2024年擔保書：辦公空間租賃合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年擔保書：辦公空間租賃合同本合同目錄一覽1.定義和解釋1.1合同定義1.2術語解釋2.雙方基本信息2.1出租方信息2.2承租方信息3.租賃房產(chǎn)描述3.1房產(chǎn)地址3.2房產(chǎn)面積3.3房產(chǎn)用途4.租賃期限4.1租賃開始日期4.2租賃結束日期4.3租賃續(xù)約條款5.租金及支付方式5.1租金金額5.2支付方式5.3逾期支付6.保證金6.1保證金金額6.2保證金退還條件6.3保證金退還程序7.使用規(guī)則7.1房產(chǎn)使用限制7.2不得進行的活動7.3維護責任8.維修和保養(yǎng)8.1出租方維修責任8.2承租方維修責任9.保險9.1房產(chǎn)保險9.2人員保險9.3保險責任范圍10.違約責任10.1違約定義10.2違約責任10.3違約賠償11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決程序12.合同變更和終止12.1變更條件12.2變更程序12.3終止條件12.4終止程序13.通知13.1通知方式13.2通知送達地址14.其他14.1合同附件14.2合同份數(shù)14.3合同生效日期第一部分：合同如下：1.定義和解釋1.1合同定義1.2術語解釋（1）“租賃房產(chǎn)”指甲方提供給乙方的位于[房產(chǎn)地址]的辦公空間，包括但不限于室內(nèi)空間、設施和設備；（2）“租金”指乙方按照本合同約定向甲方支付的費用；（3）“保證金”指乙方在簽訂本合同時向甲方支付的一定金額，用于擔保乙方履行本合同約定的義務；（4）“使用規(guī)則”指本合同中對租賃房產(chǎn)使用的規(guī)定和限制；（5）“違約”指任何一方未按照本合同約定履行其義務的行為。2.雙方基本信息2.1出租方信息甲方全稱：[甲方全稱]甲方地址：[甲方地址]甲方聯(lián)系人：[甲方聯(lián)系人姓名]甲方聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]2.2承租方信息乙方全稱：[乙方全稱]乙方地址：[乙方地址]乙方聯(lián)系人：[乙方聯(lián)系人姓名]乙方聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]3.租賃房產(chǎn)描述3.1房產(chǎn)地址租賃房產(chǎn)位于[房產(chǎn)地址]，具體面積為[房產(chǎn)面積]平方米。3.2房產(chǎn)用途租賃房產(chǎn)僅用于辦公用途，不得用于任何非法活動或與辦公無關的用途。4.租賃期限4.1租賃開始日期本合同的租賃期限自[租賃開始日期]起算。4.2租賃結束日期本合同的租賃期限至[租賃結束日期]止。4.3租賃續(xù)約條款若雙方同意續(xù)約，應在本合同租賃期限屆滿前[提前通知時間]以書面形式協(xié)商續(xù)約事宜。5.租金及支付方式5.1租金金額本合同的租金為每月人民幣[租金金額]元。5.2支付方式乙方應于每月的[支付日期]前，將租金支付至甲方指定的賬戶。5.3逾期支付若乙方逾期支付租金，應向甲方支付[逾期支付金額]作為逾期違約金。6.保證金6.1保證金金額本合同的保證金為人民幣[保證金金額]元。6.2保證金退還條件在本合同租賃期滿且乙方履行完畢本合同約定的所有義務后，甲方應無息退還保證金。6.3保證金退還程序乙方應向甲方提交保證金退還申請，甲方在收到申請后的[退還期限]內(nèi)退還保證金至乙方指定的賬戶。7.使用規(guī)則7.1房產(chǎn)使用限制（1）不得改變租賃房產(chǎn)的結構和用途；（2）不得擅自安裝或拆卸任何設施和設備；（3）不得在租賃房產(chǎn)內(nèi)進行任何非法活動或與辦公無關的用途；（4）保持租賃房產(chǎn)的整潔和良好狀態(tài)。8.維修和保養(yǎng)8.1出租方維修責任（1）保持租賃房產(chǎn)的公共區(qū)域清潔；（2）修復因自然損耗或正常使用造成的租賃房產(chǎn)損壞；（3）確保租賃房產(chǎn)的消防設施、安全設備等處于良好狀態(tài)。8.2承租方維修責任（1）保持乙方使用的部分清潔；（2）修復因乙方使用不當或故意造成的租賃房產(chǎn)損壞；（3）負責乙方使用設施和設備的日常維護。9.保險9.1房產(chǎn)保險甲方應負責為租賃房產(chǎn)投保財產(chǎn)保險，并將乙方列為共同被保險人。9.2人員保險乙方應自行負責為其員工投保意外傷害保險。9.3保險責任范圍保險責任范圍應包括但不限于火災、盜竊、自然災害等造成的損失。10.違約責任10.1違約定義違約指任何一方未按照本合同約定履行其義務的行為。10.2違約責任（1）支付違約金；（2）賠償守約方因此遭受的損失；（3）繼續(xù)履行合同。10.3違約賠償違約賠償金額應按照實際損失計算，最高不超過合同總金額的[賠償比例]%。11.爭議解決11.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議時，應通過友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，任何一方均有權將爭議提交[仲裁機構名稱]仲裁。11.2爭議解決程序仲裁程序應按照[仲裁機構名稱]的仲裁規(guī)則進行。12.合同變更和終止12.1變更條件任何一方提出變更本合同內(nèi)容，應書面通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽訂書面變更協(xié)議。12.2變更程序變更協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。12.3終止條件（1）租賃期限屆滿；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）因不可抗力導致合同無法履行。12.4終止程序合同終止時，雙方應進行財產(chǎn)清算，甲方退還乙方保證金，乙方支付甲方應付款項。13.通知13.1通知方式（1）郵寄；（2）傳真；（3）電子郵件。13.2通知送達地址甲方通知送達地址為[甲方地址]，乙方通知送達地址為[乙方地址]。14.其他14.1合同附件本合同附件包括但不限于租賃房產(chǎn)平面圖、租金支付憑證等。14.2合同份數(shù)本合同一式[合同份數(shù)]份，甲乙雙方各執(zhí)[份數(shù)]份，具有同等法律效力。14.3合同生效日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的合同修正條款1.第三方定義1.1第三方定義本合同中，第三方指除甲乙雙方之外的任何個人或組織。1.2第三方介入條件（1）經(jīng)甲乙雙方書面同意；（2）第三方具備相應的資質和能力；（3）第三方介入不違反法律法規(guī)及本合同約定。2.第三方責任2.1第三方責任范圍第三方在本合同中的責任范圍限于其介入事項，具體責任如下：（1）第三方應按照本合同約定，履行其在介入事項中的義務；（2）第三方在介入事項中造成甲方或乙方損失的，應承擔相應的賠償責任；（3）第三方在介入事項中違反法律法規(guī)的，應承擔相應的法律責任。3.第三方變更3.1第三方變更條件甲乙雙方可協(xié)商一致，對第三方進行變更，具體變更條件如下：（1）變更后的第三方應滿足本合同中關于第三方介入的條件；（2）變更后的第三方應同意履行本合同中關于第三方介入的義務。4.第三方退出4.1第三方退出條件（1）經(jīng)甲乙雙方書面同意；（2）第三方已履行完其在介入事項中的義務；（3）第三方退出不違反法律法規(guī)及本合同約定。5.第三方責任限制5.1第三方責任限制第三方在本合同中的責任限制如下：（1）第三方在介入事項中造成甲方或乙方損失的，其賠償金額不超過本合同總金額的[賠償比例]%；（2）第三方在本合同中的責任不涉及甲方或乙方的其他損失。6.第三方保密6.1第三方保密義務第三方在本合同中的保密義務如下：（1）第三方應對本合同內(nèi)容及甲乙雙方的相關信息進行保密；（2）第三方未經(jīng)甲乙雙方書面同意，不得向任何第三方泄露本合同內(nèi)容及甲乙雙方的相關信息。7.第三方爭議解決7.1第三方爭議解決方式第三方在本合同中發(fā)生爭議時，應通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成時，任何一方均有權將爭議提交至[仲裁機構名稱]仲裁。8.第三方合同效力8.1第三方合同效力第三方在本合同中的合同效力如下：（1）第三方在本合同中的權利和義務與本合同其他條款具有同等法律效力；（2）第三方在本合同中的權利和義務不因本合同的變更、解除或終止而受到影響。9.第三方合同終止9.1第三方合同終止條件第三方在本合同中的合同終止條件如下：（1）本合同租賃期限屆滿；（2）甲乙雙方協(xié)商一致解除本合同；（3）因不可抗力導致本合同無法履行。10.第三方合同解除10.1第三方合同解除條件第三方在本合同中的合同解除條件如下：（1）甲乙雙方協(xié)商一致解除本合同；（2）因不可抗力導致本合同無法履行。11.第三方合同履行11.1第三方合同履行第三方在本合同中的合同履行如下：（1）第三方應按照本合同約定，履行其在介入事項中的義務；（2）第三方在履行合同過程中，應遵守國家法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范。12.第三方合同解除后的責任12.1第三方合同解除后的責任（1）第三方在本合同解除前已履行完畢的義務，不再承擔責任；（2）第三方在本合同解除前未履行完畢的義務，應繼續(xù)履行至合同解除為止；（3）因第三方原因導致本合同解除的，第三方應承擔相應的賠償責任。13.第三方合同終止后的責任13.1第三方合同終止后的責任（1）第三方在本合同終止前已履行完畢的義務，不再承擔責任；（2）第三方在本合同終止前未履行完畢的義務，應繼續(xù)履行至合同終止為止；（3）因第三方原因導致本合同終止的，第三方應承擔相應的賠償責任。14.第三方合同爭議解決14.1第三方合同爭議解決第三方在本合同中的合同爭議解決如下：（1）第三方在本合同中發(fā)生爭議時，應通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成時，任何一方均有權將爭議提交至[仲裁機構名稱]仲裁；（2）仲裁裁決為終局裁決，對甲乙雙方及第三方具有同等法律效力。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.租賃房產(chǎn)平面圖要求：清晰展示租賃房產(chǎn)的布局，包括房間、走廊、衛(wèi)生間等。說明：平面圖作為合同附件，用于明確租賃房產(chǎn)的具體位置和面積。2.租金支付憑證要求：真實、完整地記錄每次租金支付的時間、金額和支付方式。說明：支付憑證作為合同附件，用于證明乙方已按照約定支付租金。3.保證金收據(jù)要求：真實、完整地記錄保證金收取的時間、金額和收據(jù)編號。說明：收據(jù)作為合同附件，用于證明乙方已按照約定支付保證金。4.保險單要求：真實、有效，明確保險責任范圍和保險期限。說明：保險單作為合同附件，用于證明租賃房產(chǎn)已投保。5.乙方營業(yè)執(zhí)照復印件要求：真實、有效，清晰顯示乙方全稱、地址、法定代表人等信息。說明：營業(yè)執(zhí)照復印件作為合同附件，用于證明乙方具備合法經(jīng)營資格。6.乙方員工名單要求：真實、完整，包括員工姓名、職務、聯(lián)系方式等信息。說明：員工名單作為合同附件，用于明確乙方員工在租賃房產(chǎn)內(nèi)的活動范圍。7.乙方使用規(guī)則承諾書要求：乙方簽字確認，承諾遵守本合同中的使用規(guī)則。說明：承諾書作為合同附件，用于證明乙方已知曉并同意遵守使用規(guī)則。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為逾期支付租金：乙方未按照約定時間支付租金。擅自改變房產(chǎn)結構：乙方未經(jīng)甲方同意，擅自對租賃房產(chǎn)進行改造。違反使用規(guī)則：乙方在租賃房產(chǎn)內(nèi)從事本合同約定禁止的活動。損壞房產(chǎn)設施：乙方在使用過程中造成租賃房產(chǎn)設施損壞。未按照約定進行維修保養(yǎng)：乙方未履行本合同約定的維修保養(yǎng)責任。2.責任認定標準逾期支付租金：乙方每逾期一天，應向甲方支付[逾期違約金比例]%的違約金。擅自改變房產(chǎn)結構：乙方應承擔恢復原狀或賠償損失的責任。違反使用規(guī)則：乙方應承擔恢復原狀或賠償損失的責任。損壞房產(chǎn)設施：乙方應承擔修復或賠償損失的責任。未按照約定進行維修保養(yǎng)：乙方應承擔修復或賠償損失的責任。3.違約責任示例乙方逾期支付租金一個月，應向甲方支付[逾期違約金比例]%的違約金，即[金額]元。乙方在租賃房產(chǎn)內(nèi)進行裝修，未經(jīng)甲方同意，應承擔恢復原狀或賠償損失的責任。乙方在租賃房產(chǎn)內(nèi)從事經(jīng)營活動，違反本合同約定，應承擔恢復原狀或賠償損失的責任。乙方使用過程中損壞租賃房產(chǎn)的空調，應承擔修復或賠償損失的責任。乙方未按照約定進行設施設備的日常維護，應承擔修復或賠償損失的責任。全文完。2024年擔保書：辦公空間租賃合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.出租方信息1.2.承租方信息1.3.擔保方信息2.租賃房屋的基本情況2.1.房屋地址2.2.房屋面積2.3.房屋結構2.4.房屋用途2.5.房屋設施3.租賃期限3.1.租賃起始日期3.2.租賃結束日期3.3.租賃期限變更4.租金及支付方式4.1.租金金額4.2.租金支付方式4.3.租金支付日期4.4.租金調整5.擔保責任5.1.擔保范圍5.2.擔保期限5.3.擔保責任承擔5.4.擔保解除6.保證金6.1.保證金金額6.2.保證金支付方式6.3.保證金退還7.租賃房屋的使用7.1.使用范圍7.2.使用限制7.3.使用規(guī)范8.房屋維護與維修8.1.出租方維修責任8.2.承租方維修責任8.3.維修費用承擔9.房屋租賃期間的費用承擔9.1.水電費9.2.燃氣費9.3.物業(yè)費9.4.其他費用10.合同解除與違約責任10.1.合同解除條件10.2.違約責任10.3.違約金11.爭議解決11.1.爭議解決方式11.2.爭議解決機構12.合同生效與終止12.1.合同生效條件12.2.合同終止條件12.3.合同終止后的處理13.其他約定13.1.不可抗力13.2.通知方式13.3.合同附件14.合同簽署與見證14.1.合同簽署日期14.2.合同簽署地點14.3.合同見證人第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1出租方信息出租方名稱：_________________________地址：________________________________法定代表人：_________________________聯(lián)系電話：____________________________1.2承租方信息承租方名稱：_________________________地址：________________________________法定代表人：_________________________聯(lián)系電話：____________________________1.3擔保方信息擔保方名稱：_________________________地址：________________________________法定代表人：_________________________聯(lián)系電話：____________________________第二條租賃房屋的基本情況2.1房屋地址房屋位于：____________________________2.2房屋面積房屋面積為：_________________________平方米2.3房屋結構房屋結構為：_________________________2.4房屋用途房屋用途為：_________________________2.5房屋設施房屋設施包括：_________________________第三條租賃期限3.1租賃起始日期租賃起始日期為：_____________________3.2租賃結束日期租賃結束日期為：_____________________3.3租賃期限變更租賃期限如需變更，需雙方協(xié)商一致，并簽訂補充協(xié)議。第四條租金及支付方式4.1租金金額租金總額為：_________________________元4.2租金支付方式租金支付方式為：_____________________4.3租金支付日期租金每月支付一次，支付日期為：___________4.4租金調整租金在租賃期內(nèi)如需調整，需提前一個月通知對方。第五條擔保責任5.1擔保范圍擔保方對本合同項下的租金、水電費、物業(yè)費等費用承擔連帶擔保責任。5.2擔保期限擔保期限自本合同生效之日起至租賃期滿之日止。5.3擔保責任承擔擔保方應在本合同約定的租金支付期限內(nèi)，無條件承擔支付義務。5.4擔保解除如承租方按時足額支付租金及各項費用，擔保責任自動解除。第六條保證金6.1保證金金額保證金金額為：_________________________元6.2保證金支付方式保證金于合同簽訂之日起三個工作日內(nèi)支付。6.3保證金退還租賃期滿且房屋設施完好，無欠費的情況下，保證金應于合同解除后七個工作日內(nèi)退還。第七條租賃房屋的使用7.1使用范圍承租方僅限于本合同約定的房屋用途使用。7.2使用限制承租方不得擅自改變房屋結構、用途，不得從事違法活動。7.3使用規(guī)范承租方應遵守國家相關法律法規(guī)，合理使用房屋，愛護房屋設施。第八條房屋維護與維修8.1出租方維修責任出租方負責房屋主體結構、公共設施的維修和保養(yǎng)。8.2承租方維修責任承租方負責房屋內(nèi)部設施的日常維護和保養(yǎng)，包括但不限于水電線路、室內(nèi)裝修等。8.3維修費用承擔1.因自然損耗或合理使用導致的損壞，維修費用由出租方承擔；2.因承租方不當使用或故意損壞導致的損壞，維修費用由承租方承擔；3.因不可抗力導致的損壞，維修費用由雙方協(xié)商承擔。第九條房屋租賃期間的費用承擔9.1水電費水電費按實際使用量由承租方承擔，每月結清。9.2燃氣費燃氣費按實際使用量由承租方承擔，每月結清。9.3物業(yè)費物業(yè)費按物業(yè)管理處規(guī)定的收費標準由承租方承擔，每月結清。9.4其他費用除上述費用外，其他與房屋租賃相關的費用，如垃圾處理費、網(wǎng)絡費等，按實際發(fā)生額由承租方承擔。第十條合同解除與違約責任10.1合同解除條件1.租賃期限屆滿，合同自動解除；2.一方違約，另一方有權解除合同；3.出現(xiàn)不可抗力事件，導致合同無法履行，合同解除。10.2違約責任1.出租方違約，應承擔違約責任，賠償承租方因此造成的損失；2.承租方違約，應承擔違約責任，賠償出租方因此造成的損失；3.違約金為租金總額的_____%，雙方可根據(jù)實際情況協(xié)商調整。10.3違約金違約方應向守約方支付違約金，違約金支付后不影響守約方要求繼續(xù)履行合同的權利。第十一條爭議解決11.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交__________________仲裁委員會仲裁。11.2爭議解決機構仲裁委員會應按照《中華人民共和國仲裁法》的規(guī)定進行仲裁。第十二條合同生效與終止12.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同終止條件合同因本合同約定的終止條件或法律規(guī)定的事由終止。12.3合同終止后的處理合同終止后，雙方應按約定處理房屋及有關事宜。第十三條其他約定13.1不可抗力因不可抗力導致合同無法履行，雙方互不承擔責任。13.2通知方式雙方的通知應以書面形式進行，送達地址為合同約定的地址。13.3合同附件本合同附件與本合同具有同等法律效力。第十四條合同簽署與見證14.1合同簽署日期本合同于____年____月____日簽訂。14.2合同簽署地點本合同在_________________簽訂。14.3合同見證人本合同由________________見證。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的概念和范圍1.1第三方的概念本合同中所述的第三方，是指除合同雙方以外的，參與本合同執(zhí)行、監(jiān)督、咨詢或提供服務的任何個人或機構，包括但不限于中介方、評估機構、監(jiān)理方、咨詢顧問等。1.2第三方介入的范圍第三方的介入范圍限于合同執(zhí)行過程中的特定環(huán)節(jié)，如房屋評估、合同簽訂見證、工程監(jiān)理、法律咨詢等。第二條甲乙方在第三方介入時的額外條款2.1甲方額外條款2.1.1甲方應確保第三方具備相應的資質和資質證書。2.1.2甲方應與第三方簽訂書面服務協(xié)議，明確雙方的權利和義務。2.1.3甲方應監(jiān)督第三方按照合同約定履行職責。2.2乙方額外條款2.2.1乙方應配合第三方的工作，提供必要的資料和信息。2.2.2乙方應接受第三方的監(jiān)督和建議，確保租賃房屋符合合同要求。第三條第三方的責任和權利3.1第三方的責任3.1.1第三方應按照合同約定和自身職責，提供真實、準確的服務。3.1.2第三方在提供服務的過中，如因故意或重大過失導致合同雙方權益受損，應承擔相應的法律責任。3.2第三方的權利3.2.1第三方有權要求合同雙方提供必要的資料和信息。3.2.2第三方有權根據(jù)合同約定，對合同執(zhí)行過程中的問題提出建議和意見。第四條第三方的責任限額4.1第三方的責任限額4.1.1第三方的責任限額為本合同約定租金總額的_____%。4.1.2如第三方責任導致合同雙方權益受損，超出責任限額的部分，由合同雙方自行協(xié)商解決。第五條第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲方的劃分5.1.1第三方與甲方之間的權利義務，由雙方在服務協(xié)議中約定。5.1.2甲方應確保第三方按照服務協(xié)議履行職責，并對第三方行為承擔責任。5.2第三方與乙方的劃分5.2.1第三方與乙方之間的權利義務，由雙方在服務協(xié)議中約定。5.2.2乙方應配合第三方工作，并對第三方行為承擔責任。5.3第三方與合同雙方的劃分5.3.1第三方對合同雙方的權益均承擔相應的責任。5.3.2第三方在提供服務的過中，如因故意或重大過失導致合同雙方權益受損，應承擔相應的法律責任。第六條第三方介入的程序6.1甲方或乙方在需要第三方介入時，應提前向對方通知，并說明第三方介入的原因和目的。6.2雙方應共同決定第三方介入的具體事宜，包括第三方選擇、服務內(nèi)容、費用承擔等。6.3雙方應與第三方簽訂書面服務協(xié)議，明確雙方的權利和義務。第七條第三方介入的終止7.1第三方介入的終止條件7.1.1合同執(zhí)行完畢，無需第三方介入；7.1.2第三方完成服務任務，合同雙方同意終止第三方介入。7.2第三方介入的終止程序7.2.1雙方應與第三方協(xié)商終止服務協(xié)議；7.2.2第三方應在終止服務后，向合同雙方提交服務報告。第八條第三方介入的爭議解決8.1爭議解決方式8.1.1雙方應友好協(xié)商解決爭議；8.1.2協(xié)商不成的，提交__________________仲裁委員會仲裁。8.2爭議解決機構仲裁委員會應按照《中華人民共和國仲裁法》的規(guī)定進行仲裁。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋租賃合同詳細要求：包括合同雙方基本信息、租賃房屋的基本情況、租賃期限、租金及支付方式、擔保責任、保證金、房屋維護與維修、房屋租賃期間的費用承擔、合同解除與違約責任、爭議解決、合同生效與終止等條款。說明：此為合同主體文件，是雙方簽訂租賃關系的法律依據(jù)。2.房屋產(chǎn)權證明文件詳細要求：提供房屋所有權證或房屋租賃許可證等證明文件。說明：用于證明出租方對租賃房屋擁有合法的出租權。3.房屋租賃登記備案證明詳細要求：提供房屋租賃登記備案證明。說明：用于證明租賃關系已合法登記備案。4.保證金收據(jù)詳細要求：提供保證金收據(jù)。說明：證明已支付保證金，并在租賃期滿后退還。5.擔保書詳細要求：提供擔保方出具的擔保書。說明：擔保方對承租方履行合同義務承擔擔保責任。6.乙方身份證明文件詳細要求：提供身份證、營業(yè)執(zhí)照等證明文件。說明：用于證明乙方身份和資質。7.房屋設施清單詳細要求：詳細列出房屋內(nèi)的設施，并注明新舊程度。說明：用于明確房屋設施狀況，作為維修費用承擔的依據(jù)。8.維修費用清單詳細要求：列出維修項目的名稱、維修費用及承擔方。說明：用于明確維修費用的承擔，作為雙方協(xié)商的依據(jù)。9.水電費、物業(yè)費等費用清單詳細要求：列出各項費用的具體數(shù)額。說明：用于明確各項費用的承擔，作為雙方協(xié)商的依據(jù)。10.爭議解決協(xié)議詳細要求：雙方在發(fā)生爭議時，簽訂的爭議解決協(xié)議。說明：用于明確爭議解決方式，減少糾紛。說明二：違約行為及責任認定：1.出租方違約行為及責任認定違約行為：未按約定時間交付房屋、提供虛假信息、違反房屋使用規(guī)定等。責任認定：根據(jù)實際情況，出租方應承擔相應的違約責任，如支付違約金、賠償損失等。示例：若出租方未按約定時間交付房屋，導致承租方無法按時入住，出租方應支付違約金。2.承租方違約行為及責任認定違約行為：未按約定支付租金、擅自改變房屋用途、損壞房屋設施等。責任認定：根據(jù)實際情況，承租方應承擔相應的違約責任，如支付違約金、賠償損失等。示例：若承租方未按約定支付租金，出租方有權解除合同，并要求承租方支付違約金。3.擔保方違約行為及責任認定違約行為：未按約定履行擔保責任、提供虛假擔保信息等。責任認定：根據(jù)實際情況，擔保方應承擔相應的違約責任，如支付違約金、賠償損失等。示例：若擔保方未按約定履行擔保責任，導致承租方無法按時支付租金，擔保方應承擔相應的賠償責任。4.第三方違約行為及責任認定違約行為：未按約定提供真實、準確的服務、故意或重大過失導致合同雙方權益受損等。責任認定：根據(jù)實際情況，第三方應承擔相應的違約責任，如支付違約金、賠償損失等。示例：若第三方在提供房屋評估服務時，提供虛假評估報告，導致合同雙方權益受損，第三方應承擔相應的賠償責任。全文完。2024年擔保書：辦公空間租賃合同2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.合同雙方2.1出租方信息2.2承租方信息3.租賃物描述3.1辦公空間位置3.2租賃物面積3.3租賃物結構4.租賃期限4.1租賃起始日期4.2租賃終止日期4.3租賃期限延期5.租金支付5.1租金金額5.2支付方式5.3支付日期5.4違約責任6.押金6.1押金金額6.2押金退還條件6.3押金退還日期7.使用與維護7.1使用規(guī)定7.2維護責任7.3修繕與改造8.保險8.1保險范圍8.2保險責任8.3保險金額9.違約責任9.1違約情形9.2違約責任9.3違約賠償10.不可抗力10.1不可抗力定義10.2不可抗力處理10.3不可抗力證明11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序11.3合同解除責任12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決機構12.3爭議解決費用13.合同生效13.1合同生效日期13.2合同生效條件13.3合同生效通知14.其他14.1合同附件14.2合同修改14.3合同解除與終止第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義1.1.3本合同中“租賃物”指甲方出租的辦公空間。1.1.4本合同中“租金”指乙方按照約定支付給甲方的費用。1.1.5本合同中“押金”指乙方支付給甲方作為租賃物使用保證的費用。1.1.6本合同中“不可抗力”指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如地震、火災等。1.2解釋1.2.1本合同中如有未盡事宜，雙方可協(xié)商解決。2.合同雙方2.1出租方信息2.1.1甲方名稱：__________2.1.2甲方地址：__________2.1.3甲方法定代表人：__________2.1.4甲方聯(lián)系電話：__________2.2承租方信息2.2.1乙方名稱：__________2.2.2乙方地址：__________2.2.3乙方法定代表人：__________2.2.4乙方聯(lián)系電話：__________3.租賃物描述3.1辦公空間位置：__________3.2租賃物面積：__________平方米3.3租賃物結構：__________4.租賃期限4.1租賃起始日期：____年____月____日4.2租賃終止日期：____年____月____日4.3租賃期限延期：經(jīng)雙方協(xié)商一致，租賃期限可延期，延長期限由雙方另行約定。5.租金支付5.1租金金額：每月人民幣__________元整。5.2支付方式：乙方應于每月____日前，通過銀行轉賬或現(xiàn)金支付方式向甲方支付租金。5.3支付日期：每月____日。5.4違約責任：若乙方未按約定支付租金，應向甲方支付_____%的滯納金。6.押金6.1押金金額：人民幣__________元整。6.2押金退還條件：租賃期滿，乙方按照本合同約定將租賃物完好無損地交還甲方，且無欠繳租金及其他費用的情況下，甲方應在____日內(nèi)退還乙方押金。6.3押金退還日期：____年____月____日。7.使用與維護7.1使用規(guī)定：乙方應按照租賃物的使用性質和規(guī)定用途合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結構、用途。7.2維護責任：乙方應負責租賃物在租賃期間內(nèi)的日常維護和保養(yǎng)，確保租賃物的正常使用。7.3修繕與改造：租賃期間，因乙方使用不當或自然災害等原因導致租賃物損壞的，乙方應負責修復或承擔修復費用。未經(jīng)甲方同意，乙方不得對租賃物進行任何形式的改造或裝修。8.保險8.1保險范圍8.1.1乙方應自行投保財產(chǎn)保險，保險金額不低于租賃物實際價值的_____%。8.1.2乙方應確保在租賃期間內(nèi)保持有效的保險單，并將保險單復印件交付甲方。8.2保險責任8.2.1保險責任應涵蓋因火災、盜竊、自然災害等意外原因造成的租賃物損失。8.2.2保險責任不包括乙方故意或重大過失造成的損失。8.3保險金額8.3.1乙方應在簽訂本合同后____日內(nèi)向保險公司投保，并將保險金額確定為租賃物價值的_____%。9.違約責任9.1違約情形9.1.1乙方未按約定支付租金或押金。9.1.2乙方違反租賃物使用規(guī)定，造成租賃物損壞或影響他人使用。9.1.3乙方擅自改變租賃物結構或用途。9.1.4乙方違反合同約定的其他義務。9.2違約責任9.2.1乙方違約的，應向甲方支付違約金，違約金金額為_____%的租金。9.2.2甲方有權解除合同，并要求乙方賠償因此造成的損失。9.3違約賠償9.3.1乙方因違約造成甲方損失的，應承擔相應的賠償責任。10.不可抗力10.1不可抗力定義10.1.1不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等。10.2不可抗力處理10.2.1發(fā)生不可抗力事件時，雙方應立即通知對方。10.2.2不可抗力事件導致合同無法履行時，雙方可協(xié)商解除合同，互不承擔違約責任。10.3不可抗力證明10.3.1乙方應提供不可抗力事件的證明材料，甲方在收到證明后____日內(nèi)作出處理決定。11.合同解除11.1合同解除條件11.1.1乙方未按約定支付租金，經(jīng)甲方催告后____日內(nèi)仍未支付。11.1.2乙方違反合同約定，經(jīng)甲方警告后____日內(nèi)仍未改正。11.1.3甲方因故需要收回租賃物，且雙方協(xié)商一致。11.2合同解除程序11.2.1雙方協(xié)商一致解除合同的，應簽訂解除合同協(xié)議。11.2.2一方單方面解除合同的，應提前____日書面通知對方。11.3合同解除責任11.3.1合同解除后，雙方應按照約定辦理租賃物的交接手續(xù)。12.爭議解決12.1爭議解決方式12.1.1雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。12.1.2協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。12.2爭議解決機構12.2.1雙方可約定仲裁機構解決爭議。12.3爭議解決費用12.3.1爭議解決費用由敗訴方承擔，或由雙方另行約定。13.合同生效13.1合同生效日期13.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2合同生效條件13.2.1雙方簽字蓋章。13.3合同生效通知13.3.1甲方應在合同生效后____日內(nèi)通知乙方合同生效事宜。14.其他14.1合同附件14.1.1本合同附件包括租賃物清單、押金收據(jù)等。14.2合同修改14.2.1本合同如有修改，應以書面形式進行，并由雙方簽字蓋章。14.3合同解除與終止14.3.1合同解除與終止按照本合同第11條約定執(zhí)行。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1定義15.1.1本合同中“第三方”指非甲乙雙方的第三方機構或個人，包括但不限于中介機構、評估機構、律師事務所、仲裁機構等。15.2范圍15.2.1第三方介入的范圍包括但不限于合同簽訂、履行過程中的評估、咨詢、調解、仲裁、訴訟等。16.第三方介入的條件16.1合同簽訂階段的第三方介入16.1.1甲方或乙方在合同簽訂過程中，可邀請第三方機構或個人提供評估、咨詢等服務。16.1.2第三方介入合同簽訂階段，應與甲乙雙方簽訂相應的服務協(xié)議，明確服務內(nèi)容、費用及責任。16.2合同履行階段的第三方介入16.2.1在合同履行過程中，如出現(xiàn)爭議或違約，甲乙雙方可共同邀請第三方介入進行調解或仲裁。16.2.2第三方介入合同履行階段，應遵循相關法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，確保公平、公正處理爭議。17.第三方介入的職責與權利17.1職責17.1.1第三方在介入過程中，應客觀、公正地履行職責，維護甲乙雙方的合法權益。17.1.2第三方應按照約定或法律規(guī)定，提供專業(yè)、高效的服務。17.2權利17.2.1第三方有權要求甲乙雙方提供相關資料和證據(jù)，以便進行評估、咨詢、調解或仲裁。17.2.2第三方有權根據(jù)評估、咨詢、調解或仲裁結果，向甲乙雙方提出建議或裁決。18.第三方責任限額18.1責任限額18.1.1第三方在介入過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，應承擔相應的賠償責任。18.1.2第三方責任限額由甲乙雙方在第三方介入?yún)f(xié)議中約定，或由相關法律法規(guī)規(guī)定。18.2責任免除18.2.1第三方在履行職責過程中，如因不可抗力或甲乙雙方原因造成損失的，不承擔賠償責任。18.2.2第三方在介入過程中，如因甲乙雙方提供虛假信息或故意隱瞞事實導致?lián)p失的，不承擔賠償責任。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1第三方與甲方的關系19.1.1第三方與甲方之間的關系，由第三方介入?yún)f(xié)議或相關法律法規(guī)調整。19.1.2甲方應確保第三方介入過程中提供的信息真實、準確、完整。