2024版?zhèn)€人租賃辦公場(chǎng)地合同范本（含裝修條款）3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版?zhèn)€人租賃辦公場(chǎng)地合同范本（含裝修條款）本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.出租方基本信息1.2.承租方基本信息2.租賃場(chǎng)地基本情況2.1.場(chǎng)地位置2.2.場(chǎng)地面積2.3.場(chǎng)地用途2.4.場(chǎng)地設(shè)施及裝修情況3.租賃期限3.1.租賃起始日期3.2.租賃終止日期3.3.租賃期限變更4.租金及支付方式4.1.租金金額4.2.租金支付方式4.3.租金支付時(shí)間4.4.租金調(diào)整5.押金及退還5.1.押金金額5.2.押金退還條件5.3.押金退還方式6.場(chǎng)地使用規(guī)則6.1.使用范圍6.2.使用限制6.3.使用安全6.4.使用維護(hù)7.裝修條款7.1.裝修標(biāo)準(zhǔn)7.2.裝修費(fèi)用7.3.裝修時(shí)間7.4.裝修驗(yàn)收7.5.裝修維護(hù)8.產(chǎn)權(quán)及使用權(quán)8.1.出租方產(chǎn)權(quán)證明8.2.承租方使用權(quán)9.違約責(zé)任9.1.違約情形9.2.違約責(zé)任承擔(dān)9.3.違約賠償10.爭(zhēng)議解決10.1.爭(zhēng)議解決方式10.2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.3.爭(zhēng)議解決費(fèi)用11.合同解除11.1.合同解除條件11.2.合同解除程序11.3.合同解除后的處理12.合同生效及終止12.1.合同生效條件12.2.合同終止條件12.3.合同終止程序13.其他約定13.1.其他條款13.2.其他約定事項(xiàng)14.合同附件第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1出租方基本信息1.1.1出租方名稱：________________________1.1.2出租方地址：________________________1.1.3出租方法定代表人：____________________1.1.4出租方聯(lián)系電話：____________________1.2承租方基本信息1.2.1承租方名稱：________________________1.2.2承租方地址：________________________1.2.3承租方法定代表人：____________________1.2.4承租方聯(lián)系電話：____________________第二條租賃場(chǎng)地基本情況2.1場(chǎng)地位置2.1.1場(chǎng)地具體地址：________________________2.1.2場(chǎng)地所在區(qū)域：________________________2.2場(chǎng)地面積2.2.1場(chǎng)地總面積：________________________平方米2.2.2租賃面積：________________________平方米2.3場(chǎng)地用途2.3.1場(chǎng)地用途：________________________2.3.2場(chǎng)地使用性質(zhì)：________________________2.4場(chǎng)地設(shè)施及裝修情況2.4.1場(chǎng)地設(shè)施清單：________________________2.4.2裝修情況：________________________第三條租賃期限3.1租賃起始日期：____年____月____日3.2租賃終止日期：____年____月____日3.3租賃期限變更3.3.1租賃期限變更條件：________________________3.3.2租賃期限變更程序：________________________第四條租金及支付方式4.1租金金額：人民幣_(tái)_______________________元/月4.2租金支付方式：________________________4.3租金支付時(shí)間：每月____日4.4租金調(diào)整4.4.1租金調(diào)整條件：________________________4.4.2租金調(diào)整程序：________________________第五條押金及退還5.1押金金額：人民幣_(tái)_______________________元5.2押金退還條件：________________________5.3押金退還方式：________________________第六條場(chǎng)地使用規(guī)則6.1使用范圍6.1.1場(chǎng)地使用范圍：________________________6.1.2使用范圍限制：________________________6.2使用限制6.2.1使用限制事項(xiàng)：________________________6.2.2違反使用限制的后果：________________________6.3使用安全6.3.1安全使用要求：________________________6.3.2安全責(zé)任：________________________6.4使用維護(hù)6.4.1維護(hù)責(zé)任：________________________6.4.2維護(hù)費(fèi)用：________________________第七條裝修條款7.1裝修標(biāo)準(zhǔn)7.1.1裝修標(biāo)準(zhǔn)要求：________________________7.1.2裝修標(biāo)準(zhǔn)清單：________________________7.2裝修費(fèi)用7.2.1裝修費(fèi)用承擔(dān)：________________________7.2.2裝修費(fèi)用支付方式：________________________7.3裝修時(shí)間7.3.1裝修開始時(shí)間：________________________7.3.2裝修結(jié)束時(shí)間：________________________7.4裝修驗(yàn)收7.4.1裝修驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：________________________7.4.2裝修驗(yàn)收程序：________________________7.5裝修維護(hù)7.5.1裝修維護(hù)責(zé)任：________________________7.5.2裝修維護(hù)費(fèi)用：________________________第八條產(chǎn)權(quán)及使用權(quán)8.1出租方產(chǎn)權(quán)證明8.1.1出租方應(yīng)提供場(chǎng)地所有權(quán)或使用權(quán)證明文件，包括但不限于房產(chǎn)證、租賃合同等。8.1.2出租方保證其提供的產(chǎn)權(quán)證明真實(shí)有效，如因產(chǎn)權(quán)問題導(dǎo)致合同無法履行，由出租方承擔(dān)全部責(zé)任。8.2承租方使用權(quán)8.2.1承租方在租賃期間享有場(chǎng)地使用權(quán)，但不得改變場(chǎng)地用途或進(jìn)行非法經(jīng)營(yíng)。8.2.2承租方在租賃期間不得擅自轉(zhuǎn)讓場(chǎng)地使用權(quán)。第九條違約責(zé)任9.1違約情形9.1.1承租方未按約定支付租金的；9.1.2出租方未按約定提供場(chǎng)地或場(chǎng)地不符合約定的；9.1.3承租方違反使用規(guī)則，造成場(chǎng)地設(shè)施損壞或他人損失的；9.1.4雙方協(xié)商一致解除合同，一方未按約定履行合同解除后相關(guān)義務(wù)的。9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償守約方因此遭受的損失。9.2.2違約責(zé)任包括但不限于支付違約金、賠償損失、恢復(fù)原狀等。9.3違約賠償9.3.1違約金按合同租金的_____%計(jì)算；9.3.2賠償損失包括直接損失和可得利益損失；9.3.3恢復(fù)原狀指恢復(fù)場(chǎng)地原狀或修復(fù)損壞設(shè)施。第十條爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議；10.1.2協(xié)商不成的，可提交仲裁委員會(huì)仲裁；10.1.3仲裁委員會(huì)選擇：________________________10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.2.1爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)名稱：________________________10.2.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)地址：________________________10.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用10.3.1爭(zhēng)議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)；10.3.2雙方另有約定的，從其約定。第十一條合同解除11.1合同解除條件11.1.1合同雙方協(xié)商一致解除合同的；11.1.2出租方違反合同約定，嚴(yán)重影響承租方使用場(chǎng)地的；11.1.3承租方違反合同約定，造成場(chǎng)地嚴(yán)重?fù)p壞的；11.1.4因不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行的。11.2合同解除程序11.2.1雙方協(xié)商一致解除合同的，應(yīng)簽訂書面解除協(xié)議；11.2.2出租方或承租方單方面解除合同的，應(yīng)提前____天書面通知對(duì)方。11.3合同解除后的處理11.3.1解除合同后，出租方應(yīng)退還承租方已支付租金；11.3.2承租方應(yīng)將場(chǎng)地恢復(fù)原狀或修復(fù)損壞設(shè)施；11.3.3雙方應(yīng)按照合同約定承擔(dān)各自的責(zé)任。第十二條合同生效及終止12.1合同生效條件12.1.1雙方簽字蓋章；12.1.2出租方提供場(chǎng)地產(chǎn)權(quán)證明；12.1.3支付首期租金。12.2合同終止條件12.2.1租賃期限屆滿；12.2.2雙方協(xié)商一致解除合同；12.2.3合同約定的其他終止條件。12.3合同終止程序12.3.1合同終止前，雙方應(yīng)履行合同約定的義務(wù)；12.3.2合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定處理相關(guān)事宜。第十三條其他約定13.1其他條款13.1.1雙方可根據(jù)實(shí)際情況增加其他條款；13.1.2其他條款與合同具有同等法律效力。13.2其他約定事項(xiàng)13.2.1合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決；13.2.2合同簽訂后，任何修改或補(bǔ)充均應(yīng)以書面形式進(jìn)行。第十四條合同附件14.1.1場(chǎng)地設(shè)施清單；14.1.2裝修標(biāo)準(zhǔn)清單；14.1.3其他相關(guān)文件。14.2合同附件與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概述15.1第三方定義15.1.1本合同所稱第三方，是指除甲、乙雙方以外的，為合同履行提供中介、咨詢、監(jiān)理、評(píng)估、擔(dān)保等服務(wù)的自然人、法人或其他組織。15.2第三方介入的情形15.2.1甲、乙雙方在履行本合同時(shí)，因需要專業(yè)服務(wù)或?yàn)楸Ｕ虾贤男校梢氲谌浇槿搿?5.3第三方介入的程序15.3.1甲、乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，確定第三方介入的具體事宜；15.3.2第三方介入前，甲、乙雙方應(yīng)與第三方簽訂書面協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。16.第三方責(zé)任限額16.1第三方責(zé)任16.1.1第三方在履行其服務(wù)過程中，因自身原因造成甲、乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。16.2責(zé)任限額16.2.1第三方責(zé)任限額為本合同租金總額的_____%；16.2.2如第三方責(zé)任超過責(zé)任限額，超出部分由甲、乙雙方根據(jù)實(shí)際情況分擔(dān)。17.第三方權(quán)利17.1第三方權(quán)利17.1.1第三方有權(quán)根據(jù)其服務(wù)內(nèi)容，向甲、乙雙方收取合理的服務(wù)費(fèi)用；17.1.2第三方有權(quán)在履行服務(wù)過程中，對(duì)甲、乙雙方的行為進(jìn)行監(jiān)督和指導(dǎo)。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的劃分18.1.1第三方與甲方的關(guān)系限于服務(wù)合同，甲方應(yīng)按照本合同約定履行義務(wù)；18.1.2第三方對(duì)甲方違反本合同的行為，不承擔(dān)任何責(zé)任。18.2第三方與乙方的劃分18.2.1第三方與乙方的關(guān)系限于服務(wù)合同，乙方應(yīng)按照本合同約定履行義務(wù)；18.2.2第三方對(duì)乙方違反本合同的行為，不承擔(dān)任何責(zé)任。18.3第三方與甲乙雙方的劃分18.3.1第三方對(duì)甲乙雙方因履行本合同而產(chǎn)生的爭(zhēng)議，不承擔(dān)調(diào)解或仲裁責(zé)任；18.3.2第三方在履行服務(wù)過程中，如發(fā)現(xiàn)甲乙雙方有違反本合同的行為，有權(quán)向甲乙雙方提出，但無權(quán)直接介入合同履行。19.第三方介入的具體條款19.1中介方條款19.1.1中介方應(yīng)在本合同簽訂前，向甲、乙雙方提供中介服務(wù)；19.1.2中介方應(yīng)保證其提供的中介服務(wù)真實(shí)、合法、有效；19.1.3中介方收取的中介費(fèi)用應(yīng)合理，并經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致。19.2咨詢方條款19.2.1咨詢方應(yīng)在本合同簽訂前，向甲、乙雙方提供專業(yè)咨詢服務(wù)；19.2.2咨詢方提供的服務(wù)內(nèi)容應(yīng)真實(shí)、準(zhǔn)確、完整；19.2.3咨詢方收取的咨詢費(fèi)用應(yīng)合理，并經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致。19.3監(jiān)理方條款19.3.1監(jiān)理方應(yīng)在本合同簽訂前，向甲、乙雙方提供監(jiān)理服務(wù)；19.3.2監(jiān)理方應(yīng)按照合同約定，對(duì)甲、乙雙方的行為進(jìn)行監(jiān)督和檢查；19.3.3監(jiān)理方收取的監(jiān)理費(fèi)用應(yīng)合理，并經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致。19.4評(píng)估方條款19.4.1評(píng)估方應(yīng)在本合同簽訂前，對(duì)場(chǎng)地進(jìn)行評(píng)估；19.4.2評(píng)估方提供的評(píng)估報(bào)告應(yīng)真實(shí)、客觀、公正；19.4.3評(píng)估方收取的評(píng)估費(fèi)用應(yīng)合理，并經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致。19.5擔(dān)保方條款19.5.1擔(dān)保方應(yīng)在本合同簽訂前，向甲、乙雙方提供擔(dān)保服務(wù)；19.5.2擔(dān)保方提供的擔(dān)保應(yīng)合法、有效；19.5.3擔(dān)保方收取的擔(dān)保費(fèi)用應(yīng)合理，并經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致。20.第三方介入的終止20.1第三方介入的終止條件20.1.1甲、乙雙方協(xié)商一致終止第三方介入；20.1.2第三方服務(wù)已完成，合同約定的義務(wù)履行完畢。20.2第三方介入的終止程序20.2.1第三方介入終止前，甲、乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商一致；20.2.2第三方介入終止后，甲、乙雙方應(yīng)按照本合同約定處理相關(guān)事宜。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.場(chǎng)地產(chǎn)權(quán)證明文件詳細(xì)要求：提供房產(chǎn)證、租賃合同等證明文件，證明出租方擁有場(chǎng)地所有權(quán)或使用權(quán)。說明：此文件用于證明出租方有權(quán)出租場(chǎng)地，確保租賃關(guān)系的合法性。2.場(chǎng)地設(shè)施清單詳細(xì)要求：詳細(xì)列出場(chǎng)地內(nèi)所有設(shè)施，包括但不限于家具、電器、裝修等。說明：此清單用于明確場(chǎng)地內(nèi)設(shè)施情況，便于雙方在租賃期間進(jìn)行管理和維護(hù)。3.裝修標(biāo)準(zhǔn)清單詳細(xì)要求：詳細(xì)列出裝修標(biāo)準(zhǔn)，包括裝修材料、施工工藝、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)等。說明：此清單用于明確裝修要求，確保裝修質(zhì)量和效果符合雙方約定。4.裝修驗(yàn)收?qǐng)?bào)告詳細(xì)要求：由第三方監(jiān)理機(jī)構(gòu)出具，證明裝修工程符合裝修標(biāo)準(zhǔn)。說明：此報(bào)告用于確認(rèn)裝修工程完成情況，確保裝修質(zhì)量。5.押金收據(jù)詳細(xì)要求：由出租方出具，證明已收取押金。說明：此收據(jù)用于證明押金已繳納，便于雙方在租賃期滿時(shí)進(jìn)行退還。6.租金收據(jù)詳細(xì)要求：由出租方出具，證明已收取租金。說明：此收據(jù)用于證明租金已繳納，便于雙方核對(duì)賬目。7.合同解除協(xié)議詳細(xì)要求：由甲、乙雙方簽訂，明確合同解除原因、程序和后續(xù)處理事宜。說明：此協(xié)議用于明確合同解除后的責(zé)任劃分，保障雙方權(quán)益。8.爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求：由甲、乙雙方簽訂，明確爭(zhēng)議解決方式、機(jī)構(gòu)及費(fèi)用。說明：此協(xié)議用于解決合同履行過程中可能出現(xiàn)的爭(zhēng)議，保障雙方權(quán)益。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為1.1甲方違約行為未按時(shí)支付租金擅自改變場(chǎng)地用途違反使用規(guī)則，造成場(chǎng)地設(shè)施損壞未按約定進(jìn)行裝修或裝修不符合標(biāo)準(zhǔn)1.2乙方違約行為未按時(shí)提供場(chǎng)地或場(chǎng)地不符合約定未按時(shí)支付租金擅自改變場(chǎng)地用途違反使用規(guī)則，造成場(chǎng)地設(shè)施損壞2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)2.1違約責(zé)任認(rèn)定根據(jù)違約行為的嚴(yán)重程度和損失情況，確定違約責(zé)任。違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償守約方因此遭受的損失。3.違約責(zé)任示例3.1甲方未按時(shí)支付租金違約責(zé)任：甲方應(yīng)支付違約金，按合同租金的_____%計(jì)算。示例：甲方應(yīng)支付違約金人民幣_(tái)___元。3.2乙方擅自改變場(chǎng)地用途違約責(zé)任：乙方應(yīng)承擔(dān)恢復(fù)場(chǎng)地原狀或賠償損失的責(zé)任。示例：乙方應(yīng)恢復(fù)場(chǎng)地原狀，如無法恢復(fù)，賠償損失人民幣_(tái)___元。全文完。2024版?zhèn)€人租賃辦公場(chǎng)地合同范本（含裝修條款）1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.租賃場(chǎng)地基本情況2.1場(chǎng)地地址2.2場(chǎng)地面積2.3場(chǎng)地用途2.4場(chǎng)地結(jié)構(gòu)3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃結(jié)束日期3.3租賃期限延長(zhǎng)4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3逾期支付處理5.裝修條款5.1裝修范圍5.2裝修標(biāo)準(zhǔn)5.3裝修費(fèi)用承擔(dān)5.4裝修驗(yàn)收6.使用條款6.1使用范圍6.2使用限制6.3使用維護(hù)7.保證金7.1保證金金額7.2保證金支付方式7.3保證金退還8.水電費(fèi)及物業(yè)管理費(fèi)8.1水電費(fèi)承擔(dān)8.2物業(yè)管理費(fèi)承擔(dān)9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任9.3違約金10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.合同生效11.1合同生效條件11.2合同生效日期12.合同變更12.1變更方式12.2變更程序13.合同解除13.1解除條件13.2解除程序14.其他約定事項(xiàng)14.1其他約定條款14.2其他約定事項(xiàng)說明第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方名稱：________1.1.2出租方法定代表人：________1.1.3出租方住所：________1.1.4出租方聯(lián)系電話：________1.1.5出租方電子郵箱：________1.2承租方信息1.2.1承租方名稱：________1.2.2承租方法定代表人：________1.2.3承租方住所：________1.2.4承租方聯(lián)系電話：________1.2.5承租方電子郵箱：________2.租賃場(chǎng)地基本情況2.1場(chǎng)地地址：________2.2場(chǎng)地面積：________平方米2.3場(chǎng)地用途：辦公場(chǎng)地2.4場(chǎng)地結(jié)構(gòu)：________3.租賃期限3.1租賃起始日期：____年____月____日3.2租賃結(jié)束日期：____年____月____日3.3租賃期限延長(zhǎng)：經(jīng)雙方協(xié)商一致，租賃期限可延長(zhǎng)，延長(zhǎng)期限不得超過____年。4.租金及支付方式4.1租金金額：每月租金為人民幣_(tái)___元整。4.2租金支付方式：每月____日前，承租方應(yīng)將租金支付至出租方指定賬戶。4.3逾期支付處理：如承租方逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)向出租方支付____%的滯納金。5.裝修條款5.1裝修范圍：包括但不限于墻面、地面、隔斷、水電等。5.2裝修標(biāo)準(zhǔn)：按照雙方約定的裝修標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行。5.3裝修費(fèi)用承擔(dān)：裝修費(fèi)用由承租方承擔(dān)，裝修完成后，出租方應(yīng)進(jìn)行驗(yàn)收。5.4裝修驗(yàn)收：裝修完成后，雙方應(yīng)在____日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收，如無異議，視為驗(yàn)收合格。6.使用條款6.1使用范圍：承租方僅限于在租賃場(chǎng)地內(nèi)進(jìn)行辦公活動(dòng)。6.2使用限制：不得在租賃場(chǎng)地內(nèi)進(jìn)行非法活動(dòng)，不得改變租賃場(chǎng)地的結(jié)構(gòu)。6.3使用維護(hù)：承租方應(yīng)保持租賃場(chǎng)地的整潔，對(duì)租賃場(chǎng)地進(jìn)行合理維護(hù)。7.保證金7.1保證金金額：人民幣_(tái)___元整。7.2保證金支付方式：承租方應(yīng)在簽訂合同后____日內(nèi)支付保證金。7.3保證金退還：合同期滿且承租方無違約行為的情況下，出租方應(yīng)在____日內(nèi)退還保證金。8.水電費(fèi)及物業(yè)管理費(fèi)8.1水電費(fèi)承擔(dān)：租賃期間的水電費(fèi)用由承租方承擔(dān)，每月結(jié)算，次月____日前支付。8.2物業(yè)管理費(fèi)承擔(dān)：租賃期間的物業(yè)管理費(fèi)由承租方承擔(dān)，按月繳納，每月____日前支付。9.違約責(zé)任9.1違約情形：包括但不限于逾期支付租金、擅自改變場(chǎng)地用途、未按約定進(jìn)行裝修等。9.2違約責(zé)任：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償守約方因此遭受的損失。9.3違約金：逾期支付租金的，應(yīng)按每日租金的____%支付違約金。10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議，協(xié)商不成的，提交____仲裁委員會(huì)仲裁。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：仲裁委員會(huì)的仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均有約束力。11.合同生效11.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同生效日期：____年____月____日。12.合同變更12.1變更方式：任何合同變更均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。12.2變更程序：任何變更均需提前____天通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。13.合同解除13.1解除條件：包括但不限于違約行為、不可抗力等。13.2解除程序：一方提出解除合同，應(yīng)提前____天書面通知對(duì)方，并說明理由。14.其他約定事項(xiàng)14.1其他約定條款：本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.2其他約定事項(xiàng)說明：本合同一式____份，雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義：在本合同中，“第三方”指除甲乙雙方以外的任何個(gè)人或機(jī)構(gòu)，包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理單位、維修服務(wù)提供者等。15.2第三方介入目的：第三方介入旨在協(xié)助甲乙雙方履行合同義務(wù)，確保合同條款的執(zhí)行，提高合同履行的效率和質(zhì)量。16.第三方介入條款16.1第三方介入條件：甲乙雙方協(xié)商一致，可邀請(qǐng)第三方介入合同履行。16.2第三方介入程序：甲乙雙方應(yīng)共同與第三方簽訂服務(wù)協(xié)議，明確第三方的工作內(nèi)容、權(quán)利義務(wù)及費(fèi)用承擔(dān)。17.第三方權(quán)利義務(wù)17.1第三方權(quán)利：17.1.1第三方有權(quán)根據(jù)服務(wù)協(xié)議的要求，對(duì)甲乙雙方的履約情況進(jìn)行監(jiān)督和檢查。17.1.2第三方有權(quán)根據(jù)合同條款，對(duì)甲乙雙方的違約行為提出建議和警告。17.1.3第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和信息。17.2第三方義務(wù)：17.2.1第三方應(yīng)按照服務(wù)協(xié)議的要求，提供專業(yè)、公正的服務(wù)。17.2.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和隱私。17.2.3第三方應(yīng)承擔(dān)因自身原因造成的責(zé)任。18.第三方責(zé)任限額18.1第三方責(zé)任限額：第三方因自身原因造成甲乙雙方損失的，其賠償責(zé)任不超過____元。18.2責(zé)任承擔(dān)：若第三方責(zé)任造成甲乙雙方損失，甲乙雙方應(yīng)向第三方索賠，不足部分由甲乙雙方根據(jù)合同約定分擔(dān)。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1第三方與甲方的劃分：19.1.1第三方對(duì)甲方承擔(dān)的服務(wù)義務(wù)，甲方應(yīng)予以配合和支持。19.1.2甲方對(duì)第三方的服務(wù)質(zhì)量和費(fèi)用有監(jiān)督權(quán)，并可要求第三方提供相應(yīng)的服務(wù)報(bào)告。19.2第三方與乙方的劃分：19.2.1第三方對(duì)乙方承擔(dān)的服務(wù)義務(wù)，乙方應(yīng)予以配合和支持。19.2.2乙方對(duì)第三方的服務(wù)質(zhì)量和費(fèi)用有監(jiān)督權(quán)，并可要求第三方提供相應(yīng)的服務(wù)報(bào)告。19.3第三方與甲乙雙方的共同責(zé)任：19.3.1若第三方在執(zhí)行服務(wù)過程中，因甲乙雙方的原因?qū)е聯(lián)p失，甲乙雙方應(yīng)共同承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。19.3.2若第三方在執(zhí)行服務(wù)過程中，因不可抗力導(dǎo)致?lián)p失，甲乙雙方根據(jù)不可抗力條款分擔(dān)責(zé)任。20.第三方介入的終止20.1第三方介入終止條件：合同履行完畢或雙方協(xié)商一致解除第三方介入?yún)f(xié)議。20.2第三方介入終止程序：甲乙雙方應(yīng)提前____天通知第三方，并書面確認(rèn)終止介入?yún)f(xié)議。21.補(bǔ)充條款21.1本合同中涉及第三方介入的條款，如與法律、法規(guī)相沖突，以法律、法規(guī)為準(zhǔn)。21.2本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行協(xié)商解決。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.甲方身份證明文件要求：提供有效的營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本、法定代表人身份證明等。說明：用于證明甲方的合法主體資格。2.乙方身份證明文件要求：提供有效的身份證件、法定代表人身份證明等。說明：用于證明乙方的合法主體資格。3.場(chǎng)地租賃合同要求：合同內(nèi)容應(yīng)包含租賃場(chǎng)地基本情況、租賃期限、租金及支付方式等。說明：作為本合同的基礎(chǔ)文件，詳細(xì)規(guī)定雙方的權(quán)利義務(wù)。4.裝修方案及預(yù)算要求：提供詳細(xì)的裝修設(shè)計(jì)方案及預(yù)算，包括裝修范圍、裝修標(biāo)準(zhǔn)、裝修費(fèi)用等。說明：作為裝修條款的附件，用于指導(dǎo)裝修工作的進(jìn)行。5.裝修驗(yàn)收?qǐng)?bào)告要求：裝修完成后，由第三方驗(yàn)收機(jī)構(gòu)出具驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。說明：用于證明裝修工程符合約定標(biāo)準(zhǔn)。6.水電費(fèi)結(jié)算單要求：提供租賃期間的水電費(fèi)結(jié)算單，包括水費(fèi)、電費(fèi)金額及支付日期。說明：用于證明水電費(fèi)已結(jié)算。7.物業(yè)管理費(fèi)結(jié)算單要求：提供租賃期間物業(yè)管理費(fèi)的結(jié)算單，包括物業(yè)管理費(fèi)金額及支付日期。說明：用于證明物業(yè)管理費(fèi)已結(jié)算。8.違約金支付憑證要求：提供違約金支付的相關(guān)憑證。說明：用于證明違約金已支付。9.爭(zhēng)議解決文件要求：提供爭(zhēng)議解決的相關(guān)文件，如仲裁裁決書、調(diào)解書等。說明：用于證明爭(zhēng)議已得到解決。10.第三方服務(wù)協(xié)議要求：提供與第三方簽訂的服務(wù)協(xié)議，明確第三方的工作內(nèi)容、權(quán)利義務(wù)及費(fèi)用承擔(dān)。說明：用于證明第三方介入合同履行的合法性。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.逾期支付租金責(zé)任認(rèn)定：每逾期一日，支付相當(dāng)于每日租金____%的違約金。示例：若每月租金為10000元，逾期一天需支付100元違約金。2.未按約定進(jìn)行裝修責(zé)任認(rèn)定：由第三方驗(yàn)收機(jī)構(gòu)出具不合格報(bào)告，承租方需重新裝修，并承擔(dān)重新裝修產(chǎn)生的費(fèi)用。示例：裝修驗(yàn)收不合格，重新裝修費(fèi)用為5000元，由承租方承擔(dān)。3.擅自改變場(chǎng)地用途責(zé)任認(rèn)定：由出租方解除合同，并要求承租方恢復(fù)場(chǎng)地原狀，承擔(dān)恢復(fù)費(fèi)用。示例：擅自改變用途，恢復(fù)費(fèi)用為3000元，由承租方承擔(dān)。4.未按約定進(jìn)行使用維護(hù)責(zé)任認(rèn)定：由出租方或第三方提出整改要求，承租方應(yīng)在____日內(nèi)完成整改。示例：未按時(shí)維護(hù)，需在3日內(nèi)完成整改。5.第三方服務(wù)不合格責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，賠償因服務(wù)不合格造成的損失。示例：第三方提供的服務(wù)不合格，造成損失1000元，由第三方賠償。6.不可抗力導(dǎo)致合同無法履行責(zé)任認(rèn)定：根據(jù)不可抗力條款，雙方根據(jù)實(shí)際情況分擔(dān)責(zé)任。示例：因自然災(zāi)害導(dǎo)致合同無法履行，雙方各承擔(dān)50%的責(zé)任。全文完。2024版?zhèn)€人租賃辦公場(chǎng)地合同范本（含裝修條款）2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1租賃方基本信息1.2出租方基本信息2.租賃場(chǎng)地基本情況2.1場(chǎng)地位置2.2場(chǎng)地面積2.3場(chǎng)地用途2.4場(chǎng)地配套設(shè)施3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃結(jié)束日期3.3租賃續(xù)約條款4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3租金支付時(shí)間5.裝修條款5.1裝修范圍5.2裝修費(fèi)用承擔(dān)5.3裝修驗(yàn)收5.4裝修改動(dòng)6.使用條款6.1場(chǎng)地使用規(guī)定6.2禁止事項(xiàng)6.3限制事項(xiàng)7.維修保養(yǎng)責(zé)任7.1租賃方責(zé)任7.2出租方責(zé)任7.3保修期8.轉(zhuǎn)租及轉(zhuǎn)借8.1轉(zhuǎn)租條件8.2轉(zhuǎn)借條件8.3轉(zhuǎn)租/轉(zhuǎn)借通知義務(wù)9.合同解除及終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件9.3解除/終止程序9.4解除/終止費(fèi)用10.違約責(zé)任10.1租賃方違約責(zé)任10.2出租方違約責(zé)任11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.合同附件12.1場(chǎng)地平面圖12.2裝修圖紙12.3其他相關(guān)文件13.合同生效及終止13.1合同生效條件13.2合同終止條件14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1租賃方基本信息1.1.1名稱：____________________1.1.2法定代表人：_____________1.1.3聯(lián)系地址：________________1.1.4聯(lián)系電話：________________1.2出租方基本信息1.2.1名稱：____________________1.2.2法定代表人：_____________1.2.3聯(lián)系地址：________________1.2.4聯(lián)系電話：________________第二條租賃場(chǎng)地基本情況2.1場(chǎng)地位置：____________________2.2場(chǎng)地面積：____________________平方米2.3場(chǎng)地用途：____________________2.4場(chǎng)地配套設(shè)施：____________________第三條租賃期限3.1租賃起始日期：____年____月____日3.2租賃結(jié)束日期：____年____月____日3.3租賃續(xù)約條款：____________________第四條租金及支付方式4.1租金金額：人民幣_(tái)___元整4.2租金支付方式：____________________4.3租金支付時(shí)間：每月____日支付第五條裝修條款5.1裝修范圍：____________________5.2裝修費(fèi)用承擔(dān)：____________________5.3裝修驗(yàn)收：____________________5.4裝修改動(dòng)：____________________第六條使用條款6.1場(chǎng)地使用規(guī)定：____________________6.2禁止事項(xiàng)：____________________6.3限制事項(xiàng)：____________________第七條維修保養(yǎng)責(zé)任7.1租賃方責(zé)任：7.1.1租賃期間，租賃方負(fù)責(zé)場(chǎng)地及其設(shè)施的日常維護(hù)保養(yǎng)。7.1.2租賃方負(fù)責(zé)及時(shí)修復(fù)因使用不當(dāng)造成的設(shè)施損壞。7.2出租方責(zé)任：7.2.1出租方負(fù)責(zé)提供符合租賃要求的場(chǎng)地和設(shè)施。7.2.2出租方負(fù)責(zé)對(duì)場(chǎng)地進(jìn)行定期檢查和維護(hù)。7.3保修期：____________________第八條轉(zhuǎn)租及轉(zhuǎn)借8.1轉(zhuǎn)租條件：8.1.1租賃方如需轉(zhuǎn)租，應(yīng)提前____個(gè)月書面通知出租方，并經(jīng)出租方書面同意。8.1.2轉(zhuǎn)租方須符合出租方對(duì)租賃場(chǎng)地的使用要求。8.2轉(zhuǎn)借條件：8.2.1租賃方如需轉(zhuǎn)借，應(yīng)提前____個(gè)月書面通知出租方，并經(jīng)出租方書面同意。8.2.2轉(zhuǎn)借方須符合出租方對(duì)租賃場(chǎng)地的使用要求。8.3轉(zhuǎn)租/轉(zhuǎn)借通知義務(wù)：8.3.1租賃方應(yīng)將轉(zhuǎn)租/轉(zhuǎn)借方的相關(guān)信息及時(shí)通知出租方。第九條合同解除及終止9.1合同解除條件：9.1.1雙方協(xié)商一致，可解除合同。9.1.2出租方違反合同約定，導(dǎo)致租賃方無法正常使用場(chǎng)地。9.1.3租賃方嚴(yán)重違約，出租方有權(quán)解除合同。9.2合同終止條件：9.2.1租賃期限屆滿。9.2.2雙方約定的其他終止條件。9.3解除/終止程序：9.3.1雙方書面通知對(duì)方合同解除/終止。9.3.2解除/終止合同后，租賃方應(yīng)立即騰退場(chǎng)地。9.3.3解除/終止合同后的費(fèi)用結(jié)算。第十條違約責(zé)任10.1租賃方違約責(zé)任：10.1.1未按時(shí)支付租金，應(yīng)支付滯納金，滯納金為____%。10.1.2違反合同約定使用場(chǎng)地，造成損壞或影響他人使用，應(yīng)賠償損失。10.2出租方違約責(zé)任：10.2.1未按時(shí)提供場(chǎng)地或設(shè)施，應(yīng)支付違約金，違約金為____%。10.2.2提供的場(chǎng)地或設(shè)施不符合約定，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償損失。第十一條爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式：11.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議。11.1.2協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：11.2.1雙方可自愿選擇仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁。第十二條合同附件12.1場(chǎng)地平面圖12.2裝修圖紙12.3其他相關(guān)文件：____________________第十三條合同生效及終止13.1合同生效條件：13.1.1雙方簽字蓋章后生效。13.1.2合同簽訂前需辦理相關(guān)登記手續(xù)。13.2合同終止條件：13.2.1租賃期限屆滿。13.2.2雙方約定的其他終止條件。第十四條其他約定事項(xiàng)14.1本合同一式____份，雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。14.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1本合同中所指的第三方，包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理方、維修服務(wù)提供方、法律顧問等，具體指介入本合同履行過程中的任何非合同雙方的第三方主體。第二條第三方介入范圍2.1第三方介入范圍包括但不限于：2.1.1提供中介服務(wù)，協(xié)助合同雙方達(dá)成租賃意向。2.1.2對(duì)租賃場(chǎng)地進(jìn)行評(píng)估、鑒定或驗(yàn)收。2.1.3監(jiān)督合同履行情況，確保合同條款得到執(zhí)行。2.1.4提供專業(yè)維修服務(wù)，保障租賃場(chǎng)地設(shè)施的正常使用。2.1.5提供法律咨詢，協(xié)助解決合同履行中的法律問題。第三條第三方責(zé)任限額3.1第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因造成合同雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.2第三方責(zé)任限額由合同雙方在簽訂合同時(shí)約定，并在合同中明確列出。3.3第三方責(zé)任限額不得超過合同總金額的____%。第四條第三方權(quán)利4.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，要求合同雙方提供必要的協(xié)助和配合。4.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，對(duì)合同履行情況進(jìn)行監(jiān)督和檢查。4.3第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，對(duì)租賃場(chǎng)地進(jìn)行必要的評(píng)估、鑒定或驗(yàn)收。第五條第三方義務(wù)5.1第三方應(yīng)按照合同約定，履行其職責(zé)，確保合同雙方的合法權(quán)益不受侵害。5.2第三方應(yīng)保守合同雙方的商業(yè)秘密和隱私。5.3第三方應(yīng)按照合同約定，按時(shí)提交相關(guān)報(bào)告或文件。第六條第三方介入程序6.1第三方介入需經(jīng)合同雙方書面同意，并在合同中明確約定。6.2第三方介入后，合同雙方應(yīng)與第三方簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議，明確各方的權(quán)利義務(wù)。6.3第三方介入?yún)f(xié)議作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。第七條第三方變更7.1合同雙方如需更換第三方，應(yīng)提前____個(gè)月書面通知對(duì)方，并經(jīng)對(duì)方書面同意。7.2更換第三方后，原第三方與合