2024年度租賃房屋合同解除協(xié)議書3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度租賃房屋合同解除協(xié)議書本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同名稱1.2合同雙方1.3合同簽訂日期1.4合同租賃房屋信息2.合同解除原因2.1雙方協(xié)商解除原因2.2法定解除原因2.3違約解除原因3.合同解除方式3.1書面解除通知3.2雙方協(xié)商解除3.3法院判決解除4.合同解除生效日期4.1解除生效時間4.2解除生效條件5.租賃房屋退還5.1房屋退還時間5.2房屋退還條件5.3房屋退還責任6.租金及押金處理6.1租金結算6.2押金退還6.3違約責任7.損壞賠償7.1房屋及設施損壞7.2租賃物品損壞7.3損壞賠償金額8.合同解除后的其他事項8.1水電費結算8.2通訊費結算8.3附屬設施退還9.合同解除的法律效力9.1合同解除的合法性9.2合同解除的效力范圍9.3合同解除的不可撤銷性10.爭議解決方式10.1協(xié)商解決10.2仲裁解決10.3訴訟解決11.合同解除后的其他約定11.1保密條款11.2知識產(chǎn)權歸屬11.3違約責任12.合同解除通知送達方式12.1書面通知12.2電子郵件通知12.3其他通知方式13.合同解除后的后續(xù)事宜處理13.1交接手續(xù)13.2財務結算13.3法律文書送達14.合同解除的其他約定第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同名稱本合同名稱為《2024年度租賃房屋合同解除協(xié)議書》。1.2合同雙方甲方（出租方）：[甲方全稱]乙方（承租方）：[乙方全稱]1.3合同簽訂日期本合同于[簽訂日期]簽訂。1.4合同租賃房屋信息房屋地址：[房屋具體地址]房屋面積：[房屋面積]房屋用途：[房屋用途]租賃期限：自[起始日期]至[終止日期]2.合同解除原因2.1雙方協(xié)商解除原因經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，一致同意解除本租賃合同。2.2法定解除原因無。2.3違約解除原因無。3.合同解除方式3.1書面解除通知甲乙雙方應通過書面形式通知對方解除合同，通知送達之日起合同解除。3.2雙方協(xié)商解除甲乙雙方可就合同解除事宜進行協(xié)商，達成一致后簽訂《合同解除協(xié)議》。3.3法院判決解除如甲乙雙方協(xié)商不成，可向有管轄權的人民法院提起訴訟，由法院判決解除合同。4.合同解除生效日期4.1解除生效時間本合同解除協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。4.2解除生效條件甲乙雙方應按照本協(xié)議約定履行各自義務，合同解除條件滿足時合同解除生效。5.租賃房屋退還5.1房屋退還時間乙方應在合同解除協(xié)議生效之日起[退還期限]內將租賃房屋退還給甲方。5.2房屋退還條件5.2.1乙方應將房屋及其附屬設施保持完好，無損壞。5.2.2乙方應結清房屋租賃期間的各項費用，包括但不限于水電費、物業(yè)管理費等。5.2.3乙方應將房屋鑰匙、租賃合同及其他相關文件退還給甲方。5.3房屋退還責任如乙方未按約定退還房屋或造成房屋損壞，乙方應承擔相應的賠償責任。6.租金及押金處理6.1租金結算6.1.1乙方應按照合同約定支付租金。6.1.2合同解除后，甲方應退還乙方剩余租金。6.2押金退還6.2.1甲方應在本合同解除協(xié)議生效之日起[退還期限]內退還乙方押金。6.2.2退還押金時，甲方應扣除乙方在租賃期間應承擔的費用。6.3違約責任如甲方或乙方違約，應按照合同約定承擔違約責任。8.合同解除后的其他事項8.1水電費結算8.1.1在合同解除前，乙方應結清所有未支付的水電費。8.1.2甲方負責將水電費繳納至公共事業(yè)部門，并將相關票據(jù)提供給乙方。8.2通訊費結算8.2.1乙方應結清所有未支付的通訊費用。8.2.2甲方協(xié)助乙方辦理通訊費用的結算和退費手續(xù)。8.3附屬設施退還8.3.1乙方應將租賃房屋內的附屬設施，如家具、家電等，按原狀退還給甲方。8.3.2如附屬設施有損壞，乙方應按市場價值進行賠償。9.合同解除的法律效力9.1合同解除的合法性本合同解除協(xié)議符合國家法律法規(guī)的規(guī)定，具有法律效力。9.2合同解除的效力范圍本合同解除協(xié)議對甲乙雙方具有約束力，合同解除后，雙方的權利義務關系終止。9.3合同解除的不可撤銷性本合同解除協(xié)議一旦簽訂，除非雙方協(xié)商一致，否則不可撤銷。10.爭議解決方式10.1協(xié)商解決甲乙雙方應友好協(xié)商解決合同解除過程中發(fā)生的爭議。10.2仲裁解決如協(xié)商不成，甲乙雙方可選擇仲裁方式解決爭議，仲裁機構為[仲裁機構名稱]。10.3訴訟解決如仲裁不成，甲乙雙方可向有管轄權的人民法院提起訴訟。11.合同解除的其他約定11.1保密條款甲乙雙方對本合同解除協(xié)議內容負有保密義務，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。11.2知識產(chǎn)權歸屬合同解除不影響甲乙雙方各自擁有的知識產(chǎn)權。11.3違約責任如一方違約，應承擔相應的違約責任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。12.合同解除通知送達方式12.1書面通知甲乙雙方應通過書面形式發(fā)送解除合同的通知，通知應通過掛號信、快遞等方式送達。12.2電子郵件通知甲乙雙方也可通過電子郵件發(fā)送解除合同的通知，郵件發(fā)送成功即視為送達。12.3其他通知方式除上述方式外，甲乙雙方可協(xié)商采用其他通知方式。13.合同解除后的后續(xù)事宜處理13.1交接手續(xù)合同解除后，甲乙雙方應辦理房屋交接手續(xù)，包括房屋鑰匙、租賃合同及其他相關文件的移交。13.2財務結算合同解除后，甲乙雙方應進行財務結算，確保所有費用得到妥善處理。13.3法律文書送達如涉及法律訴訟或仲裁，甲乙雙方應確保法律文書能夠及時送達對方。14.合同解除的其他約定14.1本合同解除協(xié)議未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。14.2本合同解除協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義在本合同中，第三方指除甲乙雙方之外的，為合同履行提供中介、咨詢、評估、擔保等服務的個人或機構。15.2第三方介入范圍第三方介入范圍包括但不限于房屋租賃合同的簽訂、解除、房屋狀況評估、租金支付擔保等。16.第三方介入程序16.1第三方介入方式甲乙雙方可協(xié)商決定是否引入第三方介入，并確定第三方介入的具體方式和程序。16.2第三方介入通知甲乙雙方應提前通知對方引入第三方介入的意向，并告知第三方介入的具體事宜。17.第三方責任限額17.1第三方責任第三方在合同履行過程中，因故意或重大過失造成甲乙雙方損失的，應承擔相應的賠償責任。17.2責任限額17.2.1第三方責任限額由甲乙雙方在合同中約定，如未約定，則以法律規(guī)定的最高限額為準。17.2.2第三方責任限額包括但不限于房屋租賃期間的租金損失、房屋及附屬設施損壞賠償?shù)取?8.第三方權利18.1第三方權利范圍18.1.1要求甲乙雙方按照合同約定履行義務；18.1.2要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和配合；18.1.3要求甲乙雙方在合同解除后，按照約定支付相關費用。18.2第三方權利行使第三方權利的行使，應遵循誠實信用原則，不得損害甲乙雙方的合法權益。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1第三方與甲方的劃分19.1.1第三方與甲方的關系為服務提供方與接受服務方的關系；19.1.2第三方對甲方承擔相應的責任，甲方對第三方承擔相應的義務。19.2第三方與乙方的劃分19.2.1第三方與乙方的關系為服務提供方與接受服務方的關系；19.2.2第三方對乙方承擔相應的責任，乙方對第三方承擔相應的義務。19.3第三方與甲乙雙方的劃分19.3.1第三方對甲乙雙方均承擔相應的責任；19.3.2甲乙雙方對第三方承擔相應的義務，包括但不限于支付服務費用、協(xié)助第三方履行職責等。20.第三方介入的費用承擔20.1第三方介入費用第三方介入產(chǎn)生的費用，包括但不限于中介費、評估費、擔保費等，由甲乙雙方根據(jù)實際情況協(xié)商承擔。20.2費用結算甲乙雙方應在合同中約定第三方介入費用的結算方式和期限，確保費用及時支付。21.第三方介入合同的變更21.1合同變更如因第三方介入導致合同內容需要變更，甲乙雙方應書面協(xié)商一致，并簽訂《合同變更協(xié)議》。21.2變更生效《合同變更協(xié)議》經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效，對甲乙雙方具有約束力。22.第三方介入合同的解除22.1合同解除條件如第三方介入不符合合同約定或法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方可協(xié)商解除合同。22.2解除程序甲乙雙方應通過書面形式通知第三方解除合同，并按照合同約定履行相應義務。22.3解除生效《合同解除協(xié)議》經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效，對甲乙雙方具有約束力。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.《2024年度租賃房屋合同解除協(xié)議書》詳細要求：協(xié)議書應包含合同解除原因、解除方式、生效日期、房屋退還、租金及押金處理、損害賠償、爭議解決方式等條款。說明：本附件為主要合同解除的正式文件。2.房屋交接清單詳細要求：清單應詳細記錄房屋及其附屬設施的名稱、數(shù)量、狀態(tài)等信息。說明：本附件用于證明房屋退還時的狀態(tài)，作為合同解除后的重要憑證。3.水電費結算單詳細要求：結算單應包含水電費繳納金額、繳納時間、繳納方式等信息。說明：本附件用于證明水電費已結清。4.通訊費結算單詳細要求：結算單應包含通訊費用金額、繳納時間、繳納方式等信息。說明：本附件用于證明通訊費已結清。5.附屬設施清單詳細要求：清單應詳細記錄租賃房屋內的家具、家電等附屬設施的名稱、數(shù)量、狀態(tài)等信息。說明：本附件用于證明附屬設施已退還。6.仲裁裁決書/法院判決書詳細要求：裁決書或判決書應包含仲裁/訴訟結果、執(zhí)行期限、執(zhí)行方式等信息。說明：本附件用于證明仲裁/訴訟結果的法律效力。7.《合同變更協(xié)議》詳細要求：協(xié)議書應包含合同變更內容、變更生效日期、變更后的合同條款等信息。說明：本附件用于證明合同變更的有效性。8.第三方服務協(xié)議詳細要求：協(xié)議書應包含第三方服務內容、費用、責任等條款。說明：本附件用于證明第三方服務的法律效力。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為1.1甲方違約未按時支付租金未按時退還押金損壞租賃房屋或附屬設施1.2乙方違約未按時支付租金未按時退還房屋損壞租賃房屋或附屬設施2.責任認定標準2.1甲方違約責任逾期支付租金，應支付滯納金；損壞租賃房屋或附屬設施，應按市場價值賠償；未按時退還押金，應雙倍賠償。2.2乙方違約責任逾期支付租金，應支付滯納金；未按時退還房屋，應支付違約金；損壞租賃房屋或附屬設施，應按市場價值賠償。3.違約行為示例說明3.1甲方違約示例甲方應于每月1日支付租金，但連續(xù)3個月未支付，逾期支付租金，應支付每月租金千分之五的滯納金。3.2乙方違約示例乙方應于合同解除之日起5日內退還房屋，但實際退還時間為第10日，逾期退還房屋，應支付每日租金千分之五的違約金。全文完。2024年度租賃房屋合同解除協(xié)議書1本合同目錄一覽1.合同背景與目的1.1合同簽訂日期1.2房屋基本信息1.3租賃雙方基本信息2.合同解除原因2.1租賃方解除原因2.2出租方解除原因2.3第三方解除原因3.合同解除生效日期4.租賃房屋歸還事宜4.1房屋歸還日期4.2房屋歸還狀態(tài)4.3裝修及設備維護5.租金結算與費用處理5.1未結算租金處理5.2水電費及其他費用結算5.3違約金及賠償6.租賃物品及設施的處理6.1租賃物品清單6.2設施歸還及損壞賠償7.保密條款7.1信息保密內容7.2保密期限7.3違約責任8.法律適用與爭議解決8.1適用法律8.2爭議解決方式8.3訴訟管轄9.其他約定事項9.1合同變更與解除9.2合同終止9.3合同附件10.合同簽訂與生效10.1合同簽訂地點10.2合同生效條件11.合同解除通知11.1通知方式11.2通知期限12.合同解除后的權利義務12.1租賃方權利義務12.2出租方權利義務13.合同解除后的資產(chǎn)清理13.1資產(chǎn)清單13.2資產(chǎn)清理流程14.合同解除后的后續(xù)事宜14.1合同解除后的交接手續(xù)14.2合同解除后的后續(xù)費用處理第一部分：合同如下：1.合同背景與目的1.1本合同簽訂日期為2024年1月1日。1.2房屋基本信息：房屋位于市區(qū)路號，建筑面積為平方米，房屋編號為。1.3租賃雙方基本信息：1.3.1租賃方：姓名（或名稱）為X，身份證號碼（或營業(yè)執(zhí)照號碼）為X，聯(lián)系電話為X。1.3.2出租方：姓名（或名稱）為X，身份證號碼（或營業(yè)執(zhí)照號碼）為X，聯(lián)系電話為X。2.合同解除原因2.1租賃方解除原因：因工作調動，租賃方需將房屋騰退。2.2出租方解除原因：因房屋結構安全需要維修，無法滿足租賃需求。2.3第三方解除原因：因不可抗力因素，如自然災害等。3.合同解除生效日期3.1本合同解除自雙方簽署之日起生效。4.租賃房屋歸還事宜4.1房屋歸還日期：2024年1月31日。4.2房屋歸還狀態(tài)：房屋應保持原狀，不得有損壞、污染等情況。4.3裝修及設備維護：租賃方需將房屋恢復至原有裝修及設備狀態(tài)。5.租金結算與費用處理5.1未結算租金處理：租賃方應于合同解除前結清所有未結算租金。5.2水電費及其他費用結算：租賃方需結清至合同解除當月的所有水電費及其他費用。5.3違約金及賠償：如有違約行為，雙方應按合同約定承擔違約責任。6.租賃物品及設施的處理6.1租賃物品清單：詳見附件。6.2設施歸還及損壞賠償：租賃方需將設施歸還至原狀，如有損壞，應按市場價進行賠償。7.保密條款7.1信息保密內容：雙方在本合同簽訂、履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術秘密等。7.2保密期限：自合同簽訂之日起至合同解除后三年內。7.3違約責任：如一方違反保密義務，應承擔相應的違約責任。8.法律適用與爭議解決8.1本合同適用中華人民共和國法律。8.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.其他約定事項9.1合同變更與解除：本合同如有變更，需經(jīng)雙方書面同意，并簽訂補充協(xié)議。9.2合同終止：本合同履行完畢或雙方協(xié)商一致解除后，合同終止。9.3合同附件：本合同附件包括但不限于房屋租賃合同、物品清單等。10.合同簽訂與生效10.1合同簽訂地點：市區(qū)路號。10.2合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.合同解除通知11.1通知方式：合同解除通知應以書面形式進行，并送達至對方指定地址。11.2通知期限：合同解除通知應在合同解除生效前至少提前30天送達。12.合同解除后的權利義務12.1租賃方權利義務：12.1.1租賃方應按照合同約定，在合同解除后30日內將房屋及設施歸還給出租方。12.1.2租賃方應承擔合同解除前產(chǎn)生的所有費用。12.2出租方權利義務：12.2.1出租方應按照合同約定，在合同解除后30日內接收房屋及設施。12.2.2出租方應退還租賃方合同解除前已支付的租金。13.合同解除后的資產(chǎn)清理13.1資產(chǎn)清單：詳見附件。13.2資產(chǎn)清理流程：13.2.1雙方應在合同解除后30日內完成資產(chǎn)清理。13.2.2資產(chǎn)清理過程中，雙方應保持溝通，確保資產(chǎn)清理的順利進行。14.合同解除后的后續(xù)事宜14.1合同解除后的交接手續(xù)：14.1.1雙方應在合同解除后30日內完成房屋及設施的交接手續(xù)。14.1.2交接手續(xù)應包括房屋及設施現(xiàn)狀確認、資產(chǎn)清單核對等。14.2合同解除后的后續(xù)費用處理：14.2.1雙方應按照合同約定，處理合同解除后的相關費用。14.2.2如有爭議，雙方應通過協(xié)商或訴訟方式解決。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1第三方是指在本合同履行過程中，因特定目的或服務需求，經(jīng)甲乙雙方同意，介入本合同的第三方機構或個人。1.2第三方包括但不限于中介機構、評估機構、律師事務所、審計機構等。2.第三方介入的目的和范圍2.1第三方介入的目的：2.1.1增強合同履行的透明度和公正性。2.1.2提供專業(yè)服務，如評估、咨詢、法律支持等。2.1.3協(xié)助解決合同履行過程中的爭議。2.2第三方介入的范圍：2.2.1參與合同簽訂、履行、變更、解除等環(huán)節(jié)。2.2.2提供專業(yè)意見、評估報告、法律文件等。2.2.3協(xié)助進行合同解除后的資產(chǎn)清理和后續(xù)事宜處理。3.第三方責任限額3.1第三方在履行職責過程中，因故意或重大過失造成甲乙雙方損失的，應承擔相應的賠償責任。3.2第三方的責任限額由甲乙雙方在合同中約定，最高不超過合同標的額的%。4.第三方介入的程序4.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意。4.2第三方介入后，甲乙雙方應與第三方簽訂書面協(xié)議，明確第三方介入的具體事宜和責任。4.3.1第三方介入的目的和范圍。4.3.2第三方的責任和權利。4.3.3第三方與甲乙雙方的權利義務關系。4.3.4第三方的責任限額。5.第三方與其他各方的責任劃分5.1第三方與甲乙雙方的責任劃分：5.1.1第三方僅對甲乙雙方負責，對合同外的第三方不承擔責任。5.1.2甲乙雙方對第三方的指示和決定應予以配合，但不對第三方的錯誤決策承擔責任。5.2第三方與合同外第三方的責任劃分：5.2.1第三方在履行職責過程中，因與合同外第三方發(fā)生爭議，應自行解決。5.2.2第三方在履行職責過程中，如需與合同外第三方簽訂合同，應取得甲乙雙方的書面同意。6.第三方介入的費用6.1第三方介入的費用由甲乙雙方協(xié)商確定，并納入合同成本。6.2第三方介入的費用包括但不限于：6.2.1第三方的服務費用。6.2.2第三方的差旅費用。6.2.3第三方的其他合理費用。7.第三方的更換7.1如需更換第三方，甲乙雙方應書面通知對方，并經(jīng)對方同意。7.2第三方更換后，原第三方協(xié)議終止，新第三方應與甲乙雙方簽訂新的協(xié)議。8.第三方介入的終止8.1第三方介入的終止條件：8.1.1合同履行完畢或解除。8.1.2第三方完成介入任務。8.1.3雙方協(xié)商一致。8.2第三方介入終止后，甲乙雙方應與第三方進行結算，并辦理相關手續(xù)。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋租賃合同：詳細列明房屋租賃的條款，包括房屋信息、租金、租期、押金等。2.物品清單：詳細列明租賃房屋內所有物品的名稱、數(shù)量、品牌、新舊程度等。3.裝修及設備維護協(xié)議：詳細列明房屋裝修標準、設備使用和維護責任。4.第三方介入?yún)f(xié)議：詳細列明第三方介入的目的、范圍、責任、費用等。5.水電費及其他費用結算清單：詳細列明水、電、燃氣等費用及結算時間。6.違約金及賠償協(xié)議：詳細列明違約行為、違約金計算方式、賠償標準等。7.保密協(xié)議：詳細列明保密內容、保密期限、違約責任等。8.合同解除協(xié)議書：詳細列明合同解除的原因、生效日期、雙方權利義務等。9.第三方評估報告：第三方對房屋、物品等進行評估的正式報告。10.第三方咨詢意見書：第三方就合同履行過程中遇到的問題提供的專業(yè)咨詢意見。11.法律文件：涉及合同履行過程中的法律文件，如律師函、判決書等。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：1.1租賃方違約：1.1.1未按時支付租金。1.1.2損壞房屋或物品。1.1.3未按約定使用房屋或物品。1.2出租方違約：1.2.1未按時交付房屋。1.2.2未按約定維護房屋或設施。1.2.3未按時退還押金。2.責任認定標準：2.1違約金：根據(jù)合同約定，違約方應支付違約金。2.2賠償：因違約行為給對方造成損失的，違約方應賠償損失。2.3繼續(xù)履行：違約方應繼續(xù)履行合同，恢復原狀。示例說明：1.租賃方未按時支付租金，按照合同約定，應支付%的違約金。2.出租方未按時交付房屋，導致租賃方遭受損失，出租方應賠償損失。3.租賃方損壞房屋或物品，應按市場價賠償。全文完。2024年度租賃房屋合同解除協(xié)議書2本合同目錄一覽1.協(xié)議雙方基本信息1.1雙方名稱1.2雙方地址1.3雙方聯(lián)系方式2.房屋基本信息2.1房屋地址2.2房屋面積2.3房屋結構2.4房屋設施3.租賃合同解除原因3.1雙方協(xié)商解除原因3.2法律法規(guī)規(guī)定的解除原因4.解除合同的時間4.1解除合同的日期4.2房屋交付日期5.租金結算5.1租金計算方式5.2未結算租金5.3返還押金6.房屋退還6.1房屋退還條件6.2房屋退還流程6.3房屋損壞賠償7.水電煤氣費結算7.1水電煤氣費結算方式7.2未結算費用7.3費用承擔8.賠償責任8.1雙方違約責任8.2不可抗力因素9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構10.合同生效10.1合同生效日期10.2合同履行期限11.合同解除后的處理11.1房屋交接11.2費用結算11.3合同解除后其他事宜12.合同附件12.1房屋租賃合同12.2其他相關證明文件13.合同變更與解除13.1合同變更程序13.2合同解除程序14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.協(xié)議雙方基本信息1.1雙方名稱甲方：[甲方全稱]乙方：[乙方全稱]1.2雙方地址甲方地址：[甲方詳細地址]乙方地址：[乙方詳細地址]1.3雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話]乙方聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話]2.房屋基本信息2.1房屋地址房屋地址：[具體地址，如市區(qū)街道號]2.2房屋面積房屋面積：[具體面積，如100平方米]2.3房屋結構房屋結構：[具體結構，如多層住宅]2.4房屋設施房屋設施：[列舉具體設施，如空調、熱水器、洗衣機等]3.租賃合同解除原因3.1雙方協(xié)商解除原因經(jīng)雙方友好協(xié)商，因[具體原因]，雙方同意解除租賃合同。3.2法律法規(guī)規(guī)定的解除原因根據(jù)[相關法律法規(guī)]，[具體法律規(guī)定]，雙方同意解除租賃合同。4.解除合同的時間4.1解除合同的日期本合同自[具體日期]起解除。4.2房屋交付日期乙方應于[具體日期]前將房屋交付給甲方。5.租金結算5.1租金計算方式租金計算方式：[具體計算方式，如按月租金計算]5.2未結算租金截至解除合同之日，乙方應向甲方支付未結算的租金。5.3返還押金甲方應于合同解除后[具體日期]內，將剩余押金無息退還乙方。6.房屋退還6.1房屋退還條件乙方應在合同解除后，將房屋完好無損地退還給甲方。6.2房屋退還流程6.2.1乙方應提前[具體天數(shù)]通知甲方房屋退還事宜。6.2.2甲方應于房屋退還當天，安排人員驗收房屋。6.2.3乙方應配合甲方進行房屋驗收。6.3房屋損壞賠償如乙方在退還房屋時，造成房屋損壞，乙方應承擔相應的賠償責任。8.賠償責任8.1雙方違約責任8.1.1如甲方未按約定時間退還押金，應向乙方支付違約金，違約金為剩余押金的[具體百分比]。8.1.2如乙方未按約定時間交付房屋，應向甲方支付違約金，違約金為每月租金的[具體百分比]。8.1.3如任何一方違反合同約定，導致合同無法履行，應承擔相應的法律責任。8.2不可抗力因素如因不可抗力因素導致合同無法履行，雙方互不承擔違約責任，并應根據(jù)實際情況協(xié)商解決。9.爭議解決9.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機構本合同爭議解決機構為[具體名稱]，雙方應遵守其決定。10.合同生效10.1合同生效日期本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同履行期限本合同自生效之日起至房屋交付之日止。11.合同解除后的處理11.1房屋交接合同解除后，雙方應按照約定的房屋交接流程進行房屋交接。11.2費用結算合同解除后，雙方應按照約定的費用結算方式進行結算。11.3合同解除后其他事宜合同解除后，雙方應按照法律法規(guī)及相關政策處理相關事宜。12.合同附件12.1房屋租賃合同12.2房屋設施清單12.3付款憑證12.4其他相關證明文件13.合同變更與解除13.1合同變更程序任何一方要求變更合同內容，應書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致并簽訂書面協(xié)議后生效。13.2合同解除程序任何一方要求解除合同，應書面通知對方，并按照本合同約定的解除程序進行。14.其他約定事項14.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.2本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，“第三方”是指除甲乙雙方之外的任何個人、企業(yè)、機構或組織，包括但不限于中介機構、律師事務所、評估機構、監(jiān)管機構等。15.2第三方介入的情形15.2.1雙方協(xié)商一致，認為需要第三方介入以協(xié)助解決合同履行過程中的問題。15.2.2法律法規(guī)或合同約定需要第三方介入的情形。15.2.3任何一方在履行合同過程中，需要第三方提供專業(yè)服務或協(xié)助。15.3第三方介入的程序15.3.1雙方應書面通知對方，說明需要第三方介入的具體原因和預期目標。15.3.2雙方應共同確定第三方人選，并書面通知第三方介入合同事宜。15.3.3第三方應簽署書面協(xié)議，明確其權利、義務和責任。16.甲乙雙方的權利和義務16.1甲方的權利和義務16.1.1甲方有權要求第三方提供專業(yè)意見或服務。16.1.2甲方應配合第三方的工作，提供必要的資料和信息。16.1.3甲方應承擔第三方因提供專業(yè)服務而產(chǎn)生的合理費用。16.2乙方的權利和義務16.2.1乙方有權要求第三方提供專業(yè)意見或服務。16.2.2乙方應配合第三方的工作，提供必要的資料和信息。16.2.3乙方應承擔第三方因提供專業(yè)服務而產(chǎn)生的合理費用。17.第三方的責任限額17.1第三方的責任第三方在提供專業(yè)服務過程中，應遵守相關法律法規(guī)和行業(yè)標準，對其提供的服務承擔相應的責任。17.2責任限額17.2.1第三方的責任限額由雙方在第三方介入?yún)f(xié)議中約定。17.2.2如第三方因自身原因導致甲乙雙方遭受損失，其責任限額不得超過[具體金額]。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的劃分第三方與甲方之間的關系，由雙方在第三方介入?yún)f(xié)議中明確約定，包括但