2024版地下室租賃及地下空間使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版地下室租賃及地下空間使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2法定代表人或授權(quán)代表1.3聯(lián)系方式1.4住所地2.租賃及使用權(quán)轉(zhuǎn)讓標(biāo)的2.1租賃或轉(zhuǎn)讓的地下空間位置2.2地下空間面積及結(jié)構(gòu)2.3地下空間用途3.租賃或轉(zhuǎn)讓期限3.1租賃或轉(zhuǎn)讓起始日期3.2租賃或轉(zhuǎn)讓終止日期3.3租賃或轉(zhuǎn)讓期限的變更4.租金或使用費(fèi)4.1租金或使用費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)4.2支付方式及時間4.3違約金及滯納金5.租賃或轉(zhuǎn)讓費(fèi)用5.1租金或使用費(fèi)支付5.2押金及保證金5.3其他相關(guān)費(fèi)用6.交付與接收6.1地下空間交付條件6.2地下空間接收程序6.3交付時間及方式7.使用條件與限制7.1使用規(guī)范及標(biāo)準(zhǔn)7.2使用范圍及限制7.3使用安全責(zé)任8.維護(hù)與保養(yǎng)8.1地下空間維護(hù)責(zé)任8.2設(shè)備設(shè)施保養(yǎng)要求8.3維修責(zé)任及費(fèi)用9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.3違約金計算及支付10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.3爭議解決程序11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序11.3合同解除后的處理12.不可抗力12.1不可抗力事件定義12.2不可抗力事件處理12.3不可抗力事件通知13.合同生效及終止13.1合同生效條件13.2合同終止條件13.3合同終止后的處理14.其他約定14.1合同附件14.2合同份數(shù)14.3合同簽署日期14.4合同變更及補(bǔ)充第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.1.1出租方：_______1.1.2承租方：_______1.2法定代表人或授權(quán)代表1.2.1出租方：_______1.2.2承租方：_______1.3聯(lián)系方式1.3.1出租方：電話_______，郵箱_______1.3.2承租方：電話_______，郵箱_______1.4住所地1.4.1出租方：_______1.4.2承租方：_______2.租賃及使用權(quán)轉(zhuǎn)讓標(biāo)的2.1租賃或轉(zhuǎn)讓的地下空間位置：_______2.2地下空間面積及結(jié)構(gòu)：_______平方米，_______結(jié)構(gòu)2.3地下空間用途：_______3.租賃或轉(zhuǎn)讓期限3.1租賃或轉(zhuǎn)讓起始日期：_______年_______月_______日3.2租賃或轉(zhuǎn)讓終止日期：_______年_______月_______日3.3租賃或轉(zhuǎn)讓期限的變更：_______4.租金或使用費(fèi)4.1租金或使用費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：_______元/平方米/月4.2支付方式及時間：_______4.3違約金及滯納金：_______5.租賃或轉(zhuǎn)讓費(fèi)用5.1租金或使用費(fèi)支付：_______5.2押金及保證金：_______5.3其他相關(guān)費(fèi)用：_______6.交付與接收6.1地下空間交付條件：_______6.2地下空間接收程序：_______6.3交付時間及方式：_______7.使用條件與限制7.1使用規(guī)范及標(biāo)準(zhǔn)：_______7.2使用范圍及限制：_______7.3使用安全責(zé)任：_______8.維護(hù)與保養(yǎng)8.1地下空間維護(hù)責(zé)任8.1.1出租方負(fù)責(zé)地下空間的日常維護(hù)和管理。8.1.2承租方在使用期間負(fù)責(zé)地下空間的日常保養(yǎng)和清潔。8.2設(shè)備設(shè)施保養(yǎng)要求8.2.1承租方應(yīng)按照設(shè)備設(shè)施的使用說明書進(jìn)行日常維護(hù)。8.2.2出租方應(yīng)定期對地下空間內(nèi)的設(shè)備設(shè)施進(jìn)行檢查和保養(yǎng)。8.3維修責(zé)任及費(fèi)用8.3.1因使用不當(dāng)導(dǎo)致的設(shè)備設(shè)施損壞，維修費(fèi)用由承租方承擔(dān)。8.3.2因自然老化或不可抗力導(dǎo)致的損壞，維修費(fèi)用由出租方承擔(dān)。9.違約責(zé)任9.1違約情形9.1.1承租方未按時支付租金或使用費(fèi)。9.1.2承租方違反使用規(guī)范和限制。9.1.3出租方未按時交付地下空間。9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金。9.2.2違約方應(yīng)賠償因違約行為給對方造成的損失。9.3違約金計算及支付9.3.1違約金按未支付租金或使用費(fèi)的百分比計算。9.3.2違約金應(yīng)在違約行為發(fā)生后_______日內(nèi)支付。10.爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1通過友好協(xié)商解決。10.1.2協(xié)商不成的，提交_______仲裁委員會仲裁。10.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.2.1爭議解決機(jī)構(gòu)應(yīng)具有獨(dú)立性和公正性。10.3爭議解決程序10.3.1雙方應(yīng)在收到仲裁通知后_______日內(nèi)提交仲裁申請。10.3.2仲裁委員會應(yīng)在收到仲裁申請后_______日內(nèi)組成仲裁庭。11.合同解除11.1合同解除條件11.1.1雙方協(xié)商一致。11.1.2出現(xiàn)不可抗力事件。11.1.3違約方嚴(yán)重違反合同約定。11.2合同解除程序11.2.1解除合同需書面通知對方。11.2.2解除合同后，雙方應(yīng)妥善處理未履行完畢的義務(wù)。11.3合同解除后的處理11.3.1雙方應(yīng)按照合同約定處理租賃或轉(zhuǎn)讓的地下空間。11.3.2違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。12.不可抗力12.1不可抗力事件定義12.1.1不可抗力事件包括地震、火災(zāi)、戰(zhàn)爭等不可預(yù)見、不可避免并不能克服的事件。12.2不可抗力事件處理12.2.1發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)相互通知。12.2.2不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行，合同可部分或全部解除。12.3不可抗力事件通知12.3.1發(fā)生不可抗力事件，應(yīng)在_______小時內(nèi)通知對方。13.合同生效及終止13.1合同生效條件13.1.1雙方簽署合同并加蓋公章。13.1.2出租方完成地下空間的交付。13.2合同終止條件13.2.1租賃或轉(zhuǎn)讓期限屆滿。13.2.2合同解除。13.3合同終止后的處理13.3.1雙方應(yīng)按照合同約定處理租賃或轉(zhuǎn)讓的地下空間。13.3.2違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。14.其他約定14.1合同附件14.1.1本合同附件包括但不限于：地下空間使用說明書、設(shè)備清單、維修保養(yǎng)記錄等。14.2合同份數(shù)14.2.1本合同一式_______份，雙方各執(zhí)_______份。14.3合同簽署日期14.3.1本合同于_______年_______月_______日簽署。14.4合同變更及補(bǔ)充14.4.1本合同的變更及補(bǔ)充需以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1第三方是指在合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方同意，介入合同關(guān)系中的獨(dú)立第三方。1.2第三方可以是中介方、顧問、監(jiān)理、評估機(jī)構(gòu)等。2.第三方介入的同意2.2第三方的引入需經(jīng)甲乙雙方書面同意。3.第三方的責(zé)任與權(quán)利3.1第三方的責(zé)任：3.1.1第三方應(yīng)遵守合同約定，如實提供專業(yè)意見或服務(wù)。3.1.2第三方對因自身原因造成的損失承擔(dān)賠償責(zé)任。3.1.3第三方在合同履行過程中的行為不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。3.2第三方的權(quán)利：3.2.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和信息。3.2.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。4.第三方介入的具體條款4.1第三方介入的類型：4.1.1中介方：負(fù)責(zé)協(xié)助甲乙雙方進(jìn)行合同洽談、簽訂及履行。4.1.2顧問：提供專業(yè)意見或建議，協(xié)助甲乙雙方解決合同履行過程中的問題。4.1.3監(jiān)理：對地下空間的使用情況進(jìn)行監(jiān)督，確保其符合合同約定。4.1.4評估機(jī)構(gòu)：對地下空間的價值進(jìn)行評估。4.2第三方的介入程序：4.2.1甲乙雙方書面同意第三方介入。4.2.2第三方提交服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用及期限等方案。4.2.3甲乙雙方對第三方方案進(jìn)行審議，并決定是否接受。4.2.4第三方介入合同關(guān)系，履行其職責(zé)。5.第三方的責(zé)任限額5.1第三方的責(zé)任限額：5.1.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定。5.1.2超過責(zé)任限額的損失，由第三方自行承擔(dān)。5.1.3第三方的責(zé)任限額不得低于合同標(biāo)的的_______%。6.第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方與甲方的劃分：6.1.1第三方對甲方提供的服務(wù)或意見負(fù)責(zé)。6.1.2甲方對第三方的服務(wù)或意見有選擇權(quán)。6.2第三方與乙方的劃分：6.2.1第三方對乙方提供的服務(wù)或意見負(fù)責(zé)。6.2.2乙方對第三方的服務(wù)或意見有選擇權(quán)。6.3第三方與甲乙雙方的共同責(zé)任：6.3.1第三方在履行職責(zé)過程中，如與甲乙雙方存在共同責(zé)任，則按責(zé)任比例承擔(dān)。6.3.2甲乙雙方對第三方的服務(wù)或意見有監(jiān)督權(quán)。7.第三方的退出與替換7.1第三方的退出：7.1.1第三方在合同履行期間，如需退出，應(yīng)提前_______日通知甲乙雙方。7.1.2第三方的退出不影響合同其他條款的效力。7.2第三方的替換：7.2.1第三方退出后，甲乙雙方有權(quán)選擇新的第三方進(jìn)行替換。7.2.2新的第三方需符合合同約定的條件。8.第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)8.1第三方介入的費(fèi)用由甲乙雙方按合同約定承擔(dān)。8.2甲乙雙方應(yīng)在合同中明確第三方的費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)及支付方式。9.第三方介入的保密條款9.1第三方在合同履行過程中，對甲乙雙方的商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)。9.2第三方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.地下空間使用說明書詳細(xì)要求：包含地下空間的結(jié)構(gòu)、用途、安全注意事項、設(shè)備使用說明等。說明：使用說明書應(yīng)在交付地下空間時提供給承租方。2.地下空間圖紙詳細(xì)要求：提供地下空間的結(jié)構(gòu)圖、設(shè)備布局圖、安全出口圖等。說明：圖紙應(yīng)清晰、準(zhǔn)確，便于承租方了解和使用。3.設(shè)備清單詳細(xì)要求：列明地下空間內(nèi)所有設(shè)備型號、數(shù)量、性能參數(shù)等。4.維修保養(yǎng)記錄詳細(xì)要求：記錄地下空間及設(shè)備設(shè)施的維護(hù)、維修情況。說明：維修保養(yǎng)記錄應(yīng)定期更新，以便追蹤設(shè)備狀態(tài)。5.爭議解決協(xié)議詳細(xì)要求：包括爭議解決方式、機(jī)構(gòu)、程序等。說明：爭議解決協(xié)議應(yīng)在合同簽署時一并簽訂。6.第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：明確第三方介入的類型、職責(zé)、費(fèi)用等。說明：第三方介入?yún)f(xié)議應(yīng)在第三方介入時簽訂。7.合同變更及補(bǔ)充協(xié)議詳細(xì)要求：記錄合同變更及補(bǔ)充的內(nèi)容、日期、雙方簽字等。說明：合同變更及補(bǔ)充協(xié)議應(yīng)在變更及補(bǔ)充內(nèi)容達(dá)成一致后簽訂。8.不可抗力證明詳細(xì)要求：提供不可抗力事件的相關(guān)證明材料。說明：不可抗力證明應(yīng)在發(fā)生不可抗力事件后及時提供。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為1.1承租方未按時支付租金或使用費(fèi)。責(zé)任認(rèn)定：承租方應(yīng)支付違約金，并賠償出租方因延遲付款造成的損失。示例：承租方逾期支付租金，每日應(yīng)支付_______%的違約金。1.2承租方違反使用規(guī)范和限制。責(zé)任認(rèn)定：承租方應(yīng)承擔(dān)由此造成的損失，并支付相應(yīng)的違約金。示例：承租方擅自改變地下空間用途，應(yīng)賠償出租方因設(shè)施損壞造成的損失。1.3出租方未按時交付地下空間。責(zé)任認(rèn)定：出租方應(yīng)支付違約金，并賠償承租方因延遲交付造成的損失。示例：出租方逾期交付地下空間，每日應(yīng)支付_______%的違約金。1.4第三方未履行合同義務(wù)。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償由此造成的損失。示例：第三方未按約定提供咨詢服務(wù)，應(yīng)賠償甲乙雙方因損失造成的損失。1.5任何一方未履行合同約定。責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償由此造成的損失。示例：任何一方未履行合同約定，每日應(yīng)支付_______%的違約金。全文完。2024版地下室租賃及地下空間使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.出租方基本信息1.2.承租方基本信息2.地下室及地下空間的基本情況2.1.地下室的位置、面積、結(jié)構(gòu)等信息2.2.地下空間的使用范圍、功能劃分等信息3.租賃及轉(zhuǎn)讓期限3.1.租賃期限的起止日期3.2.使用權(quán)轉(zhuǎn)讓期限的起止日期4.租金及使用費(fèi)4.1.租金或使用費(fèi)的計算方式4.2.支付時間及方式4.3.違約金及滯納金的計算標(biāo)準(zhǔn)5.使用權(quán)的范圍及限制5.1.使用權(quán)的具體范圍5.2.使用權(quán)的限制條件6.維修與保養(yǎng)6.1.雙方維修保養(yǎng)責(zé)任6.2.維修費(fèi)用的承擔(dān)7.安全管理7.1.安全責(zé)任及義務(wù)7.2.應(yīng)急預(yù)案8.違約責(zé)任8.1.出租方違約責(zé)任8.2.承租方違約責(zé)任8.3.違約賠償標(biāo)準(zhǔn)9.合同解除與終止9.1.合同解除的條件9.2.合同終止的條件9.3.解除或終止合同后的處理10.爭議解決10.1.爭議解決方式10.2.爭議解決機(jī)構(gòu)11.合同生效與變更11.1.合同生效條件11.2.合同變更程序12.通知與送達(dá)12.1.通知方式12.2.送達(dá)地址13.合同附件14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1.出租方基本信息1.1.1.出租方名稱：1.1.2.出租方法定代表人：1.1.3.出租方住所地：1.1.4.出租方聯(lián)系電話：1.1.5.出租方開戶銀行及賬號：1.2.承租方基本信息1.2.1.承租方名稱：1.2.2.承租方法定代表人：1.2.3.承租方住所地：1.2.4.承租方聯(lián)系電話：1.2.5.承租方開戶銀行及賬號：2.地下室及地下空間的基本情況2.1.地下室的位置、面積、結(jié)構(gòu)等信息2.1.1.地下室位于：2.1.2.地下室總面積：2.1.3.地下室結(jié)構(gòu)：2.2.地下空間的使用范圍、功能劃分等信息2.2.1.使用范圍：2.2.2.功能劃分：2.2.3.附屬設(shè)施：3.租賃及轉(zhuǎn)讓期限3.1.租賃期限的起止日期3.1.1.租賃期限自：3.1.2.租賃期限至：3.2.使用權(quán)轉(zhuǎn)讓期限的起止日期3.2.1.使用權(quán)轉(zhuǎn)讓期限自：3.2.2.使用權(quán)轉(zhuǎn)讓期限至：4.租金及使用費(fèi)4.1.租金或使用費(fèi)的計算方式4.1.1.租金或使用費(fèi)金額：4.1.2.計算方式：4.2.支付時間及方式4.2.1.支付時間：4.2.2.支付方式：4.3.違約金及滯納金的計算標(biāo)準(zhǔn)4.3.1.違約金比例：4.3.2.滯納金比例：5.使用權(quán)的范圍及限制5.1.使用權(quán)的具體范圍5.1.1.使用權(quán)范圍：5.1.2.使用權(quán)限制：5.2.使用權(quán)的限制條件5.2.1.限制條件一：5.2.2.限制條件二：6.維修與保養(yǎng)6.1.雙方維修保養(yǎng)責(zé)任6.1.1.出租方維修保養(yǎng)責(zé)任：6.1.2.承租方維修保養(yǎng)責(zé)任：6.2.維修費(fèi)用的承擔(dān)6.2.1.維修費(fèi)用承擔(dān)方式：6.2.2.維修費(fèi)用承擔(dān)比例：7.安全管理7.1.安全責(zé)任及義務(wù)7.1.1.出租方安全責(zé)任及義務(wù)：7.1.2.承租方安全責(zé)任及義務(wù)：7.2.應(yīng)急預(yù)案7.2.1.應(yīng)急預(yù)案內(nèi)容：7.2.2.應(yīng)急預(yù)案執(zhí)行流程：8.違約責(zé)任8.1.出租方違約責(zé)任8.1.1.未按合同約定提供地下室及地下空間的違約責(zé)任：8.1.2.未按時收取租金或使用費(fèi)的違約責(zé)任：8.1.3.未經(jīng)承租方同意擅自改變地下室及地下空間用途的違約責(zé)任：8.2.承租方違約責(zé)任8.2.1.未按時支付租金或使用費(fèi)的違約責(zé)任：8.2.2.未按合同約定使用地下室及地下空間的違約責(zé)任：8.2.3.損壞地下室及地下空間設(shè)施的違約責(zé)任：8.3.違約賠償標(biāo)準(zhǔn)8.3.1.違約賠償總額：8.3.2.賠償金的支付方式：9.合同解除與終止9.1.合同解除的條件9.1.1.出租方解除合同的條件：9.1.2.承租方解除合同的條件：9.2.合同終止的條件9.2.1.租賃期限屆滿：9.2.2.使用權(quán)轉(zhuǎn)讓期限屆滿：9.2.3.雙方協(xié)商一致：9.3.解除或終止合同后的處理9.3.1.租金或使用費(fèi)的結(jié)算：9.3.2.地下室及地下空間的使用權(quán)回歸：9.3.3.雙方應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任：10.爭議解決10.1.爭議解決方式10.1.1.爭議解決首選方式：10.1.2.爭議解決備選方式：10.2.爭議解決機(jī)構(gòu)10.2.1.爭議解決機(jī)構(gòu)名稱：10.2.2.爭議解決機(jī)構(gòu)地址：11.合同生效與變更11.1.合同生效條件11.1.1.雙方簽字蓋章：11.1.2.合同登記備案：11.2.合同變更程序11.2.1.變更提議：11.2.2.變更通知：11.2.3.變更內(nèi)容：12.通知與送達(dá)12.1.通知方式12.1.1.通知方式一：12.1.2.通知方式二：12.2.送達(dá)地址12.2.1.出租方送達(dá)地址：12.2.2.承租方送達(dá)地址：13.合同附件13.1.附件一：地下室及地下空間平面圖13.2.附件二：租賃清單13.3.附件三：使用權(quán)轉(zhuǎn)讓清單14.其他約定事項14.1.保密條款：14.2.法律適用與管轄：14.3.合同份數(shù)與效力：第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1.第三方的定義15.1.1.第三方是指在本合同中不作為甲乙雙方中的一方，但根據(jù)本合同約定或甲乙雙方共同決定，參與合同履行的任何個人、法人或其他組織。15.1.2.第三方的范圍15.1.2.1.中介方：在合同簽訂過程中提供中介服務(wù)的第三方；15.1.2.2.技術(shù)顧問：提供專業(yè)技術(shù)意見或服務(wù)的第三方；15.1.2.3.監(jiān)理方：對合同執(zhí)行過程進(jìn)行監(jiān)督和管理的第三方；15.1.2.4.其他第三方：根據(jù)合同需要，經(jīng)甲乙雙方同意的其他第三方。16.第三方介入的流程與條件16.1.第三方介入的流程16.1.1.甲乙雙方協(xié)商確定第三方介入的必要性；16.1.2.甲乙雙方共同確定第三方的資質(zhì)、職責(zé)和權(quán)限；16.1.3.甲乙雙方與第三方簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議；16.1.4.第三方正式介入合同履行過程。16.2.第三方介入的條件16.2.1.合同履行需要第三方專業(yè)支持；16.2.2.第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力；16.2.3.甲乙雙方同意第三方介入。17.第三方的責(zé)權(quán)利17.1.第三方的權(quán)利17.1.1.根據(jù)合作協(xié)議，享有相應(yīng)的知情權(quán)、參與權(quán)和監(jiān)督權(quán)；17.1.2.在合同履行過程中，有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和資料；17.1.3.有權(quán)對甲乙雙方的行為進(jìn)行評價和建議。17.2.第三方的義務(wù)17.2.1.按照合作協(xié)議履行職責(zé)，保證服務(wù)質(zhì)量；17.2.2.對甲乙雙方的信息保密；17.2.3.對因自身原因造成的損失承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。17.3.第三方的責(zé)任限額17.3.1.第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合作協(xié)議中約定；17.3.2.第三方的責(zé)任限額不得超過合作協(xié)議約定的金額；17.3.3.第三方因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)按照協(xié)議約定的責(zé)任限額進(jìn)行賠償。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1.第三方與甲方的劃分18.1.1.第三方對甲方負(fù)責(zé)，履行合作協(xié)議約定的義務(wù)；18.1.2.甲方對第三方的行為進(jìn)行監(jiān)督，確保其履行合同義務(wù)。18.2.第三方與乙方的劃分18.2.1.第三方對乙方負(fù)責(zé)，履行合作協(xié)議約定的義務(wù)；18.2.2.乙方對第三方的行為進(jìn)行監(jiān)督，確保其履行合同義務(wù)。18.3.第三方與合同履行的劃分18.3.1.第三方參與合同履行，但不改變甲乙雙方的合同權(quán)利和義務(wù)；18.3.2.第三方的介入不改變合同履行的主體和方式。19.第三方介入后的合同變更19.1.合同變更的提出19.1.1.如第三方介入后需要變更合同內(nèi)容，由第三方提出；19.1.2.甲乙雙方應(yīng)積極配合，共同商討變更事宜。19.2.合同變更的審批19.2.1.合同變更需經(jīng)甲乙雙方同意，并由第三方簽字確認(rèn)；19.2.2.合同變更后，甲乙雙方應(yīng)按照變更后的合同履行義務(wù)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：地下室及地下空間平面圖要求：詳細(xì)標(biāo)注地下室及地下空間的位置、面積、結(jié)構(gòu)、出入口、消防設(shè)施等。說明：本平面圖是合同履行的重要依據(jù)，應(yīng)與實際狀況相符。2.附件二：租賃清單要求：詳細(xì)列出地下室及地下空間內(nèi)所有設(shè)施、設(shè)備的清單，包括名稱、型號、數(shù)量等。說明：本清單用于明確雙方對設(shè)施、設(shè)備的權(quán)利和義務(wù)。3.附件三：使用權(quán)轉(zhuǎn)讓清單要求：詳細(xì)列出地下空間使用權(quán)轉(zhuǎn)讓的相關(guān)內(nèi)容，包括轉(zhuǎn)讓范圍、期限、費(fèi)用等。說明：本清單是使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同的重要附件，用于明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。4.附件四：合同變更協(xié)議要求：詳細(xì)記錄合同變更的內(nèi)容、原因、日期等。說明：本協(xié)議用于記錄合同履行過程中發(fā)生的任何變更。5.附件五：違約金及賠償金計算明細(xì)要求：詳細(xì)列出違約金及賠償金的計算方法和標(biāo)準(zhǔn)。說明：本明細(xì)表用于明確違約金及賠償金的計算依據(jù)。6.附件六：第三方合作協(xié)議要求：詳細(xì)列出第三方介入的職責(zé)、權(quán)限、責(zé)任限額等。說明：本協(xié)議是第三方介入合同履行的重要依據(jù)。7.附件七：爭議解決協(xié)議要求：詳細(xì)列出爭議解決的方式、機(jī)構(gòu)和流程。說明：本協(xié)議用于明確爭議解決的相關(guān)事宜。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為未按時支付租金或使用費(fèi)未按合同約定使用地下室及地下空間損壞地下室及地下空間設(shè)施未按時提供維修保養(yǎng)未經(jīng)對方同意擅自改變地下室及地下空間用途未履行合同約定的保密義務(wù)2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)違約行為發(fā)生時，應(yīng)立即通知對方，并采取補(bǔ)救措施。違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。雙方協(xié)商解決違約爭議，協(xié)商不成的，可依法向仲裁機(jī)構(gòu)申請仲裁或向人民法院提起訴訟。3.違約責(zé)任示例甲方未按時支付乙方租金，逾期30日仍未支付，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項的千分之五。乙方未經(jīng)甲方同意，擅自改變地下室用途，導(dǎo)致甲方遭受損失，乙方應(yīng)賠償甲方損失金額的100%。全文完。2024版地下室租賃及地下空間使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.租賃標(biāo)的及用途2.1租賃標(biāo)的描述2.2租賃用途說明3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限續(xù)簽4.租金及支付方式4.1租金數(shù)額4.2租金支付方式4.3支付時間5.租金調(diào)整5.1調(diào)整原因5.2調(diào)整方式5.3調(diào)整時間6.租賃保證金6.1保證金數(shù)額6.2保證金繳納方式6.3保證金退還條件7.租賃房屋的維修與保養(yǎng)7.1甲方維修責(zé)任7.2乙方維修責(zé)任7.3保養(yǎng)責(zé)任8.租賃房屋的轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租8.1轉(zhuǎn)讓條件8.2轉(zhuǎn)租條件8.3轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租手續(xù)9.合同解除與終止9.1解除條件9.2解除程序9.3終止條件10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任承擔(dān)11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機(jī)構(gòu)12.合同生效及附件12.1合同生效條件12.2合同附件13.其他約定事項13.1不可抗力13.2法律適用13.3合同變更14.合同簽署與生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.1.1甲方全稱：_________________1.1.2甲方法定代表人：_________________1.1.3甲方地址：_________________1.1.4甲方聯(lián)系電話：_________________1.1.5甲方電子郵箱：_________________1.2乙方基本信息1.2.1乙方全稱：_________________1.2.2乙方法定代表人：_________________1.2.3乙方地址：_________________1.2.4乙方聯(lián)系電話：_________________1.2.5乙方電子郵箱：_________________2.租賃標(biāo)的及用途2.1租賃標(biāo)的描述2.1.1地下室編號：_________________2.1.2地下室位置：_________________2.1.3地下室面積：_________________平方米2.1.4地下室結(jié)構(gòu)：_________________2.2租賃用途說明2.2.1乙方使用該地下室的主要用途為：_________________2.2.2乙方保證不將該地下室用于違法或危害公共安全的用途。3.租賃期限3.1租賃起始日期：_________________3.2租賃終止日期：_________________3.3租賃期限續(xù)簽3.3.1乙方如需續(xù)租，應(yīng)于租賃期限屆滿前一個月向甲方提出書面申請。3.3.2甲方應(yīng)在收到乙方申請后一個月內(nèi)給予答復(fù)。4.租金及支付方式4.1租金數(shù)額：每月人民幣_________________元。4.2租金支付方式：4.2.1乙方應(yīng)于每月的_________________日前向甲方支付當(dāng)月租金。4.2.2租金支付方式為：銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付。5.租金調(diào)整5.1調(diào)整原因：5.1.1由于市場行情變化，甲方有權(quán)在租賃期間對租金進(jìn)行調(diào)整。5.1.2甲方調(diào)整租金應(yīng)提前一個月通知乙方。5.2調(diào)整方式：5.2.1調(diào)整后的租金按調(diào)整原因?qū)?yīng)的比例計算。5.3調(diào)整時間：5.3.1租金調(diào)整時間自甲方通知乙方之日起生效。6.租賃保證金6.1保證金數(shù)額：人民幣_________________元。6.2保證金繳納方式：6.2.1乙方應(yīng)在簽訂合同時一次性向甲方繳納租賃保證金。6.2.2保證金繳納方式為：銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付。6.3保證金退還條件：6.3.1租賃期滿且乙方無違約行為，甲方應(yīng)無息退還保證金。6.3.2乙方在租賃期間如發(fā)生違約行為，甲方有權(quán)扣除相應(yīng)保證金。7.租賃房屋的維修與保養(yǎng)7.1甲方維修責(zé)任：7.1.1甲方負(fù)責(zé)租賃房屋的日常維修和保養(yǎng)。7.1.2甲方應(yīng)在接到乙方通知后_________________日內(nèi)進(jìn)行維修。7.2乙方維修責(zé)任：7.2.1乙方負(fù)責(zé)租賃房屋內(nèi)部設(shè)施的維修。7.2.2乙方在使用過程中造成租賃房屋損壞的，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。8.租賃房屋的轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租8.1轉(zhuǎn)讓條件8.1.1未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得轉(zhuǎn)讓租賃合同或部分使用權(quán)。8.1.2甲方同意乙方轉(zhuǎn)讓租賃合同，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的轉(zhuǎn)讓費(fèi)用。8.2轉(zhuǎn)租條件8.2.1乙方轉(zhuǎn)租需經(jīng)甲方書面同意，并簽訂相應(yīng)的轉(zhuǎn)租協(xié)議。8.2.2轉(zhuǎn)租協(xié)議中應(yīng)明確轉(zhuǎn)租期限、租金及雙方的權(quán)利義務(wù)。8.3轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租手續(xù)8.3.1乙方在辦理轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租手續(xù)前，應(yīng)通知甲方，并提供相關(guān)資料。8.3.2甲方應(yīng)在收到乙方通知后_________________日內(nèi)給予答復(fù)。9.合同解除與終止9.1解除條件9.1.1任何一方違反合同約定，經(jīng)另一方書面通知后未在_________________日內(nèi)糾正的，另一方有權(quán)解除合同。9.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，雙方均可解除合同。9.2解除程序9.2.1解除合同應(yīng)書面通知對方，并送達(dá)至對方地址。9.2.2解除合同后，雙方應(yīng)按照合同約定進(jìn)行結(jié)算。9.3終止條件9.3.1租賃期限屆滿，合同自動終止。9.3.2合同解除或終止后，租賃房屋應(yīng)立即退還甲方。10.違約責(zé)任10.1違約情形10.1.1乙方未按時支付租金或保證金。10.1.2乙方違反租賃用途，造成甲方損失。10.2違約責(zé)任承擔(dān)10.2.1乙方未按時支付租金，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金為每日租金的_________________。10.2.2乙方違反租賃用途，應(yīng)賠償甲方損失。11.爭議解決11.1爭議解決方式11.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭議。11.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭議解決機(jī)構(gòu)11.2.1本合同爭議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地人民法院。12.合同生效及附件12.1合同生效條件12.1.1雙方簽字或蓋章后，合同生效。12.2合同附件12.2.1本合同附件包括：租賃房屋平面圖、租賃房屋交接清單等。13.其他約定事項13.1不可抗力13.1.1因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方均不承擔(dān)責(zé)任。13.2法律適用13.2.1本合同適用中華人民共和國法律。13.3合同變更13.3.1合同任何變更均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，經(jīng)雙方簽字或蓋章后生效。14.合同簽署與生效日期14.1合同簽署14.1.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。14.1.2雙方簽字或蓋章后，本合同即生效。14.2合同生效日期14.2.1本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1第三方是指除甲方、乙方之外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、咨詢方、監(jiān)理方、評估方等。15.2第三方介入情形15.2.1.1甲方或乙方需要第三方提供專業(yè)服務(wù)或咨詢。15.2.1.2甲方或乙方需要第三方進(jìn)行房屋評估或質(zhì)量檢測。15.2.1.3甲方或乙方需要第三方進(jìn)行工程監(jiān)理或項目管理。15.3第三方責(zé)任15.3.1第三方在介入本合同事項時，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，對其提供的服務(wù)或咨詢結(jié)果承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。15.4第三方權(quán)利15.4.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定或甲方、乙方的委托要求，獲取必要的信息和資料。15.4.2第三方有權(quán)要求甲方、乙方按照約定支付相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。15.5第三方費(fèi)用15.5.1第三方服務(wù)費(fèi)用由甲方、乙方根據(jù)實際情況協(xié)商確定，并在合同中明確。15.5.2第三方服務(wù)費(fèi)用應(yīng)在服務(wù)完成后由甲方、乙方按照約定支付。16.甲乙雙方增加條款16.1甲方增加條款16.1.1甲方在邀請第三方介入時，應(yīng)確保第三方的資質(zhì)和信譽(yù)。16.1.2甲方應(yīng)與第三方簽訂書面服務(wù)合同，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。16.2乙方增加條款16.2.1乙方在邀請第三方介入時，應(yīng)提供必要的配合和支持。16.2.2乙方應(yīng)確保第三方在介入過程中不侵犯他人的合法