2024年二手房屋中介協(xié)助條款2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年二手房屋中介協(xié)助條款1本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同雙方1.2二手房屋1.3中介服務(wù)2.服務(wù)內(nèi)容與范圍2.1房源信息提供2.2房屋看房陪同2.3協(xié)助交易談判2.4合同起草與審核2.5產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)辦理3.服務(wù)費用與支付方式3.1中介費金額3.2支付時間與方式3.3退費條款4.房屋信息真實性保證4.1房源信息準確性4.2房屋產(chǎn)權(quán)清晰4.3房屋狀況說明5.服務(wù)期限與違約責(zé)任5.1服務(wù)期限5.2違約責(zé)任6.保密條款6.1信息保密6.2保密期限6.3違約責(zé)任7.爭議解決方式7.1爭議解決途徑7.2爭議解決程序7.3爭議解決費用8.合同解除與終止8.1合同解除條件8.2合同終止條件8.3合同解除與終止后的處理9.其他約定事項9.1法律適用9.2合同修改與補充9.3合同附件10.合同生效與備案10.1合同生效條件10.2合同備案11.合同簽署與生效日期12.通知與送達12.1通知方式12.2送達地址13.合同附件14.合同份數(shù)與保管第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1合同雙方（1）甲方（中介方）：全稱、地址、聯(lián)系方式（2）乙方（委托方）：全稱、地址、聯(lián)系方式1.2二手房屋（1）房屋基本情況：房屋地址、面積、結(jié)構(gòu)、用途、產(chǎn)權(quán)性質(zhì)等（2）房屋權(quán)屬情況：房屋產(chǎn)權(quán)證號、共有權(quán)人信息、抵押、查封等情況1.3中介服務(wù)（1）服務(wù)內(nèi)容：房源信息提供、房屋看房陪同、協(xié)助交易談判、合同起草與審核、產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)辦理等（2）服務(wù)標準：按照國家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范執(zhí)行2.服務(wù)內(nèi)容與范圍2.1房源信息提供（1）甲方應(yīng)向乙方提供真實、準確、完整的房源信息（2）甲方應(yīng)確保房源信息與實際情況相符2.2房屋看房陪同（1）甲方應(yīng)安排專業(yè)人員在約定時間陪同乙方看房（2）陪同看房時，甲方應(yīng)如實告知房屋狀況及存在的問題2.3協(xié)助交易談判（1）甲方應(yīng)協(xié)助乙方與房屋出售方進行交易談判（2）甲方應(yīng)積極協(xié)調(diào)雙方達成一致意見2.4合同起草與審核（1）甲方應(yīng)根據(jù)雙方協(xié)商一致的內(nèi)容，起草買賣合同（2）甲方應(yīng)確保合同條款合法、合規(guī)2.5產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)辦理（1）甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)（2）甲方應(yīng)確保過戶手續(xù)合法、合規(guī)3.服務(wù)費用與支付方式3.1中介費金額（1）中介費為房屋成交價的一定比例，具體比例雙方協(xié)商確定3.2支付時間與方式（1）中介費在房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)辦理完畢后支付（2）支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付3.3退費條款（1）如因甲方原因?qū)е陆灰孜茨芡瓿桑追綉?yīng)退還乙方已支付的中介費（2）退費比例及計算方式雙方協(xié)商確定4.房屋信息真實性保證4.1房源信息準確性（1）甲方保證提供的房源信息真實、準確、完整（2）如因房源信息錯誤導(dǎo)致乙方損失，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任4.2房屋產(chǎn)權(quán)清晰（1）甲方保證房屋產(chǎn)權(quán)清晰，無抵押、查封等情況（2）如因房屋產(chǎn)權(quán)問題導(dǎo)致交易受阻，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任4.3房屋狀況說明（1）甲方應(yīng)如實告知房屋狀況及存在的問題（2）如因房屋狀況問題導(dǎo)致乙方損失，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任5.服務(wù)期限與違約責(zé)任5.1服務(wù)期限（1）本合同服務(wù)期限自簽署之日起至房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)辦理完畢之日止5.2違約責(zé)任（1）任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任（2）違約責(zé)任包括但不限于支付違約金、賠償損失等6.保密條款6.1信息保密（1）雙方對本合同內(nèi)容及交易過程中知悉的信息負有保密義務(wù)（2）未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露6.2保密期限（1）保密期限自本合同簽訂之日起至交易完成后的兩年6.3違約責(zé)任（1）如因泄露保密信息導(dǎo)致對方損失，泄露方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任8.爭議解決方式8.1爭議解決途徑（1）雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議（2）協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟8.2爭議解決程序（1）提起訴訟前，雙方應(yīng)書面通知對方，并給予對方合理期限進行答辯（2）訴訟過程中，雙方應(yīng)積極配合法院調(diào)查取證，提供相關(guān)證據(jù)8.3爭議解決費用（1）訴訟費用由敗訴方承擔(dān)，但雙方另有約定的除外（2）仲裁費用及其他相關(guān)費用按國家規(guī)定或雙方約定承擔(dān)9.合同解除與終止9.1合同解除條件（1）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行（2）一方違約，另一方書面通知解除合同（3）雙方協(xié)商一致解除合同9.2合同終止條件（1）合同服務(wù)期限屆滿（2）合同目的實現(xiàn)（3）雙方協(xié)商一致終止合同9.3合同解除與終止后的處理（1）合同解除或終止后，雙方應(yīng)立即終止履行各自義務(wù)（2）合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照合同約定進行結(jié)算（3）合同解除或終止后，雙方應(yīng)妥善處理遺留問題10.其他約定事項10.1法律適用（1）本合同適用中華人民共和國法律10.2合同修改與補充（1）合同的修改與補充必須以書面形式進行，并由雙方簽字或蓋章10.3合同附件（1）本合同附件包括但不限于房屋信息清單、服務(wù)協(xié)議、合同簽訂證明等11.合同簽署與生效日期（1）本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效（2）合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份12.通知與送達12.1通知方式（1）通知應(yīng)以書面形式進行，可以通過郵寄、電子郵件、傳真等方式發(fā)送12.2送達地址（1）甲方的送達地址為：[甲方地址]（2）乙方的送達地址為：[乙方地址]13.合同附件（1）房屋信息清單（2）服務(wù)協(xié)議（3）合同簽訂證明14.合同份數(shù)與保管（1）本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份（2）雙方應(yīng)妥善保管合同原件，不得擅自涂改、偽造或銷毀第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1第三方是指在合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方同意，介入合同關(guān)系中的獨立第三方。1.2第三方可能包括但不限于評估機構(gòu)、鑒定機構(gòu)、律師、公證機構(gòu)、仲裁機構(gòu)等。2.第三方介入條件（1）甲乙雙方書面同意；（2）第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力；（3）第三方介入目的明確，符合合同履行需要。3.第三方責(zé)任限額3.1第三方在合同履行過程中產(chǎn)生的責(zé)任，其責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定。3.2第三方責(zé)任限額包括但不限于：（1）第三方因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行而產(chǎn)生的損失；（2）第三方在執(zhí)行職務(wù)過程中造成甲乙雙方損失；（3）第三方違反保密義務(wù)導(dǎo)致信息泄露。4.第三方介入程序4.1第三方介入程序如下：（1）甲乙雙方書面通知第三方介入；（2）第三方在收到通知后，應(yīng)在規(guī)定時間內(nèi)回復(fù)是否同意介入；（3）第三方同意介入后，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂補充協(xié)議，明確第三方責(zé)任范圍、責(zé)任限額及雙方權(quán)利義務(wù)。5.第三方權(quán)利與義務(wù)5.1第三方權(quán)利：（1）根據(jù)合同約定，獨立開展相關(guān)工作；（2）獲取甲乙雙方提供的必要信息；（3）要求甲乙雙方提供必要協(xié)助。5.2第三方義務(wù)：（1）嚴格按照合同約定履行職責(zé)；（2）對甲乙雙方提供的信息保密；（3）及時向甲乙雙方報告工作進展情況。6.第三方與其他各方的關(guān)系6.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系：（1）第三方作為獨立第三方，不參與甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系；（2）第三方在介入過程中，應(yīng)維護甲乙雙方的合法權(quán)益；（3）第三方對甲乙雙方的責(zé)任，僅限于合同約定范圍。6.2第三方與其他第三方的關(guān)系：（1）第三方與其他第三方之間不存在直接的權(quán)利義務(wù)關(guān)系；（2）第三方在執(zhí)行職務(wù)過程中，如與其他第三方產(chǎn)生爭議，由第三方自行解決。7.第三方介入后的合同履行（1）甲乙雙方應(yīng)積極配合第三方開展相關(guān)工作；（2）甲乙雙方應(yīng)按照補充協(xié)議約定，承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；（3）甲乙雙方在第三方介入期間，應(yīng)繼續(xù)履行各自義務(wù)。8.第三方介入后的爭議解決（1）由甲乙雙方與第三方協(xié)商解決；（2）協(xié)商不成，可按合同約定爭議解決方式解決；（3）如合同未約定爭議解決方式，則可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.第三方介入后的合同解除與終止（1）甲乙雙方應(yīng)書面通知第三方；（2）第三方在收到通知后，應(yīng)在規(guī)定時間內(nèi)完成相關(guān)工作；（3）合同解除或終止后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定進行結(jié)算。10.第三方介入后的補充協(xié)議（1）第三方責(zé)任范圍、責(zé)任限額；（2）甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)；（3）第三方介入后的合同履行、爭議解決、合同解除與終止等相關(guān)事宜。11.第三方介入后的合同生效11.1第三方介入后的補充協(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽字或蓋章后生效。12.第三方介入后的合同附件12.1第三方介入后的補充協(xié)議作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋信息清單要求：詳細列明房屋的基本情況，包括房屋地址、面積、結(jié)構(gòu)、用途、產(chǎn)權(quán)性質(zhì)等。說明：房屋信息清單是合同的重要組成部分，用于確保交易的房屋信息真實、準確。2.服務(wù)協(xié)議要求：明確中介服務(wù)的具體內(nèi)容、服務(wù)期限、服務(wù)費用、支付方式等。說明：服務(wù)協(xié)議是中介方提供服務(wù)的詳細說明，確保雙方對服務(wù)內(nèi)容有明確的理解。3.合同簽訂證明要求：證明合同已簽訂，包括雙方簽字或蓋章的合同副本。說明：合同簽訂證明是合同生效的證明文件，用于證明合同的法律效力。4.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件要求：提供房屋產(chǎn)權(quán)證的復(fù)印件，證明房屋產(chǎn)權(quán)清晰。說明：房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件是房屋產(chǎn)權(quán)狀況的重要證明，確保交易安全。5.房屋測繪報告要求：提供房屋的測繪報告，證明房屋面積等信息的準確性。說明：房屋測繪報告是房屋面積等信息的權(quán)威證明，避免爭議。6.房屋狀況說明書要求：詳細描述房屋的現(xiàn)狀，包括裝修、設(shè)施、設(shè)備等情況。說明：房屋狀況說明書是房屋現(xiàn)狀的描述，確保交易雙方對房屋狀況有清晰的認識。7.交易談判記錄要求：記錄雙方交易談判的過程和結(jié)果。說明：交易談判記錄是交易過程的見證，用于解決可能的爭議。8.合同簽訂時間證明要求：提供合同簽訂時間的證明，如銀行流水、快遞單等。說明：合同簽訂時間證明是合同生效時間的重要證明，確保合同的時效性。9.產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)辦理證明要求：提供產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)辦理完畢的證明文件。說明：產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)辦理證明是房屋產(chǎn)權(quán)變更的證明，確保交易完成。10.第三方介入補充協(xié)議要求：與第三方簽訂的補充協(xié)議，明確第三方介入的具體事宜。說明：第三方介入補充協(xié)議是合同履行過程中的重要補充，確保第三方介入的合法性和有效性。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.甲方違約行為及責(zé)任認定違約行為：未按約定提供真實、準確的房源信息。責(zé)任認定：退還乙方已支付的中介費，并賠償乙方因此遭受的損失。示例：甲方提供的房源信息存在虛假內(nèi)容，導(dǎo)致乙方簽訂的買賣合同無效。2.乙方違約行為及責(zé)任認定違約行為：未按約定支付中介費。責(zé)任認定：按合同約定支付中介費，并支付違約金。示例：乙方未在約定時間內(nèi)支付中介費，導(dǎo)致中介服務(wù)無法繼續(xù)。3.第三方違約行為及責(zé)任認定違約行為：未按約定履行職責(zé)或提供虛假信息。責(zé)任認定：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，賠償因違約行為造成的損失。示例：第三方在評估房屋時提供虛假信息，導(dǎo)致乙方遭受損失。4.任何一方違約行為及責(zé)任認定違約行為：未按合同約定履行義務(wù)。責(zé)任認定：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。示例：任何一方未在約定時間內(nèi)完成合同約定的義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。全文完。2024年二手房屋中介協(xié)助條款2本合同目錄一覽1.1合同雙方基本信息1.2合同簽訂時間及地點1.3房屋基本情況2.1中介服務(wù)內(nèi)容及范圍2.2中介服務(wù)期限2.3中介服務(wù)費用及支付方式3.1房屋信息發(fā)布及展示3.2房屋帶看及交易協(xié)調(diào)3.3交易過程中相關(guān)手續(xù)辦理4.1交易雙方權(quán)利義務(wù)4.2交易價格及支付方式4.3交易稅費承擔(dān)5.1中介費用結(jié)算及支付5.2違約責(zé)任及處理6.1保密條款6.2爭議解決方式6.3合同解除及終止7.1合同生效條件7.2合同備案及變更8.1合同附件8.2其他約定事項9.1合同簽署10.1合同生效11.1合同解除12.1合同終止13.1合同解除及終止后的處理14.1合同生效日期及有效期第一部分：合同如下：1.1合同雙方基本信息1.1.1甲方（委托方）：[甲方全稱]，法定代表人（或負責(zé)人）：[甲方法定代表人或負責(zé)人姓名]，住所地：[甲方住所地]，聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]。1.1.2乙方（中介方）：[乙方全稱]，法定代表人（或負責(zé)人）：[乙方法定代表人或負責(zé)人姓名]，住所地：[乙方住所地]，聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]。1.1.3房屋所有人：[房屋所有人姓名]，身份證號碼：[房屋所有人身份證號碼]，聯(lián)系方式：[房屋所有人聯(lián)系方式]。1.2合同簽訂時間及地點1.2.1本合同于[簽訂日期]在[簽訂地點]簽訂。1.3房屋基本情況1.3.1房屋地址：[房屋具體地址]。1.3.2房屋類型：[房屋類型，如住宅、商業(yè)等]。1.3.3房屋面積：[房屋面積]平方米。1.3.4房屋產(chǎn)權(quán)：[房屋產(chǎn)權(quán)性質(zhì)，如個人所有、共有等]。1.3.5房屋現(xiàn)狀：[房屋現(xiàn)狀描述，如裝修情況、家具電器配置等]。2.1中介服務(wù)內(nèi)容及范圍2.1.1乙方負責(zé)為甲方提供房屋買賣中介服務(wù)。2.1.2中介服務(wù)范圍包括但不限于：2.1.2.1發(fā)布房屋信息；2.1.2.2協(xié)助甲方尋找合適的買家；2.1.2.3協(xié)調(diào)買賣雙方交易；2.1.2.4辦理房屋買賣相關(guān)手續(xù)。2.2中介服務(wù)期限2.2.1本合同服務(wù)期限自[服務(wù)開始日期]起至[服務(wù)結(jié)束日期]止。2.3中介服務(wù)費用及支付方式2.3.1乙方中介服務(wù)費用為房屋成交價的[中介費比例]%。2.3.2中介費用支付方式為成交后由買方支付，甲方協(xié)助乙方收取。3.1房屋信息發(fā)布及展示3.1.1乙方有權(quán)在合法范圍內(nèi)發(fā)布房屋信息。3.1.2乙方應(yīng)確保發(fā)布的信息真實、準確、完整。3.2房屋帶看及交易協(xié)調(diào)3.2.1乙方負責(zé)安排帶看，并協(xié)調(diào)買賣雙方交易事宜。3.2.2乙方應(yīng)確保帶看活動安全有序進行。3.3交易過程中相關(guān)手續(xù)辦理3.3.1乙方協(xié)助甲方辦理房屋買賣過程中的相關(guān)手續(xù)。3.3.2乙方應(yīng)確保辦理手續(xù)的合法性、合規(guī)性。4.1交易雙方權(quán)利義務(wù)4.1.1甲方有權(quán)要求乙方提供真實、準確、完整的房屋信息。4.1.2乙方有義務(wù)為甲方提供專業(yè)、高效的中介服務(wù)。4.2交易價格及支付方式4.2.1交易價格由買賣雙方協(xié)商確定。4.2.2支付方式按買賣雙方協(xié)商一致的方式執(zhí)行。4.3交易稅費承擔(dān)4.3.1交易稅費按照國家相關(guān)法律法規(guī)及交易雙方協(xié)商一致的方式承擔(dān)。5.1中介費用結(jié)算及支付5.1.1交易完成后，買方應(yīng)向乙方支付中介費用。5.1.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方收取中介費用。5.2違約責(zé)任及處理5.2.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.2.2違約責(zé)任包括但不限于支付違約金、賠償損失等。6.1保密條款6.1.1合同雙方對本合同內(nèi)容負有保密義務(wù)。6.1.2未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露本合同內(nèi)容。6.2爭議解決方式6.2.1合同雙方發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。6.2.2協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。6.3合同解除及終止6.3.1合同雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。6.3.2合同解除后，雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)。7.1合同生效條件7.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。8.1合同附件8.1.1本合同附件包括但不限于：8.1.1.1房屋買賣合同；8.1.1.2房屋所有權(quán)證書；8.1.1.3房屋測繪報告；8.1.1.4甲方提供的房屋權(quán)屬證明材料；8.1.1.5乙方提供的其他相關(guān)文件。8.2其他約定事項8.2.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。8.2.2任何補充協(xié)議或變更文件，經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后與本合同具有同等法律效力。9.1合同簽署9.1.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.1合同生效10.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為[合同有效期]。11.1合同解除11.1.1合同解除應(yīng)符合法律規(guī)定和合同約定。11.1.2合同解除后，雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)，包括但不限于退還預(yù)付款、賠償損失等。12.1合同終止12.1.1合同終止后，雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)，包括但不限于退還預(yù)付款、賠償損失等。12.1.2合同終止不影響雙方根據(jù)合同約定應(yīng)承擔(dān)的違約責(zé)任。13.1合同解除及終止后的處理13.1.1合同解除或終止后，雙方應(yīng)立即停止履行合同約定的權(quán)利和義務(wù)。13.1.2雙方應(yīng)盡快辦理合同解除或終止后的清算事宜。14.1合同生效日期及有效期14.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.1.2本合同有效期為[合同有效期]，自合同生效之日起計算。第二部分：第三方介入后的修正15.1第三方定義15.1.1本合同中“第三方”是指除甲方、乙方之外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于評估機構(gòu)、律師事務(wù)所、測繪機構(gòu)等。15.2第三方介入情形15.2.1.1甲方或乙方要求對房屋進行評估、鑒定；15.2.1.2甲方或乙方要求對交易文件進行法律審核；15.2.1.3甲方或乙方要求對房屋進行測繪；15.2.1.4甲方或乙方因特殊情況需要其他專業(yè)機構(gòu)提供協(xié)助。15.3第三方責(zé)任限額15.3.1第三方在本合同項下的責(zé)任，應(yīng)根據(jù)其提供的服務(wù)內(nèi)容和行業(yè)慣例，由甲乙雙方與第三方另行簽訂服務(wù)協(xié)議，明確第三方的責(zé)任限額。15.3.2第三方責(zé)任限額應(yīng)包括但不限于：15.3.2.1第三方因提供服務(wù)導(dǎo)致合同無法履行而產(chǎn)生的直接經(jīng)濟損失；15.3.2.2第三方因提供服務(wù)過程中的疏忽或過失導(dǎo)致的甲方或乙方損失。15.4第三方責(zé)權(quán)利界定15.4.1第三方在本合同項下的權(quán)利：15.4.1.1第三方有權(quán)根據(jù)甲乙雙方的要求，獨立、公正地提供服務(wù)。15.4.1.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和資料。15.4.2第三方在本合同項下的義務(wù)：15.4.2.1第三方應(yīng)按照合同約定，及時、準確地完成服務(wù)。15.4.2.2第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，確保其服務(wù)符合行業(yè)規(guī)范。15.5第三方與其他各方的劃分說明15.5.1第三方與甲方、乙方之間的法律關(guān)系，由第三方與甲乙雙方另行簽訂的服務(wù)協(xié)議約定。15.5.2第三方提供的服務(wù)成果，歸甲方或乙方所有，但第三方在提供服務(wù)過程中產(chǎn)生的知識產(chǎn)權(quán)，歸第三方所有。15.5.3第三方在提供服務(wù)過程中，如因甲乙雙方的原因?qū)е缕鋼p失，由甲乙雙方按照責(zé)任劃分承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。15.6第三方介入程序15.6.1需要第三方介入時，甲乙雙方應(yīng)共同協(xié)商確定第三方及其服務(wù)內(nèi)容。15.6.2甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂服務(wù)協(xié)議，明確服務(wù)內(nèi)容、費用、責(zé)任限額等事項。15.6.3第三方在提供服務(wù)過程中，應(yīng)遵守合同約定，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。15.7第三方變更或終止15.7.1如第三方因自身原因無法繼續(xù)履行服務(wù)，應(yīng)提前通知甲乙雙方，并按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。15.7.2第三方變更或終止服務(wù)，不影響本合同的其他條款的效力。15.8第三方介入費用15.8.1第三方介入產(chǎn)生的費用，由甲乙雙方按照責(zé)任劃分承擔(dān)相應(yīng)費用。15.8.2第三方介入費用應(yīng)在服務(wù)協(xié)議中明確約定。15.9第三方介入爭議解決15.9.1第三方介入產(chǎn)生的爭議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。15.9.2協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋買賣合同要求：合同應(yīng)包含買賣雙方的基本信息、房屋基本情況、交易價格、支付方式、稅費承擔(dān)等內(nèi)容，并由雙方簽字（或蓋章）。說明：本附件是房屋買賣交易的核心文件，應(yīng)確保內(nèi)容真實、完整、準確。