2024年度老舊小區(qū)房產(chǎn)買(mǎi)斷及包銷(xiāo)合作合同2篇

20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度老舊小區(qū)房產(chǎn)買(mǎi)斷及包銷(xiāo)合作合同1本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同雙方1.2合同標(biāo)的1.3相關(guān)術(shù)語(yǔ)2.合同簽訂2.1簽訂日期2.2簽訂地點(diǎn)2.3簽訂方式3.買(mǎi)斷及包銷(xiāo)內(nèi)容3.1買(mǎi)斷標(biāo)的房產(chǎn)3.2包銷(xiāo)標(biāo)的房產(chǎn)3.3買(mǎi)斷及包銷(xiāo)范圍4.合同期限4.1合同生效日期4.2合同終止日期4.3合同續(xù)約5.買(mǎi)斷及包銷(xiāo)價(jià)格5.1買(mǎi)斷價(jià)格5.2包銷(xiāo)價(jià)格5.3價(jià)格調(diào)整6.付款方式6.1付款時(shí)間6.2付款方式6.3付款憑證7.房產(chǎn)交付7.1交付時(shí)間7.2交付地點(diǎn)7.3交付條件8.違約責(zé)任8.1違約行為8.2違約責(zé)任8.3違約賠償9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3爭(zhēng)議解決程序10.合同變更10.1變更條件10.2變更程序10.3變更生效11.合同解除11.1解除條件11.2解除程序11.3解除生效12.合同終止12.1終止條件12.2終止程序12.3終止生效13.合同附件13.1附件清單13.2附件效力14.其他約定14.1通知方式14.2不可抗力14.3合同份數(shù)第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1合同雙方（1）甲方：[甲方全稱(chēng)]（2）乙方：[乙方全稱(chēng)]1.2合同標(biāo)的本合同標(biāo)的為甲方位于[具體地址]的房產(chǎn)，房產(chǎn)證號(hào)為[房產(chǎn)證號(hào)]。1.3相關(guān)術(shù)語(yǔ)（1）“買(mǎi)斷”指甲方將房產(chǎn)的所有權(quán)及使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。（2）“包銷(xiāo)”指乙方在買(mǎi)斷房產(chǎn)后，負(fù)責(zé)該房產(chǎn)的銷(xiāo)售及收益。2.合同簽訂2.1簽訂日期：[具體日期]2.2簽訂地點(diǎn)：[具體地點(diǎn)]2.3簽訂方式：本合同采用書(shū)面形式簽訂，雙方簽字蓋章后生效。3.買(mǎi)斷及包銷(xiāo)內(nèi)容3.1買(mǎi)斷標(biāo)的房產(chǎn)甲方同意將其位于[具體地址]的房產(chǎn)（房產(chǎn)證號(hào)為[房產(chǎn)證號(hào)]）的所有權(quán)及使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。3.2包銷(xiāo)標(biāo)的房產(chǎn)乙方同意在買(mǎi)斷房產(chǎn)后，負(fù)責(zé)該房產(chǎn)的銷(xiāo)售及收益。3.3買(mǎi)斷及包銷(xiāo)范圍本合同買(mǎi)斷及包銷(xiāo)范圍包括但不限于房產(chǎn)的出售、出租、物業(yè)管理等。4.合同期限4.1合同生效日期：自雙方簽字蓋章之日起生效。4.2合同終止日期：[具體日期]4.3合同續(xù)約本合同期滿前，如雙方同意，可簽訂續(xù)約合同。5.買(mǎi)斷及包銷(xiāo)價(jià)格5.1買(mǎi)斷價(jià)格：人民幣[買(mǎi)斷價(jià)格]元整。5.2包銷(xiāo)價(jià)格：人民幣[包銷(xiāo)價(jià)格]元整。5.3價(jià)格調(diào)整如遇市場(chǎng)行情變動(dòng)，雙方可協(xié)商調(diào)整買(mǎi)斷及包銷(xiāo)價(jià)格。6.付款方式6.1付款時(shí)間：[具體日期]6.2付款方式：甲方應(yīng)于[具體日期]前，將買(mǎi)斷價(jià)格人民幣[買(mǎi)斷價(jià)格]元整一次性支付給乙方。6.3付款憑證甲方支付買(mǎi)斷價(jià)格后，乙方應(yīng)出具相應(yīng)的收款憑證。7.房產(chǎn)交付7.1交付時(shí)間：[具體日期]7.2交付地點(diǎn)：[具體地址]7.3交付條件甲方應(yīng)確保交付的房產(chǎn)符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)的要求，并具備合法產(chǎn)權(quán)證明。8.違約責(zé)任8.1違約行為（1）甲方未按約定時(shí)間支付買(mǎi)斷價(jià)格；（2）乙方未按約定時(shí)間交付房產(chǎn)；（3）任何一方違反合同約定的其他義務(wù)。8.2違約責(zé)任（1）甲方違約，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為買(mǎi)斷價(jià)格的[比例]%；（2）乙方違約，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為包銷(xiāo)價(jià)格的[比例]%；（3）如違約行為導(dǎo)致合同無(wú)法履行，違約方應(yīng)承擔(dān)因此造成的全部損失。8.3違約賠償違約方應(yīng)承擔(dān)因違約行為給對(duì)方造成的直接經(jīng)濟(jì)損失，并賠償對(duì)方因此遭受的合理費(fèi)用。9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.3爭(zhēng)議解決程序爭(zhēng)議解決程序應(yīng)遵循我國(guó)相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。10.合同變更10.1變更條件合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。10.2變更程序變更協(xié)議應(yīng)包括變更的內(nèi)容、變更生效日期等，并由雙方簽字蓋章。10.3變更生效變更協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。11.合同解除11.1解除條件（1）合同約定的解除條件成就；（2）一方違約，另一方在合理期限內(nèi)未采取補(bǔ)救措施；（3）不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。11.2解除程序解除合同需以書(shū)面形式通知對(duì)方，并送達(dá)至對(duì)方指定地址。11.3解除生效解除合同的通知送達(dá)對(duì)方后，合同自通知送達(dá)之日起解除。12.合同終止12.1終止條件（1）合同期限屆滿；（2）合同解除；（3）雙方協(xié)商一致終止合同。12.2終止程序合同終止需以書(shū)面形式通知對(duì)方，并送達(dá)至對(duì)方指定地址。12.3終止生效合同終止的通知送達(dá)對(duì)方后，合同自通知送達(dá)之日起終止。13.合同附件13.1附件清單（1）房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同；（2）房產(chǎn)證復(fù)印件；（3）相關(guān)稅費(fèi)繳納憑證；（4）其他雙方認(rèn)為必要的文件。13.2附件效力附件與本合同具有同等法律效力。14.其他約定14.1通知方式任何一方變更聯(lián)系方式，應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。14.2不可抗力因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。14.3合同份數(shù)本合同一式[份數(shù)]份，甲乙雙方各執(zhí)[份數(shù)]份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，第三方是指除甲乙雙方之外的，為合同履行提供中介、咨詢、評(píng)估、擔(dān)保、監(jiān)管等服務(wù)的獨(dú)立法人或其他組織。15.2第三方介入方式第三方介入本合同，需經(jīng)甲乙雙方書(shū)面同意，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。15.3第三方介入范圍（1）提供房產(chǎn)評(píng)估、市場(chǎng)分析等服務(wù)；（2）提供交易擔(dān)保、資金監(jiān)管等服務(wù)；（3）提供法律咨詢、合同審核等服務(wù)；（4）其他甲乙雙方認(rèn)為需要第三方介入的事項(xiàng)。15.4第三方責(zé)任第三方在本合同中的責(zé)任限于其提供服務(wù)的范圍，并對(duì)因自身過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致的服務(wù)失誤承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。16.甲乙雙方責(zé)任16.1甲方的額外責(zé)任當(dāng)?shù)谌浇槿霑r(shí)，甲方應(yīng)確保第三方提供的資料真實(shí)、準(zhǔn)確，并對(duì)第三方提供的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督。16.2乙方的額外責(zé)任當(dāng)?shù)谌浇槿霑r(shí)，乙方應(yīng)積極配合第三方的工作，并承擔(dān)因第三方介入產(chǎn)生的合理費(fèi)用。17.第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任限額定義本合同中的責(zé)任限額是指第三方因自身過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致甲乙雙方損失的最高賠償金額。17.2責(zé)任限額確定第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在合作協(xié)議中約定，并不得超過(guò)合同標(biāo)的額的[比例]%。17.3責(zé)任限額承擔(dān)第三方在責(zé)任限額范圍內(nèi)承擔(dān)賠償責(zé)任，超過(guò)責(zé)任限額的部分，由甲乙雙方自行承擔(dān)。18.第三方與其他各方的關(guān)系18.1第三方與甲方的關(guān)系第三方與甲方之間的關(guān)系由合作協(xié)議約定，第三方應(yīng)按照合作協(xié)議履行義務(wù)。18.2第三方與乙方的關(guān)系第三方與乙方之間的關(guān)系由合作協(xié)議約定，第三方應(yīng)按照合作協(xié)議履行義務(wù)。18.3第三方與合同其他各方的關(guān)系第三方與合同其他各方之間的關(guān)系由本合同及合作協(xié)議約定，第三方應(yīng)遵守相關(guān)約定。19.第三方介入的終止19.1終止條件（1）合同履行完畢；（2）第三方完成約定服務(wù)；（3）甲乙雙方協(xié)商一致終止第三方介入。19.2終止程序第三方介入終止需以書(shū)面形式通知甲乙雙方，并送達(dá)至對(duì)方指定地址。19.3終止生效第三方介入終止的通知送達(dá)對(duì)方后，第三方介入即告終止。20.第三方介入的爭(zhēng)議解決20.1爭(zhēng)議解決方式第三方介入產(chǎn)生的爭(zhēng)議，由甲乙雙方與第三方協(xié)商解決。20.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。20.3爭(zhēng)議解決程序爭(zhēng)議解決程序應(yīng)遵循我國(guó)相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同要求：合同內(nèi)容完整，雙方簽字蓋章，符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)。說(shuō)明：詳細(xì)記載房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)的基本信息，包括房產(chǎn)基本情況、買(mǎi)賣(mài)價(jià)格、付款方式等。2.房產(chǎn)證復(fù)印件要求：房產(chǎn)證復(fù)印件清晰，加蓋公章，與原件一致。說(shuō)明：證明甲方對(duì)該房產(chǎn)擁有合法產(chǎn)權(quán)。3.相關(guān)稅費(fèi)繳納憑證要求：稅費(fèi)繳納憑證真實(shí)有效，加蓋稅務(wù)機(jī)關(guān)公章。說(shuō)明：證明甲方已繳納相關(guān)稅費(fèi)。4.房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告要求：評(píng)估報(bào)告由具有資質(zhì)的評(píng)估機(jī)構(gòu)出具，內(nèi)容真實(shí)、客觀。5.市場(chǎng)分析報(bào)告要求：報(bào)告由具有資質(zhì)的市場(chǎng)分析機(jī)構(gòu)出具，內(nèi)容真實(shí)、全面。6.交易擔(dān)保協(xié)議要求：協(xié)議內(nèi)容完整，雙方簽字蓋章，符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)。說(shuō)明：明確交易擔(dān)保的范圍、方式及責(zé)任。7.資金監(jiān)管協(xié)議要求：協(xié)議內(nèi)容完整，雙方簽字蓋章，符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)。說(shuō)明：明確資金監(jiān)管的方式、責(zé)任及風(fēng)險(xiǎn)控制。8.法律咨詢意見(jiàn)書(shū)要求：意見(jiàn)書(shū)由具有資質(zhì)的法律服務(wù)機(jī)構(gòu)出具，內(nèi)容合法、合規(guī)。說(shuō)明：為買(mǎi)賣(mài)雙方提供法律咨詢意見(jiàn)。9.合同審核意見(jiàn)書(shū)要求：意見(jiàn)書(shū)由具有資質(zhì)的法律服務(wù)機(jī)構(gòu)出具，內(nèi)容合法、合規(guī)。說(shuō)明：對(duì)合同條款進(jìn)行審核，確保合同內(nèi)容合法、合規(guī)。10.其他相關(guān)文件要求：根據(jù)實(shí)際情況提供其他相關(guān)文件。說(shuō)明：如雙方認(rèn)為有必要提供的其他文件。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為1.1甲方違約行為未按約定時(shí)間支付買(mǎi)斷價(jià)格；交付的房產(chǎn)不符合合同約定；未履行合同約定的其他義務(wù)。1.2乙方違約行為未按約定時(shí)間交付房產(chǎn)；未履行合同約定的包銷(xiāo)義務(wù)；未履行合同約定的其他義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)2.1甲方違約責(zé)任認(rèn)定甲方未按約定時(shí)間支付買(mǎi)斷價(jià)格，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為買(mǎi)斷價(jià)格的[比例]%；甲方交付的房產(chǎn)不符合合同約定，應(yīng)承擔(dān)因違約行為給乙方造成的損失；甲方未履行合同約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。2.2乙方違約責(zé)任認(rèn)定乙方未按約定時(shí)間交付房產(chǎn)，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為包銷(xiāo)價(jià)格的[比例]%；乙方未履行合同約定的包銷(xiāo)義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)因違約行為給甲方造成的損失；乙方未履行合同約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.違約示例說(shuō)明3.1甲方違約示例甲方應(yīng)于2024年1月1日前支付買(mǎi)斷價(jià)格人民幣100萬(wàn)元，但至2024年1月10日仍未支付，構(gòu)成違約。3.2乙方違約示例乙方應(yīng)于2024年2月1日前交付房產(chǎn)，但至2024年2月10日仍未交付，構(gòu)成違約。全文完。2024年度老舊小區(qū)房產(chǎn)買(mǎi)斷及包銷(xiāo)合作合同2本合同目錄一覽1.合同簽訂雙方基本信息1.1合同雙方名稱(chēng)及法定代表人1.2合同雙方聯(lián)系方式1.3合同雙方住所地2.合同標(biāo)的物2.1房產(chǎn)基本信息2.2房產(chǎn)權(quán)屬證明2.3房產(chǎn)現(xiàn)狀描述3.買(mǎi)斷及包銷(xiāo)方式3.1買(mǎi)斷價(jià)格及支付方式3.2包銷(xiāo)價(jià)格及支付方式3.3買(mǎi)斷及包銷(xiāo)期限4.合同履行及交付4.1履行時(shí)間及地點(diǎn)4.2履行方式及步驟4.3交付標(biāo)準(zhǔn)及驗(yàn)收5.付款及結(jié)算5.1付款方式及時(shí)間5.2結(jié)算方式及時(shí)間5.3逾期付款及違約責(zé)任6.違約責(zé)任6.1違約情形6.2違約責(zé)任承擔(dān)方式6.3違約責(zé)任免除條件7.爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式7.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)7.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用承擔(dān)8.合同解除8.1合同解除條件8.2合同解除程序8.3合同解除后的處理9.合同生效及終止9.1合同生效條件9.2合同終止條件9.3合同終止后的處理10.合同附件10.1合同附件清單10.2合同附件內(nèi)容11.其他約定11.1合同變更及補(bǔ)充11.2合同解釋及適用11.3合同通知及送達(dá)12.合同簽署12.1合同簽署時(shí)間及地點(diǎn)12.2合同簽署人12.3合同簽署程序13.合同備案及登記13.1合同備案要求13.2合同登記要求13.3備案及登記費(fèi)用承擔(dān)14.合同附件清單14.1附件一：房產(chǎn)權(quán)屬證明14.2附件二：房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同14.3附件三：其他相關(guān)文件第一部分：合同如下：1.合同簽訂雙方基本信息1.1合同雙方名稱(chēng)及法定代表人甲方：[甲方全稱(chēng)]法定代表人：[甲方法定代表人姓名]乙方：[乙方全稱(chēng)]法定代表人：[乙方法定代表人姓名]1.2合同雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系方式：電話：[甲方聯(lián)系電話]電子郵箱：[甲方電子郵箱]乙方聯(lián)系方式：電話：[乙方聯(lián)系電話]電子郵箱：[乙方電子郵箱]1.3合同雙方住所地甲方住所地：[甲方住所地詳細(xì)地址]乙方住所地：[乙方住所地詳細(xì)地址]2.合同標(biāo)的物2.1房產(chǎn)基本信息標(biāo)的房產(chǎn)位于：[房產(chǎn)所在城市、區(qū)縣、街道]房產(chǎn)編號(hào)：[房產(chǎn)編號(hào)]房產(chǎn)面積：[房產(chǎn)建筑面積]房產(chǎn)用途：[房產(chǎn)用途描述]2.2房產(chǎn)權(quán)屬證明甲方提供房產(chǎn)所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等相關(guān)權(quán)屬證明文件。2.3房產(chǎn)現(xiàn)狀描述房產(chǎn)現(xiàn)狀為：[房產(chǎn)現(xiàn)狀描述，如：毛坯房、裝修房等]房產(chǎn)內(nèi)設(shè)施：[房產(chǎn)內(nèi)設(shè)施描述，如：家具、電器等]3.買(mǎi)斷及包銷(xiāo)方式3.1買(mǎi)斷價(jià)格及支付方式買(mǎi)斷價(jià)格為：[買(mǎi)斷價(jià)格]支付方式：[支付方式，如：銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等]支付時(shí)間：[支付時(shí)間，如：合同簽訂后5個(gè)工作日內(nèi)]3.2包銷(xiāo)價(jià)格及支付方式包銷(xiāo)價(jià)格為：[包銷(xiāo)價(jià)格]支付方式：[支付方式，如：銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等]支付時(shí)間：[支付時(shí)間，如：合同簽訂后5個(gè)工作日內(nèi)]3.3買(mǎi)斷及包銷(xiāo)期限買(mǎi)斷及包銷(xiāo)期限為：[期限，如：自合同簽訂之日起3個(gè)月內(nèi)]4.合同履行及交付4.1履行時(shí)間及地點(diǎn)履行時(shí)間為：[履行時(shí)間，如：合同簽訂后5個(gè)工作日內(nèi)]履行地點(diǎn)：[履行地點(diǎn)，如：甲方住所地]4.2履行方式及步驟履行方式：[履行方式，如：甲方將房產(chǎn)所有權(quán)及土地使用權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方]履行步驟：[履行步驟，如：簽訂合同、支付款項(xiàng)、辦理過(guò)戶手續(xù)等]4.3交付標(biāo)準(zhǔn)及驗(yàn)收交付標(biāo)準(zhǔn)：[交付標(biāo)準(zhǔn)，如：房產(chǎn)現(xiàn)狀描述]驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：[驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，如：房產(chǎn)無(wú)損壞、設(shè)施齊全等]驗(yàn)收時(shí)間：[驗(yàn)收時(shí)間，如：合同簽訂后3個(gè)工作日內(nèi)]5.付款及結(jié)算5.1付款方式及時(shí)間付款方式：[付款方式，如：銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等]付款時(shí)間：[付款時(shí)間，如：合同簽訂后5個(gè)工作日內(nèi)]5.2結(jié)算方式及時(shí)間結(jié)算方式：[結(jié)算方式，如：按月結(jié)算、按季度結(jié)算等]結(jié)算時(shí)間：[結(jié)算時(shí)間，如：每月/季度一個(gè)工作日]5.3逾期付款及違約責(zé)任逾期付款：[逾期付款金額，如：未按時(shí)支付款項(xiàng)的1%]違約責(zé)任：[違約責(zé)任，如：甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金]6.違約責(zé)任6.1違約情形[列出違約情形，如：甲方未按時(shí)交付房產(chǎn)、乙方未按時(shí)支付款項(xiàng)等]6.2違約責(zé)任承擔(dān)方式[列出違約責(zé)任承擔(dān)方式，如：賠償損失、支付違約金等]6.3違約責(zé)任免除條件[列出違約責(zé)任免除條件，如：不可抗力等]8.合同解除8.1合同解除條件[列出合同解除條件，如：一方違約導(dǎo)致合同無(wú)法履行、雙方協(xié)商一致等]8.2合同解除程序[描述合同解除程序，如：提前通知對(duì)方、書(shū)面確認(rèn)解除、辦理相關(guān)手續(xù)等]8.3合同解除后的處理[描述合同解除后的處理，如：退還已付款項(xiàng)、辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)、承擔(dān)違約責(zé)任等]9.合同生效及終止9.1合同生效條件[描述合同生效條件，如：雙方簽字蓋章、滿足法律法規(guī)要求等]9.2合同終止條件[描述合同終止條件，如：合同履行完畢、雙方協(xié)商一致解除等]9.3合同終止后的處理[描述合同終止后的處理，如：辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)、結(jié)算剩余款項(xiàng)、解除相關(guān)責(zé)任等]10.合同附件10.1合同附件清單[列出合同附件清單，如：房產(chǎn)權(quán)屬證明、買(mǎi)賣(mài)合同、相關(guān)文件等]10.2合同附件內(nèi)容[描述合同附件內(nèi)容，如：附件一為房產(chǎn)所有權(quán)證，附件二為買(mǎi)賣(mài)合同等]11.其他約定11.1合同變更及補(bǔ)充[描述合同變更及補(bǔ)充，如：經(jīng)雙方協(xié)商一致，可對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行變更或補(bǔ)充]11.2合同解釋及適用[描述合同解釋及適用，如：本合同以中文為準(zhǔn)，如有歧義，以雙方協(xié)商解釋為準(zhǔn)]11.3合同通知及送達(dá)[描述合同通知及送達(dá)，如：通知應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，送達(dá)至對(duì)方住所地或約定的地址]12.合同簽署12.1合同簽署時(shí)間及地點(diǎn)[描述合同簽署時(shí)間及地點(diǎn)，如：合同簽署時(shí)間為2024年X月X日，地點(diǎn)為[簽署地點(diǎn)]】12.2合同簽署人[列出合同簽署人，如：甲方代表[姓名]，乙方代表[姓名]】12.3合同簽署程序[描述合同簽署程序，如：雙方代表簽署合同，加蓋公章或合同專(zhuān)用章]13.合同備案及登記13.1合同備案要求[描述合同備案要求，如：合同簽訂后30日內(nèi)向相關(guān)部門(mén)備案]13.2合同登記要求[描述合同登記要求，如：辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)，向房產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)登記](méi)13.3備案及登記費(fèi)用承擔(dān)[描述備案及登記費(fèi)用承擔(dān)，如：備案及登記費(fèi)用由雙方各自承擔(dān)]14.合同附件清單14.1附件一：房產(chǎn)所有權(quán)證14.2附件二：買(mǎi)賣(mài)合同14.3附件三：房產(chǎn)現(xiàn)狀描述14.4附件四：付款憑證14.5附件五：其他相關(guān)文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義在本合同中，“第三方”指除甲乙雙方以外的任何個(gè)人或單位，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、監(jiān)理單位等。15.2第三方介入目的第三方介入的目的是為了協(xié)助甲乙雙方完成合同約定的各項(xiàng)義務(wù)，確保合同的有效履行。16.第三方介入程序16.1第三方選擇甲乙雙方應(yīng)共同選擇合適的第三方，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。16.2第三方合作協(xié)議第三方合作協(xié)議應(yīng)明確第三方的職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)以及費(fèi)用承擔(dān)等事項(xiàng)。17.第三方職責(zé)與權(quán)利17.1第三方職責(zé)1.對(duì)房產(chǎn)進(jìn)行評(píng)估、鑒定；2.提供法律咨詢、起草法律文件；3.監(jiān)督合同履行過(guò)程；4.協(xié)助辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)；5.其他甲乙雙方約定的服務(wù)。17.2第三方權(quán)利第三方有權(quán)：1.要求甲乙雙方提供必要的資料和信息；2.在履行職責(zé)過(guò)程中，對(duì)甲乙雙方的行為進(jìn)行監(jiān)督；3.向甲乙雙方提出建議或意見(jiàn)；4.依法維護(hù)自身合法權(quán)益。18.第三方與其他各方的關(guān)系18.1第三方與甲方的關(guān)系18.2第三方與乙方的關(guān)系18.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系第三方應(yīng)作為甲乙雙方的共同代理人，維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益。19.第三方責(zé)任限額19.1責(zé)任限額定義本合同中“責(zé)任限額”指第三方因自身過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失時(shí)，第三方應(yīng)承擔(dān)的最高賠償責(zé)任。19.2責(zé)任限額確定第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在第三方合作協(xié)議中約定，原則上不超過(guò)第三方收取服務(wù)費(fèi)用的總和。19.3責(zé)任免除1.因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；2.因甲乙雙方違反合同約定導(dǎo)致合同無(wú)法履行；3.因第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，甲乙雙方未提供必要資料和信息。20.第三方介入的額外條款20.1第三方介入費(fèi)用第三方介入費(fèi)用由甲乙雙方按照第三方合作協(xié)議約定承擔(dān)。20.2第三方介入期限第三方介入期限由甲乙雙方在第三方合作協(xié)議中約定，原則上不超過(guò)合同履行期限。20.3第三方介入變更如需變更第三方介入內(nèi)容、職責(zé)或期限，甲乙雙方應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方同意后生效。20.4第三方介入終止如第三方介入不符合合同約定或協(xié)議要求，甲乙雙方有權(quán)終止第三方介入，并要求第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。21.第三方介入的說(shuō)明21.1第三方介入的必要性第三方介入有助于提高合同履行的效率和安全性，降低風(fēng)險(xiǎn)。21.2第三方介入的風(fēng)險(xiǎn)第三方介入可能