地產(chǎn)集團精裝修工程精細化工藝標準手冊

世茂集團精裝修工程精細化手冊·工藝標準3.01、入戶門安裝????????????????????????????????????????????????????????????????1P14、石材墻面陽角?????????????????????????????????????????????????14P2、室內(nèi)門安裝????????????????????????????????????????????????????????????????2P15、淋浴間地面、地漏??????????????????????????????????????????15P3、過門石與木地板收口（一）????????????????????????????????????????3P16、墻磚陽角????????????????????????????????????????????????????????16P4、過門石與木地板收口（二）????????????????????????????????????????4P17、墻面磚勾縫?????????????????????????????????????????????????????17P5、過門石與木地板收口（三）????????????????????????????????????????5P18、廚衛(wèi)間墻地磚對縫施工???????????????????????????????????18P6、衛(wèi)生間過門石?????????????????????????????????????????????????????????????6P19、浴缸檢修口?????????????????????????????????????????????????????19P7、踢腳線與門套線??????????????????????????????????????????????????????????7P20、半封閉陽臺地面標高???????????????????????????????????????20P8、踢腳線????????????????????????????????????????????????????????????????????????8P21、室內(nèi)打玻璃?????????????????????????????????????????????????????21P9、木地板????????????????????????????????????????????????????????????????????????9P22、壁紙鋪貼????????????????????????????????????????????????????????22P10、石材地面拼花?????????????????????????????????????????????????????????10P23、石材、木飾面背景墻裝飾????????????????????????????????23P11、石材地面波打線??????????????????????????????????????????????????????11P24、不銹鋼（銅）裝飾條???????????????????????????????????????24P12、石材門套/埡口????????????????????????????????????????????????????????12P25、廚房、衛(wèi)生間吊頂鋁扣板????????????????????????????????25P13、石材、人造石窗臺板???????????????????????????????????????????????13P26、吊頂石膏線?????????????????????????????????????????????????????26P目錄(一)：27、吊頂裝飾線、金屬壓????????????????????????????????????????????????27P40、潔具、衛(wèi)浴五金（三）??????????????????????????????????40P28、墻面涂料??????????????????????????????????????????????????????????????????28P41、開關(guān)、插座、浴霸、工程燈具???????????????????????41P29、窗臺板與墻面涂料????????????????????????????????????????????????????29P42、戶內(nèi)強電箱???????????????????????????????????????????????????42P30、櫥柜、浴室柜???????????????????????????????????????????????????????????30P43、戶內(nèi)弱電箱???????????????????????????????????????????????????43P31、櫥柜電器??????????????????????????????????????????????????????????????????31P44、水盆上下水連接?????????????????????????????????????????????44P32、廚房操作臺???????????????????????????????????????????????????????????????32P45、公區(qū)電梯前室（一）??????????????????????????????????????45P33、廚房洗菜盆???????????????????????????????????????????????????????????????33P46、公區(qū)電梯前室（二）??????????????????????????????????????46P34、玄關(guān)?????????????????????????????????????????????????????????????????????????34P35、戶內(nèi)門吸??????????????????????????????????????????????????????????????????35P36、淋浴房玻璃隔斷????????????????????????????????????????????????????????36P37、衛(wèi)生間收納柜???????????????????????????????????????????????????????????37P38、潔具、衛(wèi)浴五金（一）?????????????????????????????????????????????38P39、潔具、衛(wèi)浴五金（二）?????????????????????????????????????????????39P目錄(二)：名稱：入戶門安裝編號：示例圖片標準要求精細化標準：開關(guān)順暢無異響，關(guān)閉后推拉無晃動，無明顯透風現(xiàn)象；密封條完好無損，鎖具端正，合頁開槽規(guī)矩美觀；應(yīng)設(shè)置門擋、門吸等裝置，不能出現(xiàn)開啟后碰撞問題；禁止進戶門開啟后和周邊其他部品部件沖突；入戶門開啟應(yīng)≥90°；整體美觀、無破損、開裂、污染、明顯劃傷等問題；進戶門門套貼臉與墻面間隙均勻，打膠順直美觀，膠縫寬度不超過8mm；門套線安裝應(yīng)端正、平直；拼縫處接縫平順美觀無高低差，無污染，無損傷、開裂等；門洞大小應(yīng)與集采門框尺寸相匹配，收口美觀。管控要點關(guān)鍵管控動作：入戶門安裝注意安裝標高，垂直度、方正度；不銹鋼門底口下面使用混凝土填塞秘實，安裝無晃動；熟知標準、技術(shù)交底、樣板引路、過程驗收。精裝修工程精細化工藝標準 3

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0第1頁名稱：室內(nèi)門安裝編號：示例圖片標準要求精細化標準：成品門套線安裝與墻面縫隙控制在1mm以內(nèi)，不允許打膠；門套線安裝應(yīng)水平、方正，對角誤差小于2mm；無大小頭，無污染，無損傷；套線對接拼角，豎向應(yīng)高于上口套線5mm；門鎖安裝牢固，開啟靈活，鎖閉順暢無異響。管控要點關(guān)鍵管控動作：門框安裝垂直、方正，門框與墻體完成面同寬；門框固定應(yīng)采用加長自攻釘在合頁位置做硬固定加固，采用發(fā)泡膠滿打進行軟固定；注意密封條安裝牢固度；通過技術(shù)交底、樣板引路、過程驗收把控施工質(zhì)量。精裝修工程精細化工藝標準 3

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0第2頁名稱：過門石與木地板收口（一）編號：示例圖片標準要求精細化標準：1、過門石寬度應(yīng)根據(jù)墻體完成面線寬度確定，衛(wèi)生間過門石應(yīng)增加門套線底部石材寬度；2、過門石安裝重點關(guān)注標高、平整度、方正度；3、過門石安裝后成品保護，防止踩踏；4、門框?qū)挾扰c墻體完成面尺寸同寬；5、門套線安裝應(yīng)考慮落在木地板上面加長尺寸；6、木地板安裝與墻體間應(yīng)預(yù)留伸縮縫5-6mm；7、木地板凹槽方向?qū)疾凵峡谇懈畹?，使用凹槽下口與加工好的大理石進行插接；8、木地板與過門石插接前應(yīng)注意門口位置地板基層高度、平整度。管控要點關(guān)鍵管控動作：1、細部技術(shù)管理，圖紙節(jié)點提前進行深化；2、通過技術(shù)交底、樣板引路、過程驗收把控施工質(zhì)量；3、實測實量注意對過門石位置木地板基層高低差的測量；4、木地板裁切處應(yīng)使用砂紙打磨平整，防止出現(xiàn)毛茬。精裝修工程精細化工藝標準 3

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0第3頁名稱：過門石與木地板收口（二）編號：示例圖片標準要求精細化標準：1、門框?qū)挾扰c墻體完成面尺寸同寬；2、門套線安裝應(yīng)與過門石平齊；3、木地板安裝與墻體、過門石間應(yīng)預(yù)留伸縮縫5-6mm；4、門口位置木地板與地面基層50mm寬使用木地板專用膠進行粘貼；5、木地板與過門石上表面應(yīng)安裝平齊；6、“T”型壓條兩側(cè)需要裁切，應(yīng)對到門套線上；管控要點關(guān)鍵管控動作：1、過門石安裝重點關(guān)注標高、平整度、方正度；2、過門石安裝后成品保護，防止踩踏；3、實測實量注意對過門石位置木地板基層高低差的測量；4、圖紙節(jié)點提前進行深化；5、通過技術(shù)交底、樣板引路、過程驗收把控施工質(zhì)量。精裝修工程精細化工藝標準 3

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0第4頁名稱：過門石與木地板收口（三）編號：示例圖片標準要求精細化標準：1、門框?qū)挾扰c墻體完成面尺寸同寬；2、門套線安裝應(yīng)與過門石平齊；3、木地板安裝與墻體間應(yīng)預(yù)留伸縮縫5-6mm；4、門口位置木地板與地面基層50mm寬使用木地板專用膠進行粘貼；5、木地板與過門石上表面應(yīng)安裝平齊；管控要點關(guān)鍵管控動作：1、過門石安裝重點關(guān)注標高、平整度、方正度；2、過門石安裝后成品保護，防止踩踏；3、實測實量注意對過門石位置木地板基層高低差的測量；4、圖紙節(jié)點提前進行深化；5、通過技術(shù)交底、樣板引路、過程驗收把控施工質(zhì)量；6、此節(jié)點對于木地板基層標高控制極為嚴格，所以此節(jié)點適用于展示樣板房，不適用批量精裝修。精裝修工程精細化工藝標準 3

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0第5頁名稱：衛(wèi)生間過門石編號：示例圖片非沿海地區(qū)、氣候干燥地區(qū)：精細化標準：過門石壓在衛(wèi)生間地面瓷磚上，比干區(qū)地面高10-18mm，門套線或者門套基座落在過門石上面，兩側(cè)收口均勻美觀；木門框下口、背面需做防潮處理；石材外漏面需要做拋光處理；關(guān)鍵管控動作：過門石下單前一定測量好每一個墻體完成面的尺寸，根據(jù)設(shè)計方案深化過門石加工尺寸；2、通過技術(shù)交底、樣板引路、過程驗收把控施工質(zhì)量。沿海地區(qū)、南方氣候潮濕地區(qū)：精細化標準：1、過門石與完成墻面同寬，與干區(qū)衛(wèi)生間地面對接，比干區(qū)地面高10-15mm；2、衛(wèi)生間內(nèi)部石材門墩加長，落在衛(wèi)生間干區(qū)地面上；3、門框下口安裝后裁切，換成大理石底框；關(guān)鍵管控動作：1、門框內(nèi)部基層板不落地，與門框同高，大理石使用專用膠粘劑進行粘貼；2、粘貼過門石與底口大理石需要將過門石兩側(cè)使用膠粘劑縫隙塞滿，放置水汽外滲；3、通過技術(shù)交底、樣板引路、過程驗收把控施工質(zhì)量。精裝修工程精細化工藝標準 3

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0第6頁名稱：踢腳線與門套線編號：示例圖片標準要求精細化標準：門套線貼臉必須比踢腳線略凸出2-5MM為宜；門套線與踢腳線之間緊密連接，不留縫，不打膠；踢腳線如有凸出門套線的，需要做轉(zhuǎn)折收口；距離過近的門套之間，踢腳線也應(yīng)同樣收口整齊美觀；在墻面粉刷時需對所有踢腳線位置全覆蓋檢查，保證踢腳線位置墻面平整度，避免出現(xiàn)縫隙大小不一。管控要點關(guān)鍵管控動作：踢腳線、門套線設(shè)計選型時要注意厚度對比；踢腳線厚度必須小于門套線厚度2-5mm；細部技術(shù)管理，圖紙節(jié)點提前進行深化；通過技術(shù)交底、樣板引路、過程驗收把控施工質(zhì)量。精裝修工程精細化工藝標準 3

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0第7頁名稱：踢腳線編號：示例圖片標準要求精細化標準：踢腳線與墻之間的間隙不大于1MM的自然縫，嚴禁打膠；腳線安裝距1米觀察無明顯釘眼和接縫；陰陽角交接處縫隙無閃縫、無錯臺或者可采用專用轉(zhuǎn)角接口條進行拼接；踢腳線安裝完畢后，與地面的縫隙不得大于1MM，應(yīng)留自然縫，嚴禁打膠；踢腳線修補釘眼及拼縫，顏色應(yīng)協(xié)調(diào)統(tǒng)一，無色差。管控要點關(guān)鍵管控動作：油工墻面粉刷時注重踢腳線位置全覆蓋檢查；有地暖要求的地面，踢腳線不應(yīng)采用橡膠密封條；細部技術(shù)管理，圖紙節(jié)點提前進行深化；通過技術(shù)交底、樣板引路、過程驗收把控施工質(zhì)量。精裝修工程精細化工藝標準 3

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0第8頁名稱：木地板編號：示例圖片標準要求精細化標準：地面平整，表面無損傷，鋪設(shè)牢固、與踢腳線縫隙均勻；行走時無松動異響，鋪設(shè)后不冒灰；基本無色差或顏色均勻不突兀、相鄰實木地板或貼皮地板應(yīng)盡量紋路對應(yīng)，順光方向鋪貼，排版美觀，縱向無小于木地板長度1/6長度小條，橫向無小于木地板寬度1/5小條且不存在大小頭；與門檻石交界面應(yīng)留置自然縫或增加窄收口條，嚴禁打膠。管控要點關(guān)鍵管控動作：細部技術(shù)管理，圖紙鋪貼排版提前進行深化；通過技術(shù)交底、樣板引路、過程驗收把控施工質(zhì)量；鋪設(shè)前應(yīng)采用吸塵器除塵，保證鋪設(shè)后不冒灰，鋪設(shè)防潮墊應(yīng)無縫對接，使用膠帶粘貼牢固，不應(yīng)搭接粘貼，否則會出現(xiàn)高低差，四周墻邊上,20-30mm；保潔時禁止采用濕墩布進行清理。精裝修工程精細化工藝標準 3

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0第9頁名稱：石材地面拼花編號：示例圖片標準要求精細化標準：石材拼花地面需在工廠加工完成，水刀切割，圖案清晰、色澤一致、花紋對稱，加工精細，板塊無裂紋、崩邊、掉腳、缺楞現(xiàn)象；石材鋪貼應(yīng)方正、對稱無大小頭，打磨結(jié)晶處理后逆光目測無波紋；石材鋪貼完成需要注意成品保護，防止人員踩踏，產(chǎn)生空鼓及破損；石材地面應(yīng)采用密縫拼貼，拼縫采用同色膠修補，打磨完成后整體進行結(jié)晶處理，用膠修補部位美觀不突兀；禁止出現(xiàn)拼花縫隙不均勻情況。管控要點關(guān)鍵管控動作：細部技術(shù)管理，圖紙排版進行深化，注意中間紋理方正規(guī)整；通過技術(shù)交底、樣板引路、過程驗收把控施工質(zhì)量；石材地面存在落地軟硬包、木飾面時，需對其墻根進行防潮處理，防止地面打磨導(dǎo)致墻面受潮發(fā)霉。精裝修工程精細化工藝標準 3

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0第10頁名稱：石材地面波打線編號：示例圖片標準要求精細化標準：波打線如有紋理圖案的，應(yīng)注意圖案的連貫性，不得破壞圖案的連續(xù)感；鑲嵌銅條的玻打線應(yīng)在石材廠家鑲嵌打磨完成，再進行現(xiàn)場鋪貼；所有石材出廠前應(yīng)在廠家排版預(yù)鋪，防止出現(xiàn)色差，紋理造型錯位淺色石材應(yīng)采用白色水泥進行鋪貼，防止產(chǎn)生石材反黑等現(xiàn)象。管控要點關(guān)鍵管控動作：根據(jù)現(xiàn)場實際尺寸，圖紙深化，提前進行排版設(shè)計；通過技術(shù)交底、樣板引路、過程驗收把控施工質(zhì)量；銅條鑲嵌必須使用設(shè)計規(guī)定顏色的實心銅條。精裝修工程精細化工藝標準 3

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0第11頁名稱：石材門套/埡口編號：示例圖片標準要求精細化標準：石材套線優(yōu)先使用整塊石材，如有拼接，線條拼接處應(yīng)整齊無變形石材門套無斷裂、無明顯疤痕、無云石膠污染；筒子板與貼臉、墻面之間縫隙的縫隙均勻美觀；所有石材出廠前應(yīng)在廠家排版預(yù)鋪，防止出現(xiàn)色差，紋理造型錯位石材安裝應(yīng)采用干掛件、AB膠進行施工固定。管控要點關(guān)鍵管控動作：根據(jù)現(xiàn)場尺寸對大理石干掛基層鋼架進行深化設(shè)計；通過技術(shù)交底、樣板引路、過程驗收把控施工質(zhì)量；底面石材安裝時兩端應(yīng)壓在豎向大理石上口；底面大理石及上口套線安裝必須使用膨脹螺栓與大理石打孔膨脹，AB膠粘貼，使用掛件與墻面固定。精裝修工程精細化工藝標準 3

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0第12頁名稱：石材、人造石窗臺板編號：示例圖片標準要求精細化標準：窗臺石材安裝應(yīng)表面光滑，棱角整齊，無明顯劃痕，邊緣齊整，無裂紋、缺損、凹陷、色差、雜質(zhì)、斷裂修補痕跡等明顯的材料缺陷窗臺石材前端棱角應(yīng)進行倒角處理，不應(yīng)出現(xiàn)尖銳棱角；石材接縫平整，拼接石材顏色、花紋一致，面層拋光后自然美觀，光澤一致窗臺石材安裝牢固無大小頭，安裝方正、平整；窗臺石材與墻面周邊交界位置處理細致，包括石材窗臺板下口部位避免邊界粗糙；兩側(cè)見光面需打磨處理。管控要點關(guān)鍵管控動作：根據(jù)現(xiàn)場尺寸進行圖紙深化，使用墻體套方后的尺寸進行下單；通過技術(shù)交底、樣板引路、過程驗收把控施工質(zhì)量；窗臺板應(yīng)使用水泥砂漿濕貼，禁止點粘法、干鋪法施工或采用發(fā)泡劑粘貼；窗臺板下單時尺寸應(yīng)一戶一量，在墻面粉刷階段嚴格控制進深尺寸；出現(xiàn)斷裂的窗臺板一律進行更換；精裝修工程精細化工藝標準 3

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0第13頁名稱：石材墻面陽角編號：示例圖片標準要求精細化標準：石材陽角可采用45°拼角，鋪貼完成后可使用AB膠加色粉填縫、圓角打磨、拋光處理；石材陽角可采用海棠角（2-3mm），石材切割為42°進行拼接，防止石材崩角，保證拼縫嚴密，上下石材的陽角縫順直；浴缸臺面石陽角建議使用平面壓立面鋪貼，上口倒角3mm，可視面拋光。管控要點關(guān)鍵管控動作：根據(jù)現(xiàn)場實際尺寸提前進行圖紙排版深化；通過技術(shù)交底、樣板引路、過程驗收把控施工質(zhì)量；關(guān)注海棠角拼接縫應(yīng)使用AB膠加色粉填充，凹槽內(nèi)大理石見光，槽內(nèi)干凈順直無污染，嚴禁凹槽內(nèi)打膠填縫。精裝修工程精細化工藝標準 3

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0第14頁名稱：淋浴間地面、地漏編號：示例圖片標準要求精細化標準：淋浴間地面5‰地漏方向倒坡鋪貼；地漏禁止出現(xiàn)倒坡；地漏蓋板安裝方正，周邊整齊美觀，周邊材料粘接牢固，接縫平整無裂紋，掉角、缺楞、鋸口外露現(xiàn)象；地漏表面安裝應(yīng)略低于瓷磚完成面。管控要點關(guān)鍵管控動作：根據(jù)現(xiàn)場實際尺寸提前進行圖紙排版深化；通過技術(shù)交底、樣板引路、過程驗收把控施工質(zhì)量；擋水石臨邊可采取地面對接擋水石的方式鋪貼；其它三面墻體需要墻面壓地面進行鋪貼，最下面一塊磚鋪貼時底邊要根據(jù)坡度對下口進行裁切。精裝修工程精細化工藝標準 3

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0第15頁名稱：墻磚陽角編號：示例圖片標準要求精細化標準：瓷磚陽角應(yīng)采用小海棠角工藝（1.5mm-2mm）廠家加工，無破損瓷磚陽角拼縫整齊，無明顯錯縫、高低差;瓷磚嵌縫應(yīng)采用專用填縫劑，要求填縫飽滿無漏縫;采用海棠角時，勾縫清爽，棱角分明，不能將海棠角用勾縫劑填平凹槽內(nèi)干凈整潔、順直、無污染。管控要點關(guān)鍵管控動作：通過技術(shù)交底、樣板引路、過程驗收把控施工質(zhì)量；瓷磚倒邊應(yīng)使用專用倒角機切割，切割角度為42°；墻面磚鋪貼應(yīng)使用墻面瓷磚膠粘劑鋪貼。精裝修工程精細化工藝標準 3

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0第16頁名稱：墻面磚勾縫編號：示例圖片標準要求精細化標準：墻磚應(yīng)采用離縫鋪貼，應(yīng)留縫1.5mm-2mm；地磚應(yīng)離縫鋪貼，應(yīng)留縫1.5mm-2mm；仿古磚鋪貼宜留縫3~5mm；瓷磚接縫高低差[0，0.8]mm；當采用墻地磚規(guī)格一致時，應(yīng)進行對縫鋪貼排版，并按照排版進行鋪貼；瓷磚縫隙應(yīng)用瓷磚定位卡施工，保證瓷磚縫隙均勻一致；墻/地磚嵌縫必須采用專用填縫劑，要求填縫飽滿無漏縫，并做深弧形勾縫。管控要點關(guān)鍵管控動作：通過技術(shù)交底、樣板引路、過程驗收把控施工質(zhì)量建議使用微創(chuàng)新瓷磚找平十字卡件；300X300地面為非切割磚時要注意與300X600墻磚對縫的縫隙大??；精裝修工程精細化工藝標準 3

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0第17頁名稱：廚衛(wèi)間墻地磚對縫施工編號：示例圖片標準要求精細化標準：

衛(wèi)生間干區(qū)外漏的墻地面交接處在墻地磚排版時，一定要求墻地面對縫設(shè)計；切割磚與成品磚在墻地對縫時需要考慮鋸片切割縫隙的寬度；杜絕縫隙無法對位；瓷磚高低差（0,0.8mm）；勾縫飽滿、干凈、無毛邊。管控要點關(guān)鍵管控動作：按照現(xiàn)場實際尺寸做圖紙節(jié)點深化排版設(shè)計。通過技術(shù)交底、樣板引路、過程驗收把控施工質(zhì)量。精裝修工程精細化工藝標準 3

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0第18頁名稱：浴缸檢修口編號：示例圖片標準要求精細化標準：檢修口橫平豎直，干凈整潔、對縫整齊平順；檢修門安裝牢固，開啟關(guān)閉靈活；檢修口位置、大小與鋪貼面對縫匹配；檢修口不應(yīng)設(shè)置無法打開或開啟不變的方式；檢修口轉(zhuǎn)向天地軸應(yīng)采用不銹鋼材質(zhì)。管控要點關(guān)鍵管控動作：根據(jù)現(xiàn)場尺寸和藍圖做檢修口基層深化設(shè)計；通過技術(shù)交底、樣板引路、過程驗收把控施工質(zhì)量；檢修口通常使用天地軸開啟，大理石兩側(cè)做斜切，方便開啟；如檢修口為大理石，大理石的紋理需要同旁邊石材對接紋理。精裝修工程精細化工藝標準 3

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0第19頁名稱：半封閉陽臺地面標高編號：示例圖片標準要求精細化標準：半封閉陽臺地面整體應(yīng)低于室內(nèi)地面30-50mm；外窗外口地面返臺應(yīng)涂刷防水層到窗戶付框；外窗外口地面應(yīng)返臺上鋪貼瓷磚或石材，高度與室內(nèi)地面平齊；返臺阻止雨水倒灌入室內(nèi)。管控要點關(guān)鍵管控動作：建筑設(shè)計時考慮預(yù)留此高度，否則沒有高低差，不能做出反坎；陽臺防水應(yīng)涂刷在保溫混凝土墊層上方；陽臺地面磚由精裝單位鋪貼；通過技術(shù)交底、樣板引路、過程驗收把控施工質(zhì)量。精裝修工程精細化工藝標準 3

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0第20頁名稱：室內(nèi)打玻璃膠編號：示例圖片標準要求精細化標準：使用中性玻璃膠打膠，寬度≤5mm，要求寬度均勻一致；打膠前將縫隙清理干凈，不應(yīng)有保護薄膜，凹凸污染物質(zhì)等；使用專用刀片將多余的膠刮掉；打膠完成后24小時內(nèi)勿觸摸，48小時內(nèi)勿按壓。管控要點關(guān)鍵管控動作：各種部位使用的玻璃膠顏色、標準，應(yīng)提前做樣板，待設(shè)計部及工程部管理人員確定后方可大面積施工；工人現(xiàn)場技術(shù)交底，采用少而精的打膠人員，進行明確的書面交底，從而更好的控制施工質(zhì)量；通過技術(shù)交底、樣板引路、過程驗收把控施工質(zhì)量。精裝修工程精細化工藝標準 3

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0第21頁名稱：壁紙鋪貼編號：示例圖片標準要求精細化標準：壁紙收頭嚴禁在陰陽角收頭，壁紙陰陽角轉(zhuǎn)接≥50MM；壁紙應(yīng)密縫拼接，拼接應(yīng)橫平豎直，陰陽轉(zhuǎn)角棱角分明，拼接花紋、圖案吻合，不離縫，不搭接，邊緣平直整齊，1.5m正視各幅無明顯拼縫；墻紙粘貼牢固，表面平整干凈，色澤一致，無氣泡、裂縫、漏貼補貼、皺折、翹邊、斑污、死皺、色差、疙瘩、波紋起伏，邊緣平直整齊，不得有紙毛、飛刺；壁紙與窗臺板、門窗框等收口部位必須順直、無毛茬；斜視時應(yīng)無膠痕。管控要點關(guān)鍵管控動作：鋪貼前必須對墻面基層進行驗收（平整光潔度、色差、密實度、線角、含水率≤8%等）、基膜（滿刷、陰角線條線盒周邊是重點、成品保護、色差等）；壁紙鋪貼完成，根據(jù)天氣情況，合理封閉門窗1-2天，間歇性通風，確保壁紙勻速干燥，避免壁紙快速干縮；墻紙收邊盡可能采用后續(xù)工序壓邊工藝，以防止翹邊；當基層存在問題時，必須進行整改完才能進行壁紙鋪貼；基膜、背膠選用市場知名品牌；通過技術(shù)交底、樣板引路、過程驗收把控施工質(zhì)量。精裝修工程精細化工藝標準 3

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0第22頁名稱：石材、木飾面背景墻裝飾編號：示例圖片標準要求精細化標準：石材背景墻：紋理整體協(xié)調(diào)美觀，表面結(jié)晶處理選材應(yīng)與石材相匹配，弱化縫隙填料發(fā)差，光澤度不低于90；木飾面背景墻：木紋清晰美觀，漆面平整光滑，拼縫順直，不露釘眼，表面無污染、劃痕等損傷；捫布/皮革硬包背景墻：圖案完整，拼接合理美觀，表面無污染損傷，金屬條鑲嵌平整，高低差均勻；禁止在正面打釘固定；金屬、玻璃背景墻：金屬拼縫應(yīng)平整順直不劃手，無焊點外露，表面無劃痕等損傷；玻璃拼縫平順，打膠順直，背漆無瑕疵，表面光滑美觀；背景墻暗藏燈帶，不露燈、不露線、燈光要均勻。管控要點關(guān)鍵管控動作：根據(jù)現(xiàn)場尺寸結(jié)合施工藍圖做圖紙深化設(shè)計后下單排產(chǎn)；通過技術(shù)交底、樣板引路、過程驗收把控施工質(zhì)量；木飾面應(yīng)采用工藝縫收邊，禁止收邊打膠；成品木飾面及硬包背面應(yīng)做防潮、防火處理。精裝修工程精細化工藝標準 3

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0第23頁名稱：不銹鋼（銅）裝飾條編號：示例圖片標準要求精細化標準：不銹鋼線條在角位的對口應(yīng)根據(jù)設(shè)計方案采用45°用拼口；不銹鋼線條截斷操作均不得使用砂輪片切割機（防止溫度過高鍍銅或鍍鈦變色）；在潮濕地區(qū)和潮濕部分使用不銹鋼裝飾條時，必須采用304不銹鋼；不銹鋼安裝表面不應(yīng)有劃痕、磕碰，收口整齊、方正；陽角部位不應(yīng)有鋒利尖銳漏出，避免劃傷皮膚；如需要封打玻璃膠，應(yīng)先做觀感樣板，待設(shè)計、工程確認后方可大面積施工。管控要點關(guān)鍵管控動作：根據(jù)施工藍圖及現(xiàn)場基層尺寸做圖紙深化；通過技術(shù)交底、樣板引路、過程驗收把控施工質(zhì)量；不銹鋼通高長度3米以內(nèi)不應(yīng)有接縫；接頭表面不應(yīng)看到焊接點。精裝修工程精細化工藝標準 3

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0第24頁名稱：廚房、衛(wèi)生間吊頂鋁扣板編號：示例圖片標準要求精細化標準：鋁扣板天花安裝方正，應(yīng)采取順光、順向安裝；肉眼判斷，鋁扣板無明顯錯縫，板縫無明顯高低差，目測平整；鋁扣板吊頂燃氣管等開孔應(yīng)四周光滑、平整，留縫不應(yīng)大于15mm四周留縫均勻（目測）；邊龍骨在拼接處銜接嚴密美觀；邊龍骨與扣板間無明顯黑縫出現(xiàn)；“L”型邊龍骨與墻面安裝水平，縫隙秘實，安裝時玻璃膠滿打，粘接牢固，鋁板吊筋、卡式龍骨安裝水平、牢固。管控要點關(guān)鍵管控動作：根據(jù)現(xiàn)藏尺寸及鋁板規(guī)格做圖紙深化設(shè)計，關(guān)注燈位等電氣設(shè)備的位置居中安裝；通過技術(shù)交底、樣板引路、過程驗收把控施工質(zhì)量；鋁板吊頂安裝前，墻面瓷磚勾縫工作應(yīng)完成。精裝修工程精細化工藝標準 3

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0第25頁名稱：吊頂石膏線編號：示例圖片標準要求精細化標準：石膏角線安裝光潔、平整、順直，楞角分明挺括，不得有彎曲、裂痕、污痕等明顯缺陷；陰/陽角拼接應(yīng)采用45°對接，陰/陽角線拼接縫與墻面陰陽角對正，平面拼接應(yīng)采用60°拼接，禁止有大小頭；拼接接縫處理細致，不易發(fā)現(xiàn)。管控要點關(guān)鍵管控動作：成品石膏線廠家加工，出廠前廠家檢查石膏線質(zhì)量；根據(jù)深化圖紙安裝工藝進行安裝；通過現(xiàn)場給工人技術(shù)交底、樣板引路、過程驗收把控施工質(zhì)量；石膏角線接縫處應(yīng)采用嵌縫石膏。精裝修工程精細化工藝標準 3

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0第26頁名稱：吊頂裝飾線、金屬壓條編號：示例圖片標準要求精細化標準：油漆裝飾條禁止陽角分色，色澤一致無色差；金屬裝飾條拼縫整齊美觀，無破損，嵌縫內(nèi)平整順直顏色一致；裝飾線條棱角挺直，無明顯接縫茬口外露；金屬線條3米以內(nèi)不應(yīng)有接頭；管控要點關(guān)鍵管控動作：所有線條應(yīng)在廠家加工，現(xiàn)場拼接；注意金屬線條安裝前的基層板尺寸的深化設(shè)計，基層板安裝應(yīng)平行、方正、牢固；通過技術(shù)交底、樣板引路、過程驗收，把控施工質(zhì)量。精裝修工程精細化工藝標準 3

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0第27頁名稱：墻面涂料編號：示例圖片標準要求精細化標準：墻面基層陰角順直、陽角棱角分明，與踢腳線收口平行整潔，與天花凹槽收口整齊干凈，墻面平整，無凹凸陰影，四周涂料顏色一致嚴禁采用不同顏色的涂料陽角收口，避免咬色；墻面與天棚顏色不同時，需設(shè)置石膏角線、燈槽、掛鏡線、凹槽、窗簾盒等過度，墻面涂料收于石膏角線及燈槽下口、窗簾盒內(nèi)陰角管控要點關(guān)鍵管控動作：通過技術(shù)交底、樣板引路、過程驗收把控施工質(zhì)量；打磨時使用強光手電照射打磨。精裝修工程精細化工藝標準 3

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0第28頁名稱：窗臺板與墻面涂料編號：示例圖片標準要求精細化標準：窗臺板安裝水平，方正，凸出墻面尺寸一致，突出墻面的底口打磨平滑，見光，不應(yīng)劃手；窗臺板壓扣窗框5mm；窗臺板與窗框打玻璃膠，寬度≤5mm；窗臺板鋪貼完成墻面油工做壓縫處理，乳膠漆墻面與窗臺板不應(yīng)打膠。管控要點關(guān)鍵管控動作：窗臺板下單前應(yīng)根據(jù)墻體套方完成面線對尺寸進行復(fù)核下單，避免產(chǎn)生窗臺板大小頭；通過技術(shù)交底、樣板引路、過程驗收把控施工質(zhì)量。精裝修工程精細化工藝標準 3

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0第29頁名稱：櫥柜、浴室柜編號：示例圖片標準要求精細化標準：柜門、拉籃開啟順暢、無異響，安裝方正，水平，打開不能與裝飾部位出現(xiàn)沖突，鉸鏈、導(dǎo)軌應(yīng)具有阻尼功能；櫥柜水槽、洗面盆位置下底板應(yīng)設(shè)置防水防潮鋁箔板；背板或側(cè)板開洞規(guī)矩，邊緣整齊，開洞截面需進行鋁箔或橡膠封邊條封閉，背板插座應(yīng)安裝牢固，背板安裝牢固平整；櫥柜五金安裝端正美觀，無缺損，銹蝕等缺陷。管控要點關(guān)鍵管控動作：櫥柜、收納柜廠家對墻面磚完成空間尺寸復(fù)尺，與下單尺寸核對，避免誤差超過調(diào)節(jié)板可調(diào)節(jié)范圍；現(xiàn)場給安裝工人技術(shù)交底、樣板引路、過程驗收把控施工質(zhì)量；通過技術(shù)交底、樣板引路、過程驗收把控施工質(zhì)量。精裝修工程精細化工藝標準 3

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0第30頁名稱：櫥柜電器編號：示例圖片標準要求精細化標準：電器通水通電，開閉正常，柜門打開不能與裝飾部位出現(xiàn)沖突；吸油煙機開啟后排風順暢，吸力強勁；灶具燃氣軟管接駁牢固，方便檢修。管控要點關(guān)鍵管控動作：通過技術(shù)交底、樣板引路、過程驗收把控施工質(zhì)量；廚房有設(shè)置凈水器的，因前期管道內(nèi)水質(zhì)一般，建議將其內(nèi)部過濾棉取出單獨交給客戶，待水質(zhì)轉(zhuǎn)好再行安裝。精裝修工程精細化工藝標準 3

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0第31頁名稱：廚房操作臺編號：示例圖片標準要求精細化標準：櫥柜人造石臺面安裝應(yīng)設(shè)置后擋水，臺面后擋水板高度宜≥50mm，后擋水板安裝與墻面之間縫隙應(yīng)≤2mm；擋水與墻面之間施打玻璃膠，玻璃膠外露寬度≤5mm；櫥柜臺面與窗臺石必須脫離，嚴禁櫥柜臺面與窗臺石一體化，避免櫥柜沉降導(dǎo)致窗臺石部位拉裂；擋水板所有外露邊緣、拼接位置，必須均勻一致，拼接美觀，不應(yīng)出現(xiàn)倒角粗糙、拼縫高低差、大小頭、拼角直碰等問題；臺面拼接處理無色差，逆光無明顯瑕疵；石英石臺面應(yīng)通過樣板打磨來控制感官度。管控要點關(guān)鍵管控動作：細部技術(shù)管理，圖紙節(jié)點應(yīng)進行深化；通過技術(shù)交底、樣板引路、過程驗收把控施工質(zhì)量；安裝前復(fù)核驗收柜體安裝標高、水平度、進出尺寸等；臺面下支撐條必須按照深化設(shè)計要求布置固定到位。精裝修工程精細化工藝標準 3

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0第32頁名稱：廚房洗菜盆編號：示例圖片標準要求精細化標準：開孔轉(zhuǎn)彎處應(yīng)成圓角，不允許直角轉(zhuǎn)彎或切割過度的情況出現(xiàn)，內(nèi)邊上口3mm倒角;洗菜盆安裝牢固、方正，安裝位置合理，與臺面離縫應(yīng)小于3mm；在洗菜盆翻邊下口打滿膠密封，不得漏縫，漏打膠，順直美觀；廚房洗菜盆等不銹鋼材料無腐蝕、無污染、無損傷；臺上不銹鋼盆應(yīng)采用透明中性玻璃膠打在不銹鋼盆壓扣邊緣下方的臺面上，盆壓扣完成，擺放方正，多余的玻璃膠清理干凈。管控要點關(guān)鍵管控動作：有個別項目在做銷售樣板時為臺上盆，政府部門已影像留底，可按照臺上盆的要求進行管控；按照設(shè)計方案進行臺上盆安裝或者臺下盆安裝；臺上盆禁止在盆上邊緣進行打膠固定；通過技術(shù)交底、過程驗收把控施工質(zhì)量；安裝后注意成品保護，防止天那水對廚房洗菜盆等不銹鋼材料的腐蝕。精裝修工程精細化工藝標準 3

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0第33頁名稱：玄關(guān)柜編號：示例圖片標準要求精細化標準：1、玄關(guān)柜柜體、柜門安裝牢固、方正，內(nèi)部鏡面、掛物鉤、掛衣鉤、透氣孔、安裝牢固美觀；2、套線與墻面交接處縫隙均勻嚴密≤1mm；3、門扇、抽屜開啟靈活、順暢，三周縫隙均勻。管控要點關(guān)鍵管控動作：1、玄關(guān)柜安裝前柜體嵌入位墻頂面應(yīng)底漆施工完畢；2、地面磚鋪貼完成，勾縫完成；3、同戶型指標-嵌入位尺寸-寬深高（0,10）不允許有負差；平整垂直度（0,3）；4、地面平整度（0,2）；接縫高低差（0,0.8）；5、通過技術(shù)交底、樣板引路、過程驗收把控施工質(zhì)量。精裝修工程精細化工藝標準 3

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0第34頁名稱：戶內(nèi)門吸編號：示例圖片標準要求精細化標準：1、木地板地面因門扇與地面高度為7mm左右，易安裝磁吸式門擋，2、衛(wèi)生間干區(qū)地面與門扇底口距離為25mm，易選擇墻面式門頂進行安裝；注：安裝時選擇的自攻釘不易過長，以免破壞地面和墻面內(nèi)部管道，安裝牢固且對位準確.管控要點關(guān)鍵管控動作：裝配式衛(wèi)生間門吸可安裝在門扇上方；樣板先行，與現(xiàn)場每一個安裝工人做好技術(shù)交底，并簽字確認形成交底記錄；通過技術(shù)交底、樣板引路、過程驗收把控施工質(zhì)量。精裝修工程精細化工藝標準 3

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0第35頁名稱：淋浴房玻璃隔斷編號：示例圖片標準要求精細化標準：淋浴房玻璃隔斷安裝頂面應(yīng)與五金件固定，或者按照設(shè)計方案深入到裝飾吊頂內(nèi)部固定；墻面應(yīng)有五金件與玻璃固定，整體無明顯晃動；地面玻璃與大理石擋水槽連接，雙面使用中性半透明玻璃膠固定；門扇寬度不宜小于600mm，門扇向外開啟應(yīng)≥90°，門拉手橫桿在門扇外側(cè)安裝；淋浴房門密封磁條安裝順直牢固，關(guān)閉后雙向磁條貼合緊密。管控要點關(guān)鍵管控動作：樣板先行，與現(xiàn)場每一個安裝工人做好技術(shù)交底，并簽字確認形成交底記錄。精裝修工程精細化工藝標準 3

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0第36頁名稱：衛(wèi)生間收納柜編號：示例圖片標準要求精細化標準：1、洗面盆安裝與墻面貼合緊密，安裝牢固，底腳調(diào)整安裝水平，無晃動；2、洗面盆提前與臺面使用五金角碼、膨脹螺栓、AB膠、在臺面打洞進行固定，24小時后進行安裝；3、鏡柜安裝牢固與墻面貼合緊密，柜門開啟靈活、順暢。管控要點關(guān)鍵管控動作：1、樣板先行，與現(xiàn)場每一個安裝工人做好技術(shù)交底，并簽字確認形成交底記錄。精裝修工程精細化工藝標準 3

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0第37頁名稱：潔具、衛(wèi)浴五金（一）編號：示例圖片標準要求精細化標準：馬桶應(yīng)垂直于背墻，水箱距墻≤15mm；馬桶底部打膠應(yīng)平順美觀，隱藏膠縫（如左圖）為佳，如底座外側(cè)收口打膠，膠縫寬度建議不超過5mm；三角閥：法蘭蓋緊貼墻面，且縫隙不大于1mm；馬桶內(nèi)潔凈無污物，無使用痕跡。管控要點關(guān)鍵管控動作：總包預(yù)留上下水時提前做圖紙深化設(shè)計，重視馬桶距離完成墻面距離，角閥位置不應(yīng)跨磚縫預(yù)留，彎頭出墻距離與墻面磚平齊；通過現(xiàn)場技術(shù)交底、樣板引路、過程驗收把控施工質(zhì)量。精裝修工程精細化工藝標準 3

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0第38頁名稱：潔具、衛(wèi)浴五金（二）編號：示例圖片標準要求精細化標準：1、臺下盆安裝在臺面上應(yīng)使用五金角碼、膨脹栓、AB膠進行固定；2、臺盆固定完畢應(yīng)24小時待AB膠干透后再與浴室盆柜落位；3、落位后臺下盆與臺面內(nèi)口封打玻璃膠，放置水外漏；4、臺面口徑尺寸應(yīng)小于臺盆內(nèi)口徑尺寸8mm為宜。管控要點關(guān)鍵管控動作：1、樣板先行，與現(xiàn)場每一個安裝工人做好技術(shù)交底，并簽字確認形成交底記錄。精裝修工程精細化工藝標準 3

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0第39頁名稱：潔具、衛(wèi)浴五金（三）編號：示例圖片標準要求精細化標準：淋浴龍頭：淋浴五金配件安裝端正，與墻面收口整齊美觀；淋浴房空間不大的情況下淋浴龍頭出墻尺寸不易過大，以免影響使用；臺盆龍頭：臺盆龍頭安裝位置準確、無歪斜及縫隙，安裝牢固，開啟方便；毛巾架：安裝牢固，緊貼墻無歪斜，高度位置正確；禁止跨縫安裝潔具、五金。管控要點關(guān)鍵管控動作：1、樣板先行，與現(xiàn)場每一個安裝工人做好技術(shù)交底，并簽字確認形成交底記錄。精裝修工程精細化工藝標準 3

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0第40頁名稱：開關(guān)、插座、浴霸、工程燈具編號：示例圖片標準要求精細化標準：1、開關(guān)、插座、浴霸、可視對講安裝牢固、方正，與接觸面縫隙貼合嚴密，開啟、運行正常、無異響；2、可視對講與開關(guān)底邊安裝平齊；3、開關(guān)、插座水平高度安裝平齊，無高低差，相鄰的面板安裝縫隙均勻一致；4、射燈、吸頂燈安裝牢固，與頂面結(jié)合面縫隙嚴密、均勻，開啟正常。管控要點關(guān)鍵管控動作：通過技術(shù)交底、樣板引路、