2024年浙江住宅租賃標(biāo)準(zhǔn)協(xié)議模板版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年浙江住宅租賃標(biāo)準(zhǔn)協(xié)議模板版B版本合同目錄一覽1.租賃雙方1.1出租方1.2承租方2.租賃物業(yè)2.1物業(yè)描述2.2物業(yè)使用范圍3.租賃期限3.1租賃開(kāi)始日期3.2租賃結(jié)束日期4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付周期4.3租金支付方式5.費(fèi)用承擔(dān)5.1物業(yè)費(fèi)用5.2水電費(fèi)用5.3其他費(fèi)用6.押金6.1押金金額6.2押金退還7.維修責(zé)任7.1出租方維修責(zé)任7.2承租方維修責(zé)任8.保險(xiǎn)8.1保險(xiǎn)責(zé)任8.2保險(xiǎn)購(gòu)買(mǎi)9.房屋轉(zhuǎn)租9.1轉(zhuǎn)租條件9.2轉(zhuǎn)租通知10.提前解除合同10.1解除條件10.2解除通知11.違約責(zé)任11.1出租方違約11.2承租方違約12.爭(zhēng)議解決12.1協(xié)商解決12.2法律途徑13.附錄13.1物業(yè)清單13.2其他附件14.簽署信息14.1出租方簽署人14.2承租方簽署人14.3簽署日期第一部分：合同如下：1.租賃雙方1.1出租方1.1.1出租方名稱(chēng)：____________________1.1.2出租方地址：____________________1.1.3聯(lián)系人：____________________1.1.4聯(lián)系電話：____________________1.2承租方1.2.1承租方名稱(chēng)：____________________1.2.2承租方地址：____________________1.2.3聯(lián)系人：____________________1.2.4聯(lián)系電話：____________________2.租賃物業(yè)2.1物業(yè)描述2.1.1物業(yè)名稱(chēng)：____________________2.1.2物業(yè)地址：____________________2.1.3物業(yè)面積：____________________2.1.4物業(yè)用途：____________________2.2物業(yè)使用范圍2.2.1允許使用的物業(yè)部分：____________________2.2.2禁止使用的物業(yè)部分：____________________3.租賃期限3.1租賃開(kāi)始日期：____________________3.2租賃結(jié)束日期：____________________4.租金及支付方式4.1租金金額：____________________4.2租金支付周期：____________________4.3租金支付方式：____________________5.費(fèi)用承擔(dān)5.1物業(yè)費(fèi)用：____________________5.2水電費(fèi)用：____________________5.3其他費(fèi)用：____________________6.押金6.1押金金額：____________________6.2押金退還：____________________7.維修責(zé)任7.1出租方維修責(zé)任：____________________7.2承租方維修責(zé)任：____________________1.租賃雙方1.1出租方1.1.1出租方名稱(chēng)：浙江省杭州市房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司1.1.2出租方地址：浙江省杭州市區(qū)路號(hào)1.1.3聯(lián)系人：1.1.4聯(lián)系電話：13856781.2承租方1.2.1承租方名稱(chēng)：1.2.2承租方地址：浙江省杭州市區(qū)路號(hào)1.2.3聯(lián)系人：1.2.4聯(lián)系電話：139876543212.租賃物業(yè)2.1物業(yè)描述2.1.1物業(yè)名稱(chēng)：家園2.1.2物業(yè)地址：浙江省杭州市區(qū)路號(hào)2.1.3物業(yè)面積：120平方米2.1.4物業(yè)用途：住宅2.2物業(yè)使用范圍2.2.1允許使用的物業(yè)部分：住宅、廚房、衛(wèi)生間、臥室等2.2.2禁止使用的物業(yè)部分：未經(jīng)出租方同意，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途3.租賃期限3.1租賃開(kāi)始日期：2024年1月1日3.2租賃結(jié)束日期：2025年1月1日4.租金及支付方式4.1租金金額：每月5000元4.2租金支付周期：每月支付一次4.3租金支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬5.費(fèi)用承擔(dān)5.1物業(yè)費(fèi)用：由出租方承擔(dān)5.2水電費(fèi)用：由承租方承擔(dān)5.3其他費(fèi)用：雙方協(xié)商承擔(dān)6.押金6.1押金金額：10000元6.2押金退還：合同到期且無(wú)違約行為后，扣除應(yīng)付款項(xiàng)后退還7.維修責(zé)任7.1出租方維修責(zé)任：出租方負(fù)責(zé)物業(yè)的正常維護(hù)和保養(yǎng)，確保物業(yè)設(shè)施設(shè)備正常運(yùn)行7.2承租方維修責(zé)任：承租方負(fù)責(zé)日常使用中的小修小補(bǔ)，如燈泡更換、水龍頭修理等8.保險(xiǎn)8.1保險(xiǎn)責(zé)任：承租方應(yīng)自行購(gòu)買(mǎi)包括但不限于火災(zāi)、盜竊等保險(xiǎn)，以保障租賃期間的人身及財(cái)產(chǎn)安全。8.2保險(xiǎn)購(gòu)買(mǎi)：承租方應(yīng)在租賃開(kāi)始前購(gòu)買(mǎi)上述保險(xiǎn)，并將保險(xiǎn)單副本交予出租方留存。9.房屋轉(zhuǎn)租9.1轉(zhuǎn)租條件：未經(jīng)出租方書(shū)面同意，承租方不得將租賃物轉(zhuǎn)租給第三方。9.2轉(zhuǎn)租通知：如承租方需轉(zhuǎn)租，應(yīng)提前一個(gè)月通知出租方，并支付轉(zhuǎn)租手續(xù)費(fèi)人民幣500元。10.提前解除合同10.1解除條件：在租賃期限內(nèi)，任何一方提前解除合同，均應(yīng)提前一個(gè)月通知對(duì)方。10.2解除通知：提前解除合同的一方應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，并按雙方約定的方式處理后續(xù)事宜。11.違約責(zé)任11.1出租方違約：出租方未按約定提供物業(yè)或未履行合同約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向承租方支付違約金。11.2承租方違約：承租方未按約定支付租金或未履行合同約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向出租方支付違約金。12.爭(zhēng)議解決12.1協(xié)商解決：租賃雙方在合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。12.2法律途徑：如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。13.附錄13.1物業(yè)清單：包括但不限于家具、家電、設(shè)施設(shè)備等清單，作為合同附件。13.2其他附件：包括但不限于物業(yè)說(shuō)明書(shū)、使用規(guī)則等，作為合同附件。14.簽署信息14.1出租方簽署人：____________________14.2承租方簽署人：____________________14.3簽署日期：____________________8.保險(xiǎn)8.1保險(xiǎn)責(zé)任：承租方應(yīng)自行購(gòu)買(mǎi)包括但不限于火災(zāi)、盜竊等保險(xiǎn)，以保障租賃期間的人身及財(cái)產(chǎn)安全。8.2保險(xiǎn)購(gòu)買(mǎi)：承租方應(yīng)在租賃開(kāi)始前購(gòu)買(mǎi)上述保險(xiǎn)，并將保險(xiǎn)單副本交予出租方留存。9.房屋轉(zhuǎn)租9.1轉(zhuǎn)租條件：未經(jīng)出租方書(shū)面同意，承租方不得將租賃物轉(zhuǎn)租給第三方。9.2轉(zhuǎn)租通知：如承租方需轉(zhuǎn)租，應(yīng)提前一個(gè)月通知出租方，并支付轉(zhuǎn)租手續(xù)費(fèi)人民幣500元。10.提前解除合同10.1解除條件：在租賃期限內(nèi)，任何一方提前解除合同，均應(yīng)提前一個(gè)月通知對(duì)方。10.2解除通知：提前解除合同的一方應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，并按雙方約定的方式處理后續(xù)事宜。11.違約責(zé)任11.1出租方違約：出租方未按約定提供物業(yè)或未履行合同約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向承租方支付違約金。11.2承租方違約：承租方未按約定支付租金或未履行合同約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向出租方支付違約金。12.爭(zhēng)議解決12.1協(xié)商解決：租賃雙方在合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。12.2法律途徑：如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。13.附錄13.1物業(yè)清單：包括但不限于家具、家電、設(shè)施設(shè)備等清單，作為合同附件。13.2其他附件：包括但不限于物業(yè)說(shuō)明書(shū)、使用規(guī)則等，作為合同附件。14.簽署信息14.1出租方簽署人：14.2承租方簽署人：14.3簽署日期：2024年1月1日第二部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.物業(yè)清單：詳細(xì)列明物業(yè)內(nèi)的所有家具、家電、設(shè)施設(shè)備等，包括但不限于床、沙發(fā)、電視、冰箱、洗衣機(jī)等。2.物業(yè)說(shuō)明書(shū)：詳細(xì)說(shuō)明物業(yè)的使用規(guī)則、維護(hù)保養(yǎng)方法以及緊急情況的處理方式等。3.使用規(guī)則：明確物業(yè)使用的相關(guān)規(guī)定，包括作息時(shí)間、訪客管理、寵物管理等。4.保險(xiǎn)單副本：承租方購(gòu)買(mǎi)的保險(xiǎn)單副本，以證明保險(xiǎn)的有效性。5.轉(zhuǎn)租手續(xù)費(fèi)支付憑證：如承租方需轉(zhuǎn)租，提供轉(zhuǎn)租手續(xù)費(fèi)支付的憑證。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.出租方違約：違約行為：未按約定提供物業(yè)或未履行合同約定的其他義務(wù)。責(zé)任認(rèn)定：承擔(dān)違約責(zé)任，向承租方支付違約金。示例說(shuō)明：如果出租方未能在合同約定的時(shí)間內(nèi)交付物業(yè)，則視為違約，需向承租方支付違約金。2.承租方違約：違約行為：未按約定支付租金或未履行合同約定的其他義務(wù)。責(zé)任認(rèn)定：承擔(dān)違約責(zé)任，向出租方支付違約金。示例說(shuō)明：如果承租方未能在合同約定的時(shí)間內(nèi)支付租金，則視為違約，需向出租方支付違約金。說(shuō)明三：法律名詞及解釋?zhuān)?.租賃合同：指出租方將物業(yè)租賃給承租方使用，承租方支付租金的合同。應(yīng)用：本合同即為租賃合同，約定出租方和承租方的權(quán)利和義務(wù)。2.租金：承租方支付給出租方的物業(yè)使用費(fèi)。應(yīng)用：承租方應(yīng)當(dāng)按照約定的金額和方式支付租金。3.押金：為確保合同履行，承租方支付給出租方的費(fèi)用。應(yīng)用：承租方在租賃開(kāi)始前支付押金，合同到期且無(wú)違約行為后，扣除應(yīng)付款項(xiàng)后退還。4.維修責(zé)任：指出租方和承租方在物業(yè)維護(hù)保養(yǎng)方面的責(zé)任。應(yīng)用：出租方負(fù)責(zé)物業(yè)的正常維護(hù)和保養(yǎng)，承租方負(fù)責(zé)日常使用中的小修小補(bǔ)。5.保險(xiǎn)：承租方購(gòu)買(mǎi)的保障租賃期間人身及