2024年年度房地產(chǎn)項(xiàng)目品牌營(yíng)銷(xiāo)服務(wù)合同3篇

20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年年度房地產(chǎn)項(xiàng)目品牌營(yíng)銷(xiāo)服務(wù)合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱(chēng)1.2合同雙方法定代表人1.3合同雙方聯(lián)系方式2.項(xiàng)目概況2.1項(xiàng)目名稱(chēng)2.2項(xiàng)目地點(diǎn)2.3項(xiàng)目類(lèi)型2.4項(xiàng)目規(guī)模2.5項(xiàng)目投資3.服務(wù)內(nèi)容3.1品牌定位3.2品牌形象設(shè)計(jì)3.3市場(chǎng)調(diào)研與分析3.4媒體推廣方案3.5線下活動(dòng)策劃與執(zhí)行3.6售樓處設(shè)計(jì)與布置3.7營(yíng)銷(xiāo)資料制作3.8售樓團(tuán)隊(duì)培訓(xùn)4.服務(wù)期限4.1合同起始日期4.2合同終止日期5.服務(wù)費(fèi)用5.1服務(wù)費(fèi)用總額5.2付款方式5.3付款時(shí)間6.服務(wù)成果6.1品牌知名度提升6.2銷(xiāo)售業(yè)績(jī)達(dá)成6.3媒體曝光度6.4線下活動(dòng)效果7.服務(wù)質(zhì)量要求7.1品牌形象設(shè)計(jì)要求7.2媒體推廣效果要求7.3線下活動(dòng)效果要求8.違約責(zé)任8.1服務(wù)方違約責(zé)任8.2甲方違約責(zé)任9.保密條款9.1服務(wù)方保密責(zé)任9.2甲方保密責(zé)任10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.合同生效11.1合同生效條件11.2合同生效時(shí)間12.合同解除12.1合同解除條件12.2合同解除程序13.合同變更13.1合同變更條件13.2合同變更程序14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱(chēng)1.1.1甲方：房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司1.1.2乙方：品牌營(yíng)銷(xiāo)策劃有限公司1.2合同雙方法定代表人1.2.1甲方法定代表人：1.2.2乙方法定代表人：1.3合同雙方聯(lián)系方式2.項(xiàng)目概況2.1項(xiàng)目名稱(chēng)2.1.1項(xiàng)目名稱(chēng)：國(guó)際新城2.2項(xiàng)目地點(diǎn)2.2.1項(xiàng)目地點(diǎn)：市區(qū)路2.3項(xiàng)目類(lèi)型2.3.1項(xiàng)目類(lèi)型：住宅、商業(yè)、辦公2.4項(xiàng)目規(guī)模2.4.1項(xiàng)目總用地面積：1000畝2.4.2項(xiàng)目總建筑面積：200萬(wàn)平方米2.5項(xiàng)目投資2.5.1項(xiàng)目總投資：人民幣100億元3.服務(wù)內(nèi)容3.1品牌定位3.1.1明確項(xiàng)目品牌定位，包括目標(biāo)客戶(hù)群、核心價(jià)值主張等。3.2品牌形象設(shè)計(jì)3.2.1設(shè)計(jì)項(xiàng)目品牌標(biāo)志、標(biāo)準(zhǔn)色、字體等視覺(jué)識(shí)別系統(tǒng)。3.2.2設(shè)計(jì)項(xiàng)目戶(hù)外廣告、室內(nèi)展示等應(yīng)用物料。3.3市場(chǎng)調(diào)研與分析3.3.1對(duì)項(xiàng)目所在區(qū)域房地產(chǎn)市場(chǎng)進(jìn)行調(diào)研。3.3.2分析目標(biāo)客戶(hù)需求和市場(chǎng)趨勢(shì)。3.4媒體推廣方案3.4.1制定項(xiàng)目宣傳推廣計(jì)劃。3.4.2制定線上線下媒體投放方案。3.5線下活動(dòng)策劃與執(zhí)行3.5.1策劃項(xiàng)目開(kāi)盤(pán)、慶典等線下活動(dòng)。3.5.2執(zhí)行活動(dòng)執(zhí)行方案，確?；顒?dòng)效果。3.6售樓處設(shè)計(jì)與布置3.6.1設(shè)計(jì)售樓處內(nèi)部布局和裝飾。3.6.2布置售樓處展示物料，提升客戶(hù)體驗(yàn)。3.7營(yíng)銷(xiāo)資料制作3.7.1制作項(xiàng)目宣傳冊(cè)、樓書(shū)等營(yíng)銷(xiāo)資料。3.7.2確保資料內(nèi)容準(zhǔn)確、美觀、易讀。4.服務(wù)期限4.1合同起始日期：2024年1月1日4.2合同終止日期：2024年12月31日5.服務(wù)費(fèi)用5.1服務(wù)費(fèi)用總額：人民幣1000萬(wàn)元5.2付款方式：5.2.1首付款：合同簽訂后5個(gè)工作日內(nèi)支付人民幣200萬(wàn)元。5.2.2中期付款：項(xiàng)目開(kāi)盤(pán)前支付人民幣400萬(wàn)元。5.2.3末期付款：項(xiàng)目銷(xiāo)售完成后支付人民幣400萬(wàn)元。5.3付款時(shí)間：5.3.1首付款：合同簽訂后5個(gè)工作日內(nèi)。5.3.2中期付款：項(xiàng)目開(kāi)盤(pán)前。5.3.3末期付款：項(xiàng)目銷(xiāo)售完成后。6.服務(wù)成果6.1品牌知名度提升：6.1.1項(xiàng)目品牌知名度達(dá)到所在區(qū)域市場(chǎng)前五名。6.2銷(xiāo)售業(yè)績(jī)達(dá)成：6.2.1項(xiàng)目年度銷(xiāo)售額達(dá)到人民幣10億元。6.3媒體曝光度：6.4線下活動(dòng)效果：8.違約責(zé)任8.1服務(wù)方違約責(zé)任8.1.1若乙方未能按合同規(guī)定完成品牌定位、形象設(shè)計(jì)等關(guān)鍵服務(wù)內(nèi)容，甲方有權(quán)要求乙方在規(guī)定期限內(nèi)完成，并支付違約金人民幣10萬(wàn)元。8.1.2若乙方未能按合同規(guī)定的時(shí)間完成媒體推廣、線下活動(dòng)策劃等工作，甲方有權(quán)要求乙方支付延遲服務(wù)費(fèi)，每天按服務(wù)費(fèi)用總額的1%計(jì)算。8.2甲方違約責(zé)任8.2.1若甲方未能按合同規(guī)定支付服務(wù)費(fèi)用，乙方有權(quán)要求甲方支付逾期付款違約金，每日按未付款項(xiàng)的1%計(jì)算。8.2.2若甲方單方面解除合同，未能提前30日書(shū)面通知乙方，需支付乙方相當(dāng)于一個(gè)月服務(wù)費(fèi)用的賠償金。9.保密條款9.1服務(wù)方保密責(zé)任9.1.1乙方應(yīng)對(duì)在履行合同過(guò)程中知悉的甲方商業(yè)秘密和項(xiàng)目信息進(jìn)行嚴(yán)格保密。9.1.2未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得向任何第三方泄露上述信息。9.2甲方保密責(zé)任9.2.1甲方應(yīng)對(duì)在履行合同過(guò)程中知悉的乙方商業(yè)秘密和策劃方案進(jìn)行嚴(yán)格保密。9.2.2未經(jīng)乙方書(shū)面同意，甲方不得向任何第三方泄露上述信息。10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議。10.1.2若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.2.1雙方同意將爭(zhēng)議提交至市仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁。11.合同生效11.1合同生效條件11.1.1雙方簽署合同文本。11.1.2甲方支付首付款。11.2合同生效時(shí)間11.2.1合同自雙方簽署之日起生效。12.合同解除12.1合同解除條件12.1.1雙方協(xié)商一致解除合同。12.1.2出現(xiàn)合同約定的解除情形，如一方嚴(yán)重違約等。12.2合同解除程序12.2.1雙方書(shū)面通知對(duì)方解除合同。13.合同變更13.1合同變更條件13.1.1雙方協(xié)商一致，對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行修改。13.2合同變更程序13.2.1雙方簽署合同變更協(xié)議。13.2.2變更協(xié)議作為合同附件，與原合同具有同等法律效力。14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。14.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。14.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，未盡事宜按相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1本合同所指的第三方，是指在合同履行過(guò)程中，因特定原因或特定服務(wù)需要，經(jīng)甲乙雙方同意，介入合同履行過(guò)程中的個(gè)人、機(jī)構(gòu)或企業(yè)。2.第三方介入條件2.1.1第三方具備履行相關(guān)服務(wù)的能力和資質(zhì)。2.1.2第三方介入的服務(wù)內(nèi)容與原合同服務(wù)內(nèi)容不沖突。2.1.3第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書(shū)面同意。3.第三方責(zé)任3.1.1按照合同約定，履行其承擔(dān)的服務(wù)內(nèi)容。3.1.2對(duì)其履行服務(wù)過(guò)程中產(chǎn)生的任何損害或損失，承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.1.3保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和項(xiàng)目信息。4.第三方權(quán)利4.1.1收取合同約定的服務(wù)費(fèi)用。4.1.2根據(jù)合同約定，要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和配合。4.1.3在合同約定的范圍內(nèi)，獨(dú)立行使職責(zé)。5.第三方責(zé)任限額5.1.1第三方責(zé)任限額不得超過(guò)其收取的服務(wù)費(fèi)用總額。5.1.2第三方責(zé)任限額不得超過(guò)甲乙雙方因第三方違約所遭受的實(shí)際損失。5.1.3第三方責(zé)任限額應(yīng)在合同中明確約定。6.第三方介入流程6.1第三方介入流程如下：6.1.1甲乙雙方協(xié)商確定第三方介入事宜。6.1.2甲乙雙方與第三方簽訂服務(wù)協(xié)議。6.1.3第三方按照服務(wù)協(xié)議履行其職責(zé)。6.1.4第三方服務(wù)結(jié)束后，甲乙雙方對(duì)服務(wù)結(jié)果進(jìn)行驗(yàn)收。7.第三方與其他各方的劃分7.1第三方介入后，甲乙雙方與第三方之間的權(quán)利義務(wù)劃分如下：7.1.1第三方與甲乙雙方之間的權(quán)利義務(wù)，由服務(wù)協(xié)議約定。7.1.2第三方對(duì)甲乙雙方的責(zé)任，由服務(wù)協(xié)議和本合同共同約定。7.1.3第三方在履行服務(wù)過(guò)程中，應(yīng)遵守本合同的相關(guān)規(guī)定。8.第三方變更8.1.1第三方變更需經(jīng)甲乙雙方同意。8.1.2第三方變更應(yīng)不影響合同履行的質(zhì)量和進(jìn)度。9.第三方解除9.1.1第三方因自身原因無(wú)法履行服務(wù)協(xié)議。9.1.2第三方違約，經(jīng)甲乙雙方催告后仍未履行。9.2第三方解除程序：9.2.1第三方書(shū)面通知甲乙雙方解除服務(wù)協(xié)議。9.2.2甲乙雙方按照本合同約定處理相關(guān)事宜。10.第三方介入后的合同修改10.1第三方介入后，若需對(duì)本合同進(jìn)行修改，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，簽訂補(bǔ)充協(xié)議，作為本合同的附件。11.第三方介入后的爭(zhēng)議解決11.1第三方介入后的爭(zhēng)議解決，仍按照本合同第十條的約定執(zhí)行。12.第三方介入后的保密條款12.1第三方介入后，保密條款仍按照本合同第九條的約定執(zhí)行。13.第三方介入后的其他約定事項(xiàng)13.1本合同約定事項(xiàng)，在第三方介入后，仍對(duì)甲乙雙方和第三方具有約束力。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：合同雙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件說(shuō)明：提供雙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件以證明雙方具備簽訂合同的主體資格。2.附件二：法定代表人身份證明文件說(shuō)明：提供法定代表人身份證明文件以證明法定代表人有權(quán)代表公司簽訂合同。3.附件三：服務(wù)協(xié)議說(shuō)明：詳細(xì)列明第三方介入的服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、期限等具體事項(xiàng)。4.附件四：項(xiàng)目概況說(shuō)明書(shū)說(shuō)明：詳細(xì)描述項(xiàng)目名稱(chēng)、地點(diǎn)、類(lèi)型、規(guī)模、投資等信息。5.附件五：品牌形象設(shè)計(jì)文件說(shuō)明：包括品牌標(biāo)志、標(biāo)準(zhǔn)色、字體等視覺(jué)識(shí)別系統(tǒng)設(shè)計(jì)文件。6.附件六：媒體推廣方案說(shuō)明：詳細(xì)列出媒體推廣計(jì)劃、投放方案、預(yù)算等信息。7.附件七：線下活動(dòng)策劃方案說(shuō)明：詳細(xì)列出活動(dòng)主題、時(shí)間、地點(diǎn)、流程、預(yù)算等信息。8.附件八：售樓處設(shè)計(jì)與布置方案說(shuō)明：詳細(xì)描述售樓處內(nèi)部布局、裝飾、展示物料等設(shè)計(jì)文件。9.附件九：營(yíng)銷(xiāo)資料說(shuō)明：包括項(xiàng)目宣傳冊(cè)、樓書(shū)等營(yíng)銷(xiāo)資料。10.附件十：服務(wù)費(fèi)用支付憑證說(shuō)明：提供服務(wù)費(fèi)用支付憑證以證明雙方已履行付款義務(wù)。11.附件十一：第三方責(zé)任限額協(xié)議說(shuō)明：詳細(xì)約定第三方責(zé)任限額，包括賠償范圍、賠償限額等。12.附件十二：爭(zhēng)議解決協(xié)議說(shuō)明：詳細(xì)約定爭(zhēng)議解決方式、機(jī)構(gòu)等。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1服務(wù)方未按合同規(guī)定完成品牌定位、形象設(shè)計(jì)等關(guān)鍵服務(wù)內(nèi)容。1.2服務(wù)方未按合同規(guī)定的時(shí)間完成媒體推廣、線下活動(dòng)策劃等工作。1.3甲方未按合同規(guī)定支付服務(wù)費(fèi)用。1.4第三方未按服務(wù)協(xié)議履行其職責(zé)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1違約行為的認(rèn)定依據(jù)合同約定及法律法規(guī)。2.2責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)參照違約行為對(duì)合同履行的影響程度。3.違約責(zé)任：3.1服務(wù)方違約：3.1.1未按合同規(guī)定完成服務(wù)內(nèi)容的，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金人民幣10萬(wàn)元。3.1.2未按合同規(guī)定時(shí)間完成工作的，乙方需支付延遲服務(wù)費(fèi)，每天按服務(wù)費(fèi)用總額的1%計(jì)算。3.2甲方違約：3.2.1未按合同規(guī)定支付費(fèi)用的，甲方需支付逾期付款違約金，每日按未付款項(xiàng)的1%計(jì)算。3.3第三方違約：3.3.1第三方未按服務(wù)協(xié)議履行職責(zé)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.違約示例說(shuō)明：4.1示例一：服務(wù)方未按合同規(guī)定完成品牌定位工作，導(dǎo)致項(xiàng)目品牌知名度未達(dá)到預(yù)期目標(biāo)。乙方需支付甲方違約金人民幣10萬(wàn)元。4.2示例二：第三方在執(zhí)行線下活動(dòng)策劃過(guò)程中，因自身原因?qū)е禄顒?dòng)效果不佳。第三方需承擔(dān)由此產(chǎn)生的賠償責(zé)任。全文完。2024年年度房地產(chǎn)項(xiàng)目品牌營(yíng)銷(xiāo)服務(wù)合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱(chēng)1.2合同雙方地址1.3合同雙方法定代表人1.4合同雙方聯(lián)系方式2.合同標(biāo)的2.1項(xiàng)目概述2.2項(xiàng)目地址2.3項(xiàng)目規(guī)模2.4項(xiàng)目類(lèi)型3.服務(wù)內(nèi)容3.1品牌策劃與定位3.2媒體宣傳與推廣3.3社交媒體運(yùn)營(yíng)3.4公關(guān)活動(dòng)策劃與執(zhí)行3.5市場(chǎng)調(diào)研與分析4.服務(wù)期限4.1服務(wù)起止日期4.2服務(wù)周期4.3服務(wù)時(shí)間安排5.服務(wù)費(fèi)用5.1服務(wù)費(fèi)用總額5.2費(fèi)用支付方式5.3費(fèi)用支付時(shí)間5.4費(fèi)用結(jié)算方式6.合作方式6.1雙方合作模式6.2項(xiàng)目進(jìn)度與里程碑6.3項(xiàng)目階段劃分7.保密條款7.1保密信息范圍7.2保密期限7.3違約責(zé)任8.不可抗力條款8.1不可抗力定義8.2不可抗力事件處理8.3不可抗力通知義務(wù)9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.3違約賠償10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.3爭(zhēng)議解決程序11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序11.3合同解除后的處理12.合同生效12.1合同生效時(shí)間12.2合同生效條件13.合同變更13.1合同變更情形13.2合同變更程序13.3合同變更生效14.其他14.1合同附件14.2合同份數(shù)14.3合同簽訂日期14.4合同附件清單第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱(chēng)甲方：房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司乙方：品牌營(yíng)銷(xiāo)策劃有限公司1.2合同雙方地址甲方：市區(qū)路號(hào)乙方：市區(qū)路號(hào)1.3合同雙方法定代表人甲方：乙方：1.4合同雙方聯(lián)系方式第二條合同標(biāo)的2.1項(xiàng)目概述本合同標(biāo)的為甲方在市區(qū)開(kāi)發(fā)的名為“花園”的房地產(chǎn)項(xiàng)目。2.2項(xiàng)目地址市區(qū)路號(hào)2.3項(xiàng)目規(guī)模項(xiàng)目總占地面積為畝，總建筑面積為萬(wàn)平方米。2.4項(xiàng)目類(lèi)型住宅、商業(yè)、辦公綜合體第三條服務(wù)內(nèi)容3.1品牌策劃與定位3.1.1為項(xiàng)目制定品牌定位策略，包括目標(biāo)客戶(hù)、核心價(jià)值、品牌形象等。3.1.2設(shè)計(jì)項(xiàng)目品牌標(biāo)識(shí)，包括logo、標(biāo)準(zhǔn)字、標(biāo)準(zhǔn)色等。3.1.3編制品牌宣傳手冊(cè)，包括項(xiàng)目介紹、產(chǎn)品特點(diǎn)、銷(xiāo)售政策等。3.2媒體宣傳與推廣3.2.1制定媒體宣傳計(jì)劃，包括線上線下媒體資源。3.2.2發(fā)布項(xiàng)目新聞稿、廣告宣傳等。3.2.3組織線上線下活動(dòng)，提升項(xiàng)目知名度。3.3社交媒體運(yùn)營(yíng)3.3.1建立項(xiàng)目官方公眾號(hào)、微博等社交平臺(tái)。3.3.2定期發(fā)布項(xiàng)目動(dòng)態(tài)、優(yōu)惠活動(dòng)等信息。3.3.3與用戶(hù)互動(dòng)，提高用戶(hù)粘性。3.4公關(guān)活動(dòng)策劃與執(zhí)行3.4.1策劃項(xiàng)目開(kāi)盤(pán)、奠基等重大活動(dòng)。3.4.2組織活動(dòng)籌備、現(xiàn)場(chǎng)執(zhí)行等工作。3.5市場(chǎng)調(diào)研與分析3.5.1定期進(jìn)行市場(chǎng)調(diào)研，了解競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手、客戶(hù)需求等信息。3.5.2分析市場(chǎng)趨勢(shì)，為項(xiàng)目提供決策依據(jù)。第四條服務(wù)期限4.1服務(wù)起止日期自合同簽訂之日起至2025年12月31日止。4.2服務(wù)周期每月為一個(gè)服務(wù)周期。4.3服務(wù)時(shí)間安排每日工作時(shí)間：上午9:00至下午18:00（國(guó)家法定節(jié)假日及公休日除外）。第五條服務(wù)費(fèi)用5.1服務(wù)費(fèi)用總額人民幣壹拾萬(wàn)元整（￥100,000.00）。5.2費(fèi)用支付方式5.2.1預(yù)付款：合同簽訂后5個(gè)工作日內(nèi)，乙方收取甲方人民幣叁萬(wàn)元整（￥30,000.00）作為預(yù)付款。5.2.2分期付款：每月月底前，乙方向甲方開(kāi)具發(fā)票，甲方在收到發(fā)票后5個(gè)工作日內(nèi)支付當(dāng)月服務(wù)費(fèi)用。5.3費(fèi)用支付時(shí)間每月兩個(gè)工作日。5.4費(fèi)用結(jié)算方式采用銀行轉(zhuǎn)賬方式結(jié)算。第六條合作方式6.1雙方合作模式本合同采用甲乙雙方委托代理的合作模式。6.2項(xiàng)目進(jìn)度與里程碑6.2.1項(xiàng)目開(kāi)盤(pán)前完成品牌策劃與定位、媒體宣傳等工作。6.2.2項(xiàng)目開(kāi)盤(pán)后，每月進(jìn)行一次市場(chǎng)調(diào)研與分析。6.2.3每季度組織一次公關(guān)活動(dòng)。6.3項(xiàng)目階段劃分6.3.1開(kāi)盤(pán)階段6.3.2銷(xiāo)售階段6.3.3交房階段第七條保密條款7.1保密信息范圍本合同項(xiàng)下涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶(hù)信息等均屬保密信息。7.2保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后三年止。7.3違約責(zé)任任何一方違反保密義務(wù)，泄露保密信息，導(dǎo)致對(duì)方遭受損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第八條不可抗力條款8.1不可抗力定義本合同所稱(chēng)不可抗力，是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等）、政府行為（如政策調(diào)整、法律法規(guī)變動(dòng)等）、社會(huì)異常事件（如罷工、騷亂等）。8.2不可抗力事件處理8.2.1發(fā)生不可抗力事件后，任何一方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明材料。8.2.2不可抗力事件導(dǎo)致本合同無(wú)法履行的，雙方應(yīng)協(xié)商解決，必要時(shí)可暫停履行本合同。8.2.3因不可抗力事件導(dǎo)致本合同部分無(wú)法履行的，雙方可根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整合同內(nèi)容。8.3不可抗力通知義務(wù)任何一方在發(fā)生不可抗力事件后，應(yīng)在第一時(shí)間以書(shū)面形式通知對(duì)方，并說(shuō)明事件發(fā)生的原因、影響及處理措施。第九條違約責(zé)任9.1違約情形9.1.1任何一方未按約定履行合同義務(wù)的，構(gòu)成違約。9.1.2任何一方未按約定支付費(fèi)用的，構(gòu)成違約。9.1.3任何一方泄露保密信息的，構(gòu)成違約。9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括支付違約金、賠償損失等。9.2.2違約金的具體數(shù)額由雙方協(xié)商確定。9.3違約賠償違約方應(yīng)賠償因違約給對(duì)方造成的直接損失和合理費(fèi)用。第十條爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.3爭(zhēng)議解決程序10.3.1雙方應(yīng)向人民法院提交書(shū)面起訴狀及相關(guān)證據(jù)。10.3.2人民法院應(yīng)依法審理，并及時(shí)作出判決。第十一條合同解除11.1合同解除條件11.1.1合同一方嚴(yán)重違約，經(jīng)對(duì)方書(shū)面通知后仍未糾正的。11.1.2發(fā)生不可抗力事件，經(jīng)雙方協(xié)商一致解除合同的。11.2合同解除程序11.2.1解除合同前，雙方應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方。11.2.2解除合同后，雙方應(yīng)按照合同約定處理善后事宜。11.3合同解除后的處理11.3.1解除合同后，雙方應(yīng)各自承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。11.3.2解除合同后，未履行的合同義務(wù)不再履行。第十二條合同生效12.1合同生效時(shí)間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同生效條件本合同經(jīng)雙方簽字蓋章，且甲方支付預(yù)付款后生效。第十三條合同變更13.1合同變更情形13.1.1雙方協(xié)商一致，需變更合同內(nèi)容的。13.1.2因不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，需變更合同內(nèi)容的。13.2合同變更程序13.2.1雙方應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方變更內(nèi)容。13.2.2變更內(nèi)容經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。13.3合同變更生效本合同變更自雙方簽字蓋章之日起生效。第十四條其他14.1合同附件本合同附件包括但不限于項(xiàng)目介紹、服務(wù)費(fèi)用明細(xì)、雙方簽字蓋章頁(yè)等。14.2合同份數(shù)本合同一式肆份，甲乙雙方各執(zhí)兩份，具有同等法律效力。14.3合同簽訂日期本合同簽訂日期為2024年X月X日。第二部分：第三方介入后的修正14.1第三方介入的定義14.1.1本合同中“第三方”是指除甲乙雙方以外的任何自然人和法人，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、咨詢(xún)機(jī)構(gòu)等。14.1.2第三方介入是指在本合同履行過(guò)程中，因項(xiàng)目需要，由甲乙雙方共同邀請(qǐng)或委托第三方參與項(xiàng)目相關(guān)工作。14.2第三方介入的情形14.2.1甲方或乙方認(rèn)為有必要引入第三方提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)的情形。14.2.2項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中，需要第三方進(jìn)行監(jiān)理、評(píng)估、咨詢(xún)等工作。14.3第三方責(zé)任限額14.3.1第三方在履行本合同過(guò)程中，因自身原因?qū)е马?xiàng)目出現(xiàn)損失或違約的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。14.3.2第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在第三方介入前協(xié)商確定，并在合同中明確。14.4第三方責(zé)任劃分14.4.1第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，履行合同約定的服務(wù)內(nèi)容。14.4.2第三方在履行職責(zé)時(shí)，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及合同約定。14.4.3第三方不得超越合同約定的權(quán)限，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。14.5第三方介入程序14.5.1甲乙雙方需共同邀請(qǐng)或委托第三方介入項(xiàng)目，并簽訂相應(yīng)的服務(wù)合同。14.5.2第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)明確第三方責(zé)任范圍、服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用支付等事項(xiàng)。14.5.3第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)定期與第三方溝通，確保項(xiàng)目順利推進(jìn)。14.6第三方介入的解除14.6.1第三方在履行合同過(guò)程中，如發(fā)生嚴(yán)重違約或損害甲乙雙方合法權(quán)益的行為，甲乙雙方有權(quán)解除第三方介入。14.6.2第三方介入解除后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定處理善后事宜。15.1第三方介入費(fèi)用15.1.1第三方介入費(fèi)用由甲乙雙方按照合同約定支付。15.1.2第三方介入費(fèi)用包括但不限于服務(wù)費(fèi)、咨詢(xún)費(fèi)、監(jiān)理費(fèi)等。15.1.3第三方介入費(fèi)用支付方式、時(shí)間等事項(xiàng)，由甲乙雙方在第三方介入前協(xié)商確定。15.2第三方介入合同附件15.2.1本合同附件包括但不限于第三方介入合同、服務(wù)內(nèi)容明細(xì)、費(fèi)用支付明細(xì)等。15.2.2第三方介入合同、服務(wù)內(nèi)容明細(xì)、費(fèi)用支付明細(xì)等附件與本合同具有同等法律效力。15.3第三方介入合同簽訂日期15.3.1第三方介入合同簽訂日期為本合同簽訂日期。15.3.2第三方介入合同簽訂后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定履行各自義務(wù)。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.第三方介入合同詳細(xì)要求：明確第三方介入的具體服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任范圍、保密條款等。附件說(shuō)明：此合同為第三方介入項(xiàng)目的正式協(xié)議，應(yīng)詳細(xì)列明所有相關(guān)條款。2.服務(wù)費(fèi)用明細(xì)表詳細(xì)要求：詳細(xì)列出各項(xiàng)服務(wù)費(fèi)用的計(jì)算方式、金額、支付時(shí)間等。附件說(shuō)明：此表用于記錄雙方約定的各項(xiàng)費(fèi)用，便于雙方核對(duì)和支付。3.項(xiàng)目進(jìn)度計(jì)劃表詳細(xì)要求：詳細(xì)列出項(xiàng)目各階段的時(shí)間節(jié)點(diǎn)、任務(wù)內(nèi)容、預(yù)期成果等。附件說(shuō)明：此表用于跟蹤項(xiàng)目進(jìn)度，確保項(xiàng)目按計(jì)劃推進(jìn)。4.媒體宣傳資料詳細(xì)要求：包括項(xiàng)目宣傳冊(cè)、廣告文案、海報(bào)等。附件說(shuō)明：此資料用于對(duì)外宣傳項(xiàng)目，提升項(xiàng)目知名度。5.市場(chǎng)調(diào)研報(bào)告詳細(xì)要求：包括市場(chǎng)分析、競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手分析、客戶(hù)需求分析等。附件說(shuō)明：此報(bào)告用于指導(dǎo)項(xiàng)目營(yíng)銷(xiāo)策略和產(chǎn)品定位。6.公關(guān)活動(dòng)策劃書(shū)詳細(xì)要求：包括活動(dòng)主題、目標(biāo)、時(shí)間、地點(diǎn)、預(yù)算、流程等。附件說(shuō)明：此策劃書(shū)用于指導(dǎo)公關(guān)活動(dòng)的籌備和執(zhí)行。7.項(xiàng)目交接記錄詳細(xì)要求：記錄項(xiàng)目交接過(guò)程中雙方確認(rèn)的事項(xiàng)、存在的問(wèn)題及解決方案。附件說(shuō)明：此記錄用于明確項(xiàng)目交接責(zé)任，確保項(xiàng)目順利交接。8.保密協(xié)議詳細(xì)要求：明確保密信息的范圍、保密期限、違約責(zé)任等。附件說(shuō)明：此協(xié)議用于保護(hù)雙方商業(yè)秘密，防止信息泄露。9.爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求：明確爭(zhēng)議解決的方式、機(jī)構(gòu)、程序等。附件說(shuō)明：此協(xié)議用于解決雙方在合同履行過(guò)程中可能出現(xiàn)的爭(zhēng)議。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用。乙方未按時(shí)完成合同約定的服務(wù)內(nèi)容。第三方未按合同約定履行職責(zé)，導(dǎo)致項(xiàng)目出現(xiàn)損失。任何一方泄露保密信息。任何一方違反合同約定的保密義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括支付違約金、賠償損失等。違約金的具體數(shù)額由雙方協(xié)商確定。賠償損失包括直接損失和合理費(fèi)用。3.違約責(zé)任示例說(shuō)明：甲方未按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用：乙方有權(quán)要求甲方支付逾期付款的違約金，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的利息。乙方未按時(shí)完成合同約定的服務(wù)內(nèi)容：甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定補(bǔ)正，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的損失。第三方未按合同約定履行職責(zé)：甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任，包括賠償由此產(chǎn)生的損失。任何一方泄露保密信息：泄露方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括支付賠償金。全文完。2024年年度房地產(chǎn)項(xiàng)目品牌營(yíng)銷(xiāo)服務(wù)合同2本合同目錄一覽1.1項(xiàng)目概述1.2合同雙方信息1.3合同期限1.4服務(wù)內(nèi)容1.5服務(wù)費(fèi)用1.6服務(wù)交付1.7質(zhì)量要求1.8違約責(zé)任1.9保密條款1.10爭(zhēng)議解決1.11合同生效1.12合同解除1.13合同變更1.14合同終止1.15其他條款第一部分：合同如下：1.1項(xiàng)目概述1.1.1項(xiàng)目名稱(chēng)：2024年度房地產(chǎn)項(xiàng)目1.1.2項(xiàng)目地點(diǎn)：[具體地址]1.1.3項(xiàng)目開(kāi)發(fā)商：[開(kāi)發(fā)商名稱(chēng)]1.1.4項(xiàng)目規(guī)模：[具體面積或棟數(shù)]1.1.5項(xiàng)目特色：[項(xiàng)目亮點(diǎn)介紹]1.2合同雙方信息1.2.1服務(wù)方：[服務(wù)方名稱(chēng)]1.2.2服務(wù)方地址：[服務(wù)方地址]1.2.3服務(wù)方聯(lián)系人：[聯(lián)系人姓名]1.2.4服務(wù)方聯(lián)系電話：[聯(lián)系電話]1.2.5客戶(hù)方：[客戶(hù)方名稱(chēng)]1.2.6客戶(hù)方地址：[客戶(hù)方地址]1.2.7客戶(hù)方聯(lián)系人：[聯(lián)系人姓名]1.2.8客戶(hù)方聯(lián)系電話：[聯(lián)系電話]1.3合同期限1.3.1合同生效日期：[具體日期]1.3.2合同有效期限：自合同生效之日起至[具體日期]止1.4服務(wù)內(nèi)容1.4.1品牌定位：根據(jù)項(xiàng)目特點(diǎn)，制定品牌定位策略1.4.3媒體推廣：制定媒體推廣計(jì)劃，包括線上線下渠道1.4.4市場(chǎng)調(diào)研：定期進(jìn)行市場(chǎng)調(diào)研，了解市場(chǎng)動(dòng)態(tài)和消費(fèi)者需求1.4.5活動(dòng)策劃：策劃并執(zhí)行項(xiàng)目相關(guān)活動(dòng)，提升品牌知名度1.4.6資料編寫(xiě)：編寫(xiě)項(xiàng)目相關(guān)宣傳資料，包括宣傳冊(cè)、海報(bào)等1.4.7協(xié)助銷(xiāo)售：協(xié)助銷(xiāo)售團(tuán)隊(duì)進(jìn)行客戶(hù)接待和銷(xiāo)售工作1.5服務(wù)費(fèi)用1.5.1服務(wù)費(fèi)用總額：[具體金額]1.5.2付款方式：[付款方式說(shuō)明]1.5.3付款時(shí)間：[具體時(shí)間]1.5.4逾期付款違約金：[具體金額及計(jì)算方式]1.6服務(wù)交付1.6.1服務(wù)成果交付時(shí)間：[具體時(shí)間]1.6.2服務(wù)成果交付方式：[具體方式]1.6.3服務(wù)成果驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：[具體標(biāo)準(zhǔn)]1.7質(zhì)量要求1.7.1服務(wù)方應(yīng)確保所提供的服務(wù)符合合同約定的質(zhì)量要求1.7.2服務(wù)方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)完成各項(xiàng)工作1.7.3服務(wù)方應(yīng)定期向客戶(hù)方匯報(bào)工作進(jìn)度和質(zhì)量情況1.8違約責(zé)任1.8.1雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定履行各自義務(wù)，如有違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任1.8.2違約方應(yīng)支付違約金，違約金金額為[具體金額]1.8.3因違約造成的損失，違約方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任1.9保密條款1.9.1雙方對(duì)本合同內(nèi)容以及項(xiàng)目信息負(fù)有保密義務(wù)1.9.2未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露本合同內(nèi)容或項(xiàng)目信息1.10爭(zhēng)議解決1.10.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議1.10.2若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟1.11合同生效1.11.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效1.12合同解除1.12.1合同解除條件：[具體條件]1.12.2合同解除程序：[具體程序]1.13合同變更1.13.1合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式簽署變更協(xié)議1.14合同終止1.14.1合同終止條件：[具體條件]1.14.2合同終止程序：[具體程序]1.15其他條款1.15.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決1.15.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力8.1合同解除8.1.1合同解除條件：8.1.1.1一方嚴(yán)重違約，經(jīng)另一方書(shū)面通知后，違約方未在規(guī)定期限內(nèi)糾正；8.1.1.2項(xiàng)目開(kāi)發(fā)方因政策調(diào)整、市場(chǎng)環(huán)境變化等原因，導(dǎo)致項(xiàng)目暫?；蛉∠?.1.1.3雙方協(xié)商一致，決定提前終止合同。8.1.2合同解除程序：8.1.2.1提出解除方應(yīng)提前[具體天數(shù)]書(shū)面通知對(duì)方，并說(shuō)明解除理由；8.1.2.2收到解除通知的一方應(yīng)在[具體天數(shù)]內(nèi)予以答復(fù)，若同意解除，則合同自通知到達(dá)之日起解除；8.1.2.3若收到通知的一方不同意解除，則應(yīng)在[具體天數(shù)]內(nèi)提出書(shū)面反駁意見(jiàn)，雙方應(yīng)協(xié)商解決。8.2合同變更8.2.1合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式簽署變更協(xié)議；8.2.2變更協(xié)議作為合同附件，與本合同具有同等法律效力；8.2.3合同變更不影響已履行部分的效力。8.3合同終止8.3.1合同終止條件：8.3.1.1合同期限屆滿，且雙方無(wú)繼續(xù)履行合同意愿；8.3.1.2合同解除；8.3.1.3雙方協(xié)商一致，決定終止合同。8.3.2合同終止程序：8.3.2.1雙方簽署終止協(xié)議，明確終止合同的具體日期和后續(xù)事宜；8.3.2.2雙方應(yīng)按照終止協(xié)議約定處理剩余工作和服務(wù)費(fèi)用。8.4其他條款8.4.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決；8.4.2本合同如有歧義或矛盾，以書(shū)面文件為準(zhǔn)；8.4.3本合同未盡事宜，參照《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。8.5通知和通訊8.5.1雙方通訊地址、聯(lián)系人及聯(lián)系方式如有變更，應(yīng)及時(shí)書(shū)面通知對(duì)方；8.5.2本合同項(xiàng)下的所有通知、通訊均應(yīng)以書(shū)面形式發(fā)送至對(duì)方指定的通訊地址或電子郵箱。8.6不可抗力8.6.1因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行或履行困難的，雙方應(yīng)協(xié)商解決；8.6.2不可抗力事件包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等；8.6.3不可抗力事件發(fā)生后，雙方應(yīng)及時(shí)書(shū)面通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明材料。8.7合同附件8.7.1本合同附件包括但不限于：8.7.1.1品牌策劃案；8.7.1.2媒體推廣計(jì)劃；8.7.1.3項(xiàng)目活動(dòng)策劃書(shū)；8.7.1.4服務(wù)費(fèi)用明細(xì)表；8.7.1.5其他雙方認(rèn)為必要的文件。8.8法律適用和爭(zhēng)議解決8.8.1本合同適用中華人民共和國(guó)法律；8.8.2雙方因履行本合同發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；8.8.3協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.9合同份數(shù)8.9.1本合同一式[具體份數(shù)]份，雙方各執(zhí)[具體份數(shù)]份，具有同等法律效力。8.10簽署日期8.10.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正9.1第三方介入的定義9.1.1本合同所指的第三方是指除合同雙方（甲方：服務(wù)方，乙方：客戶(hù)方）之外的任何個(gè)人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、顧問(wèn)、供應(yīng)商、分包商等。9.2第三方介入的適用范圍9.2.1第三方介入適用于合同履行過(guò)程中，需要第三方提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)、技術(shù)支持、物資供應(yīng)或協(xié)助等情況。9.3第三方介入的審批程序9.3.1任何一方在考慮引入第三方前，應(yīng)向?qū)Ψ教岢鰰?shū)面申請(qǐng)，并詳細(xì)說(shuō)明第三方介入的理由、服務(wù)內(nèi)容、預(yù)期效果及費(fèi)用預(yù)算。9.3.2雙方應(yīng)在[具體天數(shù)]內(nèi)對(duì)第三方介入的申請(qǐng)進(jìn)行審查，并作出書(shū)面同意或拒絕的決定。9.4第三方責(zé)任限額的明確9.4.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其提供的具體服務(wù)內(nèi)容、風(fēng)險(xiǎn)程度和合同約定進(jìn)行明確。9.4.2第三方責(zé)任限額應(yīng)包括但不限于：9.4.1.1對(duì)項(xiàng)目造成直接經(jīng)濟(jì)損失的賠償責(zé)任；9.4.1.2因第三方原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行而產(chǎn)生的違約金；9.4.1.3因第三方原因?qū)е碌牡谌綋p害賠償責(zé)任。9.5第三方責(zé)任的劃分9.5.1第三方的責(zé)任應(yīng)由其自身承擔(dān)，除非能夠證明是由于甲方或乙方的過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致的。9.5.2甲方和乙方應(yīng)確保第三方在提供服務(wù)時(shí)遵守相關(guān)法律法規(guī)和合同約定。9.6第三方權(quán)利的界定9.6.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，要求甲方和乙方提供必要的協(xié)助和配合。9.6.2第三方有權(quán)在履行合同過(guò)程中，對(duì)甲方和乙方的工作提出建議和意見(jiàn)。9.7第三方介入的合同附加條款9.7.1第三方介入后，應(yīng)簽訂相應(yīng)的服務(wù)協(xié)議或合同，明確雙方的權(quán)利義務(wù)和責(zé)任。9.7.2第三