2024年度世聯(lián)地產(chǎn)銷售代理費用分配協(xié)議8篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度世聯(lián)地產(chǎn)銷售代理費用分配協(xié)議本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方法定代表人或授權(quán)代表1.3合同雙方聯(lián)系方式2.合同標(biāo)的2.1銷售代理服務(wù)內(nèi)容2.2銷售代理服務(wù)范圍2.3銷售代理服務(wù)期限3.代理費用3.1代理費用總額3.2代理費用構(gòu)成3.3代理費用支付方式4.代理費用分配原則4.1分配比例4.2分配標(biāo)準(zhǔn)4.3分配時間5.代理費用結(jié)算5.1結(jié)算時間5.2結(jié)算方式5.3結(jié)算憑證6.代理費用調(diào)整6.1調(diào)整原因6.2調(diào)整方式6.3調(diào)整時間7.合同履行7.1履行方式7.2履行期限7.3履行地點8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約賠償9.保密條款9.1保密內(nèi)容9.2保密期限9.3違約責(zé)任10.合同解除10.1解除條件10.2解除程序10.3解除后果11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構(gòu)11.3爭議解決程序12.合同生效12.1生效條件12.2生效日期12.3生效地點13.合同附件13.1附件一：銷售代理服務(wù)協(xié)議13.2附件二：費用分配明細(xì)表13.3附件三：其他相關(guān)文件14.其他約定14.1合同變更14.2合同解除14.3合同解除后果14.4合同爭議解決14.5合同附件14.6合同生效第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱甲方：世聯(lián)地產(chǎn)有限公司乙方：房地產(chǎn)開發(fā)有限公司1.2合同雙方法定代表人或授權(quán)代表甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.3合同雙方聯(lián)系方式第二條合同標(biāo)的2.1銷售代理服務(wù)內(nèi)容（1）市場調(diào)研與分析（2）銷售推廣策劃（3）銷售渠道拓展（4）客戶關(guān)系管理（5）銷售團(tuán)隊培訓(xùn)2.2銷售代理服務(wù)范圍乙方負(fù)責(zé)甲方指定項目在北京市范圍內(nèi)的銷售代理工作。2.3銷售代理服務(wù)期限自本合同生效之日起至2024年12月31日止。第三條代理費用3.1代理費用總額本合同代理費用總額為人民幣壹佰萬元整（￥100,000.00）。3.2代理費用構(gòu)成（1）基本代理費用：人民幣捌拾萬元整（￥80,000.00）（2）傭金：銷售額的1%，最高不超過人民幣拾萬元整（￥100,000.00）3.3代理費用支付方式（1）基本代理費用分四次支付，每次支付人民幣貳拾萬元整（￥20,000.00），分別于合同簽訂后、首期項目開盤前、中期項目開盤前、項目全部售罄后支付。（2）傭金在每月末根據(jù)實際銷售額進(jìn)行結(jié)算，次月支付。第四條代理費用分配原則4.1分配比例基本代理費用按月平均分配，傭金按實際銷售額比例分配。4.2分配標(biāo)準(zhǔn)基本代理費用按月平均分配，傭金按銷售額的1%計算。4.3分配時間基本代理費用每月底支付，傭金每月結(jié)算后支付。第五條代理費用結(jié)算5.1結(jié)算時間每月底為代理費用結(jié)算時間。5.2結(jié)算方式代理費用通過銀行轉(zhuǎn)賬方式進(jìn)行結(jié)算。5.3結(jié)算憑證乙方應(yīng)在結(jié)算后3個工作日內(nèi)向甲方提供結(jié)算憑證。第六條代理費用調(diào)整6.1調(diào)整原因因政策調(diào)整、市場變化等原因，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可對本合同代理費用進(jìn)行調(diào)整。6.2調(diào)整方式調(diào)整后的代理費用應(yīng)書面通知對方，并作為本合同的補充條款。6.3調(diào)整時間調(diào)整后的代理費用自通知之日起生效。第七條合同履行7.1履行方式雙方應(yīng)按照本合同約定，全面、及時、準(zhǔn)確履行各自的權(quán)利和義務(wù)。7.2履行期限本合同自生效之日起至2024年12月31日止，合同期滿后如無特殊情況，可自動續(xù)簽。7.3履行地點本合同履行地點為北京市。第八條違約責(zé)任8.1違約情形（1）任何一方未按本合同約定支付代理費用；（2）乙方未能按照約定完成銷售代理服務(wù)內(nèi)容；（3）任何一方違反保密條款；（4）任何一方違反合同解除條款；8.2違約責(zé)任承擔(dān)（1）違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為未履行部分代理費用總額的10%；（2）因違約造成的損失，違約方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任；（3）違約方應(yīng)賠償守約方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失；8.3違約賠償違約賠償金額由雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。第九條保密條款9.1保密內(nèi)容（1）本合同及其附件中的所有信息；（2）甲方項目的技術(shù)、商業(yè)秘密；（3）雙方在履行合同過程中知悉的對方商業(yè)秘密；9.2保密期限保密期限自本合同簽訂之日起至合同終止后三年。9.3違約責(zé)任任何一方違反保密條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償對方因此遭受的損失。第十條合同解除10.1解除條件（1）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（2）任何一方嚴(yán)重違約，經(jīng)對方書面通知后，違約方在合理期限內(nèi)仍未糾正；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。10.2解除程序（1）一方提出解除合同，應(yīng)提前30日書面通知對方；（3）解除合同后，雙方應(yīng)按照約定支付剩余代理費用。10.3解除后果（1）合同解除后，雙方應(yīng)立即停止履行合同；（2）雙方應(yīng)按照約定處理剩余事宜；（3）合同解除不影響雙方已履行的權(quán)利和義務(wù)。第十一條爭議解決11.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交北京市仲裁委員會仲裁。11.2爭議解決機構(gòu)北京市仲裁委員會。11.3爭議解決程序仲裁程序按照《中華人民共和國仲裁法》及北京市仲裁委員會仲裁規(guī)則執(zhí)行。第十二條合同生效12.1生效條件本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。12.2生效日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.3生效地點本合同生效地點為北京市。第十三條合同附件13.1附件一：銷售代理服務(wù)協(xié)議13.2附件二：費用分配明細(xì)表13.3附件三：其他相關(guān)文件第十四條其他約定14.1合同變更任何一方對本合同內(nèi)容進(jìn)行變更，應(yīng)書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，變更內(nèi)容作為本合同的補充條款。14.2合同解除合同解除后，除法律另有規(guī)定外，本合同解除不影響雙方已履行的權(quán)利和義務(wù)。14.3合同爭議解決本合同爭議解決方式以第十一條為準(zhǔn)。14.4合同附件本合同附件為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入定義15.1第三方定義本合同中所稱的第三方，指除甲乙雙方以外的任何自然人和法人，包括但不限于中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、咨詢機構(gòu)、技術(shù)服務(wù)提供商、保險公司等。15.2第三方介入方式（1）提供專業(yè)服務(wù)或技術(shù)支持；（2）協(xié)助甲乙雙方完成合同約定的義務(wù)；（3）在爭議解決過程中提供專業(yè)意見或仲裁服務(wù)。16.第三方責(zé)任限額16.1責(zé)任限額定義第三方在本合同項下的責(zé)任，限于其直接造成的損失，且不超過其接受委托時約定的責(zé)任限額。16.2責(zé)任限額約定甲乙雙方在簽訂合同時，應(yīng)與第三方明確約定其責(zé)任限額，并在合同中予以明確。17.第三方責(zé)權(quán)利界定17.1第三方權(quán)利（1）根據(jù)合同約定，享有收取服務(wù)費用或報酬的權(quán)利；（2）有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和條件；（3）在履行職責(zé)過程中，有權(quán)要求甲乙雙方配合。17.2第三方義務(wù)（1）按照合同約定，提供專業(yè)、高效的服務(wù)；（2）保守甲乙雙方的商業(yè)秘密；（3）在履行職責(zé)過程中，遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的關(guān)系第三方與甲方之間的關(guān)系為委托代理關(guān)系，甲方委托第三方按照合同約定提供專業(yè)服務(wù)。18.2第三方與乙方的關(guān)系第三方與乙方之間的關(guān)系為委托代理關(guān)系，乙方委托第三方按照合同約定提供專業(yè)服務(wù)。18.3第三方與其他各方的責(zé)任劃分（1）第三方在履行職責(zé)過程中，對甲乙雙方造成的損失，由第三方承擔(dān)責(zé)任；（2）第三方在履行職責(zé)過程中，對其他第三方造成的損失，由其他第三方承擔(dān)責(zé)任；（3）甲乙雙方在合同履行過程中，因第三方原因造成的損失，由第三方承擔(dān)責(zé)任。19.第三方介入后的額外條款及說明19.1通知義務(wù)甲乙雙方在引入第三方介入時，應(yīng)及時通知對方，并確保對方了解第三方的角色、責(zé)任和權(quán)利。19.2資料提供義務(wù)甲乙雙方應(yīng)按照合同約定，向第三方提供履行職責(zé)所需的全部資料和條件。19.3配合義務(wù)甲乙雙方應(yīng)積極配合第三方履行職責(zé)，包括但不限于提供必要的工作場所、設(shè)備等。19.4第三方變更如第三方在履行職責(zé)過程中需要更換，甲乙雙方應(yīng)提前通知對方，并經(jīng)對方同意后方可更換。19.5第三方退出如第三方因故退出，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商確定后續(xù)事宜，并確保合同的履行不受影響。20.第三方介入后的爭議解決20.1爭議解決方式第三方介入后發(fā)生的爭議，按照本合同第十一條約定的爭議解決方式解決。20.2爭議解決機構(gòu)第三方介入后發(fā)生的爭議，提交北京市仲裁委員會仲裁。20.3爭議解決程序第三方介入后發(fā)生的爭議，仲裁程序按照《中華人民共和國仲裁法》及北京市仲裁委員會仲裁規(guī)則執(zhí)行。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：銷售代理服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：詳細(xì)列明銷售代理服務(wù)的具體內(nèi)容、范圍、期限等。附件說明：本附件作為合同的一部分，與主合同具有同等法律效力。2.附件二：費用分配明細(xì)表詳細(xì)要求：詳細(xì)列明代理費用的構(gòu)成、支付方式、分配比例等。附件說明：本附件作為合同的一部分，用于明確代理費用的具體分配情況。3.附件三：合同雙方基本信息表詳細(xì)要求：包括合同雙方的名稱、法定代表人、聯(lián)系方式等基本信息。附件說明：本附件作為合同的一部分，用于明確合同雙方的基本信息。4.附件四：保密協(xié)議詳細(xì)要求：明確保密內(nèi)容、保密期限、違約責(zé)任等。附件說明：本附件作為合同的一部分，用于明確保密條款的具體內(nèi)容。5.附件五：爭議解決機制詳細(xì)要求：明確爭議解決方式、解決機構(gòu)、程序等。附件說明：本附件作為合同的一部分，用于明確爭議解決的具體機制。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：（1）甲方未按時支付代理費用；（2）乙方未按約定完成銷售代理服務(wù)；（3）任何一方違反保密條款；（4）任何一方違反合同解除條款；（5）任何一方未履行合同約定的其他義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：（1）甲方未按時支付代理費用，應(yīng)按合同約定支付違約金；（2）乙方未按約定完成銷售代理服務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；（3）違反保密條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償對方因此遭受的損失；（4）違反合同解除條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；（5）未履行合同約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.示例說明：（1）甲方未按時支付代理費用，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣壹萬元整（￥10,000.00）；（2）乙方未按約定完成銷售代理服務(wù)，應(yīng)向甲方賠償因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失人民幣貳萬元整（￥20,000.00）；（3）違反保密條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償對方因此遭受的損失人民幣伍萬元整（￥50,000.00）。全文完。2024年度世聯(lián)地產(chǎn)銷售代理費用分配協(xié)議1本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1術(shù)語定義1.2本合同適用范圍1.3本合同解釋權(quán)2.雙方基本信息2.1甲方基本信息2.2乙方基本信息2.3雙方聯(lián)系方式3.協(xié)議標(biāo)的3.1銷售代理服務(wù)內(nèi)容3.2協(xié)議期限3.3服務(wù)范圍4.銷售代理費用4.1費用構(gòu)成4.2費用支付方式4.3費用結(jié)算5.合作條款5.1合作方式5.2合作期限5.3合作雙方責(zé)任6.保密條款6.1保密范圍6.2保密義務(wù)6.3違約責(zé)任7.違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任承擔(dān)7.3違約賠償8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構(gòu)8.3爭議解決費用9.合同變更與解除9.1合同變更條件9.2合同解除條件9.3合同變更與解除程序10.合同終止10.1合同終止條件10.2合同終止后果10.3合同終止通知11.不可抗力11.1不可抗力事件定義11.2不可抗力事件通知11.3不可抗力事件處理12.合同附件12.1附件一：銷售代理服務(wù)內(nèi)容詳細(xì)說明12.2附件二：費用分配明細(xì)表12.3附件三：合作雙方責(zé)任明細(xì)表13.合同生效與備案13.1合同生效條件13.2合同備案要求13.3合同生效日期14.其他約定14.1合同份數(shù)14.2合同解釋14.3其他約定事項第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1術(shù)語定義1.1.1"甲方"指世聯(lián)地產(chǎn)公司，注冊地址為市區(qū)路號，統(tǒng)一社會信用代碼為X。1.1.2"乙方"指房地產(chǎn)代理有限公司，注冊地址為市區(qū)路號，統(tǒng)一社會信用代碼為X。1.1.3"銷售代理服務(wù)"指乙方根據(jù)甲方要求，在協(xié)議期限內(nèi)，對甲方指定的房地產(chǎn)項目提供銷售代理服務(wù)。1.1.4"協(xié)議期限"指本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起至2024年12月31日止。1.1.5"服務(wù)范圍"指乙方在協(xié)議期限內(nèi)，負(fù)責(zé)甲方指定房地產(chǎn)項目的市場推廣、客戶接待、銷售談判、合同簽訂等業(yè)務(wù)。1.2本合同適用范圍本合同適用于甲方在協(xié)議期限內(nèi)，委托乙方提供的銷售代理服務(wù)。1.3本合同解釋權(quán)本合同以中文文本為準(zhǔn)，解釋權(quán)歸甲方所有。2.雙方基本信息2.1甲方基本信息甲方名稱：世聯(lián)地產(chǎn)公司甲方地址：市區(qū)路號甲方法定代表人：甲方聯(lián)系電話：02156782.2乙方基本信息乙方名稱：房地產(chǎn)代理有限公司乙方地址：市區(qū)路號乙方法定代表人：乙方聯(lián)系電話：021876543212.3雙方聯(lián)系方式雙方應(yīng)在協(xié)議期間保持有效溝通，并及時更新聯(lián)系方式。3.協(xié)議標(biāo)的3.1銷售代理服務(wù)內(nèi)容a)市場調(diào)研與分析b)廣告策劃與發(fā)布c)客戶接待與咨詢d)銷售談判與合同簽訂e)財務(wù)報表與統(tǒng)計3.2協(xié)議期限本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為一年。3.3服務(wù)范圍本協(xié)議約定的服務(wù)范圍僅限于甲方指定的房地產(chǎn)項目。4.銷售代理費用4.1費用構(gòu)成a)基本代理費用：按照成交金額的%計算。b)傭金提成：按照成交金額的%計算，但不超過萬元。c)附加費用：包括差旅費、廣告費用等，具體金額另行協(xié)商。4.2費用支付方式乙方應(yīng)在每月月底前向甲方提交費用結(jié)算單，甲方應(yīng)在收到單據(jù)后個工作日內(nèi)支付相應(yīng)費用。4.3費用結(jié)算雙方應(yīng)按月進(jìn)行費用結(jié)算，并在次月5日前完成支付。5.合作條款5.1合作方式甲方委托乙方提供銷售代理服務(wù)，乙方接受委托。5.2合作期限本協(xié)議合作期限為一年，自雙方簽字蓋章之日起計算。5.3雙方責(zé)任甲方負(fù)責(zé)提供銷售代理服務(wù)的必要資料和條件，乙方負(fù)責(zé)提供專業(yè)的銷售代理服務(wù)。6.保密條款6.1保密范圍雙方對本協(xié)議內(nèi)容以及合作過程中知悉的對方商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)。6.2保密義務(wù)雙方未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露本協(xié)議內(nèi)容或商業(yè)秘密。6.3違約責(zé)任若一方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償對方因此遭受的損失。7.違約責(zé)任7.1違約情形a)乙方未按照協(xié)議約定提供服務(wù)或服務(wù)質(zhì)量不符合要求；b)甲方未按照協(xié)議約定支付費用；c)雙方違反保密條款；d)雙方違反其他約定事項。7.2違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此造成的損失。7.3違約賠償違約賠償金額由雙方協(xié)商確定，協(xié)商不成時，可向人民法院提起訴訟。8.合同變更與解除8.1合同變更條件8.1.1雙方協(xié)商一致，可以對本合同進(jìn)行變更。8.1.2變更內(nèi)容應(yīng)涉及但不限于服務(wù)內(nèi)容、費用、期限等。8.2合同解除條件8.2.1任何一方違反本合同約定，給對方造成重大損失時，受損方有權(quán)解除本合同。8.2.2因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行時，雙方均有權(quán)解除本合同。8.3合同變更與解除程序8.3.1變更或解除合同，應(yīng)書面通知對方，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。8.3.2合同變更或解除后，雙方應(yīng)立即采取必要措施，確保合同變更或解除后的權(quán)益得到保障。9.合同終止9.1合同終止條件9.1.1本合同期滿。9.1.2雙方協(xié)商一致解除本合同。9.2合同終止后果9.2.1合同終止后，雙方應(yīng)立即停止履行合同約定的義務(wù)。9.2.2雙方應(yīng)按照本合同約定處理剩余事項。9.3合同終止通知9.3.1合同終止前，一方應(yīng)提前通知對方。10.不可抗力10.1不可抗力事件定義10.1.1不可抗力指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害、政府行為等。10.2不可抗力事件通知10.2.1發(fā)生不可抗力事件，一方應(yīng)立即通知對方，并提供相關(guān)證明。10.3不可抗力事件處理10.3.1發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)協(xié)商解決合同履行問題。11.合同附件11.1附件一：銷售代理服務(wù)內(nèi)容詳細(xì)說明11.1.1乙方提供銷售代理服務(wù)的具體內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)及要求。11.2附件二：費用分配明細(xì)表11.2.1銷售代理費用的構(gòu)成、計算方式及支付時間。11.3附件三：合作雙方責(zé)任明細(xì)表11.3.1雙方在合同履行過程中的權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任。12.合同生效與備案12.1合同生效條件12.1.1雙方簽字蓋章。12.1.2合同符合法律法規(guī)的規(guī)定。12.2合同備案要求12.2.1雙方應(yīng)按照法律規(guī)定進(jìn)行合同備案。12.3合同生效日期12.3.1合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.其他約定13.1合同份數(shù)13.1.1本合同一式四份，甲乙雙方各執(zhí)兩份，具有同等法律效力。13.2合同解釋13.2.1本合同條款以中文文本為準(zhǔn)，如有歧義，以雙方協(xié)商一致的解釋為準(zhǔn)。13.3其他約定事項13.3.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念15.1.1"第三方"指除甲方和乙方之外，為履行本合同或協(xié)助合同履行而介入的任何個人、組織或機構(gòu)。15.2第三方責(zé)任15.2.1第三方在本合同中的責(zé)任，應(yīng)以其與甲方或乙方簽訂的單獨協(xié)議為準(zhǔn)。15.3第三方權(quán)利15.3.1第三方在合同中的權(quán)利，應(yīng)與其與甲方或乙方簽訂的單獨協(xié)議中的約定一致。15.4第三方介入程序15.4.1第三方的介入需經(jīng)甲方和乙方協(xié)商一致，并以書面形式通知對方。15.5第三方資質(zhì)要求15.5.1乙方在引入第三方前，應(yīng)確保第三方具備履行合同所需的資質(zhì)和能力。16.第三方責(zé)任限額16.1責(zé)任限額定義16.1.1責(zé)任限額指第三方在履行本合同時，因自身原因?qū)е录追交蛞曳皆馐軗p失時，所應(yīng)承擔(dān)的最高賠償金額。16.2責(zé)任限額約定16.2.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在單獨協(xié)議中約定，但不得低于本合同規(guī)定的最低責(zé)任限額。16.3責(zé)任限額計算16.3.1責(zé)任限額按第三方在合同履行期間所承擔(dān)的工作內(nèi)容和風(fēng)險進(jìn)行計算。16.4責(zé)任限額調(diào)整16.4.1在合同履行期間，如第三方的工作內(nèi)容和風(fēng)險發(fā)生變化，甲乙雙方可協(xié)商調(diào)整責(zé)任限額。17.第三方與其他各方的劃分17.1責(zé)任劃分17.1.1第三方僅對甲方或乙方承擔(dān)合同責(zé)任，不直接對另一方承擔(dān)責(zé)任。17.2義務(wù)劃分17.2.1第三方的義務(wù)僅限于其與甲方或乙方簽訂的單獨協(xié)議中約定的內(nèi)容。17.3信息共享17.3.1第三方在履行合同時，應(yīng)向甲方和乙方提供必要的信息，但不得泄露商業(yè)秘密。18.第三方介入時的額外條款18.1第三方變更18.1.1第三方變更需經(jīng)甲乙雙方同意，并以書面形式通知對方。18.2第三方退出18.2.1第三方退出合同，需提前通知甲乙雙方，并妥善處理退出事宜。18.3第三方介入費用18.3.1第三方介入費用由甲方和乙方根據(jù)實際情況分擔(dān)。18.4第三方介入后的合同履行18.4.1第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同約定的義務(wù)。19.第三方責(zé)任追究19.1責(zé)任追究條件19.1.1第三方在履行合同時，因自身原因?qū)е录追交蛞曳皆馐軗p失。19.2責(zé)任追究程序19.2.1甲方或乙方可向第三方追究責(zé)任，并要求其承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。19.3責(zé)任追究期限19.3.1第三方責(zé)任的追究期限自損失發(fā)生之日起兩年內(nèi)。19.4責(zé)任追究結(jié)果19.4.1第三方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任，并賠償甲乙雙方因此遭受的全部損失。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：銷售代理服務(wù)內(nèi)容詳細(xì)說明詳細(xì)說明乙方提供銷售代理服務(wù)的具體內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)及要求，包括但不限于市場調(diào)研報告、廣告宣傳方案、客戶接待流程、銷售談判技巧等。2.附件二：費用分配明細(xì)表明確銷售代理費用的構(gòu)成、計算方式及支付時間，包括基本代理費用、傭金提成、附加費用等的具體金額和支付周期。3.附件三：合作雙方責(zé)任明細(xì)表列出甲方和乙方在合同履行過程中的權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任，包括服務(wù)提供、費用支付、保密條款、違約責(zé)任等。4.附件四：第三方資質(zhì)證明文件第三方介入時，需提供其資質(zhì)證明文件，包括營業(yè)執(zhí)照、相關(guān)資質(zhì)證書等。5.附件五：第三方單獨協(xié)議甲方和乙方與第三方簽訂的單獨協(xié)議，明確第三方在本合同中的權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任及責(zé)任限額。6.附件六：不可抗力事件證明文件發(fā)生不可抗力事件時，第三方需提供相關(guān)證明文件，證明事件的不可預(yù)見性、不可避免性和不可克服性。7.附件七：合同變更通知雙方協(xié)商一致變更合同時，需提供書面變更通知，并附變更后的合同文本。8.附件八：合同解除通知一方要求解除合同時，需提供書面解除通知，并說明解除原因。9.附件九：違約責(zé)任認(rèn)定報告發(fā)生違約行為時，由第三方機構(gòu)或雙方共同指定的評估機構(gòu)出具違約責(zé)任認(rèn)定報告。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按照協(xié)議約定提供服務(wù)或服務(wù)質(zhì)量不符合要求；甲方未按照協(xié)議約定支付費用；雙方違反保密條款；雙方違反其他約定事項。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方未履行合同約定的銷售代理服務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于退還部分或全部代理費用，以及賠償因乙方違約造成的損失。甲方未按約定支付費用，乙方有權(quán)要求甲方支付逾期付款的違約金，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的利息損失。違反保密條款，泄露對方商業(yè)秘密，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償對方因此遭受的損失。3.示例說明：示例一：乙方未按約定完成市場調(diào)研報告，導(dǎo)致甲方銷售策略調(diào)整失敗，甲方有權(quán)要求乙方退還部分代理費用，并賠償因策略調(diào)整失敗造成的損失。示例二：甲方未在約定時間內(nèi)支付傭金，乙方有權(quán)要求甲方支付逾期付款的違約金，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的利息損失。示例三：第三方泄露甲方商業(yè)秘密，甲方有權(quán)要求第三方承擔(dān)法律責(zé)任，并賠償因商業(yè)秘密泄露造成的損失。全文完。2024年度世聯(lián)地產(chǎn)銷售代理費用分配協(xié)議10本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同主體1.2術(shù)語定義2.合同目的與原則3.銷售代理服務(wù)內(nèi)容3.1市場調(diào)研3.2項目推廣3.3客戶開發(fā)3.4銷售執(zhí)行4.費用分配比例4.1分配依據(jù)4.2分配比例4.3計算方式5.服務(wù)期限6.費用支付方式6.1支付時間6.2支付方式6.3付款條件7.服務(wù)成果考核7.1考核指標(biāo)7.2考核方式7.3考核結(jié)果應(yīng)用8.保密條款9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.3違約金10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構(gòu)10.3爭議解決程序11.合同解除與終止11.1解除條件11.2解除程序11.3終止條件12.合同生效與備案13.其他13.1通知方式13.2合同變更13.3合同解除13.4合同終止14.合同附件第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1合同主體1.1.1本合同雙方當(dāng)事人分別為甲方（世聯(lián)地產(chǎn)）和乙方（銷售代理方）。1.1.2甲方為擁有合法房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)的企業(yè)，乙方為具有銷售代理資質(zhì)的專業(yè)機構(gòu)。1.2術(shù)語定義1.2.1“銷售代理服務(wù)”指乙方根據(jù)甲方提供的信息和要求，對甲方指定的房地產(chǎn)開發(fā)項目進(jìn)行市場調(diào)研、項目推廣、客戶開發(fā)和銷售執(zhí)行等一系列服務(wù)。1.2.2“銷售代理費用”指乙方按照本合同約定，為甲方提供銷售代理服務(wù)所應(yīng)得的報酬。2.合同目的與原則2.1本合同旨在明確甲乙雙方在2024年度銷售代理服務(wù)中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保雙方合作的順利進(jìn)行。2.2雙方合作應(yīng)遵循平等、自愿、誠實信用的原則。3.銷售代理服務(wù)內(nèi)容3.1市場調(diào)研3.1.1乙方應(yīng)定期對甲方指定的房地產(chǎn)開發(fā)項目所在區(qū)域的市場情況進(jìn)行調(diào)研，包括但不限于競爭對手、市場需求、價格趨勢等。3.1.2乙方應(yīng)將調(diào)研結(jié)果形成書面報告，并及時提交給甲方。3.2項目推廣3.2.1乙方應(yīng)負(fù)責(zé)甲方項目的宣傳推廣，包括但不限于線上推廣、線下活動、媒體宣傳等。3.2.2乙方應(yīng)制定推廣計劃，并經(jīng)甲方同意后實施。3.3客戶開發(fā)3.3.1乙方應(yīng)通過各種渠道開發(fā)潛在客戶，包括但不限于線上平臺、行業(yè)展會、客戶推薦等。3.3.2乙方應(yīng)建立客戶檔案，并及時更新客戶信息。3.4銷售執(zhí)行3.4.1乙方應(yīng)負(fù)責(zé)甲方項目的銷售執(zhí)行，包括但不限于接待客戶、洽談、簽約等。3.4.2乙方應(yīng)確保銷售過程合規(guī)、高效。4.費用分配比例4.1分配依據(jù)4.1.1銷售代理費用根據(jù)實際銷售業(yè)績進(jìn)行分配。4.1.2分配依據(jù)為甲方項目實際銷售金額。4.2分配比例4.2.1乙方銷售代理費用為甲方項目實際銷售金額的5%。4.3計算方式4.3.1銷售代理費用計算公式：銷售代理費用=甲方項目實際銷售金額×5%。5.服務(wù)期限5.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至2024年12月31日止。6.費用支付方式6.1支付時間6.1.1乙方應(yīng)在每月一個工作日前，向甲方提交上一個月的銷售代理費用結(jié)算報告。6.1.2甲方應(yīng)在收到乙方結(jié)算報告后的十個工作日內(nèi)，支付乙方當(dāng)月銷售代理費用。6.2支付方式6.2.1甲方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式向乙方支付銷售代理費用。6.3付款條件6.3.1乙方提交的結(jié)算報告應(yīng)真實、準(zhǔn)確、完整。6.3.2甲方在支付銷售代理費用前，有權(quán)對乙方提交的結(jié)算報告進(jìn)行審核。8.保密條款8.1雙方對本合同內(nèi)容以及甲方項目信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。8.2保密期限自本合同簽訂之日起至合同終止后三年。9.違約責(zé)任9.1違約情形9.1.1乙方未按約定完成銷售代理服務(wù)，導(dǎo)致甲方項目銷售業(yè)績未達(dá)到預(yù)期目標(biāo)。9.1.2乙方泄露甲方項目信息，造成甲方損失。9.1.3甲方未按時支付乙方銷售代理費用。9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.2.2乙方泄露甲方項目信息的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。9.2.3甲方未按時支付費用的，乙方有權(quán)要求甲方支付滯納金，滯納金按每日萬分之五計算。9.3違約金10.爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議。10.1.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決。10.2爭議解決機構(gòu)10.2.1本合同爭議解決機構(gòu)為合同簽訂地的人民法院。10.3爭議解決程序10.3.1雙方應(yīng)按照爭議解決機構(gòu)的程序進(jìn)行爭議解決。11.合同解除與終止11.1解除條件11.1.1雙方協(xié)商一致解除本合同。11.1.2發(fā)生不可抗力，致使合同無法履行。11.1.3一方違約，經(jīng)對方催告后仍未糾正。11.2解除程序11.2.1雙方應(yīng)書面通知對方解除合同。11.2.2解除合同后，雙方應(yīng)按照約定辦理合同終止手續(xù)。11.3終止條件11.3.1合同約定的服務(wù)期限屆滿。11.3.2雙方協(xié)商一致終止合同。12.合同生效與備案12.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同生效后，雙方應(yīng)將本合同報送相關(guān)政府部門備案。13.其他13.1通知方式13.1.1雙方之間的通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行。13.1.2通知應(yīng)以掛號信、特快專遞或快遞方式寄送。13.2合同變更13.2.1合同的任何變更必須以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。13.3合同解除13.3.1合同解除應(yīng)按照本合同“合同解除與終止”條款的規(guī)定進(jìn)行。13.4合同終止13.4.1合同終止后，雙方應(yīng)按照約定辦理合同終止手續(xù)，包括但不限于結(jié)算未了事項。第二部分：第三方介入后的修正14.第三方介入14.1定義14.1.1本合同所稱“第三方”是指除甲乙雙方之外，參與本合同執(zhí)行過程中的任何個人或組織，包括但不限于中介機構(gòu)、咨詢公司、評估機構(gòu)、技術(shù)服務(wù)提供商等。14.2第三方介入的約定14.2.1經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可引入第三方參與本合同的執(zhí)行。14.2.2第三方介入的具體事項、職責(zé)和權(quán)利由甲乙雙方另行簽訂補充協(xié)議確定。14.3第三方的選擇14.3.1第三方的選擇應(yīng)由甲乙雙方共同決定，并確保第三方具備完成相關(guān)工作的能力和資質(zhì)。14.4第三方的責(zé)任與權(quán)利14.4.1第三方應(yīng)按照與甲乙雙方簽訂的補充協(xié)議，履行其職責(zé)，享有相應(yīng)的權(quán)利。14.4.2第三方在執(zhí)行職責(zé)過程中，因自身原因造成的損失，由第三方自行承擔(dān)。14.5第三方的責(zé)任限額14.5.1第三方在本合同執(zhí)行過程中因故意或重大過失造成的損失，其責(zé)任限額由甲乙雙方在補充協(xié)議中約定，但不得低于法律規(guī)定的最低責(zé)任限額。14.6第三方與其他各方的劃分14.6.2第三方與甲方、乙方之間應(yīng)明確劃分責(zé)任范圍，避免責(zé)任混淆。15.第三方介入的具體條款15.1第三方介入的事項15.1.1第三方介入事項包括但不限于市場調(diào)研、項目推廣、客戶開發(fā)、銷售執(zhí)行、技術(shù)服務(wù)等。15.2第三方的職責(zé)15.2.1第三方應(yīng)根據(jù)補充協(xié)議，明確其具體職責(zé)，包括但不限于：15.2.1.1按時完成工作，保證工作質(zhì)量；15.2.1.2保守商業(yè)秘密，不泄露甲方項目信息；15.2.1.3遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)；15.2.1.4配合甲乙雙方的工作要求。15.3第三方的權(quán)利15.3.1.1獲得合理的報酬；15.3.1.2享受甲乙雙方提供的必要工作條件；15.3.1.3要求甲乙雙方提供必要的信息和支持。15.4第三方的責(zé)任15.4.1第三方在執(zhí)行職責(zé)過程中，因自身原因造成的損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，包括但不限于：15.4.1.1直接經(jīng)濟(jì)損失；15.4.1.2間接經(jīng)濟(jì)損失；15.4.1.3潛在的法律責(zé)任。16.第三方介入的變更與解除16.1第三方介入的變更16.1.1如需變更第三方介入的事項或職責(zé)，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。16.2第三方介入的解除16.2.1如因故需解除第三方介入，甲乙雙方應(yīng)提前通知第三方，并協(xié)商解決相關(guān)事宜。16.3第三方介入解除后的責(zé)任承擔(dān)16.3.1第三方介入解除后，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)補充協(xié)議和實際情況，明確各自的責(zé)任承擔(dān)。17.第三方介入的爭議解決17.1第三方介入的爭議解決方式17.1.1第三方介入的爭議解決方式，參照本合同“爭議解決”條款的規(guī)定。17.2第三方介入的爭議解決機構(gòu)17.2.1第三方介入的爭議解決機構(gòu)，參照本合同“爭議解決機構(gòu)”的規(guī)定。17.3第三方介入的爭議解決程序17.3.1第三方介入的爭議解決程序，參照本合同“爭議解決程序”的規(guī)定。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：銷售代理服務(wù)協(xié)議要求：詳細(xì)列明甲乙雙方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，包括服務(wù)內(nèi)容、費用、期限等。說明：本附件為合同主體部分，是合同的核心內(nèi)容。2.附件二：市場調(diào)研報告要求：包括市場調(diào)研的方法、數(shù)據(jù)來源、分析結(jié)果等。說明：本附件用于證明乙方已按照約定進(jìn)行市場調(diào)研。3.附件三：項目推廣方案要求：包括推廣策略、活動安排、預(yù)期效果等。說明：本附件用于證明乙方已按照約定進(jìn)行項目推廣。4.附件四：客戶開發(fā)記錄要求：包括客戶信息、溝通記錄、銷售情況等。說明：本附件用于證明乙方已按照約定進(jìn)行客戶開發(fā)。5.附件五：銷售執(zhí)行報告要求：包括銷售業(yè)績、客戶反饋、改進(jìn)措施等。說明：本附件用于證明乙方已按照約定進(jìn)行銷售執(zhí)行。6.附件六：第三方服務(wù)協(xié)議要求：詳細(xì)列明第三方介入的具體事項、職責(zé)、權(quán)利和責(zé)任限額。說明：本附件用于明確第三方在合同中的角色和責(zé)任。7.附件七：變更協(xié)議要求：詳細(xì)列明合同變更的內(nèi)容、原因和雙方協(xié)商結(jié)果。說明：本附件用于記錄合同變更的歷史和依據(jù)。8.附件八：解除協(xié)議要求：詳細(xì)列明合同解除的原因、程序和雙方協(xié)商結(jié)果。說明：本附件用于記錄合同解除的歷史和依據(jù)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按時完成市場調(diào)研責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)賠償甲方因調(diào)研延遲造成的損失，包括但不限于項目推廣延誤、客戶流失等。示例：若因乙方未按時完成調(diào)研，導(dǎo)致甲方項目推廣活動推遲一個月，乙方應(yīng)賠償甲方因此造成的經(jīng)濟(jì)損失。2.違約行為：乙方泄露甲方項目信息責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。示例：若乙方泄露甲方項目信息導(dǎo)致項目被競爭對手惡意競爭，乙方應(yīng)賠償甲方因此造成的直接和間接經(jīng)濟(jì)損失。3.違約行為：甲方未按時支付乙方銷售代理費用責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)支付乙方滯納金，滯納金按每日萬分之五計算。示例：若甲方未按時支付乙方銷售代理費用，乙方有權(quán)要求甲方支付滯納金，滯納金計算公式為：滯納金=銷售代理費用×滯納天數(shù)×0.0005。4.違約行為：第三方未按時完成工作任務(wù)責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。示例：若第三方未按時完成工作任務(wù)導(dǎo)致甲方項目進(jìn)度延誤，第三方應(yīng)賠償甲方因此造成的經(jīng)濟(jì)損失。5.違約行為：第三方泄露甲方項目信息責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。示例：若第三方泄露甲方項目信息導(dǎo)致項目被競爭對手惡意競爭，第三方應(yīng)賠償甲方因此造成的直接和間接經(jīng)濟(jì)損失。全文完。2024年度世聯(lián)地產(chǎn)銷售代理費用分配協(xié)議2本合同目錄一覽1.協(xié)議雙方基本信息1.1雙方名稱及地址1.2聯(lián)系人及聯(lián)系方式1.3法定代表人及授權(quán)代表2.協(xié)議標(biāo)的2.1銷售代理服務(wù)內(nèi)容2.2服務(wù)期限2.3服務(wù)區(qū)域3.銷售代理費用3.1費用總額及支付方式3.2分配比例及計算方法3.3費用結(jié)算及支付時間4.服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)與要求4.1服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.2服務(wù)進(jìn)度要求4.3報告及信息提供要求5.信息保密與知識產(chǎn)權(quán)5.1信息保密義務(wù)5.2知識產(chǎn)權(quán)歸屬5.3知識產(chǎn)權(quán)侵權(quán)責(zé)任6.違約責(zé)任6.1違約情形及處理6.2違約金及賠償6.3爭議解決方式7.爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決機構(gòu)7.3爭議解決程序8.合同解除8.1解除條件8.2解除程序8.3解除后的處理9.合同生效與終止9.1合同生效條件9.2合同終止條件9.3合同終止后的處理10.合同附件10.1附件清單10.2附件說明11.其他約定11.1法律適用11.2合同解釋11.3其他約定事項12.合同簽署12.1簽署日期12.2簽署地點12.3簽署人及單位13.合同附件13.1附件清單13.2附件說明14.合同備案及送達(dá)14.1備案要求14.2送達(dá)方式及地址第一部分：合同如下：1.協(xié)議雙方基本信息1.1雙方名稱及地址1.1.1協(xié)議甲方：世聯(lián)地產(chǎn)有限公司1.1.2協(xié)議乙方：房地產(chǎn)開發(fā)有限公司1.1.3甲方地址：市區(qū)路號1.1.4乙方地址：市區(qū)路號1.2聯(lián)系人及聯(lián)系方式1.2.1甲方聯(lián)系人：1.2.2甲方聯(lián)系方式：1381.2.3乙方聯(lián)系人：1.2.4乙方聯(lián)系方式：13956781.3法定代表人及授權(quán)代表1.3.1甲方法定代表人：1.3.2甲方授權(quán)代表：1.3.3乙方法定代表人：趙六1.3.4乙方授權(quán)代表：2.協(xié)議標(biāo)的2.1銷售代理服務(wù)內(nèi)容2.1.1甲方委托乙方進(jìn)行銷售代理服務(wù)，包括但不限于：2.1.1.1負(fù)責(zé)項目的市場調(diào)研、分析及推廣策劃；2.1.1.2負(fù)責(zé)客戶開發(fā)、洽談、簽約及售后服務(wù)；2.1.1.3負(fù)責(zé)項目銷售渠道的拓展與維護(hù)；2.1.1.4負(fù)責(zé)項目銷售數(shù)據(jù)的統(tǒng)計與分析；2.1.2乙方應(yīng)按照甲方要求，完成銷售代理服務(wù)任務(wù)。2.2服務(wù)期限2.2.1本協(xié)議服務(wù)期限自2024年1月1日起至2024年12月31日止。2.3服務(wù)區(qū)域2.3.1服務(wù)區(qū)域為甲方指定的項目所在區(qū)域。3.銷售代理費用3.1費用總額及支付方式3.1.1銷售代理費用總額為人民幣X萬元整。3.1.2支付方式：乙方每月向甲方提交費用結(jié)算報告，甲方在收到報告后的10個工作日內(nèi)支付相應(yīng)費用。3.2分配比例及計算方法3.2.1銷售代理費用分配比例為：甲方占60%，乙方占40%。3.2.2計算方法：以實際銷售金額為基數(shù)，按照約定的分配比例計算。3.3費用結(jié)算及支付時間3.3.1費用結(jié)算：乙方每月向甲方提交費用結(jié)算報告，報告內(nèi)容包括但不限于：銷售金額、傭金比例、傭金金額等。3.3.2支付時間：甲方在收到乙方提交的費用結(jié)算報告后的10個工作日內(nèi)支付相應(yīng)費用。4.服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)與要求4.1服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.1.1乙方應(yīng)按照甲方要求，保證銷售代理服務(wù)質(zhì)量，確保項目銷售目標(biāo)的實現(xiàn)。4.1.2乙方應(yīng)定期向甲方報告項目銷售進(jìn)度、客戶反饋等信息。4.2服務(wù)進(jìn)度要求4.2.1乙方應(yīng)在協(xié)議簽訂后15個工作日內(nèi)完成市場調(diào)研、分析及推廣策劃工作。4.2.2乙方應(yīng)在協(xié)議簽訂后30個工作日內(nèi)完成項目銷售渠道的拓展與維護(hù)工作。4.3報告及信息提供要求4.3.1乙方應(yīng)定期向甲方提交項目銷售報告，包括但不限于：銷售數(shù)據(jù)、客戶反饋、市場動態(tài)等。4.3.2乙方應(yīng)保證提供信息的真實、準(zhǔn)確、完整。5.信息保密與知識產(chǎn)權(quán)5.1信息保密義務(wù)5.1.1雙方對本協(xié)議內(nèi)容、項目信息、客戶信息等負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。5.2知識產(chǎn)權(quán)歸屬5.2.1本協(xié)議涉及的知識產(chǎn)權(quán)歸甲方所有，乙方在使用過程中不得侵犯甲方知識產(chǎn)權(quán)。5.3知識產(chǎn)權(quán)侵權(quán)責(zé)任5.3.1若因乙方侵權(quán)導(dǎo)致甲方權(quán)益受損，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。6.違約責(zé)任6.1違約情形及處理6.1.1若一方違約，另一方有權(quán)要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于：支付違約金、賠償損失等。6.1.2違約金的計算方法：按違約金額的%計算。6.2違約金及賠償6.2.1若一方違約，違約方應(yīng)向守約方支付違約金。6.2.2若違約行為導(dǎo)致守約方遭受損失的，違約方應(yīng)賠償守約方損失。6.3爭議解決方式6.3.1雙方發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交協(xié)議簽訂地人民法院訴訟解決。8.合同解除8.1解除條件8.1.1任何一方違反本協(xié)議約定的義務(wù)，經(jīng)另一方書面通知后未在15日內(nèi)糾正的；8.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行的；8.1.3雙方協(xié)商一致決定解除合同的；8.2解除程序8.2.1解除合同應(yīng)書面通知對方，并附具相關(guān)證明材料；8.2.2解除合同后，雙方應(yīng)立即停止履行合同約定的義務(wù)；8.3解除后的處理8.3.1解除合同后，雙方應(yīng)按照本協(xié)議約定處理已發(fā)生事項；8.3.2雙方應(yīng)相互配合，辦理合同解除手續(xù)，包括但不限于：費用結(jié)算、資料移交等。9.合同生效與終止9.1合同生效條件9.1.1本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效；9.1.2本協(xié)議經(jīng)雙方法定代表人或授權(quán)代表簽字蓋章后生效。9.2合同終止條件9.2.1本協(xié)議約定的服務(wù)期限屆滿；9.2.2本協(xié)議解除或終止；9.3合同終止后的處理9.3.2雙方應(yīng)相互配合，辦理合同終止手續(xù)，包括但不限于：費用結(jié)算、資料移交等。10.合同附件10.1附件清單10.1.1附件一：銷售代理服務(wù)方案10.1.2附件二：費用結(jié)算報告模板10.1.3附件三：保密協(xié)議10.2附件說明10.2.1附件一為乙方提供的銷售代理服務(wù)方案，乙方應(yīng)確保方案的實施；10.2.2附件二為乙方提交費用結(jié)算報告的模板，乙方應(yīng)按照模板要求提交報告；10.2.3附件三為雙方簽訂的保密協(xié)議，雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守。11.其他約定11.1法律適用11.1.1本協(xié)議適用中華人民共和國法律；11.1.2有關(guān)本協(xié)議的解釋、履行、違約、爭議等，均適用中華人民共和國法律。11.2合同解釋11.2.1本協(xié)議的條款如有歧義，應(yīng)按照有利于保護(hù)非起草方權(quán)益的原則進(jìn)行解釋。11.3其他約定事項11.3.1本協(xié)議未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。12.合同簽署12.1簽署日期12.1.1本協(xié)議簽署日期為2024年1月1日。12.2簽署地點12.2.1本協(xié)議簽署地點為市區(qū)路號。12.3簽署人及單位12.3.1甲方簽署人：（法定代表人）12.3.2乙方簽署人：趙六（法定代表人）13.合同附件13.1附件清單13.1.1附件一：銷售代理服務(wù)方案13.1.2附件二：費用結(jié)算報告模板13.1.3附件三：保密協(xié)議13.2附件說明13.2.1同10.2.1、10.2.2、10.2.3。14.合同備案及送達(dá)14.1備案要求14.1.1本合同需在簽訂后10個工作日內(nèi)向相關(guān)管理部門備案。14.2送達(dá)方式及地址14.2.1本合同以書面形式送達(dá)，送達(dá)地址為協(xié)議雙方提供的地址。14.2.2送達(dá)方式包括但不限于：郵寄、快遞、傳真、電子郵件等。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1第三方是指在本合同執(zhí)行過程中，經(jīng)甲乙雙方一致同意，介入合同相關(guān)事宜的獨立第三方機構(gòu)或個人。2.第三方介入的范疇2.1第三方介入的范疇包括但不限于：項目評估、市場調(diào)研、銷售代理、法律咨詢、財務(wù)審計等。3.第三方介入的程序3.1第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)達(dá)成一致意見，并書面通知對方；3.2第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂相應(yīng)合作協(xié)議，明確各方權(quán)責(zé)；3.3第三方介入期間，甲乙雙方應(yīng)保持溝通，確保第三方的工作順利進(jìn)行。4.第三方責(zé)任限額4.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合作協(xié)議中約定，并作為本合同的附件；4.2若第三方在執(zhí)行本合同過程中發(fā)生違約行為，其責(zé)任限額應(yīng)按照合作協(xié)議執(zhí)行；4.3若第三方違約導(dǎo)致甲乙雙方損失，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但不得超過約定的責(zé)任限額。5.甲乙雙方責(zé)任劃分5.1第三方介入期間，甲乙雙方仍需履行本合同約定的各自義務(wù)；5.2甲乙雙方應(yīng)確保第三方的工作不受干擾，并為其提供必要的支持；5.3第三方在執(zhí)行本合同過程中，若因甲方原因?qū)е碌谌綋p失，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；5.4第三方在執(zhí)行本合同過程中，若因乙方原因?qū)е碌谌綋p失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。6.第三方權(quán)利6.1第三方有權(quán)根據(jù)合作協(xié)議和本合同的要求，獨立開展相關(guān)工作；6.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和協(xié)助；6.3第三方有權(quán)根據(jù)合作協(xié)議和本合同的要求，向甲乙雙方收取費用。7.第三方義務(wù)7.1第三方應(yīng)按照合作協(xié)議和本合同的要求，按時、保質(zhì)完成相關(guān)工作；7.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方；7.3第三方應(yīng)按照合作協(xié)議和本合同的要求，承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。8.第三方變更8.1若第三方在介入期間需要變更，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并書面通知對方；8.2第三方變更后，甲乙雙方應(yīng)重新簽訂合作協(xié)議，并作為本合同的附件。9.第三方退出9.1第三方在介入期間，如需退出，應(yīng)提前通知甲乙雙方，并書面確認(rèn)；9.2第三方退出后，甲乙雙方應(yīng)重新安排相關(guān)工作，確保項目順利進(jìn)行。10.第三方爭議解決10.1第三方在介入期間如與甲乙雙方發(fā)生爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決；10.2協(xié)商不成的，可提交協(xié)議簽訂地人民法院訴訟解決。11.第三方介入對本合同的影響11.1第三方介入不影響本合同的有效性和甲乙雙方的義務(wù)；11.2第三方介入期間，本合同的其他條款仍然有效。12.第三方介入的終止12.1第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定，繼續(xù)履行各自義務(wù)；12.2第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)與第三方進(jìn)行結(jié)算，并辦理相關(guān)手續(xù)。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：銷售代理服務(wù)方案詳細(xì)要求：乙方根據(jù)甲方的需求，制定詳細(xì)的銷售代理服務(wù)方案，包括市場分析、推廣策略、銷售目標(biāo)等。附件說明：本附件為乙方提供的服務(wù)大綱，甲方需在收到附件后10個工作日內(nèi)反饋意見。2.附件二：費用結(jié)算報告模板詳細(xì)要求：乙方需按照本合同約定，每月向甲方提交費用結(jié)算報告，報告需包含銷售金額、傭金比例、傭金金額等。附件說明：本模板為乙方提交費用結(jié)算的統(tǒng)一格式，甲方需在收到報告后5個工作日內(nèi)確認(rèn)。3.附件三：保密協(xié)議詳細(xì)要求：甲乙雙方簽訂保密協(xié)議，明確雙方在合同履行過程中對商業(yè)秘密的保密義務(wù)。附件說明：本協(xié)議為雙方保護(hù)商業(yè)秘密的法律文件，雙方應(yīng)在簽訂本合同的同時簽訂本協(xié)議。4.附件四：第三方合作協(xié)議詳細(xì)要求：甲乙雙方與第三方簽訂合作協(xié)議，明確第三方在本合同中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。附件說明：本協(xié)議為第三方介入合同的必要文件，甲乙雙方應(yīng)在第三方介入前簽訂。5.附件五：爭議解決協(xié)議詳細(xì)要求：甲乙雙方就爭議解決方式達(dá)成一致，明確爭議解決機構(gòu)、程序等。附件說明：本協(xié)議為雙方解決爭議的法律文件，雙方應(yīng)在發(fā)生爭議時參照執(zhí)行。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1乙方未按時完成銷售代理服務(wù)任務(wù)；1.2乙方未按約定提交費用結(jié)算報告；1.3乙方泄露甲方商業(yè)秘密；1.4第三方未按合作協(xié)議履行義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1乙方未按時完成銷售代理服務(wù)任務(wù)的，每延誤一天，乙方應(yīng)向甲方支付違約金元；2.2乙方未按約定提交費用結(jié)算報告的，甲方有權(quán)暫停支付相應(yīng)費用；2.3乙方泄露甲方商業(yè)秘密的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償甲方損失；2.4第三方未按合作協(xié)議履行義務(wù)的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.違約責(zé)任示例說明：3.1乙方因故未能按時完成銷售代理服務(wù)任務(wù)，延誤3天，應(yīng)向甲方支付違約金元；3.2乙方未按約定提交費用結(jié)算報告，甲方暫停支付該月傭金；3.3乙方泄露甲方商業(yè)秘密，導(dǎo)致甲方損失元，乙方應(yīng)賠償甲方損失；3.4第三方未按合作協(xié)議履行市場調(diào)研義務(wù)，導(dǎo)致甲方損失元，第三方應(yīng)賠償甲方損失。全文完。2024年度世聯(lián)地產(chǎn)銷售代理費用分配協(xié)議3本合同目錄一覽1.協(xié)議概述1.1協(xié)議名稱1.2協(xié)議目的1.3協(xié)議有效期1.4協(xié)議適用范圍2.當(dāng)事人信息2.1甲方基本信息2.2乙方基本信息2.3第三方參與方（如有）3.銷售代理服務(wù)內(nèi)容3.1銷售代理目標(biāo)3.2銷售代理范圍3.3銷售代理方式3.4銷售代理責(zé)任4.費用分配原則4.1費用計算方法4.2費用分配比例4.3費用支付方式4.4費用支付時間5.服務(wù)期限與終止5.1服務(wù)期限5.2終止條件5.3終止程序5.4終止后的費用結(jié)算6.合同履行與監(jiān)督6.1合同履行義務(wù)6.2監(jiān)督方式6.3違約責(zé)任7.信息保密7.1保密信息定義7.2保密義務(wù)7.3違反保密義務(wù)的責(zé)任8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決程序8.3爭議解決地點9.法律適用與爭議管轄9.1法律適用9.2爭議管轄10.其他約定10.1不可抗力10.2合同附件10.3合同變更11.合同生效與解除11.1合同生效條件11.2合同解除條件11.3合同解除程序12.合同解除后的處理12.1資料返還12.2知識產(chǎn)權(quán)歸屬12.3費用結(jié)算13.合同解除后的責(zé)任13.1甲方責(zé)任13.2乙方責(zé)任14.合同附件清單14.1附件一：銷售代理服務(wù)明細(xì)14.2附件二：費用分配計算表14.3附件三：保密協(xié)議14.4附件四：爭議解決程序說明書第一部分：合同如下：1.協(xié)議概述1.1協(xié)議名稱：本協(xié)議名稱為“2024年度世聯(lián)地產(chǎn)銷售代理費用分配協(xié)議”。1.2協(xié)議目的：明確2024年度甲方委托乙方進(jìn)行銷售代理服務(wù)的費用分配方案，確保雙方權(quán)益。1.3協(xié)議有效期：自2024年1月1日起至2024年12月31日止。1.4協(xié)議適用范圍：本協(xié)議適用于甲方委托乙方在2024年度內(nèi)進(jìn)行的所有銷售代理活動。2.當(dāng)事人信息2.1甲方基本信息：甲方全稱、注冊地址、法定代表人、聯(lián)系方式等。2.2乙方基本信息：乙方全稱、注冊地址、法定代表人、聯(lián)系方式等。2.3第三方參與方（如有）：如有第三方參與，需明確其基本信息及參與方式。3.銷售代理服務(wù)內(nèi)容3.1銷售代理目標(biāo)：明確乙方需達(dá)成的銷售目標(biāo)，如銷售額、銷售面積等。3.2銷售代理范圍：詳細(xì)列明乙方需負(fù)責(zé)的銷售代理項目及地域范圍。3.3銷售代理方式：明確乙方采用的銷售代理策略、推廣手段等。3.4銷售代理責(zé)任：明確乙方在銷售代理過程中應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任和義務(wù)。4.費用分配原則4.1費用計算方法：根據(jù)銷售額或銷售面積，采用固定比例或階梯式計算方法。4.2費用分配比例：明確甲方、乙方在銷售代理費用中的分配比例。4.3費用支付方式：明確銷售代理費用支付的具體方式，如按月支付、按季度支付等。4.4費用支付時間：明確銷售代理費用支付的截止日期。5.服務(wù)期限與終止5.1服務(wù)期限：自協(xié)議簽訂之日起至2024年12月31日止。a)雙方協(xié)商一致；b)甲方或乙方單方面違約；c)出現(xiàn)不可抗力因素；d)協(xié)議約定的其他終止條件。5.3終止程序：協(xié)議終止前，雙方應(yīng)就終止事宜進(jìn)行協(xié)商，達(dá)成一致意見后簽署終止協(xié)議。5.4終止后的費用結(jié)算：協(xié)議終止后，雙方應(yīng)按照協(xié)議約定進(jìn)行費用結(jié)算。6.合同履行與監(jiān)督6.1合同履行義務(wù)：明確甲方、乙方在合同履行過程中的義務(wù)和責(zé)任。6.2監(jiān)督方式：明確甲方對乙方銷售代理工作的監(jiān)督方式和手段。6.3違約責(zé)任：明確雙方在合同履行過程中違約所應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任。7.信息保密7.1保密信息定義：明確協(xié)議中所涉及的保密信息范圍。7.2保密義務(wù)：明確雙方在協(xié)議履行過程中對保密信息的保密義務(wù)。7.3違反保密義務(wù)的責(zé)任：明確違反保密義務(wù)所應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任。8.爭議解決8.1爭議解決方式：本協(xié)議項下發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決程序：如雙方協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提交書面申請，由法院按照法定程序?qū)徖怼?.3爭議解決地點：爭議解決地點為合同簽訂地，即甲方所在地。9.法律適用與爭議管轄9.1法律適用：本協(xié)議的訂立、效力、解釋、履行、終止及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。9.2爭議管轄：凡因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭議，均應(yīng)提交合同簽訂地人民法院管轄。10.其他約定10.1不可抗力：如因不可抗力事件導(dǎo)致本協(xié)議無法履行或履行存在困難，受影響方應(yīng)立即通知對方，并盡力減輕損失。10.2合同附件：本協(xié)議附件與本協(xié)議具有同等法律效力。10.3合同變更：本協(xié)議的任何變更均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并由雙方簽字或蓋章確認(rèn)。11.合同生效與解除11.1合同生效條件：本協(xié)議經(jīng)雙方簽字或蓋章后生效。11.2合同解除條件：本協(xié)議的解除應(yīng)符合法律規(guī)定的條件。11.3合同解除程序：任何一方要求解除本協(xié)議，應(yīng)提前30日書面通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后解除。12.合同解除后的處理12.1資料返還：合同解除后，乙方應(yīng)立即向甲方返還所有與銷售代理服務(wù)相關(guān)的資料和文件。12.2知識產(chǎn)權(quán)歸屬：本協(xié)議項下的知識產(chǎn)權(quán)歸甲方所有。12.3費用結(jié)算：合同解除后的費用結(jié)算應(yīng)按照本協(xié)議約定執(zhí)行。13.合同解除后的責(zé)任13.1甲方責(zé)任：甲方應(yīng)按照合同約定支付乙方應(yīng)得的費用。13.2乙方責(zé)任：乙方應(yīng)按照合同約定完成銷售代理服務(wù)，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。14.合同附件清單14.1附件一：銷售代理服務(wù)明細(xì)14.2附件二：費用分配計算表14.3附件三：保密協(xié)議14.4附件四：爭議解決程序說明書第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義：在本合同中，第三方指除甲方、乙方之外的任何個人、企業(yè)或其他組織，包括但不限于中介機構(gòu)、技術(shù)支持方、法律顧問等。15.2第三方介入目的：第三方介入旨在提供專業(yè)服務(wù)、技術(shù)支持或協(xié)助解決合同履行中的特定問題。16.第三方介入的同意16.1甲方同意：甲方同意在合同履行過程中引入第三方，并需提前書面通知乙方。16.2乙方同意：乙方同意第三方介入，并需在收到甲方通知后七個工作日內(nèi)予以書面確認(rèn)。17.第三方責(zé)任與權(quán)利17.1第三方責(zé)任：第三方應(yīng)按照其提供服務(wù)的性質(zhì)和范圍，承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。17.2第三方權(quán)利：第三方有權(quán)根據(jù)合同約定或法律規(guī)定，享有相應(yīng)的權(quán)利。18.第三方介入的合同關(guān)系18.1甲方與第三方：甲方與第三方之間應(yīng)簽訂單獨的合同，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。18.2乙方與第三方：乙方與第三方之間不直接產(chǎn)生合同關(guān)系，但第三方的行為應(yīng)遵守本合同的相關(guān)規(guī)定。19.第三方介入的費用承擔(dān)19.1第三方費用：第三方提供服務(wù)的費用由甲方承擔(dān)，并在與第三方簽訂的合同中明確。19.2分?jǐn)傎M用：如第三方服務(wù)涉及乙方，經(jīng)雙方協(xié)商一致，部分費用可由乙方分?jǐn)偂?0.第三方責(zé)任限額20.1責(zé)任限額定義：本合同項下，第三方因自身原因造成甲方或乙方損失的責(zé)任限額為人民幣萬元。20.2責(zé)任限額適用范圍：責(zé)任限額適用于第三方在履行合同過程中因疏忽、過失或故意造成的損失。20.3超額賠償：第三方責(zé)任限額以內(nèi)的損失，由第三方承擔(dān)；超出責(zé)任限額的損失，甲方或乙方可根據(jù)本合同或法律規(guī)定另行主張權(quán)利。21.第三方介入的監(jiān)督與管理21.1甲方監(jiān)督：甲方有權(quán)對第三方介入的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督，確保其符合合同要求。21.2乙方協(xié)助：乙方應(yīng)協(xié)助甲方對第三方進(jìn)行監(jiān)督，并提供必要的信息和協(xié)助。22.第三方介入的變更與終止22.1變更：如需變更第三方介入的服務(wù)內(nèi)容或范圍，甲方應(yīng)提前書面通知乙方，并經(jīng)乙方同意。22.2終止：如第三方介入的服務(wù)不再需要，甲方應(yīng)提前書面通知乙方，并經(jīng)乙方同意后終止。23.第三方介入的信息保密23.1信息保密：第三方在介入過程中獲取的甲方或乙方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等信息，應(yīng)嚴(yán)格保密。23.2違反保密：如第三方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。24.第三方介入的爭議解決24.1爭議解決方式：第三方介入引發(fā)的爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。24.2爭議解決程序：爭議解決程序參照本合同第8.2節(jié)的規(guī)定執(zhí)行。25.第三方介入的其他規(guī)定25.1第三方介入不得損害甲方或乙方的合法權(quán)益。25.2第三方介入的服務(wù)內(nèi)容應(yīng)符合相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。25.3本合同中未規(guī)定的第三方介入事項，由雙方另行協(xié)商解決。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：銷售代理服務(wù)明細(xì)要求：詳細(xì)列明乙方需負(fù)責(zé)的銷售代理項目、地域范圍、銷售目標(biāo)等。說明：附件一用于明確銷售代理服務(wù)的具體內(nèi)容和要求。2.附件二：費用分配計算表要求：明確銷售代理費用的計算方法、分配比例、支付方式等。說明：附件二用于詳細(xì)說明銷售代理費用的計算和分配過程。3.附件三：保密協(xié)議要求：明確協(xié)議雙方對保密信息的定義、保密義務(wù)及違約責(zé)任。說明：附件三用于保護(hù)雙方的商業(yè)秘密和技術(shù)秘密。4.附件四：爭議解決程序說明書要求：詳細(xì)說明爭議解決的方式、程序和地點。說明：附件四用于指導(dǎo)雙方在發(fā)生爭議時如何進(jìn)行解決。5.附件五：第三方介入?yún)f(xié)議要求：明確第三方介入的目的、范圍、費用、責(zé)任等。說明：附件五用于規(guī)范第三方介入的相關(guān)事項。6.附件六：不可抗力事件清單要求：列明可能影響合同履行的不可抗力事件類型。說明：附件六用于界定不可抗力事件的范圍。7.附件七：合同變更記錄要求：記錄合同簽訂后發(fā)生的任何變更內(nèi)容。說明：附件七用于確保合同變更的透明度和可追溯性。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按約定支付銷售代理費用。乙方未按約定完成銷售代理目標(biāo)。任何一方未履行保密義務(wù)。任何一方未按約定提供或獲取信息。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方未支付銷售代理費用：應(yīng)向乙方支付逾期付款利息，并承擔(dān)違約責(zé)任。保密義務(wù)違約：應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償因此造成的損失。信息提供或獲取違約：應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償因此造成的損失。3.示例說明：甲方未在約定支付期限內(nèi)支付銷售代理費用，乙方有權(quán)要求甲方支付逾期付款利息，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。乙方未能按約定完成銷售代理目標(biāo)，實際銷售額低于目標(biāo)銷售額的10%，乙方應(yīng)扣除相應(yīng)比例的費用，并承擔(dān)違約責(zé)任。全文完。2024年度世聯(lián)地產(chǎn)銷售代理費用分配協(xié)議5本合同目錄一覽1.1.1合同雙方基本信息1.1.2合同簽訂日期1.1.3合同生效日期1.1.4合同終止日期2.2.1代理服務(wù)內(nèi)容2.2.2代理服務(wù)區(qū)域2.2.3代理服務(wù)期限2.2.4代理服務(wù)方式3.3.1銷售代理費用總額3.3.2費用構(gòu)成3.3.3費用支付方式3.3.4費用支付時間4.4.1成交傭金比例4.4.2成交傭金計算方法4.4.3成交傭金支付方式4.4.4成交傭金支付時間5.5.1費用結(jié)算方式5.5.2費用結(jié)算時間5.5.3費用結(jié)算程序5.5.4費用結(jié)算爭議解決6.6.1保密條款6.6.2保密義務(wù)6.6.3保密期限6.6.4保密違約責(zé)任7.7.1合同解除條件7.7.2合同解除程序7.7.3合同解除通知7.7.4合同解除后果8.8.1違約責(zé)任8.8.2違約行為認(rèn)定8.8.3違約責(zé)任承擔(dān)方式8.8.4違約責(zé)任賠償范圍9.9.1不可抗力條款9.9.2不可抗力定義9.9.3不可抗力通知9.9.4不可抗力責(zé)任10.10.1合同爭議解決方式10.10.2爭議解決機構(gòu)10.10.3爭議解決程序10.10.4爭議解決費用11.11.1合同變更11.11.2變更程序11.11.3變更通知11.11.4變更生效時間12.12.1合同續(xù)簽12.12.2續(xù)簽條件12.12.3續(xù)簽程序12.12.4續(xù)簽通知13.13.1合同解除13.13.2解除條件13.13.3解除程序13.13.4解除通知14.14.1其他約定事項第一部分：合同如下：1.1合同雙方基本信息1.1.1甲方：世聯(lián)地產(chǎn)集團(tuán)有限公司1.1.2甲方地址：省市區(qū)路號1.1.3甲方聯(lián)系人：1.1.4甲方聯(lián)系電話：138xxxx56781.1.5乙方：房地產(chǎn)開發(fā)有限公司1.1.6乙方地址：省市區(qū)路號1.1.7乙方聯(lián)系人：1.1.8乙方聯(lián)系電話：139xxxx56781.2合同簽訂日期1.2.1本合同于2024年1月1日簽訂。1.3合同生效日期1.3.1本合同自簽訂之日起生效。1.4合同終止日期1.4.1本合同有效期為一年，自2024年1月1日起至2024年12月31日止。2.1代理服務(wù)內(nèi)容2.1.1乙方負(fù)責(zé)甲方指定項目的銷售代理工作。2.1.2代理服務(wù)內(nèi)容包括但不限于：市場調(diào)研、銷售策劃、客戶接待、合同簽訂等。2.2代理服務(wù)區(qū)域2.2.1代理服務(wù)區(qū)域為甲方指定項目所在區(qū)域。2.3代理服務(wù)期限2.3.1本合同代理服務(wù)期限為一年，自2024年1月1日起至2024年12月31日止。2.4代理服務(wù)方式2.4.1乙方應(yīng)以專業(yè)、高效、誠信的原則，全面負(fù)責(zé)甲方指定項目的銷售代理工作。3.1銷售代理費用總額3.1.1本合同銷售代理費用總額為人民幣100萬元。3.2費用構(gòu)成3.2.1銷售代理費用包括但不限于：傭金、服務(wù)費等。3.3費用支付方式3.3.1甲方應(yīng)按本合同約定的時間和方式向乙方支付銷售代理費用。3.4費用支付時間3.4.1乙方應(yīng)在每月月底前向甲方提交費用結(jié)算單，甲方應(yīng)在收到結(jié)算單后的五個工作日內(nèi)支付當(dāng)月費用。4.1成交傭金比例4.1.1乙方成交傭金比例為成交總價的2%。4.2成交傭金計算方法4.2.1成交傭金以實際成交總價為基數(shù)，按照本合同約定的傭金比例計算。4.3成交傭金支付方式4.3.1甲方應(yīng)在成交后十個工作日內(nèi)支付成交傭金給乙方。4.4成交傭金支付時間4.4.1成交傭金支付時間與費用支付時間相同。5.1費用結(jié)算方式5.1.1乙方應(yīng)在每月月底前向甲方提交費用結(jié)算單。5.2費用結(jié)算時間5.2.1甲方應(yīng)在收到結(jié)算單后的五個工作日內(nèi)完成費用結(jié)算。5.3費用結(jié)算程序5.3.1乙方提交費用結(jié)算單，甲方審核無誤后支付費用。5.4費用結(jié)算爭議解決5.4.1若雙方對費用結(jié)算存在爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。8.1違約責(zé)任8.1.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。8.1.2乙方未按約定完成銷售代理工作，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方退還已收費用。8.1.3甲方未按約定支付費用，乙方有權(quán)要求甲方支付逾期付款的違約金，違約金按每日萬分之五計算。8.2違約行為認(rèn)定8.2.1乙方未在合同約定的時間內(nèi)完成銷售代理工作，視為違約行為。8.2.2甲方未在合同約定的時間內(nèi)支付費用，視為違約行為。8.3違約責(zé)任承擔(dān)方式8.3.1違約方應(yīng)向守約方支付違約金。8.3.2違約方應(yīng)賠償守約方因此遭受的直接損失。8.4違約責(zé)任賠償范圍8.4.1違約責(zé)任賠償范圍包括但不限于：費用損失、機會損失等。9.1不可抗力條款9.1.1本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。9.2不可抗力定義9.2.1不可抗力包括自然災(zāi)害、政府行為、社會異常