2024版住宅小區(qū)電梯定期檢查與維修合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版住宅小區(qū)電梯定期檢查與維修合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方（業(yè)主方）名稱1.2甲方（業(yè)主方）地址1.3甲方（業(yè)主方）聯(lián)系方式1.4乙方（服務方）名稱1.5乙方（服務方）地址1.6乙方（服務方）聯(lián)系方式2.合同標的2.1電梯設備名稱及型號2.2電梯設備數(shù)量2.3電梯設備安裝位置3.合同期限3.1合同起始日期3.2合同終止日期4.定期檢查內(nèi)容4.1檢查周期4.2檢查項目4.3檢查方法4.4檢查記錄5.維修服務內(nèi)容5.1維修范圍5.2維修方式5.3維修期限5.4維修費用6.質(zhì)保條款6.1質(zhì)保期限6.2質(zhì)保責任6.3質(zhì)保范圍7.費用結(jié)算7.1費用支付方式7.2費用支付時間7.3費用支付金額8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構8.3爭議解決程序9.違約責任9.1甲方違約責任9.2乙方違約責任10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序10.3合同解除后的處理11.合同生效11.1合同生效條件11.2合同生效時間12.合同附件12.1電梯設備清單12.2電梯設備維修記錄12.3電梯設備檢查報告13.合同變更13.1合同變更條件13.2合同變更程序13.3合同變更后的處理14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方（業(yè)主方）名稱：住宅小區(qū)業(yè)主委員會1.2甲方（業(yè)主方）地址：市區(qū)路號1.4乙方（服務方）名稱：電梯維修服務有限公司1.5乙方（服務方）地址：市區(qū)路號2.合同標的2.1電梯設備名稱及型號：品牌型號電梯2.2電梯設備數(shù)量：共計部2.3電梯設備安裝位置：住宅小區(qū)各棟住宅樓內(nèi)3.合同期限3.1合同起始日期：2024年1月1日3.2合同終止日期：2027年12月31日4.定期檢查內(nèi)容4.1檢查周期：每季度一次4.2檢查項目：4.2.1電梯外觀檢查4.2.2電梯門系統(tǒng)檢查4.2.3電梯安全保護裝置檢查4.2.4電梯控制系統(tǒng)檢查4.2.5電梯曳引機及對重系統(tǒng)檢查4.2.6電梯限速器及安全鉗檢查4.2.7電梯緊急照明及報警裝置檢查4.2.8電梯電梯轎廂及層門檢查4.3檢查方法：按照國家相關標準和規(guī)定進行檢查4.4檢查記錄：乙方應在檢查后及時填寫檢查記錄，并由雙方簽字確認5.維修服務內(nèi)容5.1維修范圍：電梯設備在正常使用過程中出現(xiàn)的故障和損壞5.2維修方式：現(xiàn)場維修5.3維修期限：接到報修后24小時內(nèi)到場，48小時內(nèi)完成維修5.4維修費用：根據(jù)實際維修情況按乙方收費標準執(zhí)行6.費用結(jié)算6.1費用支付方式：甲方按季度支付6.2費用支付時間：每個季度一個工作日前支付6.3費用支付金額：根據(jù)乙方實際提供的服務內(nèi)容和費用標準確定8.爭議解決8.1爭議解決方式：雙方應友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，提交市區(qū)人民法院訴訟解決8.2爭議解決機構：市區(qū)人民法院8.3爭議解決程序：按照中華人民共和國相關法律法規(guī)和法院規(guī)定進行9.違約責任9.1甲方違約責任：9.1.1甲方未按約定支付費用的，應向乙方支付違約金，違約金為應付款項的1%。9.1.2甲方擅自變更電梯設備或使用不當導致?lián)p壞的，甲方應承擔維修費用。9.2乙方違約責任：9.2.1乙方未按約定時間完成維修的，應向甲方支付違約金，違約金為維修費用總額的1%。9.2.2乙方未按約定進行定期檢查或檢查不合格的，乙方應承擔相應的法律責任。10.合同解除10.1合同解除條件：10.1.1任何一方嚴重違約，經(jīng)另一方書面通知后，另一方有權解除合同。10.1.2因不可抗力導致合同無法履行的，雙方均有權解除合同。10.2合同解除程序：解除合同應書面通知對方，并按照雙方約定的程序進行。10.3合同解除后的處理：10.3.1合同解除后，雙方應立即停止履行合同義務。10.3.2乙方應退還甲方已收取的預付款項。10.3.3雙方應就合同解除后的善后事宜進行協(xié)商，達成一致。11.合同生效11.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同生效時間：2024年1月1日12.合同附件12.1電梯設備清單：詳見附件一12.2電梯設備維修記錄：詳見附件二12.3電梯設備檢查報告：詳見附件三13.合同變更13.1合同變更條件：任何一方提出變更合同內(nèi)容，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，可簽訂補充協(xié)議。13.2合同變更程序：變更合同內(nèi)容應書面通知對方，并簽訂補充協(xié)議。13.3合同變更后的處理：補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.其他約定事項14.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定義與范圍1.1第三方介入是指在合同履行過程中，由甲方、乙方或雙方共同委托的具有專業(yè)資質(zhì)的第三方機構或個人，對合同相關事宜進行評估、監(jiān)督、調(diào)解或執(zhí)行的行為。1.2.1電梯設備的技術評估與鑒定1.2.2電梯設備的維修與保養(yǎng)監(jiān)督1.2.3電梯設備的故障處理與維修驗收1.2.4電梯設備的安全檢查與風險評估1.2.5合同糾紛的調(diào)解與仲裁2.第三方介入的引入程序2.1第三方介入的引入程序如下：2.1.1甲方或乙方提出引入第三方的需求，并書面通知對方。2.1.2雙方共同協(xié)商確定第三方機構的名稱、資質(zhì)及職責。2.1.3雙方簽訂第三方介入?yún)f(xié)議，明確第三方的責權利。3.第三方的責權利3.1第三方的責任：3.1.1第三方應按照合同約定和第三方介入?yún)f(xié)議的規(guī)定，履行其職責。3.1.2第三方在履行職責過程中，如因自身原因造成損失，應承擔相應的賠償責任。3.1.3第三方在履行職責過程中，如違反法律法規(guī)，應承擔相應的法律責任。3.2第三方的權利：3.2.1第三方有權要求甲方和乙方提供必要的信息和資料。3.2.2第三方有權對電梯設備進行檢查、評估和鑒定。3.2.3第三方有權對維修、保養(yǎng)和故障處理工作進行監(jiān)督和驗收。3.3第三方的義務：3.3.1第三方應保持獨立性，公正、客觀地履行職責。3.3.2第三方應保守秘密，不得泄露合同內(nèi)容或相關敏感信息。3.3.3第三方應按照約定的時間和標準完成工作。4.第三方的責任限額4.1第三方的責任限額由雙方在第三方介入?yún)f(xié)議中約定，最高不超過合同總金額的10%。4.2如第三方責任限額不足以覆蓋損失，甲方和乙方可另行協(xié)商解決。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲方的關系：5.1.1第三方應服從甲方的領導，接受甲方的監(jiān)督。5.1.2第三方在履行職責過程中，如需與甲方溝通，應通過乙方進行。5.2第三方與乙方的關系：5.2.1第三方應服從乙方的領導，接受乙方的監(jiān)督。5.2.2第三方在履行職責過程中，如需與乙方溝通，應通過甲方進行。5.3第三方與電梯設備供應商的關系：5.3.1第三方有權要求電梯設備供應商提供產(chǎn)品信息和維修服務。5.3.2第三方在履行職責過程中，如需與電梯設備供應商溝通，應通過甲方或乙方進行。6.第三方介入的終止6.1第三方介入的終止條件如下：6.1.1合同履行完畢，第三方職責完成。6.1.2雙方協(xié)商一致解除第三方介入?yún)f(xié)議。6.1.3因不可抗力導致第三方介入無法繼續(xù)。6.2第三方介入終止后，雙方應就第三方的工作成果進行驗收，并按照約定支付費用。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：電梯設備清單詳細要求：包括電梯設備的品牌、型號、數(shù)量、安裝位置、購買日期、保修期限等信息。附件說明：作為合同附件，用于明確合同標的物的具體信息。2.附件二：電梯設備維修記錄詳細要求：記錄每次維修的時間、原因、維修內(nèi)容、維修人員、維修費用等信息。附件說明：作為合同附件，用于記錄電梯設備的維修情況，便于追蹤和評估維修效果。3.附件三：電梯設備檢查報告詳細要求：包括檢查日期、檢查人員、檢查項目、檢查結(jié)果、檢查結(jié)論等信息。附件說明：作為合同附件，用于記錄電梯設備的檢查情況，確保電梯設備的安全運行。4.附件四：第三方介入?yún)f(xié)議詳細要求：明確第三方機構的名稱、資質(zhì)、職責、費用、責任限額等內(nèi)容。附件說明：作為合同附件，用于規(guī)范第三方介入的行為，保障各方的權益。5.附件五：費用結(jié)算清單詳細要求：記錄每個季度的費用支付時間、金額、支付方式等信息。附件說明：作為合同附件，用于明確費用結(jié)算的具體細節(jié)。6.附件六：違約行為記錄詳細要求：記錄每次違約行為的時間、原因、責任方、處理結(jié)果等信息。附件說明：作為合同附件，用于追蹤和記錄違約行為，便于責任認定和合同解除。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：1.1甲方未按約定支付費用的，視為違約行為。1.2乙方未按約定時間完成維修的，視為違約行為。1.3第三方未按約定履行職責的，視為違約行為。1.4任何一方違反法律法規(guī)的，視為違約行為。2.責任認定標準：2.1違約行為發(fā)生時，責任方應承擔相應的違約責任。2.2違約責任包括但不限于支付違約金、賠償損失、承擔法律責任等。2.3違約責任的認定依據(jù)合同約定、法律法規(guī)及實際情況。3.違約責任示例說明：3.1甲方未按約定支付費用，乙方有權要求甲方支付違約金，違約金為應付款項的1%。3.2乙方未按約定時間完成維修，甲方有權要求乙方支付違約金，違約金為維修費用總額的1%。3.3第三方未按約定履行職責，甲方和乙方均有權要求第三方承擔相應的賠償責任。全文完。2024版住宅小區(qū)電梯定期檢查與維修合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方（小區(qū)物業(yè)管理部門）1.2乙方（電梯維保公司）2.合同標的2.1電梯設備名稱及型號2.2電梯設備數(shù)量2.3電梯設備安裝位置3.維保服務內(nèi)容3.1定期檢查3.1.1檢查頻率3.1.2檢查項目3.1.3檢查方法3.2定期維修3.2.1維修范圍3.2.2維修標準3.2.3維修時間4.服務期限4.1合同起始日期4.2合同終止日期5.服務費用5.1維保費用總額5.2費用支付方式5.3費用支付時間6.質(zhì)量保證6.1電梯設備質(zhì)量保證6.2維保服務質(zhì)量保證7.事故處理7.1事故報告7.2事故處理流程7.3事故責任劃分8.保密條款8.1保密信息范圍8.2保密義務8.3違約責任9.違約責任9.1甲方違約責任9.2乙方違約責任10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序10.3合同解除后果11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構11.3爭議解決程序12.合同生效12.1合同生效條件12.2合同生效時間13.合同變更13.1合同變更程序13.2合同變更內(nèi)容13.3合同變更生效時間14.合同附件14.1附件一：電梯設備清單14.2附件二：服務協(xié)議14.3附件三：其他相關文件第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方（小區(qū)物業(yè)管理部門）1.1.1甲方名稱：小區(qū)物業(yè)管理部門1.1.2甲方地址：市區(qū)路號1.1.3甲方聯(lián)系人：1.1.4甲方聯(lián)系電話：138xxxx56781.2乙方（電梯維保公司）1.2.1乙方名稱：電梯維保有限公司1.2.2乙方地址：市區(qū)路號1.2.3乙方聯(lián)系人：1.2.4乙方聯(lián)系電話：139xxxx56782.合同標的2.1電梯設備名稱及型號2.1.1電梯設備名稱：品牌型號2.1.2電梯設備型號：型2.2電梯設備數(shù)量2.2.1電梯設備數(shù)量：10部2.3電梯設備安裝位置2.3.1電梯設備安裝位置：小區(qū)1棟至10棟3.維保服務內(nèi)容3.1定期檢查3.1.1檢查頻率：每月一次3.1.2檢查項目：3.1.2.1電梯外觀檢查3.1.2.2電梯運行狀態(tài)檢查3.1.2.3電梯安全裝置檢查3.1.2.4電梯電氣系統(tǒng)檢查3.1.2.5電梯控制系統(tǒng)檢查3.1.3檢查方法：現(xiàn)場檢查、儀器檢測3.2定期維修3.2.1維修范圍：電梯設備在正常使用過程中發(fā)生的故障和損壞3.2.2維修標準：按照國家相關標準和甲方要求進行維修3.2.3維修時間：接到報修后24小時內(nèi)趕到現(xiàn)場，3小時內(nèi)完成維修4.服務期限4.1合同起始日期：2024年1月1日4.2合同終止日期：2024年12月31日5.服務費用5.1維保費用總額：人民幣伍萬元整（￥50,000.00）5.2費用支付方式：分期支付，每季度支付一次5.3費用支付時間：每個季度第一個月的15日前支付6.質(zhì)量保證6.1電梯設備質(zhì)量保證：乙方保證電梯設備在正常使用條件下，自交付使用之日起一年內(nèi)，如因乙方提供的電梯設備存在質(zhì)量問題，乙方將負責免費維修或更換6.2維保服務質(zhì)量保證：乙方保證在合同約定的服務期限內(nèi)，提供高質(zhì)量的維保服務，確保電梯設備安全、可靠運行7.事故處理7.1事故報告：發(fā)生電梯事故時，乙方應在第一時間向甲方報告事故情況，包括事故時間、地點、原因和損失等7.2事故處理流程：7.2.1乙方接到事故報告后，應在30分鐘內(nèi)趕到現(xiàn)場7.2.2乙方對事故原因進行調(diào)查分析，并制定處理方案7.2.3乙方在處理事故過程中，應確保電梯設備的安全和乘客的生命安全7.3事故責任劃分：根據(jù)事故調(diào)查結(jié)果，按照國家相關法律法規(guī)和合同約定，確定事故責任方8.保密條款8.1保密信息范圍：8.1.1甲方和乙方的商業(yè)秘密8.1.2電梯設備的性能參數(shù)和技術資料8.1.3甲方小區(qū)的運營數(shù)據(jù)和管理信息8.2保密義務：8.2.1雙方對在履行合同過程中知悉的對方保密信息負有保密義務8.2.2未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露保密信息8.2.3保密義務在合同終止后仍然有效8.3違約責任：8.3.1如一方違反保密義務，導致對方遭受損失的，應承擔相應的法律責任8.3.2違約方應賠償對方因此遭受的直接經(jīng)濟損失9.違約責任9.1甲方違約責任：9.1.1甲方未能按時支付維保費用的，應向乙方支付滯納金，滯納金按每日千分之五計算9.1.2甲方未能按照約定提供必要條件的，應承擔相應的違約責任9.2乙方違約責任：9.2.2乙方提供的維保服務不符合合同約定的，應免費進行整改，直至符合約定10.合同解除10.1合同解除條件：10.1.1雙方協(xié)商一致10.1.2一方嚴重違約10.1.3因不可抗力導致合同無法履行10.2合同解除程序：10.2.1提出解除合同的一方應書面通知對方10.2.2收到解除合同通知的一方應在收到通知之日起15日內(nèi)予以答復10.2.3雙方就解除合同達成一致后，應簽訂解除合同協(xié)議10.3合同解除后果：10.3.1合同解除后，雙方應按照協(xié)議處理未履行完畢的合同內(nèi)容10.3.2雙方應互相退還已支付的款項，并承擔相應的法律責任11.爭議解決11.1爭議解決方式：11.1.1雙方應友好協(xié)商解決爭議11.1.2協(xié)商不成的，提交市區(qū)人民法院訴訟解決11.2爭議解決機構：11.2.1市區(qū)消費者協(xié)會11.2.2市區(qū)工商行政管理部門11.3爭議解決程序：11.3.1雙方應向爭議解決機構提交爭議事項及相關證據(jù)11.3.2爭議解決機構應在收到爭議事項之日起30日內(nèi)作出裁決12.合同生效12.1合同生效條件：12.1.1雙方簽署合同12.1.2合同經(jīng)雙方蓋章或簽字12.1.3合同符合法律法規(guī)規(guī)定12.2合同生效時間：12.2.1合同自雙方簽署之日起生效13.合同變更13.1合同變更程序：13.1.1雙方協(xié)商一致13.1.2簽訂書面變更協(xié)議13.2合同變更內(nèi)容：13.2.1合同標的、服務內(nèi)容、費用等的變更13.2.2合同期限、保密條款等的變更13.3合同變更生效時間：13.3.1合同變更協(xié)議簽署之日起生效14.合同附件14.1附件一：電梯設備清單14.1.1電梯設備名稱14.1.2電梯設備型號14.1.3電梯設備數(shù)量14.1.4電梯設備安裝位置14.2附件二：服務協(xié)議14.2.1服務內(nèi)容14.2.2服務標準14.2.3服務期限14.3附件三：其他相關文件14.3.1雙方簽署的任何補充協(xié)議14.3.2與合同履行相關的其他文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入條款15.1第三方概念：15.1.1第三方是指在合同履行過程中，根據(jù)甲乙雙方協(xié)議或法律規(guī)定，介入合同關系的外部主體。15.1.2第三方可以是監(jiān)理方、評估機構、鑒定機構、調(diào)解機構或其他相關主體。15.2第三方介入方式：15.2.1第三方介入可以是甲乙雙方共同邀請，也可以是一方根據(jù)合同約定邀請。15.2.2第三方介入可以是仲裁、調(diào)解、鑒定、監(jiān)理等形式。15.3第三方責任限額：15.3.1第三方責任限額應根據(jù)第三方介入的具體形式和合同約定確定。15.3.2第三方責任限額應在合同中明確，并經(jīng)甲乙雙方認可。15.4第三方責權利：15.4.1第三方責任：15.4.1.1第三方應按照甲乙雙方的要求，公正、客觀、獨立地履行職責。15.4.1.2第三方在履行職責過程中，因故意或重大過失造成甲乙雙方損失的，應承擔相應的賠償責任。15.4.1.3第三方應遵守國家法律法規(guī)和合同約定。15.4.2第三方權利：15.4.2.1第三方有權根據(jù)合同約定，要求甲乙雙方提供必要的信息和資料。15.4.2.2第三方有權在履行職責過程中，對甲乙雙方的行為進行監(jiān)督和檢查。15.4.3第三方義務：15.4.3.1第三方應保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。15.4.3.2第三方應按照合同約定的時間和質(zhì)量要求，完成職責。16.甲乙雙方增加的額外條款及說明16.1甲方增加條款：16.1.2甲方應確保第三方具備履行職責的能力和資質(zhì)。16.2乙方增加條款：16.2.1乙方應配合甲方邀請的第三方介入，并提供必要的協(xié)助。16.2.2乙方應確保第三方在介入過程中，不影響正常的維保服務。17.第三方與其他各方的劃分說明17.1第三方與甲方：17.1.1第三方應直接向甲方報告工作進展和結(jié)果。17.1.2第三方在履行職責過程中，應尊重甲方的決定和指示。17.2第三方與乙方：17.2.1第三方應與乙方保持溝通，確保維保服務的連續(xù)性和穩(wěn)定性。17.2.2第三方在履行職責過程中，應尊重乙方的合法權益。17.3第三方與其他第三方：17.3.1若存在多個第三方介入同一合同，各第三方應相互尊重，協(xié)調(diào)工作。17.3.2各第三方在履行職責過程中，應避免相互沖突，確保合同履行的順利進行。18.第三方介入的爭議解決18.1第三方介入過程中，如出現(xiàn)爭議，應由甲乙雙方協(xié)商解決。18.2協(xié)商不成的，可提交合同約定的爭議解決機構或法院解決。19.第三方介入的費用承擔19.1第三方介入的費用，由甲乙雙方根據(jù)合同約定和第三方介入的具體情況承擔。19.2若合同未作約定，由提出邀請的一方承擔。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：電梯設備清單詳細要求：包括電梯設備名稱、型號、數(shù)量、安裝位置、購買日期、保修期限等信息。說明：此清單作為合同附件，用于明確雙方對電梯設備的認知和責任范圍。2.附件二：服務協(xié)議詳細要求：包括服務內(nèi)容、服務標準、服務期限、費用、支付方式、違約責任等。說明：此協(xié)議作為合同附件，用于詳細規(guī)定雙方在維保服務過程中的權利和義務。3.附件三：第三方介入?yún)f(xié)議詳細要求：包括第三方介入的原因、形式、職責、費用、責任限額等。說明：此協(xié)議作為合同附件，用于明確第三方介入的具體事項和雙方的責任。4.附件四：事故報告及處理記錄詳細要求：包括事故時間、地點、原因、損失、處理措施、責任認定等。說明：此記錄作為合同附件，用于記錄和證明事故發(fā)生和處理的過程。5.附件五：維修記錄詳細要求：包括維修時間、維修項目、維修人員、維修費用、維修結(jié)果等。說明：此記錄作為合同附件，用于記錄和證明維修服務的執(zhí)行情況。6.附件六：費用支付憑證詳細要求：包括支付時間、支付金額、支付方式、收款人等信息。說明：此憑證作為合同附件，用于證明費用支付的真實性和合法性。7.附件七：合同變更協(xié)議詳細要求：包括變更內(nèi)容、變更原因、變更日期、雙方簽字等。說明：此協(xié)議作為合同附件，用于記錄和證明合同變更的情況。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：甲方違約行為：未按時支付維保費用未按照約定提供必要條件未及時報告電梯事故乙方違約行為：未按時完成維保服務提供的維保服務不符合約定未在規(guī)定時間內(nèi)到達事故現(xiàn)場2.責任認定標準：甲方違約責任認定：甲方未按時支付維保費用，應向乙方支付滯納金。甲方未按照約定提供必要條件，應承擔相應的違約責任。甲方未及時報告電梯事故，應承擔相應的責任。乙方違約責任認定：乙方未按時完成維保服務，應向甲方支付違約金。乙方提供的維保服務不符合約定，應免費進行整改。乙方未在規(guī)定時間內(nèi)到達事故現(xiàn)場，應承擔相應的責任。3.違約示例說明：甲方未按時支付維保費用，乙方有權要求甲方支付滯納金，滯納金按每日千分之五計算。乙方提供的維保服務不符合約定，導致電梯故障，乙方應免費進行整改，直至符合約定。全文完。2024版住宅小區(qū)電梯定期檢查與維修合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.合同標的2.1電梯基本信息2.2定期檢查項目及標準3.合同期限3.1合同起止日期3.2合同續(xù)簽條件4.檢查與維修內(nèi)容及要求4.1定期檢查內(nèi)容4.2定期維修內(nèi)容4.3維修質(zhì)量要求5.費用及支付方式5.1檢查與維修費用5.2費用支付方式5.3付款時間及期限6.質(zhì)保期限及售后服務6.1質(zhì)保期限6.2售后服務內(nèi)容6.3售后服務響應時間7.安全責任7.1甲方安全責任7.2乙方安全責任8.違約責任8.1違約情形8.2違約責任承擔9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序11.合同生效11.1合同生效條件11.2合同生效日期12.合同附件12.1附件一：電梯定期檢查記錄表12.2附件二：電梯定期維修記錄表12.3附件三：其他相關資料13.合同變更13.1合同變更條件13.2合同變更程序14.合同終止14.1合同終止條件14.2合同終止程序第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息甲方名稱：____________________甲方地址：____________________甲方聯(lián)系人：___________________甲方聯(lián)系電話：__________________1.2乙方基本信息乙方名稱：____________________乙方地址：____________________乙方聯(lián)系人：___________________乙方聯(lián)系電話：__________________2.合同標的2.1電梯基本信息電梯型號：____________________電梯數(shù)量：____________________電梯安裝位置：_________________2.2定期檢查項目及標準檢查項目：1.電梯外觀檢查2.電梯門系統(tǒng)檢查3.電梯轎廂系統(tǒng)檢查4.電梯驅(qū)動系統(tǒng)檢查5.電梯控制系統(tǒng)檢查6.電梯安全保護系統(tǒng)檢查檢查標準：按照國家標準GB/T75882003《電梯安全技術規(guī)范》執(zhí)行3.合同期限3.1合同起止日期合同起始日期：_________________合同終止日期：_________________3.2合同續(xù)簽條件如雙方同意，合同期滿前一個月內(nèi)，可書面協(xié)商續(xù)簽合同。4.檢查與維修內(nèi)容及要求4.1定期檢查內(nèi)容1.電梯外觀檢查2.電梯門系統(tǒng)檢查3.電梯轎廂系統(tǒng)檢查4.電梯驅(qū)動系統(tǒng)檢查5.電梯控制系統(tǒng)檢查6.電梯安全保護系統(tǒng)檢查4.2定期維修內(nèi)容1.電梯外觀維修2.電梯門系統(tǒng)維修3.電梯轎廂系統(tǒng)維修4.電梯驅(qū)動系統(tǒng)維修5.電梯控制系統(tǒng)維修6.電梯安全保護系統(tǒng)維修4.3維修質(zhì)量要求1.維修質(zhì)量達到國家標準GB/T75882003《電梯安全技術規(guī)范》的要求。2.維修后電梯運行平穩(wěn)，無異常噪音和振動。3.維修后的電梯安全性能達到國家標準。5.費用及支付方式5.1檢查與維修費用檢查費用：____________________維修費用：____________________5.2費用支付方式1.甲方在合同簽訂后支付定金：____________________2.乙方完成檢查與維修后，甲方支付剩余費用：____________________5.3付款時間及期限1.定金支付時間：合同簽訂后5個工作日內(nèi)。2.剩余費用支付時間：乙方完成檢查與維修后10個工作日內(nèi)。6.質(zhì)保期限及售后服務6.1質(zhì)保期限1.電梯檢查與維修后的質(zhì)保期限為：____________________2.質(zhì)保期內(nèi)，如因乙方維修不當導致的問題，乙方免費維修。6.2售后服務內(nèi)容1.24小時服務2.定期回訪客戶3.提供備品備件供應服務6.3售后服務響應時間1.接到客戶故障報修后，乙方應在2小時內(nèi)響應。2.維修人員到達現(xiàn)場時間不超過4小時。8.違約責任8.1違約情形1.乙方未按照合同約定的時間完成電梯檢查與維修工作。2.乙方提供的維修服務不符合合同約定的質(zhì)量標準。3.甲方未按照合同約定的時間支付費用。4.雙方在合同履行過程中，違反合同約定的其他行為。8.2違約責任承擔1.乙方未按時完成檢查與維修工作的，每延遲一天，應向甲方支付違約金：____________________元。2.乙方提供的維修服務不符合質(zhì)量標準的，應無條件返工，并承擔由此產(chǎn)生的費用。3.甲方未按時支付費用的，應向乙方支付違約金：____________________元。4.違約方應承擔因違約行為給對方造成的直接經(jīng)濟損失。9.爭議解決9.1爭議解決方式1.雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。2.協(xié)商不成的，提交____________________仲裁委員會仲裁。9.2爭議解決機構1.爭議解決機構：____________________仲裁委員會。2.仲裁規(guī)則：____________________。10.合同解除10.1合同解除條件1.雙方協(xié)商一致，可以解除合同。2.一方違約，另一方有權解除合同。3.發(fā)生不可抗力，致使合同無法履行。10.2合同解除程序1.提出解除合同的一方應書面通知對方。2.雙方應就解除合同的事宜進行協(xié)商，達成一致意見。3.解除合同的通知送達對方后，合同自通知到達之日起解除。11.合同生效11.1合同生效條件1.雙方在合同上簽字蓋章。2.合同約定的其他生效條件已全部滿足。11.2合同生效日期合同生效日期：_________________12.合同附件12.1附件一：電梯定期檢查記錄表12.2附件二：電梯定期維修記錄表12.3附件三：其他相關資料13.合同變更13.1合同變更條件1.雙方協(xié)商一致，可以變更合同內(nèi)容。2.法律法規(guī)或政策調(diào)整，導致合同內(nèi)容需要變更。13.2合同變更程序1.雙方就變更內(nèi)容進行協(xié)商，達成一致意見。2.變更內(nèi)容以書面形式簽訂補充協(xié)議，作為合同附件。14.合同終止14.1合同終止條件1.合同期限屆滿。2.雙方協(xié)商一致解除合同。3.合同因違約、不可抗力等原因終止。14.2合同終止程序1.合同終止后，雙方應進行清算，結(jié)清各自的權利和義務。2.合同終止后，雙方應相互返還已交付的財產(chǎn)或支付相應的費用。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，第三方是指除甲乙雙方以外的，為履行本合同提供專業(yè)服務、咨詢、監(jiān)督或其他相關協(xié)助的自然人、法人或其他組織。15.2第三方介入情形1.甲方或乙方認為需要第三方介入以確保合同履行的質(zhì)量和效率。2.合同履行過程中，出現(xiàn)需要第三方專業(yè)判斷或解決的情形。3.法律法規(guī)或政策要求必須由第三方介入。15.3第三方介入程序1.甲方或乙方提出第三方介入的需求，并說明理由。2.雙方協(xié)商確定第三方介入的具體事項和職責。3.雙方與第三方簽訂書面協(xié)議，明確第三方的權利和義務。16.第三方權利和義務16.1第三方權利1.第三方有權根據(jù)合同約定，獲取必要的資料和信息。2.第三方有權對甲乙雙方的履約情況進行監(jiān)督和評估。3.第三方有權就合同履行中的問題提出建議和解決方案。16.2第三方義務1.第三方應按照合同約定，獨立、客觀、公正地履行職責。2.第三方應保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。3.第三方應按時完成合同約定的任務，確保合同履行的質(zhì)量和效率。17.第三方責任限額17.1第三方責任第三方在履行合同過程中，因自身原因?qū)е潞贤男惺茏杌虍a(chǎn)生損失，應承擔相應的責任。17.2責任限額1.第三方責任限額為本合同金額的____________________%。2.超出責任限額的部分，由甲乙雙方根據(jù)實際情況分擔。18.第三方與其他各方的關系18.1第三方與甲方的關系第三方應積極配合甲方的工作，確保合同履行的質(zhì)量和效率。18.2第三方與乙方的關系第三方應積極配合乙方的工作，確保合同履行的質(zhì)量和效率。18.3第三方與甲乙雙方的關系第三方應作為甲乙雙方的共同合作伙伴，共同維護合同的履行