2024年度房屋買賣擔保合同（含房屋交易流程圖解）3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度房屋買賣擔保合同（含房屋交易流程圖解）本合同目錄一覽1.定義和解釋1.1合同當事人1.2房屋1.3交易1.4擔保2.房屋基本情況2.1房屋地址2.2房屋產(chǎn)權(quán)2.3房屋用途2.4房屋面積2.5房屋設(shè)施3.買賣雙方的基本信息3.1買方信息3.2賣方信息4.交易價格4.1交易總金額4.2付款方式4.3付款時間5.房屋過戶及登記5.1過戶手續(xù)5.2登記手續(xù)5.3過戶登記費用6.擔保方式6.1擔保物6.2擔保期限6.3擔保責任7.交易流程及時間安排7.1交易流程圖解7.2各階段時間安排8.違約責任8.1買方違約責任8.2賣方違約責任8.3擔保方違約責任9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構(gòu)9.3爭議解決程序10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序11.合同生效11.1合同生效條件11.2合同生效日期12.合同變更12.1合同變更條件12.2合同變更程序13.合同終止13.1合同終止條件13.2合同終止程序14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.定義和解釋1.1合同當事人買方：指在本合同中購買房屋的當事人。賣方：指在本合同中出售房屋的當事人。1.2房屋指位于（具體地址）的房產(chǎn)，房產(chǎn)證號為（房產(chǎn)證號）。1.3交易指買方購買賣方所出售房屋的行為。1.4擔保指為保證交易順利進行，賣方提供一定形式或金額的擔保。2.房屋基本情況2.1房屋地址（具體地址）2.2房屋產(chǎn)權(quán)房屋所有權(quán)屬于賣方，賣方保證其有權(quán)出售該房屋。2.3房屋用途房屋用途為住宅。2.4房屋面積房屋建筑面積為（具體面積）平方米。2.5房屋設(shè)施房屋設(shè)施包括但不限于（列舉設(shè)施）。3.買賣雙方的基本信息3.1買方信息買方名稱：（買方名稱）買方地址：（買方地址）聯(lián)系人：（聯(lián)系人姓名）聯(lián)系電話：（聯(lián)系電話）3.2賣方信息賣方名稱：（賣方名稱）賣方地址：（賣方地址）聯(lián)系人：（聯(lián)系人姓名）聯(lián)系電話：（聯(lián)系電話）4.交易價格4.1交易總金額本合同房屋交易總金額為人民幣（大寫金額）元整。4.2付款方式1.首付款：在合同簽訂之日起（具體天數(shù)）內(nèi)，買方應支付人民幣（首付款金額）元整。2.尾款：在辦理過戶手續(xù)前，買方應支付剩余房款人民幣（尾款金額）元整。4.3付款時間買方應按照付款方式進行付款，具體付款時間如下：1.首付款：在合同簽訂之日起（具體天數(shù)）內(nèi)。2.尾款：在辦理過戶手續(xù)前。5.房屋過戶及登記5.1過戶手續(xù)賣方應負責辦理房屋過戶手續(xù)，買方應予以協(xié)助。5.2登記手續(xù)房屋過戶后，買方應負責辦理房屋登記手續(xù)，賣方應予以協(xié)助。5.3過戶登記費用過戶登記費用由買方承擔。6.擔保方式6.1擔保物6.2擔保期限擔保期限自合同簽訂之日起至房屋過戶登記完畢之日止。6.3擔保責任在擔保期限內(nèi)，若賣方違反合同約定，導致買方遭受損失，賣方應承擔相應的擔保責任。8.違約責任8.1買方違約責任若買方未按時支付房款，應向賣方支付逾期付款違約金，違約金為逾期付款金額的（具體百分比）。若買方單方面解除合同，應向賣方支付相當于房屋總價款（具體百分比）的違約金。8.2賣方違約責任若賣方未按時交付房屋，應向買方支付逾期交付違約金，違約金為每日房屋總價款的（具體百分比）。若賣方提供虛假信息或隱瞞房屋瑕疵，導致買方遭受損失，賣方應承擔賠償責任。8.3擔保方違約責任若擔保方未履行擔保義務(wù)，導致買方遭受損失，擔保方應承擔相應的賠償責任。9.爭議解決9.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向（具體法院名稱）提起訴訟。9.2爭議解決機構(gòu)本合同爭議解決機構(gòu)為（具體仲裁委員會名稱）。9.3爭議解決程序爭議雙方應按照爭議解決機構(gòu)的規(guī)定提交爭議材料，并參與仲裁程序。10.合同解除10.1合同解除條件雙方協(xié)商一致，可以解除合同。發(fā)生不可抗力事件，導致合同無法履行，雙方可以解除合同。一方違約，另一方有權(quán)解除合同。10.2合同解除程序解除合同應書面通知對方，并自通知到達對方之日起生效。11.合同生效11.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同生效日期本合同生效日期為（具體日期）。12.合同變更12.1合同變更條件雙方協(xié)商一致，可以變更合同內(nèi)容。12.2合同變更程序變更合同應書面通知對方，并自通知到達對方之日起生效。13.合同終止13.1合同終止條件合同履行完畢。合同解除。13.2合同終止程序合同終止后，雙方應按照法律規(guī)定和合同約定處理相關(guān)事宜。14.其他約定事項14.1通知送達除非另有約定，所有通知應以書面形式送達至對方指定地址。14.2合同附件本合同附件包括但不限于房屋交易流程圖解、房屋產(chǎn)權(quán)證明文件等。14.3不可抗力不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如地震、火災、戰(zhàn)爭等。14.4合同份數(shù)本合同一式（具體份數(shù)）份，雙方各執(zhí)（具體份數(shù)）份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義和范圍15.1第三方定義第三方指在本合同中，除了買賣雙方以外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、律師事務(wù)所、會計師事務(wù)所等。15.2第三方介入范圍第三方介入范圍包括但不限于提供咨詢服務(wù)、評估服務(wù)、法律服務(wù)、財務(wù)服務(wù)、交易協(xié)調(diào)服務(wù)等。16.第三方介入的同意和選擇16.1同意買賣雙方同意，在必要時可以引入第三方提供相關(guān)服務(wù)。16.2選擇第三方的選擇由買賣雙方協(xié)商確定，并簽訂相應的服務(wù)協(xié)議。17.第三方的責任和權(quán)利17.1責任第三方應根據(jù)服務(wù)協(xié)議的約定，對其提供的服務(wù)承擔相應的責任。第三方對其專業(yè)范圍內(nèi)的工作負責，但不對買賣雙方之間的合同義務(wù)承擔責任。17.2權(quán)利第三方有權(quán)根據(jù)服務(wù)協(xié)議的約定，收取相應的服務(wù)費用。第三方有權(quán)獲得買賣雙方提供的必要信息和資料。18.第三方的責任限額18.1限額設(shè)定第三方的責任限額由買賣雙方在服務(wù)協(xié)議中約定，最高不超過（具體金額）元。18.2限額適用第三方的責任限額適用于其因提供專業(yè)服務(wù)而產(chǎn)生的所有責任，包括但不限于違約責任、侵權(quán)責任等。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1第三方與買賣雙方的關(guān)系第三方與買賣雙方之間是服務(wù)與被服務(wù)的關(guān)系，雙方應遵守服務(wù)協(xié)議的約定。19.2第三方與合同履行的關(guān)系第三方的介入不改變買賣雙方在合同中的權(quán)利和義務(wù)，第三方不參與合同履行的直接過程。19.3第三方與合同爭議的關(guān)系第三方不參與合同爭議的解決，但可應買賣雙方請求提供相關(guān)意見或協(xié)助。20.第三方介入的具體條款20.1第三方介入的觸發(fā)條件1.房屋交易過程中需要進行專業(yè)評估。2.需要專業(yè)法律意見或服務(wù)。3.需要專業(yè)財務(wù)咨詢或服務(wù)。4.需要第三方協(xié)調(diào)交易流程。20.2第三方介入的程序買賣雙方應提前（具體天數(shù)）通知對方，并共同選擇合適的第三方。第三方介入后，買賣雙方應與其簽訂服務(wù)協(xié)議，明確服務(wù)內(nèi)容、費用和責任。第三方介入期間，買賣雙方應保持溝通，確保交易順利進行。21.第三方介入的終止21.1終止條件當?shù)谌椒?wù)完成或交易達成后，第三方介入即終止。如有特殊情況，買賣雙方可協(xié)商一致終止第三方介入。21.2終止程序買賣雙方應書面通知第三方終止服務(wù)，并按照服務(wù)協(xié)議的約定處理后續(xù)事宜。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋產(chǎn)權(quán)證明文件要求：提供房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等證明文件，確保房屋產(chǎn)權(quán)清晰。說明：附件應清晰顯示房屋所有權(quán)人、房屋地址、房屋面積等信息。2.房屋交易流程圖解要求：提供房屋交易流程圖，詳細展示交易各階段的時間節(jié)點和操作步驟。說明：圖解應包括合同簽訂、付款、過戶、登記等關(guān)鍵步驟。3.房屋評估報告要求：提供第三方評估機構(gòu)出具的房屋評估報告，確保評估結(jié)果的客觀性。說明：報告應包含房屋的市場價值、評估依據(jù)、評估方法等信息。4.買賣雙方身份證明文件要求：提供買賣雙方的身份證、營業(yè)執(zhí)照等身份證明文件，確保身份真實有效。說明：附件應清晰顯示姓名、身份證號碼、營業(yè)執(zhí)照號碼等信息。5.付款憑證要求：提供付款憑證，包括銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付收據(jù)等，證明已支付房款。說明：憑證應包含付款時間、付款金額、收款人信息等信息。6.過戶登記手續(xù)文件要求：提供過戶登記手續(xù)文件，包括申請書、身份證明、房屋產(chǎn)權(quán)證明等。說明：文件應完整，確保過戶登記手續(xù)的合法性。7.第三方服務(wù)協(xié)議要求：提供第三方服務(wù)協(xié)議，明確服務(wù)內(nèi)容、費用、責任等。說明：協(xié)議應包含服務(wù)期限、服務(wù)質(zhì)量、爭議解決方式等信息。8.合同變更協(xié)議要求：提供合同變更協(xié)議，明確變更內(nèi)容、生效日期等。說明：協(xié)議應包含變更原因、變更后的合同條款等信息。說明二：違約行為及責任認定：1.買方違約行為及責任認定違約行為：未按時支付房款。責任認定：買方應向賣方支付逾期付款違約金，違約金為逾期付款金額的每日（具體百分比）。示例：若買方逾期支付房款10萬元，逾期10天，則應支付違約金1000元。2.賣方違約行為及責任認定違約行為：未按時交付房屋。責任認定：賣方應向買方支付逾期交付違約金，違約金為每日房屋總價款的（具體百分比）。示例：若賣方逾期交付房屋10天，房屋總價款為100萬元，則應支付違約金10000元。3.第三方違約行為及責任認定違約行為：未按照服務(wù)協(xié)議履行義務(wù)。責任認定：第三方應按照服務(wù)協(xié)議的約定承擔違約責任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。示例：若第三方未按期完成評估工作，導致交易延誤，則應向買賣雙方支付相應賠償。4.其他違約行為及責任認定違約行為：提供虛假信息、隱瞞房屋瑕疵等。責任認定：違約方應承擔賠償責任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。示例：若賣方隱瞞房屋存在重大質(zhì)量問題，導致買方遭受損失，則應承擔賠償責任。全文完。2024年度房屋買賣擔保合同（含房屋交易流程圖解）1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1賣方基本信息1.2買方基本信息2.房屋基本信息2.1房屋所有權(quán)證書2.2房屋產(chǎn)權(quán)登記情況2.3房屋坐落位置2.4房屋面積2.5房屋結(jié)構(gòu)2.6房屋用途3.房屋交易價格3.1交易價格3.2付款方式3.3付款時間節(jié)點4.房屋交付及過戶4.1房屋交付時間4.2房屋交付條件4.3房屋過戶手續(xù)4.4房屋過戶費用5.擔保方式及責任5.1擔保方式5.2擔保期限5.3擔保責任5.4擔保解除條件6.違約責任6.1買方違約責任6.2賣方違約責任6.3第三方違約責任7.爭議解決方式7.1爭議解決途徑7.2爭議解決機構(gòu)7.3爭議解決費用8.合同解除條件8.1合同解除條件一8.2合同解除條件二8.3合同解除條件三9.合同生效及終止9.1合同生效條件9.2合同終止條件9.3合同終止后的處理10.通知與送達10.1通知方式10.2送達地址10.3送達方式11.合同附件11.1房屋交易流程圖解11.2相關(guān)證明文件12.合同簽訂及生效日期13.合同份數(shù)及保管14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1賣方基本信息1.1.1姓名：______1.1.2身份證號碼：______1.1.3聯(lián)系電話：______1.2買方基本信息1.2.1姓名：______1.2.2身份證號碼：______1.2.3聯(lián)系電話：______2.房屋基本信息2.1房屋所有權(quán)證書2.1.1房屋所有權(quán)證書編號：______2.1.2房屋所有權(quán)證書簽發(fā)日期：______2.2房屋產(chǎn)權(quán)登記情況2.2.1房屋產(chǎn)權(quán)登記機關(guān)：______2.2.2房屋產(chǎn)權(quán)登記日期：______2.3房屋坐落位置2.3.1省份：______2.3.2城市：______2.3.3區(qū)/縣：______2.3.4街道/鎮(zhèn)：______2.3.5門牌號：______2.4房屋面積2.4.1建筑面積：______平方米2.4.2使用面積：______平方米2.5房屋結(jié)構(gòu)2.5.1結(jié)構(gòu)類型：______2.6房屋用途2.6.1用途類型：______3.房屋交易價格3.1交易價格3.1.1總價：______元整3.2付款方式3.2.1首付款：______元整3.2.2尾款支付方式：______3.3付款時間節(jié)點3.3.1首付款支付時間：______3.3.2尾款支付時間：______4.房屋交付及過戶4.1房屋交付時間4.1.1房屋交付時間：______4.2房屋交付條件4.2.1房屋交付時須符合國家相關(guān)法律法規(guī)及房屋買賣合同約定。4.3房屋過戶手續(xù)4.3.1賣方應協(xié)助買方辦理房屋過戶手續(xù)。4.4房屋過戶費用4.4.1房屋過戶費用由買方承擔。5.擔保方式及責任5.1擔保方式5.1.1擔保方式：______5.2擔保期限5.2.1擔保期限：______5.3擔保責任5.3.1擔保責任：______5.4擔保解除條件5.4.1擔保解除條件：______6.違約責任6.1買方違約責任6.1.1買方未按時支付房款的違約責任：______6.2賣方違約責任6.2.1賣方未按時交付房屋的違約責任：______6.3第三方違約責任6.3.1第三方違約責任：______8.爭議解決方式8.1爭議解決途徑8.1.1雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議。8.1.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向房屋所在地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決機構(gòu)8.2.1本合同爭議解決機構(gòu)為______。8.3爭議解決費用8.3.1爭議解決過程中產(chǎn)生的費用由敗訴方承擔，但法律另有規(guī)定的除外。9.合同解除條件9.1合同解除條件一9.1.1買方在合同約定的付款時間節(jié)點前未支付首付款或尾款的。9.2合同解除條件二9.2.1賣方未按合同約定時間交付房屋，經(jīng)買方書面通知后______日內(nèi)仍未交付的。9.3合同解除條件三9.3.1雙方協(xié)商一致，且不違反法律、行政法規(guī)的強制性規(guī)定的。10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.1.1雙方簽字或蓋章后合同生效。10.2合同終止條件10.2.1房屋買賣交易完成，雙方履行完畢合同約定的義務(wù)。10.3合同終止后的處理10.3.1合同終止后，雙方應按照約定辦理相關(guān)手續(xù)，結(jié)清所有費用。11.通知與送達11.1通知方式11.1.1通知方式為書面形式，包括但不限于信函、傳真、電子郵件等。11.2送達地址11.2.1賣方送達地址：______11.2.2買方送達地址：______11.3送達方式11.3.1送達方式為直接送達或郵寄送達。12.合同附件12.1房屋交易流程圖解12.1.1房屋交易流程圖解詳見附件一。12.2相關(guān)證明文件12.2.1房屋所有權(quán)證書復印件。12.2.2房屋產(chǎn)權(quán)登記情況證明復印件。13.合同簽訂及生效日期13.1合同簽訂日期：______13.2合同生效日期：合同簽訂之日起生效。14.其他約定事項14.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.2本合同一式______份，賣方執(zhí)______份，買方執(zhí)______份。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概念與范圍15.1第三方是指在本合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方同意，介入合同履行、提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助合同履行的任何自然人、法人或其他組織。15.2.1房地產(chǎn)中介機構(gòu)；15.2.2房地產(chǎn)評估機構(gòu)；15.2.3房屋維修服務(wù)公司；15.2.4法律服務(wù)機構(gòu)；15.2.5其他經(jīng)甲乙雙方同意的第三方。16.第三方介入的程序與條件16.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂相應的合作協(xié)議。16.2第三方介入前，甲乙雙方應確保第三方具備相應的資質(zhì)和條件，包括但不限于：16.2.1具備合法的營業(yè)執(zhí)照；16.2.2具有專業(yè)的技術(shù)人員；16.2.4能夠承擔相應的法律責任。17.第三方的責任與權(quán)利17.1第三方的責任：17.1.1第三方應按照合作協(xié)議的約定，履行其職責，確保合同履行的順利進行。17.1.2第三方因自身原因?qū)е潞贤男惺茏杌蛟斐蓳p失的，應承擔相應的法律責任。17.1.3第三方在提供專業(yè)服務(wù)時，應遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。17.2第三方的權(quán)利：17.2.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和配合。17.2.2第三方有權(quán)根據(jù)合作協(xié)議的約定，收取相應的服務(wù)費用。18.第三方的責任限額18.1第三方的責任限額根據(jù)合作協(xié)議的約定執(zhí)行，但不得超過合同總價的一定比例，具體比例由甲乙雙方在合作協(xié)議中約定。18.2若第三方因自身原因?qū)е潞贤男惺茏杌蛟斐蓳p失的，其責任限額以實際損失為限，但不得超過合作協(xié)議約定的責任限額。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系為委托代理關(guān)系，第三方在合同履行過程中的行為視為甲乙雙方的行為。19.2第三方與其他方的責任劃分：19.2.1第三方與甲乙雙方之間的爭議，由第三方與甲乙雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。19.2.2第三方與其他方之間的爭議，由第三方與其他方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。19.2.3第三方在履行合同過程中，若因甲乙雙方的原因?qū)е碌谌皆馐軗p失的，甲乙雙方應承擔相應的責任。20.第三方介入的變更與解除20.1第三方介入的變更或解除，需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂相應的變更或解除協(xié)議。20.2第三方介入的變更或解除，不影響本合同其他條款的效力。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋所有權(quán)證書復印件要求：清晰、完整，無涂改或損壞。說明：證明房屋所有權(quán)歸屬的合法文件。2.房屋產(chǎn)權(quán)登記情況證明復印件要求：清晰、完整，無涂改或損壞。說明：證明房屋產(chǎn)權(quán)登記狀況的官方文件。3.房屋交易流程圖解要求：詳細、清晰，包含交易各階段及注意事項。說明：指導雙方了解房屋交易流程，避免誤解和糾紛。4.房屋評估報告要求：由具備資質(zhì)的評估機構(gòu)出具，評估結(jié)果公正、客觀。5.付款憑證要求：清晰、完整，顯示付款金額、時間及付款人信息。說明：證明已支付款項的合法憑證。6.房屋交付驗收報告要求：詳細記錄房屋交付時的實際情況，包括房屋結(jié)構(gòu)、設(shè)施等。說明：作為房屋交付驗收的依據(jù)。7.房屋過戶手續(xù)辦理證明要求：清晰、完整，顯示過戶手續(xù)辦理時間及辦理機關(guān)。說明：證明房屋過戶手續(xù)已辦理完畢。8.協(xié)議書或補充協(xié)議要求：清晰、完整，雙方簽字或蓋章。說明：對合同內(nèi)容進行補充或修改的書面文件。9.爭議解決協(xié)議要求：清晰、完整，雙方簽字或蓋章。說明：約定爭議解決方式及機構(gòu)的書面文件。10.第三方合作協(xié)議要求：清晰、完整，雙方簽字或蓋章。說明：約定第三方介入合同履行事宜的書面文件。說明二：違約行為及責任認定：1.買方違約行為及責任認定：違約行為：未按時支付房款。責任認定：買方應向賣方支付違約金，違約金為未支付房款的一定比例。示例：買方未按時支付首付款，應向賣方支付首付款金額的______%作為違約金。2.賣方違約行為及責任認定：違約行為：未按時交付房屋。責任認定：賣方應向買方支付違約金，違約金為房屋總價的一定比例。示例：賣方未按時交付房屋，應向買方支付房屋總價______%的違約金。3.第三方違約行為及責任認定：違約行為：未按約定履行職責或造成損失。責任認定：第三方應承擔相應的法律責任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。示例：第三方因自身原因?qū)е路课萁桓堆舆t，應賠償買方因延遲造成的損失，并支付一定比例的違約金。4.其他違約行為及責任認定：違約行為：違反合同約定的其他條款。責任認定：根據(jù)違約行為的嚴重程度，由違約方承擔相應的法律責任。示例：雙方未按約定辦理房屋過戶手續(xù)，違約方應承擔相應的法律責任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。全文完。2024年度房屋買賣擔保合同（含房屋交易流程圖解）2本合同目錄一覽1.合同訂立1.1合同雙方基本信息1.2合同訂立的時間與地點1.3合同訂立的目的2.房屋基本情況2.1房屋坐落地址2.2房屋產(chǎn)權(quán)狀況2.3房屋面積2.4房屋用途2.5房屋建筑結(jié)構(gòu)3.交易價格及支付方式3.1交易價格3.2付款方式3.3付款時間4.房屋交付及驗收4.1房屋交付時間4.2房屋交付地點4.3房屋驗收標準4.4驗收程序4.5驗收不合格的處理5.產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)5.1過戶手續(xù)辦理時間5.2過戶手續(xù)辦理地點5.3過戶費用5.4產(chǎn)權(quán)過戶后的權(quán)利義務(wù)6.擔保方式及責任6.1擔保方式6.2擔保責任6.3擔保期限6.4擔保解除條件7.違約責任7.1買方違約責任7.2賣方違約責任7.3第三方違約責任8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構(gòu)8.3爭議解決費用9.合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序9.3合同解除后的處理10.合同生效10.1合同生效條件10.2合同生效時間11.合同附件11.1房屋交易流程圖解11.2相關(guān)證明文件12.其他約定事項12.1不可抗力條款12.2合同解釋12.3合同變更12.4合同補充13.合同解除后的處理13.1房屋返還13.2付款返還13.3擔保責任終止14.合同簽署及附件清單14.1合同簽署14.2附件清單第一部分：合同如下：1.合同訂立1.1合同雙方基本信息1.1.1甲方（買方）名稱：____________________1.1.2甲方（買方）地址：____________________1.1.3甲方（買方）聯(lián)系人：____________________1.1.4甲方（買方）聯(lián)系電話：____________________1.1.5乙方（賣方）名稱：____________________1.1.6乙方（賣方）地址：____________________1.1.7乙方（賣方）聯(lián)系人：____________________1.1.8乙方（賣方）聯(lián)系電話：____________________1.2合同訂立的時間與地點1.2.1訂立時間：____年____月____日1.2.2訂立地點：____________________1.3合同訂立的目的1.3.1本合同旨在明確甲乙雙方在2024年度房屋買賣過程中的權(quán)利義務(wù)，確保交易順利進行。2.房屋基本情況2.1房屋坐落地址2.1.1房屋所在城市：____________________2.1.2房屋所在區(qū)域：____________________2.1.3房屋具體地址：____________________2.2房屋產(chǎn)權(quán)狀況2.2.1房屋產(chǎn)權(quán)證號：____________________2.2.2房屋所有權(quán)人：____________________2.3房屋面積2.3.1建筑面積：____平方米2.3.2使用面積：____平方米2.4房屋用途2.4.1房屋用途：____________________2.5房屋建筑結(jié)構(gòu)2.5.1建筑結(jié)構(gòu)：____________________3.交易價格及支付方式3.1交易價格3.1.1房屋交易總價：____元3.2付款方式3.2.1付款方式：分期付款3.2.2首付款：____元，于合同簽訂之日支付3.2.3尾款：____元，于房屋交付之日起____個工作日內(nèi)支付3.3付款時間3.3.1首付款支付時間：____年____月____日3.3.2尾款支付時間：____年____月____日4.房屋交付及驗收4.1房屋交付時間4.1.1房屋交付時間：____年____月____日4.2房屋交付地點4.2.1房屋交付地點：____________________4.3房屋驗收標準4.3.1驗收標準：符合國家相關(guān)房屋質(zhì)量標準4.4驗收程序4.4.1驗收程序：雙方共同進行房屋驗收，如有異議，應在驗收之日起____個工作日內(nèi)提出4.5驗收不合格的處理4.5.1驗收不合格，賣方應在____個工作日內(nèi)進行維修或更換，直至符合驗收標準5.產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)5.1過戶手續(xù)辦理時間5.1.1過戶手續(xù)辦理時間：____年____月____日5.2過戶手續(xù)辦理地點5.2.1過戶手續(xù)辦理地點：____________________5.3過戶費用5.3.1過戶費用：____元5.4產(chǎn)權(quán)過戶后的權(quán)利義務(wù)5.4.1產(chǎn)權(quán)過戶后，甲方享有房屋的所有權(quán)，乙方不再享有任何權(quán)利5.4.2甲方應按照國家相關(guān)法律法規(guī)使用房屋6.擔保方式及責任6.1擔保方式6.1.1擔保方式：第三方擔保6.2擔保責任6.2.1擔保責任：擔保方對甲乙雙方在合同履行過程中的義務(wù)承擔連帶責任6.3擔保期限6.3.1擔保期限：自合同簽訂之日起至房屋交付之日止6.4擔保解除條件6.4.1擔保解除條件：甲乙雙方履行合同義務(wù)，無違約行為7.違約責任7.1買方違約責任7.1.1買方未按時支付房款的，應向賣方支付____元違約金7.1.2買方未按約定時間驗收房屋的，應向賣方支付____元違約金7.2賣方違約責任7.2.1賣方未按時交付房屋的，應向買方支付____元違約金7.2.2賣方提供的房屋不符合約定的，應向買方支付____元違約金7.3第三方違約責任7.3.1第三方未履行擔保責任的，應承擔相應的法律責任8.爭議解決8.1爭議解決方式8.1.1爭議解決方式：協(xié)商解決8.2爭議解決機構(gòu)8.2.1如協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交至____________________仲裁委員會仲裁8.3爭議解決費用8.3.1爭議解決費用由敗訴方承擔，雙方另有約定的除外9.合同解除9.1合同解除條件a)一方違約，經(jīng)對方催告后在合理期限內(nèi)仍未履行；b)因不可抗力導致合同無法履行；c)合同目的無法實現(xiàn)。9.2合同解除程序9.2.1一方要求解除合同時，應書面通知對方，并說明解除原因；9.2.2雙方應在接到解除通知之日起____個工作日內(nèi)達成解除協(xié)議；9.3合同解除后的處理9.3.1合同解除后，甲乙雙方應立即停止履行合同約定的權(quán)利義務(wù)；9.3.2雙方應按照合同約定返還已支付的款項；9.3.3雙方應就解除合同后的財產(chǎn)處理達成一致。10.合同生效10.1合同生效條件10.1.1本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效；10.2合同生效時間10.2.1合同生效時間：____年____月____日11.合同附件11.1房屋交易流程圖解11.2相關(guān)證明文件11.2.1房屋產(chǎn)權(quán)證復印件11.2.2房屋交易稅費繳納憑證11.2.3其他相關(guān)證明文件12.其他約定事項12.1不可抗力條款12.1.1如發(fā)生不可抗力事件，導致合同無法履行，雙方互不承擔責任；12.2合同解釋12.2.1本合同以中文為準，如英文等其他語言版本與中文版本不一致，以中文版本為準；12.3合同變更12.3.1合同變更需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出；12.4合同補充12.4.1本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。13.合同解除后的處理13.1房屋返還13.1.1合同解除后，賣方應將房屋返還給買方；13.2付款返還13.2.1合同解除后，雙方應根據(jù)已支付的款項情況，相互返還多付的款項；13.3擔保責任終止13.3.1合同解除后，擔保責任自動終止。14.合同簽署及附件清單14.1合同簽署14.1.1本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力；14.2附件清單14.2.1本合同附件清單如下：a)房屋交易流程圖解b)房屋產(chǎn)權(quán)證復印件c)房屋交易稅費繳納憑證d)其他相關(guān)證明文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方以外的，為合同履行提供協(xié)助、咨詢、中介、擔保等服務(wù)的自然人、法人或其他組織。15.2第三方介入方式a)中介方：為甲乙雙方提供房屋買賣信息、交易流程咨詢、合同起草等服務(wù)；b)擔保方：為甲乙雙方的交易提供擔保服務(wù)，確保合同履行；c)咨詢方：為甲乙雙方提供法律、財務(wù)、技術(shù)等方面的專業(yè)咨詢。15.3第三方責任15.3.1第三方在合同履行過程中，應遵守法律法規(guī)和合同約定，履行相應的義務(wù)，并對自己的行為承擔相應的法律責任。15.4第三方責任限額15.4.1第三方責任限額由甲乙雙方在合同中約定，具體如下：a)中介方：因其提供的服務(wù)導致合同無法履行，應承擔不超過____元的賠償責任；b)擔保方：因其擔保責任導致合同無法履行，應承擔不超過____元的賠償責任；c)咨詢方：因其提供咨詢服務(wù)導致合同無法履行，應承擔不超過____元的賠償責任。15.5第三方與其他各方的劃分說明15.5.1第三方與甲乙雙方之間的關(guān)系為委托代理或服務(wù)提供關(guān)系，第三方不參與甲乙雙方的交易主體地位。15.5.2第三方在合同履行過程中，不得干預甲乙雙方的交易決策，不得侵犯甲乙雙方的合法權(quán)益。15.5.3第三方在合同履行過程中，如因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行，應承擔相應的法律責任。16.甲乙雙方根據(jù)本