2024年新型文創(chuàng)園區(qū)店面租賃合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年新型文創(chuàng)園區(qū)店面租賃合同本合同目錄一覽1.1合同雙方基本信息1.2租賃物的基本信息1.3租賃期限1.4租金及支付方式1.5租金調(diào)整及違約責(zé)任1.6使用范圍及用途限制1.7租賃物的維護(hù)與保養(yǎng)1.8租賃物的變更及轉(zhuǎn)讓1.9附屬設(shè)施及公共區(qū)域的使用1.10保險(xiǎn)及安全責(zé)任1.11合同解除及終止1.12違約責(zé)任及爭(zhēng)議解決1.13合同附件及補(bǔ)充條款1.14合同生效及終止日期第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1.1出租方名稱：1.1.2出租方住所：1.1.3出租方法定代表人：1.1.4承租方名稱：1.1.5承租方住所：1.1.6承租方法定代表人：第二條租賃物的基本信息2.1.1租賃物名稱：[具體名稱]2.1.2租賃物地址：[具體地址]2.1.3租賃物面積：[具體面積]2.1.4租賃物結(jié)構(gòu)：[具體結(jié)構(gòu)]2.1.5租賃物現(xiàn)狀：[具體現(xiàn)狀描述]第三條租賃期限3.1.1租賃起始日期：[具體日期]3.1.2租賃終止日期：[具體日期]3.1.3租賃期限為：[具體年月]第四條租金及支付方式4.1.1租金總額：[具體金額]4.1.2支付方式：[具體支付方式，如月付、季付等]4.1.3首付款：[具體金額]4.1.4付款日期：[具體日期]第五條租金調(diào)整及違約責(zé)任5.1.1租金調(diào)整：[租金調(diào)整的具體條款]5.1.2違約責(zé)任：[具體違約責(zé)任條款]第六條使用范圍及用途限制6.1.1使用范圍：[具體使用范圍]6.1.2用途限制：[具體用途限制]第七條租賃物的維護(hù)與保養(yǎng)7.1.1租賃物維護(hù)：[具體維護(hù)責(zé)任和標(biāo)準(zhǔn)]7.1.2租賃物保養(yǎng)：[具體保養(yǎng)責(zé)任和標(biāo)準(zhǔn)]第八條附屬設(shè)施及公共區(qū)域的使用8.1.1附屬設(shè)施：[具體附屬設(shè)施名稱及使用規(guī)則]8.1.2公共區(qū)域：[具體公共區(qū)域名稱及使用規(guī)則]8.1.3使用時(shí)間：[具體使用時(shí)間]8.1.4使用費(fèi)用：[具體使用費(fèi)用及支付方式]第九條保險(xiǎn)及安全責(zé)任9.1.1保險(xiǎn)：[具體保險(xiǎn)種類及投保責(zé)任]9.1.2安全責(zé)任：[具體安全責(zé)任劃分及處理流程]第十條合同解除及終止10.1.1合同解除條件：[具體合同解除的條件]10.1.2合同終止條件：[具體合同終止的條件]10.1.3解除或終止的程序：[具體解除或終止的程序及通知方式]第十一條規(guī)定違約責(zé)任及爭(zhēng)議解決11.1.1違約責(zé)任：[具體違約行為及相應(yīng)的違約責(zé)任]11.1.2爭(zhēng)議解決：[具體爭(zhēng)議解決方式，如協(xié)商、調(diào)解、仲裁、訴訟等]第十二條規(guī)定合同附件及補(bǔ)充條款12.1.1附件：[具體合同附件的名稱及內(nèi)容]12.1.2補(bǔ)充條款：[具體補(bǔ)充條款的內(nèi)容]第十三條規(guī)定合同生效及終止日期13.1.1生效日期：[具體合同生效日期]13.1.2終止日期：[具體合同終止日期]第十四條規(guī)定其他14.1.1通知：[雙方聯(lián)系方式的變更通知方式]14.1.2法律適用：[合同適用的法律]14.1.3不可抗力：[不可抗力的定義及處理方式]14.1.4修改與補(bǔ)充：[合同的修改和補(bǔ)充需經(jīng)雙方書面同意]14.1.5合同份數(shù)：[合同一式幾份，每份具有同等法律效力]第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1.1本合同中“第三方”是指除甲乙雙方之外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、擔(dān)保方、監(jiān)管機(jī)構(gòu)等。1.1.2第三方介入是指甲乙雙方同意，由第三方提供某種服務(wù)或承擔(dān)某種責(zé)任的行為。第二條第三方責(zé)任限額2.1.1第三方介入時(shí)，其責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中明確約定，并在第三方介入?yún)f(xié)議中予以確認(rèn)。2.1.2責(zé)任限額包括但不限于：中介費(fèi)用、擔(dān)保費(fèi)用、監(jiān)管費(fèi)用等。2.1.3第三方責(zé)任限額應(yīng)在合同中單獨(dú)列明，并作為合同的一部分。第三條第三方介入程序3.1.1甲乙雙方同意第三方介入前，應(yīng)書面通知對(duì)方，并取得對(duì)方的同意。3.1.2第三方介入?yún)f(xié)議應(yīng)在甲乙雙方和第三方之間簽訂，并明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。3.1.3第三方介入?yún)f(xié)議的簽訂，不影響本合同的效力。第四條第三方權(quán)利與義務(wù)4.1.1第三方的權(quán)利：a)根據(jù)合同約定和第三方介入?yún)f(xié)議，享有相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)、擔(dān)保費(fèi)等收益；b)對(duì)甲乙雙方的違約行為，有權(quán)要求其承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；c)在其職責(zé)范圍內(nèi)，對(duì)甲乙雙方提供的服務(wù)或責(zé)任進(jìn)行監(jiān)管。4.1.2第三方的義務(wù)：a)按照合同約定和第三方介入?yún)f(xié)議，履行其服務(wù)或責(zé)任；b)對(duì)甲乙雙方提供的服務(wù)或責(zé)任進(jìn)行監(jiān)管，確保其符合相關(guān)法律法規(guī)和合同約定；c)在其職責(zé)范圍內(nèi)，對(duì)甲乙雙方提供的服務(wù)或責(zé)任進(jìn)行保密。第五條第三方與其他各方的劃分說(shuō)明5.1.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系：a)第三方與甲乙雙方之間是獨(dú)立的合同關(guān)系，第三方不對(duì)甲乙雙方的內(nèi)部事務(wù)承擔(dān)責(zé)任；b)第三方對(duì)甲乙雙方的違約行為，僅在其職責(zé)范圍內(nèi)承擔(dān)責(zé)任。5.1.2第三方與租賃物的關(guān)系：a)第三方對(duì)租賃物的維護(hù)、保養(yǎng)等責(zé)任，應(yīng)在第三方介入?yún)f(xié)議中明確；b)第三方不承擔(dān)因租賃物本身原因造成的損失。第六條第三方介入后的合同修改6.1.1第三方介入后，甲乙雙方可根據(jù)實(shí)際情況對(duì)本合同進(jìn)行修改，但修改內(nèi)容應(yīng)經(jīng)三方書面同意。6.1.2修改后的合同，仍應(yīng)包括本合同的全部條款，并明確第三方的責(zé)任限額。第七條第三方介入后的爭(zhēng)議解決7.1.1第三方介入后，如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決。7.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第八條第三方介入的終止a)第三方無(wú)法履行合同約定或第三方介入?yún)f(xié)議中的義務(wù)；b)甲乙雙方協(xié)商一致同意終止第三方介入；c)因不可抗力等原因，第三方無(wú)法繼續(xù)履行其服務(wù)或責(zé)任。第九條第三方介入的其他事項(xiàng)9.1.1第三方介入的細(xì)節(jié)，包括但不限于服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、期限等，應(yīng)在第三方介入?yún)f(xié)議中明確。9.1.2第三方介入?yún)f(xié)議的簽訂，不影響本合同的效力，但與本合同存在沖突時(shí)，以本合同為準(zhǔn)。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：租賃物清單詳細(xì)要求：包括租賃物的名稱、型號(hào)、數(shù)量、規(guī)格、新舊程度等詳細(xì)信息。說(shuō)明：租賃物清單作為合同附件，用于明確租賃物的具體內(nèi)容和狀態(tài)。2.附件二：租金支付憑證詳細(xì)要求：包括支付日期、金額、支付方式、收款人信息等。說(shuō)明：租金支付憑證作為附件，用于證明租金已按合同約定支付。3.附件三：租賃物維護(hù)保養(yǎng)記錄詳細(xì)要求：包括維護(hù)保養(yǎng)日期、內(nèi)容、責(zé)任人、維護(hù)保養(yǎng)結(jié)果等。說(shuō)明：租賃物維護(hù)保養(yǎng)記錄作為附件，用于記錄租賃物的維護(hù)保養(yǎng)情況。4.附件四：租賃物使用記錄詳細(xì)要求：包括使用日期、使用人、使用目的、使用情況等。說(shuō)明：租賃物使用記錄作為附件，用于記錄租賃物的使用情況。5.附件五：第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：包括第三方名稱、服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、期限、責(zé)任等。說(shuō)明：第三方介入?yún)f(xié)議作為附件，用于明確第三方介入的具體內(nèi)容。6.附件六：合同修改協(xié)議詳細(xì)要求：包括修改內(nèi)容、修改日期、修改雙方簽字等。說(shuō)明：合同修改協(xié)議作為附件，用于記錄合同修改的詳細(xì)情況。7.附件七：爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求：包括爭(zhēng)議解決方式、爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)、爭(zhēng)議解決費(fèi)用等。說(shuō)明：爭(zhēng)議解決協(xié)議作為附件，用于明確爭(zhēng)議解決的途徑和費(fèi)用。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：a)未按合同約定支付租金；b)未按合同約定使用租賃物；c)未按合同約定進(jìn)行租賃物的維護(hù)保養(yǎng)；d)未按合同約定提供第三方介入服務(wù)；e)未按合同約定履行合同修改協(xié)議；f)未按合同約定履行爭(zhēng)議解決協(xié)議。2.違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：a)未按合同約定支付租金：按合同約定的違約金標(biāo)準(zhǔn)支付；b)未按合同約定使用租賃物：按租賃物損壞程度及修復(fù)費(fèi)用賠償；c)未按合同約定進(jìn)行租賃物的維護(hù)保養(yǎng)：按租賃物損壞程度及修復(fù)費(fèi)用賠償；d)未按合同約定提供第三方介入服務(wù)：按合同約定的違約金標(biāo)準(zhǔn)支付；e)未按合同約定履行合同修改協(xié)議：按合同約定的違約金標(biāo)準(zhǔn)支付；f)未按合同約定履行爭(zhēng)議解決協(xié)議：按合同約定的違約金標(biāo)準(zhǔn)支付。3.示例說(shuō)明：a)甲乙雙方約定每月租金為10,000元，乙方未支付3個(gè)月租金，則乙方應(yīng)支付3個(gè)月租金的違約金，即30,000元；b)乙方擅自改變租賃物的使用用途，導(dǎo)致租賃物損壞，乙方應(yīng)按租賃物損壞程度及修復(fù)費(fèi)用賠償甲方；c)甲方未按合同約定進(jìn)行租賃物的維護(hù)保養(yǎng)，導(dǎo)致租賃物損壞，甲方應(yīng)按租賃物損壞程度及修復(fù)費(fèi)用賠償乙方。全文完。2024年新型文創(chuàng)園區(qū)店面租賃合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2法定代表人或授權(quán)代表1.3住所地1.4聯(lián)系方式2.租賃物業(yè)信息2.1租賃物業(yè)名稱2.2租賃物業(yè)地址2.3租賃物業(yè)面積2.4租賃物業(yè)用途3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限變更4.租金及支付方式4.1租金標(biāo)準(zhǔn)4.2租金支付時(shí)間4.3租金支付方式4.4逾期支付租金的違約責(zé)任5.押金及退還5.1押金金額5.2押金支付時(shí)間5.3押金退還條件及流程6.物業(yè)使用及維護(hù)6.1物業(yè)使用規(guī)范6.2物業(yè)維護(hù)責(zé)任6.3物業(yè)設(shè)施設(shè)備使用7.違約責(zé)任7.1租賃方違約責(zé)任7.2出租方違約責(zé)任8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件11.其他約定事項(xiàng)11.1不可抗力11.2合同附件12.合同簽署及生效12.1合同簽署日期12.2合同生效日期13.合同附件13.1物業(yè)狀況說(shuō)明書13.2租賃物業(yè)圖紙13.3其他相關(guān)文件14.合同份數(shù)及保管14.1合同份數(shù)14.2合同保管責(zé)任第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱甲方（出租方）：[甲方全稱]乙方（承租方）：[乙方全稱]1.2法定代表人或授權(quán)代表甲方代表：[甲方法定代表人或授權(quán)代表人姓名]乙方代表：[乙方法定代表人或授權(quán)代表人姓名]1.3住所地甲方住所地：[甲方住所地詳細(xì)地址]乙方住所地：[乙方住所地詳細(xì)地址]1.4聯(lián)系方式甲方聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話、郵箱等]乙方聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話、郵箱等]2.租賃物業(yè)信息2.1租賃物業(yè)名稱[租賃物業(yè)名稱]2.2租賃物業(yè)地址[租賃物業(yè)地址詳細(xì)地址]2.3租賃物業(yè)面積[租賃物業(yè)面積，單位：平方米]2.4租賃物業(yè)用途[租賃物業(yè)用途說(shuō)明]3.租賃期限3.1租賃起始日期[租賃起始日期]3.2租賃終止日期[租賃終止日期]3.3租賃期限變更[租賃期限變更的相關(guān)約定]4.租金及支付方式4.1租金標(biāo)準(zhǔn)[租金金額及計(jì)費(fèi)方式]4.2租金支付時(shí)間[租金支付的具體時(shí)間，如每月幾日]4.3租金支付方式[租金支付的具體方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等]4.4逾期支付租金的違約責(zé)任[逾期支付租金的具體違約責(zé)任及處罰措施]5.押金及退還5.1押金金額[押金金額及支付方式]5.2押金支付時(shí)間[押金支付的具體時(shí)間]5.3押金退還條件及流程[押金退還的條件、程序及時(shí)間]6.物業(yè)使用及維護(hù)6.1物業(yè)使用規(guī)范[租賃物業(yè)的使用規(guī)范及限制]6.2物業(yè)維護(hù)責(zé)任[租賃物業(yè)的維護(hù)責(zé)任及費(fèi)用承擔(dān)]6.3物業(yè)設(shè)施設(shè)備使用[租賃物業(yè)內(nèi)設(shè)施設(shè)備的用途及使用規(guī)范]8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至[爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)名稱]進(jìn)行仲裁。8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)[爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)的名稱和地址]9.合同解除9.1合同解除條件（1）一方違反合同約定，嚴(yán)重?fù)p害另一方合法權(quán)益；（2）不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行；（3）雙方協(xié)商一致決定解除合同。9.2合同解除程序任何一方要求解除合同，應(yīng)提前[提前通知天數(shù)]書面通知對(duì)方，并說(shuō)明解除合同的理由。合同解除后，雙方應(yīng)按照約定處理未履行完畢的事項(xiàng)。10.合同生效及終止10.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同終止條件合同期限屆滿或雙方協(xié)商一致解除合同，本合同終止。11.其他約定事項(xiàng)11.1不可抗力因不可抗力導(dǎo)致本合同無(wú)法履行或部分履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任，并應(yīng)盡力采取措施減少損失。11.2合同附件（1）物業(yè)狀況說(shuō)明書；（2）租賃物業(yè)圖紙；（3）其他相關(guān)文件。12.合同簽署及生效12.1合同簽署日期[合同簽署日期]12.2合同生效日期[合同生效日期]13.合同份數(shù)及保管13.1合同份數(shù)本合同一式[合同份數(shù)]份，甲乙雙方各執(zhí)[份數(shù)]份，具有同等法律效力。13.2合同保管責(zé)任雙方應(yīng)妥善保管合同文本，如一方遺失合同文本，另一方應(yīng)提供副本。14.合同附件14.1物業(yè)狀況說(shuō)明書[詳細(xì)描述租賃物業(yè)的現(xiàn)狀，包括設(shè)施設(shè)備、裝修情況、物業(yè)管理等]14.2租賃物業(yè)圖紙[提供租賃物業(yè)的平面圖、立面圖等圖紙]14.3其他相關(guān)文件[列出其他需要作為合同附件的相關(guān)文件]第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定義與范圍1.1第三方的定義在本合同中，第三方是指除甲乙雙方以外的，根據(jù)本合同約定提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助的任何個(gè)人或機(jī)構(gòu)。1.2第三方介入的范圍（1）物業(yè)評(píng)估；（2）法律咨詢；（3）工程監(jiān)理；（4）物業(yè)管理；（5）其他甲乙雙方約定的服務(wù)或協(xié)助。2.第三方的選擇與委托2.1第三方的選擇甲乙雙方應(yīng)共同選擇第三方，并確保第三方具備完成相關(guān)服務(wù)的資質(zhì)和能力。2.2第三方的委托甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂書面委托協(xié)議，明確第三方在本合同中的權(quán)利和義務(wù)。3.第三方的責(zé)任與義務(wù)3.1責(zé)任限額第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任限額由甲乙雙方在委托協(xié)議中約定，最高不超過(guò)[金額]元。3.2責(zé)任承擔(dān)第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因自身過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.3保密義務(wù)第三方對(duì)本合同內(nèi)容及甲乙雙方的商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)甲乙雙方同意，不得向任何第三方泄露。4.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明4.1第三方與甲方的責(zé)任劃分第三方與甲方之間的責(zé)任劃分，以委托協(xié)議為準(zhǔn)。甲方應(yīng)確保第三方按照本合同及委托協(xié)議履行職責(zé)。4.2第三方與乙方的責(zé)任劃分第三方與乙方之間的責(zé)任劃分，以委托協(xié)議為準(zhǔn)。乙方應(yīng)確保第三方按照本合同及委托協(xié)議履行職責(zé)。4.3第三方與甲乙雙方共同責(zé)任如第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因甲乙雙方共同原因?qū)е聯(lián)p失的，甲乙雙方應(yīng)按各自責(zé)任承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。5.第三方介入的流程5.1第三方介入的申請(qǐng)甲乙雙方應(yīng)共同向第三方提出介入申請(qǐng)，并說(shuō)明介入的具體事項(xiàng)和目的。5.2第三方介入的審核第三方在收到介入申請(qǐng)后，應(yīng)進(jìn)行審核，確認(rèn)其是否具備介入的資質(zhì)和能力。5.3第三方介入的確認(rèn)甲乙雙方與第三方達(dá)成一致后，應(yīng)簽署書面協(xié)議，明確第三方介入的具體事項(xiàng)和責(zé)任。5.4第三方介入的實(shí)施第三方根據(jù)委托協(xié)議和本合同，開(kāi)展相關(guān)服務(wù)或協(xié)助工作。6.第三方介入的終止6.1第三方介入的終止條件（1）合同約定的服務(wù)或協(xié)助已完成；（2）合同約定的服務(wù)或協(xié)助無(wú)法繼續(xù)進(jìn)行；（3）甲乙雙方協(xié)商一致決定終止第三方介入。6.2第三方介入的終止流程甲乙雙方應(yīng)共同向第三方發(fā)出終止通知，并說(shuō)明終止的原因。第三方應(yīng)在收到通知后[天數(shù)]內(nèi)完成相關(guān)工作的交接。7.第三方介入的費(fèi)用7.1費(fèi)用承擔(dān)第三方介入的費(fèi)用由甲乙雙方按照委托協(xié)議約定承擔(dān)。7.2費(fèi)用支付甲乙雙方應(yīng)在第三方完成服務(wù)或協(xié)助后，按照約定支付費(fèi)用。8.第三方的變更8.1第三方的變更條件如甲乙雙方認(rèn)為有必要更換第三方，應(yīng)在書面通知原第三方后，按照本合同及委托協(xié)議進(jìn)行變更。8.2第三方的變更流程甲乙雙方與原第三方解除委托協(xié)議后，與新第三方簽訂新的委托協(xié)議。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.物業(yè)狀況說(shuō)明書詳細(xì)描述租賃物業(yè)的現(xiàn)狀，包括設(shè)施設(shè)備、裝修情況、物業(yè)管理等。要求提供照片、圖紙和文字說(shuō)明。2.租賃物業(yè)圖紙?zhí)峁┳赓U物業(yè)的平面圖、立面圖等圖紙，標(biāo)明尺寸、功能分區(qū)等信息。3.合同簽署證明雙方簽字（或蓋章）的合同正本。4.委托協(xié)議甲乙雙方與第三方簽訂的書面委托協(xié)議。5.費(fèi)用支付憑證甲乙雙方支付相關(guān)費(fèi)用的憑證。6.爭(zhēng)議解決協(xié)議甲乙雙方與第三方簽訂的爭(zhēng)議解決協(xié)議。7.第三方資質(zhì)證明第三方具備完成相關(guān)服務(wù)的資質(zhì)證明文件。8.第三方保密協(xié)議第三方對(duì)本合同內(nèi)容及甲乙雙方商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)的協(xié)議。9.不可抗力證明發(fā)生不可抗力事件的相關(guān)證明文件。10.其他相關(guān)文件甲乙雙方認(rèn)為需要作為附件的其他文件。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為（1）逾期支付租金：承租方未按約定時(shí)間支付租金。（2）擅自改變物業(yè)用途：承租方未按約定用途使用租賃物業(yè)。（3）損壞物業(yè)：承租方損壞租賃物業(yè)或其設(shè)施設(shè)備。（4）未按約定進(jìn)行物業(yè)維護(hù)：出租方未按約定進(jìn)行物業(yè)維護(hù)。（5）泄露商業(yè)秘密：第三方泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)（1）逾期支付租金：按照中國(guó)人民銀行同期貸款利率支付滯納金。（2）擅自改變物業(yè)用途：恢復(fù)原狀，并支付相應(yīng)的賠償金。（3）損壞物業(yè)：修復(fù)或賠償損失，并支付相應(yīng)的賠償金。（4）未按約定進(jìn)行物業(yè)維護(hù)：按照約定支付物業(yè)維護(hù)費(fèi)用。（5）泄露商業(yè)秘密：承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并支付相應(yīng)的賠償金。示例說(shuō)明：1.承租方逾期支付租金10天，應(yīng)向出租方支付[金額]元滯納金。2.承租方擅自將租賃物業(yè)改為商業(yè)用途，應(yīng)恢復(fù)原狀，并支付[金額]元賠償金。3.承租方損壞租賃物業(yè)內(nèi)的空調(diào)設(shè)備，應(yīng)賠償[金額]元。4.出租方未按時(shí)進(jìn)行物業(yè)維護(hù)，承租方有權(quán)要求出租方支付[金額]元維修費(fèi)用。5.第三方泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并支付[金額]元賠償金。全文完。2024年新型文創(chuàng)園區(qū)店面租賃合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1租賃方基本信息1.2出租方基本信息2.租賃標(biāo)的物2.1店面名稱及位置2.2店面面積及結(jié)構(gòu)3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付時(shí)間4.3租金支付方式5.押金及退還方式5.1押金金額5.2押金退還條件5.3押金退還時(shí)間6.租賃用途6.1店面使用性質(zhì)6.2店面經(jīng)營(yíng)范圍7.乙方權(quán)利與義務(wù)7.1乙方權(quán)利7.2乙方義務(wù)8.甲方權(quán)利與義務(wù)8.1甲方權(quán)利8.2甲方義務(wù)9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)10.爭(zhēng)議解決方式10.1爭(zhēng)議解決途徑10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件12.其他約定事項(xiàng)12.1店面裝修及維護(hù)12.2店面設(shè)備設(shè)施13.合同附件13.1合同附件清單13.2合同附件內(nèi)容14.合同簽訂日期及地點(diǎn)14.1合同簽訂日期14.2合同簽訂地點(diǎn)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1租賃方基本信息1.1.1租賃方名稱：_______1.1.2法定代表人或負(fù)責(zé)人姓名：_______1.1.3聯(lián)系電話：_______1.1.4住所地址：_______1.2出租方基本信息1.2.1出租方名稱：_______1.2.2法定代表人或負(fù)責(zé)人姓名：_______1.2.3聯(lián)系電話：_______1.2.4住所地址：_______2.租賃標(biāo)的物2.1店面名稱及位置：_______，位于_______地址2.2店面面積：_______平方米2.2.1使用面積：_______平方米2.2.2公攤面積：_______平方米2.3店面結(jié)構(gòu)：_______3.租賃期限3.1租賃起始日期：_______年_______月_______日3.2租賃終止日期：_______年_______月_______日4.租金及支付方式4.1租金金額：每月人民幣_(tái)______元整4.2租金支付時(shí)間：每月_______日前4.3租金支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付5.押金及退還方式5.1押金金額：人民幣_(tái)______元整5.2押金退還條件：乙方在合同期滿且無(wú)違約行為的情況下，可申請(qǐng)退還押金5.3押金退還時(shí)間：合同期滿后_______日內(nèi)6.租賃用途6.1店面使用性質(zhì)：商業(yè)用途6.2店面經(jīng)營(yíng)范圍：_______7.乙方權(quán)利與義務(wù)7.1乙方權(quán)利7.1.1按照租賃用途使用店面7.1.2在租賃期限內(nèi)，享有店面的使用權(quán)7.1.3合同期滿后，有權(quán)優(yōu)先續(xù)租7.2乙方義務(wù)7.2.1按時(shí)支付租金和押金7.2.2不得擅自改變店面結(jié)構(gòu)7.2.3保持店面整潔，維護(hù)店面設(shè)施7.2.4遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)8.甲方權(quán)利與義務(wù)8.1甲方權(quán)利8.1.1甲方有權(quán)要求乙方按照約定的租賃用途使用店面8.1.2甲方有權(quán)在租賃期限內(nèi)對(duì)店面進(jìn)行合理維護(hù)和管理8.1.3甲方有權(quán)在乙方違約時(shí)，根據(jù)合同約定追究其違約責(zé)任8.2甲方義務(wù)8.2.1甲方應(yīng)保證所出租的店面符合租賃要求，不得隱瞞店面存在的瑕疵8.2.2甲方應(yīng)按時(shí)提供店面，不得擅自改變店面結(jié)構(gòu)或用途8.2.3甲方應(yīng)配合乙方進(jìn)行合法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)9.違約責(zé)任9.1違約情形9.1.1乙方未按時(shí)支付租金9.1.2乙方擅自改變店面結(jié)構(gòu)或用途9.1.3乙方未保持店面整潔，損壞店面設(shè)施9.1.4乙方從事違法活動(dòng)9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.2.1乙方未按時(shí)支付租金的，應(yīng)向甲方支付_______%的滯納金9.2.2乙方擅自改變店面結(jié)構(gòu)或用途的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方恢復(fù)原狀或賠償損失9.2.3乙方未保持店面整潔，損壞店面設(shè)施的，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償9.2.4乙方從事違法活動(dòng)的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任10.爭(zhēng)議解決方式10.1爭(zhēng)議解決途徑10.1.1雙方友好協(xié)商解決10.1.2向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ禾崞鹪V訟10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.2.1爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：_______法院11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.1.1雙方簽字蓋章11.1.2支付租金及押金11.2合同終止條件11.2.1租賃期限屆滿11.2.2雙方協(xié)商一致解除合同11.2.3違約方解除合同12.其他約定事項(xiàng)12.1店面裝修及維護(hù)12.1.1乙方在租賃期限內(nèi)，如需對(duì)店面進(jìn)行裝修，應(yīng)事先取得甲方同意12.1.2乙方負(fù)責(zé)店面的日常維護(hù)和保養(yǎng)12.2店面設(shè)備設(shè)施12.2.1店面內(nèi)的設(shè)備設(shè)施由甲方提供，乙方在使用過(guò)程中應(yīng)妥善保管13.合同附件13.1合同附件清單13.1.1店面平面圖13.1.2店面設(shè)施清單13.2合同附件內(nèi)容13.2.1店面平面圖13.2.2店面設(shè)施清單14.合同簽訂日期及地點(diǎn)14.1合同簽訂日期：_______年_______月_______日14.2合同簽訂地點(diǎn)：_______地址14.3合同份數(shù)：一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1定義：本合同中所稱的第三方，是指為協(xié)助本合同的簽訂、履行或管理而介入的任何個(gè)人或機(jī)構(gòu)，包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、物業(yè)管理公司等。15.2介入目的：第三方的介入旨在提供專業(yè)服務(wù)，協(xié)助甲乙雙方更好地履行合同義務(wù)，確保合同目的的實(shí)現(xiàn)。16.第三方介入條款16.2第三方介入的職責(zé)：第三方應(yīng)根據(jù)甲乙雙方的要求，履行其職責(zé)，并對(duì)提供的服務(wù)負(fù)責(zé)。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方的責(zé)任：第三方因提供的服務(wù)導(dǎo)致甲乙任何一方遭受損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但責(zé)任限額不得超過(guò)其服務(wù)費(fèi)用的一倍。17.2責(zé)任免除：如第三方因不可抗力或因甲乙雙方提供的信息不準(zhǔn)確導(dǎo)致的服務(wù)失誤，第三方不承擔(dān)賠償責(zé)任。18.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明18.1責(zé)任劃分：第三方僅對(duì)甲乙雙方提供服務(wù)，不對(duì)第三方以外的其他任何個(gè)人或機(jī)構(gòu)承擔(dān)責(zé)任。18.2保密義務(wù)：第三方在介入過(guò)程中，應(yīng)遵守保密原則，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。19.第三方介入的具體條款19.1中介方19.1.1中介方作為促成合同簽訂的第三方，其責(zé)任限于促成雙方達(dá)成一致，并協(xié)助辦理相關(guān)手續(xù)。19.1.2中介方的服務(wù)費(fèi)用由甲乙雙方按約定支付。19.2評(píng)估機(jī)構(gòu)19.2.1評(píng)估機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)對(duì)租賃標(biāo)的物進(jìn)行評(píng)估，其評(píng)估結(jié)果作為合同簽訂的依據(jù)。19.2.2評(píng)估機(jī)構(gòu)的服務(wù)費(fèi)用由甲乙雙方按約定支付。19.3物業(yè)管理公司19.3.1物業(yè)管理公司負(fù)責(zé)店面的日常管理和維護(hù)，確保店面符合租賃要求。19.3.2物業(yè)管理公司的服務(wù)費(fèi)用由甲乙雙方按約定支付。19.4律師事務(wù)所19.4.1律師事務(wù)所提供法律咨詢和合同起草等服務(wù)。19.4.2律師事務(wù)所的服務(wù)費(fèi)用由甲乙雙方按約定支付。20.第三方介入的終止20.1如第三方未能履行其職責(zé)，甲乙雙方有權(quán)終止其介入，并要求其承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。20.2第三方介入的終止不影響本合同的效力。20.3第三方介入的終止，甲乙雙方應(yīng)按約定支付已發(fā)生的費(fèi)用。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.店面平面圖要求：清晰展示店面位置、面積、結(jié)構(gòu)等信息。說(shuō)明：用于明確租賃標(biāo)的物的具體位置和面積。2.店面設(shè)施清單要求：詳細(xì)列