2024商鋪門面租賃合同包含年度營(yíng)銷支持計(jì)劃3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024商鋪門面租賃合同包含年度營(yíng)銷支持計(jì)劃本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1租賃方信息1.2出租方信息2.租賃物基本情況2.1門面位置2.2門面面積2.3門面結(jié)構(gòu)3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃續(xù)約條款4.租金及支付方式4.1租金金額4.2支付時(shí)間4.3逾期支付處理5.租金調(diào)整機(jī)制5.1調(diào)整頻率5.2調(diào)整條件5.3調(diào)整程序6.年度營(yíng)銷支持計(jì)劃6.1營(yíng)銷支持內(nèi)容6.2營(yíng)銷支持方式6.3營(yíng)銷支持時(shí)間6.4營(yíng)銷支持效果評(píng)估7.租賃物維護(hù)與保養(yǎng)7.1租賃方責(zé)任7.2出租方責(zé)任7.3維修費(fèi)用承擔(dān)8.違約責(zé)任8.1租賃方違約責(zé)任8.2出租方違約責(zé)任9.合同解除與終止9.1解除條件9.2解除程序9.3合同終止后的處理10.爭(zhēng)議解決方式10.1爭(zhēng)議解決方式選擇10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.3爭(zhēng)議解決程序11.合同生效與變更11.1合同生效條件11.2合同變更程序12.其他約定事項(xiàng)12.1不可抗力條款12.2通知送達(dá)方式12.3合同附件13.合同簽署13.1簽署日期13.2簽署地點(diǎn)13.3簽署代表14.合同附件清單第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1租賃方信息1.1.1名稱：____________________1.1.2法定代表人：____________________1.1.3注冊(cè)地址：____________________1.1.4聯(lián)系電話：____________________1.1.5電子郵箱：____________________1.2出租方信息1.2.1名稱：____________________1.2.2法定代表人：____________________1.2.3注冊(cè)地址：____________________1.2.4聯(lián)系電話：____________________1.2.5電子郵箱：____________________2.租賃物基本情況2.1門面位置：____________________2.2門面面積：____________________平方米2.3門面結(jié)構(gòu)：____________________3.租賃期限3.1租賃起始日期：____________________3.2租賃終止日期：____________________3.3租賃續(xù)約條款：____________________4.租金及支付方式4.1租金金額：____________________元/月4.2支付時(shí)間：每月____日支付4.3逾期支付處理：逾期支付每日按應(yīng)支付租金的____%支付滯納金5.租金調(diào)整機(jī)制5.1調(diào)整頻率：____年調(diào)整一次5.2調(diào)整條件：根據(jù)市場(chǎng)行情和租賃雙方協(xié)商結(jié)果5.3調(diào)整程序：調(diào)整前一個(gè)月通知對(duì)方，并經(jīng)雙方書面確認(rèn)6.年度營(yíng)銷支持計(jì)劃6.1營(yíng)銷支持內(nèi)容：____________________6.2營(yíng)銷支持方式：____________________6.3營(yíng)銷支持時(shí)間：每年____月____日至____月____日6.4營(yíng)銷支持效果評(píng)估：____________________7.租賃物維護(hù)與保養(yǎng)7.1租賃方責(zé)任：保持租賃物的整潔和完好，按時(shí)繳納水電費(fèi)等費(fèi)用7.2出租方責(zé)任：負(fù)責(zé)租賃物的維修和維護(hù)，確保租賃物符合安全標(biāo)準(zhǔn)7.3維修費(fèi)用承擔(dān)：____________________8.違約責(zé)任8.1租賃方違約責(zé)任8.1.1未按時(shí)支付租金，每逾期一日，應(yīng)向出租方支付相當(dāng)于應(yīng)付款項(xiàng)____%的違約金。8.1.2擅自改變租賃物用途，導(dǎo)致租賃物損壞或影響出租方權(quán)益，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.1.3未經(jīng)出租方同意，擅自轉(zhuǎn)租或分租租賃物，出租方有權(quán)解除合同并要求賠償損失。8.2出租方違約責(zé)任8.2.1未按時(shí)交付租賃物，每逾期一日，應(yīng)向租賃方支付相當(dāng)于應(yīng)付款項(xiàng)____%的違約金。8.2.2未按約定提供營(yíng)銷支持，應(yīng)賠償租賃方因此遭受的損失。8.2.3因出租方原因?qū)е伦赓U物無法正常使用，出租方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。9.合同解除與終止9.1解除條件9.1.1租賃方嚴(yán)重違約，出租方有權(quán)解除合同。9.1.2出租方嚴(yán)重違約，租賃方有權(quán)解除合同。9.1.3出租方因故無法繼續(xù)出租，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除合同。9.2解除程序9.2.1解除合同需提前____天書面通知對(duì)方。9.2.2解除合同后，雙方應(yīng)按照約定辦理租賃物的返還和剩余租金結(jié)算。9.3合同終止后的處理9.3.1租賃物應(yīng)按照合同約定的狀態(tài)返還給出租方。9.3.2雙方應(yīng)結(jié)清所有應(yīng)付未付的費(fèi)用。9.3.3合同解除不影響雙方因違約而產(chǎn)生的賠償請(qǐng)求。10.爭(zhēng)議解決方式10.1爭(zhēng)議解決方式選擇10.1.1雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。10.1.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.2.1爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：合同簽訂地人民法院10.3爭(zhēng)議解決程序10.3.1爭(zhēng)議解決程序：按照我國(guó)相關(guān)法律和司法解釋執(zhí)行。11.合同生效與變更11.1合同生效條件11.1.1雙方簽字或蓋章后合同生效。11.1.2本合同自雙方簽字或蓋章之日起____日內(nèi)，經(jīng)出租方備案后生效。11.2合同變更程序11.2.1合同變更需經(jīng)雙方書面同意。11.2.2變更后的合同文本應(yīng)作為本合同的附件。12.其他約定事項(xiàng)12.1不可抗力條款12.1.1因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行時(shí)，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。12.1.2不可抗力事件發(fā)生后，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明。12.2通知送達(dá)方式12.2.1通知以書面形式進(jìn)行，通過快遞、傳真或電子郵件等方式送達(dá)。12.3合同附件清單12.3.1本合同附件清單如下：1.租賃物清單2.營(yíng)銷支持計(jì)劃詳細(xì)內(nèi)容3.其他相關(guān)文件13.合同簽署13.1簽署日期：____________________13.2簽署地點(diǎn)：____________________13.3簽署代表：租賃方代表：____________________出租方代表：____________________14.合同份數(shù)14.1本合同一式____份，雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入與協(xié)調(diào)15.1第三方定義15.1.1第三方是指在租賃合同履行過程中，經(jīng)雙方同意，由出租方或租賃方邀請(qǐng)或指定的具有專業(yè)資質(zhì)或特定能力的個(gè)人或機(jī)構(gòu)。15.1.2第三方的主要職責(zé)是協(xié)助雙方履行合同，解決合同履行中的爭(zhēng)議，提供專業(yè)建議或服務(wù)。15.2第三方介入條件15.2.1雙方在合同履行過程中遇到無法自行解決的問題，且這些問題超出了雙方的專業(yè)能力范圍。15.2.2第三方的介入需得到雙方書面同意，并簽訂第三方介入?yún)f(xié)議。15.3第三方介入程序15.3.1雙方在合同履行過程中發(fā)現(xiàn)需要第三方介入時(shí)，應(yīng)立即書面通知對(duì)方。15.3.2雙方應(yīng)共同選擇第三方，并就第三方介入事宜達(dá)成一致意見。15.3.3第三方介入后，雙方應(yīng)積極配合，提供必要的信息和協(xié)助。15.4第三方職責(zé)15.4.1第三方應(yīng)客觀、公正地處理雙方之間的爭(zhēng)議，提出合理的解決方案。15.4.2第三方應(yīng)提供專業(yè)建議或服務(wù)，協(xié)助雙方履行合同。15.4.3第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，維護(hù)雙方的合法權(quán)益。16.第三方責(zé)任限額16.1第三方在履行職責(zé)過程中，因故意或重大過失給一方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。16.2第三方責(zé)任限額由雙方在第三方介入?yún)f(xié)議中約定，原則上不超過合同總金額的____%。17.第三方介入?yún)f(xié)議17.1.1第三方的名稱、地址、聯(lián)系方式等基本信息。17.1.2第三方的主要職責(zé)和權(quán)限。17.1.3第三方介入的條件和程序。17.1.4第三方的責(zé)任和賠償。17.1.5雙方對(duì)第三方的授權(quán)和承諾。17.1.6協(xié)議的生效、變更和解除。18.第三方介入?yún)f(xié)議的生效18.1第三方介入?yún)f(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。18.2第三方介入?yún)f(xié)議的生效不影響原合同的有效性。19.第三方介入?yún)f(xié)議的變更和解除19.1第三方介入?yún)f(xié)議的變更和解除需經(jīng)雙方書面同意，并簽訂變更或解除協(xié)議。19.2第三方介入?yún)f(xié)議的變更和解除不影響原合同的有效性。20.第三方介入?yún)f(xié)議的爭(zhēng)議解決20.1第三方介入?yún)f(xié)議的爭(zhēng)議解決方式參照本合同第10條“爭(zhēng)議解決方式”。20.2第三方介入?yún)f(xié)議的爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)參照本合同第10條“爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)”。21.第三方介入?yún)f(xié)議的附件21.1第三方介入?yún)f(xié)議的附件包括：21.1.1第三方資質(zhì)證明文件。21.1.2雙方對(duì)第三方的授權(quán)文件。21.1.3第三方介入?yún)f(xié)議的變更或解除協(xié)議。22.第三方介入?yún)f(xié)議的簽署22.1第三方介入?yún)f(xié)議的簽署日期、地點(diǎn)參照本合同第13條“合同簽署”。22.2第三方介入?yún)f(xié)議的簽署代表參照本合同第13條“簽署代表”。23.第三方介入?yún)f(xié)議的存檔23.1第三方介入?yún)f(xié)議自簽署之日起，由雙方各自保留一份存檔。24.第三方介入?yún)f(xié)議的終止24.1第三方介入?yún)f(xié)議的終止條件參照本合同第9條“合同解除與終止”。24.2第三方介入?yún)f(xié)議的終止程序參照本合同第9條“合同解除程序”。25.第三方介入?yún)f(xié)議的后續(xù)處理25.1第三方介入?yún)f(xié)議終止后，雙方應(yīng)按照協(xié)議約定處理相關(guān)事宜。25.2第三方介入?yún)f(xié)議終止后，雙方應(yīng)繼續(xù)履行原合同約定的義務(wù)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.租賃物清單詳細(xì)列出租賃物的名稱、型號(hào)、數(shù)量、規(guī)格、狀態(tài)等信息。要求：清單需雙方簽字確認(rèn)，作為合同附件。2.營(yíng)銷支持計(jì)劃詳細(xì)內(nèi)容包括營(yíng)銷活動(dòng)的時(shí)間、內(nèi)容、方式、預(yù)期效果等。要求：計(jì)劃需具體可行，雙方簽字確認(rèn)，作為合同附件。3.第三方介入?yún)f(xié)議包括第三方的資質(zhì)證明、職責(zé)、權(quán)限、責(zé)任等。要求：協(xié)議需明確第三方的責(zé)任限額，雙方簽字確認(rèn)，作為合同附件。4.雙方身份證明文件包括租賃方和出租方的營(yíng)業(yè)執(zhí)照、身份證、法定代表人身份證明等。要求：文件需合法有效，作為合同附件。5.不可抗力事件證明文件包括自然災(zāi)害、政府行為等不可抗力事件的證明材料。要求：證明文件需具有權(quán)威性，作為合同附件。6.爭(zhēng)議解決協(xié)議包括爭(zhēng)議解決的方式、機(jī)構(gòu)、程序等。要求：協(xié)議需具體明確，雙方簽字確認(rèn)，作為合同附件。7.合同變更協(xié)議包括合同變更的內(nèi)容、原因、生效時(shí)間等。要求：變更協(xié)議需雙方簽字確認(rèn)，作為合同附件。8.第三方資質(zhì)證明文件包括第三方專業(yè)能力、服務(wù)經(jīng)驗(yàn)等相關(guān)證明材料。要求：證明文件需合法有效，作為合同附件。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.租賃方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按時(shí)支付租金。責(zé)任認(rèn)定：每逾期一日，支付相當(dāng)于應(yīng)付款項(xiàng)____%的違約金。示例：租賃方應(yīng)于每月____日支付租金，若逾期一日，需支付____元違約金。2.出租方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按時(shí)交付租賃物。責(zé)任認(rèn)定：每逾期一日，支付相當(dāng)于應(yīng)付款項(xiàng)____%的違約金。示例：出租方應(yīng)于____日交付租賃物，若逾期一日，需支付____元違約金。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按照協(xié)議提供專業(yè)建議或服務(wù)。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，賠償金額不超過合同總金額的____%。示例：第三方未按時(shí)提供營(yíng)銷支持，導(dǎo)致租賃方遭受____元損失，第三方需賠償____元。4.不可抗力事件導(dǎo)致違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：因不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行。責(zé)任認(rèn)定：雙方互不承擔(dān)責(zé)任。示例：因地震導(dǎo)致租賃物無法正常使用，雙方均不承擔(dān)責(zé)任。5.其他違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未經(jīng)對(duì)方同意擅自改變租賃物用途。責(zé)任認(rèn)定：承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例：租賃方擅自將門面改為倉(cāng)庫(kù)，導(dǎo)致出租方遭受____元損失，租賃方需賠償____元。全文完。2024商鋪門面租賃合同包含年度營(yíng)銷支持計(jì)劃1本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1.合同雙方信息1.1.1.出租方基本信息1.1.2.承租方基本信息1.2.租賃物信息1.2.1.租賃門面地址1.2.2.租賃門面面積1.3.租賃期限1.3.1.租賃起始日期1.3.2.租賃終止日期1.4.租金及支付方式1.4.1.租金金額1.4.2.租金支付時(shí)間1.4.3.租金支付方式1.5.押金及退還1.5.1.押金金額1.5.2.押金退還條件1.6.使用范圍及禁止事項(xiàng)1.6.1.使用范圍1.6.2.禁止事項(xiàng)2.年度營(yíng)銷支持計(jì)劃2.1.營(yíng)銷支持內(nèi)容2.1.1.營(yíng)銷策劃支持2.1.2.廣告宣傳支持2.1.3.節(jié)假日促銷活動(dòng)支持2.2.營(yíng)銷支持實(shí)施2.2.1.營(yíng)銷策劃執(zhí)行2.2.2.廣告宣傳執(zhí)行2.2.3.節(jié)假日促銷活動(dòng)執(zhí)行2.3.營(yíng)銷支持費(fèi)用2.3.1.營(yíng)銷支持費(fèi)用總額2.3.2.營(yíng)銷支持費(fèi)用支付方式2.4.營(yíng)銷支持效果評(píng)估2.4.1.評(píng)估標(biāo)準(zhǔn)2.4.2.評(píng)估時(shí)間2.5.營(yíng)銷支持變更2.5.1.變更條件2.5.2.變更程序3.違約責(zé)任3.1.出租方違約責(zé)任3.1.1.未按約定提供租賃物的責(zé)任3.1.2.違反租賃合同約定的責(zé)任3.2.承租方違約責(zé)任3.2.1.未按約定支付租金的責(zé)任3.2.2.違反租賃合同約定的責(zé)任3.3.違約責(zé)任承擔(dān)方式3.3.1.違約金3.3.2.損害賠償4.爭(zhēng)議解決4.1.爭(zhēng)議解決方式4.1.1.協(xié)商解決4.1.2.仲裁解決4.1.3.民事訴訟4.2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)4.2.1.仲裁機(jī)構(gòu)4.2.2.民事法院5.合同解除5.1.合同解除條件5.1.1.雙方協(xié)商一致解除5.1.2.違約解除5.1.3.法定解除5.2.合同解除程序5.2.1.提前通知5.2.2.清理租賃物5.2.3.退還押金6.合同生效及終止6.1.合同生效條件6.1.1.雙方簽字蓋章6.1.2.支付首期租金6.2.合同終止條件6.2.1.租賃期限屆滿6.2.2.合同解除6.2.3.租賃物被征收或征用7.其他約定事項(xiàng)7.1.不可抗力7.2.合同附件7.3.合同解釋8.合同附件8.1.租賃物清單8.2.營(yíng)銷支持計(jì)劃明細(xì)8.3.其他附件9.合同解釋9.1.合同用語(yǔ)定義9.2.合同解釋原則9.3.合同解釋機(jī)構(gòu)10.合同附件10.1.租賃物照片10.2.營(yíng)銷支持計(jì)劃相關(guān)文件10.3.其他附件11.合同解釋11.1.合同用語(yǔ)定義11.2.合同解釋原則11.3.合同解釋機(jī)構(gòu)12.合同附件12.1.租賃物清單12.2.營(yíng)銷支持計(jì)劃明細(xì)12.3.其他附件13.合同解釋13.1.合同用語(yǔ)定義13.2.合同解釋原則13.3.合同解釋機(jī)構(gòu)14.合同附件14.1.租賃物清單14.2.營(yíng)銷支持計(jì)劃明細(xì)14.3.其他附件第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1.合同雙方信息1.1.1.出租方基本信息出租方名稱：________________________地址：_____________________________法定代表人：________________________聯(lián)系電話：_________________________1.1.2.承租方基本信息承租方名稱：________________________地址：_____________________________法定代表人：________________________聯(lián)系電話：_________________________1.2.租賃物信息1.2.1.租賃門面地址：________________________1.2.2.租賃門面面積：________________________平方米1.3.租賃期限1.3.1.租賃起始日期：____年____月____日1.3.2.租賃終止日期：____年____月____日1.4.租金及支付方式1.4.1.租金金額：人民幣_(tái)___元/月1.4.2.租金支付時(shí)間：每月____日1.4.3.租金支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬，賬戶信息如下：開戶行：________________________賬戶名稱：________________________賬號(hào)：________________________1.5.押金及退還1.5.1.押金金額：人民幣_(tái)___元1.5.2.押金退還條件：租賃期滿且承租方無違約行為，合同終止后十個(gè)工作日內(nèi)退還押金。1.6.使用范圍及禁止事項(xiàng)1.6.1.使用范圍：承租方在租賃期間，僅限于經(jīng)營(yíng)商業(yè)活動(dòng)，不得從事違法活動(dòng)。1.6.2.禁止事項(xiàng)：（1）不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)；（2）不得擅自將租賃物轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或抵押；（3）不得在租賃物內(nèi)存放易燃、易爆、有毒、有害等危險(xiǎn)物品；（4）不得進(jìn)行任何可能影響租賃物安全、衛(wèi)生和正常使用的活動(dòng)。第二部分：合同如下：2.年度營(yíng)銷支持計(jì)劃2.1.營(yíng)銷支持內(nèi)容2.1.1.營(yíng)銷策劃支持：提供年度營(yíng)銷策劃方案，包括但不限于品牌推廣、促銷活動(dòng)等。2.1.2.廣告宣傳支持：協(xié)助承租方進(jìn)行廣告宣傳，包括但不限于海報(bào)、宣傳冊(cè)等。2.1.3.節(jié)假日促銷活動(dòng)支持：提供節(jié)假日促銷活動(dòng)方案，協(xié)助承租方進(jìn)行活動(dòng)策劃與執(zhí)行。2.2.營(yíng)銷支持實(shí)施2.2.1.營(yíng)銷策劃執(zhí)行：在租賃期限內(nèi)在租賃物周邊進(jìn)行廣告宣傳、促銷活動(dòng)等。2.2.2.廣告宣傳執(zhí)行：在租賃物周邊及指定媒體上進(jìn)行廣告投放。2.2.3.節(jié)假日促銷活動(dòng)執(zhí)行：在節(jié)假日組織并實(shí)施促銷活動(dòng)。2.3.營(yíng)銷支持費(fèi)用2.3.1.營(yíng)銷支持費(fèi)用總額：人民幣_(tái)___元2.3.2.營(yíng)銷支持費(fèi)用支付方式：在合同簽訂后，承租方一次性支付營(yíng)銷支持費(fèi)用。2.4.營(yíng)銷支持效果評(píng)估2.4.1.評(píng)估標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)租賃物的銷售額、客流量等指標(biāo)進(jìn)行評(píng)估。2.4.2.評(píng)估時(shí)間：每年對(duì)營(yíng)銷支持效果進(jìn)行一次評(píng)估。2.5.營(yíng)銷支持變更2.5.1.變更條件：如遇特殊情況，雙方可協(xié)商變更營(yíng)銷支持計(jì)劃。2.5.2.變更程序：變更營(yíng)銷支持計(jì)劃需經(jīng)雙方書面同意，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。8.違約責(zé)任8.1.出租方違約責(zé)任8.1.1.未按約定提供租賃物的責(zé)任如出租方未按約定時(shí)間提供租賃物，每逾期一日，應(yīng)向承租方支付相當(dāng)于日租金的_____%作為違約金。8.1.2.違反租賃合同約定的責(zé)任出租方違反本合同約定的其他條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。8.2.承租方違約責(zé)任8.2.1.未按約定支付租金的責(zé)任如承租方未按約定時(shí)間支付租金，每逾期一日，應(yīng)向出租方支付相當(dāng)于日租金的_____%作為滯納金。8.2.2.違反租賃合同約定的責(zé)任承租方違反本合同約定的其他條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。8.3.違約責(zé)任承擔(dān)方式違約責(zé)任承擔(dān)方式包括但不限于支付違約金、賠償損失、解除合同等。具體承擔(dān)方式由雙方協(xié)商確定。9.爭(zhēng)議解決9.1.爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。9.2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)如協(xié)商不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交至________________________（仲裁機(jī)構(gòu)名稱）仲裁。10.合同解除10.1.合同解除條件（1）租賃期限屆滿；（2）雙方協(xié)商一致解除；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（4）一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同。10.2.合同解除程序（1）提出解除合同的一方應(yīng)提前____日書面通知對(duì)方；（2）雙方應(yīng)配合完成租賃物的清理工作；（3）合同解除后，出租方應(yīng)退還承租方剩余租金和押金。11.合同生效及終止11.1.合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2.合同終止條件（1）租賃期限屆滿；（2）合同解除；（3）租賃物被征收或征用；（4）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。12.其他約定事項(xiàng)12.1.不可抗力本合同所指不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。12.2.合同附件本合同附件包括但不限于租賃物清單、營(yíng)銷支持計(jì)劃明細(xì)、其他附件等。12.3.合同解釋本合同的解釋以中文為準(zhǔn)，如有歧義，按通常理解進(jìn)行解釋。13.合同附件13.1.租賃物清單租賃物清單應(yīng)詳細(xì)列明租賃物的名稱、規(guī)格、數(shù)量、狀態(tài)等信息。13.2.營(yíng)銷支持計(jì)劃明細(xì)營(yíng)銷支持計(jì)劃明細(xì)應(yīng)詳細(xì)列明營(yíng)銷支持的具體內(nèi)容、實(shí)施時(shí)間、預(yù)期效果等信息。13.3.其他附件其他附件包括但不限于雙方簽訂的其他協(xié)議、證明文件等。14.合同解釋14.1.合同用語(yǔ)定義本合同中未定義的用語(yǔ)，應(yīng)按照通常理解進(jìn)行解釋。14.2.合同解釋原則本合同的解釋應(yīng)遵循公平、公正、誠(chéng)實(shí)信用的原則。14.3.合同解釋機(jī)構(gòu)如對(duì)本合同有任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交________________________（解釋機(jī)構(gòu)名稱）進(jìn)行解釋。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1.第三方定義在本合同中，“第三方”指除甲乙雙方以外的，為履行本合同提供中介服務(wù)、技術(shù)服務(wù)、咨詢服務(wù)等服務(wù)的個(gè)人或機(jī)構(gòu)。15.2.第三方介入方式甲乙雙方在履行本合同過程中，如需第三方介入，應(yīng)提前向?qū)Ψ酵ㄖ?，并書面同意第三方的介入?5.3.第三方職責(zé)（1）提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的信息；（2）按照甲乙雙方的要求，提供專業(yè)、高效的服務(wù)；（3）不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密；（4）在甲乙雙方授權(quán)范圍內(nèi)行事。16.第三方責(zé)任限額16.1.第三方責(zé)任界定第三方在履行本合同過程中，如因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。16.2.第三方責(zé)任限額第三方對(duì)甲乙雙方的責(zé)任限額為人民幣_(tái)___元。如損失超過該限額，超出部分由甲乙雙方自行承擔(dān)。17.第三方與其他各方的權(quán)利義務(wù)劃分17.1.第三方與甲方權(quán)利義務(wù)劃分第三方與甲方之間的權(quán)利義務(wù)，由雙方另行簽訂協(xié)議約定。17.2.第三方與乙方權(quán)利義務(wù)劃分第三方與乙方之間的權(quán)利義務(wù)，由雙方另行簽訂協(xié)議約定。17.3.第三方與其他各方的關(guān)系第三方與其他各方之間，應(yīng)保持獨(dú)立、平等的關(guān)系，不得相互干涉。18.第三方介入后的合同履行18.1.合同履行主體在第三方介入后，甲乙雙方仍為合同履行主體，負(fù)責(zé)合同的全面履行。18.2.第三方介入后的費(fèi)用承擔(dān)第三方介入產(chǎn)生的費(fèi)用，由甲乙雙方按照合同約定或另行簽訂的協(xié)議承擔(dān)。18.3.第三方介入后的風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)第三方介入后的風(fēng)險(xiǎn)，由甲乙雙方根據(jù)合同約定或另行簽訂的協(xié)議承擔(dān)。19.第三方變更19.1.第三方變更條件如甲乙雙方認(rèn)為有必要更換第三方，應(yīng)提前向?qū)Ψ酵ㄖ?，并書面同意第三方變更?9.2.第三方變更程序更換第三方應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。20.第三方介入后的合同解除20.1.合同解除條件如第三方介入后，因第三方原因?qū)е潞贤瑹o法履行，甲乙雙方可協(xié)商解除合同。20.2.合同解除程序甲乙雙方協(xié)商一致解除合同后，應(yīng)書面通知第三方，并按照合同約定或另行簽訂的協(xié)議處理相關(guān)事宜。21.第三方介入后的爭(zhēng)議解決21.1.爭(zhēng)議解決方式第三方介入后的爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。21.2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)如協(xié)商不成，甲乙雙方同意將爭(zhēng)議提交至________________________（仲裁機(jī)構(gòu)名稱）仲裁。22.第三方介入后的合同終止22.1.合同終止條件第三方介入后的合同終止條件，按照本合同第11.2條的規(guī)定執(zhí)行。22.2.合同終止程序合同終止后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定或另行簽訂的協(xié)議處理相關(guān)事宜。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.租賃物清單詳細(xì)列明租賃物的名稱、規(guī)格、數(shù)量、狀態(tài)等信息，并由雙方簽字確認(rèn)。2.營(yíng)銷支持計(jì)劃明細(xì)詳細(xì)列明營(yíng)銷支持的具體內(nèi)容、實(shí)施時(shí)間、預(yù)期效果等信息，并由雙方簽字確認(rèn)。3.第三方服務(wù)協(xié)議如涉及第三方介入，需提供第三方服務(wù)協(xié)議，明確第三方的服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等。4.不可抗力事件證明材料如發(fā)生不可抗力事件，需提供相關(guān)證明材料，包括但不限于自然災(zāi)害、政府行為等。5.違約金計(jì)算明細(xì)如發(fā)生違約行為，需提供違約金計(jì)算明細(xì)，包括違約金的金額、計(jì)算方式等。6.爭(zhēng)議解決協(xié)議如雙方協(xié)商不成，需提供爭(zhēng)議解決協(xié)議，包括仲裁機(jī)構(gòu)或法院的名稱、仲裁或訴訟程序等。7.合同解除協(xié)議如合同解除，需提供合同解除協(xié)議，明確合同解除的原因、程序等。8.其他附件根據(jù)合同履行過程中的實(shí)際情況，可能涉及的其他附件，如相關(guān)證明文件、補(bǔ)充協(xié)議等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.出租方違約行為及責(zé)任認(rèn)定（1）未按約定提供租賃物的責(zé)任：出租方未按約定時(shí)間提供租賃物，每逾期一日，應(yīng)向承租方支付相當(dāng)于日租金的_____%作為違約金。（2）違反租賃合同約定的責(zé)任：出租方違反本合同約定的其他條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。示例：出租方未按約定時(shí)間交付租賃物，逾期三天，應(yīng)支付相當(dāng)于日租金的3%作為違約金。2.承租方違約行為及責(zé)任認(rèn)定（1）未按約定支付租金的責(zé)任：承租方未按約定時(shí)間支付租金，每逾期一日，應(yīng)向出租方支付相當(dāng)于日租金的_____%作為滯納金。（2）違反租賃合同約定的責(zé)任：承租方違反本合同約定的其他條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。示例：承租方未按約定時(shí)間支付租金，逾期五天，應(yīng)支付相當(dāng)于日租金的5%作為滯納金。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定第三方在履行本合同過程中，如因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第三方責(zé)任限額為人民幣_(tái)___元。示例：第三方在提供營(yíng)銷服務(wù)過程中，因操作失誤導(dǎo)致甲乙雙方損失，超出責(zé)任限額的部分，由甲乙雙方自行承擔(dān)。4.不可抗力事件如發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。示例：因自然災(zāi)害導(dǎo)致租賃物損壞，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。全文完。2024商鋪門面租賃合同包含年度營(yíng)銷支持計(jì)劃2本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同編號(hào)1.2合同簽訂日期1.3合同雙方名稱及地址1.4租賃商鋪門面基本信息2.租賃期限及租金2.1租賃起始日期2.2租賃期限2.3租金金額及支付方式3.租金調(diào)整3.1租金調(diào)整原則3.2調(diào)整條件3.3調(diào)整頻率4.租金支付時(shí)間及違約責(zé)任4.1支付時(shí)間4.2違約責(zé)任5.租賃保證金5.1保證金金額5.2退還條件5.3退還時(shí)間6.商鋪門面使用6.1使用范圍6.2使用限制6.3商鋪門面維護(hù)責(zé)任7.違約責(zé)任7.1租賃方違約責(zé)任7.2出租方違約責(zé)任8.不可抗力8.1不可抗力事件范圍8.2不可抗力事件處理9.合同解除9.1解除條件9.2解除程序9.3解除后果10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.合同附件11.1附件名稱11.2附件內(nèi)容12.合同生效及終止12.1生效條件12.2生效日期12.3終止條件12.4終止日期13.其他約定13.1違約金13.2法律適用13.3合同修改14.合同簽署14.1簽署日期14.2簽署地點(diǎn)14.3簽署人員第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同編號(hào)：合同編號(hào)為1.2合同簽訂日期：本合同于2024年X月X日簽訂1.3合同雙方名稱及地址1.3.1出租方：公司，地址：省市區(qū)路號(hào)1.3.2租賃方：個(gè)體戶，地址：省市區(qū)路號(hào)1.4租賃商鋪門面基本信息1.4.1商鋪門面位置：省市區(qū)路號(hào)1.4.2商鋪門面面積：100平方米1.4.3商鋪門面性質(zhì)：商業(yè)用途2.租賃期限及租金2.1租賃起始日期：2024年X月X日2.2租賃期限：自2024年X月X日起，為期X年2.3租金金額及支付方式2.3.1租金金額：每月人民幣萬元整2.3.2支付方式：每月X日前支付至出租方指定賬戶3.租金調(diào)整3.1租金調(diào)整原則：根據(jù)市場(chǎng)行情及物價(jià)水平，每年調(diào)整一次3.2調(diào)整條件：以國(guó)家統(tǒng)計(jì)局發(fā)布的居民消費(fèi)價(jià)格指數(shù)（CPI）為準(zhǔn)，調(diào)整幅度不超過5%3.3調(diào)整頻率：每年X月X日調(diào)整一次4.租金支付時(shí)間及違約責(zé)任4.1支付時(shí)間：每月X日前支付4.2違約責(zé)任：逾期支付租金，每逾期一天，應(yīng)向出租方支付當(dāng)月租金的1%作為違約金5.租賃保證金5.1保證金金額：人民幣萬元整5.2退還條件：租賃期滿，租賃方按照合同約定履行完畢所有義務(wù)，且無違約行為5.3退還時(shí)間：租賃期滿后X日內(nèi)退還6.商鋪門面使用6.1使用范圍：商鋪門面僅用于商業(yè)經(jīng)營(yíng)6.2使用限制：禁止在商鋪內(nèi)從事違法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，禁止改變商鋪門面結(jié)構(gòu)6.3商鋪門面維護(hù)責(zé)任：租賃方負(fù)責(zé)商鋪門面的日常維護(hù)及保養(yǎng)，保持商鋪門面整潔、衛(wèi)生7.違約責(zé)任7.1租賃方違約責(zé)任7.1.1未按約定支付租金的，應(yīng)向出租方支付違約金7.1.2未經(jīng)出租方同意擅自改變商鋪門面結(jié)構(gòu)或用途的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任7.1.3逾期退租的，應(yīng)向出租方支付違約金7.2出租方違約責(zé)任7.2.1未按約定提供商鋪門面的，應(yīng)向租賃方支付違約金7.2.2未經(jīng)租賃方同意擅自進(jìn)入商鋪門面的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任8.不可抗力8.1不可抗力事件范圍：自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等導(dǎo)致合同無法履行的情形8.2不可抗力事件處理：發(fā)生不可抗力事件后，雙方應(yīng)及時(shí)溝通，協(xié)商解決合同履行問題，如無法協(xié)商一致，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟9.合同解除9.1解除條件：出現(xiàn)合同約定的解除條件或一方違約導(dǎo)致合同無法履行9.2解除程序：解除合同應(yīng)提前X日書面通知對(duì)方，雙方確認(rèn)解除后，合同自通知到達(dá)對(duì)方時(shí)解除9.3解除后果：合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定處理租賃關(guān)系及財(cái)產(chǎn)返還事宜10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議，協(xié)商不成的，提交合同簽訂地人民法院訴訟解決10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：合同簽訂地人民法院11.合同附件11.1附件名稱：商鋪門面租賃合同附件11.2附件內(nèi)容：商鋪門面現(xiàn)狀照片、租賃物品清單、其他相關(guān)證明文件12.合同生效及終止12.1生效條件：本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效12.2生效日期：自合同簽訂之日起生效12.3終止條件：租賃期滿或合同約定的解除條件成就12.4終止日期：租賃期滿或合同解除通知到達(dá)對(duì)方時(shí)終止13.其他約定13.1違約金：如一方違約，應(yīng)向守約方支付違約金，違約金數(shù)額按合同約定或法律規(guī)定執(zhí)行13.2法律適用：本合同適用中華人民共和國(guó)法律13.3合同修改：對(duì)本合同的修改，必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效14.合同簽署14.1簽署日期：2024年X月X日14.2簽署地點(diǎn)：省市區(qū)路號(hào)14.3簽署人員14.3.1出租方代表：X14.3.2租賃方代表：X第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1本合同所稱第三方，是指除合同雙方之外的任何個(gè)人或組織，包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、咨詢服務(wù)提供商等。2.第三方介入的適用范圍2.1.1本合同約定的評(píng)估、咨詢、中介等第三方服務(wù)需求；2.1.2合同雙方在履行合同過程中，因?qū)I(yè)或技術(shù)原因需要第三方提供協(xié)助；2.1.3合同雙方同意的其他需要第三方介入的情形。3.第三方介入的程序3.1合同雙方協(xié)商一致后，可邀請(qǐng)第三方介入；3.2第三方介入前，應(yīng)與合同雙方簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議，明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任；3.3第三方介入后，應(yīng)按照合作協(xié)議的約定履行職責(zé)。4.第三方的責(zé)任與權(quán)利4.1第三方應(yīng)按照合作協(xié)議的約定，獨(dú)立、客觀、公正地履行職責(zé)；4.2.1獲取必要的信息和資料；4.2.2對(duì)合同履行情況進(jìn)行調(diào)查、評(píng)估和咨詢；4.2.3依法維護(hù)自身合法權(quán)益。4.3第三方的責(zé)任包括：4.3.1按時(shí)完成工作任務(wù)；4.3.2保證服務(wù)質(zhì)量，確保工作成果符合合同約定；4.3.3遵守保密原則，不得泄露合同雙方的商業(yè)秘密。5.第三方責(zé)任限額5.1第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因?qū)е潞贤p方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；5.2第三方責(zé)任限額為人民幣萬元整，超過此限額的損失，由合同雙方按照合同約定分擔(dān)。6.第三方與其他各