2024版含地下室儲藏室設計二手房銷售合同2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版含地下室儲藏室設計二手房銷售合同本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同術語1.2定義1.3術語解釋2.合同雙方信息2.1出賣人信息2.2買受人信息2.3代理信息（如有）3.房屋基本情況3.1房屋坐落3.2房屋面積3.3房屋結構3.4房屋用途3.5房屋權屬3.6房屋附屬設施4.地下室儲藏室設計4.1設計內容4.2設計要求4.3設計費用4.4設計變更4.5設計圖紙5.銷售價格及支付方式5.1銷售價格5.2付款方式5.3付款時間5.4逾期付款責任5.5付款憑證6.交房條件及時間6.1交房條件6.2交房時間6.3交房手續(xù)6.4交房責任7.稅費及其他費用7.1稅費承擔7.2其他費用承擔7.3稅費及費用清單8.產(chǎn)權過戶8.1過戶時間8.2過戶手續(xù)8.3過戶稅費8.4過戶責任9.保修與維修9.1保修范圍9.2保修期限9.3維修責任9.4保修費用10.違約責任10.1違約情形10.2違約責任10.3違約賠償11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構11.3爭議解決費用12.合同生效與解除12.1合同生效12.2合同解除12.3合同解除條件12.4合同解除程序13.其他約定13.1其他約定事項13.2其他約定效力14.合同附件14.1合同附件一：房屋產(chǎn)權證明14.2合同附件二：地下室儲藏室設計圖紙14.3合同附件三：稅費及費用清單14.4合同附件四：其他附件第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1合同術語1.1.1出賣人：指將房屋及其附屬設施出售給買受人的自然人、法人或其他組織。1.1.2買受人：指購買出賣人房屋及其附屬設施的自然人、法人或其他組織。1.1.3地下室儲藏室：指房屋地下部分設置的儲藏空間。1.1.4設計：指對地下室儲藏室進行規(guī)劃、布局和裝修的設計方案。1.1.5附屬設施：指與房屋主體結構相配套的設施，如水電、通風、照明等。1.2定義1.2.1房屋權屬：指房屋所有人對房屋享有占有、使用、收益和處分的權利。1.2.2交房條件：指房屋及其附屬設施達到可以交付使用的標準。1.2.3產(chǎn)權過戶：指將房屋所有權從出賣人轉移到買受人的法律手續(xù)。1.3術語解釋1.3.1本合同中未定義的術語，按照相關法律法規(guī)和行業(yè)慣例進行解釋。2.合同雙方信息2.1出賣人信息2.1.1出賣人名稱：___________2.1.2出賣人住所：___________2.1.3出賣人聯(lián)系方式：___________2.2買受人信息2.2.1買受人名稱：___________2.2.2買受人住所：___________2.2.3買受人聯(lián)系方式：___________2.3代理信息（如有）2.3.1代理人名稱：___________2.3.2代理人住所：___________2.3.3代理人聯(lián)系方式：___________3.房屋基本情況3.1房屋坐落：___________3.2房屋面積：___________平方米3.3房屋結構：___________3.4房屋用途：___________3.5房屋權屬：___________3.6房屋附屬設施：___________4.地下室儲藏室設計4.1設計內容：___________4.2設計要求：___________4.3設計費用：___________元4.4設計變更：___________4.5設計圖紙：___________5.銷售價格及支付方式5.1銷售價格：___________元5.2付款方式：___________5.3付款時間：___________5.4逾期付款責任：___________5.5付款憑證：___________6.交房條件及時間6.1交房條件：___________6.2交房時間：___________6.3交房手續(xù)：___________6.4交房責任：___________8.稅費及其他費用8.1稅費承擔8.1.1出賣人應繳納的稅費：___________8.1.2買受人應繳納的稅費：___________8.2其他費用承擔8.2.1產(chǎn)權過戶手續(xù)費：___________8.2.2房屋交易手續(xù)費：___________8.2.3其他相關費用：___________8.3稅費及費用清單8.3.1稅費清單：___________8.3.2費用清單：___________9.產(chǎn)權過戶9.1過戶時間：___________9.2過戶手續(xù)9.2.1出賣人提供的文件：___________9.2.2買受人提供的文件：___________9.2.3過戶申請：___________9.3過戶稅費9.3.1出賣人應繳納的稅費：___________9.3.2買受人應繳納的稅費：___________9.4過戶責任9.4.1出賣人責任：___________9.4.2買受人責任：___________10.保修與維修10.1保修范圍：___________10.2保修期限：___________10.3維修責任10.3.1出賣人維修責任：___________10.3.2買受人維修責任：___________10.4保修費用10.4.1保修期內維修費用：___________10.4.2保修期外維修費用：___________11.違約責任11.1違約情形11.1.1出賣人違約：___________11.1.2買受人違約：___________11.2違約責任11.2.1違約賠償：___________11.2.2違約金：___________11.3違約賠償11.3.1違約賠償方式：___________11.3.2違約賠償金額：___________12.爭議解決12.1爭議解決方式12.1.1協(xié)商解決：___________12.1.2調解解決：___________12.1.3訴訟解決：___________12.2爭議解決機構12.2.1調解機構：___________12.2.2訴訟法院：___________12.3爭議解決費用12.3.1協(xié)商費用：___________12.3.2調解費用：___________12.3.3訴訟費用：___________13.合同生效與解除13.1合同生效13.1.1合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.1.2合同生效條件：___________13.2合同解除13.2.1合同解除條件：___________13.2.2合同解除程序：___________13.3合同解除責任13.3.1出賣人解除責任：___________13.3.2買受人解除責任：___________14.其他約定14.1其他約定事項14.1.1合同附件：___________14.1.2合同附件效力：___________14.2其他約定效力14.2.1本合同未盡事宜，雙方另行協(xié)商解決。14.2.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義與責任1.1第三方概念1.1.1第三方：指在合同履行過程中，提供專業(yè)服務或協(xié)助的獨立法人、自然人或其他組織，包括但不限于中介方、評估機構、監(jiān)理方、律師等。1.1.2第三方服務內容：包括但不限于房屋評估、交易撮合、法律咨詢、工程監(jiān)理等。1.2第三方責任1.2.1第三方應按照合同約定提供服務，并對所提供服務的質量和效果承擔責任。1.2.2第三方在提供服務過程中，如因自身原因造成合同一方或雙方損失的，應承擔相應的賠償責任。2.第三方介入程序2.1第三方介入方式2.1.1第三方介入需經(jīng)合同雙方書面同意，并由雙方共同委托。2.1.2第三方介入的具體方式及流程，由合同雙方在合同中明確約定。2.2第三方介入時間2.2.1第三方介入時間應在合同約定的期限內，如合同未約定，則應在合同簽訂后30日內。3.第三方責任限額3.1第三方責任限額3.1.1第三方在提供服務過程中，如因自身原因造成合同一方或雙方損失的，其賠償金額不得超過合同總價款的10%。3.1.2第三方責任限額的具體數(shù)額，由合同雙方在合同中約定。4.第三方與其他各方的責任劃分4.1出賣人與買受人責任4.1.1出賣人、買受人應按照本合同約定履行各自的義務，并對因自身違約行為造成的損失承擔責任。4.1.2出賣人、買受人應積極配合第三方的工作，并承擔第三方因履行職責而產(chǎn)生的合理費用。4.2第三方與出賣人、買受人責任4.2.1第三方在提供服務過程中，如因自身原因造成合同一方或雙方損失的，其責任獨立于出賣人、買受人的責任。4.2.2出賣人、買受人應按照本合同約定，對第三方提供的服務進行驗收，并對第三方服務結果承擔責任。5.第三方權利5.1第三方權利5.1.1第三方有權根據(jù)合同約定，獲得相應的服務費用。5.1.2第三方有權要求合同雙方提供必要的文件和資料，以協(xié)助其履行職責。6.第三方義務6.1第三方義務6.1.1第三方應按照合同約定，履行相應的服務義務。6.1.2第三方應確保其提供的服務符合法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。6.1.3第三方應保守合同雙方的商業(yè)秘密和隱私。7.第三方變更與退出7.1第三方變更7.1.1第三方變更需經(jīng)合同雙方書面同意，并由雙方共同委托。7.1.2第三方變更的具體方式及流程，由合同雙方在合同中約定。7.2第三方退出7.2.1第三方退出需經(jīng)合同雙方書面同意，并由雙方共同決定。7.2.2第三方退出時，應按照合同約定，將相關服務交接給合同雙方或替代第三方。8.第三方爭議解決8.1第三方爭議解決方式8.1.1第三方爭議解決方式：協(xié)商、調解、仲裁或訴訟。8.1.2第三方爭議解決機構：根據(jù)合同約定或爭議具體情況確定。8.2第三方爭議解決費用8.2.1第三方爭議解決費用：由合同雙方承擔，具體費用由合同雙方協(xié)商確定。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋產(chǎn)權證明要求：提供房屋所有權證、土地使用權證等證明文件，確保房屋權屬清晰。說明：附件一用于證明房屋權屬的合法性和有效性。2.地下室儲藏室設計圖紙要求：提供詳細的地下室儲藏室設計圖紙，包括平面圖、立面圖、剖面圖等。說明：附件二用于展示地下室儲藏室的設計方案和布局。3.稅費及費用清單要求：列出合同中約定的稅費及其他費用，包括但不限于契稅、印花稅、交易手續(xù)費等。說明：附件三用于明確合同雙方應繳納的稅費及其他費用。4.交易合同要求：提供雙方簽署的正式交易合同，明確交易內容、價格、支付方式等。說明：附件四用于證明雙方達成交易合意。5.付款憑證要求：提供合同約定的付款憑證，如銀行轉賬憑證、現(xiàn)金收據(jù)等。說明：附件五用于證明合同約定的付款已實際發(fā)生。6.交房手續(xù)要求：提供交房所需的各類手續(xù)，如房屋交接清單、物業(yè)入住手續(xù)等。說明：附件六用于證明房屋已交付并完成相關手續(xù)。7.產(chǎn)權過戶文件要求：提供產(chǎn)權過戶所需的各類文件，如房產(chǎn)證、契稅完稅證明等。說明：附件七用于證明房屋產(chǎn)權已過戶至買受人。8.維修保養(yǎng)記錄要求：提供房屋維修保養(yǎng)的相關記錄，如維修合同、驗收報告等。說明：附件八用于證明房屋的維修保養(yǎng)情況。9.違約責任證明要求：提供違約行為的相關證據(jù)，如違約通知書、賠償協(xié)議等。說明：附件九用于證明違約行為的成立和違約責任的認定。10.爭議解決文件要求：提供爭議解決的相關文件，如調解協(xié)議、仲裁裁決書等。說明：附件十用于證明爭議已得到解決。說明二：違約行為及責任認定：1.出賣人違約行為及責任認定違約行為：未按約定時間交付房屋或未按約定條件交付房屋。責任認定：出賣人應向買受人支付違約金，違約金金額為合同總價款的5%。示例：出賣人未在合同約定的時間內交付房屋，買受人有權要求出賣人支付違約金。2.買受人違約行為及責任認定違約行為：未按約定時間支付購房款或未按約定條件支付購房款。責任認定：買受人應向出賣人支付違約金，違約金金額為合同總價款的5%。示例：買受人未在合同約定的時間內支付購房款，出賣人有權要求買受人支付違約金。3.第三方違約行為及責任認定違約行為：第三方未按約定提供專業(yè)服務或未按約定完成工作。責任認定：第三方應向合同雙方支付違約金，違約金金額為第三方服務費用的20%。示例：第三方未按約定完成房屋評估工作，合同雙方有權要求第三方支付違約金。全文完。2024版含地下室儲藏室設計二手房銷售合同1本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同名稱1.2合同編號1.3合同簽訂日期1.4合同簽訂地點1.5合同當事人1.6合同標的2.房屋基本情況2.1房屋坐落2.2房屋面積2.3房屋結構2.4房屋產(chǎn)權2.5房屋用途2.6房屋配套設施3.儲藏室設計3.1儲藏室位置3.2儲藏室面積3.3儲藏室結構3.4儲藏室配套設施4.交易價格4.1房屋交易價格4.2儲藏室交易價格4.3交易價格支付方式4.4交易價格支付時間5.交易稅費5.1交易稅費承擔5.2交易稅費支付方式5.3交易稅費支付時間6.交付與驗收6.1房屋交付時間6.2儲藏室交付時間6.3驗收標準與程序6.4驗收不合格的處理7.履約保證金7.1保證金金額7.2保證金支付時間7.3保證金退還條件8.付款方式8.1付款方式8.2付款時間8.3付款違約責任9.交付期限9.1房屋交付期限9.2儲藏室交付期限10.產(chǎn)權過戶10.1產(chǎn)權過戶時間10.2產(chǎn)權過戶手續(xù)10.3產(chǎn)權過戶費用11.違約責任11.1違約情形11.2違約責任承擔11.3違約責任追究12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決程序12.3爭議解決機構13.合同解除13.1合同解除情形13.2合同解除程序13.3合同解除責任14.其他約定14.1不可抗力14.2合同附件14.3合同解釋14.4合同生效第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同名稱：本合同名稱為“2024版含地下室儲藏室設計二手房銷售合同”。1.2合同編號：合同編號為SG2024001。1.3合同簽訂日期：合同簽訂日期為2024年1月1日。1.4合同簽訂地點：合同簽訂地點為市區(qū)街道號。1.5合同當事人1.5.1出賣人：甲方，全稱為房地產(chǎn)有限公司。1.5.2買受人：乙方，全稱為先生/女士。1.6合同標的1.6.1房屋：位于市區(qū)街道號的房屋。1.6.2儲藏室：位于該房屋地下室的儲藏室。2.房屋基本情況2.1房屋坐落：市區(qū)街道號。2.2房屋面積：房屋總建筑面積為100平方米。2.3房屋結構：鋼筋混凝土結構。2.4房屋產(chǎn)權：甲方擁有該房屋的完全產(chǎn)權。2.5房屋用途：住宅用途。2.6房屋配套設施：包括但不限于：中央空調、地暖、廚房、衛(wèi)生間等。3.儲藏室設計3.1儲藏室位置：位于該房屋地下室。3.2儲藏室面積：儲藏室面積為20平方米。3.3儲藏室結構：鋼筋混凝土結構。3.4儲藏室配套設施：包括但不限于：照明、通風等。4.交易價格4.1房屋交易價格：房屋交易價格為人民幣100萬元。4.2儲藏室交易價格：儲藏室交易價格為人民幣10萬元。4.3交易價格支付方式：交易價格采取分期付款方式。4.4交易價格支付時間：首付款于合同簽訂之日起5個工作日內支付，余款于房屋交付前支付完畢。5.交易稅費5.1交易稅費承擔：交易稅費由乙方承擔。5.2交易稅費支付方式：乙方應在合同簽訂后30個工作日內向甲方支付交易稅費。5.3交易稅費支付時間：交易稅費支付時間為合同簽訂后30個工作日內。6.交付與驗收6.1房屋交付時間：房屋交付時間為2024年3月1日。6.2儲藏室交付時間：儲藏室交付時間為房屋交付同時。6.3驗收標準與程序：乙方應在房屋交付后5個工作日內對房屋和儲藏室進行驗收，驗收合格后方可簽署驗收報告。6.4驗收不合格的處理：如驗收不合格，乙方應在驗收報告簽署后3個工作日內通知甲方，甲方應在接到通知后5個工作日內進行整改，直至驗收合格。7.履約保證金7.1保證金金額：履約保證金為人民幣2萬元。7.2保證金支付時間：保證金于合同簽訂之日起3個工作日內支付。7.3保證金退還條件：合同履行完畢，乙方無違約行為，甲方應在合同履行完畢后5個工作日內退還保證金。8.付款方式8.1付款方式：付款方式為銀行轉賬。8.2付款時間：每期付款時間應按照合同約定的付款計劃執(zhí)行。8.3付款違約責任：如買受人未按時支付款項，每逾期一日應向出賣人支付應付款項的1%作為違約金。9.交付期限9.1房屋交付期限：出賣人應在合同約定的交付期限內將房屋及儲藏室交付給買受人。9.2儲藏室交付期限：與房屋交付期限一致。10.產(chǎn)權過戶10.1產(chǎn)權過戶時間：產(chǎn)權過戶應在房屋交付后30日內完成。10.2產(chǎn)權過戶手續(xù)：雙方應共同辦理房屋及儲藏室的產(chǎn)權過戶手續(xù)，所需費用由買受人承擔。10.3產(chǎn)權過戶費用：包括但不限于契稅、印花稅、登記費等，具體費用以當?shù)囟悇諜C關的規(guī)定為準。11.違約責任11.1違約情形：包括但不限于逾期付款、逾期交付、房屋或儲藏室存在質量問題等。11.2違約責任承擔：違約方應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。11.3違約責任追究：違約方違約后，守約方有權要求違約方承擔違約責任，并可向人民法院提起訴訟。12.爭議解決12.1爭議解決方式：發(fā)生爭議時，雙方應通過友好協(xié)商解決。12.2爭議解決程序：協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。12.3爭議解決機構：如雙方協(xié)商不成，可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。13.合同解除13.1合同解除情形：包括但不限于一方違約、不可抗力等。13.2合同解除程序：任何一方提出合同解除的，應提前30日書面通知對方。13.3合同解除責任：合同解除后，雙方應按照合同約定處理已交付的款項和物品。14.其他約定14.1不可抗力：因不可抗力導致合同無法履行時，雙方互不承擔責任。14.2合同附件：合同附件包括但不限于房屋買賣合同、儲藏室設計圖紙、付款計劃等。14.3合同解釋：本合同如有未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.4合同生效：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義：本合同中的“第三方”是指除甲乙雙方以外的，在合同履行過程中提供中介、咨詢、評估、擔保等服務的機構或個人。15.2第三方介入范圍：第三方介入的范圍包括但不限于房屋及儲藏室的交易、產(chǎn)權過戶、裝修設計、金融服務等。15.3第三方選擇：甲乙雙方有權自行選擇第三方，并應確保第三方具備相應的資質和信譽。16.第三方責任16.1第三方責任限額：第三方因提供的服務導致甲乙雙方遭受損失的，第三方應承擔相應的賠償責任，但賠償金額不得超過其收取的服務費用的三倍。16.2第三方責任免除：因不可抗力或甲乙雙方自身原因導致合同無法履行或第三方服務出現(xiàn)問題的，第三方不承擔責任。17.第三方權利17.1第三方有權根據(jù)合同約定收取相應的服務費用。17.2第三方有權根據(jù)合同約定獲得甲乙雙方的相關信息和資料。17.3第三方有權在合同約定的范圍內行使合同賦予的權利。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1甲乙雙方與第三方之間的關系由雙方另行簽訂的服務協(xié)議或合同約定。18.2第三方對甲乙雙方之間的合同內容不承擔責任。18.3第三方在提供服務過程中，應遵守相關法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。19.第三方介入時的額外條款19.1甲方在引入第三方介入時，應確保第三方的資質和信譽，并向乙方提供相關證明材料。19.2乙方在引入第三方介入時，應確保第三方的服務內容符合合同約定，并對第三方的服務進行監(jiān)督。19.3第三方介入后，甲乙雙方應保持溝通，及時解決第三方服務過程中出現(xiàn)的問題。20.第三方介入的合同變更20.1第三方介入后，如需對合同內容進行變更，甲乙雙方應書面同意，并簽訂補充協(xié)議。20.2補充協(xié)議與本合同具有