2024年住宅改造合作協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年住宅改造合作協(xié)議本合同目錄一覽1.合作雙方的基本信息1.1合作雙方的全稱1.2合作雙方的法定代表人或授權(quán)代表1.3合作雙方的聯(lián)系方式2.改造項(xiàng)目的概況2.1改造項(xiàng)目的名稱2.2改造項(xiàng)目的地點(diǎn)2.3改造項(xiàng)目的面積2.4改造項(xiàng)目的用途3.改造項(xiàng)目的目標(biāo)3.1改造項(xiàng)目的預(yù)期效果3.2改造項(xiàng)目的質(zhì)量要求3.3改造項(xiàng)目的進(jìn)度要求4.改造項(xiàng)目的資金4.1改造項(xiàng)目的投資總額4.2投資資金的來源4.3資金的支付方式4.4資金的支付時(shí)間5.改造項(xiàng)目的實(shí)施5.1改造項(xiàng)目的施工方案5.2施工單位的資質(zhì)5.3施工單位的選聘方式5.4施工單位的合同要求6.質(zhì)量保證6.1質(zhì)量保證措施6.2質(zhì)量檢查與驗(yàn)收6.3質(zhì)量問題的處理7.進(jìn)度保證7.1進(jìn)度保證措施7.2進(jìn)度計(jì)劃7.3進(jìn)度調(diào)整8.風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)8.1風(fēng)險(xiǎn)識(shí)別8.2風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估8.3風(fēng)險(xiǎn)防范措施8.4風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)原則9.保密條款9.1保密信息范圍9.2保密義務(wù)9.3違約責(zé)任10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任承擔(dān)方式10.3違約責(zé)任的賠償標(biāo)準(zhǔn)11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.3爭(zhēng)議解決程序12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.2合同期限12.3合同終止條件13.合同附件13.1附件一：改造項(xiàng)目詳細(xì)方案13.2附件二：投資資金撥付計(jì)劃13.3附件三：質(zhì)量保證措施13.4附件四：進(jìn)度保證措施14.其他約定事項(xiàng)14.1合同變更14.2合同解除14.3合同解釋14.4合同附件效力第一部分：合同如下：1.合作雙方的基本信息1.1合作雙方的全稱甲方：房地產(chǎn)開發(fā)有限公司乙方：住宅改造工程隊(duì)1.2合作雙方的法定代表人或授權(quán)代表甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.3合作雙方的聯(lián)系方式2.改造項(xiàng)目的概況2.1改造項(xiàng)目的名稱小區(qū)住宅改造項(xiàng)目2.2改造項(xiàng)目的地點(diǎn)市區(qū)路號(hào)2.3改造項(xiàng)目的面積總計(jì)8000平方米2.4改造項(xiàng)目的用途改善住宅居住環(huán)境，提高居住品質(zhì)3.改造項(xiàng)目的目標(biāo)3.1改造項(xiàng)目的預(yù)期效果實(shí)現(xiàn)住宅小區(qū)外觀美化，內(nèi)部設(shè)施完善，居住環(huán)境舒適3.2改造項(xiàng)目的質(zhì)量要求符合國(guó)家相關(guān)工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，達(dá)到市優(yōu)工程標(biāo)準(zhǔn)3.3改造項(xiàng)目的進(jìn)度要求自合同簽訂之日起，項(xiàng)目工期為6個(gè)月，分階段完成4.改造項(xiàng)目的資金4.1改造項(xiàng)目的投資總額人民幣500萬(wàn)元4.2投資資金的來源甲方自籌4.3資金的支付方式按工程進(jìn)度分期支付，每完成一個(gè)階段的工程，支付該階段工程款的60%4.4資金的支付時(shí)間每個(gè)階段工程完成后，甲方應(yīng)在收到乙方提交的支付申請(qǐng)后的10個(gè)工作日內(nèi)支付5.改造項(xiàng)目的實(shí)施5.1改造項(xiàng)目的施工方案施工方案詳見附件一5.2施工單位的資質(zhì)乙方具備相應(yīng)的建筑施工資質(zhì)，詳見附件二5.3施工單位的選聘方式甲方通過公開招標(biāo)方式選聘乙方作為施工單位5.4施工單位的合同要求乙方需簽訂施工合同，合同內(nèi)容包括但不限于施工期限、施工質(zhì)量、施工安全等6.質(zhì)量保證6.1質(zhì)量保證措施乙方將嚴(yán)格按照國(guó)家相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量6.2質(zhì)量檢查與驗(yàn)收甲方將定期對(duì)施工質(zhì)量進(jìn)行檢查，并在工程完工后組織驗(yàn)收6.3質(zhì)量問題的處理如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)立即采取措施進(jìn)行整改，直至達(dá)到甲方要求8.風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)8.1風(fēng)險(xiǎn)識(shí)別雙方應(yīng)共同識(shí)別項(xiàng)目實(shí)施過程中可能出現(xiàn)的風(fēng)險(xiǎn)，包括但不限于自然災(zāi)害、政策變動(dòng)、材料價(jià)格波動(dòng)等。8.2風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估針對(duì)識(shí)別出的風(fēng)險(xiǎn)，雙方應(yīng)進(jìn)行評(píng)估，確定風(fēng)險(xiǎn)發(fā)生的可能性和影響程度。8.3風(fēng)險(xiǎn)防范措施針對(duì)評(píng)估出的高風(fēng)險(xiǎn)，雙方應(yīng)制定相應(yīng)的防范措施，包括但不限于應(yīng)急預(yù)案、保險(xiǎn)購(gòu)買等。8.4風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)原則風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)原則為雙方共同承擔(dān)，具體責(zé)任劃分詳見合同附件三。9.保密條款9.1保密信息范圍包括但不限于項(xiàng)目設(shè)計(jì)、技術(shù)資料、財(cái)務(wù)信息、商業(yè)秘密等。9.2保密義務(wù)雙方對(duì)保密信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。9.3違約責(zé)任如違反保密義務(wù)，泄露保密信息，導(dǎo)致對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。10.違約責(zé)任10.1違約情形包括但不限于未按合同約定支付款項(xiàng)、未按期完成工程、違反保密條款等。10.2違約責(zé)任承擔(dān)方式違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。10.3違約責(zé)任的賠償標(biāo)準(zhǔn)賠償標(biāo)準(zhǔn)根據(jù)實(shí)際損失和合同約定進(jìn)行確定。11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交仲裁委員會(huì)仲裁。11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)仲裁委員會(huì)11.3爭(zhēng)議解決程序仲裁程序按照仲裁委員會(huì)的仲裁規(guī)則執(zhí)行。12.合同生效及終止12.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同期限本合同有效期為6個(gè)月，自合同生效之日起計(jì)算。12.3合同終止條件合同期滿自動(dòng)終止，或因雙方協(xié)商一致解除合同。13.合同附件13.1附件一：改造項(xiàng)目詳細(xì)方案13.2附件二：投資資金撥付計(jì)劃13.3附件三：質(zhì)量保證措施13.4附件四：進(jìn)度保證措施14.其他約定事項(xiàng)14.1合同變更任何合同變更需經(jīng)雙方書面同意，并作為合同附件。14.2合同解除合同解除需雙方書面同意，并按照法律規(guī)定和合同約定處理。14.3合同解釋本合同如有歧義，以雙方協(xié)商一致的解釋為準(zhǔn)。14.4合同附件效力合同附件與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1第三方的概念在本合同中，“第三方”指的是除甲乙雙方之外的，為合同的履行提供專業(yè)服務(wù)、咨詢、監(jiān)督或其他協(xié)助的個(gè)人或組織，包括但不限于設(shè)計(jì)單位、監(jiān)理單位、審計(jì)機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、保險(xiǎn)代理、法律顧問等。15.2第三方介入的范圍1.提供專業(yè)技術(shù)服務(wù)，如設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理等；2.提供咨詢服務(wù)，如市場(chǎng)分析、風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估等；3.提供監(jiān)督服務(wù)，確保合同履行過程中的合規(guī)性；4.提供其他協(xié)助，如采購(gòu)、融資等。16.甲乙雙方引入第三方的程序16.1引入程序甲乙雙方在需要引入第三方時(shí)，應(yīng)提前通知對(duì)方，并共同商定引入的第三方及其職責(zé)。16.2通知義務(wù)甲乙雙方應(yīng)在引入第三方前至少提前30日書面通知對(duì)方，并附上第三方的資質(zhì)證明、服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用預(yù)算等相關(guān)資料。17.第三方的責(zé)任與權(quán)利17.1第三方的責(zé)任第三方應(yīng)按照合同約定和甲乙雙方的要求，履行其職責(zé)，對(duì)提供的服務(wù)質(zhì)量承擔(dān)責(zé)任。17.2第三方的權(quán)利第三方有權(quán)獲得合同約定的報(bào)酬，并有權(quán)在合同范圍內(nèi)行使自己的專業(yè)知識(shí)和服務(wù)權(quán)利。18.第三方與其他各方的劃分18.1與甲方的劃分第三方與甲方的關(guān)系為服務(wù)合同關(guān)系，甲方對(duì)第三方的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和驗(yàn)收。18.2與乙方的劃分第三方與乙方的關(guān)系為施工合同關(guān)系，乙方對(duì)第三方的施工過程進(jìn)行監(jiān)督和驗(yàn)收。18.3與甲乙雙方的關(guān)系第三方同時(shí)與甲乙雙方存在合同關(guān)系，應(yīng)同時(shí)滿足甲乙雙方的要求。19.第三方的責(zé)任限額19.1限額確定第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，未約定的，按國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。19.2限額適用第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)在其責(zé)任限額內(nèi)承擔(dān)責(zé)任。19.3限額調(diào)整如因不可抗力等原因?qū)е碌谌截?zé)任限額不足以覆蓋損失，甲乙雙方可協(xié)商調(diào)整責(zé)任限額。20.第三方的違約責(zé)任20.1違約情形第三方在履行合同過程中，出現(xiàn)未履行或未按約定履行職責(zé)的情形，視為違約。20.2違約責(zé)任第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。20.3違約責(zé)任承擔(dān)方式違約責(zé)任的承擔(dān)方式由甲乙雙方在合同中約定，未約定的，按國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。21.第三方的退出機(jī)制21.1退出條件第三方在合同履行期間，如出現(xiàn)嚴(yán)重違約、無(wú)法繼續(xù)履行職責(zé)等情況，甲乙雙方有權(quán)要求其退出。21.2退出程序第三方退出時(shí)，應(yīng)提前通知甲乙雙方，并按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)。21.3退出責(zé)任第三方退出后，應(yīng)對(duì)其退出前已發(fā)生但未處理的業(yè)務(wù)承擔(dān)責(zé)任。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：改造項(xiàng)目詳細(xì)方案要求：詳細(xì)描述改造項(xiàng)目的具體設(shè)計(jì)方案，包括建筑風(fēng)格、內(nèi)部布局、材料選擇等。說明：該方案應(yīng)包含項(xiàng)目設(shè)計(jì)圖、效果圖、工程量清單等，作為項(xiàng)目實(shí)施的主要依據(jù)。2.附件二：投資資金撥付計(jì)劃要求：列出項(xiàng)目實(shí)施過程中的各個(gè)階段，以及對(duì)應(yīng)的資金撥付時(shí)間和金額。說明：該計(jì)劃應(yīng)詳細(xì)列出每個(gè)階段的工作內(nèi)容和資金需求，確保資金使用的透明性和合理性。3.附件三：質(zhì)量保證措施要求：列出確保項(xiàng)目質(zhì)量的具體措施，包括材料采購(gòu)、施工工藝、質(zhì)量檢查等。說明：該措施應(yīng)涵蓋項(xiàng)目質(zhì)量管理的各個(gè)環(huán)節(jié)，確保項(xiàng)目質(zhì)量符合約定標(biāo)準(zhǔn)。4.附件四：進(jìn)度保證措施要求：制定項(xiàng)目進(jìn)度計(jì)劃，明確每個(gè)階段的起止時(shí)間和工作內(nèi)容。說明：該計(jì)劃應(yīng)包括關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)和時(shí)間表，確保項(xiàng)目按期完成。5.附件五：第三方資質(zhì)證明要求：提供第三方機(jī)構(gòu)的資質(zhì)證書，證明其具備提供相應(yīng)服務(wù)的資格。說明：該證明文件應(yīng)包括第三方機(jī)構(gòu)的名稱、資質(zhì)等級(jí)、有效期等信息。6.附件六：第三方服務(wù)合同要求：明確第三方提供服務(wù)的具體內(nèi)容、費(fèi)用、期限等。說明：該合同應(yīng)作為第三方提供服務(wù)的基礎(chǔ)，確保雙方權(quán)益。7.附件七：保險(xiǎn)合同要求：列出項(xiàng)目實(shí)施過程中所需購(gòu)買的各類保險(xiǎn)，包括建筑安裝工程一切險(xiǎn)、第三方責(zé)任險(xiǎn)等。說明：該保險(xiǎn)合同應(yīng)確保項(xiàng)目在施工過程中遇到意外情況時(shí)，能得到相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。8.附件八：爭(zhēng)議解決協(xié)議要求：明確雙方在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，選擇的爭(zhēng)議解決方式和機(jī)構(gòu)。說明：該協(xié)議應(yīng)包括爭(zhēng)議解決的原則、程序和費(fèi)用等內(nèi)容。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按合同約定支付款項(xiàng)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方應(yīng)在合同約定的支付時(shí)間內(nèi)支付款項(xiàng)，逾期支付的，應(yīng)按日支付違約金，違約金比例為0.05%。示例說明：若合同約定第一個(gè)付款階段應(yīng)在工程開工后30日內(nèi)支付，甲方未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)支付，則應(yīng)向乙方支付0.05%的違約金。2.違約行為：乙方未按合同約定完成工程責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)在合同約定的工期內(nèi)完成工程，逾期完成的，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付0.1%的違約金。示例說明：若合同約定工程工期為6個(gè)月，乙方實(shí)際完成時(shí)間為7個(gè)月，則應(yīng)向甲方支付0.1%×30=3%的違約金。3.違約行為：第三方未能履行合同約定的服務(wù)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方應(yīng)按照合同約定提供優(yōu)質(zhì)服務(wù)，如未能履行，應(yīng)向甲乙雙方支付違約金，違約金比例為0.1%。示例說明：若第三方在提供服務(wù)過程中出現(xiàn)重大失誤，導(dǎo)致項(xiàng)目進(jìn)度延誤，則應(yīng)向甲乙雙方支付0.1%的違約金。4.違約行為：任何一方泄露保密信息責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：任何一方泄露保密信息，導(dǎo)致對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例說明：若甲方泄露項(xiàng)目設(shè)計(jì)圖紙，導(dǎo)致乙方商業(yè)利益受損，甲方應(yīng)賠償乙方的損失。全文完。2024年住宅改造合作協(xié)議1本合同目錄一覽1.合作雙方基本信息1.1合作雙方名稱1.2法定代表人/負(fù)責(zé)人姓名1.3聯(lián)系方式1.4住所地2.合作目的與原則2.1改造目的2.2合作原則3.改造項(xiàng)目概況3.1項(xiàng)目名稱3.2項(xiàng)目地點(diǎn)3.3改造范圍3.4改造內(nèi)容4.合作期限與生效4.1合作期限4.2合同生效條件5.資金投入與分配5.1資金總額5.2投入方式5.3分配比例5.4付款時(shí)間6.工程進(jìn)度與質(zhì)量要求6.1工程進(jìn)度計(jì)劃6.2質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)6.3質(zhì)量檢驗(yàn)7.權(quán)利與義務(wù)7.1雙方權(quán)利7.2雙方義務(wù)8.知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)8.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬8.2使用權(quán)限9.保密條款9.1保密內(nèi)容9.2保密期限9.3違約責(zé)任10.違約責(zé)任與爭(zhēng)議解決10.1違約情形10.2違約責(zé)任10.3爭(zhēng)議解決方式11.合同解除與終止11.1解除條件11.2解除程序11.3終止條件12.合同變更與補(bǔ)充12.1變更條件12.2變更程序12.3補(bǔ)充協(xié)議13.合同生效、解除、終止的通知與送達(dá)13.1通知方式13.2送達(dá)方式14.其他約定事項(xiàng)14.1其他約定14.2合同附件第一部分：合同如下：1.合作雙方基本信息1.1合作雙方名稱甲方：[甲方全稱]乙方：[乙方全稱]1.2法定代表人/負(fù)責(zé)人姓名甲方法定代表人/負(fù)責(zé)人：[甲方法定代表人/負(fù)責(zé)人姓名]乙方法定代表人/負(fù)責(zé)人：[乙方法定代表人/負(fù)責(zé)人姓名]1.3聯(lián)系方式甲方聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系方式]乙方聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系方式]1.4住所地甲方住所地：[甲方住所地]乙方住所地：[乙方住所地]2.合作目的與原則2.1改造目的本合同旨在明確甲乙雙方就[改造項(xiàng)目名稱]進(jìn)行住宅改造的合作關(guān)系，共同推進(jìn)改造項(xiàng)目的順利進(jìn)行，提升住宅品質(zhì)。2.2合作原則（1）公平、公正、誠(chéng)實(shí)守信；（2）依法依規(guī)，保證改造項(xiàng)目的合法合規(guī)；（3）保障雙方合法權(quán)益，實(shí)現(xiàn)合作共贏。3.改造項(xiàng)目概況3.1項(xiàng)目名稱[改造項(xiàng)目名稱]3.2項(xiàng)目地點(diǎn)[改造項(xiàng)目地點(diǎn)]3.3改造范圍[改造項(xiàng)目具體范圍]3.4改造內(nèi)容[改造項(xiàng)目具體內(nèi)容，包括但不限于：結(jié)構(gòu)、裝修、設(shè)備、綠化等]4.合作期限與生效4.1合作期限本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，合作期限為[合作期限]，自合同生效之日起計(jì)算。4.2合同生效條件本合同經(jīng)甲乙雙方簽字（或蓋章）后，自[生效日期]起生效。5.資金投入與分配5.1資金總額改造項(xiàng)目總投資為人民幣[資金總額]元。5.2投入方式（1）甲方出資人民幣[甲方出資額]元；（2）乙方出資人民幣[乙方出資額]元。5.3分配比例甲方出資占比[甲方占比]%，乙方出資占比[乙方占比]%，具體分配比例詳見附件。5.4付款時(shí)間（1）項(xiàng)目啟動(dòng)前，甲方應(yīng)支付[啟動(dòng)前付款比例]%的資金；（2）項(xiàng)目實(shí)施過程中，根據(jù)進(jìn)度支付[進(jìn)度付款比例]%的資金；（3）項(xiàng)目完工驗(yàn)收合格后，支付[完工后付款比例]%的資金。6.工程進(jìn)度與質(zhì)量要求6.1工程進(jìn)度計(jì)劃（1）項(xiàng)目前期準(zhǔn)備：[具體時(shí)間]；（2）主體結(jié)構(gòu)施工：[具體時(shí)間]；（3）裝修施工：[具體時(shí)間]；（4）設(shè)備安裝：[具體時(shí)間]；（5）綠化施工：[具體時(shí)間]；（6）項(xiàng)目完工驗(yàn)收：[具體時(shí)間]。6.2質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)（1）遵守國(guó)家相關(guān)工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)；（2）確保工程質(zhì)量達(dá)到國(guó)家規(guī)定的優(yōu)良等級(jí)；（3）嚴(yán)格按照設(shè)計(jì)文件和施工圖紙進(jìn)行施工。6.3質(zhì)量檢驗(yàn)（1）施工過程中，甲方應(yīng)進(jìn)行定期質(zhì)量檢查；（2）項(xiàng)目完工后，由甲乙雙方共同組織驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后方可投入使用。8.知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)8.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬（1）項(xiàng)目設(shè)計(jì)圖紙、施工方案、技術(shù)資料等知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸甲方所有；（2）項(xiàng)目完工后的知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸乙方所有，但甲方有權(quán)無(wú)償使用。8.2使用權(quán)限甲方和乙方應(yīng)按照各自擁有的知識(shí)產(chǎn)權(quán)進(jìn)行合理使用，不得侵犯對(duì)方權(quán)益。9.保密條款9.1保密內(nèi)容（1）合作雙方在合作過程中所知悉的對(duì)方商業(yè)秘密；（2）合作項(xiàng)目的相關(guān)信息；（3）合同內(nèi)容。9.2保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后[保密期限]年。9.3違約責(zé)任任何一方違反保密條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括但不限于賠償損失。10.違約責(zé)任與爭(zhēng)議解決10.1違約情形（1）一方未按照合同約定履行義務(wù)；（2）一方違反保密條款；（3）一方造成對(duì)方經(jīng)濟(jì)損失。10.2違約責(zé)任違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償守約方因此遭受的損失。10.3爭(zhēng)議解決方式發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交[仲裁委員會(huì)名稱]仲裁。11.合同解除與終止11.1解除條件（1）一方嚴(yán)重違約；（2）不可抗力；（3）經(jīng)雙方協(xié)商一致。11.2解除程序（1）一方提出解除合同，應(yīng)書面通知對(duì)方；（2）對(duì)方確認(rèn)后，合同解除。11.3終止條件（1）合同約定的期限屆滿；（2）合同解除；（3）法律規(guī)定的其他終止條件。12.合同變更與補(bǔ)充12.1變更條件（1）雙方協(xié)商一致；（2）法律、法規(guī)或政策變更。12.2變更程序（1）雙方書面提出變更要求；（2）經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。12.3補(bǔ)充協(xié)議本合同如有未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。13.合同生效、解除、終止的通知與送達(dá)13.1通知方式（1）書面通知；（2）電子郵件；（3）傳真。13.2送達(dá)方式（1）直接送達(dá)；（2）郵寄；（3）公告。14.其他約定事項(xiàng)14.1其他約定（1）本合同未盡事宜，按法律規(guī)定執(zhí)行；（2）本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份；（3）本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。附件：1.合作項(xiàng)目投資明細(xì)表2.合作項(xiàng)目進(jìn)度計(jì)劃表3.其他相關(guān)文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義本合同所稱第三方，是指為甲方、乙方提供咨詢、評(píng)估、監(jiān)理、施工、材料供應(yīng)等服務(wù)的獨(dú)立法人或其他組織。15.2第三方選擇（1）甲方和乙方有權(quán)根據(jù)項(xiàng)目需要選擇合適的第三方；（2）第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和業(yè)績(jī)，并符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)要求。15.3第三方責(zé)任（1）第三方應(yīng)按照合同約定和項(xiàng)目要求，履行其職責(zé)，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行；（2）第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因?qū)е马?xiàng)目出現(xiàn)質(zhì)量、進(jìn)度等問題，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；（3）第三方不得泄露甲方、乙方的商業(yè)秘密。16.第三方介入的具體條款16.1咨詢服務(wù)（1）第三方應(yīng)提供專業(yè)的咨詢服務(wù)，協(xié)助甲方、乙方制定合理的改造方案；（2）咨詢服務(wù)費(fèi)用由甲方、乙方按比例承擔(dān)。16.2評(píng)估服務(wù)（1）第三方應(yīng)進(jìn)行項(xiàng)目可行性評(píng)估，包括資金、技術(shù)、市場(chǎng)等方面的評(píng)估；（2）評(píng)估報(bào)告作為項(xiàng)目決策依據(jù)，評(píng)估費(fèi)用由甲方、乙方按比例承擔(dān)。16.3監(jiān)理服務(wù)（1）第三方應(yīng)按照監(jiān)理合同，對(duì)項(xiàng)目施工過程進(jìn)行全程監(jiān)理，確保工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度；（2）監(jiān)理費(fèi)用由甲方、乙方按比例承擔(dān)。16.4施工服務(wù)（1）第三方應(yīng)按照施工合同，負(fù)責(zé)項(xiàng)目施工，確保施工質(zhì)量、安全、進(jìn)度；（2）施工費(fèi)用由甲方、乙方按比例承擔(dān)。16.5材料供應(yīng)服務(wù)（1）第三方應(yīng)按照材料供應(yīng)合同，提供符合質(zhì)量要求的材料；（2）材料費(fèi)用由甲方、乙方按比例承擔(dān)。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任限額（1）第三方因自身原因?qū)е马?xiàng)目出現(xiàn)質(zhì)量、進(jìn)度等問題，應(yīng)承擔(dān)不超過其合同金額[百分比]%的責(zé)任限額；（2）超出責(zé)任限額的部分，由甲方、乙方共同承擔(dān)。17.2責(zé)任認(rèn)定（1）第三方責(zé)任由甲方、乙方共同認(rèn)定；（2）第三方責(zé)任認(rèn)定后，應(yīng)及時(shí)通知第三方，并要求其承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1責(zé)任劃分（1）甲方和乙方對(duì)項(xiàng)目負(fù)有整體責(zé)任，第三方對(duì)自身職責(zé)范圍內(nèi)的責(zé)任負(fù)責(zé)；（2）第三方不得干預(yù)甲方和乙方的權(quán)利和義務(wù)。18.2權(quán)利劃分（1）甲方和乙方有權(quán)對(duì)第三方的工作進(jìn)行監(jiān)督和指導(dǎo)；（2）第三方有權(quán)按照合同約定，享受相應(yīng)的權(quán)利。18.3爭(zhēng)議解決（1）第三方與其他各方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過協(xié)商解決；（2）協(xié)商不成的，可提交[仲裁委員會(huì)名稱]仲裁。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.合作項(xiàng)目投資明細(xì)表要求：詳細(xì)列出項(xiàng)目總投資、資金來源、各方出資比例及支付時(shí)間表。說明：此表格用于明確項(xiàng)目資金投入情況，便于雙方監(jiān)督和管理。2.合作項(xiàng)目進(jìn)度計(jì)劃表要求：詳細(xì)列出項(xiàng)目各個(gè)階段的時(shí)間節(jié)點(diǎn)、主要工作內(nèi)容和預(yù)期成果。說明：此表格用于明確項(xiàng)目進(jìn)度安排，確保項(xiàng)目按時(shí)完成。3.項(xiàng)目設(shè)計(jì)圖紙、施工方案要求：包括項(xiàng)目總體設(shè)計(jì)圖紙、各分項(xiàng)工程施工方案及設(shè)計(jì)變更通知等。說明：設(shè)計(jì)圖紙和施工方案是項(xiàng)目實(shí)施的重要依據(jù)，需確保其準(zhǔn)確性和可行性。4.項(xiàng)目質(zhì)量檢驗(yàn)報(bào)告要求：包括施工過程中的質(zhì)量檢驗(yàn)記錄、驗(yàn)收?qǐng)?bào)告及整改措施等。說明：質(zhì)量檢驗(yàn)報(bào)告用于證明項(xiàng)目施工質(zhì)量，確保達(dá)到合同約定標(biāo)準(zhǔn)。5.第三方服務(wù)合同要求：包括咨詢服務(wù)、評(píng)估服務(wù)、監(jiān)理服務(wù)、施工服務(wù)、材料供應(yīng)服務(wù)等合同。說明：第三方服務(wù)合同用于明確第三方服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用及責(zé)任，確保服務(wù)質(zhì)量和進(jìn)度。6.保密協(xié)議要求：雙方簽訂保密協(xié)議，明確保密內(nèi)容、期限及違約責(zé)任。說明：保密協(xié)議用于保護(hù)甲方、乙方的商業(yè)秘密，防止信息泄露。7.違約責(zé)任及賠償協(xié)議要求：明確違約行為、責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)及賠償金額。說明：違約責(zé)任及賠償協(xié)議用于規(guī)范雙方在違約情況下的責(zé)任承擔(dān)和賠償事宜。8.合同補(bǔ)充協(xié)議要求：針對(duì)合同未盡事宜，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，明確相關(guān)事宜。說明：補(bǔ)充協(xié)議用于完善合同內(nèi)容，確保合同條款的完整性。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為（1）未按合同約定履行資金投入義務(wù)；（2）未按合同約定完成工程進(jìn)度；（3）未按合同約定保證工程質(zhì)量；（4）泄露對(duì)方商業(yè)秘密；（5）違反保密協(xié)議；（6）其他違反合同約定的行為。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)（1）根據(jù)違約行為的嚴(yán)重程度，確定違約責(zé)任；（2）違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償守約方因此遭受的損失；（3）違約責(zé)任包括但不限于賠償損失、支付違約金、解除合同等。3.違約責(zé)任示例（1）甲方未按合同約定在規(guī)定時(shí)間內(nèi)支付資金，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并有權(quán)解除合同；（2）乙方未按合同約定完成工程進(jìn)度，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并有權(quán)解除合同；（3）項(xiàng)目質(zhì)量不合格，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用，并支付違約金；（4）泄露對(duì)方商業(yè)秘密，泄露方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償對(duì)方損失。全文完。2024年住宅改造合作協(xié)議2本合同目錄一覽1.1合同雙方基本信息1.2項(xiàng)目背景及目的1.3項(xiàng)目范圍及內(nèi)容1.4項(xiàng)目實(shí)施時(shí)間及進(jìn)度安排1.5項(xiàng)目預(yù)算及資金管理1.6施工質(zhì)量及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)1.7材料供應(yīng)及設(shè)備采購(gòu)1.8施工現(xiàn)場(chǎng)管理及安全措施1.9施工期間溝通及協(xié)調(diào)機(jī)制1.10付款方式及期限1.11爭(zhēng)議解決機(jī)制1.12合同解除及終止條件1.13合同附件及補(bǔ)充條款1.14合同生效及修改程序第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1.2甲方名稱：_______________________1.1.3甲方地址：_______________________1.1.4甲方法定代表人：_______________________1.1.5乙方名稱：_______________________1.1.6乙方地址：_______________________1.1.7乙方法定代表人：_______________________第二條項(xiàng)目背景及目的2.1甲方現(xiàn)有住宅位于_______________________，因居住需求發(fā)生變化，決定對(duì)住宅進(jìn)行改造。2.2本項(xiàng)目旨在通過改造，提升住宅的居住舒適度、安全性及功能性。第三條項(xiàng)目范圍及內(nèi)容3.1項(xiàng)目范圍為甲方住宅內(nèi)部及附屬設(shè)施的改造。3.2改造內(nèi)容包括但不限于：結(jié)構(gòu)加固、室內(nèi)裝修、水電改造、門窗更換、設(shè)備更新等。第四條項(xiàng)目實(shí)施時(shí)間及進(jìn)度安排4.1項(xiàng)目總工期為____個(gè)月，自合同簽訂之日起計(jì)算。4.2具體進(jìn)度安排如下：4.1.1設(shè)計(jì)階段：____個(gè)工作日4.1.2施工準(zhǔn)備階段：____個(gè)工作日4.1.3施工階段：____個(gè)工作日4.1.4竣工驗(yàn)收階段：____個(gè)工作日第五條項(xiàng)目預(yù)算及資金管理5.1本項(xiàng)目預(yù)算總額為人民幣_(tái)___元整。5.2甲方負(fù)責(zé)項(xiàng)目的資金籌集及支付，乙方負(fù)責(zé)項(xiàng)目施工過程中的資金管理。第六條施工質(zhì)量及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)6.1乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)及規(guī)范進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量。6.2工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)如下：6.1.1符合國(guó)家及地方相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)；6.1.2符合甲方要求的功能性、安全性及美觀性；6.1.3滿足甲方驗(yàn)收合格的條件。第七條材料供應(yīng)及設(shè)備采購(gòu)7.1乙方負(fù)責(zé)項(xiàng)目所需的材料及設(shè)備的采購(gòu)、供應(yīng)及質(zhì)量控制。7.2乙方應(yīng)選用合格的材料及設(shè)備，確保施工質(zhì)量。7.3甲方有權(quán)對(duì)材料及設(shè)備進(jìn)行抽檢，抽檢不合格的，乙方應(yīng)予以更換。第八條施工現(xiàn)場(chǎng)管理及安全措施8.1乙方負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場(chǎng)的管理，確保施工過程中的安全、文明施工。8.2乙方應(yīng)制定詳細(xì)的施工方案，包括施工組織設(shè)計(jì)、安全技術(shù)措施等。8.3施工現(xiàn)場(chǎng)應(yīng)設(shè)置明顯的安全警示標(biāo)志，并定期進(jìn)行安全檢查。8.4乙方應(yīng)確保施工人員具備必要的安全知識(shí)和操作技能，并進(jìn)行崗前培訓(xùn)。8.5發(fā)生安全事故時(shí)，乙方應(yīng)及時(shí)報(bào)告甲方，并采取有效措施進(jìn)行處置。第九條施工期間溝通及協(xié)調(diào)機(jī)制9.1甲方與乙方應(yīng)建立有效的溝通機(jī)制，定期召開協(xié)調(diào)會(huì)議，解決施工過程中的問題。9.2雙方應(yīng)指定專人負(fù)責(zé)日常溝通，確保信息傳遞的及時(shí)性和準(zhǔn)確性。9.3甲方有權(quán)對(duì)施工進(jìn)度、質(zhì)量、安全等方面進(jìn)行監(jiān)督，并提出改進(jìn)建議。9.4乙方應(yīng)積極配合甲方的工作，及時(shí)反饋施工情況。第十條付款方式及期限10.1付款方式：分階段支付，具體支付節(jié)點(diǎn)及比例如下：10.1.1設(shè)計(jì)費(fèi)：合同簽訂后支付總額的10%；10.1.2材料設(shè)備采購(gòu)費(fèi)：材料設(shè)備進(jìn)場(chǎng)前支付總額的20%；10.1.3施工進(jìn)度款：每月根據(jù)實(shí)際完成工程量支付總額的30%；10.1.4竣工驗(yàn)收合格后支付總額的20%；10.1.5保修期滿支付剩余的10%。10.2付款期限：乙方提交發(fā)票及相關(guān)憑證后，甲方應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)完成付款。第十一條爭(zhēng)議解決機(jī)制11.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。11.2若協(xié)商無(wú)果，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十二條合同解除及終止條件12.1.1乙方未按約定時(shí)間、質(zhì)量完成工程；12.1.2乙方違反合同約定，造成甲方損失；12.1.3甲方未按約定支付款項(xiàng)；12.1.4雙方協(xié)商一致解除合同。12.2合同解除后，乙方應(yīng)立即停止施工，并清理施工現(xiàn)場(chǎng)。第十三條合同附件及補(bǔ)充條款13.1本合同附件包括但不限于：施工圖紙、設(shè)計(jì)變更通知單、工程量清單、材料設(shè)備清單、驗(yàn)收?qǐng)?bào)告等。13.2雙方可根據(jù)實(shí)際情況，在合同中約定其他補(bǔ)充條款。第十四條合同生效及修改程序14.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.2本合同的修改需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行，修改內(nèi)容與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.1第三方定義15.1.1本合同所稱第三方，是指除甲方、乙方以外的，為履行本合同提供咨詢、監(jiān)理、檢測(cè)、評(píng)估、設(shè)計(jì)、施工、材料供應(yīng)、設(shè)備采購(gòu)等服務(wù)的單位或個(gè)人。15.2第三方介入條件15.2.1甲方或乙方認(rèn)為需要第三方介入以保障合同履行或提高合同執(zhí)行效率時(shí)，可邀請(qǐng)第三方介入。15.2.2第三方介入需經(jīng)甲方和乙方協(xié)商一致，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。15.3第三方責(zé)任限額15.3.1第三方在履行合作協(xié)議過程中，因自身原因造成甲方或乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。15.3.2第三方責(zé)任限額由甲方和乙方在合作協(xié)議中約定，但不得超過第三方注冊(cè)資本的50%。15.4第三方責(zé)權(quán)利15.4.1第三方有權(quán)根據(jù)合作協(xié)議的要求，獨(dú)立開展相關(guān)工作，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。15.4.2第三方有權(quán)獲得甲方和乙方支付的報(bào)酬，具體金額由合作協(xié)議約定。15.4.3第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范和甲方、乙方的要求，保證工作質(zhì)量。15.5第三方與其他各方的劃分說明15.5.1第三方與甲方、乙方之間的關(guān)系為合作關(guān)系，各自獨(dú)立承擔(dān)法律責(zé)任。15.5.2第三方不得直接與甲方或乙方進(jìn)行利益交換，不得損害甲方或乙方的合法權(quán)益。15.5.3第三方在介入過程中，應(yīng)服從甲方和乙方的監(jiān)督和管理，不得擅自變更合作協(xié)議內(nèi)容。15.6第三方介入后的額外條款及說明15.6.1第三方介入后，甲方和乙方應(yīng)將第三方的合作協(xié)議副本提供給對(duì)方，以便監(jiān)督和管理。15.6.2第三方介入期間，甲方和乙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同約定的義務(wù)。15.6.3第三方介入的費(fèi)用由甲方和乙方按照合作協(xié)議約定承擔(dān)。15.6.4第三方介入期間，如因第三方原因?qū)е马?xiàng)目進(jìn)度延誤或質(zhì)量不達(dá)標(biāo)，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。15.6.5第三方介入期間，如發(fā)生爭(zhēng)議，甲方、乙方和第三方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)依法向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。15.7第三方介入的終止15.7.1當(dāng)?shù)谌酵瓿珊献鲄f(xié)議約定的任務(wù)后，甲方和乙方應(yīng)及時(shí)終止其介入。15.7.2第三方介入的終止，不影響本合同的繼續(xù)履行。15.8第三方介入的保密15.8.1第三方在介入過程中，應(yīng)遵守保密協(xié)議，不得泄露甲方和乙方的商業(yè)秘密。15.9第三方介入的變更15.9.1