2024版含室內儲藏室設計二手房銷售合同樣本

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版含室內儲藏室設計二手房銷售合同樣本本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同編號1.2合同簽訂日期1.3合同簽訂地點1.4合同雙方基本信息2.房屋基本信息2.1房屋所有權2.2房屋坐落位置2.3房屋面積2.4房屋結構2.5房屋用途3.交易價格及支付方式3.1交易價格3.2付款方式3.3付款時間3.4付款地點4.房屋交付及驗收4.1房屋交付時間4.2房屋交付地點4.3房屋驗收標準4.4驗收程序5.室內儲藏室設計5.1儲藏室設計要求5.2儲藏室面積5.3儲藏室結構5.4儲藏室用途6.合同履行6.1履行期限6.2履行地點6.3履行方式6.4履行責任7.違約責任7.1違約情形7.2違約責任7.3違約賠償8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決地點8.3爭議解決機構9.合同解除9.1合同解除情形9.2合同解除程序9.3合同解除后果10.其他約定事項10.1費用承擔10.2合同附件10.3合同生效11.合同附件11.1設計圖紙11.2驗收報告11.3其他相關文件12.合同簽署12.1合同簽署日期12.2合同簽署地點12.3合同簽署人13.合同生效13.1合同生效條件13.2合同生效日期14.合同備案14.1備案機關14.2備案手續(xù)14.3備案時間第一部分：合同如下：第一條合同概述1.1合同編號：本合同編號為______號。1.2合同簽訂日期：____年____月____日。1.3合同簽訂地點：____市____區(qū)____街道____號。1.4合同雙方基本信息：（1）出賣方：姓名：______；身份證號碼：______；聯(lián)系方式：______。（2）買受方：姓名：______；身份證號碼：______；聯(lián)系方式：______。第二條房屋基本信息2.1房屋所有權：出賣方是房屋的合法所有者，擁有房屋的完全產權。2.2房屋坐落位置：____市____區(qū)____街道____號____棟____單元____室。2.3房屋面積：____平方米。2.4房屋結構：____結構。2.5房屋用途：住宅。第三條交易價格及支付方式3.1交易價格：本房屋交易價格為人民幣____元整。（1）簽訂合同時支付定金人民幣____元；（2）____個工作日內支付首付款人民幣____元；（3）____個工作日內支付尾款人民幣____元。3.3付款時間：具體付款時間見第三條第3.2款。3.4付款地點：____市____區(qū)____銀行____分行。第四條房屋交付及驗收4.1房屋交付時間：____年____月____日前。4.2房屋交付地點：本合同第二條所列房屋坐落位置。4.3房屋驗收標準：按照《住宅質量保證書》及《住宅使用說明書》中的規(guī)定執(zhí)行。4.4驗收程序：買受方應在房屋交付之日起____個工作日內對房屋進行驗收，并簽署《房屋驗收報告》。第五條室內儲藏室設計5.1儲藏室設計要求：儲藏室應為獨立空間，內部裝修符合防火、防水、保溫要求。5.2儲藏室面積：____平方米。5.3儲藏室結構：____結構。5.4儲藏室用途：儲藏雜物。第六條合同履行6.1履行期限：自合同簽訂之日起至房屋交付之日止。6.2履行地點：本合同第二條所列房屋坐落位置。6.3履行方式：出賣方應按照合同約定的時間和方式交付房屋，買受方應按照合同約定的時間和方式支付房款。6.4履行責任：出賣方應保證房屋符合合同約定，買受方應按照合同約定支付房款。第七條違約責任7.1違約情形：（1）出賣方未按合同約定時間交付房屋；（2）出賣方交付的房屋不符合合同約定；（3）買受方未按合同約定時間支付房款；（4）其他違約情形。7.2違約責任：（1）出賣方未按合同約定時間交付房屋的，應向買受方支付____元違約金；（2）出賣方交付的房屋不符合合同約定的，應承擔修復責任，修復費用由出賣方承擔；（3）買受方未按合同約定時間支付房款的，應向出賣方支付____元違約金；（4）其他違約情形的，雙方應協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。第一部分：合同如下：第八條爭議解決8.1爭議解決方式：本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交____市____區(qū)人民法院訴訟解決。8.2爭議解決地點：____市____區(qū)。8.3爭議解決機構：____市____區(qū)人民法院。第九條合同解除9.1合同解除情形：（1）一方當事人嚴重違約，另一方當事人提出解除合同；（2）不可抗力導致合同無法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。9.2合同解除程序：一方當事人提出解除合同，應書面通知對方，合同自通知到達對方時解除。9.3合同解除后果：（1）合同解除后，雙方應按照合同約定履行各自義務；（2）因解除合同給對方造成損失的，應由責任方承擔賠償責任。第十條其他約定事項10.1費用承擔：（1）本合同簽訂及履行過程中產生的稅費，由雙方按照國家相關法律法規(guī)的規(guī)定各自承擔；（2）房屋交付前，相關維修保養(yǎng)費用由出賣方承擔；（3）房屋交付后，相關維修保養(yǎng)費用由買受方承擔。（1）房屋產權證明；（2）房屋維修保養(yǎng)記錄；（3）房屋驗收報告；（4）其他相關文件。10.3合同生效：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第十一條合同簽署11.1合同簽署日期：____年____月____日。11.2合同簽署地點：____市____區(qū)____街道____號。11.3合同簽署人：（1）出賣方代表（簽字）：______；（2）買受方代表（簽字）：______。第十二條合同備案12.1備案機關：____市____區(qū)房地產管理局。12.2備案手續(xù)：雙方應在合同簽訂之日起____個工作日內，將本合同及相關文件報送備案機關備案。12.3備案時間：備案手續(xù)辦理完畢后，雙方應收到備案機關的備案證明。第十三條合同生效13.1合同生效條件：本合同經雙方簽字（或蓋章）并備案后生效。13.2合同生效日期：自合同備案之日起生效。第十四條合同解除（1）一方當事人喪失民事行為能力；（2）房屋被依法征收；（3）法律法規(guī)規(guī)定的其他情形。14.2合同解除程序：參照第九條第9.2款執(zhí)行。14.3合同解除后果：參照第九條第9.3款執(zhí)行。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1本合同所稱第三方，是指在本合同履行過程中，因提供中介服務、咨詢服務、擔保服務、評估服務、監(jiān)理服務或其他相關服務而介入本合同的第三方主體。（1）房地產中介機構；（2）律師、會計師等專業(yè)服務機構；（3）擔保公司、保險公司等金融機構；（4）工程監(jiān)理公司、物業(yè)服務企業(yè)等。第二條第三方介入程序2.1第三方介入需經甲乙雙方同意，并簽訂書面協(xié)議。2.2第三方介入協(xié)議應明確第三方的服務內容、服務期限、費用及責任等內容。2.3第三方介入協(xié)議作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。第三條第三方責任限額3.1第三方在履行本合同過程中，因自身過錯造成甲乙雙方損失的，應承擔相應的賠償責任。3.2第三方責任限額由甲乙雙方在第三方介入協(xié)議中約定，但不得超過第三方介入協(xié)議約定的服務費用。3.3若第三方責任限額低于實際損失，甲乙雙方有權要求第三方按照實際損失承擔賠償責任。第四條第三方權利義務4.1第三方有權按照本合同約定，獨立行使權利，履行義務。4.2第三方應遵守國家法律法規(guī)及本合同的約定，不得損害甲乙雙方的合法權益。4.3第三方在履行服務過程中，如發(fā)現(xiàn)甲乙雙方存在違約行為，有權向甲乙雙方提出，并要求甲乙雙方及時糾正。第五條第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲乙雙方之間，系服務與被服務的關系，第三方不得干涉甲乙雙方的合同履行。5.2第三方不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和個人隱私。5.3第三方在履行服務過程中，如發(fā)現(xiàn)甲乙雙方存在爭議，應盡力協(xié)調，但不得偏袒任何一方。第六條第三方介入后的合同履行6.1第三方介入后，甲乙雙方應繼續(xù)按照本合同約定履行各自的義務。6.2第三方介入期間，甲乙雙方應就本合同的履行情況與第三方進行溝通，確保合同履行順利進行。6.3第三方介入期間，如因第三方原因導致本合同無法履行，甲乙雙方有權要求第三方承擔相應的賠償責任。第七條第三方介入的終止7.1第三方介入協(xié)議期滿或終止后，甲乙雙方應繼續(xù)按照本合同約定履行各自的義務。7.2第三方介入終止后，第三方應向甲乙雙方提交服務報告，并對服務過程中發(fā)現(xiàn)的問題進行說明。7.3第三方介入終止后，如甲乙雙方對第三方服務存在異議，可參照本合同爭議解決條款處理。第八條第三方介入的變更8.1第三方介入協(xié)議簽訂后，如需變更，經甲乙雙方同意，可簽訂補充協(xié)議。8.2補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第九條第三方介入的解除9.1第三方介入協(xié)議簽訂后，如需解除，經甲乙雙方同意，可簽訂解除協(xié)議。9.2解除協(xié)議應當明確解除原因、解除時間及雙方的權利義務。第十條第三方介入的爭議解決10.1第三方介入過程中，如發(fā)生爭議，甲乙雙方應友好協(xié)商解決。10.2協(xié)商不成的，可參照本合同爭議解決條款處理。第十一條第三方介入的其他事項11.1第三方介入過程中，如涉及稅費、保險等事項，由甲乙雙方按照國家法律法規(guī)的規(guī)定各自承擔。11.2第三方介入期間，如需變更第三方介入協(xié)議，應經甲乙雙方書面同意。11.3第三方介入期間，如需終止第三方介入，應提前____個工作日通知甲乙雙方。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋產權證明要求：提供房屋所有權證、土地使用權證等證明文件，確保房屋所有權清晰。說明：附件應包含房屋產權證的復印件，以及房屋產權證明文件的詳細內容。2.房屋維修保養(yǎng)記錄要求：提供房屋自交付使用以來的維修保養(yǎng)記錄，包括維修時間、維修內容、維修費用等。說明：附件應包含維修保養(yǎng)記錄的復印件，以及記錄的詳細內容。3.房屋驗收報告要求：提供房屋交付時的驗收報告，包括驗收時間、驗收結果、驗收人等信息。說明：附件應包含驗收報告的復印件，以及驗收報告的詳細內容。4.設計圖紙要求：提供室內儲藏室的設計圖紙，包括平面圖、立面圖、剖面圖等。說明：附件應包含設計圖紙的復印件，以及圖紙的詳細內容。5.第三方介入協(xié)議要求：提供甲乙雙方與第三方簽訂的介入協(xié)議，包括服務內容、費用、責任等。說明：附件應包含協(xié)議的復印件，以及協(xié)議的詳細內容。6.合同附件清單要求：提供合同附件清單，列明所有附件的名稱及編號。說明：附件清單應包含附件名稱、編號、頁碼等信息。7.其他相關文件要求：提供與本合同履行相關的其他文件，如貸款合同、保險合同等。說明：附件應包含相關文件的復印件，以及文件的具體內容。說明二：違約行為及責任認定：1.出賣方違約行為及責任認定違約行為：未按合同約定時間交付房屋。責任認定：出賣方應向買受方支付____元違約金，并承擔因延遲交付造成的損失。示例：若合同約定房屋交付時間為____年____月____日，但出賣方實際交付時間為____年____月____日，則出賣方需支付違約金并賠償買受方因延遲交付造成的損失。2.買受方違約行為及責任認定違約行為：未按合同約定時間支付房款。責任認定：買受方應向出賣方支付____元違約金，并承擔因延遲付款造成的損失。示例：若合同約定買受方應在____個工作日內支付首付款，但買受方實際支付時間為____個工作日后，則買受方需支付違約金并賠償出賣方因延遲付款造成的損失。3.第三方違約行為及責任認定違約行為：第三方未按協(xié)議約定履行服務義務。責任認定：第三方應向甲乙雙方支付__