2024年房地產(chǎn)項(xiàng)目投標(biāo)協(xié)議標(biāo)準(zhǔn)格式版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年房地產(chǎn)項(xiàng)目投標(biāo)協(xié)議標(biāo)準(zhǔn)格式版B版本合同目錄一覽1.投標(biāo)文件的提交1.1投標(biāo)文件的組成1.2投標(biāo)文件的提交時(shí)間1.3投標(biāo)文件的提交地點(diǎn)2.投標(biāo)保證金2.1投標(biāo)保證金的金額2.2投標(biāo)保證金的支付方式2.3投標(biāo)保證金的退還3.投標(biāo)的有效性3.1投標(biāo)的有效期3.2投標(biāo)的撤銷3.3投標(biāo)的修改4.投標(biāo)評(píng)估和評(píng)審4.1投標(biāo)評(píng)估的標(biāo)準(zhǔn)4.2投標(biāo)評(píng)審的流程4.3評(píng)審結(jié)果的通知5.合同的簽訂5.1合同簽訂的時(shí)間5.2合同簽訂的地點(diǎn)5.3合同簽訂的雙方6.合同的履行6.1承包商的責(zé)任6.2發(fā)包方的責(zé)任6.3合同的變更7.合同的價(jià)格7.1合同價(jià)格的確定7.2價(jià)格調(diào)整的條件7.3價(jià)格爭議的解決8.合同的交付8.1交付的時(shí)間8.2交付的地點(diǎn)8.3交付的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)9.違約責(zé)任9.1承包商的違約行為9.2發(fā)包方的違約行為9.3違約責(zé)任的處理方式10.爭議解決10.1爭議的解決方式10.2爭議解決的時(shí)效10.3爭議解決的地點(diǎn)11.合同的終止11.1合同終止的條件11.2合同終止后的處理11.3合同終止的法律后果12.保密條款12.1保密信息的定義12.2保密信息的保護(hù)期限12.3保密信息的泄露后果13.法律適用和爭議解決13.1合同適用的法律13.2爭議解決的法院13.3法律適用和爭議解決的優(yōu)先級(jí)14.其他條款14.1合同的附件14.2合同的修改和補(bǔ)充14.3合同的解釋權(quán)第一部分：合同如下：第一條投標(biāo)文件的提交1.1投標(biāo)文件的組成投標(biāo)文件應(yīng)包括下列內(nèi)容：（一）投標(biāo)申請(qǐng)書；（二）投標(biāo)保證金；（三）承包商的企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件；（四）資質(zhì)證書副本復(fù)印件；（五）投標(biāo)報(bào)價(jià)；（六）項(xiàng)目負(fù)責(zé)人情況；（七）擬派項(xiàng)目管理團(tuán)隊(duì)情況；（八）施工方案和施工進(jìn)度計(jì)劃；（九）工程質(zhì)量保證措施；（十）安全生產(chǎn)保證措施；（十一）環(huán)境保護(hù)和文明施工措施；（十二）投標(biāo)文件規(guī)定的其他材料。1.2投標(biāo)文件的提交時(shí)間投標(biāo)文件應(yīng)于投標(biāo)截止時(shí)間前提交至發(fā)包方指定的地點(diǎn)。投標(biāo)截止時(shí)間詳見招標(biāo)文件。1.3投標(biāo)文件的提交地點(diǎn)投標(biāo)文件應(yīng)提交至招標(biāo)文件中指定的地點(diǎn)。如招標(biāo)文件中未指定，則提交至發(fā)包方注冊(cè)地址。第二條投標(biāo)保證金2.1投標(biāo)保證金的金額投標(biāo)保證金金額為人民幣【】元整。2.2投標(biāo)保證金的支付方式投標(biāo)保證金可以通過銀行轉(zhuǎn)賬、保函等方式支付。支付后，承包商應(yīng)將支付憑證復(fù)印件提交給發(fā)包方。2.3投標(biāo)保證金的退還未中標(biāo)人的投標(biāo)保證金，發(fā)包方應(yīng)在中標(biāo)通知書發(fā)出后【】日內(nèi)退還。中標(biāo)人的投標(biāo)保證金，應(yīng)抵作履約保證金。第三條投標(biāo)的有效性3.1投標(biāo)的有效期投標(biāo)有效期為自投標(biāo)文件提交之日起【】日。3.2投標(biāo)的撤銷投標(biāo)人在投標(biāo)有效期內(nèi)不得撤銷其投標(biāo)文件。如投標(biāo)人撤銷投標(biāo)文件，發(fā)包方有權(quán)沒收其投標(biāo)保證金。3.3投標(biāo)的修改投標(biāo)人可以在投標(biāo)截止時(shí)間前修改其投標(biāo)文件。修改應(yīng)以書面形式提交，并加蓋公章。修改后的投標(biāo)文件應(yīng)重新提交。第四條投標(biāo)評(píng)估和評(píng)審4.1投標(biāo)評(píng)估的標(biāo)準(zhǔn)投標(biāo)評(píng)估應(yīng)按照招標(biāo)文件中規(guī)定的評(píng)估標(biāo)準(zhǔn)和評(píng)分方法進(jìn)行。4.2投標(biāo)評(píng)審的流程投標(biāo)評(píng)審流程如下：（一）成立評(píng)審委員會(huì)；（二）對(duì)投標(biāo)文件進(jìn)行初步審查；（三）對(duì)符合條件的投標(biāo)文件進(jìn)行詳細(xì)評(píng)審；（四）確定中標(biāo)候選人；（五）公示中標(biāo)候選人；（六）發(fā)包方確定中標(biāo)人。4.3評(píng)審結(jié)果的通知發(fā)包方應(yīng)在評(píng)審結(jié)束后【】日內(nèi)通知中標(biāo)人，并通知未中標(biāo)人。第五條合同的簽訂5.1合同簽訂的時(shí)間合同簽訂時(shí)間為中標(biāo)通知書發(fā)出后【】日內(nèi)。5.2合同簽訂的地點(diǎn)合同簽訂地點(diǎn)為發(fā)包方注冊(cè)地址。5.3合同簽訂的雙方合同簽訂雙方為發(fā)包方和中標(biāo)人。第六條合同的履行6.1承包商的責(zé)任承包商應(yīng)按照合同約定完成工程。如承包商未按照合同約定履行義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。6.2發(fā)包方的責(zé)任發(fā)包方應(yīng)按照合同約定提供施工場地、施工條件等。如發(fā)包方未按照合同約定履行義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。6.3合同的變更合同的變更應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。第八條合同的交付8.1交付的時(shí)間合同約定的交付時(shí)間見合同專用條款。8.2交付的地點(diǎn)合同約定的交付地點(diǎn)見合同專用條款。8.3交付的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)合同約定的交付質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)見合同專用條款。第九條違約責(zé)任9.1承包商的違約行為（一）未按照合同約定完成工程；（二）工程質(zhì)量不符合合同約定；（三）未按照合同約定支付價(jià)款；（四）未按照合同約定履行義務(wù)。9.2發(fā)包方的違約行為（一）未按照合同約定提供施工場地；（二）未按照合同約定支付價(jià)款；（三）未按照合同約定履行義務(wù)。9.3違約責(zé)任的處理方式違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，具體處理方式見合同專用條款。第十條爭議解決10.1爭議的解決方式爭議的解決方式見合同專用條款。10.2爭議解決的時(shí)效爭議解決的時(shí)效為自爭議發(fā)生之日起【】個(gè)月內(nèi)。10.3爭議解決的地點(diǎn)爭議解決的地點(diǎn)見合同專用條款。第十一條合同的終止11.1合同終止的條件合同終止的條件見合同專用條款。11.2合同終止后的處理合同終止后的處理見合同專用條款。11.3合同終止的法律后果合同終止的法律后果見合同專用條款。第十二條保密條款12.1保密信息的定義保密信息是指合同雙方在合同執(zhí)行過程中產(chǎn)生的、未公開的、具有商業(yè)價(jià)值的信息。12.2保密信息的保護(hù)期限保密信息的保護(hù)期限自合同終止之日起【】年。12.3保密信息的泄露后果泄露保密信息的一方應(yīng)承擔(dān)泄露造成的損失賠償責(zé)任。第十三條法律適用和爭議解決13.1合同適用的法律本合同適用中華人民共和國法律。13.2爭議解決的法院爭議解決的法院為合同簽訂地人民法院。13.3法律適用和爭議解決的優(yōu)先級(jí)如本合同與法律規(guī)定有沖突，以法律規(guī)定為準(zhǔn)。第十四條其他條款14.1合同的附件合同附件見合同專用條款。14.2合同的修改和補(bǔ)充合同的修改和補(bǔ)充應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并簽訂書面修改補(bǔ)充協(xié)議。修改補(bǔ)充協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。14.3合同的解釋權(quán)本合同的解釋權(quán)歸合同雙方所有。第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：投標(biāo)申請(qǐng)書詳細(xì)要求：投標(biāo)申請(qǐng)書應(yīng)包括申請(qǐng)人基本信息、申請(qǐng)項(xiàng)目簡介、投標(biāo)報(bào)價(jià)、施工方案等內(nèi)容。附件二：投標(biāo)保證金支付憑證詳細(xì)要求：投標(biāo)保證金支付憑證應(yīng)包括銀行轉(zhuǎn)賬憑證、保函等。附件三：承包商企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件詳細(xì)要求：提供與企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照副本相關(guān)的復(fù)印件。附件四：資質(zhì)證書副本復(fù)印件詳細(xì)要求：提供與資質(zhì)證書副本相關(guān)的復(fù)印件。附件五：項(xiàng)目負(fù)責(zé)人情況詳細(xì)要求：包括項(xiàng)目負(fù)責(zé)人的姓名、職務(wù)、聯(lián)系方式等信息。附件六：擬派項(xiàng)目管理團(tuán)隊(duì)情況詳細(xì)要求：包括項(xiàng)目管理團(tuán)隊(duì)成員的姓名、職務(wù)、聯(lián)系方式等信息。附件七：施工方案和施工進(jìn)度計(jì)劃詳細(xì)要求：提供詳細(xì)的施工方案和施工進(jìn)度計(jì)劃。附件八：工程質(zhì)量保證措施詳細(xì)要求：提供確保工程質(zhì)量的具體措施。附件九：安全生產(chǎn)保證措施詳細(xì)要求：提供確保安全生產(chǎn)的具體措施。附件十：環(huán)境保護(hù)和文明施工措施詳細(xì)要求：提供環(huán)境保護(hù)和文明施工的具體措施。附件十一：合同專用條款詳細(xì)要求：包括合同雙方的權(quán)利義務(wù)、合同價(jià)格、交付要求等內(nèi)容。附件十二：修改補(bǔ)充協(xié)議詳細(xì)要求：包括合同修改和補(bǔ)充的內(nèi)容。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.承包商的違約行為及責(zé)任認(rèn)定：（1）未按照合同約定完成工程，承包商應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，具體包括但不限于支付逾期違約金、賠償發(fā)包方損失等。（2）工程質(zhì)量不符合合同約定，承包商應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，具體包括但不限于重新施工、支付違約金、賠償發(fā)包方損失等。（3）未按照合同約定支付價(jià)款，承包商應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，具體包括但不限于支付逾期付款違約金、賠償發(fā)包方損失等。（4）未按照合同約定履行義務(wù)，承包商應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，具體責(zé)任根據(jù)實(shí)際情況確定。示例說明：如承包商未能在合同約定的時(shí)間內(nèi)完成工程，則應(yīng)按照合同約定支付逾期違約金，并賠償發(fā)包方因此產(chǎn)生的損失。2.發(fā)包方的違約行為及責(zé)任認(rèn)定：（1）未按照合同約定提供施工場地，發(fā)包方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，具體包括但不限于支付違約金、賠償承包商損失等。（2）未按照合同約定支付價(jià)款，發(fā)包方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，具體包括但不限于支付逾期付款違約金、賠償承包商損失等。（3）未按照合同約定履行義務(wù)，發(fā)包方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，具體責(zé)任根據(jù)實(shí)際情況確定。示例說明：如發(fā)包方未能在合同約定的時(shí)間內(nèi)支付工程進(jìn)度款，則應(yīng)按照合同約定支付逾期付款違約金，并賠償承包商因此產(chǎn)生的損失。說明三：法律名詞及解釋：1.投標(biāo)申請(qǐng)書：指承包商參加招標(biāo)活動(dòng)時(shí)提交的，表明其參加投標(biāo)意愿、投標(biāo)報(bào)價(jià)等內(nèi)容的書面文件。2.投標(biāo)保證金：指承包商為保證其投標(biāo)的嚴(yán)肅性和履行合同義務(wù)，向發(fā)包方提交的保證金。3.企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照副本：指國家工商行政管理機(jī)關(guān)頒發(fā)的，用以證明企業(yè)法人資格的正式文件。4.資質(zhì)證書副本：指建設(shè)行政主管部門或者其他有關(guān)部門頒發(fā)的，用以證明承包商具有相應(yīng)資質(zhì)的正式文件。5.項(xiàng)目負(fù)責(zé)人：指承包商在合同中指定的人員，負(fù)責(zé)項(xiàng)目的日