2024年度綠色辦公區(qū)租賃合同（含可持續(xù)發(fā)展承諾）3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度綠色辦公區(qū)租賃合同（含可持續(xù)發(fā)展承諾）本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1租賃雙方基本信息1.2租賃物基本信息1.3租賃期限1.4租賃費(fèi)用及支付方式1.5租賃保證金2.綠色辦公區(qū)使用規(guī)范2.1能源使用要求2.2節(jié)約用水要求2.3廢棄物處理要求2.4環(huán)境保護(hù)措施2.5綠色裝修要求3.租賃物維護(hù)保養(yǎng)3.1租賃物保養(yǎng)責(zé)任3.2定期檢查與維護(hù)3.3維修費(fèi)用承擔(dān)4.租賃雙方權(quán)利義務(wù)4.1租賃方權(quán)利4.2租賃方義務(wù)4.3承租方權(quán)利4.4承租方義務(wù)5.合同變更與解除5.1合同變更條件5.2合同解除條件5.3解除合同的通知與程序6.違約責(zé)任6.1違約情形6.2違約責(zé)任承擔(dān)6.3違約金的計(jì)算與支付7.爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式7.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)7.3爭(zhēng)議解決程序8.可持續(xù)發(fā)展承諾8.1可持續(xù)發(fā)展目標(biāo)8.2環(huán)保措施實(shí)施計(jì)劃8.3環(huán)境監(jiān)測(cè)與報(bào)告9.合同生效與終止9.1合同生效條件9.2合同終止條件9.3合同終止后的處理10.合同附件10.1附件一：租賃物清單10.2附件二：綠色辦公區(qū)使用規(guī)范細(xì)則10.3附件三：可持續(xù)發(fā)展承諾書11.其他約定事項(xiàng)11.1法律適用11.2合同份數(shù)11.3合同簽署日期12.合同簽署12.1簽署代表12.2簽署日期12.3簽署地點(diǎn)13.合同附件清單14.合同附件簽署清單第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1租賃雙方基本信息1.2租賃物基本信息1.3租賃期限本合同租賃期限自（具體日期）起至（具體日期）止，共計(jì)（租賃年數(shù)）年。1.4租賃費(fèi)用及支付方式租賃費(fèi)用為人民幣（具體金額）元/年，乙方應(yīng)于每年（具體日期）前一次性支付當(dāng)年租金。1.5租賃保證金乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起（具體日期）內(nèi)向甲方支付人民幣（具體金額）元作為租賃保證金，租賃期滿后，如乙方無(wú)違約行為，甲方應(yīng)無(wú)息退還保證金。2.綠色辦公區(qū)使用規(guī)范2.1能源使用要求乙方應(yīng)按照國(guó)家及地方相關(guān)節(jié)能法規(guī)，合理使用能源，降低能源消耗。2.2節(jié)約用水要求乙方應(yīng)采取節(jié)水措施，確保用水量不超過(guò)租賃物正常使用所需的標(biāo)準(zhǔn)。2.3廢棄物處理要求乙方應(yīng)按照國(guó)家及地方相關(guān)規(guī)定，對(duì)產(chǎn)生的廢棄物進(jìn)行分類處理和回收利用。2.4環(huán)境保護(hù)措施乙方應(yīng)遵守國(guó)家環(huán)境保護(hù)法律法規(guī)，采取有效措施防止污染。2.5綠色裝修要求乙方進(jìn)行室內(nèi)裝修時(shí)，應(yīng)使用環(huán)保材料和設(shè)備，減少裝修過(guò)程中的環(huán)境污染。3.租賃物維護(hù)保養(yǎng)3.1租賃物保養(yǎng)責(zé)任乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物在使用期間的維護(hù)保養(yǎng)，確保其正常使用。3.2定期檢查與維護(hù)乙方應(yīng)定期對(duì)租賃物進(jìn)行檢查與維護(hù)，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)修復(fù)。3.3維修費(fèi)用承擔(dān)租賃物在使用過(guò)程中因乙方原因造成的損壞，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。4.租賃雙方權(quán)利義務(wù)4.1租賃方權(quán)利甲方有權(quán)監(jiān)督乙方遵守本合同約定，保障租賃物的合理使用。4.2租賃方義務(wù)甲方應(yīng)保證租賃物的安全、合法，提供必要的物業(yè)管理服務(wù)。4.3承租方權(quán)利乙方有權(quán)按照本合同約定使用租賃物，享受甲方提供的物業(yè)管理服務(wù)。4.4承租方義務(wù)乙方應(yīng)按照本合同約定支付租金，合理使用租賃物，遵守相關(guān)規(guī)定。5.合同變更與解除5.1合同變更條件在合同有效期內(nèi)，如遇不可抗力等因素導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方可協(xié)商變更合同內(nèi)容。5.2合同解除條件如一方違反本合同約定，另一方有權(quán)解除合同。5.3解除合同的通知與程序解除合同一方應(yīng)提前（具體時(shí)間）書面通知對(duì)方，并按照法定程序辦理相關(guān)手續(xù)。6.違約責(zé)任6.1違約情形（1）未按時(shí)支付租金；（2）違反使用規(guī)范；（3）損壞租賃物；（4）其他違約行為。6.2違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。6.3違約金的計(jì)算與支付違約金按本合同租金的（具體比例）計(jì)算，違約方應(yīng)于違約事實(shí)發(fā)生后（具體時(shí)間）內(nèi)支付違約金。7.爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。7.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)如協(xié)商不成，雙方可選擇向合同簽訂地人民法院提起訴訟。7.3爭(zhēng)議解決程序雙方應(yīng)按照法定程序，提交相關(guān)證據(jù)，依法進(jìn)行訴訟。8.可持續(xù)發(fā)展承諾8.1可持續(xù)發(fā)展目標(biāo)實(shí)施節(jié)能減排措施，降低能源消耗和碳排放；推廣綠色辦公理念，提高員工環(huán)保意識(shí)；采用環(huán)保材料，減少辦公區(qū)的環(huán)境影響；建立廢棄物回收體系，提高資源利用率。8.2環(huán)保措施實(shí)施計(jì)劃乙方應(yīng)制定詳細(xì)的環(huán)保措施實(shí)施計(jì)劃，包括具體的時(shí)間表、責(zé)任人及預(yù)期效果。8.3環(huán)境監(jiān)測(cè)與報(bào)告乙方應(yīng)定期對(duì)租賃辦公區(qū)的環(huán)境狀況進(jìn)行監(jiān)測(cè)，并向甲方提交環(huán)境報(bào)告。9.合同生效與終止9.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。9.2合同終止條件合同期滿或因雙方協(xié)商一致、不可抗力等原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法繼續(xù)履行時(shí)，合同終止。9.3合同終止后的處理合同終止后，乙方應(yīng)妥善移交租賃物，甲方應(yīng)退還乙方保證金。10.合同附件10.1附件一：租賃物清單附件一應(yīng)詳細(xì)列明租賃物的名稱、數(shù)量、規(guī)格、使用狀況等。10.2附件二：綠色辦公區(qū)使用規(guī)范細(xì)則附件二應(yīng)詳細(xì)規(guī)定綠色辦公區(qū)使用規(guī)范的具體內(nèi)容，包括能源、用水、廢棄物處理等方面。10.3附件三：可持續(xù)發(fā)展承諾書附件三應(yīng)由乙方簽署，承諾遵守合同中關(guān)于可持續(xù)發(fā)展的相關(guān)規(guī)定。11.其他約定事項(xiàng)11.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律法規(guī)。11.2合同份數(shù)本合同一式（具體份數(shù)）份，甲乙雙方各執(zhí)（具體份數(shù)）份，具有同等法律效力。11.3合同簽署日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，簽署日期為（具體日期）。12.合同簽署12.1簽署代表甲方代表：（姓名）、乙方代表：（姓名）。12.2簽署日期本合同簽署日期為（具體日期）。12.3簽署地點(diǎn)本合同簽署地點(diǎn)為（具體地點(diǎn)）。13.合同附件清單合同附件清單應(yīng)包括所有附件的名稱和編號(hào)，確保附件與合同一一對(duì)應(yīng)。14.合同附件簽署清單合同附件簽署清單應(yīng)記錄所有附件的簽署情況，包括簽署人、簽署日期和簽署地點(diǎn)。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定義1.1本合同所指的第三方，是指在合同履行過(guò)程中，為協(xié)助甲乙雙方完成合同目的而介入合同關(guān)系的自然人、法人或其他組織。1.2第三方介入的形式包括但不限于中介服務(wù)、技術(shù)服務(wù)、咨詢服務(wù)、監(jiān)理服務(wù)、擔(dān)保服務(wù)等。2.第三方介入的引入2.1甲乙雙方同意，在合同履行過(guò)程中，可根據(jù)實(shí)際情況引入第三方，以協(xié)助雙方完成合同目的。2.2引入第三方需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂相關(guān)協(xié)議。3.第三方責(zé)任限額3.1.1第三方介入?yún)f(xié)議中約定的責(zé)任限額；3.1.2第三方實(shí)際承擔(dān)責(zé)任的范圍；3.1.3本合同中約定的第三方責(zé)任限額。3.2如第三方介入?yún)f(xié)議中未約定責(zé)任限額，則第三方的責(zé)任限額以本合同中約定的為準(zhǔn)。4.第三方權(quán)利與義務(wù)4.1第三方權(quán)利4.1.1第三方有權(quán)根據(jù)介入?yún)f(xié)議和本合同約定，享有相應(yīng)的權(quán)利；4.1.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方按照合同約定履行義務(wù)。4.2第三方義務(wù)4.2.1第三方應(yīng)按照介入?yún)f(xié)議和本合同約定，履行相應(yīng)的義務(wù)；4.2.2第三方應(yīng)保證其提供的服務(wù)符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。5.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明5.1第三方與甲方的關(guān)系5.1.1第三方與甲方之間不存在直接的權(quán)利義務(wù)關(guān)系；5.1.2第三方應(yīng)向甲方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，甲方有權(quán)向第三方追償。5.2第三方與乙方的關(guān)系5.2.1第三方與乙方之間不存在直接的權(quán)利義務(wù)關(guān)系；5.2.2第三方應(yīng)向乙方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，乙方有權(quán)向第三方追償。5.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系5.3.1第三方與甲乙雙方之間不存在直接的權(quán)利義務(wù)關(guān)系；5.3.2第三方應(yīng)向甲乙雙方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，甲乙雙方有權(quán)向第三方追償。6.第三方介入合同的變更與解除6.1合同變更6.1.1第三方介入合同可根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行變更，但變更內(nèi)容不得違反本合同和介入?yún)f(xié)議的約定；6.1.2變更內(nèi)容應(yīng)經(jīng)甲乙雙方書面同意，并由第三方簽字確認(rèn)。6.2合同解除6.2.1.1第三方違反合同約定，經(jīng)甲乙雙方書面通知后仍未改正；6.2.1.2出現(xiàn)不可抗力等因素導(dǎo)致合同無(wú)法履行；6.2.1.3雙方協(xié)商一致解除合同。6.2.2合同解除后，第三方應(yīng)按照約定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。7.第三方介入合同爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式7.1.1第三方介入合同爭(zhēng)議應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；7.1.2協(xié)商不成，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。7.2爭(zhēng)議解決程序7.2.1爭(zhēng)議發(fā)生后，第三方應(yīng)書面通知甲乙雙方；7.2.2雙方應(yīng)在收到通知后（具體時(shí)間）內(nèi)協(xié)商解決；7.2.3協(xié)商不成，可依法向人民法院提起訴訟。8.第三方介入合同的其他規(guī)定8.1第三方介入合同應(yīng)與本合同及其他相關(guān)協(xié)議共同構(gòu)成完整的合同體系；8.2本合同中未明確約定的第三方介入事項(xiàng)，可由甲乙雙方另行簽訂協(xié)議予以補(bǔ)充；8.3第三方介入合同與本合同發(fā)生沖突時(shí)，以本合同為準(zhǔn)。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：租賃物清單詳細(xì)要求：列明租賃物的名稱、型號(hào)、數(shù)量、規(guī)格、使用狀況、所在地等信息。說(shuō)明：租賃物清單作為合同附件，是確定租賃物范圍和數(shù)量的重要依據(jù)。2.附件二：綠色辦公區(qū)使用規(guī)范細(xì)則詳細(xì)要求：包括能源使用、用水管理、廢棄物處理、環(huán)境保護(hù)、綠色裝修等方面的具體規(guī)定。說(shuō)明：細(xì)則作為合同附件，是乙方使用綠色辦公區(qū)時(shí)應(yīng)遵守的行為規(guī)范。3.附件三：可持續(xù)發(fā)展承諾書詳細(xì)要求：乙方承諾遵守合同中關(guān)于可持續(xù)發(fā)展的相關(guān)規(guī)定，包括節(jié)能、環(huán)保、資源利用等方面的具體措施。說(shuō)明：承諾書作為合同附件，是乙方履行可持續(xù)發(fā)展責(zé)任的重要文件。4.附件四：租賃保證金收據(jù)詳細(xì)要求：收據(jù)應(yīng)載明保證金金額、交付日期、收款人等信息。說(shuō)明：收據(jù)作為合同附件，是證明乙方已支付租賃保證金的有效憑證。5.附件五：合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：變更協(xié)議應(yīng)載明變更內(nèi)容、變更原因、變更日期等信息。說(shuō)明：變更協(xié)議作為合同附件，是甲乙雙方就合同內(nèi)容變更達(dá)成一致意見(jiàn)的書面文件。6.附件六：合同解除協(xié)議詳細(xì)要求：解除協(xié)議應(yīng)載明解除原因、解除日期、解除后的處理事宜等信息。說(shuō)明：解除協(xié)議作為合同附件，是甲乙雙方就合同解除達(dá)成一致意見(jiàn)的書面文件。7.附件七：第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)載明第三方介入的原因、介入內(nèi)容、權(quán)利義務(wù)、責(zé)任限額等信息。說(shuō)明：介入?yún)f(xié)議作為合同附件，是甲乙雙方就第三方介入達(dá)成一致意見(jiàn)的書面文件。8.附件八：爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)載明爭(zhēng)議解決方式、爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)、爭(zhēng)議解決程序等信息。說(shuō)明：爭(zhēng)議解決協(xié)議作為合同附件，是甲乙雙方就爭(zhēng)議解決達(dá)成一致意見(jiàn)的書面文件。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1乙方未按時(shí)支付租金；1.2乙方違反綠色辦公區(qū)使用規(guī)范；1.3乙方損壞租賃物；1.4甲方未提供必要的物業(yè)管理服務(wù)；1.5第三方未履行介入?yún)f(xié)議中的義務(wù)。2.違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1乙方未按時(shí)支付租金：乙方應(yīng)向甲方支付逾期付款的滯納金，滯納金按每日萬(wàn)分之五計(jì)算。2.2乙方違反綠色辦公區(qū)使用規(guī)范：乙方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部責(zé)任，包括但不限于修復(fù)損壞、賠償損失等。2.3乙方損壞租賃物：乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償費(fèi)用，修復(fù)費(fèi)用按市場(chǎng)價(jià)計(jì)算。2.4甲方未提供必要的物業(yè)管理服務(wù)：甲方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部責(zé)任，包括但不限于賠償損失等。2.5第三方未履行介入?yún)f(xié)議中的義務(wù)：第三方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部責(zé)任，包括但不限于賠償損失等。3.違約示例說(shuō)明：3.1乙方未按時(shí)支付租金：如乙方逾期支付租金一個(gè)月，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金為租金的萬(wàn)分之十五。3.2乙方違反綠色辦公區(qū)使用規(guī)范：如乙方因違規(guī)使用導(dǎo)致能源浪費(fèi)，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。3.3乙方損壞租賃物：如乙方在使用過(guò)程中損壞租賃物，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用或賠償損失。全文完。2024年度綠色辦公區(qū)租賃合同（含可持續(xù)發(fā)展承諾）1本合同目錄一覽1.定義和解釋1.1合同術(shù)語(yǔ)1.2上下文解釋2.合同雙方信息2.1出租方信息2.2承租方信息3.租賃標(biāo)的物3.1租賃地點(diǎn)3.2租賃房屋描述4.租賃期限4.1租賃起始日期4.2租賃終止日期5.租金及支付方式5.1租金金額5.2支付時(shí)間5.3支付方式6.租金調(diào)整6.1調(diào)整條件6.2調(diào)整方式7.可持續(xù)發(fā)展承諾7.1環(huán)保設(shè)施要求7.2節(jié)能減排措施7.3環(huán)?；顒?dòng)參與8.押金8.1押金金額8.2押金退還條件9.費(fèi)用承擔(dān)9.1水電費(fèi)用9.2物業(yè)管理費(fèi)9.3其他費(fèi)用10.合同解除與終止10.1合同解除條件10.2合同終止條件11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.合同生效及修改12.1合同生效條件12.2合同修改程序13.合同附件13.1附件一：房屋租賃清單13.2附件二：可持續(xù)發(fā)展承諾書14.其他約定事項(xiàng)14.1法律適用14.2合同份數(shù)14.3合同生效日期第一部分：合同如下：1.定義和解釋1.1合同術(shù)語(yǔ)1.1.1“本合同”指《2024年度綠色辦公區(qū)租賃合同（含可持續(xù)發(fā)展承諾）》。1.1.5“租賃期限”指本合同約定的租賃起始日至終止日期。1.1.6“租金”指乙方應(yīng)向甲方支付的租賃費(fèi)用。1.2上下文解釋1.2.1本合同中如無(wú)特別說(shuō)明，所使用的詞語(yǔ)均具有其通常含義。2.合同雙方信息2.1出租方信息2.1.1甲方全稱：（出租方名稱）2.1.2甲方地址：（出租方地址）2.1.3甲方聯(lián)系人：（出租方聯(lián)系人姓名）2.1.4甲方聯(lián)系電話：（出租方聯(lián)系電話）2.2承租方信息2.2.1乙方全稱：（承租方名稱）2.2.2乙方地址：（承租方地址）2.2.3乙方聯(lián)系人：（承租方聯(lián)系人姓名）2.2.4乙方聯(lián)系電話：（承租方聯(lián)系電話）3.租賃標(biāo)的物3.1租賃地點(diǎn)3.1.1租賃房屋位于：（具體地址）3.1.2租賃房屋面積為：（具體面積）平方米。3.2租賃房屋描述3.2.1租賃房屋為：（房屋類型，如：辦公間、寫字樓等）。3.2.2租賃房屋內(nèi)部設(shè)施包括：（列舉具體設(shè)施，如：空調(diào)、辦公桌、椅子等）。3.2.3租賃房屋外部環(huán)境包括：（列舉具體環(huán)境，如：綠化、停車位等）。4.租賃期限4.1租賃起始日期4.1.1租賃起始日期為：（具體日期）。4.2租賃終止日期4.2.1租賃終止日期為：（具體日期）。5.租金及支付方式5.1租金金額5.1.1本合同租賃房屋的租金為每月（具體金額）元。5.2支付時(shí)間5.2.1乙方應(yīng)在每月的（具體日期）前支付當(dāng)月的租金。5.3支付方式5.3.1乙方應(yīng)通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬方式支付租金至甲方指定賬戶。6.租金調(diào)整6.1調(diào)整條件6.1.1在租賃期間，如遇政府政策調(diào)整或市場(chǎng)價(jià)格變動(dòng)，甲方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整租金。6.2調(diào)整方式6.2.1甲方調(diào)整租金應(yīng)提前一個(gè)月通知乙方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后生效。7.可持續(xù)發(fā)展承諾7.1環(huán)保設(shè)施要求7.1.1租賃房屋應(yīng)配備符合國(guó)家環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)的設(shè)施。7.1.2甲方應(yīng)確保租賃房屋內(nèi)的環(huán)保設(shè)施正常運(yùn)行。7.2節(jié)能減排措施7.2.1雙方應(yīng)共同努力，采取節(jié)能減排措施，降低能源消耗。7.3環(huán)?；顒?dòng)參與7.3.1乙方應(yīng)積極參與甲方組織的環(huán)?；顒?dòng)，共同推動(dòng)綠色辦公區(qū)的建設(shè)。8.押金8.1押金金額8.1.1乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起（具體日期）內(nèi)向甲方支付押金（具體金額）元。8.2押金退還條件8.2.1乙方在租賃期滿且租賃物無(wú)損壞、違約情況的情況下，甲方應(yīng)在收到乙方書面退還押金申請(qǐng)后的（具體日期）內(nèi)退還押金。9.費(fèi)用承擔(dān)9.1水電費(fèi)用9.1.1租賃房屋內(nèi)的水電費(fèi)用由乙方承擔(dān)，每月（具體日期）前支付當(dāng)月費(fèi)用。9.2物業(yè)管理費(fèi)9.2.1租賃房屋的物業(yè)管理費(fèi)由乙方承擔(dān)，每月（具體日期）前支付當(dāng)月費(fèi)用。9.3其他費(fèi)用9.3.1除租金和押金外，租賃期間產(chǎn)生的其他費(fèi)用，如網(wǎng)絡(luò)費(fèi)、清潔費(fèi)等，均由乙方承擔(dān)。10.合同解除與終止10.1合同解除條件10.1.1任何一方違反本合同約定，經(jīng)另一方書面通知后（具體期限）內(nèi)仍未糾正的，另一方有權(quán)解除合同。10.2合同終止條件10.2.1租賃期滿，本合同自然終止。10.2.2出租方因房屋損壞需要維修，且無(wú)法在合理期限內(nèi)修復(fù)，導(dǎo)致租賃無(wú)法繼續(xù)的，雙方可協(xié)商解除合同。11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.1.1雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。11.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向租賃房屋所在地人民法院提起訴訟。11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.2.1本合同爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為（具體名稱或法院名稱）。12.合同生效及修改12.1合同生效條件12.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同修改程序12.2.1任何對(duì)本合同的修改必須以書面形式進(jìn)行，經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。13.合同附件13.1附件一：房屋租賃清單13.1.1房屋租賃清單應(yīng)詳細(xì)列明租賃房屋的設(shè)施、面積等信息。13.2附件二：可持續(xù)發(fā)展承諾書13.2.1可持續(xù)發(fā)展承諾書應(yīng)由甲方和乙方共同簽署，作為本合同的附件。14.其他約定事項(xiàng)14.1法律適用14.1.1本合同適用中華人民共和國(guó)法律。14.2合同份數(shù)14.2.1本合同一式（具體份數(shù)）份，甲方和乙方各執(zhí)（具體份數(shù)）份。14.3合同生效日期14.3.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1“第三方”指在本合同履行過(guò)程中，因提供中介服務(wù)、咨詢、監(jiān)理、評(píng)估或其他輔助服務(wù)而介入本合同關(guān)系的自然人、法人或其他組織。15.1.2第三方不包括合同雙方及其關(guān)聯(lián)公司、員工或代理人。15.2第三方介入方式15.2.1第三方介入本合同關(guān)系需經(jīng)甲方和乙方書面同意，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。15.3第三方責(zé)任15.3.1第三方在履行合作協(xié)議過(guò)程中，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)及本合同約定，對(duì)其提供的服務(wù)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。15.4第三方責(zé)任限額15.4.1第三方對(duì)本合同關(guān)系的責(zé)任限額，應(yīng)根據(jù)其合作協(xié)議中約定的賠償范圍和金額確定。15.4.2如無(wú)特別約定，第三方對(duì)本合同關(guān)系的責(zé)任限額最高不超過(guò)（具體金額）元。15.5第三方權(quán)利15.5.1第三方有權(quán)根據(jù)合作協(xié)議，向甲方和乙方收取合理的服務(wù)費(fèi)用。15.5.2第三方有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的信息和協(xié)助，以履行其合作協(xié)議。15.6第三方與其他各方的劃分說(shuō)明15.6.1第三方與甲方、乙方之間的關(guān)系僅限于合作協(xié)議，第三方不承擔(dān)本合同中甲方或乙方的責(zé)任。15.6.2第三方在履行合作協(xié)議過(guò)程中，如因自身原因?qū)е录追交蛞曳降暮戏?quán)益受到損害，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。15.6.3第三方不參與甲方與乙方之間的合同履行和爭(zhēng)議解決。16.第三方介入時(shí)的額外條款16.1.1合同雙方應(yīng)向第三方提供必要的協(xié)助和便利，確保第三方能夠順利履行合作協(xié)議。16.1.2合同雙方應(yīng)與第三方協(xié)商確定服務(wù)費(fèi)用和支付方式。16.1.3合同雙方應(yīng)就第三方介入后可能產(chǎn)生的額外費(fèi)用進(jìn)行明確約定。17.第三方介入時(shí)的說(shuō)明17.1甲方和乙方在第三方介入本合同關(guān)系前，應(yīng)充分了解第三方的資質(zhì)、經(jīng)驗(yàn)和信譽(yù)，確保第三方具備履行合作協(xié)議的能力。17.2甲方和乙方應(yīng)在本合同中明確約定第三方介入的具體事項(xiàng)和責(zé)任，以避免日后產(chǎn)生爭(zhēng)議。17.3甲方和乙方應(yīng)在本合同中約定第三方介入后的合同履行方式和爭(zhēng)議解決機(jī)制。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：房屋租賃清單詳細(xì)要求：清單應(yīng)包括租賃房屋的具體面積、內(nèi)部設(shè)施、外部環(huán)境等詳細(xì)信息，并由雙方簽字確認(rèn)。附件說(shuō)明：本清單作為租賃房屋的具體描述，是合同的重要組成部分。2.附件二：可持續(xù)發(fā)展承諾書詳細(xì)要求：承諾書應(yīng)包括甲方和乙方對(duì)綠色環(huán)保、節(jié)能減排等方面的具體承諾和措施。附件說(shuō)明：本承諾書作為合同的一部分，旨在確保租賃雙方共同推進(jìn)可持續(xù)發(fā)展。3.附件三：第三方合作協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)明確第三方介入的具體事項(xiàng)、服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任和權(quán)利等。附件說(shuō)明：本協(xié)議作為合同的一部分，是第三方介入本合同關(guān)系的法律依據(jù)。4.附件四：租金支付憑證詳細(xì)要求：憑證應(yīng)包括支付時(shí)間、金額、支付方式等信息。附件說(shuō)明：本憑證作為租金支付的證明，是合同履行的重要依據(jù)。5.附件五：押金收據(jù)詳細(xì)要求：收據(jù)應(yīng)包括押金金額、支付時(shí)間、退還條件等信息。附件說(shuō)明：本收據(jù)作為押金支付的證明，是合同履行的重要依據(jù)。6.附件六：費(fèi)用支付憑證詳細(xì)要求：憑證應(yīng)包括支付時(shí)間、金額、支付方式等信息。附件說(shuō)明：本憑證作為租賃期間各項(xiàng)費(fèi)用支付的證明，是合同履行的重要依據(jù)。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為甲方違約行為：1.1未按時(shí)交付租賃房屋；1.2未按約定提供房屋維修服務(wù)；1.3違反可持續(xù)發(fā)展承諾。乙方違約行為：2.1未按時(shí)支付租金；2.2損壞租賃房屋；2.3違反可持續(xù)發(fā)展承諾。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)甲方違約責(zé)任：2.1甲方未按時(shí)交付租賃房屋的，應(yīng)向乙方支付（具體金額）元的違約金。2.2甲方違反可持續(xù)發(fā)展承諾的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。乙方違約責(zé)任：2.1乙方未按時(shí)支付租金的，應(yīng)向甲方支付（具體金額）元的違約金。2.2乙方損壞租賃房屋的，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償損失。3.違約示例說(shuō)明示例一：甲方未按時(shí)交付租賃房屋，導(dǎo)致乙方無(wú)法按時(shí)開(kāi)展業(yè)務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方支付（具體金額）元的違約金。示例二：乙方損壞租賃房屋內(nèi)的設(shè)施，甲方要求乙方賠償（具體金額）元。全文完。2024年度綠色辦公區(qū)租賃合同（含可持續(xù)發(fā)展承諾）2本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同雙方基本信息1.2合同租賃物信息1.3合同租賃期限1.4合同租賃費(fèi)用及支付方式2.租賃物使用及維護(hù)2.1租賃物使用范圍2.2租賃物維護(hù)責(zé)任2.3租賃物損壞賠償3.環(huán)保與可持續(xù)發(fā)展3.1綠色辦公區(qū)建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)3.2節(jié)能減排措施3.3環(huán)保設(shè)備設(shè)施要求4.合同變更與解除4.1合同變更條件4.2合同解除條件4.3合同變更與解除程序5.違約責(zé)任5.1違約情形5.2違約責(zé)任承擔(dān)5.3違約賠償計(jì)算方法6.爭(zhēng)議解決6.1爭(zhēng)議解決方式6.2爭(zhēng)議解決程序6.3爭(zhēng)議解決地點(diǎn)7.合同生效及終止7.1合同生效條件7.2合同終止條件7.3合同終止程序8.法律適用8.1合同適用法律8.2法律變更對(duì)合同的影響9.其他約定事項(xiàng)9.1不可抗力條款9.2通知與送達(dá)9.3合同附件10.合同附件10.1租賃物清單10.2環(huán)保設(shè)施清單10.3其他附件11.合同簽訂及簽署11.1合同簽訂時(shí)間11.2合同簽署人11.3合同簽署地點(diǎn)12.合同附件12.1合同簽訂證明12.2合同簽署證明12.3合同附件簽署證明13.合同附件13.1合同變更證明13.2合同解除證明13.3合同終止證明14.合同附件14.1合同履行情況報(bào)告14.2合同終止情況報(bào)告14.3合同附件報(bào)告第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同雙方基本信息（1）甲方（出租方）名稱：（2）甲方地址：（3）甲方法定代表人或授權(quán)代表姓名：（4）乙方（承租方）名稱：（5）乙方地址：（6）乙方法定代表人或授權(quán)代表姓名：1.2合同租賃物信息（1）租賃物名稱：（2）租賃物地址：（3）租賃物面積：（4）租賃物用途：1.3合同租賃期限（1）租賃起始日期：（2）租賃終止日期：（3）租賃期間內(nèi)是否允許續(xù)租，以及續(xù)租條件：1.4合同租賃費(fèi)用及支付方式（1）租賃費(fèi)用總額：（2）租金支付方式：（3）租金支付時(shí)間：（4）租金調(diào)整機(jī)制：2.租賃物使用及維護(hù)2.1租賃物使用范圍（1）乙方使用租賃物的合法用途；（2）禁止在租賃物內(nèi)進(jìn)行的活動(dòng)：2.2租賃物維護(hù)責(zé)任（1）甲方負(fù)責(zé)租賃物的維修保養(yǎng)；（2）乙方在使用過(guò)程中對(duì)租賃物造成損壞的，負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償；2.3租賃物損壞賠償（1）損壞賠償金額計(jì)算方法；（2）賠償期限及支付方式；3.環(huán)保與可持續(xù)發(fā)展3.1綠色辦公區(qū)建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)（1）符合國(guó)家及地方綠色建筑標(biāo)準(zhǔn)；（2）采用節(jié)能環(huán)保材料及設(shè)備；3.2節(jié)能減排措施（1）乙方應(yīng)采取節(jié)能措施，降低能耗；（2）乙方應(yīng)積極推廣環(huán)保理念，減少污染排放；3.3環(huán)保設(shè)備設(shè)施要求（1）租賃物內(nèi)應(yīng)配備環(huán)保設(shè)備；（2）乙方應(yīng)定期對(duì)環(huán)保設(shè)備進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)；4.合同變更與解除4.1合同變更條件（1）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；（2）雙方協(xié)商一致，且不違反法律法規(guī)；4.2合同解除條件（1）甲方未按合同約定提供租賃物；（2）乙方未按合同約定支付租金；4.3合同變更與解除程序（1）變更或解除合同需書面通知對(duì)方；（2）變更或解除合同后，雙方應(yīng)依法辦理相關(guān)手續(xù)；5.違約責(zé)任5.1違約情形（1）乙方未按合同約定支付租金；（2）甲方未按合同約定提供租賃物；5.2違約責(zé)任承擔(dān)（1）違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任；（2）違約責(zé)任包括但不限于賠償對(duì)方損失；5.3違約賠償計(jì)算方法（1）按實(shí)際損失計(jì)算賠償金額；（2）違約金比例及計(jì)算方法；6.爭(zhēng)議解決6.1爭(zhēng)議解決方式（1）協(xié)商解決；（2）仲裁或訴訟；6.2爭(zhēng)議解決程序（1）協(xié)商不成，可向仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁；（2）仲裁機(jī)構(gòu)裁決為終局裁決；6.3爭(zhēng)議解決地點(diǎn)（1）爭(zhēng)議地點(diǎn)為合同簽訂地；（2）如雙方協(xié)商一致，可變更爭(zhēng)議解決地點(diǎn)；7.合同生效及終止7.1合同生效條件（1）合同雙方簽字蓋章；（2）合同經(jīng)有關(guān)部門批準(zhǔn)或備案；7.2合同終止條件（1）合同租賃期限屆滿；（2）合同解除或終止；7.3合同終止程序（1）合同終止前，雙方應(yīng)依法辦理相關(guān)手續(xù)；（2）合同終止后，乙方應(yīng)將租賃物交還甲方。8.法律適用8.1合同適用法律（1）本合同適用中華人民共和國(guó)法律；（2）合同爭(zhēng)議的解決，應(yīng)依據(jù)中華人民共和國(guó)法律及國(guó)際慣例。8.2法律變更對(duì)合同的影響（1）如中華人民共和國(guó)法律發(fā)生變更，不影響本合同的效力；（2）法律變更對(duì)合同內(nèi)容有影響的，雙方應(yīng)協(xié)商一致，對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行相應(yīng)調(diào)整。9.其他約定事項(xiàng)9.1不可抗力條款（1）不可抗力包括自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任；（3）發(fā)生不可抗力事件，應(yīng)立即通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明。9.2通知與送達(dá)（1）雙方應(yīng)通過(guò)書面形式進(jìn)行通知；（2）通知送達(dá)以對(duì)方簽收為準(zhǔn)；（3）如一方無(wú)法聯(lián)系，可通過(guò)公告或郵寄方式送達(dá)。9.3合同附件（1）本合同附件為合同不可分割的一部分；（2）合同附件包括但不限于租賃物清單、環(huán)保設(shè)施清單等。10.合同附件10.1租賃物清單（1）租賃物清單應(yīng)詳細(xì)列明租賃物的名稱、型號(hào)、數(shù)量、規(guī)格等；（2）租賃物清單經(jīng)雙方確認(rèn)后，作為合同附件。10.2環(huán)保設(shè)施清單（1）環(huán)保設(shè)施清單應(yīng)詳細(xì)列明環(huán)保設(shè)備的名稱、型號(hào)、數(shù)量、規(guī)格等；（2）環(huán)保設(shè)施清單經(jīng)雙方確認(rèn)后，作為合同附件。10.3其他附件（1）其他附件包括但不限于合同變更協(xié)議、解除合同協(xié)議等；（2）其他附件經(jīng)雙方確認(rèn)后，作為合同附件。11.合同簽訂及簽署11.1合同簽訂時(shí)間（1）本合同簽訂時(shí)間為_(kāi)___年____月____日；（2）合同簽訂時(shí)間以雙方簽字蓋章日期為準(zhǔn)。11.2合同簽署人（1）甲方代表：____；（2）乙方代表：____。11.3合同簽署地點(diǎn)（1）本合同簽署地為_(kāi)___；（2）合同簽署地點(diǎn)為雙方約定地點(diǎn)。12.合同附件12.1合同簽訂證明（1）合同簽訂證明應(yīng)由雙方簽字蓋章；（2）合同簽訂證明作為合同附件。12.2合同簽署證明（1）合同簽署證明應(yīng)由雙方簽字蓋章；（2）合同簽署證明作為合同附件。12.3合同附件簽署證明（1）合同附件簽署證明應(yīng)由雙方簽字蓋章；（2）合同附件簽署證明作為合同附件。13.合同附件13.1合同變更證明（1）合同變更證明應(yīng)由雙方簽字蓋章；（2）合同變更證明作為合同附件。13.2合同解除證明（1）合同解除證明應(yīng)由雙方簽字蓋章；（2）合同解除證明作為合同附件。13.3合同終止證明（1）合同終止證明應(yīng)由雙方簽字蓋章；（2）合同終止證明作為合同附件。14.合同附件14.1合同履行情況報(bào)告（1）合同履行情況報(bào)告應(yīng)由乙方在合同到期前提交；（2）報(bào)告內(nèi)容包括但不限于租賃物使用情況、環(huán)保設(shè)施運(yùn)行情況等。14.2合同終止情況報(bào)告（1）合同終止情況報(bào)告應(yīng)由雙方在合同終止后提交；（2）報(bào)告內(nèi)容包括但不限于租賃物歸還情況、環(huán)保設(shè)施拆除情況等。14.3合同附件報(bào)告（1）合同附件報(bào)告應(yīng)由雙方在合同終止后提交；（2）報(bào)告內(nèi)容包括但不限于合同履行過(guò)程中的問(wèn)題及改進(jìn)措施。第二部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同雙方基本信息（1）甲方（出租方）名稱：公司（2）甲方地址：市區(qū)路號(hào)（3）甲方法定代表人或授權(quán)代表姓名：（4）乙方（承租方）名稱：科技有限公司（5）乙方地址：市區(qū)路號(hào)（6）乙方法定代表人或授權(quán)代表姓名：1.2合同租賃物信息（1）租賃物名稱：辦公區(qū)（2）租賃物地址：市區(qū)路號(hào)（3）租賃物面積：1000平方米（4）租賃物用途：辦公1.3合同租賃期限（1）租賃期限：2024年1月1日至2027年12月31日1.4合同租賃費(fèi)用及支付方式（1）租賃費(fèi)用：每月租金人民幣10萬(wàn)元整（2）支付方式：每月5日前支付上月租金2.租賃物使用及維護(hù)2.1租賃物使用范圍：乙方使用辦公區(qū)僅限于辦公用途2.2租賃物維護(hù)責(zé)任：乙方負(fù)責(zé)租賃物的日常維護(hù)和保養(yǎng)2.3租賃物損壞賠償：乙方損壞租賃物，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任3.環(huán)保與可持續(xù)發(fā)展3.1綠色辦公區(qū)建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)：按照國(guó)家綠色建筑標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行3.2節(jié)能減排措施：乙方應(yīng)采取節(jié)能減排措施，降低能耗3.3環(huán)保設(shè)備設(shè)施要求：乙方應(yīng)配備環(huán)保設(shè)備設(shè)施，確保環(huán)保要求4.合同變更與解除4.1合同變更條件：經(jīng)雙方協(xié)商一致，可變更合同內(nèi)容4.2合同解除條件：甲方有正當(dāng)理由，乙方同意解除合同4.3合同變更與解除程序：變更或解除合同需書面通知