2024版建筑工程總包合同變更處理流程3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版建筑工程總包合同變更處理流程本合同目錄一覽1.定義和術(shù)語1.1合同定義1.2術(shù)語解釋2.變更申請2.1變更申請的提出2.2變更申請的內(nèi)容2.3變更申請的提交3.變更申請的審查3.1審查機構(gòu)3.2審查流程3.3審查結(jié)果4.變更決定的作出4.1變更決定的提出4.2變更決定的審核4.3變更決定的批準(zhǔn)5.變更執(zhí)行的監(jiān)督5.1執(zhí)行機構(gòu)5.2監(jiān)督流程5.3監(jiān)督結(jié)果6.變更費用的計算6.1費用組成6.2計算方法6.3費用支付7.變更后的合同調(diào)整7.1合同條款的調(diào)整7.2合同內(nèi)容的調(diào)整7.3合同期限的調(diào)整8.變更的記錄和歸檔8.1記錄內(nèi)容8.2歸檔要求8.3查詢與提供9.變更爭議的解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構(gòu)9.3爭議解決程序10.變更的終止10.1終止條件10.2終止程序10.3終止后的處理11.合同解除與終止11.1解除條件11.2解除程序11.3解除后的處理12.合同解除與終止后的責(zé)任12.1責(zé)任主體12.2責(zé)任范圍12.3責(zé)任承擔(dān)13.合同解除與終止后的結(jié)算13.1結(jié)算依據(jù)13.2結(jié)算程序13.3結(jié)算結(jié)果14.合同解除與終止后的后續(xù)事項處理14.1后續(xù)事項的范圍14.2后續(xù)事項的處理14.3后續(xù)事項的完成第一部分：合同如下：1.定義和術(shù)語1.1合同定義1.1.1本合同所指的建筑工程總包合同，是指承包方與業(yè)主方就某建筑工程項目簽訂的，約定承包方負責(zé)該項目的設(shè)計、采購、施工、驗收等全部工作，并按照約定向業(yè)主方收取工程款的總合同。1.2術(shù)語解釋1.2.1“變更申請”是指合同履行過程中，因設(shè)計變更、工程量增減、工期調(diào)整等原因，需要修改原合同內(nèi)容或增加新內(nèi)容的書面申請。1.2.2“變更決定”是指承包方或業(yè)主方根據(jù)變更申請，經(jīng)審查同意后，對變更申請內(nèi)容所作出的書面決定。1.2.3“變更執(zhí)行”是指承包方根據(jù)變更決定，對工程進行相應(yīng)的調(diào)整、修改或補充的行為。2.變更申請2.1變更申請的提出2.1.1變更申請應(yīng)由承包方或業(yè)主方提出，并提交給對方。2.1.2變更申請應(yīng)包括變更的原因、內(nèi)容、預(yù)計影響及費用估算等。2.1.3變更申請應(yīng)以書面形式提出，并加蓋雙方公章。2.2變更申請的內(nèi)容2.2.1變更申請應(yīng)詳細說明變更的原因，包括設(shè)計變更、工程量增減、工期調(diào)整等。2.2.2變更申請應(yīng)明確變更的具體內(nèi)容，包括工程量、材料、工藝、工期等方面的調(diào)整。2.2.3變更申請應(yīng)估算變更可能產(chǎn)生的費用，并提出相應(yīng)的解決方案。2.3變更申請的提交2.3.1變更申請應(yīng)在合同履行過程中及時提出，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。2.3.2變更申請應(yīng)在變更發(fā)生之日起7日內(nèi)提交。3.變更申請的審查3.1審查機構(gòu)3.1.1變更申請的審查由雙方指定的專人負責(zé)。3.1.2審查人員應(yīng)具備相關(guān)專業(yè)知識，能夠?qū)ψ兏暾堖M行準(zhǔn)確判斷。3.2審查流程3.2.1審查人員應(yīng)認(rèn)真審查變更申請的內(nèi)容，確保其合法、合理。3.2.2審查人員應(yīng)在收到變更申請之日起3日內(nèi)完成審查。3.3審查結(jié)果3.3.1審查結(jié)果應(yīng)書面通知提出變更申請的一方。3.3.2審查結(jié)果分為同意、部分同意和不同意三種。4.變更決定的作出4.1變更決定的提出4.1.1經(jīng)審查同意的變更申請，由審查人員提出變更決定。4.1.2變更決定應(yīng)明確變更的內(nèi)容、執(zhí)行時間及費用調(diào)整等。4.2變更決定的審核4.2.1變更決定應(yīng)提交給雙方負責(zé)人審核。4.2.2審核人員應(yīng)在收到變更決定之日起3日內(nèi)完成審核。4.3變更決定的批準(zhǔn)4.3.1經(jīng)審核通過的變更決定，由雙方負責(zé)人簽字批準(zhǔn)。4.3.2變更決定自批準(zhǔn)之日起生效。5.變更執(zhí)行的監(jiān)督5.1執(zhí)行機構(gòu)5.1.1變更執(zhí)行的監(jiān)督由雙方指定的專人負責(zé)。5.1.2監(jiān)督人員應(yīng)具備相關(guān)專業(yè)知識，能夠?qū)ψ兏鼒?zhí)行情況進行監(jiān)督。5.2監(jiān)督流程5.2.1監(jiān)督人員應(yīng)定期對變更執(zhí)行情況進行檢查。5.2.2監(jiān)督人員應(yīng)記錄變更執(zhí)行過程中的問題，并及時向雙方負責(zé)人報告。5.3監(jiān)督結(jié)果5.3.1監(jiān)督結(jié)果應(yīng)書面通知雙方。5.3.2監(jiān)督結(jié)果分為合格、不合格兩種。8.變更的記錄和歸檔8.1記錄內(nèi)容8.1.1變更申請的提出、審查、決定及執(zhí)行過程中的所有文件。8.1.2變更執(zhí)行的實際情況記錄。8.1.3變更產(chǎn)生的費用及支付情況記錄。8.2歸檔要求8.2.1所有變更記錄文件應(yīng)按照時間順序歸檔。8.2.2歸檔文件應(yīng)確保完整、清晰，便于查閱。8.3查詢與提供8.3.1雙方有權(quán)查詢和提供與變更相關(guān)的記錄文件。8.3.2任何一方查詢和提供記錄文件時，應(yīng)提前通知對方。9.變更爭議的解決9.1爭議解決方式9.1.1爭議解決方式包括協(xié)商、調(diào)解和仲裁。9.1.2爭議解決應(yīng)遵循公平、公正的原則。9.2爭議解決機構(gòu)9.2.1爭議解決機構(gòu)由雙方共同選定。9.2.2爭議解決機構(gòu)應(yīng)具備相關(guān)專業(yè)知識。9.3爭議解決程序9.3.1爭議解決程序應(yīng)按照爭議解決機構(gòu)的規(guī)定進行。9.3.2爭議解決機構(gòu)應(yīng)在收到爭議后30日內(nèi)作出裁決。10.變更的終止10.1終止條件10.1.1變更申請被雙方一致同意終止。10.1.2變更執(zhí)行過程中出現(xiàn)不可抗力因素。10.1.3變更執(zhí)行過程中出現(xiàn)重大技術(shù)難題，經(jīng)雙方協(xié)商無法解決。10.2終止程序10.2.1終止變更應(yīng)提前通知對方。10.2.2終止變更需書面確認(rèn)。10.3終止后的處理10.3.1終止變更后，雙方應(yīng)按照原合同繼續(xù)履行。10.3.2終止變更產(chǎn)生的費用由雙方按比例分擔(dān)。11.合同解除與終止11.1解除條件11.1.1合同雙方協(xié)商一致解除合同。11.1.2合同一方嚴(yán)重違約，另一方提出解除合同。11.1.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。11.2解除程序11.2.1解除合同應(yīng)提前通知對方。11.2.2解除合同需書面確認(rèn)。11.3解除后的處理11.3.1解除合同后，雙方應(yīng)按照合同約定進行結(jié)算。11.3.2解除合同后，雙方應(yīng)各自承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。12.合同解除與終止后的責(zé)任12.1責(zé)任主體12.1.1合同解除與終止后的責(zé)任主體為合同雙方。12.2責(zé)任范圍12.2.1責(zé)任范圍包括但不限于合同解除與終止前已發(fā)生的費用、損失及違約責(zé)任。12.3責(zé)任承擔(dān)12.3.1雙方應(yīng)按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。12.3.2雙方應(yīng)協(xié)商解決責(zé)任承擔(dān)問題，協(xié)商不成的，可依法解決。13.合同解除與終止后的結(jié)算13.1結(jié)算依據(jù)13.1.1合同解除與終止后的結(jié)算依據(jù)為原合同約定及雙方協(xié)商一致。13.2結(jié)算程序13.2.1結(jié)算程序應(yīng)按照合同約定及雙方協(xié)商一致進行。13.2.2結(jié)算結(jié)果應(yīng)書面通知雙方。13.3結(jié)算結(jié)果13.3.1結(jié)算結(jié)果應(yīng)明確雙方應(yīng)承擔(dān)的費用及支付方式。13.3.2結(jié)算結(jié)果經(jīng)雙方確認(rèn)后生效。14.合同解除與終止后的后續(xù)事項處理14.1后續(xù)事項的范圍14.1.1后續(xù)事項包括但不限于工程驗收、質(zhì)量保證、保修期等。14.2后續(xù)事項的處理14.2.1后續(xù)事項的處理應(yīng)按照合同約定及雙方協(xié)商一致進行。14.2.2后續(xù)事項的處理結(jié)果應(yīng)書面通知雙方。14.3后續(xù)事項的完成14.3.1后續(xù)事項應(yīng)在合同解除與終止后60日內(nèi)完成。14.3.2后續(xù)事項的完成情況應(yīng)書面通知雙方。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概念和范圍15.1第三方介入是指在合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方同意，由第三方提供專業(yè)服務(wù)、監(jiān)督、咨詢或執(zhí)行某項特定任務(wù)的情況。15.2第三方可以是但不限于中介方、監(jiān)理單位、咨詢機構(gòu)、檢測機構(gòu)等。16.第三方介入的審批程序16.1甲乙雙方同意第三方介入前，應(yīng)書面通知對方，并說明第三方的身份、服務(wù)內(nèi)容、費用及預(yù)期效果。16.2第三方介入的審批需經(jīng)雙方共同決定，并在合同中明確。17.第三方介入的責(zé)權(quán)利17.1第三方應(yīng)按照合同約定和甲乙雙方的要求，獨立、客觀、公正地履行職責(zé)。17.2第三方的權(quán)利包括：17.2.1獲取必要的資料和權(quán)限，以完成其職責(zé)；17.2.2要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和支持；17.2.3在合同約定范圍內(nèi)，對甲乙雙方的行為進行監(jiān)督和建議。17.3第三方的義務(wù)包括：17.3.1嚴(yán)格按照合同約定提供服務(wù)；17.3.2對其提供的服務(wù)負責(zé)；17.3.3保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系是獨立的，第三方不參與甲乙雙方的直接經(jīng)濟往來。18.2第三方對甲乙雙方的責(zé)任僅限于合同約定的范圍內(nèi)，不承擔(dān)超出合同范圍的責(zé)任。18.3第三方與甲乙雙方的責(zé)任劃分應(yīng)在合同中明確。19.第三方責(zé)任限額19.1.1第三方因自身原因造成合同履行障礙的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；19.1.2第三方在提供專業(yè)服務(wù)過程中，因故意或重大過失造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；19.1.3第三方未按照合同約定履行職責(zé)，導(dǎo)致合同履行失敗的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。19.2.1第三方服務(wù)的性質(zhì)和重要性；19.2.2第三方服務(wù)的市場價值；19.2.3第三方服務(wù)的風(fēng)險程度。20.第三方介入的費用和支付20.1第三方介入的費用應(yīng)在合同中明確，包括但不限于服務(wù)費、差旅費、資料費等。20.2第三方費用的支付方式應(yīng)在合同中約定，包括支付時間、支付比例等。20.3第三方費用由甲乙雙方按照合同約定支付。21.第三方介入的變更和終止21.1第三方介入的變更和終止需經(jīng)甲乙雙方同意，并在合同中明確。21.2第三方介入的變更和終止不影響合同其他條款的效力。22.第三方介入的爭議解決22.1第三方介入產(chǎn)生的爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決。22.2協(xié)商不成的，可按合同約定的爭議解決方式處理。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.合同簽訂文件1.1合同文本1.2合同簽訂確認(rèn)書1.3合同附件清單2.項目相關(guān)文件2.1項目可行性研究報告2.2設(shè)計文件2.3施工圖紙2.4材料設(shè)備清單2.5工程量清單2.6工期計劃表3.變更申請和決定文件3.1變更申請表3.2變更決定書3.3變更記錄表4.費用計算和支付文件4.1費用計算書4.2支付憑證4.3費用調(diào)整通知書5.監(jiān)督和檢查文件5.1監(jiān)督報告5.2檢查報告5.3監(jiān)督和檢查記錄6.爭議解決文件6.1爭議解決申請書6.2爭議解決協(xié)議6.3爭議解決裁決書7.合同解除和終止文件7.1合同解除通知書7.2合同終止通知書7.3合同解除和終止協(xié)議8.后續(xù)事項處理文件8.1工程驗收報告8.2質(zhì)量保證書8.3保修期通知書說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為1.1甲方違約行為1.1.1未按合同約定支付工程款1.1.2未按合同約定提供設(shè)計文件或施工圖紙1.1.3未按合同約定提供材料設(shè)備1.1.4未按合同約定進行工程驗收1.2乙方違約行為1.2.1未按合同約定完成工程設(shè)計或施工1.2.2工程質(zhì)量不符合合同約定1.2.3工程進度不符合合同約定1.2.4未按合同約定進行工程驗收2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)2.1甲方違約責(zé)任2.1.1未按合同約定支付工程款的，應(yīng)支付逾期付款利息，并賠償因此給乙方造成的損失。2.1.2未按合同約定提供設(shè)計文件或施工圖紙的，應(yīng)賠償乙方因此造成的損失。2.1.3未按合同約定提供材料設(shè)備的，應(yīng)賠償乙方因此造成的損失。2.2乙方違約責(zé)任2.2.1未按合同約定完成工程設(shè)計或施工的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方因此造成的損失。2.2.2工程質(zhì)量不符合合同約定的，應(yīng)返工或修復(fù)，直至達到合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。2.2.3工程進度不符合合同約定的，應(yīng)賠償甲方因此造成的損失。3.違約行為示例說明3.1甲方未按合同約定支付工程款，導(dǎo)致乙方施工進度受阻，乙方要求甲方支付逾期付款利息并賠償損失。3.2乙方施工過程中，發(fā)現(xiàn)設(shè)計文件有誤，導(dǎo)致施工成本增加，乙方要求甲方承擔(dān)因此產(chǎn)生的額外費用。3.3甲方驗收工程時，發(fā)現(xiàn)工程質(zhì)量不符合合同約定，要求乙方進行返工或修復(fù)。全文完。2024版建筑工程總包合同變更處理流程1本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同定義1.2術(shù)語解釋2.變更申請2.1變更申請的形式2.2變更申請的提交2.3變更申請的內(nèi)容要求3.變更審查3.1審查權(quán)限3.2審查流程3.3審查結(jié)果通知4.變更審批4.1審批權(quán)限4.2審批流程4.3審批結(jié)果通知5.變更執(zhí)行5.1變更執(zhí)行的時間要求5.2變更執(zhí)行的資源安排5.3變更執(zhí)行的質(zhì)量控制6.變更費用6.1費用變更的計算方法6.2費用變更的確認(rèn)流程6.3費用變更的支付方式7.變更記錄與報告7.1變更記錄的內(nèi)容要求7.2變更報告的提交時間7.3變更報告的審核與反饋8.變更的影響評估8.1變更對工期的影響評估8.2變更對質(zhì)量的影響評估8.3變更對成本的影響評估9.變更的合同責(zé)任9.1承包方的責(zé)任9.2業(yè)主方的責(zé)任9.3其他相關(guān)方的責(zé)任10.變更爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決程序10.3爭議解決期限11.合同終止與變更11.1合同終止條件11.2合同終止后的變更處理12.合同附件12.1附件一：變更申請表12.2附件二：變更審查表12.3附件三：變更審批表12.4附件四：變更執(zhí)行記錄表12.5附件五：變更費用確認(rèn)表12.6附件六：變更記錄表12.7附件七：變更報告表13.合同補充與修改13.1補充與修改的內(nèi)容13.2補充與修改的審批流程13.3補充與修改的生效時間14.合同生效與終止14.1合同生效條件14.2合同終止條件14.3合同終止后的處理第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1合同定義1.1.1本合同所指的“建筑工程總包合同”是指承包方與業(yè)主方簽訂的，約定承包方承擔(dān)建筑工程的施工、材料供應(yīng)、質(zhì)量保證等全部責(zé)任的合同。1.2術(shù)語解釋1.2.1“變更”是指在本合同履行過程中，因設(shè)計變更、工程量增減、工期調(diào)整等原因，需要對原合同內(nèi)容進行調(diào)整的行為。1.2.2“變更申請”是指承包方或業(yè)主方就變更事項提出的書面申請。1.2.3“變更審查”是指合同雙方或指定機構(gòu)對變更申請進行審核的過程。1.2.4“變更審批”是指合同雙方或指定機構(gòu)對變更申請進行審批的過程。1.2.5“變更執(zhí)行”是指根據(jù)變更審批結(jié)果，對變更事項進行實施的過程。2.變更申請2.1變更申請的形式2.1.1變更申請應(yīng)以書面形式提出，包括變更原因、變更內(nèi)容、變更影響及所需資源等信息。2.2變更申請的提交2.2.1變更申請應(yīng)提交至合同約定的接收部門，并注明接收人。2.2.2提交變更申請時，應(yīng)附上相關(guān)證明材料。3.變更審查3.1審查權(quán)限3.1.1合同雙方均享有對變更申請的審查權(quán)限。3.2審查流程3.2.1接收部門收到變更申請后，應(yīng)在約定時間內(nèi)完成審查。3.2.2審查內(nèi)容包括變更的必要性、合理性、可行性及對合同履行的影響等。3.3審查結(jié)果通知3.3.1審查結(jié)果應(yīng)以書面形式通知申請方。4.變更審批4.1審批權(quán)限4.1.1合同雙方均享有對變更申請的審批權(quán)限。4.2審批流程4.2.1審批部門應(yīng)在約定時間內(nèi)完成審批。4.2.2審批內(nèi)容包括變更的必要性、合理性、可行性及對合同履行的影響等。4.3審批結(jié)果通知4.3.1審批結(jié)果應(yīng)以書面形式通知申請方。5.變更執(zhí)行5.1變更執(zhí)行的時間要求5.1.1變更執(zhí)行應(yīng)在審批結(jié)果生效后約定時間內(nèi)完成。5.2變更執(zhí)行的資源安排5.2.1承包方應(yīng)根據(jù)變更內(nèi)容，合理調(diào)配人力資源和物資資源。5.3變更執(zhí)行的質(zhì)量控制5.3.1承包方應(yīng)確保變更執(zhí)行過程中的質(zhì)量控制符合合同要求。6.變更費用6.1費用變更的計算方法6.1.1費用變更應(yīng)按照合同約定的計算方法進行。6.2費用變更的確認(rèn)流程6.2.1費用變更確認(rèn)需經(jīng)合同雙方簽字確認(rèn)。6.3費用變更的支付方式6.3.1費用變更支付應(yīng)按照合同約定的支付方式進行。7.變更記錄與報告7.1變更記錄的內(nèi)容要求7.1.1變更記錄應(yīng)包括變更原因、變更內(nèi)容、變更執(zhí)行過程、變更結(jié)果等信息。7.2變更報告的提交時間7.2.1變更報告應(yīng)在變更執(zhí)行完成后約定時間內(nèi)提交。7.3變更報告的審核與反饋7.3.1合同雙方或指定機構(gòu)應(yīng)在約定時間內(nèi)完成對變更報告的審核與反饋。8.變更的影響評估8.1變更對工期的影響評估8.1.1評估變更對工期的影響時，應(yīng)考慮變更實施所需的時間、對后續(xù)工作的影響等因素。8.1.2評估結(jié)果應(yīng)以書面形式記錄，并附上合理的工期調(diào)整建議。8.2變更對質(zhì)量的影響評估8.2.1評估變更對質(zhì)量的影響時，應(yīng)考慮變更實施對工程結(jié)構(gòu)、功能、安全等方面的影響。8.2.2評估結(jié)果應(yīng)包括對原設(shè)計、施工標(biāo)準(zhǔn)的調(diào)整建議。8.3變更對成本的影響評估8.3.1評估變更對成本的影響時，應(yīng)考慮變更產(chǎn)生的直接成本和間接成本。8.3.2評估結(jié)果應(yīng)提供成本變更的具體數(shù)額和調(diào)整建議。9.變更的合同責(zé)任9.1承包方的責(zé)任9.1.1承包方應(yīng)對變更申請的合理性、可行性負責(zé)。9.1.2承包方應(yīng)按變更要求執(zhí)行變更，確保變更不影響工程質(zhì)量。9.2業(yè)主方的責(zé)任9.2.1業(yè)主方應(yīng)按變更審批結(jié)果提供必要的資源和支持。9.2.2業(yè)主方應(yīng)承擔(dān)因變更產(chǎn)生的額外費用。9.3其他相關(guān)方的責(zé)任9.3.1相關(guān)方應(yīng)根據(jù)變更要求提供相應(yīng)的配合和支持。9.3.2相關(guān)方應(yīng)承擔(dān)因變更引起的責(zé)任。10.變更爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1合同雙方應(yīng)通過協(xié)商解決爭議。10.1.2協(xié)商不成時，可提交合同約定的仲裁機構(gòu)進行仲裁。10.2爭議解決程序10.2.1爭議提交仲裁前，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同義務(wù)。10.2.2仲裁機構(gòu)應(yīng)在約定時間內(nèi)作出仲裁裁決。10.3爭議解決期限10.3.1爭議解決期限自爭議發(fā)生之日起不超過三個月。11.合同終止與變更11.1合同終止條件11.1.1合同因變更導(dǎo)致無法履行或履行無意義時，可終止合同。11.1.2合同雙方協(xié)商一致，可終止合同。11.2合同終止后的變更處理11.2.1合同終止后，變更事項應(yīng)按終止時的合同約定處理。11.2.2合同終止后的費用結(jié)算應(yīng)按照合同約定進行。12.合同附件12.1附件一：變更申請表12.1.1表格內(nèi)容應(yīng)包括申請方信息、變更原因、變更內(nèi)容、預(yù)期影響等。12.2附件二：變更審查表12.2.1表格內(nèi)容應(yīng)包括審查意見、建議調(diào)整的內(nèi)容、審查結(jié)果等。12.3附件三：變更審批表12.3.1表格內(nèi)容應(yīng)包括審批意見、審批結(jié)果、生效日期等。12.4附件四：變更執(zhí)行記錄表12.4.1表格內(nèi)容應(yīng)包括執(zhí)行時間、執(zhí)行內(nèi)容、執(zhí)行結(jié)果等。12.5附件五：變更費用確認(rèn)表12.5.1表格內(nèi)容應(yīng)包括費用項目、費用金額、確認(rèn)時間等。12.6附件六：變更記錄表12.6.1表格內(nèi)容應(yīng)包括變更日期、變更內(nèi)容、變更原因等。12.7附件七：變更報告表13.合同補充與修改13.1補充與修改的內(nèi)容13.1.1補充與修改的內(nèi)容應(yīng)與變更事項相關(guān)。13.2補充與修改的審批流程13.2.1補充與修改的審批流程應(yīng)與變更審批流程一致。13.3補充與修改的生效時間13.3.1補充與修改自雙方簽字之日起生效。14.合同生效與終止14.1合同生效條件14.1.1合同雙方簽字蓋章后生效。14.2合同終止條件14.2.1合同因變更無法履行或履行無意義時終止。14.2.2合同雙方協(xié)商一致，可終止合同。14.3合同終止后的處理第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義與范圍1.1第三方是指在本合同履行過程中，除合同雙方（甲方和乙方）以外的，提供專業(yè)服務(wù)、咨詢、評估或其他協(xié)助的自然人、法人或其他組織。1.2.1工程咨詢公司1.2.2會計師事務(wù)所1.2.3法務(wù)顧問1.2.4造價咨詢公司1.2.5仲裁機構(gòu)1.2.6其他經(jīng)合同雙方認(rèn)可的第三方。2.第三方介入的條件2.1第三方介入應(yīng)在合同雙方協(xié)商一致的基礎(chǔ)上進行。2.2.1介入事項與合同履行直接相關(guān)。2.2.2合同雙方認(rèn)為需要第三方專業(yè)意見或協(xié)助。2.2.3第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力。3.第三方責(zé)任限額3.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其提供的專業(yè)服務(wù)或協(xié)助的性質(zhì)、范圍和風(fēng)險進行確定。3.2責(zé)任限額應(yīng)在合同中明確約定，并經(jīng)合同雙方簽字確認(rèn)。3.3.1第三方服務(wù)或協(xié)助的性質(zhì)和重要性。3.3.2第三方服務(wù)或協(xié)助可能帶來的風(fēng)險和損失。3.3.3市場慣例和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。4.第三方介入的程序4.1合同雙方應(yīng)共同確定第三方的介入方式、時間、范圍和費用。4.2合同雙方應(yīng)向第三方提供必要的合同文件和相關(guān)信息。4.3第三方應(yīng)在約定的時間內(nèi)完成服務(wù)或協(xié)助，并向合同雙方提交報告。5.第三方與其他各方的責(zé)任劃分5.1第三方應(yīng)對其提供的服務(wù)或協(xié)助承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。5.2甲方和乙方應(yīng)對其自身的行為和責(zé)任承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。5.3第三方與其他各方的責(zé)任劃分如下：5.3.1第三方對合同雙方提供的服務(wù)或協(xié)助，應(yīng)保證其合法性和專業(yè)性。5.3.2甲方和乙方對第三方的選擇、監(jiān)督和評價負有責(zé)任。5.3.3第三方對因自身原因?qū)е碌娜魏螕p失或損害，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。6.第三方介入的費用6.1第三方介入的費用應(yīng)由合同雙方根據(jù)實際情況協(xié)商確定。6.2合同雙方應(yīng)承擔(dān)各自相應(yīng)的費用，并在合同中明確約定。6.3.1第三方服務(wù)或協(xié)助的費用。6.3.2產(chǎn)生的差旅費、資料費等。7.第三方介入的爭議解決7.1合同雙方與第三方之間發(fā)生的爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決。7.2協(xié)商不成時，可提交合同約定的仲裁機構(gòu)進行仲裁。7.3第三方介入的爭議解決程序應(yīng)與合同爭議解決程序一致。8.第三方介入的合同終止8.1.1第三方完成服務(wù)或協(xié)助任務(wù)。8.1.2合同雙方協(xié)商一致。8.1.3出現(xiàn)合同約定的終止條件。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：變更申請表詳細要求：表格應(yīng)包含變更原因、變更內(nèi)容、預(yù)期影響、申請方信息等。申請方應(yīng)簽字確認(rèn)表格內(nèi)容。說明：用于記錄和申請變更事項的詳細信息。2.附件二：變更審查表詳細要求：表格應(yīng)包含審查意見、建議調(diào)整的內(nèi)容、審查結(jié)果等。審查人員應(yīng)簽字確認(rèn)表格內(nèi)容。說明：用于記錄變更申請的審查過程和結(jié)果。3.附件三：變更審批表詳細要求：表格應(yīng)包含審批意見、審批結(jié)果、生效日期等。審批人員應(yīng)簽字確認(rèn)表格內(nèi)容。說明：用于記錄變更申請的審批過程和結(jié)果。4.附件四：變更執(zhí)行記錄表詳細要求：表格應(yīng)包含執(zhí)行時間、執(zhí)行內(nèi)容、執(zhí)行結(jié)果等。執(zhí)行人員應(yīng)簽字確認(rèn)表格內(nèi)容。說明：用于記錄變更執(zhí)行的詳細過程和結(jié)果。5.附件五：變更費用確認(rèn)表詳細要求：表格應(yīng)包含費用項目、費用金額、確認(rèn)時間等。雙方代表應(yīng)簽字確認(rèn)表格內(nèi)容。說明：用于確認(rèn)變更產(chǎn)生的費用。6.附件六：變更記錄表詳細要求：表格應(yīng)包含變更日期、變更內(nèi)容、變更原因等。記錄人員應(yīng)簽字確認(rèn)表格內(nèi)容。說明：用于記錄所有變更事項的詳細信息。7.附件七：變更報告表詳細要求：報告人員應(yīng)簽字確認(rèn)表格內(nèi)容。說明：8.附件八：合同附件清單詳細要求：清單應(yīng)詳細列出所有合同附件的名稱和編號。雙方代表應(yīng)簽字確認(rèn)清單內(nèi)容。說明：用于明確合同附件的完整性和準(zhǔn)確性。9.附件九：第三方服務(wù)協(xié)議詳細要求：協(xié)議應(yīng)包含第三方服務(wù)的具體內(nèi)容、費用、期限、責(zé)任等。雙方及第三方代表應(yīng)簽字確認(rèn)協(xié)議內(nèi)容。說明：用于明確第三方服務(wù)的條款和條件。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為詳細要求：1.1未按合同約定的時間和質(zhì)量完成工作。1.2未按合同約定支付費用。1.3違反合同約定的保密條款。1.4未按合同約定提供必要的資源或支持。1.5故意隱瞞或提供虛假信息。說明：違約行為應(yīng)具體、明確，以便于合同雙方進行認(rèn)定。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)詳細要求：責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)基于合同約定、法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)等。2.1違約行為的嚴(yán)重程度。2.2違約行為對合同履行的影響。2.3違約方的故意或過失程度。2.4乙方采取的補救措施及效果。說明：責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)公平、合理，確保合同雙方的合法權(quán)益。3.違約責(zé)任示例詳細要求：3.1修復(fù)、重做或更換不符合合同約定的工作。3.2支付違約金或賠償損失。3.3承擔(dān)因違約行為引起的其他法律責(zé)任。說明：示例說明應(yīng)具體、具有代表性，以便于合同雙方理解和應(yīng)用。全文完。2024版建筑工程總包合同變更處理流程2本合同目錄一覽1.合同變更的提出與審批1.1變更申請的提出1.2變更申請的審批程序1.3變更申請的審批期限2.變更事項的確定2.1變更事項的范圍2.2變更事項的詳細說明2.3變更事項的必要性與可行性3.變更費用的計算與調(diào)整3.1變更費用的計算方法3.2變更費用的調(diào)整原則3.3變更費用的支付方式4.變更工期的影響與處理4.1變更工期的影響分析4.2變更工期的調(diào)整方案4.3變更工期對合同履行的影響5.變更設(shè)計與施工方案的修改5.1變更設(shè)計方案的修改5.2施工方案的修改5.3修改后的設(shè)計方案與施工方案的審批6.變更工程的質(zhì)量控制6.1變更工程的質(zhì)量要求6.2質(zhì)量控制的措施與責(zé)任6.3質(zhì)量驗收標(biāo)準(zhǔn)7.變更工程的合同價格調(diào)整7.1變更工程的價格調(diào)整原則7.2價格調(diào)整的計算方法7.3價格調(diào)整的審批程序8.變更工程的進度管理8.1變更工程的進度計劃8.2進度計劃的調(diào)整與執(zhí)行8.3進度管理中的責(zé)任與義務(wù)9.變更工程的合同管理9.1變更工程的合同履行9.2合同變更的記錄與備案9.3合同變更的檔案管理10.變更工程的溝通與協(xié)調(diào)10.1變更工程的溝通機制10.2溝通與協(xié)調(diào)的原則10.3溝通與協(xié)調(diào)的渠道11.變更工程的驗收與交付11.1變更工程的驗收標(biāo)準(zhǔn)11.2驗收程序的執(zhí)行11.3驗收報告的編制與提交12.變更工程的風(fēng)險管理12.1變更工程的風(fēng)險識別12.2風(fēng)險評估與應(yīng)對措施12.3風(fēng)險管理的責(zé)任與義務(wù)13.變更工程的爭議解決13.1爭議解決的方式13.2爭議解決的程序13.3爭議解決的期限14.合同變更的終止與解除14.1合同變更的終止條件14.2合同變更的解除條件14.3合同變更終止與解除的后果第一部分：合同如下：1.合同變更的提出與審批1.1變更申請的提出1.1.1合同雙方應(yīng)按照合同約定，在項目實施過程中，如需對合同內(nèi)容進行變更，應(yīng)向?qū)Ψ教岢鰰孀兏暾垺?.1.2變更申請應(yīng)包括變更的原因、內(nèi)容、預(yù)計影響、費用估算等詳細信息。1.2變更申請的審批程序1.2.1變更申請?zhí)峤缓?，由項目管理部門負責(zé)組織評審，評審委員會由合同雙方代表及有關(guān)專家組成。1.2.2評審委員會應(yīng)在收到變更申請之日起7個工作日內(nèi)完成評審，并形成評審意見。1.3變更申請的審批期限1.3.1評審意見經(jīng)合同雙方確認(rèn)后，由合同雙方共同簽署審批文件。1.3.2審批文件應(yīng)在收到評審意見之日起5個工作日內(nèi)完成簽署。2.變更事項的確定2.1變更事項的范圍2.1.1變更事項包括但不限于設(shè)計變更、施工變更、工程量變更、工期變更等。2.1.2變更事項應(yīng)與合同約定內(nèi)容一致，不得超出合同約定的范圍。2.2變更事項的詳細說明2.2.1變更事項應(yīng)詳細說明變更的原因、內(nèi)容、影響范圍、預(yù)計費用等。2.2.2變更事項的說明應(yīng)采用書面形式，并由合同雙方簽字確認(rèn)。2.3變更事項的必要性與可行性2.3.1合同雙方應(yīng)共同評估變更事項的必要性和可行性。2.3.2變更事項的必要性和可行性評估結(jié)果應(yīng)作為審批變更事項的依據(jù)。3.變更費用的計算與調(diào)整3.1變更費用的計算方法3.1.1變更費用按照合同約定的計價方式計算。3.1.2變更費用計算公式應(yīng)明確，并由合同雙方簽字確認(rèn)。3.2變更費用的調(diào)整原則3.2.1變更費用的調(diào)整應(yīng)遵循公平、合理原則。3.2.2變更費用的調(diào)整應(yīng)考慮市場行情、成本變化等因素。3.3變更費用的支付方式3.3.1變更費用的支付方式按照合同約定執(zhí)行。3.3.2合同雙方應(yīng)按照變更費用支付計劃進行支付。4.變更工期的影響與處理4.1變更工期的影響分析4.1.1變更工期對項目進度產(chǎn)生的影響應(yīng)進行分析。4.1.2分析結(jié)果應(yīng)包括變更工期對項目進度的影響程度和持續(xù)時間。4.2變更工期的調(diào)整方案4.2.1根據(jù)變更工期的影響分析，制定調(diào)整方案。4.2.2調(diào)整方案應(yīng)包括工期調(diào)整的具體措施和時間節(jié)點。4.3變更工期對合同履行的影響4.3.1變更工期對合同履行的影響應(yīng)進行評估。4.3.2評估結(jié)果應(yīng)包括變更工期對合同履行的影響程度和應(yīng)對措施。5.變更設(shè)計與施工方案的修改5.1變更設(shè)計方案的修改5.1.1變更設(shè)計方案應(yīng)由設(shè)計單位根據(jù)變更事項進行修改。5.1.2修改后的設(shè)計方案應(yīng)經(jīng)合同雙方確認(rèn)。5.2施工方案的修改5.2.1施工方案的修改應(yīng)根據(jù)變更事項進行調(diào)整。5.2.2調(diào)整后的施工方案應(yīng)經(jīng)合同雙方確認(rèn)。5.3修改后的設(shè)計方案與施工方案的審批5.3.1修改后的設(shè)計方案與施工方案應(yīng)經(jīng)評審委員會審批。5.3.2審批結(jié)果應(yīng)作為變更事項實施的依據(jù)。6.變更工程的質(zhì)量控制6.1變更工程的質(zhì)量要求6.1.1變更工程的質(zhì)量要求應(yīng)符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和合同約定。6.2質(zhì)量控制的措施與責(zé)任6.2.1質(zhì)量控制措施應(yīng)包括材料、施工工藝、檢驗方法等。6.2.2質(zhì)量控制責(zé)任應(yīng)明確到具體責(zé)任人。6.3質(zhì)量驗收標(biāo)準(zhǔn)6.3.1變更工程的質(zhì)量驗收標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)與原合同約定一致。6.3.2質(zhì)量驗收標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)經(jīng)合同雙方簽字確認(rèn)。8.變更工程的合同價格調(diào)整8.1變更工程的價格調(diào)整原則8.1.1價格調(diào)整應(yīng)基于市場行情、成本變化等因素，確保合同價格的合理性。8.1.2價格調(diào)整應(yīng)遵循公平、公正、公開的原則。8.2價格調(diào)整的計算方法8.2.1價格調(diào)整計算方法應(yīng)根據(jù)變更工程的具體情況確定。8.2.2計算方法應(yīng)包括直接費用和間接費用的調(diào)整。8.3價格調(diào)整的審批程序8.3.1價格調(diào)整方案應(yīng)經(jīng)評審委員會審議。8.3.2審議通過的價格調(diào)整方案需經(jīng)合同雙方簽字確認(rèn)。9.變更工程的進度管理9.1變更工程的進度計劃9.1.1變更工程的進度計劃應(yīng)包括變更工程的主要節(jié)點和關(guān)鍵路徑。9.1.2進度計劃應(yīng)經(jīng)合同雙方確認(rèn)并報監(jiān)理單位備案。9.2進度計劃的調(diào)整與執(zhí)行9.2.1進度計劃如有調(diào)整，應(yīng)及時通知合同雙方并說明原因。9.2.2進度計劃調(diào)整后的執(zhí)行應(yīng)確保項目總工期不受影響。9.3進度管理中的責(zé)任與義務(wù)9.3.1合同雙方應(yīng)各自承擔(dān)其在進度管理中的責(zé)任和義務(wù)。9.3.2進度管理中的責(zé)任與義務(wù)應(yīng)在合同中明確。10.變更工程的合同管理10.1變更工程的合同履行10.1.1變更工程的合同履行應(yīng)嚴(yán)格按照變更事項的約定進行。10.1.2合同雙方應(yīng)確保變更事項的履行符合合同要求。10.2合同變更的記錄與備案10.2.1合同變更的記錄應(yīng)完整、準(zhǔn)確。10.2.2合同變更的備案應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。10.3合同變更的檔案管理10.3.1合同變更的檔案應(yīng)妥善保管，確保可追溯性。10.3.2檔案管理應(yīng)符合國家檔案管理的有關(guān)規(guī)定。11.變更工程的溝通與協(xié)調(diào)11.1變更工程的溝通機制11.1.1建立有效的溝通機制，確保信息及時傳遞。11.1.2溝通機制應(yīng)包括定期會議、書面報告等。11.2溝通與協(xié)調(diào)的原則11.2.1溝通與協(xié)調(diào)應(yīng)遵循誠實信用、平等互利的原則。11.2.2溝通與協(xié)調(diào)應(yīng)注重解決問題，避免爭議。11.3溝通與協(xié)調(diào)的渠道11.3.1溝通與協(xié)調(diào)的渠道包括但不限于電話、郵件、現(xiàn)場會議等。11.3.2各方應(yīng)積極利用溝通與協(xié)調(diào)渠道，及時解決問題。12.變更工程的驗收與交付12.1變更工程的驗收標(biāo)準(zhǔn)12.1.1變更工程的驗收標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和合同約定。12.1.2驗收標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)經(jīng)合同雙方簽字確認(rèn)。12.2驗收程序的執(zhí)行12.2.1驗收程序應(yīng)按照合同約定執(zhí)行。12.2.2驗收過程中發(fā)現(xiàn)問題，應(yīng)立即采取措施解決。12.3驗收報告的編制與提交12.3.1驗收報告應(yīng)由驗收小組編制。12.3.2驗收報告應(yīng)在驗收結(jié)束后5個工作日內(nèi)提交合同雙方。13.變更工程的風(fēng)險管理13.1變更工程的風(fēng)險識別13.1.1合同雙方應(yīng)共同識別變更工程可能存在的風(fēng)險。13.1.2風(fēng)險識別應(yīng)全面、細致。13.2風(fēng)險評估與應(yīng)對措施13.2.1對識別出的風(fēng)險進行評估，確定風(fēng)險等級。13.2.2針對不同風(fēng)險等級，制定相應(yīng)的應(yīng)對措施。13.3風(fēng)險管理的責(zé)任與義務(wù)13.3.1合同雙方應(yīng)各自承擔(dān)其在風(fēng)險管理中的責(zé)任和義務(wù)。13.3.2風(fēng)險管理措施應(yīng)在合同中明確。14.合同變更的終止與解除14.1合同變更的終止條件14.1.1合同變更的終止條件包括合同履行完畢、變更事項無法繼續(xù)實施等。14.1.2合同變更的終止條件應(yīng)在合同中明確。14.2合同變更的解除條件14.2.1合同變更的解除條件包括一方違約、不可抗力等。14.2.2合同變更的解除條件應(yīng)在合同中明確。14.3合同變更終止與解除的后果14.3.1合同變更終止或解除后，合同雙方應(yīng)按照合同約定處理后續(xù)事宜。14.3.2合同變更終止或解除的后果應(yīng)在合同中明確。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概念與定義15.1第三方是指合同雙方在履行本合同時，為了實現(xiàn)合同目的，同意引入的其他獨立主體。15.2第三方可以是但不限于中介方、咨詢方、監(jiān)理方、設(shè)計方、施工方等。16.第三方介入的引入程序16.1合同雙方協(xié)商一致后，可引入第三方參與合同履行。16.2引入第三方前，合同雙方應(yīng)書面通知對方，并經(jīng)對方同意。17.第三方介入的責(zé)權(quán)利17.1第三方的責(zé)任：17.1.1第三方應(yīng)按照合同約定和法律規(guī)定履行其職責(zé)。17.1.2第三方對因其自身原因造成的損失承擔(dān)賠償責(zé)任。17.1.3第三方對因不可抗力或合同雙方原因造成的損失不承擔(dān)責(zé)任。17.2第三方的權(quán)利：17.2.1第三方有權(quán)要求合同雙方提供必要的資料和信息。17.2.2第三方有權(quán)對合同履行情況進行監(jiān)督和檢查。17.2.3第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取相應(yīng)的服務(wù)費用。17.3第三方的義務(wù)：17.3.1第三方應(yīng)保持獨立、