2024版國有土地上房屋征收補償安置協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版國有土地上房屋征收補償安置協(xié)議本合同目錄一覽1.征收項目基本情況1.1征收項目名稱1.2征收項目地點1.3征收項目范圍1.4征收項目面積1.5征收項目性質1.6征收項目用途1.7征收項目審批機關1.8征收項目批準文號1.9征收項目批準日期2.征收主體及權利義務2.1征收主體2.2征收主體權利2.3征收主體義務2.4征收主體責任3.征收補償安置方式3.1補償方式3.2安置方式3.3補償安置標準3.4補償安置期限4.補償安置費用4.1補償費用構成4.2補償費用計算方法4.3補償費用支付方式4.4補償費用支付時間5.征收補償安置協(xié)議簽訂5.1協(xié)議簽訂主體5.2協(xié)議簽訂時間5.3協(xié)議簽訂地點5.4協(xié)議簽訂方式5.5協(xié)議生效條件6.征收補償安置協(xié)議履行6.1履行主體6.2履行時間6.3履行地點6.4履行方式6.5履行義務6.6履行責任7.征收補償安置協(xié)議變更7.1變更原因7.2變更程序7.3變更內容7.4變更效力8.征收補償安置協(xié)議解除8.1解除原因8.2解除程序8.3解除條件8.4解除效力9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構9.3爭議解決程序9.4爭議解決期限10.違約責任10.1違約情形10.2違約責任承擔方式10.3違約責任承擔期限10.4違約責任承擔主體11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同終止程序11.4合同終止效力12.不可抗力12.1不可抗力定義12.2不可抗力情形12.3不可抗力處理12.4不可抗力證明13.法律適用及爭議管轄13.1法律適用13.2爭議管轄13.3爭議解決機構14.其他約定事項14.1其他約定事項一14.2其他約定事項二14.3其他約定事項三第一部分：合同如下：1.征收項目基本情況1.1征收項目名稱：住宅區(qū)改造項目1.2征收項目地點：市區(qū)街道1.3征收項目范圍：包括小區(qū)15號樓，占地面積共計平方米1.4征收項目面積：共計平方米1.5征收項目性質：住宅1.6征收項目用途：城市更新改造1.7征收項目審批機關：市住房和城鄉(xiāng)建設局1.8征收項目批準文號：建征字[2024]第號1.9征收項目批準日期：2024年3月15日2.征收主體及權利義務2.1征收主體：市區(qū)街道辦事處2.2征收主體權利：依法組織實施征收，代表國家行使征收權2.3征收主體義務：依法保障被征收人的合法權益，履行征收補償安置義務2.4征收主體責任：對征收補償安置工作全面負責，確保工作順利進行3.征收補償安置方式3.1補償方式：貨幣補償3.2安置方式：原地回遷安置3.3補償安置標準：按照《市國有土地上房屋征收與補償條例》及相關政策執(zhí)行3.4補償安置期限：自征收決定公告之日起個月內4.補償安置費用4.1補償費用構成：包括房屋價值補償、搬遷費、臨時安置費、停產停業(yè)損失補償?shù)?.2補償費用計算方法：按照被征收房屋建筑面積、房地產市場價格、搬遷距離等因素計算4.3補償費用支付方式：分期支付，首期支付比例不低于補償費用的%4.4補償費用支付時間：自征收補償協(xié)議簽訂之日起個工作日內5.征收補償安置協(xié)議簽訂5.1協(xié)議簽訂主體：被征收人（或其代理人）與征收主體5.2協(xié)議簽訂時間：自征收決定公告之日起個月內5.3協(xié)議簽訂地點：市區(qū)街道辦事處5.4協(xié)議簽訂方式：書面形式5.5協(xié)議生效條件：雙方簽字蓋章后生效6.征收補償安置協(xié)議履行6.1履行主體：被征收人（或其代理人）與征收主體6.2履行時間：自征收補償協(xié)議生效之日起個月內6.3履行地點：被征收房屋所在地6.4履行方式：按照征收補償協(xié)議約定的方式履行6.5履行義務：被征收人應按時搬遷，征收主體應按時支付補償費用6.6履行責任：任何一方未履行協(xié)議約定義務的，應承擔相應的違約責任8.征收補償安置協(xié)議變更8.1變更原因：因不可抗力、征收范圍調整、補償標準變更等原因8.2變更程序：雙方協(xié)商一致，簽訂書面變更協(xié)議8.3變更內容：包括補償安置方式、費用、時間等8.4變更效力：變更后的協(xié)議內容具有同等法律效力9.征收補償安置協(xié)議解除9.1解除原因：因一方違約、不可抗力等原因導致協(xié)議無法履行9.2解除程序：違約方或受影響方提出解除協(xié)議，雙方協(xié)商一致9.3解除條件：符合法律規(guī)定的解除條件9.4解除效力：協(xié)議解除后，雙方應按照法律規(guī)定處理剩余事宜10.爭議解決10.1爭議解決方式：協(xié)商、調解、仲裁或訴訟10.2爭議解決機構：雙方協(xié)商確定的機構10.3爭議解決程序：按照爭議解決機構的規(guī)定進行10.4爭議解決期限：自爭議發(fā)生之日起個月內11.違約責任11.1違約情形：未按時履行協(xié)議約定的義務11.2違約責任承擔方式：支付違約金、賠償損失11.3違約責任承擔期限：自違約行為發(fā)生之日起個月內11.4違約責任承擔主體：違約方12.合同生效及終止12.1合同生效條件：雙方簽字蓋章，協(xié)議內容明確12.2合同終止條件：協(xié)議約定的終止條件成就或協(xié)議解除12.3合同終止程序：雙方書面確認終止，并辦理相關手續(xù)12.4合同終止效力：合同終止后，雙方的權利義務終止13.不可抗力13.1不可抗力定義：因自然災害、政府行為等無法預見、無法避免且無法克服的客觀情況13.2不可抗力情形：地震、洪水、戰(zhàn)爭等13.3不可抗力處理：雙方協(xié)商確定解決方案，必要時可延期履行或解除協(xié)議13.4不可抗力證明：提供相關證明材料14.其他約定事項14.1其他約定事項一：本協(xié)議未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決14.2其他約定事項二：本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力14.3其他約定事項三：本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念：本合同所稱第三方，包括但不限于評估機構、律師事務所、咨詢公司、監(jiān)理單位等，其在合同中的角色和職責由本條款具體規(guī)定。15.2.1協(xié)議履行過程中需要專業(yè)評估、鑒定或咨詢；15.2.2雙方就補償安置標準、費用等存在爭議，需要第三方調解；15.2.3法律法規(guī)規(guī)定必須由第三方參與的事項。15.3第三方選任：15.3.1第三方由甲乙雙方協(xié)商確定，或由法律法規(guī)規(guī)定；15.3.2第三方應具備相應的資質和條件，確保其能夠獨立、客觀、公正地履行職責。16.第三方責任16.1第三方責任限額：第三方在履行職責過程中因過錯導致甲乙雙方損失的，應承擔相應的賠償責任。具體責任限額由甲乙雙方在合同中約定，或由第三方提供相應的責任保險。16.2第三方責任承擔：16.2.1第三方在履行職責過程中發(fā)生的合理費用，由甲乙雙方按照約定承擔；16.2.2第三方因過錯導致甲乙雙方損失，甲乙雙方有權要求第三方賠償；16.2.3第三方責任賠償不免除甲乙雙方根據本合同應承擔的責任。17.第三方權利17.1第三方權利：17.1.1第三方有權要求甲乙雙方提供必要的信息和資料；17.1.2第三方有權根據法律法規(guī)和合同約定，獨立開展評估、鑒定、咨詢等工作；17.1.3第三方有權要求甲乙雙方按照約定支付費用。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的劃分：18.1.1第三方應獨立于甲方，不得受甲方影響，確保評估、鑒定等工作的客觀公正；18.1.2甲方應配合第三方的工作，提供必要的資料和條件。18.2第三方與乙方的劃分：18.2.1第三方應獨立于乙方，不得受乙方影響，確保評估、鑒定等工作的客觀公正；18.2.2乙方應配合第三方的工作，提供必要的資料和條件。18.3第三方與征收主體的劃分：18.3.1第三方應獨立于征收主體，不得受征收主體影響，確保評估、鑒定等工作的客觀公正；18.3.2征收主體應配合第三方的工作，提供必要的資料和條件。19.第三方介入的具體條款19.1評估機構：19.1.1評估機構負責對被征收房屋進行評估，確定房屋價值；19.1.2評估機構應按照國家相關法律法規(guī)和行業(yè)標準進行評估；19.1.3評估機構應向甲乙雙方提供評估報告。19.2律師事務所：19.2.1律師事務所負責提供法律咨詢，協(xié)助甲乙雙方處理法律事務；19.2.2律師事務所應提供專業(yè)的法律服務，維護甲乙雙方的合法權益。19.3咨詢公司：19.3.1咨詢公司負責提供技術咨詢服務，協(xié)助甲乙雙方解決技術問題；19.3.2咨詢公司應提供專業(yè)的技術支持，確保項目順利進行。19.4監(jiān)理單位：19.4.1監(jiān)理單位負責對征收補償安置工程進行監(jiān)理，確保工程質量和安全；19.4.2監(jiān)理單位應按照相關法律法規(guī)和行業(yè)標準進行監(jiān)理工作。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.征收決定公告要求：公告內容應包括征收項目名稱、地點、范圍、面積、用途、審批機關、批準文號及日期等。說明：作為合同附件，證明征收項目的合法性。2.房屋征收補償安置方案要求：方案應詳細說明補償安置方式、標準、期限等。說明：作為合同附件，明確雙方的權利義務。3.房屋征收評估報告要求：報告應按照國家相關法律法規(guī)和行業(yè)標準進行評估，并附有相關證明材料。說明：作為合同附件，提供房屋價值的依據。4.補償安置協(xié)議要求：協(xié)議應包括雙方的基本信息、補償安置方式、費用、時間等。說明：作為合同附件，是雙方履行義務的依據。5.搬遷費計算清單要求：清單應詳細列出搬遷費用的構成、計算方法等。說明：作為合同附件，明確搬遷費用的支付標準。6.臨時安置協(xié)議要求：協(xié)議應明確臨時安置的地點、期限、費用等。說明：作為合同附件，保障被征收人的臨時安置權益。7.停產停業(yè)損失計算報告要求：報告應詳細說明停產停業(yè)損失的構成、計算方法等。說明：作為合同附件，提供停產停業(yè)損失的依據。8.第三方評估、鑒定、咨詢報告要求：報告應按照相關法律法規(guī)和行業(yè)標準進行，并附有相關證明材料。說明：作為合同附件，提供第三方專業(yè)意見的依據。說明二：違約行為及責任認定：1.甲乙雙方未按時履行協(xié)議約定的義務責任認定：違約方應支付違約金，并賠償對方因此遭受的損失。示例：甲方未按時支付補償費用，應支付每日萬分之五的違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。2.征收主體未按法定程序進行征收責任認定：征收主體應承擔相應的法律責任，并賠償被征收人因此遭受的損失。示例：征收主體未依法公告征收決定，被征收人可要求征收主體承擔法律責任，并賠償損失。3.第三方未按約定履行職責責任認定：第三方應承擔相應的違約責任，賠償甲乙雙方因此遭受的損失。示例：評估機構未按時出具評估報告，應支付每日萬分之五的違約金，并賠償甲乙雙方因此遭受的損失。4.不可抗力導致協(xié)議無法履行責任認定：不可抗力事件發(fā)生，雙方可協(xié)商解除協(xié)議，并免除各自的責任。示例：地震導致征收項目無法繼續(xù)進行，雙方可協(xié)商解除協(xié)議，并免除各自的責任。5.協(xié)議解除后未妥善處理剩余事宜責任認定：甲乙雙方應按照約定妥善處理剩余事宜，否則應承擔相應的責任。示例：協(xié)議解除后，甲方未妥善處理被征收房屋，應承擔相應的賠償責任。全文完。2024版國有土地上房屋征收補償安置協(xié)議1本合同目錄一覽1.定義和解釋1.1房屋征收補償安置協(xié)議的定義1.2相關術語和定義2.當事人信息2.1征收方信息2.2被征收方信息3.征收范圍和對象3.1征收范圍3.2征收對象4.征收程序4.1征收前準備工作4.2征收公告4.3征收評估4.4征收決定4.5征收補償5.補償方式5.1補償資金5.2補償面積5.3補償價格5.4補償期限6.安置方式6.1住宅安置6.2非住宅安置6.3其他安置方式7.補償標準7.1住宅補償標準7.2非住宅補償標準7.3其他補償標準8.補償資金的支付8.1支付方式8.2支付期限8.3支付條件9.安置房交付9.1交付時間9.2交付條件9.3交付手續(xù)10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構10.3爭議解決程序11.違約責任11.1違約情形11.2違約責任承擔12.不可抗力12.1不可抗力定義12.2不可抗力處理13.合同生效和終止13.1合同生效條件13.2合同終止條件14.其他約定事項14.1通知方式14.2合同附件14.3其他約定第一部分：合同如下：1.定義和解釋1.1房屋征收補償安置協(xié)議的定義本協(xié)議所指的房屋征收補償安置協(xié)議，是指征收方與被征收方就征收范圍內房屋的征收、補償和安置達成的一致意見，明確雙方權利義務的書面協(xié)議。1.2相關術語和定義（1）“征收方”指負責組織實施房屋征收的單位；（2）“被征收方”指被征收房屋的所有權人；（3）“征收范圍”指征收方根據相關法律法規(guī)確定的征收區(qū)域；（4）“征收對象”指征收范圍內被征收的房屋；（5）“補償”指征收方對被征收方因征收房屋所造成的損失給予的補償；（6）“安置”指征收方為被征收方提供的住宅安置或其他安置方式。2.當事人信息2.1征收方信息（1）名稱：_______（2）法定代表人：_______（3）住所：_______2.2被征收方信息（1）名稱（如個人則為姓名）：_______（2）法定代表人（如個人則為本人）：_______（3）住所：_______3.征收范圍和對象3.1征收范圍本協(xié)議的征收范圍為_______。3.2征收對象本協(xié)議的征收對象為征收范圍內所有被征收的房屋。4.征收程序4.1征收前準備工作（1）制定征收補償安置方案；（2）公告征收決定；（3）進行房屋征收評估。4.2征收公告征收方應在征收范圍內公告征收決定，公告內容應包括征收范圍、征收對象、征收補償安置方案等。4.3征收評估征收方應委托具有資質的評估機構對被征收房屋進行評估，評估結果作為征收補償?shù)囊罁?.4征收決定征收方應在公告期滿后作出征收決定，并將征收決定送達被征收方。4.5征收補償征收方應根據征收決定和評估結果，與被征收方協(xié)商確定征收補償方案。5.補償方式5.1補償資金補償資金包括：（1）被征收房屋價值的補償；（2）搬遷、臨時安置補助費；（3）停產停業(yè)損失補償；（4）其他補償費用。5.2補償面積補償面積按照被征收房屋的原面積計算。5.3補償價格補償價格按照征收評估機構的評估結果確定。5.4補償期限補償期限自征收決定作出之日起計算，最長不超過_______個月。6.安置方式6.1住宅安置（1）原地回遷安置；（2）異地回遷安置；（3）貨幣補償。6.2非住宅安置（1）原地回遷安置；（2）異地回遷安置；（3）貨幣補償。6.3其他安置方式根據被征收方的實際需求，征收方可提供其他安置方式。8.補償資金的支付8.1支付方式（1）銀行轉賬；（2）現(xiàn)金支付；（3）其他雙方約定的支付方式。8.2支付期限（1）征收方應在征收決定作出后_______個工作日內支付被征收房屋價值的補償；（2）征收方應在征收決定作出后_______個工作日內支付搬遷、臨時安置補助費；（3）征收方應在征收決定作出后_______個工作日內支付停產停業(yè)損失補償；（4）其他補償費用應在征收決定作出后_______個工作日內支付。8.3支付條件（1）被征收方需提供相關證明材料；（2）被征收方需按照約定的時間節(jié)點完成搬遷；（3）被征收方需按照約定的方式接受補償。9.安置房交付9.1交付時間征收方應在征收決定作出后_______個工作日內交付安置房。9.2交付條件（1）安置房建設完成；（2）被征收方完成搬遷；（3）雙方簽訂交付確認書。9.3交付手續(xù)（1）被征收方驗收安置房；（2）雙方簽訂交付確認書；（3）辦理產權過戶手續(xù)。10.爭議解決10.1爭議解決方式雙方應友好協(xié)商解決爭議，如協(xié)商不成，可依法申請仲裁或向人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機構仲裁機構或人民法院。10.3爭議解決程序雙方應按照所選爭議解決機構的程序進行爭議解決。11.違約責任11.1違約情形（1）征收方未按時支付補償資金的；（2）被征收方未按時搬遷的；（3）任何一方違反本協(xié)議其他約定的。11.2違約責任承擔（1）違約方應向守約方支付違約金；（2）因違約造成的損失，違約方應承擔賠償責任。12.不可抗力12.1不可抗力定義不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭等。12.2不可抗力處理（1）因不可抗力導致本協(xié)議無法履行的，雙方互不承擔違約責任；（2）不可抗力發(fā)生后，雙方應及時通知對方，并提供相關證明材料。13.合同生效和終止13.1合同生效條件本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2合同終止條件（1）本協(xié)議約定的征收補償安置工作完成；（2）雙方協(xié)商一致終止本協(xié)議；（3）法律、法規(guī)規(guī)定的其他終止條件。14.其他約定事項14.1通知方式雙方應以書面形式相互通知，通知自送達對方之日起生效。14.2合同附件本協(xié)議附件包括：（1）征收補償安置方案；（2）征收評估報告；（3）其他雙方約定的附件。14.3其他約定（1）本協(xié)議未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決；（2）本協(xié)議一式_______份，雙方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本協(xié)議中，“第三方”是指因協(xié)議履行需要，由甲乙雙方共同邀請或選定，參與協(xié)議履行過程中的中介服務、技術支持、評估鑒定、法律咨詢等服務的機構或個人。15.2第三方介入的情形（1）協(xié)議履行過程中需要專業(yè)評估的；（2）協(xié)議履行過程中需要提供技術支持的；（3）協(xié)議履行過程中需要法律咨詢的；（4）雙方協(xié)商一致認為需要第三方介入的其他情形。15.3第三方選定（1）甲乙雙方應共同選定第三方，并簽訂相應的合作協(xié)議；（2）第三方應具備相應的資質和條件，能夠滿足協(xié)議履行的需要；（3）第三方選定后，甲乙雙方應將第三方信息通知對方。16.第三方職責16.1第三方職責范圍第三方的職責范圍包括但不限于：（1）對被征收房屋進行評估；（2）提供技術咨詢；（3）提供法律咨詢；（4）協(xié)助辦理相關手續(xù)；（5）其他雙方約定的職責。16.2第三方權利（1）根據協(xié)議履行需要，第三方有權要求甲乙雙方提供必要的資料和協(xié)助；（2）第三方有權根據協(xié)議約定收取服務費用；（3）第三方有權對甲乙雙方的行為進行監(jiān)督。16.3第三方義務（1）第三方應按照協(xié)議約定，獨立、客觀、公正地履行職責；（2）第三方應保守甲乙雙方的商業(yè)秘密；（3）第三方應按照約定的時間節(jié)點完成工作；（4）第三方應承擔因自身原因造成的損失。17.第三方責任限額17.1責任限額定義本協(xié)議中的責任限額是指第三方因履行職責不當給甲乙雙方造成的損失，第三方應承擔的最高賠償金額。17.2責任限額的確定（1）責任限額應根據第三方的專業(yè)資質、服務內容、協(xié)議約定的服務費用等因素確定；（2）責任限額應在第三方合作協(xié)議中明確約定。17.3責任限額的調整（1）如第三方專業(yè)資質發(fā)生變化，甲乙雙方可協(xié)商調整責任限額；（2）如協(xié)議約定的服務內容發(fā)生變化，甲乙雙方可協(xié)商調整責任限額。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的劃分（1）甲方應向第三方提供必要的資料和協(xié)助，并配合第三方履行職責；（2）甲方應監(jiān)督第三方的工作，確保其按照協(xié)議約定履行職責；（3）甲方應承擔第三方因履行職責給其造成的損失。18.2第三方與乙方的劃分（1）乙方應向第三方提供必要的資料和協(xié)助，并配合第三方履行職責；（2）乙方應監(jiān)督第三方的工作，確保其按照協(xié)議約定履行職責；（3）乙方應承擔第三方因履行職責給其造成的損失。18.3第三方與征收方的劃分（1）征收方應與第三方簽訂合作協(xié)議，明確雙方的權利義務；（2）征收方應監(jiān)督第三方的工作，確保其按照協(xié)議約定履行職責；（3）征收方應承擔第三方因履行職責給其造成的損失。19.第三方介入的終止19.1第三方介入的終止條件（1）協(xié)議履行完畢；（2）第三方職責已完成；（3）雙方協(xié)商一致終止第三方介入。19.2第三方介入的終止程序（1）甲乙雙方應通知第三方終止介入；（3）雙方應結清第三方服務費用。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.征收補償安置方案詳細要求：方案應包括征收范圍、征收對象、補償方式、安置方式、補償標準、補償資金的支付和安置房交付等具體內容。說明：該方案為征收方與被征收方協(xié)商確定的征收補償安置的具體內容。2.征收評估報告詳細要求：報告應包括被征收房屋的評估價值、評估依據、評估過程等。說明：該報告由具有資質的評估機構出具，作為征收補償?shù)囊罁?.第三方合作協(xié)議詳細要求：協(xié)議應包括第三方的職責范圍、權利義務、服務費用、責任限額等。說明：該協(xié)議為甲乙雙方與第三方簽訂的，明確第三方在協(xié)議履行過程中的權利義務。4.交付確認書詳細要求：確認書應包括交付時間、交付條件、雙方簽字（或蓋章）等。說明：該確認書為甲乙雙方確認安置房交付完成的書面文件。5.爭議解決協(xié)議詳細要求：協(xié)議應包括爭議解決方式、爭議解決機構、爭議解決程序等。說明：該協(xié)議為甲乙雙方在發(fā)生爭議時，共同協(xié)商確定的解決方式。6.其他協(xié)議詳細要求：根據協(xié)議履行需要，可能涉及的其它協(xié)議。說明：包括但不限于保密協(xié)議、知識產權許可協(xié)議等。說明二：違約行為及責任認定：1.征收方違約行為未按時支付補償資金的，應向被征收方支付違約金，并賠償由此造成的損失。未按時交付安置房的，應向被征收方支付違約金，并賠償由此造成的損失。2.被征收方違約行為未按時搬遷的，應向征收方支付違約金。拖延、阻撓征收工作的，應承擔相應的法律責任。3.第三方違約行為未按約定履行職責的，應向甲乙雙方支付違約金，并賠償由此造成的損失。泄露甲乙雙方商業(yè)秘密的，應承擔相應的法律責任。示例說明：征收方應在征收決定作出后_______個工作日內支付被征收房屋價值的補償。若征收方未按時支付，則應向被征收方支付_______%的違約金，并賠償由此造成的損失。第三方應按照約定的時間節(jié)點完成工作。若第三方未按時完成工作，則應向甲乙雙方支付_______%的違約金，并賠償由此造成的損失。全文完。2024版國有土地上房屋征收補償安置協(xié)議2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同術語定義1.2相關法律、法規(guī)和政策2.征收范圍與對象2.1征收范圍2.2征收對象3.征收程序與審批3.1征收申請與公示3.2征收方案編制與審批3.3征收決定與實施4.補償方式與標準4.1補償方式4.2補償標準4.3補償計算方法5.安置方式與標準5.1安置方式5.2安置標準5.3安置方案編制與實施6.臨時安置與過渡期6.1臨時安置措施6.2過渡期及補償7.補償安置資金的支付7.1支付方式7.2支付時間7.3支付條件8.補償安置合同簽訂與生效8.1合同簽訂條件8.2合同生效條件9.違約責任與爭議解決9.1違約責任9.2爭議解決方式10.合同解除與終止10.1合同解除條件10.2合同終止條件11.保密條款11.1保密信息11.2保密義務12.合同生效、變更與解除12.1合同生效12.2合同變更12.3合同解除13.合同附件13.1附件一：征收范圍圖13.2附件二：征收補償安置方案13.3附件三：安置房面積計算表14.其他約定事項14.1法律變更14.2合同解釋14.3合同未盡事宜第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1合同術語定義1.1.1“征收范圍”指根據國家有關法律法規(guī)和政策，由政府確定的實施征收的土地、房屋及其附屬設施的范圍。1.1.2“征收對象”指在征收范圍內擁有土地、房屋及其附屬設施權利的自然人、法人或其他組織。1.1.3“征收程序”指征收方在實施征收過程中必須遵循的法定程序，包括征收申請、公示、方案編制、審批、決定與實施等環(huán)節(jié)。1.1.4“補償方式”指征收方對被征收人給予的經濟補償和安置方式，包括貨幣補償、實物補償、異地安置等。1.1.5“安置方式”指征收方為被征收人提供的居住、辦公等場所的安置方式，包括原地安置、異地安置等。1.1.6“臨時安置”指征收方在實施征收過程中，為被征收人提供的過渡性安置措施。1.1.7“過渡期”指從征收決定作出之日起至被征收人實際搬遷入住安置房之日止的期限。1.2相關法律、法規(guī)和政策1.2.1合同的訂立、履行、變更和終止，適用《中華人民共和國合同法》。1.2.2合同的訂立、履行、變更和終止，還應遵守《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》等相關法律法規(guī)和政策。2.征收范圍與對象2.1征收范圍2.1.1本合同約定的征收范圍為地塊，具體范圍以政府批準的征收范圍圖為準。2.1.2征收范圍內包括房屋、土地及其附屬設施。2.2征收對象2.2.1本合同約定的征收對象為在征收范圍內擁有房屋、土地及其附屬設施權利的自然人、法人或其他組織。3.征收程序與審批3.1征收申請與公示3.1.1征收方應在征收前向被征收人公示征收范圍、征收對象、征收程序等信息。3.1.2被征收人應在公示期內提出征收申請。3.2征收方案編制與審批3.2.1征收方應根據征收范圍、征收對象編制征收方案。3.2.2征收方案經政府相關部門審批后生效。3.3征收決定與實施3.3.1征收方應在征收方案批準后，向被征收人發(fā)出征收決定。3.3.2被征收人應在接到征收決定后，按照規(guī)定時間內搬遷。4.補償方式與標準4.1補償方式4.1.1本合同約定的補償方式為貨幣補償。4.1.2補償方式可根據被征收人的意愿選擇。4.2補償標準4.2.1補償標準根據政府批準的征收補償方案執(zhí)行。4.2.2補償標準包括房屋價值補償、土地補償、搬遷費用等。4.3補償計算方法4.3.1補償計算方法按照政府批準的征收補償方案執(zhí)行。5.安置方式與標準5.1安置方式5.1.1本合同約定的安置方式為原地安置。5.1.2安置方式可根據被征收人的意愿選擇。5.2安置標準5.2.1安置標準根據政府批準的安置方案執(zhí)行。5.2.2安置標準包括安置房面積、配套設施等。6.臨時安置與過渡期6.1臨時安置措施6.1.1臨時安置措施包括提供周轉房、租賃房屋等。6.2過渡期及補償6.2.1過渡期為自征收決定作出之日起至被征收人實際搬遷入住安置房之日止。6.2.2過渡期內的臨時安置費用由征收方承擔。8.補償安置資金的支付8.1支付方式8.1.1補償安置資金支付方式為銀行轉賬。8.1.2支付至被征收人指定的銀行賬戶。8.2支付時間8.2.1補償安置資金應在征收決定作出后的60日內支付完畢。8.2.2臨時安置費用應在被征收人搬遷入住后支付。8.3支付條件8.3.1被征收人需提供有效的身份證明、銀行賬戶信息等相關資料。8.3.2被征收人需按照規(guī)定完成搬遷手續(xù)。9.補償安置合同簽訂與生效9.1合同簽訂條件9.1.1雙方達成補償安置協(xié)議。9.1.2合同內容符合國家法律法規(guī)和政策。9.2合同生效條件9.2.1合同雙方簽字蓋章。9.2.2合同經政府相關部門備案。10.違約責任與爭議解決10.1違約責任10.1.1任何一方違反合同約定，應承擔相應的違約責任。10.1.2違約方應賠償守約方因此遭受的損失。10.2爭議解決方式10.2.1雙方應友好協(xié)商解決爭議。10.2.2協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。11.合同解除與終止11.1合同解除條件11.1.1合同約定的解除條件成就。11.1.2合同雙方協(xié)商一致解除合同。11.2合同終止條件11.2.1合同履行完畢。11.2.2合同因法定原因終止。12.保密條款12.1保密信息12.1.1合同內容、雙方商業(yè)秘密等均為保密信息。12.2保密義務12.2.1雙方應對保密信息嚴格保密，未經對方同意不得向任何第三方泄露。13.合同生效、變更與解除13.1合同生效13.1.1合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2合同變更13.2.1合同變更需經雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。13.3合同解除13.3.1合同解除需按照合同約定的解除條件或雙方協(xié)商一致的方式進行。14.其他約定事項14.1法律變更14.1.1合同在履行過程中如遇國家法律法規(guī)和政策變更，雙方應協(xié)商一致調整合同內容。14.2合同解釋14.2.1合同的簽訂、履行、解釋和爭議解決均以本合同為準。14.3合同未盡事宜14.3.1合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念15.1.1“第三方”指在本合同履行過程中，經甲乙雙方同意，介入合同履行過程中的自然人、法人或其他組織。15.1.2第三方不包括中介方，但可能包括評估機構、律師事務所、監(jiān)理機構等。15.2第三方責任15.2.1第三方在合同履行過程中的行為，應遵守國家法律法規(guī)和政策，以及本合同的約定。15.2.2第三方因自身原因導致合同履行受阻或造成損失的，應承擔相應的法律責任。15.3第三方責權利15.3.1第三方有權根據合同約定，參與合同的履行，并享有相應的權利。15.3.2第三方應承擔相應的義務，包括但不限于提供專業(yè)服務、保證服務質量等。15.4第三方與其他各方的劃分說明15.4.1第三方與甲乙雙方之間，不存在任何直接的法律關系。15.4.2第三方在合同履行過程中的行為，僅代表其自身，不代表甲乙雙方。15.4.3第三方與其他各方（如政府、其他第三方等）之間的權利義務關系，由其自行協(xié)商確定。16.第三方介入的具體情形16.1評估機構16.1.1評估機構負責對征收范圍內的房屋、土地及其附屬設施進行評估。16.1.2評估機構應獨立、客觀、公正地進行評估工作。16.1.3評估結果作為補償安置依據之一。16.2律師事務所16.2.1律師事務所提供法律咨詢、代理訴訟等服務。16.2.2律師事務所應保證其提供的服務符合法律規(guī)定。16.3監(jiān)理機構16.3.1監(jiān)理機構負責對征收項目的施工、監(jiān)理工作。16.3.2監(jiān)理機構應確保施工質量、進度符合合同約定。17.第三方責任限額17.1第三方責任限額17.1.1第三方因自身原因導致合同履行受阻或造成損失的，