2024年度房屋過戶全權(quán)委托代理服務(wù)合同模板3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度房屋過戶全權(quán)委托代理服務(wù)合同模板本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方（委托方）信息1.2乙方（受托方）信息2.服務(wù)內(nèi)容2.1房屋過戶全權(quán)委托2.2相關(guān)手續(xù)辦理2.3權(quán)屬變更登記3.服務(wù)期限3.1委托期限3.2服務(wù)期限起止時間4.服務(wù)費用4.1服務(wù)費用總額4.2費用支付方式4.3費用支付時間5.服務(wù)范圍5.1房屋過戶全權(quán)委托5.2辦理相關(guān)手續(xù)5.3權(quán)屬變更登記6.服務(wù)流程6.1受托方接受委托6.2辦理相關(guān)手續(xù)6.3權(quán)屬變更登記7.保密條款7.1保密內(nèi)容7.2保密期限7.3違約責(zé)任8.違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任8.2乙方違約責(zé)任8.3違約金計算9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構(gòu)9.3爭議解決程序10.合同生效與終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同解除條件11.合同附件11.1附件一：房屋過戶全權(quán)委托授權(quán)書11.2附件二：房屋過戶相關(guān)資料清單12.合同解除12.1合同解除條件12.2合同解除程序12.3合同解除通知13.合同變更13.1合同變更條件13.2合同變更程序13.3合同變更通知14.其他約定14.1合同未盡事宜14.2合同解釋14.3合同效力第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方（委托方）信息1.1.1甲方名稱：1.1.2甲方法定代表人：1.1.3甲方住所：1.1.4甲方聯(lián)系方式：1.2乙方（受托方）信息1.2.1乙方名稱：1.2.2乙方法定代表人：1.2.3乙方住所：1.2.4乙方聯(lián)系方式：2.服務(wù)內(nèi)容2.1房屋過戶全權(quán)委托2.1.2甲方確認(rèn)乙方在受托范圍內(nèi)有權(quán)代表甲方簽署相關(guān)文件，包括但不限于過戶申請書、委托書等。2.2相關(guān)手續(xù)辦理2.2.1乙方負責(zé)辦理目標(biāo)房屋過戶所需的所有手續(xù)，包括但不限于權(quán)屬證明、稅務(wù)證明、貸款結(jié)清證明等。2.2.2乙方應(yīng)確保所提供的所有文件真實、有效，并符合法律法規(guī)的要求。2.3權(quán)屬變更登記2.3.1乙方負責(zé)辦理目標(biāo)房屋權(quán)屬變更登記手續(xù)，確保甲方在過戶后成為目標(biāo)房屋的唯一合法所有權(quán)人。2.3.2乙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理產(chǎn)權(quán)證書的領(lǐng)取。3.服務(wù)期限3.1委托期限3.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至目標(biāo)房屋過戶手續(xù)辦理完畢之日止。3.2服務(wù)期限起止時間3.2.1本合同服務(wù)期限自____年____月____日起至____年____月____日止。4.服務(wù)費用4.1服務(wù)費用總額4.1.1乙方提供本合同約定的房屋過戶全權(quán)委托代理服務(wù)，服務(wù)費用總額為人民幣____元整。4.2費用支付方式4.2.1甲方應(yīng)在本合同生效之日起____個工作日內(nèi)向乙方支付服務(wù)費用總額的____%作為預(yù)付款。4.2.2剩余服務(wù)費用在目標(biāo)房屋過戶手續(xù)辦理完畢后____個工作日內(nèi)支付。4.3費用支付時間4.3.1預(yù)付款支付時間：____年____月____日。4.3.2剩余費用支付時間：____年____月____日。5.服務(wù)范圍5.1房屋過戶全權(quán)委托5.1.1乙方負責(zé)辦理目標(biāo)房屋過戶手續(xù)，包括但不限于與相關(guān)政府部門、金融機構(gòu)的溝通協(xié)調(diào)。5.1.2乙方應(yīng)確保過戶過程中甲方權(quán)益不受損害。5.2辦理相關(guān)手續(xù)5.2.1乙方負責(zé)辦理目標(biāo)房屋過戶所需的所有手續(xù)，包括但不限于權(quán)屬證明、稅務(wù)證明、貸款結(jié)清證明等。5.2.2乙方應(yīng)確保所提供的所有文件真實、有效，并符合法律法規(guī)的要求。5.3權(quán)屬變更登記5.3.1乙方負責(zé)辦理目標(biāo)房屋權(quán)屬變更登記手續(xù)，確保甲方在過戶后成為目標(biāo)房屋的唯一合法所有權(quán)人。6.保密條款6.1保密內(nèi)容6.1.1雙方在本合同履行過程中所知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等。6.2保密期限6.2.1本合同終止后，雙方仍應(yīng)繼續(xù)履行保密義務(wù)，保密期限為____年。6.3違約責(zé)任6.3.1如一方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致對方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。8.違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任8.1.1如甲方未按約定支付服務(wù)費用，乙方有權(quán)暫?；蚪K止服務(wù)，并要求甲方支付違約金，違約金按未支付費用總額的____%計算。8.1.2如甲方提供虛假信息或文件，導(dǎo)致過戶手續(xù)無法辦理或造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。8.2乙方違約責(zé)任8.2.2如乙方泄露甲方商業(yè)秘密或客戶信息，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。8.3違約金計算8.3.1違約金以人民幣計算，雙方應(yīng)按約定的違約金比例和計算方式支付。9.爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。9.2爭議解決機構(gòu)9.2.1如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.3爭議解決程序9.3.1爭議解決程序應(yīng)遵循相關(guān)法律法規(guī)及司法程序。10.合同生效與終止10.1合同生效條件10.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同終止條件10.2.1本合同因下列原因終止：（1）合同約定的服務(wù)期限屆滿；（2）合同雙方協(xié)商一致解除合同；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（4）一方違約，另一方依法解除合同。10.3合同解除條件10.3.1如一方違約，另一方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。11.合同附件11.1附件一：房屋過戶全權(quán)委托授權(quán)書11.2附件二：房屋過戶相關(guān)資料清單12.合同解除12.1合同解除條件12.1.1如一方違約，另一方有權(quán)解除合同。12.2合同解除程序12.2.1解除合同的一方應(yīng)書面通知對方，并說明解除合同的理由。12.3合同解除通知12.3.1解除合同通知應(yīng)在發(fā)現(xiàn)違約行為后的____個工作日內(nèi)發(fā)出。13.合同變更13.1合同變更條件13.1.1雙方協(xié)商一致，可對本合同進行變更。13.2合同變更程序13.2.1變更合同應(yīng)采用書面形式，并由雙方簽字（或蓋章）。13.3合同變更通知13.3.1變更合同通知應(yīng)在變更內(nèi)容確定后的____個工作日內(nèi)發(fā)出。14.其他約定14.1合同未盡事宜14.1.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.2合同解釋14.2.1本合同以中文書寫，如中文文本與外文文本存在歧義，以中文文本為準(zhǔn)。14.3合同效力14.3.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，對雙方具有法律約束力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同中的“第三方”是指除甲方、乙方之外的任何個人、企業(yè)或其他組織，包括但不限于中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、律師事務(wù)所、會計師事務(wù)所等。15.2第三方介入原因15.2.1在本合同履行過程中，如因法律法規(guī)變更、政策調(diào)整、市場波動等原因，需要第三方介入提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助時，乙方有權(quán)邀請第三方參與。15.3第三方介入程序15.3.1乙方應(yīng)提前____個工作日將第三方介入事宜通知甲方，并取得甲方的書面同意。15.3.2第三方介入后，乙方應(yīng)與甲方共同與第三方簽訂補充協(xié)議，明確第三方在本合同中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。16.甲乙方增加的額外條款及說明16.1甲方額外條款16.1.1甲方應(yīng)配合乙方邀請第三方介入，并按照乙方的要求提供必要的資料和協(xié)助。16.1.2甲方應(yīng)關(guān)注第三方的工作進度和質(zhì)量，并及時向乙方反饋。16.2乙方額外條款16.2.1乙方應(yīng)確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和執(zhí)業(yè)許可，并對第三方的工作進行監(jiān)督和指導(dǎo)。16.2.2乙方應(yīng)將第三方的工作情況及時通報甲方，并確保甲方的知情權(quán)。17.第三方的責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任17.1.1第三方在本合同中的責(zé)任僅限于其提供的服務(wù)范圍，不承擔(dān)本合同中甲方和乙方應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任。17.1.2第三方在提供專業(yè)服務(wù)過程中，因自身原因造成甲方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。17.2責(zé)任限額17.2.1第三方的責(zé)任限額為本合同服務(wù)費用總額的____%。17.2.2第三方的責(zé)任限額以人民幣計算，雙方應(yīng)按約定的責(zé)任限額比例和計算方式支付。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1責(zé)任劃分18.1.1第三方在本合同中的責(zé)任僅限于其提供的服務(wù)范圍，不涉及甲方和乙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。18.1.2甲方和乙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系仍由本合同約定。18.2權(quán)利義務(wù)18.2.1第三方有權(quán)根據(jù)本合同約定收取相應(yīng)的服務(wù)費用。18.2.2第三方應(yīng)按照本合同約定，履行其職責(zé)和義務(wù)。19.第三方變更及退出19.1第三方變更19.1.1如第三方需要變更，乙方應(yīng)提前____個工作日通知甲方，并取得甲方的書面同意。19.1.2第三方變更后，乙方應(yīng)與新的第三方簽訂補充協(xié)議，明確新的第三方在本合同中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。19.2第三方退出19.2.1如第三方退出，乙方應(yīng)在本合同約定的時間內(nèi)，尋找新的第三方替代，并取得甲方的書面同意。19.2.2第三方退出后，乙方應(yīng)與新的第三方簽訂補充協(xié)議，明確新的第三方在本合同中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。20.合同解釋20.1本合同中關(guān)于第三方的規(guī)定，應(yīng)結(jié)合合同全文進行解釋。20.2如本合同中關(guān)于第三方的規(guī)定存在歧義，以有利于保護甲方權(quán)益的解釋為準(zhǔn)。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房屋過戶全權(quán)委托授權(quán)書詳細要求：授權(quán)書應(yīng)包含甲方對乙方的全權(quán)委托內(nèi)容，包括但不限于簽署文件、辦理手續(xù)、接受通知等。附件說明：授權(quán)書應(yīng)經(jīng)甲方簽字（或蓋章）后生效，作為乙方代理甲方辦理房屋過戶手續(xù)的合法依據(jù)。2.附件二：房屋過戶相關(guān)資料清單詳細要求：清單應(yīng)詳細列明辦理房屋過戶所需的所有文件和資料，包括但不限于產(chǎn)權(quán)證、身份證、戶口本、婚姻狀況證明等。3.附件三：第三方服務(wù)協(xié)議詳細要求：協(xié)議應(yīng)明確第三方在本合同中的服務(wù)內(nèi)容、收費標(biāo)準(zhǔn)、責(zé)任范圍等。附件說明：第三方服務(wù)協(xié)議作為本合同的一部分，對第三方在本合同中的權(quán)利義務(wù)進行詳細約定。4.附件四：服務(wù)費用支付憑證詳細要求：支付憑證應(yīng)包含支付時間、支付金額、支付方式等信息。附件說明：支付憑證作為甲方支付服務(wù)費用的證明，有助于雙方后續(xù)的核對和結(jié)算。5.附件五：違約金支付憑證詳細要求：支付憑證應(yīng)包含支付時間、支付金額、支付方式等信息。附件說明：違約金支付憑證作為違約方支付違約金的證明，有助于雙方后續(xù)的核對和結(jié)算。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按約定支付服務(wù)費用。乙方未按約定完成過戶手續(xù)。甲方提供虛假信息或文件。乙方泄露甲方商業(yè)秘密或客戶信息。第三方未按約定提供專業(yè)服務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方未按約定支付服務(wù)費用，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按未支付費用總額的____%計算。甲方提供虛假信息或文件，導(dǎo)致過戶手續(xù)無法辦理或造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。乙方泄露甲方商業(yè)秘密或客戶信息，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。第三方未按約定提供專業(yè)服務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例說明：甲方未在約定的時間內(nèi)支付服務(wù)費用，乙方有權(quán)暫停或終止服務(wù)，并要求甲方支付違約金人民幣____元。乙方未在約定的時間內(nèi)完成過戶手續(xù)，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方退還已收取的服務(wù)費用人民幣____元，并支付違約金人民幣____元。全文完。2024年度房屋過戶全權(quán)委托代理服務(wù)合同模板1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.委托事項2.1房屋過戶事項2.2委托范圍2.3委托期限3.代理服務(wù)內(nèi)容3.1代理辦理房屋過戶手續(xù)3.2協(xié)助辦理相關(guān)證明文件3.3協(xié)助解決過戶過程中出現(xiàn)的問題4.代理費用及支付方式4.1代理費用總額4.2代理費用構(gòu)成4.3代理費用支付方式4.4代理費用支付時間5.保密條款5.1保密義務(wù)5.2保密信息的范圍5.3違反保密義務(wù)的責(zé)任6.違約責(zé)任6.1甲方違約責(zé)任6.2乙方違約責(zé)任6.3違約金的計算及支付7.爭議解決方式7.1爭議解決方式的選擇7.2爭議解決機構(gòu)的選定7.3爭議解決程序的執(zhí)行8.合同解除條件8.1合同解除的條件8.2合同解除的程序8.3合同解除后的處理9.合同生效條件9.1合同生效的條件9.2合同生效的時間9.3合同生效的效力10.合同附件10.1合同附件的名稱10.2合同附件的內(nèi)容10.3合同附件的效力11.其他約定事項11.1不可抗力條款11.2通知條款11.3爭議解決條款12.合同簽訂時間及地點12.1合同簽訂時間12.2合同簽訂地點13.合同份數(shù)13.1合同份數(shù)約定13.2合同份數(shù)效力14.合同簽署14.1合同簽署人14.2合同簽署日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息甲方名稱：甲方地址：甲方聯(lián)系人：甲方聯(lián)系電話：1.2乙方基本信息乙方名稱：乙方地址：乙方聯(lián)系人：乙方聯(lián)系電話：2.委托事項2.1房屋過戶事項甲方委托乙方代理辦理位于______市______區(qū)______街道______小區(qū)______號樓______單元______室的房屋過戶手續(xù)。2.2委托范圍（1）代為辦理房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)；（2）協(xié)助辦理房屋買賣合同備案；（3）協(xié)助辦理房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等相關(guān)證明文件的辦理；（4）協(xié)助解決過戶過程中出現(xiàn)的相關(guān)問題；2.3委托期限本合同委托事項的辦理期限自簽訂之日起至房屋過戶手續(xù)辦理完畢之日止。3.代理服務(wù)內(nèi)容3.1代理辦理房屋過戶手續(xù)乙方應(yīng)按照甲方提供的房屋過戶相關(guān)資料，依法代理辦理房屋過戶手續(xù)，確保房屋過戶手續(xù)的合法性、合規(guī)性。3.2協(xié)助辦理相關(guān)證明文件乙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理與房屋過戶相關(guān)的各類證明文件，包括但不限于房屋產(chǎn)權(quán)證明、契稅證明、戶口證明等。3.3協(xié)助解決過戶過程中出現(xiàn)的問題在辦理房屋過戶過程中，如遇問題，乙方應(yīng)及時與甲方溝通，協(xié)助甲方解決問題，確保房屋過戶手續(xù)的順利進行。4.代理費用及支付方式4.1代理費用總額本合同代理服務(wù)費用總額為人民幣______元。4.2代理費用構(gòu)成（1）房屋過戶手續(xù)辦理費；（2）相關(guān)證明文件辦理費；（3）其他必要費用。4.3代理費用支付方式甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起______日內(nèi)，一次性支付全部代理服務(wù)費用給乙方。4.4代理費用支付時間甲方支付代理費用的時間為______年______月______日。5.保密條款5.1保密義務(wù)本合同簽訂后，雙方對本合同內(nèi)容及在履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密負有保密義務(wù)。5.2保密信息的范圍（1）本合同的全部內(nèi)容；（2）雙方在履行本合同過程中知悉的對方商業(yè)秘密；（3）其他雙方約定應(yīng)保密的信息。5.3違反保密義務(wù)的責(zé)任任何一方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償對方因此遭受的損失。6.違約責(zé)任6.1甲方違約責(zé)任如甲方未按約定支付代理費用，應(yīng)向乙方支付______%的違約金；如甲方提供的房屋過戶相關(guān)資料虛假，導(dǎo)致乙方無法正常履行代理義務(wù)，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。6.2乙方違約責(zé)任如乙方未按約定辦理房屋過戶手續(xù)，應(yīng)向甲方支付______%的違約金；如乙方泄露甲方商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。6.3違約金的計算及支付違約金按實際損失的一定比例計算，雙方在簽訂合同時協(xié)商確定具體比例。違約金應(yīng)在本合同解除之日起______日內(nèi)支付給對方。8.爭議解決方式8.1爭議解決方式的選擇雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決機構(gòu)的選定（1）中國國際貿(mào)易仲裁委員會；（2）中國國際經(jīng)濟貿(mào)易仲裁委員會；8.3爭議解決程序的執(zhí)行仲裁或訴訟程序應(yīng)按照所選爭議解決機構(gòu)的規(guī)則進行，仲裁或訴訟費用由敗訴方承擔(dān)。9.合同解除條件9.1合同解除的條件（1）一方嚴(yán)重違約，經(jīng)另一方書面通知后仍未在合理期限內(nèi)糾正；（2）一方出現(xiàn)依法應(yīng)當(dāng)終止合同的法定情形；（3）雙方協(xié)商一致解除本合同。9.2合同解除的程序一方?jīng)Q定解除合同時，應(yīng)提前______日書面通知對方，合同自通知到達對方時解除。9.3合同解除后的處理合同解除后，雙方應(yīng)立即停止履行合同約定的義務(wù)，并按照合同約定或法律規(guī)定處理已履行和未履行的義務(wù)。10.合同生效條件10.1合同生效的條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同生效的時間本合同生效時間為______年______月______日。10.3合同生效的效力本合同生效后，對雙方具有法律約束力，雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定履行各自的義務(wù)。11.合同附件11.1合同附件的名稱（1）房屋過戶相關(guān)資料；（2）雙方簽字（或蓋章）的合同副本；（3）其他雙方認(rèn)為必要的文件。11.2合同附件的內(nèi)容合同附件的內(nèi)容與本合同具有同等法律效力。11.3合同附件的效力合同附件作為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。12.合同簽訂時間及地點12.1合同簽訂時間本合同簽訂時間為______年______月______日。12.2合同簽訂地點本合同簽訂地點為______市______區(qū)______街道______。13.合同份數(shù)13.1合同份數(shù)約定本合同一式______份，甲方執(zhí)______份，乙方執(zhí)______份。13.2合同份數(shù)效力各份合同具有同等法律效力。14.合同簽署14.1合同簽署人甲方代表（簽字）：________________乙方代表（簽字）：________________14.2合同簽署日期甲方簽署日期：______年______月______日乙方簽署日期：______年______月______日第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入說明15.1第三方概念在本合同中，“第三方”是指除甲方、乙方之外的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于但不限于中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、法律服務(wù)機構(gòu)等。15.2第三方介入原因（1）甲方或乙方在履行本合同時需要第三方提供專業(yè)服務(wù)；（2）為了確保合同履行的合法性和有效性，需要第三方進行監(jiān)督或提供專業(yè)意見；（3）其他經(jīng)甲方和乙方協(xié)商一致同意的第三方介入情況。15.3第三方責(zé)任15.3.1第三方責(zé)任范圍第三方在本合同中的責(zé)任限于其提供的服務(wù)內(nèi)容，不包括但不限于：（1）甲方或乙方因自身原因造成的損失；（2）因不可抗力導(dǎo)致的損失；（3）第三方在提供專業(yè)服務(wù)過程中因故意或重大過失造成的損失。15.3.2第三方責(zé)任限額第三方在本合同中的責(zé)任限額為人民幣______元。如因第三方責(zé)任造成甲方或乙方損失的，第三方應(yīng)在本合同約定的責(zé)任限額內(nèi)承擔(dān)賠償責(zé)任。16.甲乙雙方增加的額外條款16.1第三方選擇權(quán)16.2第三方費用承擔(dān)第三方服務(wù)費用由甲方和乙方按照各自承擔(dān)的比例支付，具體比例由雙方另行約定。16.3第三方工作協(xié)調(diào)甲方和乙方應(yīng)就第三方的工作進行協(xié)調(diào)，確保第三方能夠順利開展工作，并及時解決第三方在工作中遇到的問題。17.第三方與其他各方的劃分說明17.1職責(zé)劃分甲方、乙方和第三方在合同中的職責(zé)如下：（1）甲方：負責(zé)提供房屋過戶所需的相關(guān)資料，并支付本合同約定的代理費用；（2）乙方：負責(zé)代理辦理房屋過戶手續(xù)，并監(jiān)督第三方的工作；（3）第三方：負責(zé)提供專業(yè)服務(wù)，包括但不限于評估、法律咨詢等。17.2責(zé)任劃分甲方、乙方和第三方在合同中的責(zé)任如下：（1）甲方：對因自身原因造成的損失承擔(dān)責(zé)任；（2）乙方：對因自身原因或第三方原因造成的損失承擔(dān)責(zé)任；（3）第三方：對因自身原因造成的損失承擔(dān)責(zé)任。17.3溝通與協(xié)調(diào)甲方、乙方和第三方應(yīng)保持有效溝通，及時解決工作中出現(xiàn)的問題，確保合同順利履行。18.第三方介入合同的修改18.1合同修改本合同如因第三方介入需要進行修改，由甲方、乙方和第三方共同協(xié)商一致，簽署補充協(xié)議，作為本合同的組成部分。18.2合同變更本合同如因第三方介入需要進行變更，變更內(nèi)容應(yīng)在補充協(xié)議中明確，并由甲方、乙方和第三方共同簽署。19.第三方退出機制19.1第三方退出條件（1）合同履行完畢或解除；（2）第三方無法繼續(xù)履行其職責(zé)；（3）經(jīng)甲方、乙方和第三方協(xié)商一致同意。19.2第三方退出程序第三方退出本合同時，應(yīng)提前______日書面通知甲方、乙方，并協(xié)助處理相關(guān)事宜。20.合同終止20.1合同終止條件（1）合同履行完畢；（2）合同解除；（3）合同因不可抗力等原因無法繼續(xù)履行。20.2合同終止程序合同終止后，甲方、乙方和第三方應(yīng)按照本合同約定或法律規(guī)定處理未履行的義務(wù)和已發(fā)生的損失。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋過戶相關(guān)資料房屋產(chǎn)權(quán)證土地使用權(quán)證房屋買賣合同房屋評估報告戶口本身份證其他與房屋過戶相關(guān)的證明文件2.雙方簽字（或蓋章）的合同副本合同正本甲方簽字（或蓋章）的合同副本乙方簽字（或蓋章）的合同副本3.其他雙方認(rèn)為必要的文件第三方服務(wù)協(xié)議付款憑證其他雙方認(rèn)為對本合同有補充說明或解釋的文件附件詳細要求和說明：1.房屋過戶相關(guān)資料應(yīng)真實、完整，并由甲方提供。2.合同副本應(yīng)由雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)，以證明合同的成立和有效性。3.其他文件應(yīng)根據(jù)實際情況提供，以補充和說明合同內(nèi)容。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按約定支付代理費用。乙方未按約定辦理房屋過戶手續(xù)。第三方未按約定提供專業(yè)服務(wù)。任何一方泄露對方商業(yè)秘密。任何一方違反保密義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償對方損失、支付違約金等。違約金的具體數(shù)額應(yīng)根據(jù)實際情況和雙方協(xié)商確定。若違約行為導(dǎo)致合同無法履行，違約方應(yīng)承擔(dān)解除合同的責(zé)任。簡要示例說明：1.若甲方未按約定支付代理費用，乙方有權(quán)要求甲方支付______%的違約金，并賠償因此造成的損失。2.若乙方未按約定辦理房屋過戶手續(xù)，導(dǎo)致甲方遭受損失，乙方應(yīng)賠償甲方損失，并支付______%的違約金。3.若第三方未按約定提供專業(yè)服務(wù)，導(dǎo)致合同無法履行，第三方應(yīng)賠償甲方和乙方的損失，并支付______%的違約金。全文完。2024年度房屋過戶全權(quán)委托代理服務(wù)合同模板2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2法定代表人或負責(zé)人1.3聯(lián)系方式2.服務(wù)內(nèi)容概述2.1服務(wù)范圍2.2服務(wù)期限2.3服務(wù)方式3.服務(wù)費用及支付方式3.1服務(wù)費用總額3.2費用支付方式3.3付款時間節(jié)點4.服務(wù)流程及進度安排4.1服務(wù)流程4.2進度安排4.3服務(wù)期限延長5.權(quán)利與義務(wù)5.1委托方權(quán)利5.2委托方義務(wù)5.3代理方權(quán)利5.4代理方義務(wù)6.保密條款6.1保密內(nèi)容6.2保密期限6.3違約責(zé)任7.違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任承擔(dān)7.3違約賠償8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構(gòu)8.3爭議解決程序9.合同解除9.1解除條件9.2解除程序9.3解除后的處理10.合同生效及終止10.1生效條件10.2生效日期10.3終止條件10.4終止日期11.合同附件11.1附件一：房屋過戶全權(quán)委托代理服務(wù)協(xié)議11.2附件二：房屋過戶全權(quán)委托代理服務(wù)費用清單11.3附件三：其他相關(guān)文件12.合同份數(shù)及效力12.1合同份數(shù)12.2合同效力13.其他約定事項13.1不可抗力13.2合同解釋13.3合同變更14.合同簽署及生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2法定代表人或負責(zé)人甲方法定代表人或負責(zé)人：[甲方負責(zé)人姓名]乙方法定代表人或負責(zé)人：[乙方負責(zé)人姓名]1.3聯(lián)系方式甲方聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話、電子郵箱等]乙方聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話、電子郵箱等]2.服務(wù)內(nèi)容概述2.1服務(wù)范圍乙方接受甲方委托，全權(quán)代理甲方辦理2024年度房屋過戶相關(guān)事宜，包括但不限于：（1）房屋過戶手續(xù)的辦理；（2）房屋產(chǎn)權(quán)證的領(lǐng)取；（3）稅費繳納；（4）房屋過戶過程中產(chǎn)生的其他相關(guān)事宜。2.2服務(wù)期限自本合同簽訂之日起至甲方房屋過戶手續(xù)辦理完畢之日止。2.3服務(wù)方式乙方應(yīng)按照甲方要求，通過合法、合規(guī)的方式，為甲方提供房屋過戶全權(quán)代理服務(wù)。3.服務(wù)費用及支付方式3.1服務(wù)費用總額本合同服務(wù)費用總額為人民幣[服務(wù)費用總額]元。3.2費用支付方式甲方應(yīng)于本合同簽訂后[支付時間節(jié)點]，向乙方支付服務(wù)費用總額的[支付比例]%作為預(yù)付款，剩余[支付比例]%的服務(wù)費用于房屋過戶手續(xù)辦理完畢后[支付時間節(jié)點]內(nèi)支付。3.3付款時間節(jié)點（1）預(yù)付款支付時間：[預(yù)付款支付日期]；（2）剩余費用支付時間：[剩余費用支付日期]。4.服務(wù)流程及進度安排4.1服務(wù)流程（1）甲方提供房屋過戶所需相關(guān)材料；（2）乙方根據(jù)甲方提供的材料，辦理房屋過戶手續(xù)；（3）甲方配合乙方完成過戶手續(xù)；（4）房屋過戶手續(xù)辦理完畢，乙方將產(chǎn)權(quán)證交付甲方。4.2進度安排（1）乙方應(yīng)在收到甲方提供的材料后[時間節(jié)點]內(nèi)開始辦理房屋過戶手續(xù)；（2）房屋過戶手續(xù)辦理完畢，乙方應(yīng)在[時間節(jié)點]內(nèi)將產(chǎn)權(quán)證交付甲方；（3）如因特殊原因?qū)е路?wù)進度延遲，乙方應(yīng)及時通知甲方。5.權(quán)利與義務(wù)5.1委托方權(quán)利（1）甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定，全權(quán)代理辦理房屋過戶手續(xù)；（2）甲方有權(quán)要求乙方在規(guī)定的時間內(nèi)完成房屋過戶手續(xù)；（3）甲方有權(quán)要求乙方在房屋過戶過程中提供相關(guān)咨詢和服務(wù)。5.2委托方義務(wù)（1）甲方應(yīng)按照本合同約定，及時向乙方提供辦理房屋過戶所需的相關(guān)材料；（2）甲方應(yīng)配合乙方完成房屋過戶手續(xù)；（3）甲方應(yīng)按照本合同約定，按時支付服務(wù)費用。5.3代理方權(quán)利（1）乙方有權(quán)要求甲方按照本合同約定，提供辦理房屋過戶所需的相關(guān)材料；（2）乙方有權(quán)要求甲方配合辦理房屋過戶手續(xù)；（3）乙方有權(quán)要求甲方按照本合同約定，支付服務(wù)費用。5.4代理方義務(wù)（1）乙方應(yīng)按照本合同約定，全權(quán)代理甲方辦理房屋過戶手續(xù)；（2）乙方應(yīng)確保辦理房屋過戶手續(xù)的合法性和合規(guī)性；（3）乙方應(yīng)按時完成房屋過戶手續(xù)，并將產(chǎn)權(quán)證交付甲方。6.保密條款6.1保密內(nèi)容本合同簽訂后，雙方應(yīng)對在履行合同過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等保密內(nèi)容予以保密。6.2保密期限本合同項下的保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后[保密期限]年。6.3違約責(zé)任任何一方違反本保密條款，泄露對方保密內(nèi)容的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金金額為[違約金金額]元。7.違約責(zé)任7.1違約情形（1）任何一方未按照本合同約定履行義務(wù)；（2）任何一方違反本合同約定的保密條款；（3）任何一方在履行合同過程中，造成對方經(jīng)濟損失的。7.2違約責(zé)任承擔(dān)（1）違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金；（2）違約方應(yīng)賠償守約方因違約所造成的經(jīng)濟損失；（3）違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.爭議解決8.1爭議解決方式本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交至[爭議解決機構(gòu)名稱]仲裁委員會仲裁。8.2爭議解決機構(gòu)[爭議解決機構(gòu)名稱]仲裁委員會8.3爭議解決程序雙方應(yīng)按照[爭議解決機構(gòu)名稱]仲裁委員會的仲裁規(guī)則和程序進行仲裁。9.合同解除9.1解除條件（1）本合同約定的解除條件成就；（2）一方當(dāng)事人違約，另一方當(dāng)事人依法解除合同；（3）不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（4）其他依法或依情理應(yīng)當(dāng)解除合同的情形。9.2解除程序（1）一方當(dāng)事人提出解除合同，應(yīng)書面通知另一方；（2）收到解除合同通知的一方應(yīng)在[時間節(jié)點]內(nèi)予以答復(fù)；（3）經(jīng)雙方協(xié)商一致，可簽訂解除合同協(xié)議；（4）任何一方未按約定履行解除程序，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。9.3解除后的處理（1）合同解除后，雙方應(yīng)按照本合同約定處理未履行完畢的事項；（2）雙方應(yīng)按照本合同約定，妥善處理合同解除后的債權(quán)債務(wù)關(guān)系；（3）合同解除后，雙方應(yīng)相互返還已交付的款項或物品。10.合同生效及終止10.1生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2生效日期[生效日期]10.3終止條件（1）合同約定的服務(wù)期限屆滿；（2）合同依法解除；（3）其他導(dǎo)致合同終止的情形。10.4終止日期（1）服務(wù)期限屆滿的，合同終止日期為服務(wù)期限的一天；（2）合同解除的，終止日期為解除合同通知送達對方之日起；（3）其他終止情形的，終止日期按相關(guān)法律規(guī)定或雙方約定執(zhí)行。11.合同附件11.1附件一：房屋過戶全權(quán)委托代理服務(wù)協(xié)議11.2附件二：房屋過戶全權(quán)委托代理服務(wù)費用清單11.3附件三：其他相關(guān)文件12.合同份數(shù)及效力12.1合同份數(shù)本合同一式[份數(shù)]份，甲方[份數(shù)]份，乙方[份數(shù)]份，具有同等法律效力。12.2合同效力本合同自生效之日起，對雙方具有法律約束力。13.其他約定事項13.1不可抗力如因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行，雙方均不承擔(dān)責(zé)任，但應(yīng)及時通知對方，并采取一切可能的措施減輕損失。13.2合同解釋本合同的解釋以中文為準(zhǔn)，雙方對本合同如有爭議，應(yīng)本著誠實信用、公平合理的原則協(xié)商解決。14.合同簽署及生效日期14.1簽署日期本合同于[簽署日期]由雙方簽字（或蓋章）。14.2簽署地點[簽署地點]第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，第三方指除甲方、乙方之外的，參與房屋過戶全權(quán)委托代理服務(wù)過程中，提供咨詢、評估、中介、法律服務(wù)等相關(guān)服務(wù)的獨立第三方機構(gòu)或個人。15.2第三方介入條件（2）第三方介入應(yīng)經(jīng)甲方和乙方協(xié)商一致，并書面通知對方；（3）第三方介入不影響本合同的效力。15.3第三方責(zé)任（1）第三方在介入本合同服務(wù)過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和本合同約定；（2）第三方因自身原因?qū)е路?wù)過程中出現(xiàn)失誤或造成損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；（3）第三方應(yīng)保證其提供的服務(wù)真實、準(zhǔn)確、有效。16.甲乙方額外條款16.1甲方額外條款（1）甲方有權(quán)要求乙方在第三方介入的情況下，確保第三方服務(wù)的質(zhì)量和合法性；（2）甲方有權(quán)要求乙方對第三方提供的服務(wù)進行監(jiān)督和指導(dǎo)；（3）甲方有權(quán)要求乙方在第三方介入后，及時向其報告服務(wù)進展情況。16.2乙方額外條款（1）乙方應(yīng)積極配合甲方選擇合適的第三方，并協(xié)助甲方與第三方簽訂相關(guān)協(xié)議；（2）乙方應(yīng)確保第三方服務(wù)的費用合理，并按照本合同約定收取甲方支付的服務(wù)費用；（3）乙方應(yīng)向甲方提供第三方服務(wù)的詳細情況，包括服務(wù)內(nèi)容、費用、進度等。17.第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任限額定義本合同項下，第三方責(zé)任限額指第三方因自身原因?qū)е路?wù)過程中出現(xiàn)失誤或造成損失，對甲方或乙方應(yīng)承擔(dān)的最高賠償責(zé)任。17.2責(zé)任限額確定（1）第三方責(zé)任限額由甲方和乙方在簽訂本合同