2024版體育休閑產(chǎn)業(yè)房地產(chǎn)抵押典當(dāng)合作協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版體育休閑產(chǎn)業(yè)房地產(chǎn)抵押典當(dāng)合作協(xié)議本合同目錄一覽1.定義和解釋1.1合作雙方1.2合同標(biāo)的1.3抵押典當(dāng)物1.4抵押權(quán)人1.5典當(dāng)人1.6抵押物1.7抵押率1.8抵押期限1.9抵押物價(jià)值評估1.10抵押物保管責(zé)任1.11抵押物使用限制2.抵押物的交付2.1抵押物的交付時(shí)間2.2抵押物的交付地點(diǎn)2.3抵押物的交付方式2.4抵押物的交付手續(xù)2.5抵押物的交付責(zé)任3.抵押物的價(jià)值評估3.1評估機(jī)構(gòu)的選擇3.2評估報(bào)告的編制3.3評估報(bào)告的效力3.4評估報(bào)告的爭議解決4.抵押物的保管4.1抵押物的保管責(zé)任4.2抵押物的保管方式4.3抵押物的保管費(fèi)用4.4抵押物的保管期限4.5抵押物的保管爭議解決5.抵押物的使用限制5.1抵押物的使用限制條款5.2抵押物的使用限制條件5.3抵押物的使用限制違反5.4抵押物的使用限制爭議解決6.抵押物的處置6.1抵押物的處置條件6.2抵押物的處置方式6.3抵押物的處置價(jià)格6.4抵押物的處置爭議解決7.抵押物的還款7.1抵押物的還款期限7.2抵押物的還款方式7.3抵押物的還款責(zé)任7.4抵押物的還款爭議解決8.利息和費(fèi)用8.1利息的計(jì)算方式8.2利息的支付方式8.3費(fèi)用的計(jì)算方式8.4費(fèi)用的支付方式9.合同的變更和解除9.1合同變更的條件9.2合同變更的程序9.3合同解除的條件9.4合同解除的程序10.違約責(zé)任10.1違約行為的認(rèn)定10.2違約責(zé)任的承擔(dān)10.3違約爭議解決11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機(jī)構(gòu)11.3爭議解決程序12.合同的生效和終止12.1合同的生效條件12.2合同的生效日期12.3合同的終止條件12.4合同的終止日期13.其他約定13.1通知方式13.2不可抗力13.3合同附件14.合同的簽署和生效第一部分：合同如下：1.定義和解釋1.1合作雙方1.2合同標(biāo)的1.3抵押典當(dāng)物抵押典當(dāng)物為甲方提供的抵押物。1.4抵押權(quán)人乙方為本合同的抵押權(quán)人。1.5典當(dāng)人甲方為本合同的典當(dāng)人。1.6抵押物抵押物為甲方擁有的體育休閑產(chǎn)業(yè)房地產(chǎn)，包括但不限于土地、建筑物、附屬設(shè)施等。1.7抵押率抵押率為抵押物價(jià)值的_____%。1.8抵押期限抵押期限為______年，自抵押合同生效之日起計(jì)算。1.9抵押物價(jià)值評估抵押物價(jià)值評估由雙方共同認(rèn)可的評估機(jī)構(gòu)進(jìn)行，評估結(jié)果作為本合同的附件。1.10抵押物保管責(zé)任甲方負(fù)責(zé)抵押物的保管，確保抵押物的安全。1.11抵押物使用限制抵押期間，甲方未經(jīng)乙方同意，不得對抵押物進(jìn)行轉(zhuǎn)讓、出租、抵押或設(shè)定其他權(quán)利。2.抵押物的交付2.1抵押物的交付時(shí)間甲方應(yīng)在抵押合同生效之日起______日內(nèi)將抵押物交付給乙方。2.2抵押物的交付地點(diǎn)抵押物的交付地點(diǎn)為______。2.3抵押物的交付方式甲方應(yīng)將抵押物以實(shí)物形式交付給乙方。2.4抵押物的交付手續(xù)甲方應(yīng)配合乙方辦理抵押物的交付手續(xù)，包括但不限于權(quán)屬證明、登記證明等。2.5抵押物的交付責(zé)任甲方未按時(shí)交付抵押物的，應(yīng)向乙方支付______的違約金。3.抵押物的價(jià)值評估3.1評估機(jī)構(gòu)的選擇評估機(jī)構(gòu)由雙方共同選定，具有相應(yīng)資質(zhì)。3.2評估報(bào)告的編制評估機(jī)構(gòu)應(yīng)在抵押合同生效之日起______日內(nèi)完成評估報(bào)告的編制。3.3評估報(bào)告的效力評估報(bào)告作為本合同的附件，具有法律效力。3.4評估報(bào)告的爭議解決對評估報(bào)告有異議的，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。4.抵押物的保管4.1抵押物的保管責(zé)任乙方負(fù)責(zé)抵押物的保管，確保抵押物的安全。4.2抵押物的保管方式乙方應(yīng)采取合理措施，確保抵押物的安全，包括但不限于保險(xiǎn)、巡查等。4.3抵押物的保管費(fèi)用抵押物的保管費(fèi)用由甲方承擔(dān)。4.4抵押物的保管期限抵押物的保管期限與抵押期限相同。4.5抵押物的保管爭議解決對抵押物的保管產(chǎn)生爭議的，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。5.抵押物的使用限制5.1抵押物的使用限制條款抵押期間，甲方未經(jīng)乙方同意，不得對抵押物進(jìn)行轉(zhuǎn)讓、出租、抵押或設(shè)定其他權(quán)利。5.2抵押物的使用限制條件抵押物的使用限制條件由雙方在合同中約定。5.3抵押物的使用限制違反甲方違反抵押物的使用限制條款的，應(yīng)向乙方支付______的違約金。5.4抵押物的使用限制爭議解決對抵押物的使用限制產(chǎn)生爭議的，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。6.抵押物的處置6.1抵押物的處置條件在抵押期間，如甲方無法按時(shí)償還債務(wù)，乙方有權(quán)處置抵押物。6.2抵押物的處置方式抵押物的處置方式由雙方在合同中約定。6.3抵押物的處置價(jià)格抵押物的處置價(jià)格由乙方根據(jù)市場行情和評估報(bào)告確定。6.4抵押物的處置爭議解決對抵押物的處置產(chǎn)生爭議的，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。7.抵押物的還款7.1抵押物的還款期限甲方應(yīng)在抵押合同約定的抵押期限屆滿前償還乙方全部債務(wù)。7.2抵押物的還款方式甲方應(yīng)按約定的還款方式向乙方償還債務(wù)。7.3抵押物的還款責(zé)任甲方未按時(shí)償還債務(wù)的，應(yīng)向乙方支付______的違約金。7.4抵押物的還款爭議解決對抵押物的還款產(chǎn)生爭議的，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。8.利息和費(fèi)用8.1利息的計(jì)算方式利息按年利率_____%計(jì)算，按月計(jì)息，每月______日為還款日，逾期未還部分按日加收_____%的滯納金。8.2利息的支付方式甲方應(yīng)于每月還款日前將當(dāng)月利息支付至乙方指定賬戶。8.3費(fèi)用的計(jì)算方式抵押物的評估費(fèi)用、登記費(fèi)用、保管費(fèi)用等按實(shí)際發(fā)生額計(jì)算。8.4費(fèi)用的支付方式甲方應(yīng)在收到乙方開具的發(fā)票后______日內(nèi)支付相關(guān)費(fèi)用。9.合同的變更和解除9.1合同變更的條件合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。9.2合同變更的程序9.3合同解除的條件（1）一方違約，經(jīng)另一方催告后未在合理期限內(nèi)糾正；（2）不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。9.4合同解除的程序10.違約責(zé)任10.1違約行為的認(rèn)定（1）未按時(shí)支付利息或費(fèi)用的；（2）未按時(shí)償還債務(wù)的；（3）違反抵押物使用限制的；（4）其他違反本合同約定的行為。10.2違約責(zé)任的承擔(dān)（1）支付違約金；（2）賠償對方因此遭受的損失；（3）承擔(dān)其他違約責(zé)任。10.3違約爭議解決對違約責(zé)任產(chǎn)生爭議的，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。11.爭議解決11.1爭議解決方式本合同的爭議解決方式為協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟。11.2爭議解決機(jī)構(gòu)協(xié)商和調(diào)解由雙方自行決定；仲裁由雙方共同選定的仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行；訴訟由有管轄權(quán)的人民法院審理。11.3爭議解決程序爭議解決程序按照所選解決方式的相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。12.合同的生效和終止12.1合同的生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同的生效日期本合同生效日期為______年______月______日。12.3合同的終止條件（1）抵押期限屆滿，甲方已償還全部債務(wù)；（2）抵押物被處置，乙方已收回全部債務(wù)；（3）合同約定的其他終止條件。12.4合同的終止日期合同終止日期為______年______月______日。13.其他約定13.1通知方式雙方之間的通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行，通過郵寄、傳真、電子郵件等方式送達(dá)。13.2不可抗力因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行或部分履行時(shí)，雙方應(yīng)協(xié)商解決，并減輕對方的損失。13.3合同附件本合同附件包括但不限于評估報(bào)告、抵押物權(quán)屬證明、登記證明等。14.合同的簽署和生效14.1合同簽署本合同一式______份，甲方執(zhí)______份，乙方執(zhí)______份，具有同等法律效力。14.2合同生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方的定義和范圍1.1第三方是指在本合同執(zhí)行過程中，提供中介、評估、擔(dān)保、咨詢等服務(wù)的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。1.2.1評估機(jī)構(gòu)：負(fù)責(zé)對抵押物進(jìn)行價(jià)值評估的第三方機(jī)構(gòu)。1.2.2中介機(jī)構(gòu)：協(xié)助雙方進(jìn)行交易、談判的第三方機(jī)構(gòu)。1.2.3擔(dān)保機(jī)構(gòu)：為甲方提供擔(dān)保服務(wù)的第三方機(jī)構(gòu)。1.2.4咨詢機(jī)構(gòu)：提供專業(yè)咨詢服務(wù)的第三方機(jī)構(gòu)。1.2.5法律服務(wù)機(jī)構(gòu)：提供法律咨詢、代理訴訟等服務(wù)的第三方機(jī)構(gòu)。2.第三方的介入條件和程序2.1第三方的介入需經(jīng)甲乙雙方同意，并在合同中明確約定。2.2第三方的介入程序如下：2.2.1甲乙雙方共同選定第三方。2.2.2第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件。2.2.3第三方與甲乙雙方簽訂服務(wù)協(xié)議，明確服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等。2.2.4第三方按照服務(wù)協(xié)議履行職責(zé)。3.第三方的責(zé)任和權(quán)利3.1第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)遵守法律法規(guī)和合同約定，保證其服務(wù)的客觀、公正、專業(yè)。3.2第三方的權(quán)利包括：3.2.1收取服務(wù)費(fèi)用；3.2.2要求甲乙雙方提供必要的信息和資料；3.2.3對甲乙雙方違反合同約定或法律法規(guī)的行為提出異議。3.3第三方的責(zé)任包括：3.3.1對其提供的服務(wù)質(zhì)量承擔(dān)責(zé)任；3.3.2對其違反合同約定或法律法規(guī)的行為承擔(dān)責(zé)任；3.3.3對其工作中的失誤或疏忽承擔(dān)責(zé)任。4.第三方的責(zé)任限額4.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，可根據(jù)第三方服務(wù)的性質(zhì)、風(fēng)險(xiǎn)等因素確定。4.2第三方的責(zé)任限額包括：4.2.1第三方因提供錯(cuò)誤評估導(dǎo)致甲乙雙方損失的賠償；4.2.2第三方因提供錯(cuò)誤咨詢導(dǎo)致甲乙雙方損失的賠償；4.2.3第三方因違反合同約定或法律法規(guī)導(dǎo)致甲乙雙方損失的賠償。4.3第三方的責(zé)任限額應(yīng)在服務(wù)協(xié)議中明確，并在合同附件中予以體現(xiàn)。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系為服務(wù)提供方與接受方的關(guān)系。5.2第三方與甲乙雙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系由服務(wù)協(xié)議約定。5.3第三方不參與甲乙雙方的債務(wù)關(guān)系，不承擔(dān)甲乙雙方債務(wù)的償還責(zé)任。5.4第三方在履行職責(zé)過程中，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和個(gè)人隱私。6.第三方介入后的合同變更6.1第三方介入后，如需對合同進(jìn)行變更，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方和第三方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。6.2合同變更應(yīng)遵循本合同約定的變更程序。7.第三方介入后的爭議解決7.1第三方介入后，如發(fā)生爭議，應(yīng)由甲乙雙方和第三方協(xié)商解決。7.2協(xié)商不成的，可按照本合同約定的爭議解決方式進(jìn)行處理。8.第三方介入后的合同終止8.1第三方介入后，如合同終止，應(yīng)按照本合同約定的終止程序進(jìn)行。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.評估報(bào)告詳細(xì)要求：由具有資質(zhì)的評估機(jī)構(gòu)出具，對抵押物進(jìn)行價(jià)值評估，包括但不限于土地、建筑物、附屬設(shè)施等。說明：評估報(bào)告應(yīng)詳細(xì)列出評估依據(jù)、評估方法、評估結(jié)果等，并附有相關(guān)圖片和圖紙。2.抵押物權(quán)屬證明詳細(xì)要求：包括但不限于土地使用權(quán)證、房屋所有權(quán)證、他項(xiàng)權(quán)利證書等，證明抵押物的權(quán)屬。說明：權(quán)屬證明應(yīng)真實(shí)、有效，并由相關(guān)政府部門出具。3.抵押物登記證明詳細(xì)要求：抵押物登記證明應(yīng)顯示抵押物的抵押權(quán)人、抵押物信息、抵押登記日期等。說明：登記證明應(yīng)由抵押登記機(jī)關(guān)出具。4.評估機(jī)構(gòu)資質(zhì)證明詳細(xì)要求：評估機(jī)構(gòu)應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)證書，證明其具備評估抵押物的能力。說明：資質(zhì)證明應(yīng)由評估機(jī)構(gòu)出具。5.中介機(jī)構(gòu)服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：中介機(jī)構(gòu)服務(wù)協(xié)議應(yīng)明確中介機(jī)構(gòu)的服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等。說明：服務(wù)協(xié)議應(yīng)由中介機(jī)構(gòu)與甲乙雙方簽訂。6.擔(dān)保機(jī)構(gòu)擔(dān)保協(xié)議詳細(xì)要求：擔(dān)保協(xié)議應(yīng)明確擔(dān)保機(jī)構(gòu)的擔(dān)保范圍、擔(dān)保期限、擔(dān)保費(fèi)用等。說明：擔(dān)保協(xié)議應(yīng)由擔(dān)保機(jī)構(gòu)與甲乙雙方簽訂。7.咨詢機(jī)構(gòu)咨詢報(bào)告詳細(xì)要求：咨詢報(bào)告應(yīng)詳細(xì)列出咨詢內(nèi)容、咨詢結(jié)果、咨詢建議等。說明：咨詢報(bào)告應(yīng)由咨詢機(jī)構(gòu)出具。8.法律服務(wù)機(jī)構(gòu)法律意見書詳細(xì)要求：法律意見書應(yīng)就合同條款的合法性、有效性、風(fēng)險(xiǎn)等提供專業(yè)意見。說明：法律意見書應(yīng)由法律服務(wù)機(jī)構(gòu)的律師出具。9.合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：合同變更協(xié)議應(yīng)詳細(xì)列出變更內(nèi)容、變更原因、變更日期等。說明：變更協(xié)議應(yīng)由甲乙雙方和第三方（如有）簽訂。10.爭議解決協(xié)議詳細(xì)要求：爭議解決協(xié)議應(yīng)明確爭議解決方式、爭議解決機(jī)構(gòu)等。說明：爭議解決協(xié)議應(yīng)由甲乙雙方和第三方（如有）簽訂。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為1.1甲乙雙方未按時(shí)支付利息或費(fèi)用。1.2甲方未按時(shí)償還債務(wù)。1.3甲方違反抵押物使用限制。1.4乙方未按時(shí)交付抵押物。1.5第三方提供錯(cuò)誤評估或咨詢。1.6第三方泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和個(gè)人隱私。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)2.1違約行為發(fā)生時(shí)，違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。2.2違約責(zé)任包括但不限于支付違約金、賠償損失、承擔(dān)其他違約責(zé)任。2.3違約金數(shù)額由合同約定，如未約定，按實(shí)際損失的一定比例計(jì)算。2.4賠償損失包括但不限于直接損失和間接損失。3.違約示例說明3.1甲方未按時(shí)支付利息，應(yīng)向乙方支付______的違約金。3.2乙方未按時(shí)交付抵押物，應(yīng)向甲方支付______的違約金。3.3第三方提供錯(cuò)誤評估，導(dǎo)致甲方損失______元，應(yīng)賠償甲方相應(yīng)損失。3.4第三方泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。全文完。2024版體育休閑產(chǎn)業(yè)房地產(chǎn)抵押典當(dāng)合作協(xié)議1本合同目錄一覽1.協(xié)議概述1.1協(xié)議目的1.2協(xié)議范圍1.3協(xié)議期限1.4協(xié)議生效條件2.房地產(chǎn)抵押2.1抵押物描述2.2抵押物評估2.3抵押物產(chǎn)權(quán)2.4抵押物使用2.5抵押物維護(hù)3.典當(dāng)權(quán)利3.1典當(dāng)人權(quán)利3.2出典人義務(wù)3.3典當(dāng)期限3.4典當(dāng)利息3.5典當(dāng)物贖回4.貸款額度與用途4.1貸款額度4.2貸款用途4.3貸款期限4.4貸款利率5.付款方式與期限5.1付款方式5.2付款期限5.3違約責(zé)任6.抵押物處置6.1處置條件6.2處置方式6.3處置收益分配7.保險(xiǎn)事宜7.1保險(xiǎn)種類7.2保險(xiǎn)金額7.3保險(xiǎn)期限7.4保險(xiǎn)費(fèi)用8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任8.3違約處理9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.3爭議解決程序10.合同解除10.1解除條件10.2解除程序10.3解除后的責(zé)任11.通知與送達(dá)11.1通知方式11.2送達(dá)地址11.3送達(dá)方式12.合同附件12.1附件一：房地產(chǎn)抵押合同12.2附件二：典當(dāng)合同12.3附件三：貸款合同13.其他約定13.1法律適用13.2合同份數(shù)13.3合同生效14.合同簽署14.1簽署主體14.2簽署時(shí)間14.3簽署地點(diǎn)第一部分：合同如下：1.協(xié)議概述1.1協(xié)議目的本協(xié)議旨在明確雙方在體育休閑產(chǎn)業(yè)房地產(chǎn)抵押典當(dāng)業(yè)務(wù)中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保雙方合法權(quán)益的實(shí)現(xiàn)，促進(jìn)體育休閑產(chǎn)業(yè)的健康發(fā)展。1.2協(xié)議范圍1.3協(xié)議期限本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為年。1.4協(xié)議生效條件本協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后，自抵押物辦理抵押登記手續(xù)之日起生效。2.房地產(chǎn)抵押2.1抵押物描述抵押物為甲方所有的位于市區(qū)路號的房地產(chǎn)，建筑面積為平方米，土地面積為平方米，用途為體育休閑。2.2抵押物評估抵押物經(jīng)雙方認(rèn)可的評估機(jī)構(gòu)評估，評估價(jià)值為人民幣萬元。2.3抵押物產(chǎn)權(quán)甲方保證抵押物產(chǎn)權(quán)清晰，無任何權(quán)屬糾紛，并承諾在協(xié)議有效期內(nèi)保持抵押物產(chǎn)權(quán)的完整性。2.4抵押物使用甲方在典當(dāng)期間，未經(jīng)乙方同意，不得擅自改變抵押物的用途或進(jìn)行轉(zhuǎn)讓、出租、抵押等處分行為。2.5抵押物維護(hù)甲方應(yīng)負(fù)責(zé)抵押物的日常維護(hù)，確保抵押物在典當(dāng)期間保持良好狀態(tài)。3.典當(dāng)權(quán)利3.1典當(dāng)人權(quán)利乙方有權(quán)在典當(dāng)期間對抵押物進(jìn)行占有、使用、收益，并有權(quán)在典當(dāng)期滿或甲方違約時(shí)，依法處置抵押物。3.2出典人義務(wù)甲方應(yīng)按照協(xié)議約定支付典當(dāng)利息，并在典當(dāng)期滿或協(xié)議解除時(shí)，贖回抵押物。3.3典當(dāng)期限典當(dāng)期限為個(gè)月。3.4典當(dāng)利息典當(dāng)利息按月計(jì)算，年利率為%，每月利息為抵押物評估價(jià)值的%。3.5典當(dāng)物贖回甲方可在典當(dāng)期滿前，提前贖回抵押物，但需支付相應(yīng)的贖回費(fèi)用。4.貸款額度與用途4.1貸款額度乙方根據(jù)抵押物的評估價(jià)值，同意向甲方提供不超過抵押物評估價(jià)值%的貸款。4.2貸款用途甲方應(yīng)將貸款用于體育休閑產(chǎn)業(yè)的經(jīng)營發(fā)展。4.3貸款期限貸款期限與典當(dāng)期限相同，為個(gè)月。4.4貸款利率貸款利率與典當(dāng)利息相同，為年利率%。5.付款方式與期限5.1付款方式甲方應(yīng)按月支付利息，到期還本。5.2付款期限每月利息于每月的一日前支付，貸款本金于典當(dāng)期滿時(shí)一次性償還。5.3違約責(zé)任甲方未按約定支付利息或本金，應(yīng)向乙方支付滯納金，滯納金按每日貸款金額的%計(jì)算。6.抵押物處置6.1處置條件在甲方違約或典當(dāng)期滿而甲方未贖回抵押物的情況下，乙方有權(quán)處置抵押物。6.2處置方式乙方有權(quán)通過公開拍賣、協(xié)議轉(zhuǎn)讓等方式處置抵押物。6.3處置收益分配抵押物處置所得收益，在扣除處置費(fèi)用和乙方墊付的貸款本金及利息后，余額歸甲方所有。如不足抵扣，甲方應(yīng)繼續(xù)償還不足部分。7.保險(xiǎn)事宜7.1保險(xiǎn)種類甲方應(yīng)為本協(xié)議項(xiàng)下的抵押物投保財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，保險(xiǎn)金額不低于抵押物評估價(jià)值。7.2保險(xiǎn)金額保險(xiǎn)金額為人民幣萬元。7.3保險(xiǎn)期限保險(xiǎn)期限與典當(dāng)期限相同，為個(gè)月。7.4保險(xiǎn)費(fèi)用保險(xiǎn)費(fèi)用由甲方承擔(dān)，乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議時(shí)一次性支付。8.違約責(zé)任8.1違約情形（1）甲方未按約定支付利息或本金；（2）甲方未按約定用途使用貸款；（3）甲方擅自改變抵押物用途或進(jìn)行轉(zhuǎn)讓、出租、抵押等處分行為；（4）甲方未按約定進(jìn)行抵押物維護(hù)；（5）乙方未按約定提供貸款；（6）乙方未按約定處置抵押物。8.2違約責(zé)任（1）甲方違約的，應(yīng)向乙方支付滯納金，滯納金按每日違約金額的%計(jì)算；（2）乙方違約的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為違約金額的%；（3）因違約造成對方損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。8.3違約處理違約發(fā)生后，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。9.爭議解決9.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向協(xié)議簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機(jī)構(gòu)協(xié)議簽訂地為市。9.3爭議解決程序爭議解決程序應(yīng)遵循中華人民共和國相關(guān)法律法規(guī)。10.合同解除10.1解除條件（1）協(xié)議期滿；（2）協(xié)議雙方協(xié)商一致；（3）甲方嚴(yán)重違約，乙方有權(quán)解除協(xié)議；（4）因不可抗力導(dǎo)致協(xié)議無法履行。10.2解除程序（1）協(xié)議解除前，雙方應(yīng)就解除事宜進(jìn)行協(xié)商；（2）協(xié)議解除后，雙方應(yīng)辦理相應(yīng)的手續(xù)，包括但不限于抵押物解除抵押登記等。10.3解除后的責(zé)任（1）協(xié)議解除后，甲方應(yīng)按約定償還乙方墊付的貸款本金及利息；（2）協(xié)議解除后，乙方應(yīng)將抵押物退還甲方。11.通知與送達(dá)11.1通知方式通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行，可以通過快遞、電子郵件、傳真等方式送達(dá)。11.2送達(dá)地址雙方的送達(dá)地址應(yīng)在協(xié)議中明確約定。11.3送達(dá)方式送達(dá)方式應(yīng)遵循相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。12.合同附件12.1附件一：房地產(chǎn)抵押合同12.2附件二：典當(dāng)合同12.3附件三：貸款合同13.其他約定13.1法律適用本協(xié)議適用中華人民共和國法律法規(guī)。13.2合同份數(shù)本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。13.3合同生效本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。14.合同簽署14.1簽署主體甲方：體育休閑產(chǎn)業(yè)有限公司乙方：典當(dāng)行14.2簽署時(shí)間本協(xié)議簽署日期為：2024年月日14.3簽署地點(diǎn)本協(xié)議簽署地點(diǎn)為：市區(qū)路號第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義本協(xié)議所稱第三方，包括但不限于中介方、評估機(jī)構(gòu)、保險(xiǎn)機(jī)構(gòu)、法律顧問、監(jiān)管機(jī)構(gòu)等，其參與本協(xié)議旨在提供專業(yè)服務(wù)或監(jiān)督本協(xié)議的履行。15.2第三方介入條件（1）第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力；（2）第三方介入需經(jīng)甲乙雙方同意；（3）第三方介入的內(nèi)容需符合本協(xié)議的規(guī)定。16.第三方責(zé)任限額16.1第三方責(zé)任界定第三方在本協(xié)議項(xiàng)下的責(zé)任限于其提供服務(wù)或履行監(jiān)督職責(zé)的范圍，對于第三方在其職責(zé)范圍之外的任何行為，甲乙雙方不承擔(dān)責(zé)任。16.2責(zé)任限額第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商確定，并在協(xié)議中明確。如無特殊約定，第三方責(zé)任限額為本協(xié)議項(xiàng)下乙方應(yīng)向甲方支付的貸款本金及利息總額的%。17.第三方權(quán)利義務(wù)17.1第三方權(quán)利（1）第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供與本協(xié)議相關(guān)的信息；（2）第三方有權(quán)根據(jù)本協(xié)議的約定，對甲乙雙方的行為進(jìn)行監(jiān)督；（3）第三方有權(quán)在本協(xié)議約定的范圍內(nèi)，向甲乙雙方提出建議或要求。17.2第三方義務(wù)（1）第三方應(yīng)按照本協(xié)議的約定，提供專業(yè)、及時(shí)、準(zhǔn)確的服務(wù)；（2）第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密；（3）第三方應(yīng)在本協(xié)議約定的職責(zé)范圍內(nèi)，盡到監(jiān)督職責(zé)。18.第三方介入的具體條款18.1評估機(jī)構(gòu)（1）評估機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)對抵押物進(jìn)行評估，評估結(jié)果作為本協(xié)議的附件。（2）評估機(jī)構(gòu)應(yīng)在協(xié)議簽訂后個(gè)工作日內(nèi)完成評估，并將評估報(bào)告提交給甲乙雙方。18.2保險(xiǎn)機(jī)構(gòu)（1）保險(xiǎn)機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)為本協(xié)議項(xiàng)下的抵押物投保財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)。（2）保險(xiǎn)機(jī)構(gòu)應(yīng)在協(xié)議簽訂后個(gè)工作日內(nèi)完成投保手續(xù)，并將保險(xiǎn)單提交給甲乙雙方。18.3中介方（1）中介方負(fù)責(zé)協(xié)助甲乙雙方完成本協(xié)議的簽訂、抵押物的轉(zhuǎn)移、貸款的發(fā)放等事宜。（2）中介方應(yīng)在協(xié)議簽訂后個(gè)工作日內(nèi)完成中介服務(wù)，并向甲乙雙方提交中介服務(wù)報(bào)告。18.4法律顧問（1）法律顧問負(fù)責(zé)對協(xié)議的合法性進(jìn)行審查，并提出法律意見。（2）法律顧問應(yīng)在協(xié)議簽訂后個(gè)工作日內(nèi)完成法律審查，并向甲乙雙方提交法律意見書。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1職責(zé)劃分第三方在本協(xié)議中的職責(zé)應(yīng)與甲乙雙方的職責(zé)明確劃分，避免職責(zé)交叉或遺漏。19.2責(zé)任劃分第三方的責(zé)任僅限于其在本協(xié)議項(xiàng)下的職責(zé)范圍，對于甲乙雙方的責(zé)任，第三方不承擔(dān)責(zé)任。19.3爭議解決對于第三方與其他各方之間的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。19.4保密義務(wù)第三方應(yīng)遵守本協(xié)議的保密條款，對甲乙雙方的商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房地產(chǎn)抵押合同詳細(xì)要求：詳細(xì)描述抵押物的產(chǎn)權(quán)、位置、面積、用途等信息，明確抵押物價(jià)值及抵押率。說明：本附件作為本協(xié)議的組成部分，用于明確甲乙雙方在房地產(chǎn)抵押方面的權(quán)利和義務(wù)。2.附件二：典當(dāng)合同詳細(xì)要求：詳細(xì)描述典當(dāng)物的名稱、規(guī)格、數(shù)量、價(jià)值等信息，明確典當(dāng)利率、期限、利息計(jì)算方式等。說明：本附件作為本協(xié)議的組成部分，用于明確甲乙雙方在典當(dāng)業(yè)務(wù)中的權(quán)利和義務(wù)。3.附件三：貸款合同詳細(xì)要求：詳細(xì)描述貸款金額、期限、利率、還款方式、逾期利率等。說明：本附件作為本協(xié)議的組成部分，用于明確甲乙雙方在貸款業(yè)務(wù)中的權(quán)利和義務(wù)。4.附件四：評估報(bào)告詳細(xì)要求：由具有資質(zhì)的評估機(jī)構(gòu)出具，對抵押物進(jìn)行評估，明確抵押物價(jià)值。說明：本附件作為本協(xié)議的組成部分，用于確定抵押物價(jià)值，作為貸款額度及利息計(jì)算依據(jù)。5.附件五：保險(xiǎn)單詳細(xì)要求：由具有資質(zhì)的保險(xiǎn)機(jī)構(gòu)出具，明確保險(xiǎn)金額、保險(xiǎn)期限、保險(xiǎn)責(zé)任等。說明：本附件作為本協(xié)議的組成部分，用于確保抵押物在典當(dāng)期間的安全。6.附件六：中介服務(wù)報(bào)告詳細(xì)要求：由中介方出具，描述中介服務(wù)的內(nèi)容、過程、結(jié)果等。說明：本附件作為本協(xié)議的組成部分，用于證明中介方已履行中介服務(wù)義務(wù)。7.附件七：法律意見書詳細(xì)要求：由法律顧問出具，對協(xié)議的合法性進(jìn)行審查，并提出法律意見。說明：本附件作為本協(xié)議的組成部分，用于確保協(xié)議的合法性。8.附件八：爭議解決協(xié)議詳細(xì)要求：明確爭議解決的方式、機(jī)構(gòu)、程序等。說明：本附件作為本協(xié)議的組成部分，用于解決甲乙雙方在履行協(xié)議過程中可能出現(xiàn)的爭議。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按約定支付利息或本金。甲方未按約定用途使用貸款。甲方擅自改變抵押物用途或進(jìn)行轉(zhuǎn)讓、出租、抵押等處分行為。甲方未按約定進(jìn)行抵押物維護(hù)。乙方未按約定提供貸款。乙方未按約定處置抵押物。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方違約，應(yīng)向乙方支付滯納金，滯納金按每日違約金額的%計(jì)算。乙方違約，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為違約金額的%。因違約造成對方損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。3.違約示例說明：甲方未在約定日期支付貸款利息，構(gòu)成違約。甲方應(yīng)向乙方支付滯納金，滯納金按每日貸款金額的%計(jì)算。乙方未在約定日期發(fā)放貸款，構(gòu)成違約。乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金按貸款金額的%計(jì)算。甲方擅自將抵押物用于非法活動(dòng)，構(gòu)成違約。甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。全文完。2024版體育休閑產(chǎn)業(yè)房地產(chǎn)抵押典當(dāng)合作協(xié)議2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合作雙方的定義1.2合同術(shù)語的定義2.合作目的3.抵押物的描述3.1抵押物的具體信息3.2抵押物的權(quán)屬證明4.典當(dāng)物的描述4.1典當(dāng)物的具體信息4.2典當(dāng)物的權(quán)屬證明5.抵押物的評估5.1評估機(jī)構(gòu)的選擇5.2評估方法與程序5.3評估報(bào)告的提交與審核6.典當(dāng)物的交付6.1典當(dāng)物的交付方式6.2典當(dāng)物的交付時(shí)間6.3典當(dāng)物的驗(yàn)收與確認(rèn)7.典當(dāng)期限7.1典當(dāng)期限的約定7.2典當(dāng)期限的延長8.典當(dāng)利息的計(jì)算與支付8.1典當(dāng)利息的計(jì)算方式8.2典當(dāng)利息的支付方式8.3典當(dāng)利息的逾期處理9.抵押物的保管與維護(hù)9.1抵押物的保管責(zé)任9.2抵押物的維護(hù)責(zé)任9.3抵押物的保險(xiǎn)10.抵押物的處置10.1抵押物的處置條件10.2抵押物的處置程序10.3抵押物的處置收益分配11.違約責(zé)任11.1違約行為的界定11.2違約責(zé)任的承擔(dān)11.3違約責(zé)任的追究12.爭議解決12.1爭議解決方式的選擇12.2爭議解決的程序12.3爭議解決的期限13.合同的解除13.1合同解除的條件13.2合同解除的程序13.3合同解除后的處理14.其他約定14.1合同的生效與解除14.2合同的附件與補(bǔ)充14.3合同的簽署與備案第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1合作雙方的定義1.1.1本合同所稱甲方為體育休閑產(chǎn)業(yè)房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)，乙方為典當(dāng)行。1.1.2甲方以其名下位于市的體育休閑產(chǎn)業(yè)房地產(chǎn)項(xiàng)目作為抵押物，乙方以其自有資金或通過融資渠道為甲方提供典當(dāng)服務(wù)。1.2合同術(shù)語的定義1.2.1抵押物：指甲方以其名下位于市的體育休閑產(chǎn)業(yè)房地產(chǎn)項(xiàng)目作為抵押物。1.2.2典當(dāng)物：指乙方為甲方提供的典當(dāng)資金。1.2.3典當(dāng)期限：指本合同約定的典當(dāng)資金的使用期限。1.2.4典當(dāng)利息：指乙方根據(jù)典當(dāng)資金的使用期限和約定的利率計(jì)算出的費(fèi)用。1.2.5違約責(zé)任：指因一方違約行為導(dǎo)致另一方遭受損失，違約方應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任。2.合作目的2.1甲方通過將抵押物抵押給乙方，獲得乙方提供的典當(dāng)資金，用于體育休閑產(chǎn)業(yè)房地產(chǎn)項(xiàng)目的開發(fā)建設(shè)。2.2乙方通過典當(dāng)業(yè)務(wù)，為甲方提供資金支持，實(shí)現(xiàn)資金收益。3.抵押物的描述3.1抵押物的具體信息3.1.1抵押物位于市區(qū)，占地面積平方米，建筑面積平方米。3.1.2抵押物包括土地、建筑物、附屬設(shè)施等。3.1.3抵押物的權(quán)屬清晰，無任何爭議。3.2抵押物的權(quán)屬證明3.2.1甲方應(yīng)向乙方提供抵押物的權(quán)屬證明文件，包括但不限于土地證、房產(chǎn)證等。3.2.2乙方有權(quán)對抵押物的權(quán)屬證明文件進(jìn)行審核，確保其真實(shí)有效。4.典當(dāng)物的描述4.1典當(dāng)物的具體信息4.1.1典當(dāng)物為乙方提供的資金，金額為人民幣萬元整。4.1.2典當(dāng)物用途為甲方體育休閑產(chǎn)業(yè)房地產(chǎn)項(xiàng)目的開發(fā)建設(shè)。4.2典當(dāng)物的權(quán)屬證明4.2.1乙方提供的典當(dāng)資金來源合法，權(quán)屬明確。5.抵押物的評估5.1評估機(jī)構(gòu)的選擇5.1.1甲方應(yīng)委托具有相應(yīng)資質(zhì)的評估機(jī)構(gòu)對抵押物進(jìn)行評估。5.1.2乙方有權(quán)對評估機(jī)構(gòu)的選擇進(jìn)行監(jiān)督。5.2評估方法與程序5.2.1評估機(jī)構(gòu)應(yīng)采用市場比較法、收益法、成本法等方法對抵押物進(jìn)行評估。5.2.2評估程序應(yīng)遵循相關(guān)法律法規(guī)和評估機(jī)構(gòu)的規(guī)定。5.3評估報(bào)告的提交與審核5.3.1評估機(jī)構(gòu)應(yīng)在約定的時(shí)間內(nèi)向甲方和乙方提交評估報(bào)告。5.3.2甲方和乙方有權(quán)對評估報(bào)告進(jìn)行審核，如有異議，可要求重新評估。6.典當(dāng)物的交付6.1典當(dāng)物的交付方式6.1.1乙方應(yīng)將典當(dāng)資金以轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金形式交付給甲方。6.1.2甲方應(yīng)在收到典當(dāng)資金后，出具收據(jù)。6.2典當(dāng)物的交付時(shí)間6.2.1典當(dāng)物應(yīng)在甲方與乙方簽訂本合同之日起個(gè)工作日內(nèi)交付。6.3典當(dāng)物的驗(yàn)收與確認(rèn)6.3.1甲方應(yīng)在收到典當(dāng)物后，對典當(dāng)物的數(shù)量、金額、用途等進(jìn)行驗(yàn)收。6.3.2甲方確認(rèn)無誤后，應(yīng)在收據(jù)上簽字或蓋章。8.典當(dāng)利息的計(jì)算與支付8.1典當(dāng)利息的計(jì)算方式8.1.1典當(dāng)利息按月計(jì)算，以本金為基數(shù)，利率為年利率%，每月計(jì)提一次。8.1.2典當(dāng)利息計(jì)算公式：每月利息=本金×年利率/12。8.2典當(dāng)利息的支付方式8.2.1甲方應(yīng)在每月的日前向乙方支付當(dāng)月的利息。8.2.2甲方可選擇銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付利息。8.3典當(dāng)利息的逾期處理8.3.1若甲方逾期支付利息，乙方有權(quán)按日計(jì)收%的滯納金。8.3.2逾期利息的支付期限為自逾期之日起至實(shí)際支付之日止。9.抵押物的保管與維護(hù)9.1抵押物的保管責(zé)任9.1.1甲方負(fù)責(zé)抵押物的日常保管和維護(hù)。9.1.2甲方應(yīng)確保抵押物在典當(dāng)期間的安全和完好。9.2抵押物的維護(hù)責(zé)任9.2.1甲方應(yīng)定期對抵押物進(jìn)行維修保養(yǎng)，防止損壞。9.2.2甲方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，對抵押物進(jìn)行合理使用。9.3抵押物的保險(xiǎn)9.3.1甲方應(yīng)在典當(dāng)期間對抵押物投保相應(yīng)的財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)。9.3.2保險(xiǎn)金額應(yīng)不低于抵押物的評估價(jià)值。10.抵押物的處置10.1抵押物的處置條件10.1.1在本合同約定的典當(dāng)期限屆滿或發(fā)生甲方違約時(shí)，乙方有權(quán)處置抵押物。10.1.2甲方違約包括但不限于逾期支付典當(dāng)利息、本金等。10.2抵押物的處置程序10.2.1乙方應(yīng)在處置抵押物前，通知甲方并提供合理的處置時(shí)間。10.2.2抵押物的處置應(yīng)遵循公開、公正、公平的原則。10.3抵押物的處置收益分配10.3.1抵押物的處置收益用于償還乙方提供的典當(dāng)資金及利息。10.3.2剩余部分，甲方有權(quán)按約定的比例分配。11.違約責(zé)任11.1違約行為的界定11.1.1甲方違約包括但不限于逾期支付利息、本金、違反抵押物保管義務(wù)等。11.1.2乙方違約包括但不限于未按時(shí)提供典當(dāng)資金、未妥善保管抵押物等。11.2違約責(zé)任的承擔(dān)11.2.1甲方違約的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為逾期金額的%。11.2.2乙方違約的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為典當(dāng)資金總額的%。11.3違約責(zé)任的追究11.3.1任何一方違約，守約方均有權(quán)要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。11.3.2違約責(zé)任追究可通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式進(jìn)行。12.爭議解決12.1爭議解決方式的選擇12.1.1甲方與乙方之間發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。12.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。12.2爭議解決的程序12.2.1爭議解決過程中，雙方應(yīng)保持溝通，積極配合。12.2.2爭議解決期限為自爭議發(fā)生之日起個(gè)月內(nèi)。12.3爭議解決的期限12.3.1爭議解決期限自爭議發(fā)生之日起計(jì)算，包括協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等所有必要程序。13.合同的解除13.1合同解除的條件13.1.1合同解除的條件包括但不限于本合同約定的解除條件、甲方嚴(yán)重違約等。13.2合同解除的程序13.2.1合同解除應(yīng)提前天通知對方，并說明解除理由。13.2.2合同解除后，雙方應(yīng)按照本合同約定處理剩余事宜。13.3合同解除后的處理13.3.1合同解除后，乙方應(yīng)收回典當(dāng)資金，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。13.3.2合同解除不影響雙方已經(jīng)發(fā)生的權(quán)利和義務(wù)。14.其他約定14.1合同的生效與解除14.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.1.2本合同解除后，雙方應(yīng)按照本合同約定處理剩余事宜。14.2合同的附件與補(bǔ)充14.2.1本合同附件包括但不限于抵押物權(quán)屬證明、評估報(bào)告等。14.2.2本合同如有補(bǔ)充條款，應(yīng)與本合同具有同等法律效力。14.3合同的簽署與備案14.3.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。14.3.2本合同需報(bào)送相關(guān)政府部門備案。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方的定義與范圍1.1第三方是指在本合同履行過程中，因特定目的而介入合同關(guān)系的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。1.2第三方的范圍包括但不限于評估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會(huì)計(jì)師事務(wù)所、監(jiān)理機(jī)構(gòu)、擔(dān)保公司、中介機(jī)構(gòu)等。2.第三方的介入目的與條件2.1第三方的介入目的應(yīng)為協(xié)助合同各方履行合同義務(wù)，保障合同目的的實(shí)現(xiàn)。2.1.1合同各方同意第三方介入；2.1.2第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力；2.1.3第三方介入不違反法律法規(guī)和合同約定。3.第三方的責(zé)任限額3.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其介入的性質(zhì)、目的和合同各方的約定確定。3.2第三方的責(zé)任限額應(yīng)在本合同中明確約定，并在第三方介入?yún)f(xié)議中予以確認(rèn)。3.3第三方的責(zé)任限額包括但不限于：3.1.1第三方因自身過錯(cuò)導(dǎo)致的損失；3.1.2第三方違反合同約定導(dǎo)致的損失；3.1.3第三方介入過程中產(chǎn)生的合理費(fèi)用。4.第三方介入?yún)f(xié)議4.1合同各方應(yīng)簽訂第三方介入?yún)f(xié)議，明確第三方介入的具體事宜。4.1.1第三方的名稱、地址、聯(lián)系方式；4.1.2第三方的職責(zé)和義務(wù)；4.1.3第三方的責(zé)任限額；4.1.4第三方介入的時(shí)間、范圍和方式；4.1.5第三方介入的費(fèi)用及支付方式；4.1.6第三方介入的保密條款；4.1.7第三方介入的爭議解決方式。5.第三方與其他各方的責(zé)權(quán)利劃分5.1第三方與甲方、乙方的關(guān)系：5.1.1第三方應(yīng)遵守本合同的約定，協(xié)助甲方、乙方履行合同義務(wù)。5.1.2第三方對甲方、乙方負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)授權(quán)不得泄露合同內(nèi)容。5.1.3第三方在介入過程中產(chǎn)生的合理費(fèi)用由甲方、乙方按約定承擔(dān)。5.2第三方與抵押物、典當(dāng)物的關(guān)系：5.2.1第三方對抵押物、典當(dāng)物無權(quán)進(jìn)行處置，僅限于提供評估、監(jiān)管等服務(wù)。5.2.2第三方在介入過程中，應(yīng)確保抵押物、典當(dāng)物的安全。5.3第三方與違約責(zé)任的關(guān)系：5.3.1第三方因自身過錯(cuò)導(dǎo)