2024年度常州二手房交易稅費代辦服務合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度常州二手房交易稅費代辦服務合同本合同目錄一覽第一條合同主體1.1甲方（賣方）名稱及聯(lián)系方式：1.2乙方（買方）名稱及聯(lián)系方式：1.3丙方（代辦服務方）名稱及聯(lián)系方式：第二條服務內容2.1丙方同意為甲方和乙方提供2024年度常州二手房交易稅費代辦服務，包括但不限于：代理辦理房屋交易稅費計算代理辦理房屋交易稅費繳納代理辦理房屋交易稅費減免手續(xù)提供稅費相關咨詢和建議第三條服務費用3.1丙方提供服務的費用為人民幣【金額】元整（大寫：【金額】元整）。3.2甲方和乙方應在合同簽訂后【時間】日內向丙方支付服務費用。第四條服務時間4.1丙方應自合同簽訂之日起至2024年度二手房交易完成之日止提供服務。第五條甲方和乙方的義務5.1甲方應提供真實、完整的房屋信息和交易資料，并積極配合丙方辦理相關手續(xù)。5.2乙方應按照約定支付服務費用，并按照丙方的要求提供相關資料。第六條丙方的義務6.1丙方應按照法律法規(guī)和合同約定，為甲方和乙方提供專業(yè)、高效的服務。6.2丙方應妥善保管甲方和乙方的資料，未經授權不得泄露給第三方。第七條保密條款7.1丙方應對在提供服務過程中獲得的甲方和乙方的商業(yè)秘密和個人信息予以保密。第八條不可抗力8.1因不可抗力導致丙方無法履行合同義務的，丙方不承擔責任。第九條違約責任9.1任何一方違反合同約定，導致合同無法履行或造成對方損失的，應承擔違約責任。第十條爭議解決10.1合同履行過程中發(fā)生爭議，各方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。第十一條合同的生效、變更和解除11.1本合同自各方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同的變更或解除應經各方協(xié)商一致，并以書面形式確認。第十二條合同的終止12.1本合同在合同約定的服務完成后自動終止。第十三條法律適用和爭議解決13.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。第十四條其他約定14.1各方同意本合同未盡事宜，可另行協(xié)商補充。14.2本合同一式三份，甲方、乙方和丙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第一部分：合同如下：第一條合同主體1.1甲方（賣方）名稱：常州X房屋出售有限公司1.1.1甲方聯(lián)系人：1.1.2甲方聯(lián)系方式：1381.2乙方（買方）名稱：常州X房屋購買有限公司1.2.1乙方聯(lián)系人：1.2.2乙方聯(lián)系方式：13956781.3丙方（代辦服務方）名稱：常州X房屋交易代辦有限公司1.3.1丙方聯(lián)系人：1.3.2丙方聯(lián)系方式：1378765第二條服務內容2.1丙方同意為甲方和乙方提供2024年度常州二手房交易稅費代辦服務，包括但不限于：2.1.1代理辦理房屋交易稅費計算，提供詳細的稅費計算報告。2.1.2代理辦理房屋交易稅費繳納，協(xié)助甲方和乙方完成稅費支付手續(xù)。2.1.3代理辦理房屋交易稅費減免手續(xù)，根據(jù)法律法規(guī)及相關政策，為甲方和乙方爭取稅費減免。2.1.4提供稅費相關咨詢和建議，解答甲方和乙方關于稅費問題的疑問。第三條服務費用3.1丙方提供服務的費用為人民幣【金額】元整（大寫：【金額】元整）。3.2甲方和乙方應在合同簽訂后【時間】日內向丙方支付服務費用。第四條服務時間4.1丙方應自合同簽訂之日起至2024年度二手房交易完成之日止提供服務。第五條甲方和乙方的義務5.1甲方應提供真實、完整的房屋信息和交易資料，并積極配合丙方辦理相關手續(xù)。5.1.1甲方應提供房屋權屬證明、身份證明等相關文件。5.2乙方應按照約定支付服務費用，并按照丙方的要求提供相關資料。5.2.1乙方應提供身份證明、支付稅費的銀行賬戶等信息。第六條丙方的義務6.1丙方應按照法律法規(guī)和合同約定，為甲方和乙方提供專業(yè)、高效的服務。6.2丙方應妥善保管甲方和乙方的資料，未經授權不得泄露給第三方。第七條保密條款7.1丙方應對在提供服務過程中獲得的甲方和乙方的商業(yè)秘密和個人信息予以保密。7.2丙方不得將甲方和乙方的資料用于其他用途，不得向第三方透露。第八條不可抗力8.1因不可抗力導致丙方無法履行合同義務的，丙方不承擔責任。8.2不可抗力包括但不限于自然災害（如地震、洪水等）、社會事件（如罷工、戰(zhàn)爭等）以及政府行為。第九條違約責任9.1任何一方違反合同約定，導致合同無法履行或造成對方損失的，應承擔違約責任。9.2違約方應賠償對方因此所遭受的直接經濟損失，并支付相應的違約金。第十條爭議解決10.1合同履行過程中發(fā)生爭議，各方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。第十一條合同的生效、變更和解除11.1本合同自各方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同的變更或解除應經各方協(xié)商一致，并以書面形式確認。第十二條合同的終止12.1本合同在合同約定的服務完成后自動終止。第十三條法律適用和爭議解決13.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。第十四條其他約定14.1各方同意本合同未盡事宜，可另行協(xié)商補充。14.2本合同一式三份，甲方、乙方和丙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入15.1本合同所述第三方包括但不限于中介方、評估機構、審計機構、稅務機關等，在甲乙方合同履行過程中可能涉及的第三方。15.2甲方、乙方同意，如合同履行過程中需要第三方介入，應提前通知丙方，并征得丙方同意。15.3甲方、乙方應確保第三方的介入不影響丙方服務的正常進行，并不得增加丙方的義務或責任。第十六條第三方責任16.1第三方介入時，其責任及義務由甲乙方與第三方直接約定，丙方不承擔由此產生的任何責任。16.2甲方、乙方應確保第三方的行為符合法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范，第三方應對其提供的服務負責。16.3第三方如因提供服務導致甲乙方損失的，由甲乙方與第三方直接解決，丙方不承擔責任。第十七條第三方費用17.1第三方介入所需支付的費用由甲乙方承擔，除非丙方同意承擔部分或全部費用。17.2甲方、乙方應在合同中明確第三方的費用支付方式及時間。第十八條第三方資料保密18.1第三方應對在提供服務過程中獲得的甲乙方商業(yè)秘密和個人信息予以保密。18.2第三方不得將甲乙方資料用于其他用途，不得向第三方透露。第十九條第三方違約處理19.1如第三方違反合同約定，導致甲乙方損失的，甲乙方有權要求第三方承擔違約責任。19.2甲乙方應將第三方違約情況及時通知丙方，丙方應給予必要的協(xié)助。第二十條第三方變更或解除20.2甲方、乙方應將變更或解除情況及時通知丙方，丙方應給予必要的協(xié)助。第二十一條第三方與其他各方的關系21.1第三方與其他各方之間的合同關系獨立存在，本合同不影響甲乙方與第三方之間的合同關系。21.2甲乙方與第三方之間的合同變更、解除或終止，不影響本合同的履行。第二十二條第三方責任限額22.1甲乙方與第三方約定責任限額時，應確保該限額不低于丙方根據(jù)本合同約定承擔的責任限額。22.2如第三方責任限額低于丙方承擔的責任限額，甲乙方應補足差額部分。第二十三條其他約定23.1各方同意本合同未盡事宜，可另行協(xié)商補充。23.2本合同一式三份，甲方、乙方和第三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正到此結束。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：房屋權屬證明附件二：身份證明附件三：支付稅費的銀行賬戶信息附件四：稅費計算報告附件五：第三方服務合同附件六：第三方服務費用支付證明附件七：第三方服務違約證明附件一：房屋權屬證明附件要求：提供房屋所有權證、不動產權證書或其他證明房屋權屬的材料。附件說明：房屋權屬證明用于證明甲方為房屋的合法所有權人，乙方在購買房屋時有權要求甲方提供此附件。附件二：身份證明附件要求：提供甲乙方的有效身份證件，如身份證、護照等。附件說明：身份證明用于驗證甲乙方的身份，確保合同的雙方為合法的當事人。附件三：支付稅費的銀行賬戶信息附件要求：提供甲乙方的銀行賬戶信息，包括賬戶名稱、賬號、開戶銀行等。附件說明：支付稅費的銀行賬戶信息用于甲乙方支付稅費時使用，確?？铐椀臏蚀_轉賬。附件四：稅費計算報告附件要求：提供詳細的稅費計算報告，包括稅費的計算公式、依據(jù)和結果。附件說明：稅費計算報告用于向甲乙方說明稅費的計算過程和結果，確保甲乙方了解應繳納的稅費。附件五：第三方服務合同附件要求：提供甲乙方與第三方簽訂的服務合同，包括合同條款、服務內容等。附件說明：第三方服務合同用于明確甲乙方與第三方之間的權利義務，確保第三方的服務符合甲乙方的要求。附件六：第三方服務費用支付證明附件要求：提供甲乙方支付第三方服務費用的憑證，如銀行轉賬憑證、現(xiàn)金支付收據(jù)等。附件說明：第三方服務費用支付證明用于證明甲乙方已按照合同約定支付服務費用。附件七：第三方服務違約證明附件要求：提供第三方服務違約的證明文件，如違約通知、違約金收據(jù)等。附件說明：第三方服務違約證明用于證明第三方未按照合同約定提供服務，并用于追究第三方的違約責任。說明二：違約行為及責任認定：違約行為：1.甲方未提供真實、完整的房屋信息和交易資料。2.乙方未按照約定支付服務費用。3.丙方未按照法律法規(guī)和合同約定提供服務。4.第三方未按照合同約定提供服務。責任認定：1.甲方違約導致合同無法履行或造成乙方損失的，甲方應承擔違約責任，賠償乙方因此所遭受的直接經濟損失，并支付相應的違約金。2.乙方未按照約定支付服務費用的，乙方應承擔違約責任，支付相應的違約金，并承擔因延遲支付