2024年柜臺租賃協(xié)議模板版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年柜臺租賃協(xié)議模板版B版本合同目錄一覽1.租賃物品及租賃期限1.1租賃物品1.2租賃期限2.租金及支付方式2.1租金金額2.2租金支付方式2.3租金支付時間3.租賃物的使用及維護3.1租賃物的使用3.2租賃物的維護4.租賃物的維修及保養(yǎng)4.1維修及保養(yǎng)責任4.2維修及保養(yǎng)費用5.租賃物的保險5.1保險責任5.2保險費用6.租賃物的交付及驗收6.1交付時間及地點6.2驗收標準及方式7.合同的變更和解除7.1合同變更7.2合同解除8.違約責任8.1出租方違約8.2承租方違約9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決地點10.法律適用及爭議解決10.1法律適用10.2爭議解決11.其他約定11.1租賃物的轉(zhuǎn)租11.2租賃物的買賣11.3租賃物的抵押12.通知和送達12.1通知方式12.2送達地址13.合同的生效、變更和終止13.1合同生效13.2合同變更13.3合同終止14.雙方簽字蓋章14.1出租方簽字蓋章14.2承租方簽字蓋章第一部分：合同如下：1.租賃物品及租賃期限1.1租賃物品1.2租賃期限租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。租賃期滿后，如承租方需繼續(xù)租賃，應提前一個月通知出租方，并簽訂新的租賃合同。2.租金及支付方式2.1租金金額租賃物的租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元/月。租金按月支付，每月的第一個工作日支付上一個月的租金。2.2租金支付方式租金通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付至出租方指定的賬戶，賬戶信息詳見附件二。2.3租金支付時間承租方應在每月的第一個工作日前，將當月的租金支付至出租方指定的賬戶。3.租賃物的使用及維護3.1租賃物的使用承租方應按照租賃物的性質(zhì)和用途合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結構和用途。3.2租賃物的維護承租方應負責租賃物的日常維護和保養(yǎng)，確保租賃物的正常使用。如需進行大規(guī)模的維修，應提前通知出租方，并取得出租方的書面同意。4.租賃物的維修及保養(yǎng)4.1維修及保養(yǎng)責任承租方應負責租賃物的日常維修和保養(yǎng)。出租方應在租賃期限內(nèi)，負責租賃物的重大維修和保養(yǎng)。4.2維修及保養(yǎng)費用租賃物的日常維修和保養(yǎng)費用由承租方承擔。重大維修和保養(yǎng)費用由出租方承擔。5.租賃物的保險5.1保險責任出租方應辦理租賃物的保險，并將承租方列為共同受益人。保險費用由出租方承擔。5.2保險費用保險費用包含在租金中，承租方無需支付額外保險費用。6.租賃物的交付及驗收6.1交付時間及地點租賃物自本合同簽訂之日起交付給承租方使用。交付地點為租賃物所在地。6.2驗收標準及方式租賃物的驗收標準及方式詳見附件三。承租方應在交付后七個工作日內(nèi)完成驗收，并將驗收結果通知出租方。8.違約責任8.1出租方違約出租方未按本合同約定交付租賃物，或租賃物不符合約定的，應承擔違約責任。具體包括但不限于延遲交付的違約金、租賃物不符合約定的修理費用等。8.2承租方違約承租方未按本合同約定支付租金，或未合理使用、維護租賃物的，應承擔違約責任。具體包括但不限于延遲支付的違約金、未合理使用或維護導致的損失賠償?shù)取?.爭議解決9.1爭議解決方式凡因本合同引起的或與本合同有關的任何爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決地點本合同的簽訂地為中華人民共和國___________省/市/自治區(qū)，爭議解決地點為合同簽訂地人民法院。10.法律適用及爭議解決10.1法律適用本合同的訂立、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。10.2爭議解決如發(fā)生合同爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.其他約定11.1租賃物的轉(zhuǎn)租未經(jīng)出租方書面同意，承租方不得將租賃物轉(zhuǎn)租給第三方。如承租方違反上述規(guī)定，出租方有權解除本合同，并要求承租方支付違約金。11.2租賃物的買賣本合同有效期內(nèi)，租賃物不得買賣。如出租方擬出售租賃物，應提前三個月通知承租方，并給予承租方優(yōu)先購買權。11.3租賃物的抵押出租方不得將租賃物設定抵押。如出租方違反上述規(guī)定，承租方有權解除本合同，并要求出租方支付違約金。12.通知和送達12.1通知方式雙方通過電子郵件、短信、電話等方式進行日常溝通；重大事項應以書面形式通知對方。12.2送達地址雙方指定的送達地址為合同簽訂時填寫的聯(lián)系人地址和聯(lián)系方式。如地址或聯(lián)系方式發(fā)生變更，應及時通知對方。13.合同的生效、變更和終止13.1合同生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，對雙方具有法律約束力。13.2合同變更本合同的變更應采取書面形式，經(jīng)雙方協(xié)商一致并簽字（或蓋章）確認。13.3合同終止本合同期滿后，如雙方無續(xù)約意愿，合同自行終止。14.雙方簽字蓋章14.1出租方簽字蓋章（出租方名稱）（出租方授權代表簽字）（日期）14.2承租方簽字蓋章（承租方名稱）（承租方授權代表簽字）（日期）第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：租賃物品清單詳細列出租賃物品的名稱、規(guī)格、數(shù)量等信息。附件二：銀行轉(zhuǎn)賬賬戶信息詳細列出出租方指定的銀行賬戶信息。附件三：租賃物驗收標準及方式詳細說明租賃物的驗收標準及驗收方式。說明二：違約行為及責任認定：1.出租方違約行為及責任認定：未按合同約定交付租賃物或租賃物不符合約定：需承擔延遲交付的違約金、租賃物不符合約定的修理費用等責任。未履行維修和保養(yǎng)義務：需承擔重大維修和保養(yǎng)費用。2.承租方違約行為及責任認定：未按合同約定支付租金：需承擔延遲支付的違約金。未合理使用、維護租賃物：需承擔未合理使用或維護導致的損失賠償。未經(jīng)出租方書面同意轉(zhuǎn)租：需承擔違約金，并可能面臨合同解除的風險。示例說明：若出租方未能在合同約定的時間內(nèi)交付租賃物，導致承租方無法正常使用，則出租方需承擔延遲交付的違約金，并負責修理或更換不符合約定的租賃物。說明三：法律名詞及解釋：1.租賃物：指本合同中由出租方提供給承租方使用的柜臺