2024年按揭房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓與租賃權(quán)變更服務(wù)合同2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年按揭房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓與租賃權(quán)變更服務(wù)合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1轉(zhuǎn)讓方基本信息1.2轉(zhuǎn)讓方聯(lián)系人信息1.3轉(zhuǎn)讓方銀行賬戶信息2.轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)基本信息2.1房產(chǎn)地址2.2房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證號2.3房產(chǎn)面積2.4房產(chǎn)結(jié)構(gòu)2.5房產(chǎn)裝修情況2.6房產(chǎn)配套設(shè)施3.按揭貸款信息3.1按揭貸款銀行3.2按揭貸款金額3.3按揭貸款余額3.4按揭貸款利率3.5按揭貸款還款方式4.轉(zhuǎn)讓合同簽訂及生效4.1轉(zhuǎn)讓合同簽訂時間4.2轉(zhuǎn)讓合同生效時間4.3合同簽訂地點5.轉(zhuǎn)讓金額及支付方式5.1轉(zhuǎn)讓金額5.2付款方式5.3付款時間節(jié)點5.4付款手續(xù)6.房產(chǎn)過戶手續(xù)6.1過戶手續(xù)辦理時間6.2過戶手續(xù)辦理地點6.3過戶手續(xù)費用6.4過戶手續(xù)流程7.租賃權(quán)變更手續(xù)7.1租賃權(quán)變更申請7.2租賃權(quán)變更時間7.3租賃權(quán)變更手續(xù)費用7.4租賃權(quán)變更流程8.租賃權(quán)變更后權(quán)益8.1租賃權(quán)變更后權(quán)益內(nèi)容8.2租賃權(quán)變更后權(quán)益期限8.3租賃權(quán)變更后權(quán)益變更9.產(chǎn)權(quán)登記變更9.1產(chǎn)權(quán)登記變更時間9.2產(chǎn)權(quán)登記變更地點9.3產(chǎn)權(quán)登記變更費用9.4產(chǎn)權(quán)登記變更流程10.合同解除及違約責(zé)任10.1合同解除條件10.2合同解除程序10.3違約責(zé)任10.4違約賠償11.爭議解決方式11.1爭議解決途徑11.2爭議解決機(jī)構(gòu)11.3爭議解決費用12.合同附件12.1附件一：房產(chǎn)評估報告12.2附件二：按揭貸款合同12.3附件三：租賃合同13.合同簽署13.1簽署時間13.2簽署地點13.3簽署人員14.合同生效及終止14.1合同生效條件14.2合同終止條件14.3合同終止程序第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1轉(zhuǎn)讓方基本信息1.1.1轉(zhuǎn)讓方名稱：有限公司1.1.2轉(zhuǎn)讓方法定代表人：1.1.3轉(zhuǎn)讓方注冊資本：1000萬元1.1.4轉(zhuǎn)讓方住所地：省市區(qū)路號1.2轉(zhuǎn)讓方聯(lián)系人信息1.2.1聯(lián)系人姓名：1.2.2聯(lián)系人職務(wù)：銷售經(jīng)理1.2.3聯(lián)系人電話：138xxxx56781.3轉(zhuǎn)讓方銀行賬戶信息1.3.1銀行名稱：銀行1.3.2銀行賬號：0561.3.3開戶行：省市區(qū)路號2.轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)基本信息2.1房產(chǎn)地址：省市區(qū)路號2.2房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證號：2.3房產(chǎn)面積：100平方米2.4房產(chǎn)結(jié)構(gòu)：多層住宅2.5房產(chǎn)裝修情況：精裝修2.6房產(chǎn)配套設(shè)施：電梯、中央空調(diào)、停車位等3.按揭貸款信息3.1按揭貸款銀行：銀行3.2按揭貸款金額：500萬元3.3按揭貸款余額：300萬元3.4按揭貸款利率：4.8%3.5按揭貸款還款方式：等額本息還款法4.轉(zhuǎn)讓合同簽訂及生效4.1轉(zhuǎn)讓合同簽訂時間：2024年3月1日4.2轉(zhuǎn)讓合同生效時間：簽訂之日起4.3合同簽訂地點：省市區(qū)路號5.轉(zhuǎn)讓金額及支付方式5.1轉(zhuǎn)讓金額：500萬元5.2付款方式：銀行轉(zhuǎn)賬5.3付款時間節(jié)點：合同生效之日起10日內(nèi)5.4付款手續(xù)：付款方需提供付款憑證，轉(zhuǎn)讓方收到款項后出具收據(jù)6.房產(chǎn)過戶手續(xù)6.1過戶手續(xù)辦理時間：合同生效之日起30日內(nèi)6.2過戶手續(xù)辦理地點：省市區(qū)路號6.3過戶手續(xù)費用：元6.4過戶手續(xù)流程：提交過戶申請、審核、辦理過戶登記、領(lǐng)取新產(chǎn)權(quán)證8.租賃權(quán)變更手續(xù)8.1租賃權(quán)變更申請8.1.1租賃權(quán)變更申請時間：合同生效之日起15日內(nèi)8.1.2租賃權(quán)變更申請方式：書面申請8.1.3租賃權(quán)變更申請內(nèi)容：明確變更后的租賃權(quán)人信息、租賃期限、租金等8.2租賃權(quán)變更時間8.2.1租賃權(quán)變更完成時間：申請之日起30日內(nèi)完成變更手續(xù)8.2.2租賃權(quán)變更生效時間：變更登記之日起8.3租賃權(quán)變更手續(xù)費用8.3.1手續(xù)費用總額：元8.3.2費用支付方式：與轉(zhuǎn)讓金額支付方式相同8.4租賃權(quán)變更流程8.4.1租賃權(quán)人提交變更申請8.4.2轉(zhuǎn)讓方審核申請8.4.3雙方協(xié)商確定變更內(nèi)容8.4.4辦理變更登記手續(xù)9.產(chǎn)權(quán)登記變更9.1產(chǎn)權(quán)登記變更時間9.1.1產(chǎn)權(quán)登記變更完成時間：合同生效之日起60日內(nèi)9.1.2產(chǎn)權(quán)登記變更生效時間：變更登記之日起9.2產(chǎn)權(quán)登記變更地點9.2.1產(chǎn)權(quán)登記機(jī)構(gòu)：省市區(qū)路號9.3產(chǎn)權(quán)登記變更費用9.3.1變更登記費用：元9.4產(chǎn)權(quán)登記變更流程9.4.1轉(zhuǎn)讓方提交產(chǎn)權(quán)過戶申請9.4.2產(chǎn)權(quán)登記機(jī)構(gòu)審核9.4.3辦理過戶登記手續(xù)9.4.4領(lǐng)取新的產(chǎn)權(quán)證10.合同解除及違約責(zé)任10.1合同解除條件10.1.1雙方協(xié)商一致解除合同10.1.2一方違約導(dǎo)致合同無法履行10.2合同解除程序10.2.1提出解除合同的一方書面通知對方10.2.2雙方確認(rèn)解除合同10.3違約責(zé)任10.3.1違約方需承擔(dān)違約責(zé)任10.3.2違約賠償金額：根據(jù)違約情況確定10.4違約賠償10.4.1賠償方式：貨幣賠償10.4.2賠償時間：違約行為發(fā)生后30日內(nèi)11.爭議解決方式11.1爭議解決途徑11.1.1協(xié)商解決11.1.2仲裁解決11.2爭議解決機(jī)構(gòu)11.2.1省市區(qū)路號仲裁委員會11.3爭議解決費用11.3.1協(xié)商解決：雙方協(xié)商承擔(dān)11.3.2仲裁解決：仲裁費用由敗訴方承擔(dān)12.合同附件12.1附件一：房產(chǎn)評估報告12.1.1評估機(jī)構(gòu)：房產(chǎn)評估有限公司12.1.2評估時間：2024年2月1日12.1.3評估價值：500萬元12.2附件二：按揭貸款合同12.2.1貸款合同編號：12.2.2貸款合同簽訂時間：2023年1月1日12.3附件三：租賃合同12.3.1租賃合同編號：12.3.2租賃合同簽訂時間：2022年1月1日13.合同簽署13.1簽署時間：2024年3月1日13.2簽署地點：省市區(qū)路號13.3簽署人員13.3.1轉(zhuǎn)讓方：（法定代表人）13.3.2購買方：（法定代表人）14.合同生效及終止14.1合同生效條件：雙方簽字蓋章后生效14.2合同終止條件：合同履行完畢或雙方協(xié)商一致解除合同14.3合同終止程序：合同終止后，雙方應(yīng)進(jìn)行結(jié)算，辦理相關(guān)手續(xù)第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念15.1.1第三方是指在本合同履行過程中，為協(xié)助甲乙雙方完成合同約定的相關(guān)事務(wù)而介入的獨立第三方機(jī)構(gòu)或個人，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所等。15.2第三方職責(zé)15.2.1第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，提供專業(yè)、公正、高效的服務(wù)。15.2.2第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范及合同約定，對甲乙雙方的信息保密。15.3第三方權(quán)利15.3.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取相應(yīng)的服務(wù)費用。15.3.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和文件，以便其履行職責(zé)。16.甲乙雙方與第三方的合作16.1合作方式16.1.1甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂單獨的合作協(xié)議，明確各自的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。16.1.2合作協(xié)議應(yīng)與本合同具有同等法律效力。16.2合作內(nèi)容提供房產(chǎn)評估服務(wù)；提供法律咨詢和文件審核服務(wù)；提供房產(chǎn)交易過程中的中介服務(wù)；提供其他甲乙雙方約定的服務(wù)。17.第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任范圍17.1.1第三方的責(zé)任限于其提供服務(wù)過程中因故意或重大過失導(dǎo)致甲乙雙方遭受的損失。17.1.2第三方的責(zé)任不適用于因不可抗力、甲乙雙方違約或其他第三方原因造成的損失。17.2責(zé)任限額17.2.1第三方的責(zé)任限額為本合同轉(zhuǎn)讓金額的5%。17.2.2如因第三方原因造成甲乙雙方損失的，第三方應(yīng)在本責(zé)任限額內(nèi)承擔(dān)賠償責(zé)任。18.第三方介入的具體條款18.1介入時間18.1.1第三方介入時間：在本合同簽訂后，甲乙雙方認(rèn)為需要第三方介入時。18.1.2第三方介入程序：甲乙雙方共同與第三方協(xié)商確定介入事項和介入時間。18.2介入費用18.2.1第三方介入費用由甲乙雙方按照合作協(xié)議約定分擔(dān)。18.2.2第三方介入費用應(yīng)在介入前由甲乙雙方支付。18.3介入結(jié)果18.3.1第三方介入后，應(yīng)向甲乙雙方提交書面報告，說明介入過程和結(jié)果。18.3.2甲乙雙方應(yīng)根據(jù)第三方提交的報告，決定是否繼續(xù)履行合同或采取其他措施。19.第三方變更及退出19.1變更19.1.1如甲乙雙方認(rèn)為第三方不再適合履行職責(zé)，可協(xié)商更換第三方。19.1.2更換第三方應(yīng)簽訂新的合作協(xié)議，并明確新的第三方職責(zé)和責(zé)任。19.2退出19.2.1第三方因故退出時，應(yīng)提前通知甲乙雙方，并協(xié)助甲乙雙方完成相關(guān)手續(xù)。19.2.2第三方退出后，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)合同約定繼續(xù)履行合同或采取其他措施。20.第三方與其他各方的劃分說明20.1第三方與甲方的劃分20.1.1第三方對甲方承擔(dān)的服務(wù)責(zé)任，不涉及甲方與乙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。20.1.2第三方應(yīng)確保其服務(wù)不侵犯甲方合法權(quán)益。20.2第三方與乙方的劃分20.2.1第三方對乙方承擔(dān)的服務(wù)責(zé)任，不涉及乙方與甲方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。20.2.2第三方應(yīng)確保其服務(wù)不侵犯乙方合法權(quán)益。20.3第三方與其他各方的劃分20.3.1第三方對其他各方承擔(dān)的服務(wù)責(zé)任，應(yīng)遵循公平、公正、誠實信用的原則。20.3.2第三方與其他各方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，由雙方另行協(xié)商確定。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產(chǎn)評估報告要求：詳細(xì)描述房產(chǎn)的價值、結(jié)構(gòu)、裝修情況等。2.按揭貸款合同要求：明確貸款金額、利率、還款方式等條款。說明：該合同為甲乙雙方與貸款銀行簽訂，作為按揭貸款的正式文件。3.租賃合同要求：明確租賃期限、租金、押金等條款。說明：該合同為甲方與乙方簽訂，作為租賃權(quán)的法律依據(jù)。4.產(chǎn)權(quán)登記變更申請表要求：填寫甲乙雙方的基本信息、房產(chǎn)信息、變更原因等。說明：該表格為產(chǎn)權(quán)登記變更的必要文件，由甲乙雙方共同填寫。5.產(chǎn)權(quán)登記變更證明要求：證明產(chǎn)權(quán)已成功變更至乙方名下。說明：該證明由產(chǎn)權(quán)登記機(jī)構(gòu)出具，作為產(chǎn)權(quán)變更的法律文件。6.第三方合作協(xié)議要求：明確第三方介入的具體內(nèi)容、費用、責(zé)任等。說明：該協(xié)議為甲乙雙方與第三方簽訂，作為第三方介入的法律依據(jù)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按合同約定支付轉(zhuǎn)讓金額。責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金金額為轉(zhuǎn)讓金額的10%。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按合同約定辦理過戶手續(xù)。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金金額為過戶手續(xù)費用的一倍。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按協(xié)議約定提供專業(yè)、公正、高效的服務(wù)。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)向甲乙雙方支付違約金，違約金金額為第三方介入費用的10%。4.其他違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按合同約定履行其他義務(wù)。責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)根據(jù)合同約定承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。全文完。2024年按揭房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓與租賃權(quán)變更服務(wù)合同2本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)與目的2.房產(chǎn)基本信息3.轉(zhuǎn)讓方與受讓方信息4.轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)狀況5.轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)的債權(quán)債務(wù)處理6.轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)的付款方式及時間7.轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)的交付方式及時間8.房產(chǎn)租賃權(quán)變更9.租賃關(guān)系相關(guān)條款10.租賃費用的約定11.房產(chǎn)租賃期間的維護(hù)與管理12.違約責(zé)任與爭議解決13.合同的解除與終止14.合同生效與附件第一部分：合同如下：第一條合同訂立依據(jù)與目的1.1本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)訂立。1.2本合同目的為明確雙方在2024年按揭房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓與租賃權(quán)變更服務(wù)中的權(quán)利義務(wù)，確保交易安全、合法、高效進(jìn)行。第二條房產(chǎn)基本信息2.1房產(chǎn)坐落：________街道________號，房產(chǎn)證號：________。2.2房產(chǎn)面積：________平方米，用途：________。2.3房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)：該房產(chǎn)為________（業(yè)主/開發(fā)商）所有，已取得房屋所有權(quán)證書。第三條轉(zhuǎn)讓方與受讓方信息3.1轉(zhuǎn)讓方：________（姓名/名稱），身份證號/營業(yè)執(zhí)照號：________。3.2受讓方：________（姓名/名稱），身份證號/營業(yè)執(zhí)照號：________。第四條轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)狀況4.1房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓時，轉(zhuǎn)讓方應(yīng)確保房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)清晰，無任何法律糾紛。4.2轉(zhuǎn)讓方應(yīng)提供房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證書、土地使用權(quán)證書等證明文件。第五條轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)的債權(quán)債務(wù)處理5.1轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)的債權(quán)債務(wù)由轉(zhuǎn)讓方負(fù)責(zé)處理，受讓方不承擔(dān)任何債權(quán)債務(wù)。5.2轉(zhuǎn)讓方應(yīng)確保房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓前不存在未結(jié)清的物業(yè)費、水電費等費用。第六條轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)的付款方式及時間6.1付款方式：受讓方應(yīng)按本合同約定分期支付轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)的價款。6.2付款時間：首付款________日內(nèi)支付，余款________日內(nèi)支付完畢。第七條轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)的交付方式及時間7.1交付方式：受讓方按本合同約定支付全部轉(zhuǎn)讓價款后，轉(zhuǎn)讓方應(yīng)將房產(chǎn)交付給受讓方。7.2交付時間：受讓方支付首付款后的________日內(nèi)，轉(zhuǎn)讓方應(yīng)將房產(chǎn)交付給受讓方。第八條房產(chǎn)租賃權(quán)變更8.1受讓方取得房產(chǎn)所有權(quán)后，有權(quán)申請變更房產(chǎn)的租賃權(quán)。8.2租賃權(quán)變更手續(xù)由受讓方負(fù)責(zé)辦理，轉(zhuǎn)讓方應(yīng)予以配合。第九條租賃關(guān)系相關(guān)條款9.1租賃期限：租賃期限自________年________月________日起至________年________月________日止。9.2租金：每月租金為人民幣________元，租金支付方式為________。9.3租金支付時間：每月________日前支付當(dāng)月租金。第十條租賃費用的約定10.1物業(yè)費：租賃期間物業(yè)費由________方承擔(dān)，每月物業(yè)費為人民幣________元。10.2水電費：租賃期間水電費按實際使用量由________方承擔(dān)，每月________日前繳納。10.3房屋保險：租賃期間房屋保險由________方購買，保險費用由________方承擔(dān)。第十一條房產(chǎn)租賃期間的維護(hù)與管理11.1房產(chǎn)租賃期間，受讓方應(yīng)妥善保管房產(chǎn)，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)。11.2房產(chǎn)租賃期間，如因自然原因或合理使用導(dǎo)致房屋損壞，由________方負(fù)責(zé)維修。11.3房產(chǎn)租賃期間，受讓方應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，不得干擾他人正常生活。第十二條違約責(zé)任與爭議解決12.1如一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償守約方因此遭受的損失。12.2雙方因履行本合同發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十三條合同的解除與終止13.1.1一方違約，經(jīng)另一方書面通知后，在合理期限內(nèi)仍未糾正；13.1.2出現(xiàn)不可抗力，導(dǎo)致本合同無法履行；13.1.3雙方協(xié)商一致解除合同。13.2合同解除后，雙方應(yīng)按照本合同約定處理已交付的房產(chǎn)和租金。第十四條合同生效與附件14.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.2本合同一式________份，雙方各執(zhí)________份，具有同等法律效力。14.3本合同附件如下：14.3.1房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證書復(fù)印件；14.3.2房產(chǎn)租賃合同復(fù)印件；14.3.3其他雙方認(rèn)為有必要作為合同附件的文件。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方的定義1.1本合同中“第三方”指在合同履行過程中，因甲方、乙方或合同約定的事由而介入合同關(guān)系的其他自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、物業(yè)管理公司等。第二條第三方的責(zé)任與權(quán)利2.1.1依據(jù)合同約定或法律法規(guī)的規(guī)定，獲取必要的資料和協(xié)助；2.1.2在合同履行過程中，對甲方、乙方或其他相關(guān)方提出建議或要求；2.1.3在合同履行過程中，對甲方、乙方或其他相關(guān)方的行為進(jìn)行監(jiān)督。2.2.1按照合同約定或法律法規(guī)的規(guī)定，提供真實、準(zhǔn)確的服務(wù)；2.2.2對其在合同履行過程中知悉的商業(yè)秘密、個人隱私等保密；2.2.3在合同履行過程中，對甲方、乙方或其他相關(guān)方的合法權(quán)益予以尊重和保護(hù)。第三條第三方的責(zé)任限額3.1第三方在合同履行過程中，因自身原因?qū)е录追?、乙方或其他相關(guān)方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.2第三方的責(zé)任限額如下：3.2.1對于因第三方原因?qū)е碌闹苯咏?jīng)濟(jì)損失，第三方應(yīng)承擔(dān)不超過________元的賠償責(zé)任；3.2.2對于因第三方原因?qū)е碌拈g接經(jīng)濟(jì)損失，第三方應(yīng)承擔(dān)不超過________元的賠償責(zé)任。第四條第三方介入的具體情況4.1甲方、乙方在合同履行過程中，如需第三方介入，應(yīng)提前向?qū)Ψ礁嬷?，并書面確認(rèn)第三方介入的必要性和合理性。4.2第三方介入的具體情況包括：4.2.1第三方的名稱、性質(zhì)、服務(wù)內(nèi)容；4.2.2第三方介入的具體時間、方式；4.2.3第三方介入的費用及支付方式。第五條第三方與其他各方的權(quán)利義務(wù)劃分5.1第三方介入后，其權(quán)利義務(wù)劃分如下：5.1.1第三方與甲方、乙方之間的權(quán)利義務(wù)，應(yīng)依據(jù)本合同及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定；5.1.2第三方在合同履行過程中，對甲方、乙方或其他相關(guān)方造成的損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任；5.1.3第三方在合同履行過程中，應(yīng)遵守法律法規(guī)，不得損害甲方、乙方或其他相關(guān)方的合法權(quán)益。第六條第三方的變更與退出6.1如第三方在合同履行過程中出現(xiàn)違約行為，甲方、乙方有權(quán)要求其退出合同關(guān)系，并追究其違約責(zé)任。6.2第三方退出合同關(guān)系后，甲方、乙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同約定的權(quán)利義務(wù)。第七條第三方的保密義務(wù)7.1第三方在合同履行過程中，對甲方、乙方或其他相關(guān)方提供的資料、信息等，負(fù)有保密義務(wù)。7.2第三方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致甲方、乙方或其他相關(guān)方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第八條第三方的法律適用與爭議解決8.1第三方介入后的法律適用，應(yīng)依據(jù)中華人民共和國法律法規(guī)的規(guī)定。8.2第三方介入過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條合同的修訂與補(bǔ)充9.1本合同如有未盡事宜或需對第三方介入后的條款進(jìn)行修訂，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，作為本合同的一部分。9.2補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證書復(fù)印件要求：提供房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證書的清晰復(fù)印件，并加蓋產(chǎn)權(quán)單位或管理部門的公章。說明：用于證明房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)的合法性及清晰度。2.房產(chǎn)租賃合同復(fù)印件要求：提供房產(chǎn)租賃合同的清晰復(fù)印件，并加蓋出租方或承租方的公章。說明：用于證明租賃關(guān)系的合法性和租賃條款的完整性。3.房產(chǎn)評估報告要求：由具有資質(zhì)的評估機(jī)構(gòu)出具，評估報告應(yīng)詳細(xì)列出房產(chǎn)的評估價值、評估依