2024年度農(nóng)村土地征收補(bǔ)償協(xié)議3篇

20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度農(nóng)村土地征收補(bǔ)償協(xié)議本合同目錄一覽1.協(xié)議雙方基本信息1.1雙方名稱(chēng)1.2雙方法定代表人或授權(quán)代表1.3雙方聯(lián)系方式2.征收土地的基本情況2.1征收土地的地理位置2.2征收土地的面積2.3征收土地的用途3.補(bǔ)償方式3.1貨幣補(bǔ)償3.1.1補(bǔ)償金額3.1.2付款方式3.1.3付款時(shí)間3.2物業(yè)補(bǔ)償3.2.1補(bǔ)償物品種類(lèi)3.2.2補(bǔ)償物品數(shù)量3.2.3補(bǔ)償物品質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)3.3臨時(shí)安置補(bǔ)償3.3.1安置方式3.3.2安置期限3.3.3安置補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)4.補(bǔ)償費(fèi)用支付4.1付款責(zé)任4.2付款期限4.3付款方式4.4付款憑證5.土地使用權(quán)及附屬設(shè)施的處理5.1土地使用權(quán)收回5.2附屬設(shè)施拆除及補(bǔ)償5.3土地恢復(fù)6.土地征收程序6.1征收程序啟動(dòng)6.2征收公告發(fā)布6.3征收協(xié)議簽訂6.4征收補(bǔ)償實(shí)施7.補(bǔ)償協(xié)議生效條件7.1協(xié)議簽訂7.2付款完成7.3土地使用權(quán)及附屬設(shè)施處理完成8.違約責(zé)任8.1付款違約責(zé)任8.2安置違約責(zé)任8.3土地使用權(quán)及附屬設(shè)施處理違約責(zé)任9.爭(zhēng)議解決方式9.1爭(zhēng)議協(xié)商9.2爭(zhēng)議調(diào)解9.3爭(zhēng)議仲裁9.4爭(zhēng)議訴訟10.其他約定事項(xiàng)10.1合同生效日期10.2合同變更及解除10.3合同解除后的處理10.4合同附件11.合同附件清單11.1附件一：土地征收補(bǔ)償明細(xì)表11.2附件二：土地征收安置協(xié)議11.3附件三：其他相關(guān)文件12.合同簽署12.1雙方代表簽字12.2簽署日期12.3簽署地點(diǎn)13.合同備案13.1備案機(jī)關(guān)13.2備案日期13.3備案手續(xù)14.合同解除14.1合同解除條件14.2合同解除程序14.3合同解除后的處理第一部分：合同如下：1.協(xié)議雙方基本信息1.1雙方名稱(chēng)（1）甲方：某市某區(qū)人民政府（2）乙方：某村村民委員會(huì)1.2雙方法定代表人或授權(quán)代表（1）甲方法定代表人：某市某區(qū)人民政府區(qū)長(zhǎng)（2）乙方法定代表人：某村村委會(huì)主任1.3雙方聯(lián)系方式（1）甲方聯(lián)系方式：電話：××××××××××；地址：某市某區(qū)人民政府（2）乙方聯(lián)系方式：電話：××××××××××；地址：某村2.征收土地的基本情況2.1征收土地的地理位置：某市某區(qū)某鎮(zhèn)某村2.2征收土地的面積：共計(jì)畝2.3征收土地的用途：用于某市某區(qū)某重點(diǎn)建設(shè)項(xiàng)目3.補(bǔ)償方式3.1貨幣補(bǔ)償3.1.1補(bǔ)償金額：根據(jù)被征收土地面積及市場(chǎng)價(jià)格，補(bǔ)償金額為人民幣萬(wàn)元整。3.1.2付款方式：甲方應(yīng)一次性支付全部貨幣補(bǔ)償款。3.1.3付款時(shí)間：自本協(xié)議簽訂之日起個(gè)工作日內(nèi)支付完畢。3.2物業(yè)補(bǔ)償3.2.1補(bǔ)償物品種類(lèi)：包括乙方所有房屋、附屬設(shè)施、地上附著物等。3.2.2補(bǔ)償物品數(shù)量：根據(jù)實(shí)際調(diào)查情況確定。3.2.3補(bǔ)償物品質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：參照國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。3.3臨時(shí)安置補(bǔ)償3.3.1安置方式：乙方選擇貨幣補(bǔ)償安置或?qū)嵨锇仓谩?.3.2安置期限：自本協(xié)議簽訂之日起至乙方搬遷入住新居或取得貨幣補(bǔ)償款為止。3.3.3安置補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)某市某區(qū)相關(guān)安置政策執(zhí)行。4.補(bǔ)償費(fèi)用支付4.1付款責(zé)任：甲方負(fù)責(zé)支付全部補(bǔ)償費(fèi)用。4.2付款期限：自本協(xié)議簽訂之日起個(gè)工作日內(nèi)支付完畢。4.3付款方式：通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付。4.4付款憑證：甲方應(yīng)向乙方提供支付憑證，乙方應(yīng)妥善保管。5.土地使用權(quán)及附屬設(shè)施的處理5.1土地使用權(quán)收回：乙方同意將土地使用權(quán)無(wú)償交還給甲方。5.2附屬設(shè)施拆除及補(bǔ)償：甲方應(yīng)負(fù)責(zé)拆除乙方所有的附屬設(shè)施，并按實(shí)際價(jià)值給予補(bǔ)償。5.3土地恢復(fù)：甲方應(yīng)負(fù)責(zé)對(duì)被征收土地進(jìn)行恢復(fù)治理，達(dá)到原狀。6.土地征收程序6.1征收程序啟動(dòng)：本協(xié)議簽訂前，甲方已依法啟動(dòng)征收程序。6.2征收公告發(fā)布：甲方已依法發(fā)布征收公告，公告期為天。6.3征收協(xié)議簽訂：本協(xié)議經(jīng)雙方協(xié)商一致，自愿簽訂。6.4征收補(bǔ)償實(shí)施：本協(xié)議簽訂后，甲方應(yīng)及時(shí)啟動(dòng)征收補(bǔ)償工作。8.違約責(zé)任8.1付款違約責(zé)任（1）如甲方未按本協(xié)議約定的時(shí)間支付貨幣補(bǔ)償款，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按未支付金額的每日萬(wàn)分之五計(jì)算。（2）如乙方未按約定時(shí)間完成搬遷，甲方有權(quán)要求乙方支付每日元的搬遷延遲違約金。8.2安置違約責(zé)任（1）如甲方未按約定提供臨時(shí)安置或未按時(shí)完成實(shí)物安置，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按未履行部分每日元計(jì)算。（2）如乙方拒絕搬遷或安置，甲方有權(quán)要求乙方支付每日元的搬遷或安置拒絕違約金。8.3土地使用權(quán)及附屬設(shè)施處理違約責(zé)任（1）如甲方未按約定拆除附屬設(shè)施或未按時(shí)完成土地恢復(fù)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按未履行部分每日元計(jì)算。（2）如乙方未按約定交還土地使用權(quán)，甲方有權(quán)要求乙方支付每日元的土地使用權(quán)延遲交還違約金。9.爭(zhēng)議解決方式9.1爭(zhēng)議協(xié)商（1）雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議。（2）協(xié)商期限為自爭(zhēng)議發(fā)生之日起個(gè)工作日內(nèi)。9.2爭(zhēng)議調(diào)解（1）協(xié)商不成，任何一方均可向某市某區(qū)土地征收管理部門(mén)申請(qǐng)調(diào)解。（2）調(diào)解期限為自申請(qǐng)之日起個(gè)工作日內(nèi)。9.3爭(zhēng)議仲裁（1）調(diào)解不成，任何一方均可向某市某區(qū)仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。（2）仲裁裁決為終局裁決，對(duì)雙方均有約束力。9.4爭(zhēng)議訴訟（1）仲裁裁決作出前，任何一方均可向人民法院提起訴訟。（2）訴訟管轄法院為某市某區(qū)人民法院。10.其他約定事項(xiàng)10.1合同生效日期：本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同變更及解除：本協(xié)議的變更或解除需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式作出。10.3合同解除后的處理（1）合同解除后，雙方應(yīng)按照本協(xié)議約定完成未了事項(xiàng)。（2）合同解除后，雙方應(yīng)互不追究對(duì)方的違約責(zé)任。10.4合同附件（1）本協(xié)議附件一為土地征收補(bǔ)償明細(xì)表。（2）本協(xié)議附件二為土地征收安置協(xié)議。（3）本協(xié)議附件三為其他相關(guān)文件。11.合同附件清單11.1附件一：土地征收補(bǔ)償明細(xì)表11.2附件二：土地征收安置協(xié)議11.3附件三：其他相關(guān)文件12.合同簽署12.1雙方代表簽字：甲方代表簽字；乙方代表簽字。12.2簽署日期：____年____月____日。12.3簽署地點(diǎn)：某市某區(qū)人民政府。13.合同備案13.1備案機(jī)關(guān)：某市某區(qū)土地征收管理部門(mén)。13.2備案日期：____年____月____日。13.3備案手續(xù)：雙方應(yīng)將本協(xié)議報(bào)送備案機(jī)關(guān)備案。14.合同解除14.1合同解除條件：出現(xiàn)本協(xié)議約定的解除條件或雙方協(xié)商一致解除。14.2合同解除程序：一方提出解除請(qǐng)求，另一方同意，并以書(shū)面形式確認(rèn)解除。14.3合同解除后的處理：雙方應(yīng)按照本協(xié)議約定處理剩余事項(xiàng)，包括但不限于補(bǔ)償款的支付、土地使用權(quán)的交還等。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念（1）本合同所稱(chēng)第三方是指在本合同履行過(guò)程中，經(jīng)甲乙雙方同意，介入合同履行并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任的獨(dú)立第三方。（2）第三方可以是中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會(huì)計(jì)師事務(wù)所等。15.2第三方責(zé)任（1）第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和執(zhí)業(yè)許可，并按照相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)履行職責(zé)。（2）第三方在合同履行過(guò)程中因自身過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致合同履行受阻或造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。15.3第三方權(quán)利（1）第三方有權(quán)根據(jù)合同約定和法律法規(guī)，對(duì)合同履行情況進(jìn)行監(jiān)督和檢查。（2）第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，向甲乙雙方提出合理的意見(jiàn)和建議。15.4第三方與其他各方的劃分（1）第三方與甲方、乙方之間形成委托代理關(guān)系，第三方應(yīng)遵守委托人的指示，維護(hù)委托人的合法權(quán)益。（2）第三方與甲方、乙方之間不構(gòu)成合伙關(guān)系，第三方對(duì)甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)不承擔(dān)連帶責(zé)任。16.甲乙雙方與第三方之間的額外條款16.1第三方介入程序（1）甲乙雙方需就第三方介入事項(xiàng)達(dá)成一致，并以書(shū)面形式確定第三方介入的具體事項(xiàng)。（2）甲乙雙方應(yīng)將第三方介入事項(xiàng)通知對(duì)方，并確保對(duì)方知曉第三方的介入。16.2第三方責(zé)任限額（1）甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商確定第三方責(zé)任限額，并在合同中明確。（2）第三方責(zé)任限額應(yīng)包括但不限于：因第三方過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致的合同履行受阻、損失或損害賠償?shù)?。?）如第三方責(zé)任限額不足以覆蓋實(shí)際損失，甲乙雙方應(yīng)共同承擔(dān)超出部分的賠償責(zé)任。16.3第三方保密義務(wù)（1）第三方在合同履行過(guò)程中，對(duì)甲乙雙方提供的信息負(fù)有保密義務(wù)。（2）第三方不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密或其他保密信息。16.4第三方變更與解除（1）如第三方需要變更或解除合同，應(yīng)提前通知甲乙雙方，并經(jīng)甲乙雙方同意。（2）第三方變更或解除合同，不影響本合同其他條款的效力。17.第三方介入的合同附件17.1附件一：第三方資質(zhì)證明文件17.2附件二：第三方責(zé)任限額協(xié)議17.3附件三：第三方保密協(xié)議18.第三方介入后的爭(zhēng)議解決18.1如第三方介入過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決。18.2協(xié)商不成，任何一方均可向某市某區(qū)人民法院提起訴訟。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：土地征收補(bǔ)償明細(xì)表要求：詳細(xì)列出被征收土地的面積、用途、補(bǔ)償金額等詳細(xì)信息。說(shuō)明：本附件作為合同附件，用于明確土地征收補(bǔ)償?shù)木唧w項(xiàng)目和金額。2.附件二：土地征收安置協(xié)議要求：明確乙方安置方式、安置期限、安置補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)等。說(shuō)明：本附件作為合同附件，用于明確乙方在土地征收過(guò)程中的安置權(quán)益。3.附件三：第三方資質(zhì)證明文件要求：第三方提供相關(guān)資質(zhì)證書(shū)、執(zhí)業(yè)許可等證明文件。說(shuō)明：本附件作為合同附件，用于證明第三方具備介入合同的資格和能力。4.附件四：第三方責(zé)任限額協(xié)議要求：明確第三方責(zé)任限額，包括違約責(zé)任、損失賠償?shù)?。說(shuō)明：本附件作為合同附件，用于明確第三方在合同履行過(guò)程中的責(zé)任范圍。5.附件五：第三方保密協(xié)議要求：明確第三方保密義務(wù)，包括保密內(nèi)容、保密期限等。說(shuō)明：本附件作為合同附件，用于保護(hù)甲乙雙方的商業(yè)秘密和保密信息。6.附件六：爭(zhēng)議解決協(xié)議要求：明確爭(zhēng)議解決方式，包括協(xié)商、調(diào)解、仲裁、訴訟等。說(shuō)明：本附件作為合同附件，用于明確爭(zhēng)議解決的具體程序和方式。7.附件七：合同簽署文件要求：包括合同文本、雙方簽字蓋章等。說(shuō)明：本附件作為合同附件，用于證明合同的有效性和合法性。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.付款違約行為：甲方未按約定時(shí)間支付貨幣補(bǔ)償款。責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按未支付金額的每日萬(wàn)分之五計(jì)算。示例：若甲方應(yīng)于2024年1月1日支付100萬(wàn)元，但至2024年1月15日仍未支付，則甲方應(yīng)向乙方支付100萬(wàn)元×0.0005×15天=7.5萬(wàn)元違約金。2.安置違約行為：甲方未按約定提供臨時(shí)安置或未按時(shí)完成實(shí)物安置。責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按未履行部分每日元計(jì)算。3.土地使用權(quán)及附屬設(shè)施處理違約行為：甲方未按約定拆除附屬設(shè)施或未按時(shí)完成土地恢復(fù)。責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按未履行部分每日元計(jì)算。示例：若甲方應(yīng)于2024年1月1日完成附屬設(shè)施拆除，但至2024年1月15日仍未拆除，則甲方應(yīng)向乙方支付元×15天=元違約金。4.第三方違約行為：第三方在合同履行過(guò)程中因自身過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致合同履行受阻或造成損失。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括但不限于賠償損失、違約金等。示例：若第三方在評(píng)估過(guò)程中出現(xiàn)重大失誤，導(dǎo)致乙方損失10萬(wàn)元，則第三方應(yīng)賠償乙方10萬(wàn)元。全文完。2024年度農(nóng)村土地征收補(bǔ)償協(xié)議1本合同目錄一覽1.1合同雙方基本信息1.2征收土地的基本情況1.3征收土地的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)1.4補(bǔ)償款的支付方式和時(shí)間1.5土地使用權(quán)及地上附著物的處理1.6土地復(fù)墾及環(huán)境保護(hù)要求1.7合同的生效、變更及解除1.8爭(zhēng)議解決方式1.9違約責(zé)任1.10合同附件1.11其他約定事項(xiàng)1.12合同簽署日期1.13合同份數(shù)及保管1.14合同解釋權(quán)1.15合同附件清單第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1.1征收方：甲方，全稱(chēng)[甲方全稱(chēng)]，住所地[甲方住所地]，法定代表人[甲方法定代表人姓名]，聯(lián)系電話[甲方聯(lián)系電話]。1.1.2被征收方：乙方，全稱(chēng)[乙方全稱(chēng)]，住所地[乙方住所地]，法定代表人[乙方法定代表人姓名]，聯(lián)系電話[乙方聯(lián)系電話]。1.1.3合同簽訂日期：[合同簽訂日期]。第二條征收土地的基本情況2.1征收土地的位置：[具體位置描述]。2.2征收土地的面積：[具體面積]。2.3征收土地的用途：[具體用途]。2.4征收土地的性質(zhì)：[具體性質(zhì)]。第三條征收土地的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)3.1土地補(bǔ)償費(fèi)：根據(jù)《中華人民共和國(guó)土地管理法》及相關(guān)法律法規(guī)，甲方應(yīng)向乙方支付土地補(bǔ)償費(fèi)，補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)為[具體補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)]。3.2地上附著物及青苗補(bǔ)償費(fèi)：根據(jù)實(shí)際情況，甲方應(yīng)向乙方支付地上附著物及青苗補(bǔ)償費(fèi)，補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)為[具體補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)]。3.3其他補(bǔ)償費(fèi)用：根據(jù)實(shí)際情況，甲方應(yīng)向乙方支付其他補(bǔ)償費(fèi)用，包括但不限于搬遷費(fèi)、臨時(shí)安置費(fèi)等，具體金額及標(biāo)準(zhǔn)由雙方協(xié)商確定。第四條補(bǔ)償款的支付方式和時(shí)間4.1甲方應(yīng)在[具體時(shí)間]內(nèi)將土地補(bǔ)償費(fèi)、地上附著物及青苗補(bǔ)償費(fèi)等款項(xiàng)支付給乙方。4.2甲方應(yīng)在[具體時(shí)間]內(nèi)將其他補(bǔ)償費(fèi)用支付給乙方。4.3甲方支付補(bǔ)償款的方式為[具體支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等]。第五條土地使用權(quán)及地上附著物的處理5.1土地使用權(quán)歸甲方所有。5.2乙方應(yīng)在甲方指定的期限內(nèi)自行拆除地上附著物，并清理場(chǎng)地。5.3甲方有權(quán)對(duì)地上附著物進(jìn)行拆除，拆除費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第六條土地復(fù)墾及環(huán)境保護(hù)要求6.1甲方在征收土地后，應(yīng)按照國(guó)家有關(guān)土地復(fù)墾的規(guī)定進(jìn)行土地復(fù)墾。6.2甲方在征收土地過(guò)程中，應(yīng)采取有效措施，保護(hù)環(huán)境，防止污染。第七條合同的生效、變更及解除7.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。7.2本合同簽訂后，如需變更或解除，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面協(xié)議。7.3本合同變更或解除后，原合同條款對(duì)雙方仍有約束力。第八條爭(zhēng)議解決方式8.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。8.2如果協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至[具體仲裁機(jī)構(gòu)名稱(chēng)]仲裁。8.3仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均有約束力。8.4爭(zhēng)議解決過(guò)程中，除爭(zhēng)議事項(xiàng)外，本合同的其余條款仍應(yīng)繼續(xù)履行。第九條違約責(zé)任9.1如果乙方未按時(shí)提供相關(guān)資料或文件，導(dǎo)致甲方無(wú)法按時(shí)支付補(bǔ)償款，乙方應(yīng)向甲方支付[具體違約金比例]的違約金。9.2如果甲方未按時(shí)支付補(bǔ)償款，應(yīng)向乙方支付[具體違約金比例]的違約金。9.3如果任何一方違反本合同的其他條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償對(duì)方因此遭受的損失。第十條合同附件10.1.1土地征收批準(zhǔn)文件；10.1.2土地使用權(quán)證；10.1.3地上附著物清單；10.1.4土地補(bǔ)償明細(xì)表；10.1.5其他雙方認(rèn)為需要作為附件的文件。第十一條其他約定事項(xiàng)11.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。11.2本合同自簽訂之日起至土地補(bǔ)償款支付完畢之日止有效。11.3本合同一式[具體份數(shù)]份，甲乙雙方各執(zhí)[具體份數(shù)]份，具有同等法律效力。第十二條合同簽署日期12.1本合同于[具體日期]在[具體地點(diǎn)]簽署。第十三條合同份數(shù)及保管13.1本合同一式[具體份數(shù)]份，甲乙雙方各執(zhí)[具體份數(shù)]份。13.2本合同由甲乙雙方妥善保管。第十四條合同解釋權(quán)14.1本合同的解釋權(quán)歸甲乙雙方共同所有。14.2本合同如有歧義，應(yīng)以有利于維護(hù)被征收方權(quán)益的原則進(jìn)行解釋。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的概念及范圍1.1第三方介入是指在合同履行過(guò)程中，由甲乙雙方共同認(rèn)可的具有專(zhuān)業(yè)資質(zhì)或能力的第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人，對(duì)合同執(zhí)行過(guò)程中的特定事項(xiàng)進(jìn)行協(xié)助、監(jiān)督或調(diào)解。1.2第三方介入的范圍包括但不限于：土地評(píng)估、補(bǔ)償款測(cè)算、爭(zhēng)議調(diào)解、工程監(jiān)理、法律咨詢(xún)等。第二條第三方介入的選定及程序2.1第三方的選定由甲乙雙方共同協(xié)商確定，并簽訂《第三方介入?yún)f(xié)議》。2.2第三方介入?yún)f(xié)議應(yīng)明確第三方的職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任限額。2.3第三方介入?yún)f(xié)議的簽訂應(yīng)在本合同簽訂后進(jìn)行。第三條第三方的職責(zé)及權(quán)利3.1.1對(duì)土地征收補(bǔ)償?shù)南嚓P(guān)事項(xiàng)進(jìn)行專(zhuān)業(yè)評(píng)估；3.1.2對(duì)甲乙雙方的履行情況進(jìn)行監(jiān)督；3.1.3對(duì)合同履行過(guò)程中出現(xiàn)的爭(zhēng)議進(jìn)行調(diào)解；3.1.4對(duì)工程進(jìn)度、質(zhì)量、安全等進(jìn)行監(jiān)理；3.1.5對(duì)法律問(wèn)題提供咨詢(xún)意見(jiàn)。3.2.1要求甲乙雙方提供必要的資料和文件；3.2.2要求甲乙雙方配合其工作；3.2.3依法向甲乙雙方提出意見(jiàn)和建議。第四條第三方的義務(wù)及責(zé)任4.1.1嚴(yán)格遵守國(guó)家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范；4.1.2獨(dú)立、客觀、公正地履行職責(zé)；4.1.3保守甲乙雙方的商業(yè)秘密；4.1.4按時(shí)提交評(píng)估報(bào)告、監(jiān)理報(bào)告等。4.2第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，如因自身原因?qū)е录滓译p方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第五條第三方的責(zé)任限額5.1第三方的責(zé)任限額由《第三方介入?yún)f(xié)議》約定，最高不超過(guò)[具體金額]。5.2如第三方責(zé)任超過(guò)責(zé)任限額，超出部分由甲乙雙方按比例分擔(dān)。第六條第三方與其他各方的劃分說(shuō)明6.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系為委托代理關(guān)系，第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。6.2第三方不得直接與被征收方發(fā)生經(jīng)濟(jì)往來(lái)，所有費(fèi)用應(yīng)通過(guò)甲乙雙方支付。6.3第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，如需與被征收方進(jìn)行溝通，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方同意。第七條第三方介入后的合同履行7.1第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)按照本合同及《第三方介入?yún)f(xié)議》的約定，繼續(xù)履行合同義務(wù)。7.2第三方介入期間，如甲乙雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可按照本合同第八條的規(guī)定解決。第八條第三方介入的終止8.1如第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，甲乙雙方有權(quán)終止其介入。8.2第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況，繼續(xù)履行合同義務(wù)或協(xié)商解決相關(guān)事宜。第九條本合同的補(bǔ)充9.1本合同如有與第三方介入相關(guān)的條款，應(yīng)以《第三方介入?yún)f(xié)議》的約定為準(zhǔn)。9.2本合同未盡事宜，由甲乙雙方及第三方共同協(xié)商解決。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.土地征收批準(zhǔn)文件要求：文件應(yīng)完整，包含土地征收批準(zhǔn)的具體內(nèi)容、批準(zhǔn)日期及批準(zhǔn)機(jī)關(guān)。說(shuō)明：此文件作為合同生效的依據(jù)之一。2.土地使用權(quán)證要求：證書(shū)真實(shí)有效，包含土地使用權(quán)人信息、土地位置、面積、用途等詳細(xì)信息。說(shuō)明：此證書(shū)用于證明乙方對(duì)征收土地的使用權(quán)。3.地上附著物清單要求：清單應(yīng)詳細(xì)列明地上附著物的種類(lèi)、數(shù)量、評(píng)估價(jià)值等。說(shuō)明：此清單用于確定地上附著物的補(bǔ)償金額。4.土地補(bǔ)償明細(xì)表要求：表格應(yīng)清晰，包含土地面積、補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)、補(bǔ)償金額等。說(shuō)明：此表格用于明確土地補(bǔ)償?shù)木唧w金額。5.第三方介入?yún)f(xié)議要求：協(xié)議內(nèi)容應(yīng)詳細(xì)，明確第三方的職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任限額。說(shuō)明：此協(xié)議作為第三方介入的依據(jù)。6.土地復(fù)墾及環(huán)境保護(hù)方案要求：方案應(yīng)詳細(xì)，包含復(fù)墾措施、環(huán)境保護(hù)措施及實(shí)施計(jì)劃。說(shuō)明：此方案用于指導(dǎo)土地復(fù)墾及環(huán)境保護(hù)工作。7.甲乙雙方身份證明文件要求：文件應(yīng)真實(shí)有效，包含甲乙雙方的名稱(chēng)、住所地、法定代表人等基本信息。說(shuō)明：此文件用于證明甲乙雙方的主體資格。8.支付憑證要求：憑證應(yīng)真實(shí)有效，包含付款人、收款人、付款金額、付款日期等信息。說(shuō)明：此憑證用于證明補(bǔ)償款的支付情況。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按時(shí)支付補(bǔ)償款。責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)向乙方支付[具體違約金比例]的違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。示例：若甲方應(yīng)在2024年3月1日前支付100萬(wàn)元補(bǔ)償款，但至3月15日仍未支付，則甲方應(yīng)支付5萬(wàn)元違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按時(shí)提供相關(guān)資料或文件。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)向甲方支付[具體違約金比例]的違約金。示例：若乙方應(yīng)在合同簽訂后5個(gè)工作日內(nèi)提供土地使用權(quán)證，但至第6個(gè)工作日仍未提供，則乙方應(yīng)支付1萬(wàn)元違約金。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按照《第三方介入?yún)f(xié)議》的約定履行職責(zé)。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償甲乙雙方因此遭受的損失。示例：若第三方在土地評(píng)估過(guò)程中出現(xiàn)重大失誤，導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失，則第三方應(yīng)賠償損失。4.其他違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：違反本合同的其他條款。責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償對(duì)方因此遭受的損失。示例：若甲乙雙方未按照合同約定進(jìn)行土地復(fù)墾，則違約方應(yīng)承擔(dān)復(fù)墾責(zé)任，并賠償對(duì)方因此遭受的損失。全文完。2024年度農(nóng)村土地征收補(bǔ)償協(xié)議2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1征收方信息1.2被征收方信息2.征收土地基本情況2.1土地位置2.2土地面積2.3土地用途3.征收補(bǔ)償方式3.1補(bǔ)償金額3.2補(bǔ)償方式3.3補(bǔ)償期限4.補(bǔ)償安置方案4.1安置方式4.2安置地點(diǎn)4.3安置期限5.土地征收程序5.1征收程序5.2征收公告5.3征收補(bǔ)償方案公示6.補(bǔ)償安置資金來(lái)源6.1資金來(lái)源6.2資金撥付6.3資金使用監(jiān)督7.補(bǔ)償安置協(xié)議簽訂7.1協(xié)議簽訂時(shí)間7.2協(xié)議簽訂地點(diǎn)7.3協(xié)議簽訂主體8.補(bǔ)償安置協(xié)議履行8.1履行期限8.2履行方式8.3履行監(jiān)督9.爭(zhēng)議解決機(jī)制9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決程序9.3爭(zhēng)議解決期限10.合同解除條件10.1合同解除情形10.2合同解除程序10.3合同解除后果11.違約責(zé)任11.1違約情形11.2違約責(zé)任承擔(dān)11.3違約責(zé)任追究12.合同生效與終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件12.3合同終止程序13.合同附件13.1附件一：土地征收補(bǔ)償明細(xì)表13.2附件二：安置協(xié)議13.3附件三：其他相關(guān)文件14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1征收方信息1.1.1征收方名稱(chēng)：市區(qū)人民政府1.1.2征收方地址：市區(qū)街道號(hào)1.1.3征收方法定代表人：1.1.4征收方聯(lián)系電話：056781.2被征收方信息1.2.1被征收方名稱(chēng)：村村民委員會(huì)1.2.2被征收方地址：市區(qū)街道村1.2.3被征收方法定代表人：1.2.4被征收方聯(lián)系電話：0876543212.征收土地基本情況2.1土地位置：市區(qū)街道村，具體四至范圍為：東至路，南至河，西至路，北至村集體土地。2.2土地面積：共計(jì)畝，其中耕地畝，其他用地畝。2.3土地用途：原為村集體耕地，現(xiàn)擬用于項(xiàng)目建設(shè)。3.征收補(bǔ)償方式3.1補(bǔ)償金額：根據(jù)被征收土地面積及土地用途，經(jīng)雙方協(xié)商，本次征收補(bǔ)償金額共計(jì)人民幣萬(wàn)元整。3.2補(bǔ)償方式：補(bǔ)償金額以人民幣現(xiàn)金形式支付，支付期限為合同簽訂之日起個(gè)工作日內(nèi)。3.3補(bǔ)償期限：征收補(bǔ)償款支付完畢后，被征收方應(yīng)在個(gè)工作日內(nèi)完成土地交付工作。4.補(bǔ)償安置方案4.1安置方式：被征收方選擇貨幣補(bǔ)償方式。4.2安置地點(diǎn)：市區(qū)街道村附近區(qū)域。4.3安置期限：被征收方應(yīng)在征收補(bǔ)償款支付完畢后個(gè)工作日內(nèi)完成搬遷。5.土地征收程序5.1征收程序：本次土地征收按照《中華人民共和國(guó)土地管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定進(jìn)行。5.2征收公告：征收方已依法在村張貼征收公告，公告內(nèi)容包括征收范圍、征收補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)、征收程序等。5.3征收補(bǔ)償方案公示：征收方已依法在村公示征收補(bǔ)償方案，公示期為個(gè)工作日。6.補(bǔ)償安置資金來(lái)源6.1資金來(lái)源：本次征收補(bǔ)償資金由市區(qū)人民政府財(cái)政撥款。6.2資金撥付：征收補(bǔ)償資金由市區(qū)人民政府財(cái)政部門(mén)直接撥付至被征收方指定賬戶(hù)。6.3資金使用監(jiān)督：征收補(bǔ)償資金的使用情況接受審計(jì)部門(mén)的監(jiān)督。8.補(bǔ)償安置協(xié)議簽訂8.1協(xié)議簽訂時(shí)間：本補(bǔ)償安置協(xié)議自雙方代表簽字蓋章之日起生效。8.2協(xié)議簽訂地點(diǎn)：市區(qū)人民政府會(huì)議室。8.3協(xié)議簽訂主體：征收方代表：（簽字蓋章）被征收方代表：（簽字蓋章）9.補(bǔ)償安置協(xié)議履行9.1履行期限：自協(xié)議生效之日起至被征收方完成土地交付之日止。9.2履行方式：被征收方應(yīng)按照協(xié)議約定的時(shí)間、地點(diǎn)和方式接收補(bǔ)償款，并在規(guī)定期限內(nèi)完成搬遷。9.3履行監(jiān)督：雙方應(yīng)共同監(jiān)督協(xié)議的履行情況，如發(fā)現(xiàn)違約行為，應(yīng)按照第十條違約責(zé)任條款處理。10.爭(zhēng)議解決機(jī)制10.1爭(zhēng)議解決方式：雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。10.2爭(zhēng)議解決程序：協(xié)商不成時(shí)，任何一方均有權(quán)向市區(qū)人民政府提出調(diào)解申請(qǐng)。10.3爭(zhēng)議解決期限：自爭(zhēng)議發(fā)生之日起個(gè)工作日內(nèi)提出調(diào)解申請(qǐng)，調(diào)解期限為個(gè)工作日。11.合同解除條件11.1.1協(xié)議履行過(guò)程中，一方嚴(yán)重違約，另一方給予寬限期后仍未履行；11.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；11.1.3雙方協(xié)商一致解除合同。11.2合同解除程序：合同解除須書(shū)面通知對(duì)方，并在通知送達(dá)之日起個(gè)工作日內(nèi)辦理相關(guān)手續(xù)。11.3合同解除后果：合同解除后，雙方應(yīng)按照約定處理已履行的部分，未履行的部分不再履行。12.違約責(zé)任12.1違約情形：任何一方違反本合同約定，均構(gòu)成違約。12.2違約責(zé)任承擔(dān)：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。12.3違約責(zé)任追究：違約方未履行違約責(zé)任的，守約方有權(quán)要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任，并有權(quán)采取法律手段追究違約方的法律責(zé)任。13.合同生效與終止13.1合同生效條件：本合同經(jīng)雙方代表簽字蓋章后生效。13.2合同終止條件：本合同履行完畢或根據(jù)第十一條合同解除條件解除后終止。13.3合同終止程序：合同終止時(shí)，雙方應(yīng)簽訂終止協(xié)議，并辦理相關(guān)手續(xù)。14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。14.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.3本合同自雙方代表簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義：在本合同中，“第三方”指除甲乙雙方以外的，為履行本合同而提供中介、評(píng)估、監(jiān)理、法律咨詢(xún)等服務(wù)的獨(dú)立法人或其他組織。15.2.1土地征收補(bǔ)償評(píng)估；15.2.2補(bǔ)償安置方案的制定與實(shí)施；15.2.3土地交付與驗(yàn)收；15.2.4合同爭(zhēng)議的調(diào)解與仲裁；15.2.5其他甲乙雙方約定的服務(wù)。15.3第三方選擇與指定：第三方由甲乙雙方協(xié)商選定，并簽訂相應(yīng)的服務(wù)合同。若甲乙雙方無(wú)法達(dá)成一致，可由市區(qū)人民政府指定。16.甲乙雙方責(zé)任16.1.1甲方責(zé)任：負(fù)責(zé)提供相關(guān)資料，配合第三方開(kāi)展工作，確保第三方能夠獨(dú)立、公正地履行職責(zé)。16.1.2乙方責(zé)任：負(fù)責(zé)接收第三方提供的服務(wù)，對(duì)第三方的工作進(jìn)行監(jiān)督，確保服務(wù)符合合同約定。17.第三方責(zé)任17.1.1獨(dú)立性：第三方應(yīng)獨(dú)立、公正地履行職責(zé)，不受甲乙雙方的影響。17.1.2專(zhuān)業(yè)性：第三方應(yīng)具備履行職責(zé)所需的專(zhuān)業(yè)知識(shí)和技能。17.1.3保密性：第三方應(yīng)對(duì)在履行職責(zé)過(guò)程中知悉的甲乙雙方商業(yè)秘密予以保密。17.1.4完成性：第三方應(yīng)按照合同約定，按時(shí)、保質(zhì)完成各項(xiàng)工作。18.第三方責(zé)任限額18.1第三方責(zé)任限額：第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但賠償金額不超過(guò)第三方服務(wù)合同約定的責(zé)任限額。18.2責(zé)任限額確定：第三方服務(wù)合同中應(yīng)明確約定責(zé)任限額，雙方在簽訂合同時(shí)應(yīng)予以關(guān)注。19.第三方與其他方的關(guān)系19.1第三方與甲方的法律關(guān)系：第三方與甲方之間是服務(wù)合同關(guān)系，甲方應(yīng)按照服務(wù)合同約定支付服務(wù)費(fèi)用。19.2第三方與乙方的法律關(guān)系：第三方與乙方