2024年度別墅置換更名協(xié)議書(shū)模板3篇

20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度別墅置換更名協(xié)議書(shū)模板本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同雙方1.2合同標(biāo)的1.3合同期限2.置換條件2.1置換原則2.2置換方式2.3置換程序3.更名條件3.1更名原則3.2更名方式3.3更名程序4.權(quán)利義務(wù)4.1雙方的權(quán)利4.2雙方的義務(wù)5.付款方式5.1付款金額5.2付款時(shí)間5.3付款方式6.風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)6.1合同風(fēng)險(xiǎn)6.2風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)7.違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.合同生效9.1合同生效條件9.2合同生效時(shí)間10.合同解除10.1解除條件10.2解除程序11.合同變更11.1變更條件11.2變更程序12.合同終止12.1終止條件12.2終止程序13.合同附件13.1附件一：別墅置換清單13.2附件二：更名登記證明14.其他14.1法律適用14.2合同份數(shù)14.3合同生效日期第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1合同雙方1.2合同標(biāo)的1.2.1標(biāo)的別墅的具體信息包括但不限于：建筑面積、土地面積、產(chǎn)權(quán)證號(hào)等。1.3合同期限1.3.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為_(kāi)_____年。2.置換條件2.1置換原則2.1.1雙方應(yīng)本著公平、自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則進(jìn)行置換。2.2置換方式2.2.1甲方將標(biāo)的別墅的產(chǎn)權(quán)及附屬設(shè)施轉(zhuǎn)讓給乙方。2.3置換程序2.3.1甲方應(yīng)向乙方提供標(biāo)的別墅的產(chǎn)權(quán)證明文件。2.3.2乙方應(yīng)在收到甲方提供的產(chǎn)權(quán)證明文件后______日內(nèi)，向甲方支付置換款項(xiàng)。3.更名條件3.1更名原則3.1.1雙方應(yīng)本著合法、合規(guī)的原則進(jìn)行更名。3.2更名方式3.2.1乙方應(yīng)在支付置換款項(xiàng)后______日內(nèi)，向相關(guān)登記機(jī)關(guān)申請(qǐng)辦理標(biāo)的別墅的產(chǎn)權(quán)變更登記。3.3更名程序3.3.1乙方應(yīng)向登記機(jī)關(guān)提交相關(guān)申請(qǐng)材料。3.3.2登記機(jī)關(guān)應(yīng)在收到申請(qǐng)材料后______日內(nèi)，完成標(biāo)的別墅的產(chǎn)權(quán)變更登記。4.權(quán)利義務(wù)4.1雙方的權(quán)利4.1.1甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付置換款項(xiàng)。4.1.2乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定提供標(biāo)的別墅的產(chǎn)權(quán)證明文件。4.2雙方的義務(wù)4.2.1甲方應(yīng)保證標(biāo)的別墅的產(chǎn)權(quán)清晰，無(wú)任何權(quán)利瑕疵。4.2.2乙方應(yīng)按照合同約定支付置換款項(xiàng)，并配合甲方辦理標(biāo)的別墅的產(chǎn)權(quán)變更登記。5.付款方式5.1付款金額5.1.1乙方應(yīng)向甲方支付置換款項(xiàng)總額為人民幣_(tái)_____元整。5.2付款時(shí)間5.2.1乙方應(yīng)在收到甲方提供的產(chǎn)權(quán)證明文件后______日內(nèi)，一次性支付全部置換款項(xiàng)。5.3付款方式5.3.1乙方應(yīng)通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬方式支付置換款項(xiàng)，并將付款憑證提交給甲方。6.風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)6.1合同風(fēng)險(xiǎn)6.1.1雙方應(yīng)自行承擔(dān)因標(biāo)的別墅產(chǎn)權(quán)瑕疵而產(chǎn)生的風(fēng)險(xiǎn)。6.2風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)6.2.1甲方應(yīng)保證標(biāo)的別墅的產(chǎn)權(quán)無(wú)任何權(quán)利瑕疵，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。6.2.2乙方在支付置換款項(xiàng)前，有權(quán)對(duì)標(biāo)的別墅的產(chǎn)權(quán)進(jìn)行核實(shí)。8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.1.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。8.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向標(biāo)的別墅所在地的人民法院提起訴訟。8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.2.1雙方同意將爭(zhēng)議提交至標(biāo)的別墅所在地的人民法院管轄。9.合同生效9.1合同生效條件9.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。9.2合同生效時(shí)間9.2.1本合同自______年______月______日起生效。10.合同解除10.1解除條件10.1.1如一方違約，另一方有權(quán)解除本合同。10.2解除程序10.2.1解除合同的一方應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，并保留相關(guān)證據(jù)。10.2.2解除合同后，雙方應(yīng)立即停止履行本合同約定的權(quán)利義務(wù)。11.合同變更11.1變更條件11.1.1雙方協(xié)商一致，可對(duì)本合同進(jìn)行變更。11.2變更程序11.2.1變更內(nèi)容應(yīng)以書(shū)面形式明確記載，并由雙方簽字蓋章。11.2.2變更后的合同條款與本合同具有同等法律效力。12.合同終止12.1終止條件12.1.1本合同履行完畢或雙方協(xié)商一致解除合同，合同終止。12.2終止程序12.2.1合同終止后，雙方應(yīng)相互確認(rèn)合同終止事宜。12.2.2雙方應(yīng)相互退還對(duì)方在本合同項(xiàng)下已支付的全部款項(xiàng)。13.合同附件13.1附件一：別墅置換清單13.1.1附件一應(yīng)詳細(xì)列明標(biāo)的別墅的產(chǎn)權(quán)信息、附屬設(shè)施及置換款項(xiàng)等。13.2附件二：更名登記證明13.2.1附件二應(yīng)包括標(biāo)的別墅產(chǎn)權(quán)變更登記的相關(guān)證明文件。14.其他14.1法律適用14.1.1本合同適用中華人民共和國(guó)法律。14.2合同份數(shù)14.2.1本合同一式______份，甲乙雙方各執(zhí)______份，具有同等法律效力。14.3合同生效日期14.3.1本合同自______年______月______日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1本合同所指的第三方，包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、法律顧問(wèn)、監(jiān)理方等，其具體定義如下：1.1.1中介方：指在本合同履行過(guò)程中，為促成甲乙雙方達(dá)成交易或提供相關(guān)服務(wù)的第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。1.1.2評(píng)估機(jī)構(gòu)：指在本合同履行過(guò)程中，對(duì)標(biāo)的別墅進(jìn)行價(jià)值評(píng)估的第三方專(zhuān)業(yè)機(jī)構(gòu)。1.1.3法律顧問(wèn)：指在本合同履行過(guò)程中，為甲乙雙方提供法律咨詢(xún)服務(wù)的第三方律師或律師事務(wù)所。1.1.4監(jiān)理方：指在本合同履行過(guò)程中，對(duì)標(biāo)的別墅的置換過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督管理的第三方機(jī)構(gòu)。2.第三方介入程序2.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并在本合同中明確約定。2.2第三方介入的具體事宜，包括但不限于介入時(shí)間、介入方式、介入費(fèi)用等，應(yīng)在合同中予以明確。3.第三方責(zé)任限額3.1第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任，應(yīng)根據(jù)其提供的服務(wù)內(nèi)容、介入程度以及合同約定進(jìn)行明確。3.2第三方的責(zé)任限額如下：3.2.1中介方：中介方對(duì)本合同履行的責(zé)任限于其收取的中介費(fèi)用范圍內(nèi)。3.2.2評(píng)估機(jī)構(gòu)：評(píng)估機(jī)構(gòu)對(duì)本合同履行的責(zé)任限于其評(píng)估結(jié)果的合理誤差范圍內(nèi)。3.2.3法律顧問(wèn)：法律顧問(wèn)對(duì)本合同履行的責(zé)任限于其提供法律咨詢(xún)服務(wù)的合理范圍內(nèi)。3.2.4監(jiān)理方：監(jiān)理方對(duì)本合同履行的責(zé)任限于其監(jiān)理職責(zé)范圍內(nèi)。4.第三方責(zé)權(quán)利劃分4.1第三方的權(quán)利：4.1.1中介方：有權(quán)要求甲乙雙方按照合同約定支付中介費(fèi)用。4.1.2評(píng)估機(jī)構(gòu)：有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和條件，以便進(jìn)行評(píng)估工作。4.1.3法律顧問(wèn)：有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和條件，以便進(jìn)行法律咨詢(xún)工作。4.1.4監(jiān)理方：有權(quán)要求甲乙雙方遵守合同約定，確保置換過(guò)程的順利進(jìn)行。4.2第三方的義務(wù)：4.2.1中介方：應(yīng)盡到誠(chéng)實(shí)信用的原則，提供真實(shí)、準(zhǔn)確的中介服務(wù)。4.2.2評(píng)估機(jī)構(gòu)：應(yīng)客觀、公正地進(jìn)行評(píng)估，確保評(píng)估結(jié)果的準(zhǔn)確性。4.2.3法律顧問(wèn)：應(yīng)提供專(zhuān)業(yè)、有效的法律咨詢(xún)服務(wù)。4.2.4監(jiān)理方：應(yīng)履行監(jiān)理職責(zé)，確保置換過(guò)程的合法合規(guī)。5.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明5.1第三方與甲方的關(guān)系：5.1.1第三方與甲方之間不存在直接的合同關(guān)系，其責(zé)任和義務(wù)由甲乙雙方在合同中約定。5.1.2甲方應(yīng)向第三方提供必要的資料和條件，以便其履行職責(zé)。5.2第三方與乙方的關(guān)系：5.2.1第三方與乙方之間不存在直接的合同關(guān)系，其責(zé)任和義務(wù)由甲乙雙方在合同中約定。5.2.2乙方應(yīng)向第三方提供必要的資料和條件，以便其履行職責(zé)。5.3第三方與合同履行的關(guān)系：5.3.1第三方在本合同履行過(guò)程中，應(yīng)按照合同約定，協(xié)助甲乙雙方完成合同約定的各項(xiàng)義務(wù)。5.3.2第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，如因自身原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行或履行不當(dāng)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。6.第三方介入后的合同變更6.1當(dāng)?shù)谌浇槿氡竞贤?，甲乙雙方可根據(jù)實(shí)際情況，對(duì)本合同進(jìn)行必要的變更。6.2合同變更應(yīng)經(jīng)甲乙雙方和第三方協(xié)商一致，并在合同中予以明確。7.第三方介入后的爭(zhēng)議解決7.1第三方介入本合同后，如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。7.2如協(xié)商不成，任何一方均可向標(biāo)的別墅所在地的人民法院提起訴訟。8.第三方介入后的合同終止8.1當(dāng)?shù)谌浇槿氡竞贤?，如發(fā)生合同終止的情形，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定，終止合同關(guān)系。8.2合同終止后，第三方應(yīng)按照合同約定，履行相應(yīng)的義務(wù)。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：別墅置換清單1.1詳細(xì)列明標(biāo)的別墅的產(chǎn)權(quán)信息，包括但不限于：1.1.1房屋坐落地址1.1.2建筑面積1.1.3土地面積1.1.4產(chǎn)權(quán)證號(hào)1.1.5水電氣等配套設(shè)施情況1.2列明置換別墅的附屬設(shè)施，包括但不限于：1.2.1園林景觀1.2.2停車(chē)場(chǎng)1.2.3附屬建筑物1.3明確置換別墅的權(quán)屬轉(zhuǎn)移方式及費(fèi)用。2.附件二：更名登記證明2.1提供標(biāo)的別墅產(chǎn)權(quán)變更登記的官方證明文件。2.2證明文件應(yīng)包括變更后的產(chǎn)權(quán)人信息、變更日期等。3.附件三：付款憑證3.1乙方支付置換款項(xiàng)的銀行轉(zhuǎn)賬憑證或現(xiàn)金支付憑證。3.2憑證應(yīng)注明付款金額、付款時(shí)間及付款人信息。4.附件四：評(píng)估報(bào)告4.1由評(píng)估機(jī)構(gòu)出具的標(biāo)的別墅價(jià)值評(píng)估報(bào)告。4.2報(bào)告應(yīng)包括評(píng)估方法、評(píng)估依據(jù)、評(píng)估結(jié)果等。5.附件五：法律意見(jiàn)書(shū)5.1由法律顧問(wèn)出具的關(guān)于本合同法律效力的意見(jiàn)書(shū)。5.2意見(jiàn)書(shū)應(yīng)包括合同條款的合法性、有效性等。6.附件六：監(jiān)理報(bào)告6.1由監(jiān)理方出具的標(biāo)的別墅置換過(guò)程監(jiān)理報(bào)告。6.2報(bào)告應(yīng)包括監(jiān)理過(guò)程、監(jiān)理發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題及整改措施等。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1甲方未按時(shí)提供標(biāo)的別墅的產(chǎn)權(quán)證明文件。1.2乙方未按時(shí)支付置換款項(xiàng)。1.3第三方未按照合同約定履行職責(zé)。1.4任何一方未按照合同約定履行通知義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1甲方未按時(shí)提供標(biāo)的別墅的產(chǎn)權(quán)證明文件，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償乙方因此遭受的損失。2.2乙方未按時(shí)支付置換款項(xiàng)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。2.3第三方未按照合同約定履行職責(zé)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲乙雙方因此遭受的損失。2.4任何一方未按照合同約定履行通知義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償因此給對(duì)方造成的損失。3.違約責(zé)任示例：3.1甲方在合同約定的期限內(nèi)未提供標(biāo)的別墅的產(chǎn)權(quán)證明文件，導(dǎo)致乙方無(wú)法按時(shí)辦理產(chǎn)權(quán)變更登記，甲方應(yīng)賠償乙方因延誤登記而產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用。3.2乙方在合同約定的期限內(nèi)未支付置換款項(xiàng)，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金，同時(shí)賠償甲方因此遭受的損失。3.3評(píng)估機(jī)構(gòu)未按照合同約定出具評(píng)估報(bào)告，導(dǎo)致甲乙雙方無(wú)法確定置換價(jià)格，評(píng)估機(jī)構(gòu)應(yīng)賠償甲乙雙方因此遭受的損失。3.4任何一方未按照合同約定履行通知義務(wù)，導(dǎo)致對(duì)方因此遭受損失，違約方應(yīng)賠償對(duì)方因此遭受的損失。全文完。2024年度別墅置換更名協(xié)議書(shū)模板1本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.當(dāng)事人信息2.1出讓方2.2受讓方2.3第三方3.置換更名標(biāo)的3.1標(biāo)的概述3.2標(biāo)的權(quán)屬證明3.3標(biāo)的權(quán)屬轉(zhuǎn)移4.置換更名條件4.1置換更名的前提條件4.2置換更名的限制條件4.3置換更名的義務(wù)與責(zé)任5.置換更名程序5.1置換更名的申請(qǐng)5.2置換更名的審批5.3置換更名的登記6.置換更名費(fèi)用6.1費(fèi)用構(gòu)成6.2費(fèi)用支付方式6.3費(fèi)用承擔(dān)主體7.交付與驗(yàn)收7.1交付時(shí)間7.2交付方式7.3驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)7.4驗(yàn)收程序8.產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)8.1過(guò)戶(hù)手續(xù)8.2過(guò)戶(hù)費(fèi)用8.3過(guò)戶(hù)時(shí)間9.附屬設(shè)施與義務(wù)9.1附屬設(shè)施概述9.2附屬設(shè)施權(quán)屬9.3附屬設(shè)施使用義務(wù)10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任承擔(dān)10.3違約糾紛解決11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.3爭(zhēng)議解決程序12.合同解除與終止12.1合同解除條件12.2合同終止條件12.3合同解除與終止程序13.合同生效與變更13.1合同生效條件13.2合同變更程序13.3合同解除與終止14.其他約定14.1通知方式14.2不可抗力14.3合同附件14.4合同解釋與適用法律14.5合同簽署與生效日期第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義1.1.1“本合同”指《2024年度別墅置換更名協(xié)議書(shū)》。1.1.2“別墅”指位于[具體地址]的房產(chǎn)。1.1.3“出讓方”指[出讓方全稱(chēng)]。1.1.4“受讓方”指[受讓方全稱(chēng)]。1.1.5“第三方”指與本合同相關(guān)的任何第三方個(gè)人或組織。1.2解釋1.2.1本合同中的定義應(yīng)以其在合同中的首次出現(xiàn)為準(zhǔn)。1.2.2如合同中未定義的術(shù)語(yǔ)，應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)慣例進(jìn)行解釋。2.當(dāng)事人信息2.1出讓方2.1.1全稱(chēng)：[出讓方全稱(chēng)]2.1.2地址：[出讓方地址]2.1.3聯(lián)系人：[聯(lián)系人姓名]2.1.4聯(lián)系電話(huà)：[聯(lián)系電話(huà)]2.2受讓方2.2.1全稱(chēng)：[受讓方全稱(chēng)]2.2.2地址：[受讓方地址]2.2.3聯(lián)系人：[聯(lián)系人姓名]2.2.4聯(lián)系電話(huà)：[聯(lián)系電話(huà)]2.3第三方2.3.1全稱(chēng)：[第三方全稱(chēng)]2.3.2地址：[第三方地址]2.3.3聯(lián)系人：[聯(lián)系人姓名]2.3.4聯(lián)系電話(huà)：[聯(lián)系電話(huà)]3.置換更名標(biāo)的3.1標(biāo)的概述3.1.1標(biāo)的房產(chǎn)位于[具體地址]，房產(chǎn)證號(hào)為[房產(chǎn)證號(hào)]。3.1.2標(biāo)的房產(chǎn)面積[面積]平方米，結(jié)構(gòu)為[結(jié)構(gòu)類(lèi)型]。3.2標(biāo)的權(quán)屬證明3.2.1出讓方須提供房產(chǎn)證等權(quán)屬證明文件。3.2.2出讓方保證標(biāo)的房產(chǎn)權(quán)屬清晰，無(wú)任何爭(zhēng)議。3.3標(biāo)的權(quán)屬轉(zhuǎn)移3.3.1出讓方同意將標(biāo)的房產(chǎn)權(quán)屬轉(zhuǎn)移給受讓方。3.3.2受讓方同意接受標(biāo)的房產(chǎn)權(quán)屬轉(zhuǎn)移。4.置換更名條件4.1置換更名的前提條件4.1.1雙方當(dāng)事人必須具有完全民事行為能力。4.1.2雙方當(dāng)事人必須真實(shí)、合法、自愿地達(dá)成協(xié)議。4.2置換更名的限制條件4.2.1標(biāo)的房產(chǎn)不得存在任何權(quán)屬爭(zhēng)議。4.2.2標(biāo)的房產(chǎn)不得存在任何未了結(jié)的債務(wù)或糾紛。4.3置換更名的義務(wù)與責(zé)任4.3.1出讓方有義務(wù)保證標(biāo)的房產(chǎn)權(quán)屬清晰，無(wú)任何爭(zhēng)議。4.3.2受讓方有義務(wù)按照本合同約定支付置換更名費(fèi)用。5.置換更名程序5.1置換更名的申請(qǐng)5.1.1出讓方應(yīng)向受讓方提出置換更名申請(qǐng)。5.1.2受讓方應(yīng)審核出讓方的置換更名申請(qǐng)，并在[審核期限]內(nèi)給予答復(fù)。5.2置換更名的審批5.2.1受讓方同意置換更名申請(qǐng)后，雙方應(yīng)共同向相關(guān)管理部門(mén)申請(qǐng)審批。5.2.2相關(guān)管理部門(mén)應(yīng)在[審批期限]內(nèi)給予答復(fù)。5.3置換更名的登記5.3.1審批通過(guò)后，雙方應(yīng)共同辦理標(biāo)的房產(chǎn)的權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。5.3.2登記手續(xù)應(yīng)在[登記期限]內(nèi)完成。6.置換更名費(fèi)用6.1費(fèi)用構(gòu)成6.1.1置換更名費(fèi)用包括但不限于：契稅、印花稅、登記費(fèi)等。6.1.2雙方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)和實(shí)際情況合理分擔(dān)費(fèi)用。6.2費(fèi)用支付方式6.2.1費(fèi)用支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬。6.2.2雙方應(yīng)在置換更名手續(xù)辦理前完成費(fèi)用支付。6.3費(fèi)用承擔(dān)主體6.3.1雙方按照本合同約定承擔(dān)相應(yīng)的費(fèi)用。7.交付與驗(yàn)收7.1交付時(shí)間7.1.1出讓方應(yīng)在[交付時(shí)間]前將標(biāo)的房產(chǎn)交付給受讓方。7.1.2交付時(shí)間以房產(chǎn)實(shí)際交付為準(zhǔn)。7.2交付方式7.2.1出讓方應(yīng)將標(biāo)的房產(chǎn)及附屬設(shè)施完整、無(wú)瑕疵地交付給受讓方。7.2.2交付方式包括但不限于：房產(chǎn)證、鑰匙、相關(guān)文件等。7.3驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)7.3.1受讓方應(yīng)在[驗(yàn)收期限]內(nèi)對(duì)標(biāo)的房產(chǎn)進(jìn)行驗(yàn)收。7.3.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)以本合同約定及國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)為準(zhǔn)。7.4驗(yàn)收程序7.4.1受讓方應(yīng)在驗(yàn)收期限內(nèi)將驗(yàn)收結(jié)果通知出讓方。7.4.2如有異議，雙方應(yīng)在[協(xié)商期限]內(nèi)協(xié)商解決。8.產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)8.1過(guò)戶(hù)手續(xù)8.1.1雙方當(dāng)事人應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，辦理標(biāo)的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)。8.1.2出讓方應(yīng)協(xié)助受讓方辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)，并提供必要的文件和證明。8.1.3受讓方應(yīng)配合出讓方辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)，并在規(guī)定時(shí)間內(nèi)完成所有必要的手續(xù)。8.2過(guò)戶(hù)費(fèi)用8.2.1產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)費(fèi)用包括但不限于：契稅、印花稅、登記費(fèi)、工本費(fèi)等。8.2.2雙方當(dāng)事人應(yīng)按照當(dāng)?shù)囟悇?wù)機(jī)關(guān)的規(guī)定，承擔(dān)相應(yīng)的過(guò)戶(hù)費(fèi)用。8.2.3產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)費(fèi)用由受讓方承擔(dān)，但雙方另有約定的除外。8.3過(guò)戶(hù)時(shí)間8.3.1產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)應(yīng)在[過(guò)戶(hù)期限]內(nèi)完成。8.3.2如因不可抗力等原因?qū)е逻^(guò)戶(hù)手續(xù)延遲，雙方應(yīng)協(xié)商解決，并相應(yīng)延長(zhǎng)過(guò)戶(hù)期限。9.附屬設(shè)施與義務(wù)9.1附屬設(shè)施概述9.1.1標(biāo)的房產(chǎn)附屬設(shè)施包括但不限于：車(chē)位、車(chē)庫(kù)、綠化等。9.1.2附屬設(shè)施的具體情況以雙方約定的清單為準(zhǔn)。9.2附屬設(shè)施權(quán)屬9.2.1附屬設(shè)施的權(quán)屬與標(biāo)的房產(chǎn)的權(quán)屬一致，隨標(biāo)的房產(chǎn)一并轉(zhuǎn)移。9.2.2如附屬設(shè)施存在獨(dú)立權(quán)屬，雙方應(yīng)另行約定。9.3附屬設(shè)施使用義務(wù)9.3.1雙方當(dāng)事人應(yīng)按照約定的用途和使用條件使用附屬設(shè)施。9.3.2如附屬設(shè)施的使用對(duì)標(biāo)的房產(chǎn)的權(quán)屬或使用造成影響，雙方應(yīng)協(xié)商解決。10.違約責(zé)任10.1違約情形10.1.1出讓方未按合同約定交付標(biāo)的房產(chǎn)或未履行相關(guān)義務(wù)。10.1.2受讓方未按合同約定支付費(fèi)用或未履行相關(guān)義務(wù)。10.1.3雙方因不可抗力等原因未能履行合同約定的義務(wù)。10.2違約責(zé)任承擔(dān)10.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于：賠償損失、支付違約金等。10.2.2違約金的具體數(shù)額由雙方協(xié)商確定，或按照相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定計(jì)算。10.3違約糾紛解決10.3.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決違約糾紛。10.3.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向人民法院提起訴訟。11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.1.1雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決合同爭(zhēng)議。11.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.2.1除非雙方另有約定，爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地人民法院。11.3爭(zhēng)議解決程序11.3.1雙方應(yīng)遵守爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)的規(guī)定，按照法定程序進(jìn)行爭(zhēng)議解決。12.合同解除與終止12.1合同解除條件12.1.1雙方協(xié)商一致解除合同。12.1.2發(fā)生不可抗力，致使合同無(wú)法履行。12.2合同終止條件12.2.1合同約定的終止條件成就。12.2.2合同期限屆滿(mǎn)。12.3合同解除與終止程序12.3.1雙方應(yīng)按照約定的程序解除或終止合同。12.3.2合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照約定處理未了事項(xiàng)。13.合同生效與變更13.1合同生效條件13.1.1雙方當(dāng)事人簽字或蓋章。13.1.2合同內(nèi)容符合法律法規(guī)的規(guī)定。13.2合同變更程序13.2.1雙方協(xié)商一致變更合同內(nèi)容。13.2.2變更內(nèi)容應(yīng)以書(shū)面形式確認(rèn)。13.3合同解除與終止13.3.1合同變更不影響原合同的效力。13.3.2合同解除或終止時(shí)，變更內(nèi)容自動(dòng)失效。14.其他約定14.1通知方式14.1.1通知應(yīng)以書(shū)面形式發(fā)送，可通過(guò)掛號(hào)信、特快專(zhuān)遞或電子郵箱等方式。14.1.2通知送達(dá)地址以合同中約定的地址為準(zhǔn)。14.2不可抗力14.2.1不可抗力指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等。14.2.2發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)協(xié)商解決合同履行問(wèn)題。14.3合同附件14.3.1本合同附件與本合同具有同等法律效力。14.4合同解釋與適用法律14.4.1本合同解釋以中文為準(zhǔn)。14.4.2本合同適用中華人民共和國(guó)法律法規(guī)。14.5合同簽署與生效日期14.5.1本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。14.5.2本合同一式[份數(shù)]份，雙方各執(zhí)[份數(shù)]份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念15.1.1“第三方”指在本合同履行過(guò)程中，因甲乙雙方協(xié)商一致或法律規(guī)定，介入本合同的個(gè)人或組織。15.1.2第三方包括但不限于中介方、擔(dān)保方、監(jiān)管機(jī)構(gòu)等。15.2第三方責(zé)任限額15.2.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，并在第三方介入條款中明確。15.2.2第三方的責(zé)任限額包括但不限于：違約責(zé)任、賠償責(zé)任、連帶責(zé)任等。15.3第三方責(zé)權(quán)利15.3.1第三方在合同中的權(quán)利：15.3.1.1參與合同履行監(jiān)督。15.3.1.2對(duì)甲乙雙方履行合同情況進(jìn)行評(píng)估。15.3.1.3享有合同中約定的權(quán)利，如收益權(quán)、優(yōu)先權(quán)等。15.3.2第三方在合同中的義務(wù)：15.3.2.1按照合同約定履行監(jiān)督職責(zé)。15.3.2.2對(duì)甲乙雙方提供必要的服務(wù)和支持。15.3.2.3維護(hù)合同的合法權(quán)益。15.4第三方與其他各方的劃分說(shuō)明15.4.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系：15.4.1.1第三方與甲乙雙方之間不存在直接的合同關(guān)系。15.4.1.2第三方在合同履行過(guò)程中，僅代表甲乙雙方履行特定職責(zé)。15.4.2第三方與其他各方的責(zé)任劃分：15.4.2.1第三方對(duì)甲乙雙方的責(zé)任：15.4.2.1.1第三方僅對(duì)甲乙雙方承擔(dān)合同約定的責(zé)任。15.4.2.1.2第三方對(duì)甲乙雙方的責(zé)任不涉及第三方與其他方的關(guān)系。15.4.2.2第三方對(duì)其他方的責(zé)任：15.4.2.2.1第三方對(duì)其他方的責(zé)任由第三方自行承擔(dān)。15.4.2.2.2第三方對(duì)其他方的責(zé)任不因本合同的存在而免除。16.甲乙雙方根據(jù)本合同有第三方介入時(shí)，需增加的額外條款及說(shuō)明16.1第三方介入的申請(qǐng)16.1.1甲乙雙方在需要第三方介入時(shí)，應(yīng)向?qū)Ψ教岢鰰?shū)面申請(qǐng)。16.1.2申請(qǐng)內(nèi)容應(yīng)包括：第三方介入的原因、目的、職責(zé)等。16.2第三方介入的審批16.2.1受理方應(yīng)在[審批期限]內(nèi)對(duì)申請(qǐng)進(jìn)行審批。16.2.2審批結(jié)果應(yīng)以書(shū)面形式通知申請(qǐng)人。16.3第三方介入的協(xié)議16.3.1甲乙雙方與第三方應(yīng)簽訂書(shū)面協(xié)議，明確第三方介入的具體事項(xiàng)。16.3.2協(xié)議內(nèi)容應(yīng)包括：第三方的權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任限額等。16.4第三方介入的監(jiān)督16.4.1甲乙雙方應(yīng)共同監(jiān)督第三方履行協(xié)議約定的職責(zé)。16.4.2監(jiān)督方式包括但不限于：定期報(bào)告、現(xiàn)場(chǎng)檢查等。16.5第三方介入的變更與解除16.5.1第三方介入?yún)f(xié)議的變更或解除，需經(jīng)甲乙雙方和第三方協(xié)商一致。16.5.2變更或解除協(xié)議應(yīng)以書(shū)面形式通知相關(guān)方。17.第三方責(zé)任限額的具體約定17.1第三方責(zé)任限額的確定：17.1.1第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方介入的具體事項(xiàng)、風(fēng)險(xiǎn)程度等因素確定。17.1.2第三方責(zé)任限額應(yīng)在合同中明確，并在第三方介入?yún)f(xié)議中重復(fù)。17.2第三方責(zé)任限額的調(diào)整：17.2.1如第三方責(zé)任限額低于實(shí)際損失，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商調(diào)整。17.2.2調(diào)整后的責(zé)任限額應(yīng)以書(shū)面形式通知第三方。17.3第三方責(zé)任限額的履行：17.3.1第三方應(yīng)在責(zé)任限額內(nèi)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。17.3.2第三方在承擔(dān)責(zé)任后，有權(quán)向甲乙雙方追償超出責(zé)任限額的部分。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.房產(chǎn)證復(fù)印件要求：清晰、完整，包括房產(chǎn)證首頁(yè)、產(chǎn)權(quán)人信息頁(yè)、附圖等。說(shuō)明：用于證明標(biāo)的房產(chǎn)的權(quán)屬。2.房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告要求：由具有資質(zhì)的評(píng)估機(jī)構(gòu)出具，評(píng)估結(jié)果應(yīng)真實(shí)、客觀。說(shuō)明：用于確定標(biāo)的房產(chǎn)的價(jià)值。3.置換更名申請(qǐng)表要求：填寫(xiě)完整，包括雙方當(dāng)事人信息、標(biāo)的房產(chǎn)信息等。說(shuō)明：用于申請(qǐng)辦理置換更名手續(xù)。4.產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)申請(qǐng)書(shū)要求：填寫(xiě)完整，包括雙方當(dāng)事人信息、標(biāo)的房產(chǎn)信息等。說(shuō)明：用于申請(qǐng)辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)。5.附屬設(shè)施清單要求：詳細(xì)列出附屬設(shè)施名稱(chēng)、數(shù)量、權(quán)屬等。說(shuō)明：用于明確附屬設(shè)施的權(quán)屬和使用條件。6.第三方介入?yún)f(xié)議要求：明確第三方介入的具體事項(xiàng)、權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任限額等。說(shuō)明：用于規(guī)范第三方介入的行為。7.合同變更協(xié)議要求：明確變更內(nèi)容、生效日期等。說(shuō)明：用于記錄合同變更情況。8.違約金支付憑證要求：證明已支付違約金。說(shuō)明：用于證明違約方已履行違約金支付義務(wù)。9.爭(zhēng)議解決文件要求：包括爭(zhēng)議解決過(guò)程中的所有文件。說(shuō)明：用于證明爭(zhēng)議解決的過(guò)程和結(jié)果。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1出讓方未按合同約定交付標(biāo)的房產(chǎn)。1.2受讓方未按合同約定支付費(fèi)用。1.3第三方未履行協(xié)議約定的職責(zé)。1.4甲乙雙方未按合同約定履行義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1違約行為發(fā)生后，違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。2.2違約責(zé)任包括但不限于：賠償損失、支付違約金等。2.3違約金的具體數(shù)額由雙方協(xié)商確定，或按照相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定計(jì)算。3.違約示例說(shuō)明：3.1出讓方未按合同約定交付標(biāo)的房產(chǎn)，導(dǎo)致受讓方遭受損失。受讓方有權(quán)要求出讓方賠償損失，并支付違約金。3.2受讓方未按合同約定支付費(fèi)用，導(dǎo)致出讓方遭受損失。出讓方有權(quán)要求受讓方支付費(fèi)用，并支付違約金。3.3第三方未履行協(xié)議約定的職責(zé)，導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失。第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償損失，并支付違約金。3.4甲乙雙方未按合同約定履行義務(wù)，導(dǎo)致合同無(wú)法履行。雙方應(yīng)協(xié)商解決，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。全文完。2024年度別墅置換更名協(xié)議書(shū)模板2本合同目錄一覽1.合同訂立背景及目的1.1合同訂立時(shí)間1.2合同訂立地點(diǎn)1.3合同訂立雙方2.房產(chǎn)基本情況2.1房產(chǎn)名稱(chēng)2.2房產(chǎn)地址2.3房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)2.4房產(chǎn)面積2.5房產(chǎn)用途3.置換條件3.1置換雙方3.2置換方式3.3置換價(jià)格3.4置換時(shí)間4.更名手續(xù)及費(fèi)用4.1更名申請(qǐng)4.2更名所需材料4.3更名費(fèi)用4.4更名期限5.合同履行5.1履行期限5.2履行地點(diǎn)5.3履行方式5.4履行責(zé)任6.合同變更6.1變更條件6.2變更程序6.3變更通知7.合同解除7.1解除條件7.2解除程序7.3解除通知8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約賠償9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3爭(zhēng)議解決程序10.保密條款10.1保密內(nèi)容10.2保密期限10.3違約責(zé)任11.合同生效11.1生效條件11.2生效時(shí)間11.3生效地點(diǎn)12.合同附件12.1附件一：房產(chǎn)所有權(quán)證12.2附件二：房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告12.3附件三：其他相關(guān)文件13.合同解除及終止13.1解除條件13.2解除程序13.3終止條件13.4終止程序14.其他約定事項(xiàng)14.1通知方式14.2合同份數(shù)14.3合同解釋14.4合同爭(zhēng)議處理第一部分：合同如下：第一條合同訂立背景及目的1.1合同訂立時(shí)間：本合同于2024年1月1日訂立。1.2合同訂立地點(diǎn)：北京市朝陽(yáng)區(qū)。第二條房產(chǎn)基本情況2.1房產(chǎn)名稱(chēng)：別墅。2.2房產(chǎn)地址：市區(qū)路號(hào)。2.3房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)：甲方擁有別墅的完全產(chǎn)權(quán)。2.4房產(chǎn)面積：平方米。2.5房產(chǎn)用途：自用。第三條置換條件3.1置換雙方：甲方同意將別墅置換給乙方。3.2置換方式：雙方通過(guò)協(xié)商一致的方式，實(shí)現(xiàn)房產(chǎn)的置換。3.3置換價(jià)格：別墅的置換價(jià)格為人民幣萬(wàn)元整。3.4置換時(shí)間：本合同簽訂之日起個(gè)工作日內(nèi)完成房產(chǎn)置換手續(xù)。第四條更名手續(xù)及費(fèi)用4.1更名申請(qǐng)：甲方應(yīng)在個(gè)工作日內(nèi)向相關(guān)部門(mén)提交更名申請(qǐng)。4.2更名所需材料：房產(chǎn)所有權(quán)證、身份證、戶(hù)口簿等。4.3更名費(fèi)用：甲方負(fù)責(zé)支付更名過(guò)程中產(chǎn)生的所有費(fèi)用。4.4更名期限：甲方應(yīng)在個(gè)工作日內(nèi)完成房產(chǎn)更名手續(xù)。第五條合同履行5.1履行期限：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為年。5.2履行地點(diǎn)：市區(qū)。5.3履行方式：雙方應(yīng)按照本合同的約定，履行各自的權(quán)利和義務(wù)。5.4履行責(zé)任：雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同的約定，履行各自的義務(wù)，承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第六條合同變更6.1變更條件：任何一方認(rèn)為需要變更本合同時(shí)，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂變更協(xié)議。6.2變更程序：變更協(xié)議應(yīng)當(dāng)由雙方簽字蓋章后生效。6.3變更通知：任何一方變更本合同內(nèi)容，應(yīng)提前個(gè)工作日通知對(duì)方。第七條合同解除（1）一方違反本合同約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行；（2）一方被依法宣告破產(chǎn)、解散或被吊銷(xiāo)營(yíng)業(yè)執(zhí)照；（3）不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。7.2解除程序：一方提出解除合同，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，并說(shuō)明解除理由。對(duì)方收到通知后個(gè)工作日內(nèi)未提出異議，視為同意解除。7.3解除通知：解除合同的通知應(yīng)當(dāng)采取書(shū)面形式，通過(guò)信函、傳真或電子郵件等方式送達(dá)。第八條違約責(zé)任8.1違約情形：（1）一方未按約定時(shí)間履行合同義務(wù)；（2）一方未按約定履行合同內(nèi)容；（3）一方未按約定支付款項(xiàng)；（4）一方泄露合同內(nèi)容或泄露對(duì)方商業(yè)秘密；（5）一方因自身原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行。8.2違約責(zé)任承擔(dān)：（1）違約方應(yīng)承擔(dān)對(duì)方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失；（2）違約方應(yīng)承擔(dān)因違約行為給對(duì)方造成的間接經(jīng)濟(jì)損失；（3）違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約金或賠償金。8.3違約賠償：（1）違約金或賠償金的具體數(shù)額由雙方協(xié)商確定；（2）若雙方未協(xié)商一致，違約金或賠償金由人民法院或仲裁機(jī)構(gòu)根據(jù)實(shí)際情況判決。第九條爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式：（1）雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議；（2）協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同履行地人民法院提起訴訟或向合同簽訂地仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：（1）若選擇訴訟，則爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為合同履行地人民法院；（2）若選擇仲裁，則爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地仲裁委員會(huì)。9.3爭(zhēng)議解決程序：（1）提交爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)時(shí)，應(yīng)附具相關(guān)證據(jù)；（2）爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)應(yīng)在收到爭(zhēng)議材料之日起個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行審查；（3）爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)應(yīng)在審查完畢后個(gè)工作日內(nèi)作出裁決。第十條保密條款10.1保密內(nèi)容：（1）本合同內(nèi)容；（2）雙方在履行合同過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密；（3）本合同簽訂前、簽訂后，雙方在協(xié)商過(guò)程中知悉的對(duì)方信息。10.2保密期限：自本合同簽訂之日起至合同履行完畢后年。10.3違約責(zé)任：（1）泄露保密內(nèi)容，造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；（2）泄露保密內(nèi)容，構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責(zé)任。第十一條合同生效11.1生效條件：（1）雙方簽字蓋章；（2）合同履行條件成就。11.2生效時(shí)間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.3生效地點(diǎn)：合同簽訂地。第十二條合同附件12.1附件一：房產(chǎn)所有權(quán)證。12.2附件二：房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告。12.3附件三：其他相關(guān)文件。第十三條合同解除及終止13.1解除條件：參照第七條合同解除條件。13.2解除程序：參照第七條合同解除程序。13.3終止條件：（1）合同約定的履行期限屆滿(mǎn)；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。13.4終止程序：參照第七條合同解除程序。第十四條其他約定事項(xiàng)14.1通知方式：以書(shū)面形式通知對(duì)方，通過(guò)信函、傳真或電子郵件等方式送達(dá)。14.2合同份數(shù)：本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。14.3合同解釋?zhuān)罕竞贤缬形幢M事宜，可由雙方另行協(xié)商補(bǔ)充。14.4合同爭(zhēng)議處理：本合同發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，依法向合同簽訂地人民法院提起訴訟或向合同簽訂地仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1第三方是指在甲乙雙方簽訂的《2024年度別墅置換更名協(xié)議書(shū)》中，非甲乙雙方的任何個(gè)人或單位，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、公證機(jī)構(gòu)等。2.第三方介入的目的和范圍2.1第三方介入的目的是協(xié)助甲乙雙方完成合同約定的各項(xiàng)事宜，包括但不限于房產(chǎn)評(píng)估、法律咨詢(xún)、公證服務(wù)等。2.2第三方介入的范圍限于本合同約定的具體事項(xiàng)，超出范圍的行為，甲乙雙方有權(quán)拒絕。3.第三方責(zé)任限額3.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，具體金額應(yīng)根據(jù)第三方提供的服務(wù)的性質(zhì)、復(fù)雜程度和風(fēng)險(xiǎn)程度等因素確定。3.2第三方在提供服務(wù)的范圍內(nèi)，因自身原因?qū)е碌膿p失，其賠償總額不超過(guò)約定的責(zé)任限額。3.3若第三方在提供服務(wù)的范圍內(nèi)，因不可抗力、甲乙雙方的原因或其他非第三方原因?qū)е碌膿p失，第三方不承擔(dān)賠