2024年度房產公證服務收費標準合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度房產公證服務收費標準合同本合同目錄一覽1.服務內容概述1.1房產公證服務范圍1.2服務項目及具體內容2.收費標準及計算方式2.1基本收費標準2.2附加服務費用2.3收費標準調整3.服務流程及時間安排3.1服務申請及受理3.2服務實施及完成3.3服務期限4.服務質量保證4.1服務質量標準4.2質量監(jiān)督及投訴處理5.保密條款5.1保密內容5.2保密期限5.3違約責任6.支付方式及期限6.1支付方式6.2付款期限6.3逾期付款處理7.合同解除及終止7.1合同解除條件7.2合同終止條件7.3解除或終止后的處理8.違約責任及賠償8.1違約情形8.2違約責任承擔8.3賠償標準9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構9.3爭議解決程序10.法律適用及管轄10.1適用法律10.2管轄法院11.合同生效及修改11.1合同生效條件11.2合同修改程序12.其他約定事項12.1通知送達方式12.2不可抗力12.3合同附件13.合同簽署及生效日期14.合同份數及保管第一部分：合同如下：1.服務內容概述1.1房產公證服務范圍本合同項下的房產公證服務范圍包括但不限于：房產買賣、贈與、繼承、分割、抵押、租賃、產權確認、產權變更、產權登記等法律行為相關的公證事項。1.2服務項目及具體內容具體服務項目包括但不限于：a)房產買賣合同公證；b)房產贈與合同公證；c)房產繼承公證；d)房產分割公證；e)房產抵押合同公證；f)房產租賃合同公證；g)房產產權確認公證；h)房產產權變更公證；i)房產產權登記公證。2.收費標準及計算方式2.1基本收費標準本合同項下的基本收費標準根據國家及地方相關規(guī)定執(zhí)行，具體收費標準如下：a)房產買賣合同公證：每平方米建筑面積人民幣元；b)房產贈與合同公證：每件人民幣元；c)房產繼承公證：每件人民幣元；d)房產分割公證：每件人民幣元；e)房產抵押合同公證：每件人民幣元；f)房產租賃合同公證：每件人民幣元；g)房產產權確認公證：每件人民幣元；h)房產產權變更公證：每件人民幣元；i)房產產權登記公證：每件人民幣元。2.2附加服務費用a)加急服務費：每件人民幣元；b)外地取證費：根據實際情況另行計算；c)額外文件制作費：根據實際情況另行計算。2.3收費標準調整收費標準如有調整，以國家及地方最新規(guī)定為準。3.服務流程及時間安排3.1服務申請及受理客戶應向公證機構提交完整的服務申請材料，公證機構在收到材料后個工作日內完成受理。3.2服務實施及完成公證機構在受理后個工作日內完成公證服務，特殊情況可適當延長。3.3服務期限本合同項下的服務期限為自合同簽訂之日起至公證服務完成之日止。4.服務質量保證4.1服務質量標準公證機構承諾提供符合國家及地方規(guī)定標準的服務，確保公證結果的合法性和有效性。4.2質量監(jiān)督及投訴處理客戶對服務質量有異議，可向公證機構提出投訴，公證機構在收到投訴后個工作日內予以答復。5.保密條款5.1保密內容公證機構及工作人員對在服務過程中知悉的客戶信息、業(yè)務資料等保密內容負有保密義務。5.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后年。5.3違約責任如公證機構或其工作人員泄露保密信息，應承擔相應的法律責任。6.支付方式及期限6.1支付方式客戶應按照本合同約定的收費標準及方式支付服務費用。6.2付款期限客戶應在公證服務完成后個工作日內支付全部服務費用。6.3逾期付款處理如客戶逾期付款，應向公證機構支付逾期付款利息，并承擔相應的違約責任。8.違約責任及賠償8.1違約情形a)公證機構未按約定時間完成公證服務；b)公證機構提供的服務不符合國家及地方規(guī)定標準；c)公證機構泄露客戶保密信息；d)客戶未按約定時間支付服務費用。8.2違約責任承擔a)如公證機構違反本合同約定，應承擔違約責任，包括但不限于退還已收取的服務費用、賠償客戶因此遭受的直接損失；b)如客戶違反本合同約定，應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償公證機構因此遭受的直接損失。8.3賠償標準a)公證機構未按約定時間完成公證服務的，每逾期一天，應向客戶支付元的違約金；b)公證機構提供的服務不符合國家及地方規(guī)定標準的，應退還客戶已支付的服務費用，并支付相當于已支付服務費用%的賠償金；c)公證機構泄露客戶保密信息的，應支付相當于已支付服務費用%的賠償金，并承擔相應的法律責任；d)客戶未按約定時間支付服務費用的，每逾期一天，應向公證機構支付元的逾期付款利息。9.爭議解決9.1爭議解決方式a)雙方應友好協商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議；b)如協商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機構本合同項下的爭議解決機構為合同簽訂地人民法院。9.3爭議解決程序爭議解決程序應遵循相關法律法規(guī)及法院規(guī)定。10.法律適用及管轄10.1適用法律本合同適用中華人民共和國法律。10.2管轄法院本合同項下的爭議由合同簽訂地人民法院管轄。11.合同生效及修改11.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同修改程序本合同的修改需經雙方協商一致，并以書面形式簽署。12.其他約定事項12.1通知送達方式除非另有約定，所有通知應以書面形式送達至對方指定的地址，視為已送達。12.2不可抗力如發(fā)生不可抗力事件，導致本合同無法履行或履行困難，雙方應協商解決，如協商不成，可免除部分或全部責任。12.3合同附件本合同附件為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。13.合同簽署及生效日期本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，雙方各執(zhí)一份。14.合同份數及保管本合同共一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。雙方應妥善保管合同文本。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入概述1.1第三方定義本合同所指的第三方包括但不限于中介機構、評估機構、鑒定機構、見證人等，在合同履行過程中，根據甲乙雙方的需求，可能引入的協助或參與合同履行的獨立第三方。1.2第三方介入目的第三方介入的目的是為了確保合同履行的公正性、專業(yè)性和效率，提高合同履行的質量。2.第三方介入程序2.1第三方選擇甲乙雙方應共同協商選擇第三方，并確保第三方具備相應的資質和執(zhí)業(yè)資格。2.2第三方介入方式第三方介入方式包括但不限于提供專業(yè)意見、協助履行合同、見證合同履行過程等。3.第三方責任限額3.1責任限額定義本合同所指的責任限額是指第三方在履行合同過程中因自身原因導致的損失，甲乙雙方應協商確定第三方應承擔的最高賠償金額。3.2責任限額確定甲乙雙方應根據第三方提供的資質證明、服務內容和潛在風險等因素，共同協商確定第三方責任限額。3.3責任限額條款本合同中明確約定第三方責任限額為人民幣萬元。4.第三方責權利4.1第三方權利a)第三方有權根據合同約定，獨立開展相關工作；b)第三方有權要求甲乙雙方提供必要的資料和信息；c)第三方有權根據實際情況調整工作計劃。4.2第三方義務a)第三方應按照合同約定，履行相關職責；b)第三方應確保其提供的服務符合國家及行業(yè)規(guī)定；c)第三方應保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。4.3第三方責任第三方在履行合同過程中，因自身原因導致甲乙雙方損失的，應承擔相應的賠償責任。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1責任劃分a)甲乙雙方對合同履行的直接責任；b)第三方對合同履行中自身職責范圍內的責任；c)因第三方原因導致合同履行失敗的，第三方應承擔相應責任。5.2權利劃分a)甲乙雙方對合同履行的決策權；b)第三方對自身工作內容的執(zhí)行權；c)甲乙雙方對第三方工作的監(jiān)督權。6.第三方介入的合同條款6.1第三方介入合同第三方介入合同應作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。6.2第三方介入合同內容a)第三方的基本信息；b)第三方的工作內容；c)第三方的責任限額；d)第三方的權利和義務；e)第三方介入的期限。7.第三方介入的變更與解除7.1變更如需變更第三方介入的內容，甲乙雙方應協商一致，并以書面形式修改第三方介入合同。7.2解除如因不可抗力或其他原因導致第三方介入合同無法履行，甲乙雙方應協商解除合同，并按照合同約定處理相關事宜。8.第三方介入的費用8.1費用承擔第三方介入的費用由甲乙雙方根據實際情況協商確定，并在第三方介入合同中明確。8.2費用支付第三方介入的費用應在合同約定的時間內支付。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產公證申請表詳細要求：包括房產基本信息、申請人信息、公證事項等，需由申請人填寫并簽字。說明：申請表為合同履行的基礎文件，用于公證機構了解服務需求。2.房產權屬證明文件詳細要求：包括房產證、身份證、戶口本等，需提供原件及復印件。說明：權屬證明文件用于證明房產的合法性及所有權。3.房產買賣合同詳細要求：包括買賣雙方基本信息、房產基本信息、交易價格、付款方式等。說明：買賣合同為房產交易的核心文件，需雙方簽字或蓋章。4.房產贈與合同詳細要求：包括贈與雙方基本信息、房產基本信息、贈與原因、贈與方式等。說明：贈與合同為房產贈與的法律依據，需雙方簽字或蓋章。5.房產繼承公證材料詳細要求：包括被繼承人死亡證明、繼承關系證明、房產權屬證明等。說明：繼承公證材料用于證明繼承關系的合法性和房產的繼承權。6.房產分割公證材料詳細要求：包括分割原因、分割方案、房產權屬證明等。說明：分割公證材料用于證明房產分割的合法性和分割方案的合理性。7.房產抵押合同詳細要求：包括抵押雙方基本信息、房產基本信息、抵押金額、抵押期限等。說明：抵押合同為房產抵押的法律依據，需雙方簽字或蓋章。8.房產租賃合同詳細要求：包括租賃雙方基本信息、房產基本信息、租賃期限、租金等。說明：租賃合同為房產租賃的法律依據，需雙方簽字或蓋章。9.第三方介入合同詳細要求：包括第三方基本信息、工作內容、責任限額、權利義務等。說明：第三方介入合同為本合同附件，需甲乙雙方及第三方共同簽署。10.爭議解決協議詳細要求：包括爭議解決方式、爭議解決機構、爭議解決程序等。說明：爭議解決協議為本合同附件，用于明確爭議解決的相關事宜。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為a)公證機構未按約定時間完成公證服務；b)公證機構提供的服務不符合國家及地方規(guī)定標準；c)公證機構泄露客戶保密信息；d)客戶未按約定時間支付服務費用；e)第三方未按約定履行職責；f)第三方泄露客戶保密信息。2.責任認定標準a)公證機構未按約定時間完成公證服務的，每逾期一天，應向客戶支付元的違約金；b)公證機構提供的服務不符合國家及地方規(guī)定標準的，應退還客戶已支付的服務費用，并支付相當于已支付服務費用%的賠償金；c)公證機構泄露客戶保密信息的，應支付相當于已支付服務費用%的賠償金，并承擔相應的法律責任；d)客戶未按約定時間支付服務費用的，每逾期一天，應向公證機構支付元的逾期付款利息；e)第三方未按約定履行職責的，應承擔相應的違約責任，并賠償因此給甲乙雙方造成的損失；f)第三方泄露客戶保密信息的，應支付相當于已支付服務費用%的賠償金，并承擔相應的法律責任。3.示例說明a)若公證機構因自身原因導致公證服務延遲，應向客戶支付違約金；b)若公證機構提供的公證服務存在重大錯誤，導致客戶遭受損失，公證機構應賠償客戶的損失；c)若第三方在履行合同過程中泄露客戶信息，第三方應承擔相應的法律責任。全文完。2024年度房產公證服務收費標準合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方法定代表人1.3合同雙方聯系方式2.服務內容與范圍2.1房產公證服務具體內容2.2服務范圍3.服務收費標準3.1房產公證服務收費標準3.2附加服務收費標準4.服務流程與時間4.1服務流程4.2服務時間5.服務費用支付方式5.1付款方式5.2付款時間6.保密條款6.1保密內容6.2保密期限7.違約責任7.1違約情形7.2違約責任8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構9.合同解除與終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件10.合同生效與期限10.1合同生效條件10.2合同期限11.合同附件11.1附件一：房產公證服務清單11.2附件二：服務費用明細表12.合同變更與補充12.1合同變更條件12.2合同補充13.合同解除與終止13.1合同解除條件13.2合同終止條件14.其他約定事項14.1合同履行地14.2合同簽訂日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱甲方：房地產有限公司乙方：公證處1.2合同雙方法定代表人甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.3合同雙方聯系方式2.服務內容與范圍2.1房產公證服務具體內容包括但不限于房產所有權、使用權、抵押權、租賃權等公證事項。2.2服務范圍3.服務收費標準3.1房產公證服務收費標準根據《省公證服務收費標準》，甲方需支付乙方房產公證服務費人民幣元。3.2附加服務收費標準如甲方需要乙方提供其他附加服務，雙方另行協商確定收費標準。4.服務流程與時間4.1服務流程甲方提交公證申請材料→乙方審核材料→乙方出具公證書。4.2服務時間乙方在收到甲方提交的完整材料后，應在個工作日內完成公證服務。5.服務費用支付方式5.1付款方式甲方應在公證服務完成后，按照約定支付服務費用。5.2付款時間甲方應在收到乙方出具的公證書之日起個工作日內支付服務費用。6.保密條款6.1保密內容甲方提供的房產信息、公證材料及相關保密信息。6.2保密期限本合同有效期內及合同終止后年內。7.違約責任7.1違約情形（1）乙方未在約定時間內完成公證服務；（2）甲方未按約定支付服務費用；（3）雙方違反本合同約定的其他違約情形。7.2違約責任（1）乙方未在約定時間內完成公證服務，應向甲方支付違約金，違約金為服務費用的%；（2）甲方未按約定支付服務費用，應向乙方支付違約金，違約金為服務費用的%；（3）雙方違反本合同約定的其他違約情形，應根據違約情形承擔相應的違約責任。8.爭議解決8.1爭議解決方式雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決機構如協商不成，雙方同意將爭議提交至合同簽訂地的人民法院解決。9.合同解除與終止9.1合同解除條件（1）一方違約，另一方在合理期限內書面通知違約方解除合同；（2）發(fā)生不可抗力事件，導致合同無法履行；（3）法律法規(guī)或政策變化導致合同無法繼續(xù)履行。9.2合同終止條件（1）合同約定的服務期限屆滿；（2）雙方協商一致解除合同；（3）合同因違約、不可抗力或法律法規(guī)政策變化等原因終止。10.合同生效與期限10.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同期限本合同有效期為自合同生效之日起個月。11.合同附件11.1附件一：房產公證服務清單詳細列明甲方委托乙方提供的房產公證服務內容及所需材料。11.2附件二：服務費用明細表詳細列明各項房產公證服務的收費標準。12.合同變更與補充12.1合同變更條件合同雙方協商一致，可對本合同進行變更。12.2合同補充對本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。13.合同解除與終止13.1合同解除條件參照第九條合同解除條件。13.2合同終止條件參照第九條合同終止條件。14.其他約定事項14.1合同履行地本合同履行地為市區(qū)。14.2合同簽訂日期本合同簽訂日期為年月日。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，第三方是指除甲乙雙方以外的，為合同履行提供協助或服務的其他個人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、評估機構、律師事務所等。15.2第三方介入方式甲乙雙方在合同履行過程中，如需第三方介入，應事先協商一致，并簽訂相應的合作協議或服務合同。15.3第三方責任15.3.1第三方責任范圍第三方根據合作協議或服務合同，對甲乙雙方承擔相應的責任。具體責任范圍包括但不限于：提供的專業(yè)服務質量；服務過程中的保密義務；服務過程中產生的法律風險。15.3.2第三方責任限額第三方責任限額：根據第三方提供的服務性質和風險程度，約定第三方在合同履行期間對甲乙雙方的責任限額；責任賠償方式：明確第三方在發(fā)生違約或侵權行為時，應采取的賠償方式，如退還服務費用、賠償損失等；責任免除條件：約定在特定情況下，第三方不承擔責任的情形。15.4第三方與其他各方的劃分說明15.4.1責任劃分在第三方介入的情況下，甲乙雙方與第三方之間的責任劃分如下：甲乙雙方對合同履行的責任不因第三方介入而免除；第三方對甲乙雙方的責任僅限于合作協議或服務合同中約定的內容；甲乙雙方對第三方的責任不因第三方介入而增加。15.4.2信息共享甲乙雙方與第三方在合同履行過程中，應就相關信息進行共享，包括但不限于：合同履行進度；第三方提供的服務內容；第三方服務的質量。15.4.3合作關系16.甲乙雙方根據本合同有第三方介入時，需增加的額外條款及說明16.1通知義務甲乙雙方在引入第三方介入前，應書面通知對方，并取得對方的同意。16.2權利義務轉移如第三方介入涉及權利義務的轉移，甲乙雙方應明確約定權利義務的轉移方式，并確保轉移合法、有效。16.3協同責任甲乙雙方與第三方在合同履行過程中，應承擔協同責任，共同確保合同目標的實現。16.4爭議解決甲乙雙方與第三方在合同履行過程中發(fā)生的爭議，應參照本合同第8條“爭議解決”條款處理。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房產公證服務清單詳細要求：列明甲方委托乙方提供的房產公證服務內容及所需材料，包括但不限于房產所有權、使用權、抵押權、租賃權等公證事項。說明：此清單應與合同中的服務內容與范圍相對應，確保雙方對服務內容有明確的理解。2.附件二：服務費用明細表詳細要求：詳細列明各項房產公證服務的收費標準，包括但不限于基本收費標準、附加服務收費標準等。說明：此表格應清晰展示各項服務的費用，以便甲方了解和確認。3.附件三：第三方合作協議詳細要求：當引入第三方介入時，此協議應詳細規(guī)定第三方與甲乙雙方的權利義務關系，包括服務內容、費用、責任等。說明：此協議是第三方介入的核心文件，確保第三方在合同履行中的角色和責任清晰。4.附件四：保密協議詳細要求：當第三方介入涉及保密信息時，此協議應規(guī)定保密內容和保密期限，確保信息的安全。說明：保密協議是保護甲乙雙方和第三方商業(yè)秘密的重要文件。5.附件五：爭議解決協議詳細要求：當合同履行過程中發(fā)生爭議時，此協議應規(guī)定爭議解決的方式和程序。說明：爭議解決協議是解決合同履行中可能出現爭議的依據。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：甲方未按約定支付服務費用；乙方未在約定時間內完成公證服務；第三方未按合作協議提供合格服務；雙方未按約定履行保密義務；發(fā)生不可抗力事件，但未按合同約定履行通知義務。2.責任認定標準：甲方未支付服務費用：甲方應向乙方支付違約金，違約金為未支付服務費用的%；乙方未按時完成服務：乙方應向甲方支付違約金，違約金為服務費用的%；第三方未提供合格服務：第三方應向甲乙雙方承擔相應的違約責任，賠償由此造成的損失；保密義務違約：違約方應承擔相應的法律責任，賠償因泄露信息造成的損失；不可抗力未通知：未履行通知義務的一方應承擔相應的違約責任。3.示例說明：甲方未按時支付服務費用，乙方有權要求甲方支付違約金，違約金為未支付服務費用的10%；乙方未在約定時間內完成公證服務，甲方有權要求乙方支付違約金，違約金為服務費用的5%；第三方未按合作協議提供合格服務，導致甲方遭受損失，第三方應賠償甲方實際損失。全文完。2024年度房產公證服務收費標準合同2本合同目錄一覽1.合同當事人信息1.1房產公證服務機構名稱1.2房產公證服務機構住所1.3服務提供方基本信息1.4服務接受方基本信息2.服務內容與范圍2.1服務內容概述2.2服務范圍界定3.服務收費標準3.1基本收費標準3.2特殊情況收費標準3.3收費依據及標準調整4.服務流程及時間4.1服務流程步驟4.2服務辦理時間5.服務質量保證5.1質量保證承諾5.2質量監(jiān)督與投訴6.服務費用支付方式6.1支付方式說明6.2付款時間及期限6.3付款憑證及保管7.合同變更與解除7.1合同變更條件7.2合同解除條件7.3合同解除程序8.違約責任8.1違約情形及定義8.2違約責任承擔8.3違約賠償范圍9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決程序10.保密條款10.1保密信息范圍10.2保密義務及責任11.合同生效與終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件12.法律適用與管轄12.1法律適用12.2管轄法院13.其他約定事項13.1不可抗力條款13.2合同附件14.合同簽署與生效日期14.1簽署日期14.2生效日期第一部分：合同如下：1.合同當事人信息1.1房產公證服務機構名稱：房產公證服務機構1.2房產公證服務機構住所：省市區(qū)路號1.3服務提供方基本信息：服務提供方為房產公證服務機構，具有合法的房產公證資質，注冊號為X。1.4服務接受方基本信息：服務接受方為房地產開發(fā)有限公司，注冊號為X。2.服務內容與范圍2.1服務內容概述：本合同服務內容為房產公證，包括但不限于房產買賣、贈與、繼承、分割等公證事項。2.2服務范圍界定：服務范圍限于省市行政區(qū)域內，服務接受方提供的房產。3.服務收費標準3.1基本收費標準：房產公證收費標準按照國家規(guī)定的收費標準執(zhí)行，具體收費標準詳見附件一。3.2特殊情況收費標準：對于涉及特殊情況，如涉及多個房產、多人共有等情況，收費標準可協商確定，但不得高于國家規(guī)定收費標準。3.3收費依據及標準調整：收費標準依據國家相關法律法規(guī)及收費標準執(zhí)行，如國家調整收費標準，本合同收費標準相應調整。4.服務流程及時間4.1服務流程步驟：1.服務接受方提交申請；2.服務提供方審核申請材料；3.服務提供方進行實地調查；4.服務提供方出具公證文書。4.2服務辦理時間：自服務提供方收到完整申請材料之日起，10個工作日內完成公證服務。5.服務質量保證5.1質量保證承諾：服務提供方承諾，提供的服務符合國家法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范，保證公證文書的真實性和合法性。5.2質量監(jiān)督與投訴：服務接受方對服務質量有疑問或投訴，可向服務提供方提出，服務提供方應在收到投訴之日起5個工作日內予以答復。6.服務費用支付方式6.1支付方式說明：服務費用可通過銀行轉賬、現金等方式支付。6.2付款時間及期限：服務費用在服務提供方出具公證文書后支付，付款期限為收到服務提供方開具的發(fā)票之日起10個工作日內。6.3付款憑證及保管：服務接受方應妥善保管付款憑證，以備查驗。7.合同變更與解除7.1合同變更條件：本合同在履行過程中，如因國家法律法規(guī)、政策調整等原因，導致合同內容需要變更的，雙方應協商一致，簽訂補充協議。7.2合同解除條件：1.因不可抗力導致合同無法履行的；2.一方違約，經對方催告后仍不履行或履行不符合約定的；3.雙方協商一致解除合同的。7.3合同解除程序：合同解除需經雙方書面同意，并簽訂解除協議。解除協議生效后，雙方應按照協議約定處理相關事宜。8.違約責任8.1.1服務提供方未按時完成公證服務；8.1.2服務提供方提供的公證文書不符合法律法規(guī)要求；8.1.3服務接受方未按時支付服務費用；8.1.4服務接受方提供虛假材料或故意隱瞞重要事實；8.1.5任何一方違反合同約定的保密義務。8.2.2對于服務接受方違約，應向服務提供方支付違約金，違約金為應支付服務費用總額的%；8.2.3因違約行為造成對方損失的，違約方應承擔賠償責任，包括但不限于直接損失和合理費用。9.爭議解決9.1爭議解決方式：雙方發(fā)生爭議時，應通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決程序：提交訴訟前，雙方應書面通知對方爭議事項，并給予對方合理的協商期限。10.保密條款10.1保密信息范圍：本合同項下涉及的所有商業(yè)秘密、技術秘密、客戶信息等均屬保密信息。10.2保密義務及責任：雙方對本合同項下的保密信息負有保密義務，未經對方同意，不得向任何第三方泄露。11.合同生效與終止11.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2.1合同約定的服務期限屆滿；11.2.2合同雙方協商一致解除合同；11.2.3因不可抗力導致合同無法履行；11.2.4法律法規(guī)規(guī)定的其他合同終止情形。12.法律適用與管轄12.1法律適用：本合同適用中華人民共和國法律。12.2管轄法院：因本合同引起的或與本合同有關的任何爭議，均應提交合同簽訂地人民法院管轄。13.其他約定事項13.1不可抗力條款：因不可抗力導致本合同無法履行或履行不符合約定的，雙方互不承擔責任，但應及時通知對方并提供相應的證明。13.2合同附件：本合同附件包括但不限于收費標準、服務流程圖等。14.合同簽署與生效日期14.1簽署日期：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.2生效日期：本合同自簽署之日起生效，有效期為一年，期滿后可續(xù)簽。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1第三方是指在本合同履行過程中，為甲乙雙方提供協助、咨詢、代理或其他服務的獨立第三方機構或個人。2.第三方介入范圍2.1.1房產交易過程中的中介服務；2.1.2法律、財務、評估等領域的專業(yè)咨詢服務；2.1.3合同履行過程中的代理服務；2.1.4其他經甲乙雙方認可的第三方服務。3.第三方選擇與授權3.1甲乙雙方有權自主選擇第三方，并與其簽訂服務協議。3.2第三方介入前，甲乙雙方應向對方告知第三方的選擇及服務內容，并取得對方的同意。4.第三方責任限額4.1第三方在本合同履行過程中，因自身過錯導致甲乙雙方損失的，第三方應承擔相應的賠償責任。4.2第三方責任限額由甲乙雙方在簽訂服務協議時約定，但不得低于法律規(guī)定的最低責任限額。5.第三方與其他各方的責任劃分5.1第三方與甲乙雙方的責任劃分如下：5.1.1第三方對甲乙雙方承擔直接責任，即第三方因自身過錯導致甲乙雙方損失的，第三方應直接向甲乙雙方承擔賠償責任；5.1.2第三方對服務提供方（甲乙雙方）承擔間接責任，即第三方因自身過錯導致服務提供方（甲乙雙方）損失的，第三方應向服務提供方（甲乙雙方）承擔賠償責任；5.1.3服務提供方（甲乙雙方）對第三方承擔連帶責任，即第三方因自身過錯導致甲乙雙方損失的，甲乙雙方有權要求服務提供方（甲乙雙方）承擔連帶賠償責任。6.第三方權利與義務6.1第三方權利：6.1.1按照服務協議約定，收取甲乙雙方支付的服務費用；6.1.2在服務過程中，有權要求甲乙雙方提供必要的信息和協助；