2024年度倉儲物流中心租賃合同（含倉儲管理）3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度倉儲物流中心租賃合同（含倉儲管理）本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.出租方信息1.2.承租方信息2.倉儲物流中心概況2.1.倉儲物流中心位置2.2.倉儲物流中心面積2.3.倉儲物流中心結(jié)構(gòu)2.4.倉儲物流中心設(shè)施3.租賃期限3.1.租賃起始日期3.2.租賃終止日期3.3.租賃期限延期條款4.租金及支付方式4.1.租金金額4.2.租金支付方式4.3.租金支付時間5.租金調(diào)整5.1.租金調(diào)整原則5.2.租金調(diào)整時間5.3.租金調(diào)整通知6.倉儲管理責(zé)任6.1.倉儲方責(zé)任6.2.承租方責(zé)任6.3.雙方共同責(zé)任7.倉儲管理費(fèi)用7.1.倉儲管理費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)7.2.倉儲管理費(fèi)支付方式7.3.倉儲管理費(fèi)調(diào)整8.倉儲物品保管8.1.物品驗(yàn)收8.2.物品存放8.3.物品出庫8.4.物品丟失、損壞賠償9.倉儲物流服務(wù)9.1.倉儲物流服務(wù)內(nèi)容9.2.倉儲物流服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)9.3.倉儲物流服務(wù)費(fèi)用10.合同解除與終止10.1.合同解除條件10.2.合同終止條件10.3.合同解除與終止通知11.違約責(zé)任11.1.違約責(zé)任認(rèn)定11.2.違約責(zé)任承擔(dān)12.爭議解決12.1.爭議解決方式12.2.爭議解決程序12.3.爭議解決費(fèi)用13.合同附件13.1.倉儲物流中心平面圖13.2.倉儲物流中心設(shè)備清單13.3.其他相關(guān)文件14.其他約定事項14.1.合同生效條件14.2.合同生效時間14.3.合同簽署地點(diǎn)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1.出租方信息1.1.1.出租方名稱：倉儲物流有限公司1.1.2.出租方地址：省市區(qū)街道號1.1.3.出租方法定代表人：1.1.4.出租方聯(lián)系電話：138xxxx56781.2.承租方信息1.2.1.承租方名稱：商貿(mào)有限公司1.2.2.承租方地址：省市區(qū)街道號1.2.3.承租方法定代表人：1.2.4.承租方聯(lián)系電話：139xxxx56782.倉儲物流中心概況2.1.倉儲物流中心位置2.1.1.倉儲物流中心位于省市區(qū)街道號2.1.2.倉儲物流中心地理坐標(biāo)：北緯度分，東經(jīng)度分2.2.倉儲物流中心面積2.2.1.倉儲物流中心總面積為5000平方米2.2.2.其中，倉儲面積4000平方米，辦公面積1000平方米2.3.倉儲物流中心結(jié)構(gòu)2.3.1.倉儲物流中心為鋼混結(jié)構(gòu)，抗震等級為7度2.3.2.倉儲物流中心內(nèi)設(shè)有消防設(shè)施、監(jiān)控系統(tǒng)、自動門禁系統(tǒng)等2.4.倉儲物流中心設(shè)施2.4.1.倉儲物流中心配備有貨架、叉車、輸送帶等倉儲設(shè)施2.4.2.辦公區(qū)域配備有辦公桌、椅子、空調(diào)等辦公設(shè)施3.租賃期限3.1.租賃起始日期3.1.1.租賃起始日期為2024年1月1日3.2.租賃終止日期3.2.1.租賃終止日期為2027年12月31日3.3.租賃期限延期條款3.3.1.租賃期限到期前，雙方均可提出續(xù)租意向3.3.2.續(xù)租期限為一年，租金按原標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行4.租金及支付方式4.1.租金金額4.1.1.倉儲物流中心租賃總金額為人民幣伍拾萬元整（￥500,000.00）4.2.租金支付方式4.2.1.租金按月支付，每月租金為人民幣壹萬元整（￥10,000.00）4.3.租金支付時間4.3.1.每月租金于每月的5日前支付，逾期未支付，每日加收千分之五的滯納金5.租金調(diào)整5.1.租金調(diào)整原則5.1.1.租金調(diào)整以物價指數(shù)、市場租金水平等因素為依據(jù)5.2.租金調(diào)整時間5.2.1.租金調(diào)整時間為每年1月1日5.3.租金調(diào)整通知5.3.1.出租方應(yīng)在租金調(diào)整前一個月向承租方發(fā)出書面通知6.倉儲管理責(zé)任6.1.倉儲方責(zé)任6.1.1.倉儲方負(fù)責(zé)倉儲物流中心的日常管理，確保設(shè)施設(shè)備正常運(yùn)行6.1.2.倉儲方負(fù)責(zé)提供必要的倉儲服務(wù)，包括貨物驗(yàn)收、存放、出庫等6.2.承租方責(zé)任6.2.1.承租方負(fù)責(zé)遵守倉儲物流中心的規(guī)章制度，合理使用倉儲設(shè)施6.2.2.承租方負(fù)責(zé)妥善保管所存放的貨物，防止丟失、損壞6.3.雙方共同責(zé)任6.3.1.雙方應(yīng)共同維護(hù)倉儲物流中心的正常秩序，保障安全6.3.2.發(fā)生安全事故，雙方應(yīng)積極配合處理8.倉儲物品保管8.1.物品驗(yàn)收8.1.1.承租方在入庫前應(yīng)向倉儲方提供物品清單，包括物品名稱、規(guī)格、數(shù)量、重量等。8.1.2.倉儲方應(yīng)在收到物品清單后24小時內(nèi)完成物品驗(yàn)收，并確認(rèn)無誤。8.2.物品存放8.2.1.物品應(yīng)按類別、規(guī)格、重量等要求存放于指定的區(qū)域。8.2.2.倉儲方應(yīng)確保物品存放區(qū)域通風(fēng)、干燥、防潮、防火、防盜。8.3.物品出庫8.3.1.出庫時，承租方需出示物品出庫單，并由倉儲方核對物品信息。8.3.2.倉儲方應(yīng)在收到出庫單后24小時內(nèi)完成物品出庫。8.4.物品丟失、損壞賠償8.4.1.因倉儲方原因?qū)е挛锲穪G失或損壞，倉儲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。8.4.2.因承租方原因?qū)е挛锲穪G失或損壞，承租方應(yīng)自行承擔(dān)賠償責(zé)任。9.倉儲物流服務(wù)9.1.倉儲物流服務(wù)內(nèi)容9.1.1.倉儲方提供貨物入庫、保管、出庫等基本倉儲服務(wù)。9.1.2.倉儲方提供貨物包裝、分揀、裝卸等增值服務(wù)。9.2.倉儲物流服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)9.2.1.倉儲方應(yīng)保證貨物在儲存期間的安全，防止丟失、損壞。9.2.2.倉儲方應(yīng)在規(guī)定時間內(nèi)完成貨物入庫、出庫操作。9.3.倉儲物流服務(wù)費(fèi)用9.3.1.倉儲物流服務(wù)費(fèi)用按實(shí)際發(fā)生費(fèi)用結(jié)算。9.3.2.倉儲方應(yīng)在每月底向承租方提供服務(wù)費(fèi)用明細(xì)。10.合同解除與終止10.1.合同解除條件10.1.1.合同到期前，任何一方均可提前一個月書面通知對方解除合同。10.1.2.出現(xiàn)不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行時，合同可解除。10.2.合同終止條件10.2.1.合同到期后自然終止。10.3.合同解除與終止通知10.3.1.解除或終止合同的通知應(yīng)以書面形式發(fā)出。10.3.2.解除或終止合同的通知應(yīng)在合同解除或終止前一個月送達(dá)對方。11.違約責(zé)任11.1.違約責(zé)任認(rèn)定11.1.1.違約方應(yīng)根據(jù)違約情節(jié)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。11.2.違約責(zé)任承擔(dān)11.2.1.違約方應(yīng)賠償因違約行為給對方造成的直接經(jīng)濟(jì)損失。11.2.2.違約方應(yīng)支付因違約行為產(chǎn)生的合理費(fèi)用。12.爭議解決12.1.爭議解決方式12.1.1.雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭議。12.1.2.協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。12.2.爭議解決程序12.2.1.雙方應(yīng)在爭議發(fā)生后30日內(nèi)提交爭議解決請求。12.2.2.爭議解決過程中，雙方應(yīng)保持溝通，共同努力解決爭議。12.3.爭議解決費(fèi)用12.3.1.爭議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。13.合同附件13.1.倉儲物流中心平面圖13.2.倉儲物流中心設(shè)備清單13.3.其他相關(guān)文件14.其他約定事項14.1.合同生效條件14.1.1.本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。14.2.合同生效時間14.2.1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.3.合同簽署地點(diǎn)14.3.1.本合同在省市區(qū)街道號簽署。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1.本合同所述第三方，是指為履行本合同提供專業(yè)服務(wù)、咨詢、監(jiān)督或協(xié)助的其他自然人、法人或其他組織。15.2.第三方介入的類型包括但不限于中介方、評估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理公司、保險公司等。15.3.第三方介入的目的是為了確保合同條款的準(zhǔn)確執(zhí)行，提高合同履行的效率和質(zhì)量。16.第三方介入程序16.1.第三方介入需經(jīng)甲乙雙方同意，并簽訂書面協(xié)議。16.2.甲乙雙方應(yīng)向第三方提供必要的信息和文件，以便第三方履行其職責(zé)。16.3.第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，在規(guī)定的時間內(nèi)完成其職責(zé)。17.第三方責(zé)任17.1.第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。17.2.第三方對因其專業(yè)判斷、建議或服務(wù)導(dǎo)致的損失，不承擔(dān)無限責(zé)任。17.3.第三方責(zé)任限額：17.3.1.第三方應(yīng)根據(jù)其提供的服務(wù)的性質(zhì)和風(fēng)險，設(shè)定合理的責(zé)任限額。17.3.2.責(zé)任限額應(yīng)在第三方介入?yún)f(xié)議中明確約定。17.3.3.第三方責(zé)任限額不得超過其提供的服務(wù)的合同金額。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1.第三方與甲乙雙方的關(guān)系是獨(dú)立的，第三方不對甲乙雙方之間的合同履行承擔(dān)連帶責(zé)任。18.2.第三方對甲乙雙方提供的資料和信息的保密義務(wù)，僅限于第三方介入?yún)f(xié)議的約定。18.3.第三方在履行職責(zé)過程中，如需與甲乙雙方之外的第三方進(jìn)行溝通或合作，應(yīng)取得甲乙雙方的書面同意。19.第三方介入的費(fèi)用19.1.第三方介入的費(fèi)用由甲乙雙方按照第三方介入?yún)f(xié)議的約定承擔(dān)。19.2.第三方介入的費(fèi)用包括但不限于服務(wù)費(fèi)、咨詢費(fèi)、評估費(fèi)、監(jiān)理費(fèi)等。19.3.第三方介入的費(fèi)用應(yīng)在第三方介入?yún)f(xié)議中明確約定，并作為合同的一部分。20.第三方介入的變更和終止20.1.甲乙雙方可以協(xié)商一致，變更第三方介入?yún)f(xié)議的內(nèi)容。20.2.在第三方介入期間，如因不可抗力等原因?qū)е碌谌綗o法繼續(xù)履行職責(zé)，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決。20.3.第三方介入?yún)f(xié)議的終止，需由甲乙雙方書面同意，并通知第三方。21.第三方介入的爭議解決21.1.第三方介入過程中產(chǎn)生的爭議，由甲乙雙方協(xié)商解決。21.2.協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.倉儲物流中心平面圖要求：清晰標(biāo)注倉儲物流中心各個區(qū)域的劃分、出入口位置、消防設(shè)施分布等。說明：平面圖作為合同附件，用于明確倉儲物流中心的布局和設(shè)施分布。2.倉儲物流中心設(shè)備清單要求：詳細(xì)列出倉儲物流中心內(nèi)所有設(shè)備的型號、數(shù)量、規(guī)格、購買日期等信息。說明：設(shè)備清單作為合同附件，用于明確倉儲物流中心設(shè)備的情況，便于雙方管理和維護(hù)。3.倉儲物品清單要求：詳細(xì)列出存放于倉儲物流中心的物品名稱、規(guī)格、數(shù)量、重量、存放位置等信息。說明：物品清單作為合同附件，用于明確倉儲物品的情況，便于雙方管理和核對。4.倉儲物流服務(wù)費(fèi)用明細(xì)要求：詳細(xì)列出每次倉儲物流服務(wù)的費(fèi)用構(gòu)成，包括但不限于倉儲費(fèi)、搬運(yùn)費(fèi)、包裝費(fèi)等。說明：費(fèi)用明細(xì)作為合同附件，用于明確倉儲物流服務(wù)的費(fèi)用情況，便于雙方核對和結(jié)算。5.第三方介入?yún)f(xié)議要求：明確第三方介入的類型、職責(zé)、費(fèi)用、責(zé)任限額等內(nèi)容。說明：第三方介入?yún)f(xié)議作為合同附件，用于明確第三方介入的具體事項，保障各方的權(quán)益。6.合同履行過程中的通知和函件要求：記錄合同履行過程中的重要通知和函件，包括但不限于租金支付通知、違約通知等。說明：通知和函件作為合同附件，用于證明雙方在合同履行過程中的溝通和履行情況。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：要求：明確合同中規(guī)定的違約行為，包括但不限于未按時支付租金、損壞設(shè)施設(shè)備、違反倉儲管理規(guī)定等。說明：違約行為作為合同中的重要條款，用于規(guī)范雙方的行為，保障合同的履行。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：要求：根據(jù)違約行為的嚴(yán)重程度和影響，設(shè)定相應(yīng)的責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)。說明：責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)作為合同中的重要條款，用于明確違約行為的后果，保障合同的嚴(yán)肅性。示例說明：違約行為：承租方未按時支付租金。責(zé)任認(rèn)定：根據(jù)合同約定，承租方應(yīng)于每月5日前支付租金，逾期未支付，每日加收千分之五的滯納金。示例：若承租方在2024年1月6日仍未支付1月份租金，則應(yīng)向出租方支付滯納金（1萬元×0.5%×1天=50元）。違約行為：承租方損壞倉儲物流中心內(nèi)的設(shè)施設(shè)備。責(zé)任認(rèn)定：根據(jù)合同約定，承租方應(yīng)對其損壞的設(shè)施設(shè)備進(jìn)行修復(fù)或賠償。示例：若承租方損壞了倉儲物流中心的一臺叉車，則應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償叉車的實(shí)際損失。全文完。2024年度倉儲物流中心租賃合同（含倉儲管理）1本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同雙方1.2合同簽訂日期1.3合同期限1.4倉儲物流中心地址1.5租賃面積1.6租賃用途2.租金及支付方式2.1租金金額2.2租金支付方式2.3付款時間及逾期處理2.4保證金3.倉儲物流中心交付及使用3.1交付時間3.2交付條件3.3使用條件3.4交付驗(yàn)收4.倉儲管理4.1倉儲設(shè)施及設(shè)備4.2倉儲安全4.3倉儲作業(yè)規(guī)范4.4倉儲服務(wù)費(fèi)用5.倉儲物流中心維護(hù)保養(yǎng)5.1租賃方責(zé)任5.2出租方責(zé)任5.3維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)用6.違約責(zé)任6.1租賃方違約責(zé)任6.2出租方違約責(zé)任6.3違約金7.合同解除7.1合同解除條件7.2解除程序7.3解除后的處理8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機(jī)構(gòu)8.3爭議解決費(fèi)用9.合同附件9.1附件一：倉儲物流中心平面圖9.2附件二：倉儲設(shè)施及設(shè)備清單9.3附件三：倉儲作業(yè)規(guī)范10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同終止后的處理11.其他約定事項11.1不可抗力11.2法律變更11.3合同修改12.合同附件清單13.合同簽署13.1簽署時間13.2簽署地點(diǎn)13.3簽署人員14.合同份數(shù)及效力第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同雙方1.1.1出租方：[出租方全稱]，住所地：[出租方住所]，法定代表人：[出租方法定代表人]，聯(lián)系電話：[出租方聯(lián)系電話]。1.1.2租賃方：[租賃方全稱]，住所地：[租賃方住所]，法定代表人：[租賃方法定代表人]，聯(lián)系電話：[租賃方聯(lián)系電話]。1.2合同簽訂日期：[簽訂日期]，即____年____月____日。1.3合同期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。1.4倉儲物流中心地址：[倉儲物流中心具體地址]。1.5租賃面積：[租賃面積]，單位：平方米。1.6租賃用途：倉儲物流及相關(guān)業(yè)務(wù)。2.租金及支付方式2.1租金金額：每月租金為人民幣[租金金額]元，全年租金總額為人民幣[全年租金總額]元。2.2租金支付方式：租賃方應(yīng)于每月的[具體日期]前向出租方支付當(dāng)月租金。2.3付款時間及逾期處理：如租賃方未按時支付租金，每逾期一日，應(yīng)向出租方支付當(dāng)月租金的[逾期比例]%作為違約金。2.4保證金：租賃方應(yīng)于簽訂本合同之日起____個工作日內(nèi)向出租方支付人民幣[保證金金額]元作為保證金。3.倉儲物流中心交付及使用3.1交付時間：出租方應(yīng)于____年____月____日前將倉儲物流中心交付給租賃方使用。3.2交付條件：倉儲物流中心應(yīng)具備正常使用條件，包括但不限于：設(shè)施完善、設(shè)備齊全、安全可靠。3.3使用條件：租賃方在使用倉儲物流中心時應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)及本合同約定。3.4交付驗(yàn)收：租賃方應(yīng)在收到倉儲物流中心后____個工作日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收，并書面通知出租方。4.倉儲管理4.1倉儲設(shè)施及設(shè)備：出租方提供的倉儲設(shè)施及設(shè)備應(yīng)滿足租賃方正常倉儲需求，具體清單見附件二。4.2倉儲安全：雙方應(yīng)共同確保倉儲物流中心的安全，包括但不限于：防火、防盜、防潮、防損。4.3倉儲作業(yè)規(guī)范：租賃方應(yīng)遵守倉儲作業(yè)規(guī)范，具體規(guī)范見附件三。4.4倉儲服務(wù)費(fèi)用：倉儲服務(wù)費(fèi)用包括但不限于：倉儲費(fèi)、搬運(yùn)費(fèi)、裝卸費(fèi)等，具體費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)見附件四。5.倉儲物流中心維護(hù)保養(yǎng)5.1租賃方責(zé)任：租賃方應(yīng)負(fù)責(zé)倉儲物流中心的日常維護(hù)保養(yǎng)，確保設(shè)施設(shè)備的正常運(yùn)行。5.2出租方責(zé)任：出租方應(yīng)負(fù)責(zé)倉儲物流中心的大修、改造及更新，確保其滿足使用需求。5.3維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)用：日常維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)用由租賃方承擔(dān)，大修、改造及更新費(fèi)用由出租方承擔(dān)。6.違約責(zé)任6.1租賃方違約責(zé)任：如租賃方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于：支付違約金、賠償損失等。6.2出租方違約責(zé)任：如出租方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于：支付違約金、賠償損失等。6.3違約金：違約金的具體數(shù)額由雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。7.合同解除7.1.1一方嚴(yán)重違約，經(jīng)另一方書面通知后，違約方在____個工作日內(nèi)仍未采取補(bǔ)救措施；7.1.2不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行；7.1.3雙方協(xié)商一致解除合同。7.2解除程序：一方要求解除合同時，應(yīng)提前____個工作日書面通知另一方，并說明解除原因。7.3解除后的處理：合同解除后，雙方應(yīng)按照本合同約定處理相關(guān)事宜，包括但不限于：退還保證金、清償債務(wù)等。8.爭議解決8.1爭議解決方式：雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決機(jī)構(gòu)：如雙方同意仲裁，則應(yīng)選擇[仲裁機(jī)構(gòu)名稱]作為爭議解決機(jī)構(gòu)，并按照該機(jī)構(gòu)的仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。8.3爭議解決費(fèi)用：因解決爭議而產(chǎn)生的仲裁費(fèi)、訴訟費(fèi)及其他相關(guān)費(fèi)用，除另有約定外，由敗訴方承擔(dān)。9.合同附件9.1附件一：倉儲物流中心平面圖9.2附件二：倉儲設(shè)施及設(shè)備清單9.3附件三：倉儲作業(yè)規(guī)范9.4附件四：倉儲服務(wù)費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)10.合同生效及終止10.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同終止條件：本合同期滿或因雙方協(xié)商一致或法定事由終止。10.3合同終止后的處理：合同終止后，雙方應(yīng)按照本合同約定處理未了事宜，包括但不限于：退還保證金、清償債務(wù)、設(shè)施設(shè)備的移交等。11.其他約定事項11.1不可抗力：本合同所稱不可抗力，是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。11.2法律變更：如國家法律、法規(guī)和政策發(fā)生變更，導(dǎo)致本合同部分條款失效或無法履行，雙方應(yīng)協(xié)商修改或終止本合同。11.3合同修改：對本合同的任何修改，必須以書面形式進(jìn)行，并由雙方簽字（或蓋章）后方可生效。12.合同附件清單12.1本合同附件清單如下：12.1.1附件一：倉儲物流中心平面圖12.1.2附件二：倉儲設(shè)施及設(shè)備清單12.1.3附件三：倉儲作業(yè)規(guī)范12.1.4附件四：倉儲服務(wù)費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)13.合同簽署13.1簽署時間：本合同于____年____月____日簽署。13.2簽署地點(diǎn)：[簽署地點(diǎn)]。13.3簽署人員：出租方代表：[出租方代表姓名]，職務(wù)：[職務(wù)]，簽字：____________________；租賃方代表：[租賃方代表姓名]，職務(wù)：[職務(wù)]，簽字：____________________。14.合同份數(shù)及效力14.1本合同一式____份，出租方執(zhí)____份，租賃方執(zhí)____份，具有同等法律效力。14.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1第三方定義：在本合同中，第三方指除甲乙雙方外的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評估方、咨詢方等。15.2第三方介入范圍：第三方介入包括但不限于提供中介服務(wù)、監(jiān)理服務(wù)、評估服務(wù)、咨詢服務(wù)等，具體介入事項和范圍由合同雙方協(xié)商確定。16.第三方介入的約定16.1第三方介入的引入：甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，可引入第三方參與本合同的履行，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。16.2.1第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)；16.2.2第三方提供的介入服務(wù)與本合同內(nèi)容相符；16.2.3第三方介入服務(wù)不違反國家法律法規(guī)。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任限額的設(shè)定：第三方介入后，其責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其提供的服務(wù)內(nèi)容、合同約定及市場慣例等因素協(xié)商確定。17.2責(zé)任限額的表述：第三方責(zé)任限額應(yīng)以書面形式明確約定，并在合作協(xié)議中予以體現(xiàn)。17.3責(zé)任限額的調(diào)整：如第三方責(zé)任限額需調(diào)整，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方及第三方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。18.第三方權(quán)利與義務(wù)18.1第三方權(quán)利：18.1.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方按照合作協(xié)議提供必要的資料和協(xié)助；18.1.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方按照約定支付介入服務(wù)費(fèi)用；18.1.3第三方有權(quán)在介入過程中提出合理建議和意見。18.2第三方義務(wù)：18.2.1第三方應(yīng)按照合作協(xié)議履行職責(zé)，確保介入服務(wù)質(zhì)量和效率；18.2.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密；18.2.3第三方應(yīng)承擔(dān)因其介入服務(wù)引起的法律責(zé)任。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1第三方與甲方的劃分：19.1.1第三方與甲方之間的合作協(xié)議獨(dú)立于本合同，甲方應(yīng)按照合作協(xié)議向第三方支付介入服務(wù)費(fèi)用；19.1.2第三方介入服務(wù)成果應(yīng)提交甲方審核，甲方有權(quán)要求第三方進(jìn)行必要的修改和完善。19.2第三方與乙方的劃分：19.2.1第三方與乙方之間的合作協(xié)議獨(dú)立于本合同，乙方應(yīng)按照合作協(xié)議向第三方支付介入服務(wù)費(fèi)用；19.2.2第三方介入服務(wù)成果應(yīng)提交乙方審核，乙方有權(quán)要求第三方進(jìn)行必要的修改和完善。20.第三方介入的變更與終止20.1第三方介入的變更：如甲乙雙方或第三方認(rèn)為有必要變更第三方介入的事項，應(yīng)書面通知對方，并協(xié)商一致后修改合作協(xié)議。20.2第三方介入的終止：如甲乙雙方或第三方認(rèn)為有必要終止第三方介入，應(yīng)書面通知對方，并協(xié)商一致后終止合作協(xié)議。21.第三方介入的爭議解決21.1第三方介入爭議的解決方式：第三方介入過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。21.2第三方介入爭議的解決機(jī)構(gòu)：如雙方同意仲裁，則應(yīng)選擇[仲裁機(jī)構(gòu)名稱]作為爭議解決機(jī)構(gòu)，并按照該機(jī)構(gòu)的仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：倉儲物流中心平面圖要求：詳細(xì)標(biāo)注倉儲物流中心的各個區(qū)域、出入口、消防設(shè)施等，并附有尺寸圖。說明：平面圖用于明確倉儲物流中心的布局，便于雙方了解和使用。2.附件二：倉儲設(shè)施及設(shè)備清單要求：列明所有倉儲設(shè)施及設(shè)備的名稱、型號、數(shù)量、規(guī)格、購買日期等信息。說明：清單用于記錄倉儲設(shè)施及設(shè)備的基本情況，便于雙方管理和維護(hù)。3.附件三：倉儲作業(yè)規(guī)范要求：詳細(xì)規(guī)定倉儲作業(yè)的標(biāo)準(zhǔn)流程、操作要求、安全注意事項等。說明：作業(yè)規(guī)范用于指導(dǎo)倉儲作業(yè)，確保作業(yè)安全和效率。4.附件四：倉儲服務(wù)費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)要求：明確倉儲服務(wù)費(fèi)用的計算方式、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)、計費(fèi)周期等。說明：費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)用于規(guī)范倉儲服務(wù)費(fèi)用的收取，保障雙方的權(quán)益。5.附件五：第三方合作協(xié)議要求：詳細(xì)約定第三方介入的具體事項、服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等。說明：合作協(xié)議用于明確第三方介入的細(xì)節(jié)，保障各方權(quán)益。6.附件六：違約金計算方法說明要求：詳細(xì)說明違約金的計算公式、計算依據(jù)等。說明：違約金計算方法說明用于明確違約金的計算方式，確保計算結(jié)果的公正性。7.附件七：爭議解決流程圖要求：以流程圖形式展示爭議解決的步驟和程序。說明：爭議解決流程圖用于指導(dǎo)雙方在發(fā)生爭議時的解決步驟，提高解決效率。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1租賃方未按時支付租金；1.2出租方未按時交付倉儲物流中心；1.3第三方未按約定提供介入服務(wù)；1.4雙方未按約定履行合同條款；1.5任何一方違反國家法律法規(guī)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1租賃方未按時支付租金，每逾期一日，應(yīng)向出租方支付當(dāng)月租金的[逾期比例]%作為違約金。2.2出租方未按時交付倉儲物流中心，應(yīng)向租賃方支付違約金，具體數(shù)額由雙方協(xié)商確定。2.3第三方未按約定提供介入服務(wù)，應(yīng)退還已支付的服務(wù)費(fèi)用，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.4雙方未按約定履行合同條款，應(yīng)根據(jù)違約的具體情況，由違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.5任何一方違反國家法律法規(guī)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.違約示例說明：3.1租賃方未按時支付租金，逾期10天，應(yīng)支付違約金為當(dāng)月租金的1%。3.2出租方未按時交付倉儲物流中心，逾期5天，應(yīng)支付違約金人民幣[具體金額]元。3.3第三方未按約定提供介入服務(wù)，未按期完成評估報告，應(yīng)退還評估費(fèi)用人民幣[具體金額]元。全文完。2024年度倉儲物流中心租賃合同（含倉儲管理）2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱及法定代表人1.2雙方聯(lián)系方式1.3雙方住所地2.租賃物信息2.1倉儲物流中心位置2.2租賃面積及用途2.3租賃期限3.租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付方式3.3逾期支付處理4.租賃物使用及維護(hù)4.1使用規(guī)則4.2維護(hù)責(zé)任4.3裝修及改造5.倉儲管理5.1倉儲服務(wù)內(nèi)容5.2倉儲服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.3倉儲費(fèi)用6.物流服務(wù)6.1物流服務(wù)內(nèi)容6.2物流服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)6.3物流費(fèi)用7.保險責(zé)任7.1物理損壞保險7.2責(zé)任保險7.3保險費(fèi)用8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約金計算9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.3爭議解決程序10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序10.3合同解除后果11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同終止程序12.其他約定12.1法律適用12.2合同附件12.3合同變更13.合同簽署13.1簽署日期13.2簽署地點(diǎn)13.3簽署人員14.合同附件清單14.1附件一：倉儲物流中心平面圖14.2附件二：倉儲物流中心租賃合同附件14.3附件三：倉儲物流中心租賃合同補(bǔ)充協(xié)議第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱及法定代表人甲方：科技有限公司法定代表人：乙方：倉儲物流有限公司法定代表人：1.2雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系電話：138xxxx5678乙方聯(lián)系電話：139xxxx87651.3雙方住所地甲方住所地：省市區(qū)街道號乙方住所地：省市區(qū)街道號2.租賃物信息2.1倉儲物流中心位置租賃物位于省市區(qū)街道號。2.2租賃面積及用途租賃面積為1000平方米，用途為倉儲物流。2.3租賃期限租賃期限自2024年1月1日起至2027年12月31日止。3.租金及支付方式3.1租金金額租金為每月人民幣10萬元整。3.2租金支付方式乙方應(yīng)于每月5日前向甲方支付當(dāng)月租金。3.3逾期支付處理如乙方逾期支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金為每日租金的1%。4.租賃物使用及維護(hù)4.1使用規(guī)則乙方應(yīng)按照甲方提供的租賃物使用說明進(jìn)行使用。4.2維護(hù)責(zé)任乙方負(fù)責(zé)租賃物的日常維護(hù)，確保租賃物處于良好狀態(tài)。4.3裝修及改造未經(jīng)甲方同意，乙方不得對租賃物進(jìn)行任何形式的裝修或改造。5.倉儲管理5.1倉儲服務(wù)內(nèi)容甲方提供倉儲服務(wù)，包括貨物的接收、儲存、保管、出庫等。5.2倉儲服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)甲方應(yīng)確保倉儲服務(wù)質(zhì)量達(dá)到行業(yè)平均水平。5.3倉儲費(fèi)用倉儲費(fèi)用為每月人民幣5萬元整，乙方應(yīng)于每月5日前向甲方支付。6.物流服務(wù)6.1物流服務(wù)內(nèi)容甲方提供物流服務(wù)，包括貨物的運(yùn)輸、配送、裝卸等。6.2物流服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)甲方應(yīng)確保物流服務(wù)質(zhì)量達(dá)到行業(yè)平均水平。6.3物流費(fèi)用物流費(fèi)用為每月人民幣3萬元整，乙方應(yīng)于每月5日前向甲方支付。8.違約責(zé)任8.1違約情形（1）甲方未按合同約定提供租賃物的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每日租金的2%。（2）乙方未按合同約定支付租金的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為每日租金的2%。（3）乙方未經(jīng)甲方同意擅自改變租賃物用途的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（4）乙方逾期維修租賃物導(dǎo)致無法使用的，應(yīng)賠償甲方因此造成的損失。8.2違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金或賠償損失。8.3違約金計算違約金按照實(shí)際損失計算，不足部分由違約方補(bǔ)足。9.爭議解決9.1爭議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議。協(xié)商不成的，可提交市區(qū)人民法院訴訟解決。9.2爭議解決機(jī)構(gòu)爭議解決機(jī)構(gòu)為市區(qū)人民法院。9.3爭議解決程序爭議提交人民法院后，按照相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行審理。10.合同解除10.1合同解除條件（1）一方違反合同約定，經(jīng)對方催告后在合理期限內(nèi)仍未履行；（2）一方明確表示或者以自己的行為表明不履行合同主要義務(wù)；（3）因不可抗力致使合同目的不能實(shí)現(xiàn)。10.2合同解除程序解除合同應(yīng)書面通知對方，自通知到達(dá)對方時合同解除。10.3合同解除后果合同解除后，雙方應(yīng)按照約定處理剩余期限的租金、倉儲物流費(fèi)用等事宜。11.合同生效及終止11.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同終止條件（1）租賃期限屆滿；（2）合同解除；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。11.3合同終止程序合同終止后，雙方應(yīng)按照約定處理租賃物的移交及剩余款項的結(jié)算。12.其他約定12.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。12.2合同附件合同附件包括但不限于：倉儲物流中心平面圖、租賃合同附件、租賃合同補(bǔ)充協(xié)議。12.3合同變更合同變更需雙方書面同意，并簽訂書面變更協(xié)議。13.合同簽署13.1簽署日期本合同簽署日期為2024年1月1日。13.2簽署地點(diǎn)本合同簽署地點(diǎn)為省市區(qū)街道號。13.3簽署人員甲方代表：乙方代表：14.合同附件清單14.1附件一：倉儲物流中心平面圖14.2附件二：租賃合同附件14.3附件三：租賃合同補(bǔ)充協(xié)議第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，第三方是指除甲乙雙方以外的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、擔(dān)保方、監(jiān)管方、技術(shù)服務(wù)提供方等。15.2第三方介入原因（1）協(xié)助合同履行；（2）提供專業(yè)意見或服務(wù)；（3）解決合同履行中的爭議；（4）履行合同中的特定義務(wù)。15.3第三方介入程序第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂書面協(xié)議。16.第三方責(zé)任16.1責(zé)任限額第三方在合同履行過程中，因自身原因造成的損失，其責(zé)任限額由甲乙雙方在第三方協(xié)議中約定，最高不超過合同總金額的10%。16.2責(zé)任承擔(dān)第三方在合同履行過程中，若因自身原因造成損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，甲乙雙方有權(quán)要求第三方直接向受損失方支付賠償。17.第三方權(quán)利17.1第三方權(quán)利范圍（1）根據(jù)合同約定，獲得相應(yīng)的服務(wù)或報酬；（2）根據(jù)合同約定，獲得必要的協(xié)助；（3）在合同履行過程中，有權(quán)向甲乙雙方提出合理建議。17.2第三方權(quán)利行使第三方行使權(quán)利時，應(yīng)遵守合同約定，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的關(guān)系第三方與甲方的關(guān)系為合同履行過程中的協(xié)助關(guān)系，甲方有權(quán)對第三方的履約情況進(jìn)行監(jiān)督。18.2第三方與乙方的關(guān)系第三方與乙方的關(guān)系為合同履行過程中的服務(wù)或協(xié)助關(guān)系，乙方有權(quán)對第三方的履約情況進(jìn)行監(jiān)督。18.3第三方與其他各方的關(guān)系第三方與其他各方的關(guān)系為合同履行過程中的輔助關(guān)系，各方可根據(jù)合同約定，對第三方的履約情況進(jìn)行監(jiān)督。19.第三方變更1