2024版?zhèn)€人精裝修房屋租賃合同附帶家具家電品牌更換及升級服務3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版?zhèn)€人精裝修房屋租賃合同附帶家具家電品牌更換及升級服務本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同雙方信息1.2房屋基本信息1.3租賃期限2.租金及支付方式2.1租金金額2.2租金支付時間2.3支付方式3.押金及退還3.1押金金額3.2押金退還條件3.3押金退還方式4.房屋使用及維護4.1使用范圍4.2使用限制4.3房屋維護責任5.家具家電品牌更換及升級服務5.1服務內容5.2服務費用5.3服務期限5.4服務流程6.故障及維修6.1故障報告6.2維修責任6.3維修費用7.租賃合同解除及終止7.1解除合同的條件7.2解除合同的程序7.3合同終止后的處理8.違約責任8.1違約行為8.2違約責任承擔8.3違約金9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構9.3爭議解決程序10.合同附件10.1附件一：房屋設施清單10.2附件二：家具家電清單10.3附件三：品牌更換及升級服務明細11.合同生效及解除11.1合同生效條件11.2合同解除條件11.3合同解除程序12.合同變更12.1變更條件12.2變更程序12.3變更后的合同效力13.合同終止后的處理13.1房屋返還13.2家具家電返還13.3費用結算14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同雙方信息姓名：_______身份證號碼：_______聯(lián)系方式：_______姓名：_______身份證號碼：_______聯(lián)系方式：_______1.2房屋基本信息1.2.1房屋地址：_______1.2.2房屋面積：_______平方米1.2.3房屋結構：_______1.2.4房屋用途：_______1.3租賃期限1.3.1租賃起始日期：_______1.3.2租賃終止日期：_______1.3.3租賃期限：_______年2.租金及支付方式2.1租金金額：每月人民幣_______元整。2.2租金支付時間：每月_______日前支付至甲方指定賬戶。2.3支付方式：_______（銀行轉賬、現(xiàn)金、支票等）3.押金及退還3.1押金金額：人民幣_______元整。3.2押金退還條件：租賃期滿，房屋及附屬設施無損壞，且乙方按時支付租金及各項費用。3.3押金退還方式：租賃期滿后，甲方應在_______日內退還乙方押金。4.房屋使用及維護4.1使用范圍：乙方僅限于居住使用，不得擅自改變房屋結構及用途。4.2使用限制：乙方不得在房屋內進行任何非法活動，不得存放易燃易爆等危險物品。4.3房屋維護責任：甲方負責房屋主體結構的維修；乙方負責房屋內部設施的日常維護。5.家具家電品牌更換及升級服務5.1服務內容：甲方提供家具家電品牌更換及升級服務，具體包括_______。5.2服務費用：人民幣_______元整。5.3服務期限：自合同簽訂之日起_______年內。5.4服務流程：_______（具體服務流程）6.故障及維修6.1故障報告：乙方發(fā)現(xiàn)房屋或家具家電故障，應及時通知甲方。6.2維修責任：甲方負責房屋主體結構的維修；乙方負責家具家電的維修。6.3維修費用：除因乙方使用不當造成的損壞外，其他維修費用由甲方承擔。7.租賃合同解除及終止7.1解除合同的條件：_______（具體解除條件）7.2解除合同的程序：_______（具體解除程序）7.3合同終止后的處理：_______（合同終止后的處理事項）8.違約責任8.1違約行為8.1.1甲方違約行為：未按約定提供房屋或家具家電；未按時退還押金；未按約定進行房屋維修。8.1.2乙方違約行為：未按約定支付租金；擅自改變房屋結構或用途；未按時繳納物業(yè)管理費等費用；故意損壞房屋或家具家電。8.2違約責任承擔8.2.1甲方違約責任：甲方應承擔違約責任，向乙方支付_______元的違約金。8.2.2乙方違約責任：乙方應承擔違約責任，向甲方支付_______元的違約金。8.3違約金違約金為合同租金的_______%，乙方應按月支付。9.爭議解決9.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交_______仲裁委員會仲裁。9.2爭議解決機構爭議解決機構為_______仲裁委員會。9.3爭議解決程序爭議解決程序依照《中華人民共和國仲裁法》及《_______仲裁委員會仲裁規(guī)則》執(zhí)行。10.合同附件10.1附件一：房屋設施清單列明房屋內所有設施及家具家電的型號、品牌、數(shù)量等詳細信息。10.2附件二：家具家電清單列明家具家電的型號、品牌、數(shù)量、購買日期、購買價格等詳細信息。10.3附件三：品牌更換及升級服務明細列明甲方提供的家具家電品牌更換及升級服務的具體內容和標準。11.合同生效及解除11.1合同生效條件雙方在本合同上簽字蓋章后生效。11.2合同解除條件雙方協(xié)商一致，或符合合同約定的解除條件。11.3合同解除程序合同解除應提前_______日通知對方，并辦理合同解除手續(xù)。12.合同變更12.1變更條件雙方協(xié)商一致，或符合合同約定的變更條件。12.2變更程序變更內容應以書面形式通知對方，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。12.3變更后的合同效力變更后的合同條款與本合同具有同等法律效力。13.合同終止后的處理13.1房屋返還合同終止后，乙方應在_______日內將房屋及附屬設施完好無損地返還給甲方。13.2家具家電返還合同終止后，乙方應在_______日內將家具家電完好無損地返還給甲方。13.3費用結算合同終止后，雙方應結清所有費用，包括租金、押金、維修費用等。14.其他約定事項14.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。14.2通知送達除非另有約定，所有通知應以書面形式送達至對方約定的地址。14.3合同份數(shù)本合同一式_______份，雙方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1第三方是指在租賃合同履行過程中，由甲乙雙方共同認可的，提供中介服務、咨詢服務、監(jiān)理服務或其他相關服務的獨立第三方機構或個人。15.1.2第三方不包括甲乙雙方的親屬、朋友或與甲乙雙方有直接利益關系的個人或機構。15.2第三方責任限額15.2.1第三方在履行其職責過程中，因自身原因導致的損失，其責任限額不得超過本合同租金總額的_______%。15.2.2第三方責任限額由甲乙雙方在簽訂合同時約定，并在合同中明確列出。15.3第三方介入程序15.3.1甲乙雙方協(xié)商一致，認為需要第三方介入時，應書面通知對方。15.3.2雙方共同確定第三方，并與其簽訂服務協(xié)議。15.3.3第三方介入后，應按照服務協(xié)議的約定履行職責。16.第三方職責16.1第三方職責范圍16.1.1第三方的主要職責是提供中介服務，協(xié)助甲乙雙方完成租賃合同的簽訂、履行和解除。16.1.2第三方可根據(jù)甲乙雙方的需求，提供咨詢服務，如市場行情分析、租賃政策解讀等。16.1.3第三方可根據(jù)甲乙雙方的要求，提供監(jiān)理服務，監(jiān)督房屋及家具家電的維護和使用情況。16.2第三方權利16.2.1第三方有權要求甲乙雙方提供必要的信息和資料，以履行其職責。16.2.2第三方有權對甲乙雙方的違約行為提出書面意見，并要求其改正。16.3第三方義務16.3.1第三方應遵守國家法律法規(guī)，遵循誠實信用原則，公正、公平地履行職責。16.3.2第三方應保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和個人隱私。17.第三方與其他各方的劃分說明17.1第三方與甲方的劃分第三方與甲方之間的關系基于服務協(xié)議，甲方應按照協(xié)議約定支付服務費用。17.2第三方與乙方的劃分第三方與乙方之間的關系基于服務協(xié)議，乙方應按照協(xié)議約定支付服務費用。17.3第三方與房屋及家具家電的劃分第三方對房屋及家具家電的維護和使用情況負有監(jiān)督責任，但房屋及家具家電的所有權歸甲方所有。17.4第三方與租賃合同的劃分第三方介入不影響租賃合同的效力，甲乙雙方應繼續(xù)履行合同約定的權利和義務。18.第三方介入后的合同變更18.1合同變更程序當?shù)谌浇槿霑r，甲乙雙方可協(xié)商對合同進行必要的變更，變更內容應以書面形式通知對方，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。18.2合同變更效力變更后的合同條款與本合同具有同等法律效力。19.第三方介入后的爭議解決19.1爭議解決方式第三方介入后的爭議解決方式參照本合同第九條的規(guī)定。19.2爭議解決機構第三方介入后的爭議解決機構參照本合同第九條的規(guī)定。19.3爭議解決程序第三方介入后的爭議解決程序參照本合同第九條的規(guī)定。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房屋設施清單詳細要求：列明房屋內所有設施，包括但不限于水電煤氣表讀數(shù)、門窗狀態(tài)、墻面地面、天花板等，以及家具家電的型號、品牌、數(shù)量、購買日期、購買價格等詳細信息。附件說明：此清單為房屋及家具家電的交付和驗收依據(jù)。2.附件二：家具家電清單詳細要求：詳細列明家具家電的型號、品牌、數(shù)量、購買日期、購買價格、使用說明書、保修卡等。附件說明：此清單為家具家電的交付、驗收和使用維護的依據(jù)。3.附件三：品牌更換及升級服務明細詳細要求：列明甲方提供的家具家電品牌更換及升級服務的具體內容，包括更換的品牌、型號、數(shù)量、服務期限、服務費用等。附件說明：此明細為甲方提供品牌更換及升級服務的具體條款。4.附件四：第三方服務協(xié)議詳細要求：明確第三方提供的服務內容、費用、責任范圍、保密條款等。附件說明：此協(xié)議為第三方介入時的法律文件。5.附件五：租賃合同變更協(xié)議詳細要求：記錄租賃合同在履行過程中發(fā)生的任何變更，包括變更內容、變更日期、變更原因等。附件說明：此協(xié)議為租賃合同變更的法律文件。6.附件六：違約行為記錄詳細要求：記錄甲乙雙方在合同履行過程中發(fā)生的違約行為，包括違約時間、違約行為、違約責任等。附件說明：此記錄為違約行為處理的依據(jù)。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方違約行為及責任認定未按約定提供房屋或家具家電：甲方應承擔違約責任，向乙方支付_______元的違約金。未按時退還押金：甲方應承擔違約責任，向乙方支付_______元的違約金。未按約定進行房屋維修：甲方應承擔維修費用，并支付_______元的違約金。2.乙方違約行為及責任認定未按約定支付租金：乙方應承擔違約責任，向甲方支付_______元的違約金。擅自改變房屋結構或用途：乙方應承擔恢復原狀的責任，并支付_______元的違約金。未按時繳納物業(yè)管理費等費用：乙方應承擔違約責任，向甲方支付_______元的違約金。故意損壞房屋或家具家電：乙方應承擔賠償責任，向甲方支付修復費用。示例說明：甲方在租賃期內未按約定提供家具，乙方發(fā)現(xiàn)后，甲方應支付_______元的違約金，并立即提供家具。乙方在租賃期間擅自改變房屋結構，甲方發(fā)現(xiàn)后，乙方應恢復原狀，并支付_______元的違約金。全文完。2024版?zhèn)€人精裝修房屋租賃合同附帶家具家電品牌更換及升級服務1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.房屋及附屬設施基本情況2.1房屋位置及面積2.2房屋結構及裝修情況2.3房屋附屬設施清單3.租賃期限及租金3.1租賃期限3.2租金金額及支付方式4.房屋使用及維護責任4.1承租方使用規(guī)則4.2房屋及附屬設施維護責任5.家具家電品牌更換及升級服務5.1服務內容5.2服務期限5.3服務費用6.租金押金6.1押金金額及退還條件6.2押金收取及退還方式7.違約責任7.1承租方違約責任7.2出租方違約責任8.房屋維修及保險8.1房屋維修責任8.2房屋保險9.合同解除及終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件10.合同爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構11.合同附件11.1附件一：房屋及附屬設施清單11.2附件二：家具家電品牌更換及升級服務協(xié)議12.合同生效及其他12.1合同生效條件12.2合同其他約定13.合同簽署日期14.合同份數(shù)及保管第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方全稱：_________1.1.2出租方法定代表人：_________1.1.3出租方聯(lián)系電話：_________1.1.4出租方地址：_________1.2承租方信息1.2.1承租方全稱：_________1.2.2承租方法定代表人：_________1.2.3承租方聯(lián)系電話：_________1.2.4承租方地址：_________2.房屋及附屬設施基本情況2.1房屋位置及面積2.1.1房屋地址：_________2.1.2房屋面積：_________平方米2.2房屋結構及裝修情況2.2.1房屋結構：_________2.2.2裝修情況：_________2.3房屋附屬設施清單2.3.1衛(wèi)生間：_________2.3.2廚房：_________2.3.3臥室：_________2.3.4客廳：_________2.3.5廚房電器：_________2.3.6衛(wèi)生間電器：_________2.3.7其他設施：_________3.租賃期限及租金3.1租賃期限3.1.1租賃起始日期：_________3.1.2租賃終止日期：_________3.2租金金額及支付方式3.2.1租金金額：_________元/月3.2.2支付方式：_________3.2.3首付款：_________元3.2.4付款日期：_________4.房屋使用及維護責任4.1承租方使用規(guī)則4.1.1承租方應遵守國家法律法規(guī)及房屋租賃管理規(guī)定。4.1.2承租方不得擅自改變房屋結構及裝修。4.1.3承租方應愛護房屋及附屬設施，不得損壞。4.2房屋及附屬設施維護責任4.2.1房屋及附屬設施的日常維修由承租方負責。4.2.2房屋及附屬設施的大修由出租方負責。5.家具家電品牌更換及升級服務5.1服務內容5.1.1根據(jù)承租方需求，提供家具家電品牌更換及升級服務。5.1.2更換及升級后的家具家電品牌及型號由雙方協(xié)商確定。5.2服務期限5.2.1服務期限為租賃期限內的整租期間。5.3服務費用5.3.1服務費用為_________元，一次性支付。6.租金押金6.1押金金額及退還條件6.1.1押金金額為_________元。6.1.2在租賃期滿且房屋及附屬設施無損壞的情況下，押金全額退還。6.2押金收取及退還方式6.2.1押金在簽訂合同時一次性收取。6.2.2押金在租賃期滿且房屋及附屬設施無損壞的情況下，由承租方在搬離房屋前提出退還申請，出租方在收到申請后_________日內退還。7.違約責任7.1承租方違約責任7.1.1承租方未按約定支付租金，每逾期一日，應向出租方支付______%的違約金。7.1.2承租方損壞房屋及附屬設施，應賠償損失。7.2出租方違約責任7.2.1出租方未按約定提供房屋及附屬設施，每逾期一日，應向承租方支付______%的違約金。7.2.2出租方未按約定退還押金，每逾期一日，應向承租方支付______%的違約金。8.房屋維修及保險8.1房屋維修責任8.1.1房屋及附屬設施的日常小修由承租方負責，如需更換配件，費用由承租方承擔。8.1.2房屋及附屬設施的大修、更換及升級由出租方負責，費用由出租方承擔。8.2房屋保險8.2.1出租方應在簽訂合同時購買房屋及附屬設施的保險，并將保險單交由承租方查閱。8.2.2保險費用由出租方承擔。9.合同解除及終止9.1合同解除條件9.1.1雙方協(xié)商一致解除合同。9.1.2出租方或承租方違反合同約定，另一方有權解除合同。9.2合同終止條件9.2.1租賃期限屆滿，合同自然終止。9.2.2合同解除后，合同終止。10.合同爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方應友好協(xié)商解決合同爭議。10.1.2協(xié)商不成的，可以向房屋所在地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機構10.2.1爭議解決機構為房屋所在地的人民法院。11.合同附件11.1附件一：房屋及附屬設施清單11.1.1詳細列明房屋及附屬設施的種類、數(shù)量、品牌、型號等信息。11.2附件二：家具家電品牌更換及升級服務協(xié)議11.2.1詳細列明服務內容、服務期限、服務費用、服務標準等信息。12.合同生效及其他12.1合同生效條件12.1.1雙方簽字蓋章后生效。12.2合同其他約定12.2.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。12.2.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。13.合同簽署日期13.1本合同簽訂日期為____年____月____日。14.合同份數(shù)及保管14.1本合同共____份，雙方各執(zhí)____份。14.2合同雙方應妥善保管合同文本。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念15.1.1本合同中的“第三方”是指除甲乙雙方以外的，參與本合同實施、監(jiān)督或提供服務的任何個人、組織或機構，包括但不限于中介方、評估機構、維修服務提供商等。15.2第三方介入的目的15.2.1第三方介入的目的是為了保障本合同的順利履行，提高合同履行的效率，確保甲乙雙方的合法權益。15.3第三方介入的方式a)甲乙雙方共同邀請第三方參與；b)甲乙任何一方邀請第三方參與，并經(jīng)另一方同意；c)法院或仲裁機構依法指定第三方介入。16.第三方責任限額16.1第三方責任限額是指第三方在履行合同過程中因自身原因造成甲乙雙方損失時，應當承擔的最高賠償責任。16.2第三方責任限額的確定16.2.1第三方責任限額應在合同中明確約定，具體金額由甲乙雙方協(xié)商確定，并在合同附件中列明。16.3第三方責任限額的調整16.3.1在合同履行期間，如因市場變化或其他原因導致第三方責任限額不足以覆蓋可能發(fā)生的損失，甲乙雙方可協(xié)商調整責任限額。17.第三方責權利17.1第三方權利17.1.1第三方有權根據(jù)本合同約定，獨立或協(xié)助甲乙雙方履行合同義務。17.1.2第三方有權要求甲乙雙方提供必要的配合和支持。17.2第三方義務17.2.1第三方應按照本合同約定，履行相應的服務職責。17.2.2第三方應遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法活動。17.3第三方責任17.3.1第三方在履行合同過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，應承擔相應的賠償責任。17.3.2第三方責任限額內的賠償，由第三方直接向甲乙雙方支付；超出責任限額的部分，由甲乙雙方按照合同約定分擔。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的劃分說明18.1.1第三方應與甲方保持獨立，不得利用甲方信息進行不正當競爭。18.1.2第三方在提供服務過程中，不得損害甲方的合法權益。18.2第三方與乙方的劃分說明18.2.1第三方應與乙方保持獨立，不得利用乙方信息進行不正當競爭。18.2.2第三方在提供服務過程中，不得損害乙方的合法權益。18.3第三方與甲乙雙方的共同責任18.3.1第三方在履行合同過程中，如因第三方原因造成甲乙雙方損失的，甲乙雙方有權要求第三方承擔相應的賠償責任。19.第三方介入的變更和終止19.1第三方介入的變更19.1.1如因特殊情況需要變更第三方，甲乙雙方應協(xié)商一致，并書面通知對方。19.2第三方介入的終止19.2.1第三方介入的終止，應書面通知甲乙雙方，并說明終止原因。19.2.2第三方介入終止后，甲乙雙方應繼續(xù)履行本合同約定的義務。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房屋及附屬設施清單1.1詳細列明房屋及附屬設施的種類、數(shù)量、品牌、型號、使用狀況等信息。1.2清單應經(jīng)甲乙雙方簽字確認，作為合同附件。2.附件二：家具家電品牌更換及升級服務協(xié)議2.1詳細列明服務內容、服務期限、服務費用、服務標準、更換及升級的品牌及型號等信息。2.2協(xié)議應經(jīng)甲乙雙方簽字確認，作為合同附件。3.附件三：租賃押金收據(jù)3.1明確押金金額、收取時間、退還條件等信息。3.2收據(jù)應加蓋出租方公章，作為合同附件。4.附件四：維修記錄4.1記錄房屋及附屬設施的維修情況、維修時間、維修費用等信息。4.2維修記錄應經(jīng)甲乙雙方簽字確認，作為合同附件。5.附件五：合同履行情況報告5.1定期報告合同履行情況，包括房屋及附屬設施的使用狀況、維修保養(yǎng)情況等。5.2報告應經(jīng)甲乙雙方簽字確認，作為合同附件。6.附件六：爭議解決協(xié)議6.1明確爭議解決方式、爭議解決機構等信息。6.2協(xié)議應經(jīng)甲乙雙方簽字確認，作為合同附件。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：1.1甲乙任何一方未按約定支付租金。1.2甲乙任何一方損壞房屋及附屬設施。1.3甲乙任何一方未按約定提供或接受維修服務。1.4第三方未按約定履行服務職責。2.責任認定標準：2.1違約方應承擔違約責任，賠償對方因此遭受的損失。2.2違約責任包括但不限于：a)按合同約定支付違約金；b)賠償對方因此遭受的直接經(jīng)濟損失；c)承擔對方為追償損失所支出的合理費用。3.違約責任示例：3.1甲乙雙方約定租金為每月5000元，甲方未按時支付租金，則應向乙方支付______元的違約金。3.2乙方損壞房屋衛(wèi)生間，經(jīng)鑒定維修費用為2000元，乙方應賠償甲方2000元。3.3第三方未按約定提供維修服務，導致甲方房屋滲水，甲方有權要求第三方賠償因此造成的損失。全文完。2024版?zhèn)€人精裝修房屋租賃合同附帶家具家電品牌更換及升級服務2本合同目錄一覽1.定義和解釋1.1合同當事人1.2房屋及附屬設施1.3家具家電1.4服務內容1.5術語和定義2.合同標的及范圍2.1房屋租賃2.2家具家電更換及升級服務2.3服務期限2.4服務范圍3.租賃雙方的權利和義務3.1承租人權利3.2承租人義務3.3出租人權利3.4出租人義務4.租金及費用4.1租金金額及支付方式4.2其他費用4.3逾期支付及滯納金5.家具家電更換及升級服務5.1服務內容5.2服務標準5.3服務流程5.4服務費用5.5服務期限6.交付與驗收6.1房屋交付6.2家具家電交付6.3驗收標準6.4驗收程序7.使用與維護7.1使用規(guī)范7.2維護責任7.3維修及保養(yǎng)8.違約責任8.1承租人違約責任8.2出租人違約責任8.3第三方違約責任9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構9.3爭議解決程序10.合同的變更和解除10.1合同變更10.2合同解除10.3合同終止11.合同的生效、履行和終止11.1合同生效11.2合同履行11.3合同終止12.通知和送達12.1通知方式12.2送達地址12.3送達方式13.不可抗力13.1不可抗力事件13.2不可抗力處理14.其他14.1合同附件14.2合同解釋14.3合同簽訂及生效日期第一部分：合同如下：1.定義和解釋1.1合同當事人1.1.1出租人：甲方，指擁有房屋所有權的自然人、法人或其他組織。1.1.2承租人：乙方，指與甲方簽訂本合同的房屋使用人。1.2房屋及附屬設施1.2.1租賃房屋及其附屬設施包括但不限于：_________。1.3家具家電1.3.1家具家電品牌及型號：_________。1.3.2家具家電數(shù)量：_________。1.4服務內容1.4.1乙方有權在租賃期限內更換及升級家具家電，具體品牌和型號由雙方協(xié)商確定。1.5術語和定義1.5.1“本合同”指本《2024版?zhèn)€人精裝修房屋租賃合同附帶家具家電品牌更換及升級服務》。1.5.2“服務期限”指本合同約定的家具家電更換及升級服務的有效期限。2.合同標的及范圍2.1房屋租賃2.1.1租賃房屋由乙方租賃用于居住，不得用于經(jīng)營或其他商業(yè)用途。2.2家具家電更換及升級服務2.2.1乙方在租賃期限內，可向甲方提出家具家電更換及升級的申請。2.3服務期限2.3.1本合同的服務期限自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。2.4服務范圍2.4.1服務范圍包括家具家電的更換及升級，具體服務內容詳見附件一。3.租賃雙方的權利和義務3.1承租人權利3.1.1乙方有權在租賃期限內使用租賃房屋及附屬設施。3.1.2乙方有權根據(jù)本合同約定，更換及升級家具家電。3.2承租人義務3.2.1乙方應按照租賃用途合理使用租賃房屋及附屬設施。3.2.2乙方應愛護租賃房屋及附屬設施，不得擅自改動房屋結構。3.3出租人權利3.3.1甲方有權要求乙方按照約定支付租金。3.3.2甲方有權監(jiān)督乙方合理使用租賃房屋及附屬設施。3.4出租人義務3.4.1甲方應保證租賃房屋及附屬設施符合約定的使用要求。3.4.2甲方應按照約定提供家具家電更換及升級服務。4.租金及費用4.1租金金額及支付方式4.1.1租金金額為人民幣_________元/月。4.1.2租金支付方式：_________。4.2其他費用4.2.1租賃期間產(chǎn)生的物業(yè)費、水電費等由乙方承擔。4.3逾期支付及滯納金4.3.1乙方逾期支付租金的，應向甲方支付滯納金，滯納金比例為_________。5.家具家電更換及升級服務5.1服務內容5.1.1乙方提出更換及升級家具家電的申請，甲方應在_________個工作日內給予答復。5.2服務標準5.3服務流程5.3.1乙方提出申請→甲方審核→雙方協(xié)商確定品牌及型號→甲方提供更換及升級服務。5.4服務費用5.4.1更換及升級家具家電的費用由乙方承擔。5.5服務期限5.5.1本合同的服務期限自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。6.交付與驗收6.1房屋交付6.1.1甲方應于_________年_________月_________日前將租賃房屋交付乙方使用。6.2家具家電交付6.2.1甲方應于_________年_________月_________日前將家具家電交付乙方使用。6.3驗收標準6.3.1驗收標準應符合本合同約定的要求。6.4驗收程序6.4.1乙方應在收到房屋及家具家電后_________個工作日內進行驗收。6.4.2驗收不合格的，甲方應在_________個工作日內進行整改。8.違約責任8.1承租人違約責任8.1.1乙方未按約定支付租金的，應向甲方支付滯納金，并承擔相應的法律責任。8.1.2乙方擅自改動房屋結構或附屬設施的，應恢復原狀，并承擔由此產(chǎn)生的費用。8.1.3乙方損壞租賃房屋及附屬設施的，應承擔修復或賠償?shù)呢熑巍?.2出租人違約責任8.2.1甲方未按約定提供家具家電更換及升級服務的，應向乙方支付違約金。8.2.2甲方未按約定保證租賃房屋及附屬設施符合使用要求的，應承擔相應的責任。8.3第三方違約責任8.3.1第三方違約行為導致本合同不能履行的，違約方應承擔相應的責任。9.爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。9.1.2協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機構9.2.1本合同爭議解決機構為合同簽訂地人民法院。9.3爭議解決程序9.3.1爭議發(fā)生后，雙方應盡快協(xié)商解決，如協(xié)商不成，任何一方均可向爭議解決機構提起訴訟。10.合同的變更和解除10.1合同變更10.1.1合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補充協(xié)議。10.2合同解除10.2.1.1甲方未按約定提供家具家電更換及升級服務，乙方在合理期限內未得到滿意答復的；10.2.1.2乙方未按約定支付租金，經(jīng)甲方催告后仍逾期支付的；10.2.1.3乙方違反合同約定，造成租賃房屋及附屬設施嚴重損壞的；10.2.1.4因不可抗力導致合同無法履行的；10.2.1.5法律法規(guī)規(guī)定的其他解除合同的情形。10.3合同終止10.3.1合同解除后，雙方應按照約定處理剩余的租賃期限和費用。11.合同的生效、履行和終止11.1合同生效11.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同履行11.2.1雙方應嚴格按照本合同約定履行各自的權利和義務。11.3合同終止11.3.1合同因本合同約定的解除條件成就或法律法規(guī)規(guī)定的其他原因終止。12.通知和送達12.1通知方式12.1.1.1直接送達；12.1.1.2郵寄；12.1.1.3傳真；12.1.1.4電子郵件。12.2送達地址12.2.1甲方送達地址：_________；12.2.2乙方送達地址：_________。12.3送達方式12.3.1通知的送達以實際收到為準。13.不可抗力13.1不可抗力事件13.1.1不可抗力事件包括自然災害、政府行為、社會異常事件等。13.2不可抗力處理13.2.1發(fā)生不可抗力事件，致使合同無法履行的，雙方均不承擔違約責任，并可根據(jù)不可抗力的影響，部分或全部免除責任。14.其他14.1合同附件14.1.1本合同附件包括但不限于家具家電清單、房屋及附屬設施清單等。14.2合同解釋14.2.1本合同條款如存在歧義，應以有利于維護非過錯方權益的原則進行解釋。14.3合同簽訂及生效日期14.3.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1定義15.1.1“第三方”指在合同履行過程中，根據(jù)甲乙雙方的約定或法律規(guī)定，介入合同關系，提供相關服務或參與合同履行的自然人、法人或其他組織。15.2第三方介入的情形15.2.1.1提供房屋租賃中介服務；15.2.1.2提供家具家電更換及升級服務；15.2.1.3提供法律咨詢或仲裁服務；15.2.1.4提供物業(yè)管理服務；15.2.1.5其他經(jīng)甲乙雙方同意的第三方介入情形。15.3第三方責任15.3.1第三方在合同履行過程中，應遵守法律法規(guī)和本合同約定，對其提供的服務承擔相應的責任。15.3.2第三方的責任范圍包括但不限于：15.3.2.1提供的服務質量；15.3.2.2服務的及時性；15.3.2.3服務的安全性；15.3.2.4服務的合法性。15.4第三方責任限額15.4.1.1第三方提供服務的性質；15.4.1.2第三方提供服務的內容；15.4.1.3第三方提供服務的風險；15.4.1.4第三方提供服務的歷史記錄。15.4.2第三方責任限額應在合同中明確約定，或由甲乙雙方另行簽訂補充協(xié)議。16.第三方與其他各方的劃分說明16.1第三方與甲方16.1.1第三方應按照本合同約定，向甲方提供滿意的服務，并承擔相應的責任。16.1.2甲方對第三方的服務不滿意時，有權要求乙方采取措施，直至解除與第三方的合作關系。16.2第三方與乙方16.2.1第三方應按照本合同約定，向乙方提供滿意的服務，并承擔相應的責任。16.2.2乙方對第三方的服務不滿意時，有權要求甲方采取措施，直至解除與第三方的合作關系。16.3第三方與承租人16.3.1第三方應尊重承租人的合法權益，不得侵犯承租人的隱私和財產(chǎn)。16.3