2024年教育培訓(xùn)機(jī)構(gòu)門面租賃管理協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年教育培訓(xùn)機(jī)構(gòu)門面租賃管理協(xié)議本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2法定代表人或負(fù)責(zé)人1.3聯(lián)系方式2.租賃房屋基本信息2.1房屋坐落位置2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)2.4房屋裝修情況3.租賃期限及租金3.1租賃期限3.2租金金額3.3租金支付方式及時(shí)間4.租金調(diào)整及押金4.1租金調(diào)整條件4.2押金金額及退還條件5.使用范圍及限制5.1使用范圍5.2使用限制6.房屋維修及保養(yǎng)6.1維修責(zé)任6.2保養(yǎng)責(zé)任7.違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任承擔(dān)8.房屋交付及驗(yàn)收8.1房屋交付時(shí)間8.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及程序9.合同解除及終止9.1解除條件9.2解除程序10.爭(zhēng)議解決方式10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.合同生效及變更11.1合同生效條件11.2合同變更程序12.其他約定事項(xiàng)12.1其他約定事項(xiàng)12.2其他約定事項(xiàng)13.合同附件13.1合同附件13.2合同附件14.合同簽署及生效日期14.1合同簽署日期14.2合同生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱甲方：X教育培訓(xùn)機(jī)構(gòu)乙方：X個(gè)人/企業(yè)1.2法定代表人或負(fù)責(zé)人甲方：乙方：1.3聯(lián)系方式2.租賃房屋基本信息2.1房屋坐落位置省市區(qū)路號(hào)2.2房屋面積200平方米2.3房屋結(jié)構(gòu)框架結(jié)構(gòu)2.4房屋裝修情況精裝修，包括墻面涂料、地板、門窗等3.租賃期限及租金3.1租賃期限自2024年1月1日至2028年12月31日，共計(jì)5年3.2租金金額每月租金為人民幣貳萬(wàn)元整（￥20,000.00）3.3租金支付方式及時(shí)間每月租金應(yīng)在每月的5日前支付，以銀行轉(zhuǎn)賬方式支付至甲方指定賬戶4.租金調(diào)整及押金4.1租金調(diào)整條件在租賃期間，如市場(chǎng)租金上漲超過10%，甲方有權(quán)在提前一個(gè)月通知乙方的條件下，調(diào)整租金。4.2押金金額及退還條件押金金額為人民幣壹萬(wàn)元整（￥10,000.00），在乙方交付房屋時(shí)一次性支付。租賃期滿后，房屋無(wú)損壞且乙方無(wú)欠款，甲方應(yīng)在5個(gè)工作日內(nèi)無(wú)息退還押金。5.使用范圍及限制5.1使用范圍乙方租賃房屋僅用于教育培訓(xùn)機(jī)構(gòu)的教學(xué)活動(dòng)，不得用于任何商業(yè)活動(dòng)以外的用途。5.2使用限制乙方不得在房屋內(nèi)進(jìn)行任何違法活動(dòng)，不得改變房屋的結(jié)構(gòu)和用途。6.房屋維修及保養(yǎng)6.1維修責(zé)任房屋的正常維修責(zé)任由甲方承擔(dān)，乙方負(fù)責(zé)房屋的日常保養(yǎng)。6.2保養(yǎng)責(zé)任乙方應(yīng)保持房屋的整潔，定期進(jìn)行清潔保養(yǎng)，不得在房屋內(nèi)進(jìn)行可能損壞房屋結(jié)構(gòu)或設(shè)施的裝修。7.違約責(zé)任7.1違約情形（1）乙方未按時(shí)支付租金；（2）乙方未按照約定使用房屋；（3）乙方損壞房屋設(shè)施或結(jié)構(gòu)；（4）乙方違反合同約定的其他行為。7.2違約責(zé)任承擔(dān)（1）乙方未按時(shí)支付租金的，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金為每月租金的10%；（2）乙方損壞房屋設(shè)施或結(jié)構(gòu)的，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償；（3）甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.房屋交付及驗(yàn)收8.1房屋交付時(shí)間甲方應(yīng)在合同簽訂之日起10日內(nèi)將房屋交付給乙方使用。8.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及程序乙方應(yīng)在房屋交付后5日內(nèi)對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收。驗(yàn)收內(nèi)容包括房屋的結(jié)構(gòu)、裝修、設(shè)施等是否符合合同約定。驗(yàn)收不合格的，乙方應(yīng)在驗(yàn)收?qǐng)?bào)告中詳細(xì)列出問題，并要求甲方在5日內(nèi)進(jìn)行整改。驗(yàn)收合格后，雙方應(yīng)在驗(yàn)收?qǐng)?bào)告上簽字確認(rèn)。9.合同解除及終止9.1解除條件（1）租賃期滿，雙方無(wú)續(xù)租意向；（2）甲方或乙方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為；（3）房屋因不可抗力導(dǎo)致無(wú)法繼續(xù)使用；（4）法律法規(guī)規(guī)定的其他解除條件。9.2解除程序任何一方提出解除合同時(shí)，應(yīng)提前一個(gè)月以書面形式通知對(duì)方。合同解除后，乙方應(yīng)立即騰退房屋，并支付至合同解除當(dāng)月的租金。甲方應(yīng)在收到乙方騰退房屋后，退還乙方剩余押金。10.爭(zhēng)議解決方式10.1爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)無(wú)11.合同生效及變更11.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同變更程序任何一方要求變更合同條款的，應(yīng)書面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議與本合同具有同等法律效力。12.其他約定事項(xiàng)12.1其他約定事項(xiàng)（1）本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充；（2）本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。13.合同附件13.1合同附件（1）房屋租賃清單；（2）房屋現(xiàn)狀照片；（3）押金收據(jù)。14.合同簽署及生效日期14.1合同簽署日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2合同簽署日期甲方（蓋章）：_________________乙方（蓋章）：_________________簽署日期：_________________簽署日期：_________________第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，“第三方”是指除甲乙雙方以外的任何個(gè)人、企業(yè)或其他組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、擔(dān)保機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所等。15.2第三方介入目的第三方介入的目的是為了協(xié)助甲乙雙方更好地履行合同，保障雙方的合法權(quán)益，提高合同的執(zhí)行效率和透明度。15.3第三方介入方式（1）提供中介服務(wù)，協(xié)助甲乙雙方達(dá)成交易；（2）進(jìn)行房屋評(píng)估，確保房屋價(jià)值與合同約定相符；（3）提供擔(dān)保服務(wù)，降低交易風(fēng)險(xiǎn)；（4）提供法律咨詢和見證服務(wù)，確保合同合法有效。16.第三方責(zé)任限額16.1責(zé)任限額定義本合同中“責(zé)任限額”是指第三方在介入過程中因自身原因造成甲乙雙方損失時(shí)，第三方應(yīng)承擔(dān)的最高賠償金額。16.2責(zé)任限額確定第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，具體金額應(yīng)考慮第三方介入的具體內(nèi)容、預(yù)期風(fēng)險(xiǎn)以及第三方的能力等因素。16.3責(zé)任限額的調(diào)整在合同履行過程中，如遇特殊情況需要調(diào)整責(zé)任限額，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并在合同中予以明確。17.第三方權(quán)利與義務(wù)17.1第三方權(quán)利（1）第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和信息；（2）第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取服務(wù)費(fèi)用；（3）第三方有權(quán)在介入過程中采取必要措施，維護(hù)自身合法權(quán)益。17.2第三方義務(wù)（1）第三方應(yīng)按照合同約定履行職責(zé)，確保服務(wù)質(zhì)量；（2）第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密；（3）第三方應(yīng)妥善保管甲乙雙方提供的資料和信息；（4）第三方在介入過程中應(yīng)遵守法律法規(guī)，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。18.第三方與其他各方的關(guān)系18.1第三方與甲方的關(guān)系第三方與甲方之間的關(guān)系基于合同約定，甲方應(yīng)按照合同約定支付第三方服務(wù)費(fèi)用，并配合第三方完成相關(guān)工作。18.2第三方與乙方的關(guān)系第三方與乙方之間的關(guān)系基于合同約定，乙方應(yīng)按照合同約定支付第三方服務(wù)費(fèi)用，并配合第三方完成相關(guān)工作。18.3第三方與合同其他各方的關(guān)系第三方與合同其他各方的關(guān)系應(yīng)根據(jù)各自在合同中的地位和權(quán)利義務(wù)進(jìn)行界定，確保各方之間的權(quán)益得到保障。19.第三方介入的合同變更19.1變更條件當(dāng)?shù)谌浇槿霑r(shí)，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，對(duì)合同相關(guān)條款進(jìn)行變更，以適應(yīng)第三方介入的需求。19.2變更程序甲乙雙方協(xié)商一致后，應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議，并通知第三方。變更協(xié)議與本合同具有同等法律效力。20.第三方介入的爭(zhēng)議解決20.1爭(zhēng)議解決方式第三方介入過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。20.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)無(wú)第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋租賃清單要求：詳細(xì)列出租賃房屋的面積、結(jié)構(gòu)、設(shè)施等基本情況，以及房屋內(nèi)所有可使用的家具和電器清單。說明：此清單作為合同附件，用于雙方確認(rèn)房屋交付時(shí)的現(xiàn)狀。2.房屋現(xiàn)狀照片要求：拍攝房屋內(nèi)外部現(xiàn)狀照片，包括但不限于房屋外觀、內(nèi)部裝修、家具電器等。說明：照片作為合同附件，用于記錄房屋交付時(shí)的實(shí)際情況，作為后續(xù)爭(zhēng)議解決的依據(jù)。3.押金收據(jù)要求：押金收據(jù)應(yīng)載明押金金額、交付日期、收據(jù)編號(hào)等信息。說明：押金收據(jù)作為合同附件，用于證明押金已實(shí)際支付，并在合同解除或終止時(shí)作為退還押金的憑證。4.合同變更協(xié)議要求：變更協(xié)議應(yīng)詳細(xì)列明變更內(nèi)容、變更原因、變更日期等信息，并由甲乙雙方簽字蓋章。說明：變更協(xié)議作為合同附件，用于記錄合同變更的具體內(nèi)容，具有與合同同等法律效力。5.第三方服務(wù)協(xié)議要求：第三方服務(wù)協(xié)議應(yīng)明確第三方介入的具體內(nèi)容、服務(wù)費(fèi)用、責(zé)任限額等。說明：第三方服務(wù)協(xié)議作為合同附件，用于規(guī)范第三方在合同中的權(quán)利義務(wù)，保障各方合法權(quán)益。6.驗(yàn)收?qǐng)?bào)告要求：驗(yàn)收?qǐng)?bào)告應(yīng)詳細(xì)記錄房屋交付時(shí)的實(shí)際情況，包括房屋結(jié)構(gòu)、裝修、設(shè)施等。說明：驗(yàn)收?qǐng)?bào)告作為合同附件，用于證明房屋交付時(shí)的現(xiàn)狀，作為后續(xù)爭(zhēng)議解決的依據(jù)。7.違約通知要求：違約通知應(yīng)明確違約事實(shí)、違約責(zé)任、解決建議等信息，并由違約方簽字確認(rèn)。說明：違約通知作為合同附件，用于告知違約方違約情況，要求其承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。8.解除合同通知書要求：解除合同通知書應(yīng)明確解除原因、解除日期、后續(xù)處理事宜等信息，并由解除方簽字確認(rèn)。說明：解除合同通知書作為合同附件，用于記錄合同解除的具體情況，具有法律效力。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.未按時(shí)支付租金責(zé)任認(rèn)定：乙方未按時(shí)支付租金的，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金為每月租金的10%。示例：乙方應(yīng)于每月5日前支付租金，若逾期3日未支付，則每日應(yīng)支付滯納金人民幣200元。2.未按照約定使用房屋責(zé)任認(rèn)定：乙方違反使用范圍及限制的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例：乙方擅自將房屋用于商業(yè)活動(dòng)，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償損失。3.損壞房屋設(shè)施或結(jié)構(gòu)責(zé)任認(rèn)定：乙方損壞房屋設(shè)施或結(jié)構(gòu)的，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。示例：乙方在使用過程中損壞門窗，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償相應(yīng)費(fèi)用。4.違反合同約定的其他行為責(zé)任認(rèn)定：乙方違反合同約定的其他行為，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例：乙方在房屋內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)法律責(zé)任。5.第三方違約責(zé)任認(rèn)定：第三方在介入過程中造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例：第三方在提供評(píng)估服務(wù)時(shí)出現(xiàn)重大失誤，導(dǎo)致甲方遭受損失，第三方應(yīng)賠償相應(yīng)金額。全文完。2024年教育培訓(xùn)機(jī)構(gòu)門面租賃管理協(xié)議1本合同目錄一覽1.1本合同訂立依據(jù)與目的1.2定義與解釋1.3合同主體與租賃物1.4租賃期限1.5租金及支付方式1.6租賃物使用及維護(hù)責(zé)任1.7租賃物損壞賠償1.8租賃物裝修及改造1.9租賃物的轉(zhuǎn)租與轉(zhuǎn)借1.10租賃物的交付與驗(yàn)收1.11合同解除與終止1.12違約責(zé)任1.13爭(zhēng)議解決方式1.14其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.1本合同訂立依據(jù)與目的本合同依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，就乙方租賃甲方位于[具體地址]的教育培訓(xùn)機(jī)構(gòu)門面事宜，達(dá)成如下協(xié)議。1.2定義與解釋1.2.3“租賃物”指甲方位于[具體地址]的教育培訓(xùn)機(jī)構(gòu)門面及其附屬設(shè)施。1.2.4“租賃期限”指本合同約定的乙方使用租賃物的期限。1.2.5“租金”指乙方根據(jù)本合同約定支付給甲方的租金。1.2.6“裝修”指乙方對(duì)租賃物進(jìn)行的非永久性改動(dòng)。1.3合同主體與租賃物1.3.1甲方為[甲方名稱]，擁有租賃物所有權(quán)。1.3.2乙方為[乙方名稱]，具備合法經(jīng)營(yíng)教育培訓(xùn)業(yè)務(wù)的資格。1.4租賃期限1.4.1本合同租賃期限為[租賃期限]，自[起始日期]起至[終止日期]止。1.5租金及支付方式1.5.1租金總額為[租金金額]元，分[支付次數(shù)]次支付。1.5.2乙方應(yīng)于每月[支付日期]前支付當(dāng)月租金，逾期未支付者，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付當(dāng)月租金的[滯納金比例]%作為滯納金。1.6租賃物使用及維護(hù)責(zé)任1.6.1乙方在租賃期間應(yīng)合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)或用途。1.6.2乙方負(fù)責(zé)租賃物在使用過程中的日常維護(hù)和保養(yǎng)。1.7租賃物損壞賠償1.7.1因乙方使用不當(dāng)或故意造成租賃物損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償，修復(fù)費(fèi)用或賠償金額不得超過[賠償金額上限]元。1.8租賃物裝修及改造1.8.1乙方如需對(duì)租賃物進(jìn)行裝修或改造，需事先取得甲方書面同意。1.8.2乙方在裝修或改造過程中應(yīng)確保符合相關(guān)法律法規(guī)和消防要求，不得影響相鄰房屋的正常使用。1.9租賃物的轉(zhuǎn)租與轉(zhuǎn)借1.9.1未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借給第三方使用。1.10租賃物的交付與驗(yàn)收1.10.1甲方應(yīng)于[交付日期]前將租賃物交付乙方使用。1.10.2乙方應(yīng)在[驗(yàn)收日期]前對(duì)租賃物進(jìn)行驗(yàn)收，如有問題應(yīng)在驗(yàn)收期限內(nèi)書面通知甲方。1.11合同解除與終止1.11.1.1甲方未按時(shí)交付租賃物；1.11.1.2乙方未按時(shí)支付租金；1.11.1.3雙方協(xié)商一致解除合同；1.11.1.4出現(xiàn)不可抗力事件，經(jīng)雙方協(xié)商無(wú)法繼續(xù)履行合同；1.11.1.5一方違反合同約定，給對(duì)方造成重大損失。1.12違約責(zé)任1.12.1如一方違反本合同約定，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。1.13爭(zhēng)議解決方式1.13.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向[仲裁委員會(huì)名稱]申請(qǐng)仲裁。1.14其他約定事項(xiàng)1.14.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。1.14.2本合同未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。1.14.3本合同如有未盡事宜，按國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。1.14.4本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為[租賃期限]。1.14.5本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。1.15.1甲方（蓋章）：1.15.2乙方（蓋章）：1.15.3簽署日期：[甲方簽署日期]；[乙方簽署日期]。1.16通知送達(dá)1.16.1本合同項(xiàng)下通知，除法律另有規(guī)定外，均應(yīng)以書面形式送達(dá)對(duì)方，送達(dá)地址如下：1.16.1.1甲方送達(dá)地址：[甲方地址]。1.16.1.2乙方送達(dá)地址：[乙方地址]。1.16.2通知自送達(dá)之日起生效。1.17合同附件1.17.1.1租賃物現(xiàn)狀描述及照片；1.17.1.2乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；1.17.1.3乙方法定代表人身份證明；1.17.1.4其他雙方認(rèn)為需要作為合同附件的文件。1.18合同變更1.18.1本合同的任何變更，必須以書面形式經(jīng)雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)，方為有效。1.19合同解除1.19.1本合同解除，應(yīng)提前[解除通知期限]日書面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。1.20不可抗力1.20.1因不可抗力導(dǎo)致本合同無(wú)法履行的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方并提供相關(guān)證明。1.21合同終止1.21.1本合同租賃期滿或雙方協(xié)商一致解除合同后，租賃物應(yīng)立即返還甲方。1.22爭(zhēng)議解決1.22.1因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向[法院名稱]提起訴訟。1.23合同解除后的處理1.23.1本合同解除后，乙方應(yīng)立即停止使用租賃物，并按合同約定支付剩余租金和賠償甲方損失。1.24本合同解釋權(quán)歸1.24.1本合同由[甲方名稱]和[乙方名稱]共同解釋。1.25本合同附件1.25.1.1租賃物現(xiàn)狀描述及照片；1.25.1.2乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；1.25.1.3乙方法定代表人身份證明；1.25.1.4其他雙方認(rèn)為需要作為合同附件的文件。1.26合同份數(shù)1.26.1本合同一式[份數(shù)]份，甲乙雙方各執(zhí)[份數(shù)]份，具有同等法律效力。1.27簽署日期1.27.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，簽署日期為[簽署日期]。1.28合同生效1.28.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，具有法律約束力。1.29合同續(xù)簽1.29.1本合同期滿后，如雙方同意繼續(xù)租賃，應(yīng)重新簽訂租賃合同。1.30合同終止1.30.1本合同租賃期滿或雙方協(xié)商一致解除合同后，租賃物應(yīng)立即返還甲方。1.31爭(zhēng)議解決1.31.1因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向[法院名稱]提起訴訟。1.32合同解除后的處理1.32.1本合同解除后，乙方應(yīng)立即停止使用租賃物，并按合同約定支付剩余租金和賠償甲方損失。1.33合同解釋權(quán)歸1.33.1本合同由[甲方名稱]和[乙方名稱]共同解釋。1.34合同附件1.34.1.1租賃物現(xiàn)狀描述及照片；1.34.1.2乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；1.34.1.3乙方法定代表人身份證明；1.34.1.4其他雙方認(rèn)為需要作為合同附件的文件。1.35合同份數(shù)1.35.1本合同一式[份數(shù)]份，甲乙雙方各執(zhí)[份數(shù)]份，具有同等法律效力。1.36簽署日期1.36.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，簽署日期為[簽署日期]。1.37合同生效1.37.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，具有法律約束力。1.38合同續(xù)簽1.38.1本合同期滿后，如雙方同意繼續(xù)租賃，應(yīng)重新簽訂租賃合同。1.39合同終止1.39.1本合同租賃期滿或雙方協(xié)商一致解除合同后，租賃物應(yīng)立即返還甲方。1.40爭(zhēng)議解決1.40.1因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向[法院名稱]提起訴訟。1.41合同解除后的處理1.41.1本合同解除后，乙方應(yīng)立即停止使用租賃物，并按合同約定支付剩余租金和賠償甲方損失。1.42合同解釋權(quán)歸1.42.1本合同由[甲方名稱]和[乙方名稱]共同解釋。1.43合同附件1.43.1.1租賃物現(xiàn)狀描述及照片；1.43.1.2乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；1.43.1.3乙方法定代表人身份證明；1.43.1.4其他雙方認(rèn)為需要作為合同附件的文件。1.44合同份數(shù)1.44.1本合同一式[份數(shù)]份，甲乙雙方各執(zhí)[份數(shù)]份，具有同等法律效力。1.45簽署日期1.45.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，簽署日期為[簽署日期]。1.46合同生效1.46.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，具有法律約束力。1.47合同續(xù)簽1.47.1本合同期滿后，如雙方同意繼續(xù)租賃，應(yīng)重新簽訂租賃合同。1.48合同終止1.48.1本合同租賃期滿或雙方協(xié)商一致解除合同后，租賃物應(yīng)立即返還甲方。1.49爭(zhēng)議解決1.49.1因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向[法院名稱]提起訴訟。1.50合同解除后的處理1.50.1本合同解除后，乙方應(yīng)立即停止使用租賃物，并按合同約定支付剩余租金和賠償甲方損失。1.51合同解釋權(quán)歸1.51.1本合同由[甲方名稱]和[乙方名稱]共同解釋。1.52合同附件1.52.1.1租賃物現(xiàn)狀描述及照片；1.52.1.2乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；1.52.1.3乙方法定代表人身份證明；1.52.1.4其他雙方認(rèn)為需要作為合同附件的文件。1.53合同份數(shù)1.53.1本合同一式[份數(shù)]份，甲乙雙方各執(zhí)[份數(shù)]份，具有同等法律效力。1.54簽署日期1.54.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，簽署日期為[簽署日期]。1.55合同生效1.55.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，具有法律約束力。1.56合同續(xù)簽1.56.1本合同期滿后，如雙方同意繼續(xù)租賃，應(yīng)重新簽訂租賃合同。1.57合同終止1.57.1本合同租賃期滿或雙方協(xié)商一致解除合同后，租賃物應(yīng)立即返還甲方。1.58爭(zhēng)議解決1.58.1因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向[法院名稱]提起訴訟。1.59合同解除后的處理1.59.1本合同解除后，乙方應(yīng)立即停止使用租賃物，并按合同約定支付剩余租金和賠償甲方損失。1.60合同解釋權(quán)歸1.60.1本合同由[甲方名稱]和[乙方名稱]共同解釋。1.61合同附件1.61.1.1租賃物現(xiàn)狀描述及照片；1.61.1.2乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；1.61.1.3乙方法定代表人身份證明；1.61.1.4其他雙方認(rèn)為需要作為合同附件的文件。1.62合同份數(shù)1.62.1本合同一式[份數(shù)]份，甲乙雙方各執(zhí)[份數(shù)]份，具有同等法律效力。1.63簽署日期1.63.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，簽署日期為[簽署日期]。1.64合同生效1.64.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，具有法律約束力。1.65合同續(xù)簽1.65.1本合同期滿后，如雙方同意繼續(xù)租賃，應(yīng)重新簽訂租賃合同。1.66合同終止1.66.1本合同租賃期滿或雙方協(xié)商一致解除合同后，租賃物應(yīng)立即返還甲方。1.67爭(zhēng)議解決1.67.1因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向[法院名稱]提起訴訟。1.68合同解除后的處理1.68.1本合同解除后，乙方應(yīng)立即停止使用租賃物，并按合同約定支付剩余租金和賠償甲方損失。1.69合同解釋權(quán)歸1.69.1本合同由[甲方名稱]和[乙方名稱]共同解釋。1.70合同附件1.70.1.1租賃物現(xiàn)狀描述及照片；1.70.1.2乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；1.70.1.3乙方法定代表人身份證明；1.70.1.4其他雙方認(rèn)為需要作為合同附件的文件。1.71合同份數(shù)1.71.1本合同一式[份數(shù)]份，甲乙雙方各執(zhí)[份數(shù)]份，具有同等法律效力。1.72簽署日期1.72.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，簽署日期為[簽署日期]。1.73合同生效1.73.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，具有法律約束力。1.74合同續(xù)簽1.74.1本合同期滿后，如雙方同意繼續(xù)租賃，應(yīng)重新簽訂租賃合同。1.75合同終止1.75.1本合同租賃期滿或雙方協(xié)商一致解除合同后，租賃物應(yīng)立即返還甲方。1.76爭(zhēng)議解決1.76.1因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向[法院名稱]提起訴訟。1.77合同解除后的處理1.77.1本合同解除后，乙方應(yīng)立即停止使用租賃物，并按合同約定支付剩余租金和賠償甲方損失。1.78合同解釋權(quán)歸1.78.1本合同由[甲方名稱]和[乙方名稱]共同解釋。1.79合同附件1.79.1.1租賃物現(xiàn)狀描述及照片；1.79.1.2乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；1.79.1.3乙方法定代表人身份證明；1.79.1.4其他雙方認(rèn)為需要作為合同附件的文件。1.80合同份數(shù)1.80.1本合同一式[份數(shù)]份，甲乙雙方各執(zhí)[份數(shù)]份，具有同等法律效力。1.81簽署日期1.81.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，簽署日期為[簽署日期]。1.82合同生效1.82.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，具有法律約束力。1.83合同續(xù)簽1.83.1本合同期滿后，如雙方同意繼續(xù)租賃，應(yīng)重新簽訂租賃合同。1.84合同終止1.84.1本合同租賃期滿或雙方協(xié)商一致解除合同后，租賃物應(yīng)立即返還甲方。1.85爭(zhēng)議解決1.85.1因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向[法院名稱]提起訴訟。1.合同解除后的處理1..1本合同解除后，乙方應(yīng)立即停止使用租賃物，并按合同約定支付剩余租金和賠償甲方損失。1.87合同解釋權(quán)歸1.87.1本合同由[甲方名稱]和[乙方名稱]共同解釋。1.88合同附件1.88.1.1租賃物現(xiàn)狀描述及照片；1.88.1.2乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；1.88.1.3乙方法定代表人身份證明；1.88.1.4其他雙方認(rèn)為需要作為合同附件的文件。1.89合同份數(shù)1.89.1本合同一式[份數(shù)]份，甲乙雙方各執(zhí)[份數(shù)]份，具有同等法律效力。1.90簽署日期1.90.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，簽署日期為[簽署日期]。1.91合同生效1.91.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，具有法律約束力。1.92合同續(xù)簽1.92.1本合同期滿后，如雙方同意繼續(xù)租賃，應(yīng)重新簽訂租賃合同。1.93合同終止1.93.1本合同租賃期滿或雙方協(xié)商一致解除合同后，租賃物應(yīng)立即返還甲方。1.94爭(zhēng)議解決1.94.1因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向[法院名稱]提起訴訟。1.95合同解除后的處理1.95.1本合同解除后，乙方應(yīng)立即停止使用租賃物，并按合同約定支付剩余租金和賠償甲方損失。1.96合同解釋權(quán)歸1.96.1本合同由[甲方名稱]和[乙方名稱]共同解釋。1.97合同附件1.97.1.1租賃物現(xiàn)狀描述及照片；1.97.1.2乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；1.97.1.3乙方法定代表人身份證明；1.97.1.4其他雙方認(rèn)為需要作為合同附件的文件。1.98合同份數(shù)1.98.1本合同一式[份數(shù)]份，甲乙雙方各執(zhí)[份數(shù)]份，具有同等法律效力。1.99簽署日期1.99.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，簽署日期為[簽署日期]。1.100合同生效1.100.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，具有法律約束力。1.101合同續(xù)簽1.101.1本合同期滿后，如雙方同意繼續(xù)租賃，應(yīng)重新簽訂租賃合同。1.102合同終止1.102.1本合同租賃期滿或雙方協(xié)商一致解除合同后，租賃物應(yīng)立即返還甲方。1.103爭(zhēng)議解決1.103.1因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向[法院名稱]提起訴訟。1.104合同解除后的處理1.104.1本合同解除后，乙方應(yīng)立即停止使用租賃物，并按合同約定支付剩余租金和賠償甲方損失。1.105合同解釋權(quán)歸1.105.1本合同由[甲方名稱]和[乙方名稱]共同解釋。1.106合同附件1.106.1.1租賃物現(xiàn)狀描述及照片；1.106.1.2乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；1.106.1.3乙方法定代表人身份證明；1.106.1.4其他雙方認(rèn)為需要作為合同附件的文件。1.107合同份數(shù)1.107.1本合同一式[份數(shù)]份，甲乙雙方各執(zhí)[份數(shù)]份，具有同等法律效力。1.108簽署日期1.108.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，簽署日期為[簽署日期]。1.109合同生效1.109.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，具有法律約束力。1.110合同續(xù)簽1.110.1本合同期滿后，如雙方同意繼續(xù)租賃，應(yīng)重新簽訂租賃合同。1.111合同終止1.111.1本合同租賃期滿或雙方協(xié)商一致解除合同后，租賃物應(yīng)立即返還甲方。1.112爭(zhēng)議解決1.112.1因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向[法院名稱]提起訴訟。1.113合同解除后的處理1.113.1本合同解除后，乙方應(yīng)立即停止使用租賃物，并按合同約定支付剩余租金和賠償甲方損失。1.114合同解釋權(quán)歸1.114.1本合同由[甲方名稱]和[乙方名稱]共同解釋。1.第二部分：第三方介入后的修正2.1第三方的定義與范圍2.1.1“第三方”指本合同簽訂后，因特定事項(xiàng)需要引入的，具備相應(yīng)資質(zhì)和能力，且與本合同主體無(wú)直接利益關(guān)聯(lián)的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。2.1.2第三方包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理單位、保險(xiǎn)公司等。2.2第三方的介入條件2.2.1.1雙方協(xié)商一致；2.2.1.2法律法規(guī)或政策規(guī)定；2.2.1.3本合同約定的其他情形。2.3第三方的責(zé)任限額2.3.1第三方的責(zé)任限額由雙方在合同中約定，具體如下：2.3.1.1第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因造成甲方或乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但賠償金額不得超過[責(zé)任限額]元。2.3.1.2第三方在履行職責(zé)過程中，因不可抗力或甲方、乙方的責(zé)任造成損失的，不承擔(dān)賠償責(zé)任。2.4第三方的責(zé)權(quán)利2.4.1第三方在本合同中的權(quán)利：2.4.1.1第三方有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的資料和協(xié)助，以確保其履行職責(zé)；2.4.1.2第三方有權(quán)根據(jù)本合同約定，對(duì)租賃物的現(xiàn)狀、使用情況等進(jìn)行調(diào)查和評(píng)估。2.4.2第三方的義務(wù)：2.4.2.1第三方應(yīng)按照本合同約定，獨(dú)立、客觀、公正地履行職責(zé)；2.4.2.2第三方應(yīng)及時(shí)向甲方和乙方報(bào)告調(diào)查和評(píng)估結(jié)果，并提出相關(guān)建議；2.4.2.3第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和隱私。2.5第三方與其他各方的劃分說明2.5.1第三方在本合同中僅作為甲乙雙方的輔助角色，不承擔(dān)本合同主體的責(zé)任。2.5.2第三方與其他各方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系如下：2.5.2.1第三方與甲方、乙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系由本合同約定；2.5.2.2第三方與其他第三方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系由各自簽訂的協(xié)議約定；2.5.2.3第三方在履行職責(zé)過程中，如需與其他第三方進(jìn)行合作，應(yīng)取得甲方和乙方的書面同意。2.6第三方的變更與退出2.6.1第三方在履行職責(zé)過程中，如需變更或退出，應(yīng)提前[提前通知期限]日書面通知甲方和乙方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。2.6.2第三方的變更或退出，不影響本合同的繼續(xù)履行。2.7第三方的違約責(zé)任2.7.1第三方如違反本合同約定，造成甲方或乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.7.2.1未按照本合同約定履行職責(zé)；2.7.2.2提供虛假調(diào)查和評(píng)估結(jié)果；2.7.2.3未經(jīng)甲方和乙方同意，擅自變更或退出。2.8第三方的保密義務(wù)2.8.1第三方對(duì)本合同涉及的商業(yè)秘密和隱私負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)甲方和乙方書面同意，不得向任何第三方泄露。2.9第三方的權(quán)利限制2.9.1.1第三方不得利用其在履行職責(zé)過程中獲取的信息，從事與本合同無(wú)關(guān)的活動(dòng)；2.9.1.2第三方不得利用其在履行職責(zé)過程中獲取的信息，損害甲方或乙方的利益。2.10第三方的獨(dú)立性2.11第三方的報(bào)酬2.11.1第三方的報(bào)酬由雙方在合同中約定，具體如下：2.11.1.1第三方的報(bào)酬包括但不限于咨詢費(fèi)、評(píng)估費(fèi)、服務(wù)費(fèi)等；2.11.1.2第三方的報(bào)酬支付方式、時(shí)間等由雙方另行協(xié)商確定。2.12第三方的責(zé)任保險(xiǎn)2.12.1第三方應(yīng)在本合同履行過程中，購(gòu)買相應(yīng)的責(zé)任保險(xiǎn)，以保障其履行職責(zé)過程中可能發(fā)生的意外損失。2.13第三方的資質(zhì)要求2.13.1.1具備相應(yīng)的專業(yè)知識(shí)和技能；2.13.1.3持有相關(guān)資質(zhì)證書或執(zhí)業(yè)資格證書。2.14第三方的法律地位2.14.1第三方在本合同中的法律地位是獨(dú)立的，其與其他各方之間的關(guān)系由各自簽訂的協(xié)議約定。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：租賃物現(xiàn)狀描述及照片要求：詳細(xì)描述租賃物的現(xiàn)狀，包括結(jié)構(gòu)、設(shè)施、設(shè)備等，并附上清晰的照片，以作為合同附件。2.附件二：乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件要求：提供乙方的營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件，以證明乙方的合法經(jīng)營(yíng)資格。3.附件三：乙方法定代表人身份證明要求：提供乙方法定代表人的身份證明文件，如身份證、護(hù)照等，以證明法定代表人的身份。4.附件四：租賃合同要求：租賃合同的正式文本，包括但不限于合同雙方的基本信息、租賃物信息、租賃期限、租金等。5.附件五：租金支付憑證要求：提供租金支付的相關(guān)憑證，如銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付收據(jù)等。6.附件六：租賃物裝修及改造方案要求：如乙方對(duì)租賃物進(jìn)行裝修或改造，需提供裝修或改造方案，包括設(shè)計(jì)圖、施工計(jì)劃等。7.附件七：租賃物損壞記錄及賠償協(xié)議要求：如發(fā)生租賃物損壞，需提供損壞記錄及賠償協(xié)議，以明確賠償金額和責(zé)任。8.附件八：租賃物轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借協(xié)議要求：如乙方將租賃物轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借給第三方，需提供轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借協(xié)議，以明確轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借條件。9.附件九：爭(zhēng)議解決協(xié)議要求：如雙方發(fā)生爭(zhēng)議，需提供爭(zhēng)議解決協(xié)議，包括爭(zhēng)議解決方式、仲裁機(jī)構(gòu)等。10.附件十：其他相關(guān)文件要求：提供其他雙方認(rèn)為需要作為合同附件的文件，如相關(guān)法律法規(guī)、政策文件等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方違約行為：未按時(shí)交付租賃物；租賃物存在重大瑕疵，影響乙方正常使用；未經(jīng)乙方同意，擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)或用途。乙方違約行為：未按時(shí)支付租金；擅自轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借租賃物；損壞租賃物，未按約定進(jìn)行修復(fù)或賠償；未合理使用租賃物，導(dǎo)致租賃物損壞。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方違約責(zé)任：甲方未按時(shí)交付租賃物的，應(yīng)支付違約金，違約金為每日租金的[違約金比例]%。甲方未按時(shí)支付租金的，應(yīng)支付滯納金，滯納金為每日租金的[滯納金比例]%。甲方擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)或用途的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。乙方違約責(zé)任：乙方未按時(shí)支付租金的，應(yīng)支付滯納金，滯納金為每日租金的[滯納金比例]%。乙方擅自轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借租賃物的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。乙方損壞租賃物的，應(yīng)按實(shí)際損失進(jìn)行修復(fù)或賠償。3.違約示例說明：示例一：甲方未按時(shí)交付租賃物，導(dǎo)致乙方無(wú)法按原計(jì)劃開展業(yè)務(wù)，乙方要求甲方支付違約金。示例二：乙方未按時(shí)支付租金，甲方要求乙方支付滯納金。示例三：乙方損壞租賃物，甲方要求乙方進(jìn)行修復(fù)或賠償。全文完。2024年教育培訓(xùn)機(jī)構(gòu)門面租賃管理協(xié)議2本合同目錄一覽1.1.1合同雙方基本信息1.1.2門面位置及面積1.1.3租賃期限1.1.4租金及支付方式1.1.5保證金及退還方式1.1.6物業(yè)費(fèi)用及支付方式1.1.7合同解除及違約責(zé)任1.1.8不可抗力及免責(zé)條款1.1.9違約賠償1.1.10爭(zhēng)議解決1.1.11合同生效及終止1.1.12其他約定事項(xiàng)1.1.13合同附件1.1.14合同簽署及生效日期第一部分：合同如下：1.1合同雙方基本信息名稱：____________________地址：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________名稱：____________________地址：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________1.2門面位置及面積1.2.1租賃門面位于：____________________1.2.2門面面積為：____________________平方米，具體面積以雙方共同認(rèn)可的測(cè)量結(jié)果為準(zhǔn)。1.3租賃期限1.3.1本合同租賃期限自____年____月____日至____年____月____日止，共計(jì)____年。1.4租金及支付方式1.4.1租金總額為：人民幣_(tái)___元整。1.4.2乙方應(yīng)于每月____日前支付當(dāng)月租金，租金支付方式為：____（如：銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等）。1.5保證金及退還方式1.5.1乙方應(yīng)于簽訂本合同之日起____個(gè)工作日內(nèi)向甲方支付保證金人民幣_(tái)___元整。1.5.2保證金在合同期滿或提前解除合同后無(wú)違約行為的情況下，無(wú)息退還乙方。1.6物業(yè)費(fèi)用及支付方式1.6.1租賃期間，乙方應(yīng)按照物業(yè)管理規(guī)定繳納物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用。1.6.2物業(yè)費(fèi)用支付方式為：____（如：按月繳納、按季度繳納等）。1.7合同解除及違約責(zé)任1.7.1任何一方違反本合同約定，導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行時(shí)，有權(quán)解除合同。1.7.2甲方違約，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于____個(gè)月租金的違約金。1.7.3乙方違約，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于____個(gè)月租金的違約金。1.8不可抗力及免責(zé)條款1.8.1因不可抗力導(dǎo)致本合同無(wú)法履行時(shí)，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。1.8.2不可抗力包括：地震、火災(zāi)、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。1.9違約賠償1.9.1任何一方違反本合同約定，造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。1.10爭(zhēng)議解決1.10.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。1.11合同生效及終止1.11.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。1.11.2合同期滿或雙方協(xié)商一致解除合同后，本合同終止。1.12其他約定事項(xiàng)1.12.1乙方在使用門面過程中，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)及物業(yè)管理規(guī)定，不得從事違法活動(dòng)。1.12.2乙方在租賃期間，不得擅自改變門面結(jié)構(gòu)及用途。1.13合同附件1.13.1本合同附件包括：租賃門面平面圖、租賃押金收據(jù)等。1.14合同簽署及生效日期1.14.1本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。1.14.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。8.1.1甲方責(zé)任8.1.1甲方應(yīng)保證租賃門面符合國(guó)家相關(guān)安全標(biāo)準(zhǔn)，并承擔(dān)門面維修保養(yǎng)責(zé)任。8.1.2甲方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)，將租賃門面交付乙方使用。8.1.3甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理相關(guān)證照和手續(xù)。8.1.2乙方責(zé)任8.1.2乙方應(yīng)按照合同約定使用租賃門面，不得擅自改變門面結(jié)構(gòu)及用途。8.1.3乙方應(yīng)愛護(hù)租賃門面及附屬設(shè)施，不得損壞。8.1.4乙方應(yīng)在租賃期間，保持門面內(nèi)外整潔，并承擔(dān)相應(yīng)的清潔費(fèi)用。8.1.3使用規(guī)范8.1.3乙方使用租賃門面時(shí)，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)及物業(yè)管理規(guī)定，不得從事違法活動(dòng)。8.1.3乙方不得將租賃門面轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以其他方式擅自轉(zhuǎn)讓給第三方。8.1.4租賃期滿后的處理8.1.4租賃期滿后，乙方應(yīng)按照甲方要求，將租賃門面恢復(fù)原狀，并歸還給甲方。8.1.5保險(xiǎn)8.1.5乙方在使用租賃門面期間，應(yīng)自行投保相關(guān)保險(xiǎn)，包括但不限于財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)和責(zé)任保險(xiǎn)。8.1.6通知義務(wù)8.1.6雙方在合同履行過程中，應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方有關(guān)租賃門面使用、維修、費(fèi)用支付等方面的情況。8.1.7保密條款8.1.7雙方對(duì)本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。8.1.8合同變更8.1.8本合同如有變更，應(yīng)以書面形式經(jīng)雙方協(xié)商一致后生效。8.1.9通知送達(dá)8.1.9本合同的任何通知，應(yīng)以書面形式送達(dá)，自送達(dá)之日起生效。8.1.10合同解除（1）本合同約定的租賃期限屆滿；（2）甲方或乙方違約，經(jīng)另一方書面通知后，違約方在合理期限內(nèi)仍未糾正；（3）因不可抗力導(dǎo)致本合同無(wú)法履行；（4）雙方協(xié)商一致解除合同。9.1.1違約責(zé)任9.1.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。9.1.2違約金的計(jì)算9.1.2違約金的計(jì)算方式如下：（1）按月計(jì)算的違約金：____元/月；（2）按日計(jì)算的違約金：____元/日；（3）按實(shí)際損失計(jì)算的違約金：____元。10.1.1爭(zhēng)議解決10.1.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。10.1.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.1.1合同生效11.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.1.1合同解除（1）本合同約定的租賃期限屆滿；（2）甲方或乙方違約，經(jīng)另一方書面通知后，違約方在合理期限內(nèi)仍未糾正；（3）因不可抗力導(dǎo)致本合同無(wú)法履行；（4）雙方協(xié)商一致解除合同。13.1.1合同解除后的處理（1）乙方應(yīng)立即停止使用租賃門面；（2）甲方應(yīng)退還乙方已支付的租金、押金等款項(xiàng)；（3）雙方應(yīng)各自承擔(dān)解除合同前所產(chǎn)生的費(fèi)用。14.1.1合同附件14.1.1本合同附件包括：租賃門面平面圖、租賃押金收據(jù)等。第二部分：第三方介入后的修正1.1.1第三方定義1.1.1本合同中所稱“第三方”是指除甲乙雙方以外的任何個(gè)人或組織，包括但不限于中介方、擔(dān)保方、監(jiān)理方等。1.1.2第三方介入目的1.1.2第三方介入的目的是為了協(xié)助甲乙雙方履行合同，確保合同條款的執(zhí)行，以及解決合同履行過程中可能出現(xiàn)的爭(zhēng)議。1.1.3第三方介入方式1.1.3第三方介入方式包括但不限于：（1）提供中介服務(wù)，協(xié)助甲乙雙方達(dá)成交易；（2）提供擔(dān)保服務(wù)，確保甲乙雙方履行合同義務(wù)；（3）提供監(jiān)理服務(wù)，監(jiān)督合同履行過程；（4）提供法律咨詢，協(xié)助解決合