2024年度土地征收賠償與社區(qū)發(fā)展基金協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度土地征收賠償與社區(qū)發(fā)展基金協(xié)議本合同目錄一覽1.1雙方基本信息1.2征收土地范圍及面積1.3征收土地用途1.4征收土地補償標準1.5社區(qū)發(fā)展基金成立及用途1.6社區(qū)發(fā)展基金管理1.7補償資金的支付方式及時間1.8社區(qū)發(fā)展基金的使用及監(jiān)督1.9補償資金的結(jié)算及爭議解決1.10合同期限及終止條件1.11違約責(zé)任1.12不可抗力及免責(zé)條款1.13合同的修改及補充1.14合同的生效及解除1.15合同的附件及補充協(xié)議第一部分：合同如下：1.1雙方基本信息1.1.1甲方名稱：____________________1.1.2甲方地址：____________________1.1.3甲方法定代表人：____________________1.1.4乙方名稱：____________________1.1.5乙方地址：____________________1.1.6乙方法定代表人：____________________1.2征收土地范圍及面積1.2.1征收土地范圍：____________________1.2.2征收土地面積：____________________平方米1.3征收土地用途1.3.1征收土地用途：____________________1.3.2征收土地規(guī)劃：____________________1.4征收土地補償標準1.4.1補償標準依據(jù)：____________________1.4.2補償金額：____________________元1.5社區(qū)發(fā)展基金成立及用途1.5.1基金成立：____________________1.5.2基金用途：____________________1.5.3基金總額：____________________元1.6社區(qū)發(fā)展基金管理1.6.1基金管理機構(gòu)：____________________1.6.2管理機構(gòu)職責(zé)：____________________1.6.3基金使用審批程序：____________________1.7補償資金的支付方式及時間1.7.1支付方式：____________________1.7.2首付款支付時間：____________________1.7.3余款支付時間：____________________1.8社區(qū)發(fā)展基金的使用及監(jiān)督1.8.1使用監(jiān)督機構(gòu)：____________________1.8.2使用監(jiān)督方式：____________________1.8.3使用情況報告：____________________1.9補償資金的結(jié)算及爭議解決1.9.1結(jié)算方式：____________________1.9.2爭議解決方式：____________________1.9.3爭議解決機構(gòu)：____________________8.補償資金的結(jié)算及爭議解決（續(xù)）1.9.1結(jié)算方式：補償資金應(yīng)按照本合同約定的支付方式和時間，由甲方直接支付給乙方或指定的第三方。1.9.2爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同執(zhí)行過程中的任何爭議。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。1.9.3爭議解決機構(gòu)：爭議解決機構(gòu)為合同簽訂地的人民法院。9.合同期限及終止條件1.10.1合同期限：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年。9.2.1雙方協(xié)商一致，簽訂書面終止協(xié)議；9.2.2合同約定的期限屆滿；9.2.3由于不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；9.2.4一方違約，經(jīng)另一方通知后30日內(nèi)未采取補救措施或未履行合同。10.違約責(zé)任1.11.1甲方違約責(zé)任：10.1.1未按時支付補償資金的，應(yīng)向乙方支付____%的違約金；10.1.2未按約定用途使用社區(qū)發(fā)展基金的，應(yīng)向乙方支付____%的違約金；10.1.3其他違約行為的，按法律規(guī)定或雙方協(xié)商的條款承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。1.11.2乙方違約責(zé)任：10.2.1未按時提供土地的，應(yīng)向甲方支付____%的違約金；10.2.2未按約定使用補償資金的，應(yīng)向甲方支付____%的違約金；10.2.3其他違約行為的，按法律規(guī)定或雙方協(xié)商的條款承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。11.不可抗力及免責(zé)條款1.12.1不可抗力：本合同所指的不可抗力是指因自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等無法預(yù)見、無法避免且無法克服的客觀情況。1.12.2免責(zé)條款：因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。但一方應(yīng)在不可抗力發(fā)生后____日內(nèi)向另一方提供相關(guān)證明。12.合同的修改及補充1.13.1合同的修改：本合同的任何修改或補充均應(yīng)以書面形式進行，經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。1.13.2補充協(xié)議：與本合同具有同等法律效力。13.合同的生效及解除1.14.1生效：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.1.1雙方協(xié)商一致，簽訂書面解除協(xié)議；14.1.2合同約定的終止條件成就；14.1.3一方違約，經(jīng)另一方通知后30日內(nèi)未采取補救措施或未履行合同。14.合同的附件及補充協(xié)議15.1.1土地征收補償明細表；15.1.2社區(qū)發(fā)展基金使用計劃；15.1.3其他與本合同相關(guān)的文件。1.15.2補充協(xié)議：本合同附件及補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。附加說明第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定義1.1本合同中所述的第三方，是指在本合同執(zhí)行過程中，因特定目的而被甲乙雙方邀請或同意參與合同履行的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、監(jiān)理單位、法律顧問等。2.第三方的引入2.1甲乙雙方根據(jù)合同需要，可以引入第三方參與合同的履行。2.2第三方的引入需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議或合同。3.第三方的責(zé)任和權(quán)利3.1第三方應(yīng)根據(jù)合作協(xié)議或合同的規(guī)定，履行其職責(zé)，并享有相應(yīng)的權(quán)利。3.2第三方的職責(zé)包括但不限于：3.1.1提供專業(yè)服務(wù)，如評估、監(jiān)理、法律咨詢等；3.1.2對合同履行情況進行監(jiān)督；3.1.3對合同執(zhí)行過程中的問題提出建議或解決方案。3.3第三方的權(quán)利包括但不限于：3.1.1獲得合同約定的報酬；3.1.2依法維護自身的合法權(quán)益。4.第三方與其他各方的劃分說明4.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系是獨立的，第三方不承擔(dān)甲乙雙方在合同中的直接法律責(zé)任。4.2第三方在合同履行過程中的行為，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)和本合同的規(guī)定。4.3第三方在合同履行過程中，如因自身原因?qū)е录滓译p方遭受損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。5.第三方的責(zé)任限額5.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其合作協(xié)議或合同的規(guī)定，以及其提供服務(wù)的性質(zhì)和范圍確定。5.2第三方的責(zé)任限額應(yīng)包括但不限于：5.1.1直接損失賠償；5.1.2間接損失賠償；5.1.3因第三方原因?qū)е碌暮贤悠谫r償。5.3第三方的責(zé)任限額應(yīng)在合作協(xié)議或合同中明確約定，并在合同履行過程中嚴格執(zhí)行。6.第三方介入的程序6.1第三方介入的程序如下：6.1.1甲乙雙方協(xié)商確定引入第三方的需求和條件；6.1.2甲乙雙方與第三方簽訂合作協(xié)議或合同；6.1.3第三方按照合作協(xié)議或合同的規(guī)定履行職責(zé)；6.1.4甲乙雙方對第三方的履約情況進行監(jiān)督和評估。7.第三方介入的費用7.1第三方介入的費用應(yīng)根據(jù)合作協(xié)議或合同的規(guī)定，由甲乙雙方承擔(dān)。7.2第三方介入的費用包括但不限于：7.1.1第三方提供服務(wù)的報酬；7.1.2第三方履行職責(zé)所需的必要支出。8.第三方介入的變更和終止8.1第三方介入的變更和終止，應(yīng)按照合作協(xié)議或合同的規(guī)定進行。8.2如需變更或終止第三方介入，甲乙雙方應(yīng)提前書面通知第三方，并協(xié)商確定相應(yīng)的補償或賠償事宜。9.第三方介入的爭議解決9.1第三方介入過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決。9.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.第三方介入的其他事項10.1第三方介入的其他事項，包括但不限于保密、知識產(chǎn)權(quán)、數(shù)據(jù)安全等，應(yīng)在合作協(xié)議或合同中明確規(guī)定。11.本附加說明與本合同具有同等法律效力，與本合同不一致的，以本附加說明為準。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.土地征收補償明細表要求：詳細列明征收土地的面積、用途、補償標準、補償金額等信息。說明：此表用于記錄和證明土地征收的補償情況。2.社區(qū)發(fā)展基金使用計劃要求：詳細列明社區(qū)發(fā)展基金的使用目的、項目、預(yù)算、實施時間等信息。說明：此計劃用于指導(dǎo)社區(qū)發(fā)展基金的使用，確保資金合理、有效利用。3.第三方合作協(xié)議要求：詳細列明第三方介入的具體事項、職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)、費用、責(zé)任限制等信息。說明：此協(xié)議用于明確第三方在合同中的角色和責(zé)任。4.補償資金支付憑證要求：詳細記錄每次補償資金的支付時間、金額、收款人等信息。說明：此憑證用于證明補償資金的支付情況。5.社區(qū)發(fā)展基金使用報告要求：定期報告社區(qū)發(fā)展基金的使用情況，包括項目執(zhí)行進度、資金使用情況等。說明：此報告用于監(jiān)督社區(qū)發(fā)展基金的使用，確保資金合理、合規(guī)使用。6.爭議解決協(xié)議要求：詳細列明爭議解決的程序、方式、機構(gòu)等信息。說明：此協(xié)議用于解決合同履行過程中可能出現(xiàn)的爭議。7.合同簽訂及修改記錄要求：詳細記錄合同的簽訂、修改、補充等信息。說明：此記錄用于證明合同的生效和變更情況。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.甲乙雙方未按時支付補償資金責(zé)任認定：甲方或乙方未按時支付補償資金，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц禵___%的違約金。示例：甲方應(yīng)在合同約定的支付時間內(nèi)支付補償資金，如逾期支付，應(yīng)向乙方支付____%的違約金。2.甲乙雙方未按約定用途使用社區(qū)發(fā)展基金責(zé)任認定：甲方或乙方未按約定用途使用社區(qū)發(fā)展基金，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц禵___%的違約金。示例：乙方應(yīng)在合同約定的用途范圍內(nèi)使用社區(qū)發(fā)展基金，如違規(guī)使用，應(yīng)向甲方支付____%的違約金。3.第三方未按協(xié)議履行職責(zé)責(zé)任認定：第三方未按合作協(xié)議履行職責(zé)，應(yīng)根據(jù)協(xié)議約定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。示例：如第三方未按時提供評估報告，應(yīng)根據(jù)合作協(xié)議承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。4.任何一方未履行合同約定的其他義務(wù)責(zé)任認定：任何一方未履行合同約定的其他義務(wù)，應(yīng)根據(jù)合同約定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。示例：如甲方未按時提供相關(guān)資料，應(yīng)根據(jù)合同約定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.不可抗力導(dǎo)致合同無法履行責(zé)任認定：因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。示例：如因自然災(zāi)害導(dǎo)致項目延期，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。全文完。2024年度土地征收賠償與社區(qū)發(fā)展基金協(xié)議1本合同目錄一覽1.總則1.1合同目的1.2適用范圍1.3定義與解釋2.土地征收賠償2.1征收土地的范圍與用途2.2征收土地的補償標準2.3征收土地的補償方式2.4征收土地的補償程序3.社區(qū)發(fā)展基金3.1基金來源3.2基金用途3.3基金管理3.4基金監(jiān)督4.合作方式4.1合作期限4.2合作內(nèi)容4.3合作各方權(quán)利與義務(wù)5.經(jīng)費預(yù)算與支付5.1經(jīng)費預(yù)算編制5.2經(jīng)費支付方式5.3經(jīng)費支付時間6.項目實施6.1項目計劃6.2項目進度6.3項目變更7.爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決程序7.3爭議解決費用8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約賠償9.合同終止9.1合同終止條件9.2合同終止程序9.3合同終止后的處理10.保密條款10.1保密內(nèi)容10.2保密義務(wù)10.3保密責(zé)任11.法律適用與爭議管轄11.1法律適用11.2爭議管轄12.合同生效與變更12.1合同生效條件12.2合同變更程序12.3合同生效日期13.其他13.1通知與送達13.2合同份數(shù)13.3合同附件14.合同簽署與見證第一部分：合同如下：1.總則1.1合同目的本合同旨在明確2024年度土地征收賠償與社區(qū)發(fā)展基金的相關(guān)事宜，確保土地征收賠償?shù)墓?、合理，以及社區(qū)發(fā)展基金的規(guī)范使用。1.2適用范圍本合同適用于2024年度內(nèi)，因土地征收而產(chǎn)生的賠償事宜，以及社區(qū)發(fā)展基金的使用和管理。1.3定義與解釋（1）“征收土地”指根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)，由政府依法征收的土地；（2）“賠償”指因征收土地而給予被征收人的經(jīng)濟補償；（3）“社區(qū)發(fā)展基金”指為支持社區(qū)發(fā)展而設(shè)立的專項基金；（4）“合作方”指本合同的雙方當(dāng)事人。2.土地征收賠償2.1征收土地的范圍與用途本合同涉及的征收土地范圍為甲方（政府）依法征收的土地，用途為公共設(shè)施建設(shè)。2.2征收土地的補償標準征收土地的補償標準按照國家及地方有關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行，具體補償標準如下：（1）土地補償費；（2）安置補助費；（3）附著物及青苗補償費；（4）其他補償費用。2.3征收土地的補償方式征收土地的補償方式包括貨幣補償和實物補償。具體補償方式由雙方協(xié)商確定。2.4征收土地的補償程序征收土地的補償程序如下：（1）甲方發(fā)布征收土地公告；（2）乙方提交土地權(quán)屬證明材料；（3）甲方組織評估機構(gòu)對征收土地進行評估；（4）雙方協(xié)商確定補償方案；（5）甲方支付補償費用。3.社區(qū)發(fā)展基金3.1基金來源社區(qū)發(fā)展基金來源于征收土地的補償費用。3.2基金用途社區(qū)發(fā)展基金用于支持社區(qū)基礎(chǔ)設(shè)施、公共服務(wù)、環(huán)境治理等方面的發(fā)展。3.3基金管理社區(qū)發(fā)展基金由乙方負責(zé)管理，確保基金的安全、合規(guī)使用。3.4基金監(jiān)督社區(qū)發(fā)展基金的使用接受甲方、乙方及社會公眾的監(jiān)督。4.合作方式4.1合作期限本合同合作期限為2024年度。4.2合作內(nèi)容合作內(nèi)容包括土地征收賠償和社區(qū)發(fā)展基金的使用。4.3合作各方權(quán)利與義務(wù)甲方權(quán)利與義務(wù)：（1）依法征收土地；（2）支付土地征收補償費用；（3）監(jiān)督乙方使用社區(qū)發(fā)展基金。乙方權(quán)利與義務(wù)：（1）接受土地征收補償；（2）管理社區(qū)發(fā)展基金；（3）按照本合同約定使用社區(qū)發(fā)展基金。5.經(jīng)費預(yù)算與支付5.1經(jīng)費預(yù)算編制甲方應(yīng)在合同簽訂后30日內(nèi)，編制土地征收賠償和社區(qū)發(fā)展基金使用經(jīng)費預(yù)算。5.2經(jīng)費支付方式經(jīng)費支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬。5.3經(jīng)費支付時間經(jīng)費支付時間為每個季度結(jié)束后10個工作日內(nèi)。6.項目實施6.1項目計劃乙方應(yīng)在每個季度結(jié)束后10個工作日內(nèi)，提交下季度社區(qū)發(fā)展基金使用計劃。6.2項目進度乙方應(yīng)定期向甲方報告項目實施進度。6.3項目變更如需變更項目，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。8.爭議解決8.1爭議解決方式本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決程序如雙方協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟，訴訟費用由敗訴方承擔(dān)。8.3爭議解決費用爭議解決過程中產(chǎn)生的所有費用，包括但不限于訴訟費、律師費、鑒定費等，由雙方各自承擔(dān)。9.違約責(zé)任9.1違約情形（1）一方未按約定履行合同義務(wù)；（2）一方違反合同約定，造成對方損失的；（3）一方未按約定提供信息或文件，影響合同履行的。9.2違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于：（1）支付違約金；（2）賠償對方因此遭受的損失；（3）繼續(xù)履行合同。9.3違約賠償違約賠償金額根據(jù)違約情節(jié)、損失程度及雙方協(xié)商結(jié)果確定。10.合同終止10.1合同終止條件（1）合同約定的合作期限屆滿；（2）合同約定的終止條件成就；（3）一方違約，經(jīng)對方催告后在合理期限內(nèi)仍未履行；（4）依法或依約定解除合同。10.2合同終止程序合同終止前，雙方應(yīng)就終止事宜進行協(xié)商，達成一致意見后簽訂書面終止協(xié)議。10.3合同終止后的處理（1）終止合同后的剩余款項，按照合同約定或雙方協(xié)商結(jié)果處理；（2）終止合同后的未盡事宜，雙方應(yīng)協(xié)商解決。11.法律適用與爭議管轄11.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。11.2爭議管轄本合同爭議管轄地為合同簽訂地人民法院。12.合同生效與變更12.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同變更程序合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂變更協(xié)議。12.3合同生效日期變更協(xié)議簽訂之日起，變更內(nèi)容生效。13.其他13.1通知與送達本合同項下的通知、文件等，應(yīng)采用書面形式，通過約定的通訊方式送達。13.2合同份數(shù)本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。13.3合同附件本合同附件包括但不限于：（1）土地征收賠償明細表；（2）社區(qū)發(fā)展基金使用計劃；（3）其他與本合同有關(guān)的文件。14.合同簽署與見證14.1合同簽署本合同經(jīng)甲乙雙方代表簽字蓋章后生效。14.2合同見證本合同簽署時，應(yīng)邀請見證人到場見證，見證人應(yīng)在合同上簽字。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念本合同中的“第三方”是指在本合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方同意，介入合同關(guān)系，提供專業(yè)服務(wù)、咨詢、監(jiān)督或其他相關(guān)服務(wù)的獨立第三方。15.2第三方介入方式（1）中介方：為甲乙雙方提供信息對接、談判協(xié)調(diào)等服務(wù)；（2）咨詢服務(wù)方：為甲乙雙方提供專業(yè)咨詢意見；（3）監(jiān)督評估方：對合同履行情況進行監(jiān)督評估；（4）其他第三方：根據(jù)合同需要，經(jīng)甲乙雙方同意的其他服務(wù)提供方。15.3第三方責(zé)任15.3.1責(zé)任限額第三方在本合同項下的責(zé)任，除法律另有規(guī)定外，不得超過其接受服務(wù)的報酬金額。15.3.2責(zé)任承擔(dān)第三方因故意或重大過失導(dǎo)致甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。15.3.3責(zé)任免除（1）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（2）因甲乙雙方違反合同約定導(dǎo)致?lián)p失；（3）第三方已盡合理注意義務(wù)，但無法避免損失的發(fā)生。16.甲乙雙方額外條款16.1第三方選擇甲乙雙方應(yīng)共同協(xié)商選擇第三方，并簽訂書面協(xié)議，明確第三方的權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任。16.2第三方協(xié)議（1）第三方的名稱、地址、聯(lián)系方式；（2）第三方提供的服務(wù)內(nèi)容、期限、質(zhì)量要求；（3）第三方的報酬及支付方式；（4）第三方的責(zé)任范圍及賠償方式；（5）第三方與其他各方的權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任劃分。16.3第三方變更如需更換第三方，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。17.第三方與其他各方的關(guān)系17.1第三方與甲方的關(guān)系第三方與甲方的關(guān)系為服務(wù)關(guān)系，第三方應(yīng)按照合同約定向甲方提供服務(wù)。17.2第三方與乙方的關(guān)系第三方與乙方的關(guān)系為服務(wù)關(guān)系，第三方應(yīng)按照合同約定向乙方提供服務(wù)。17.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系第三方與甲乙雙方的關(guān)系為獨立第三方關(guān)系，第三方不應(yīng)參與甲乙雙方的內(nèi)部事務(wù)。18.第三方介入后的合同履行18.1第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同約定的義務(wù)。18.2第三方介入期間，甲乙雙方應(yīng)積極配合第三方的工作，確保合同順利履行。18.3第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)就第三方提供的服務(wù)質(zhì)量、進度等問題進行監(jiān)督，并及時溝通解決。19.第三方介入后的爭議解決19.1第三方介入后，如發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。19.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。19.3第三方介入后的爭議解決，應(yīng)適用本合同第8條至第11條的規(guī)定。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.土地征收賠償明細表詳細要求：包括征收土地面積、補償標準、補償金額等詳細信息。說明：用于記錄和證明征收土地的賠償情況。2.社區(qū)發(fā)展基金使用計劃詳細要求：包括基金使用項目、預(yù)算金額、實施時間等詳細信息。說明：用于規(guī)劃和監(jiān)督社區(qū)發(fā)展基金的使用。3.第三方協(xié)議詳細要求：包括第三方名稱、服務(wù)內(nèi)容、報酬、責(zé)任范圍等詳細信息。說明：用于明確第三方在合同中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。4.爭議解決協(xié)議詳細要求：包括爭議解決方式、程序、費用等詳細信息。說明：用于指導(dǎo)雙方在發(fā)生爭議時的解決途徑。5.經(jīng)費預(yù)算編制表詳細要求：包括項目名稱、預(yù)算金額、資金來源等詳細信息。說明：用于編制和監(jiān)督經(jīng)費預(yù)算。6.項目實施進度報告詳細要求：包括項目名稱、進度情況、存在問題等詳細信息。說明：用于報告項目實施過程中的進展和問題。7.通知與送達證明詳細要求：包括通知內(nèi)容、送達方式、送達日期等詳細信息。說明：用于證明通知的送達情況。8.第三方評估報告詳細要求：包括評估對象、評估方法、評估結(jié)果等詳細信息。說明：用于提供第三方評估的專業(yè)意見。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.違約行為：甲乙雙方未按約定履行合同義務(wù)；一方違反合同約定，造成對方損失；一方未按約定提供信息或文件，影響合同履行；第三方未按約定履行服務(wù)義務(wù)，造成損失。2.責(zé)任認定標準：違約行為的性質(zhì)和嚴重程度；違約行為對合同履行的影響；違約行為造成的損失程度。3.違約責(zé)任認定示例：甲乙雙方未按約定支付土地征收賠償費用，視為違約行為。責(zé)任認定標準為：違約行為的性質(zhì)：未按約定支付；違約行為對合同履行的影響：導(dǎo)致土地征收賠償延遲；違約行為造成的損失：被征收人因賠償延遲而遭受的經(jīng)濟損失。第三方未按約定提供評估報告，視為違約行為。責(zé)任認定標準為：違約行為的性質(zhì)：未按約定提供；違約行為對合同履行的影響：影響合同履行進度；違約行為造成的損失：因評估報告延遲而導(dǎo)致的合同履行延誤。全文完。2024年度土地征收賠償與社區(qū)發(fā)展基金協(xié)議2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱及法定代表人1.2雙方地址及聯(lián)系方式1.3合同簽訂日期2.征收土地基本情況2.1征收土地位置2.2征收土地面積2.3征收土地用途3.征收土地賠償標準3.1賠償方式3.2賠償金額3.3賠償支付方式4.社區(qū)發(fā)展基金設(shè)立4.1基金名稱4.2基金總額4.3基金用途5.基金管理5.1管理機構(gòu)5.2管理方式5.3監(jiān)督機制6.基金使用6.1使用程序6.2使用范圍6.3使用審批7.基金監(jiān)督7.1監(jiān)督部門7.2監(jiān)督方式7.3違規(guī)處理8.合同履行8.1履行期限8.2履行方式8.3履行責(zé)任9.合同變更9.1變更條件9.2變更程序9.3變更責(zé)任10.合同解除10.1解除條件10.2解除程序10.3解除責(zé)任11.違約責(zé)任11.1違約情形11.2違約責(zé)任11.3違約處理12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決機構(gòu)12.3爭議解決程序13.合同生效13.1生效條件13.2生效日期13.3生效標志14.其他約定14.1通知送達14.2合同附件14.3合同解釋14.4合同份數(shù)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱及法定代表人1.1.1甲方名稱：房地產(chǎn)開發(fā)有限公司1.1.2甲方法定代表人：1.1.3乙方名稱：村村委會1.1.4乙方法定代表人：1.2雙方地址及聯(lián)系方式1.2.1甲方地址：省市區(qū)路號1.2.3乙方地址：省市區(qū)路號1.3合同簽訂日期1.3.1本合同簽訂日期為2024年1月1日。2.征收土地基本情況2.1征收土地位置2.1.1征收土地位于省市區(qū)街道，具體位置為路以北、路以南、路以東、路以西。2.2征收土地面積2.2.1征收土地總面積為100畝。2.3征收土地用途2.3.1征收土地用途為住宅、商業(yè)及公共設(shè)施用地。3.征收土地賠償標準3.1賠償方式3.1.1賠償方式為貨幣賠償。3.2賠償金額3.2.1征收土地賠償金額為每畝萬元，共計萬元。3.3賠償支付方式3.3.1賠償金額分兩次支付，第一次支付萬元，在合同簽訂后日內(nèi)支付；第二次支付萬元，在征收土地交付使用后日內(nèi)支付。4.社區(qū)發(fā)展基金設(shè)立4.1基金名稱4.1.1基金名稱為“社區(qū)發(fā)展基金”。4.2基金總額4.2.1基金總額為征收土地賠償金額的%，即萬元。4.3基金用途4.3.1基金主要用于改善村民居住條件、提升社區(qū)公共服務(wù)水平、支持社區(qū)經(jīng)濟發(fā)展等。5.基金管理5.1管理機構(gòu)5.1.1基金管理機構(gòu)為村村委會。5.2管理方式5.2.1基金采用專戶管理，設(shè)立獨立賬戶，專款專用。5.3監(jiān)督機制5.3.1基金使用情況接受村民監(jiān)督，定期公布使用情況。6.基金使用6.1使用程序6.1.1基金使用需經(jīng)村民代表大會討論通過。6.2使用范圍1.修建和改善村基礎(chǔ)設(shè)施；2.改善村民住房條件；3.支持社區(qū)文化、教育、衛(wèi)生事業(yè)；4.支持社區(qū)經(jīng)濟發(fā)展項目。6.3使用審批6.3.1基金使用需經(jīng)村民代表大會審批，審批通過后方可使用。7.基金監(jiān)督7.1監(jiān)督部門7.1.1監(jiān)督部門為村村民監(jiān)督委員會。7.2監(jiān)督方式7.2.1監(jiān)督方式包括定期檢查、審計、舉報等。7.3違規(guī)處理7.3.1對違規(guī)使用基金的行為，將依法依規(guī)進行處理。8.合同履行8.1履行期限8.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，合同有效期為自生效之日起至征收土地交付使用完畢之日止。8.2履行方式8.2.1甲方應(yīng)按照本合同約定支付賠償金額，乙方應(yīng)按照本合同約定接收賠償款項。8.2.2乙方應(yīng)按照本合同約定設(shè)立和管理社區(qū)發(fā)展基金，并按照基金使用程序和范圍使用基金。8.3履行責(zé)任8.3.1甲方未按期支付賠償金額的，應(yīng)向乙方支付逾期付款違約金，違約金按每日千分之五計算。8.3.2乙方未按期使用基金或未按基金用途使用的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金按基金總額的千分之五計算。9.合同變更9.1變更條件9.1.1合同雙方協(xié)商一致，且不違反法律法規(guī)的，可以變更合同內(nèi)容。9.2變更程序9.2.1變更合同應(yīng)書面形式進行，雙方簽字蓋章后生效。9.3變更責(zé)任9.3.1合同變更后，雙方應(yīng)按照變更后的內(nèi)容履行合同義務(wù)。10.合同解除10.1解除條件10.1.1發(fā)生不可抗力事件，致使合同無法履行；10.1.2一方嚴重違約，經(jīng)另一方書面通知后，違約方在合理期限內(nèi)仍未采取補救措施；10.1.3法律法規(guī)規(guī)定或合同約定的其他解除條件。10.2解除程序10.2.1解除合同應(yīng)書面形式進行，雙方簽字蓋章后生效。10.3解除責(zé)任10.3.1因不可抗力解除合同的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任；10.3.2因一方違約解除合同的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。11.違約責(zé)任11.1違約情形11.1.1甲方未按期支付賠償金額；11.1.2乙方未按期使用基金或未按基金用途使用；11.1.3雙方其他違約行為。11.2違約責(zé)任11.2.1甲方未按期支付賠償金額的，應(yīng)向乙方支付逾期付款違約金；11.2.2乙方未按期使用基金或未按基金用途使用的，應(yīng)向甲方支付違約金；11.2.3雙方其他違約行為，應(yīng)根據(jù)違約情節(jié)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。11.3違約處理11.3.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償守約方因此遭受的損失；11.3.2違約方未支付違約金的，守約方有權(quán)要求支付。12.爭議解決12.1爭議解決方式12.1.1雙方發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；12.1.2協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。12.2爭議解決機構(gòu)12.2.1爭議解決機構(gòu)為合同簽訂地人民法院。12.3爭議解決程序12.3.1雙方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)和訴訟程序提起訴訟。13.合同生效13.1生效條件13.1.1雙方簽字蓋章；13.1.2合同內(nèi)容符合法律法規(guī)。13.2生效日期13.2.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.3生效標志13.3.1雙方簽字蓋章的合同文本為合同生效的標志。14.其他約定14.1通知送達14.1.1通知應(yīng)以書面形式送達，自送達之日起生效。14.2合同附件1.土地征收賠償明細表；2.社區(qū)發(fā)展基金使用計劃；3.其他雙方約定的文件。14.3合同解釋14.3.1本合同條款以書面形式為準，如有歧義，雙方應(yīng)協(xié)商解決。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念與范圍1.1本合同所稱第三方，是指合同雙方在履行本合同過程中，因需要專業(yè)服務(wù)或協(xié)助而引入的獨立法人、自然人或其他組織。1.土地征收過程中的評估、鑒定、規(guī)劃設(shè)計等；2.社區(qū)發(fā)展基金的管理與監(jiān)督；3.合同履行的咨詢、協(xié)調(diào)、仲裁等。2.第三方的引入與選定2.1第三方的引入應(yīng)經(jīng)合同雙方協(xié)商一致，并以書面形式確定。2.2第三方的選定應(yīng)遵循公開、公平、公正的原則，通過招標、比選等程序進行。3.第三方的責(zé)權(quán)利1.獲取合同約定的報酬；2.要求合同雙方提供必要的協(xié)助與配合；3.對合同履行過程中的問題提出建議。1.按照合同約定提供專業(yè)、高效的服務(wù)；2.保守合同雙方的商業(yè)秘密；3.遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。4.第三方的責(zé)任限額4.1第三方在履行本合同時，因自身過錯導(dǎo)致合同雙方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.2第三方的責(zé)任限額由合同雙方在引入第三方時協(xié)商確定，并在合同中明確約定。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲方、乙方的關(guān)系為委托關(guān)系，甲方、乙方為委托方，第三方為受托方。5.2第三方在履行本合同時，應(yīng)與甲方、乙方保持密切溝通，確保合同履行順暢。5.3第三方在履行本合同時，不得損害甲方、乙方的合法權(quán)益。6.第三方介入的合同條款