2024年度土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)抵押貸款合同模板6篇

20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)抵押貸款合同模板本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)及背景1.1國(guó)家法律法規(guī)1.2土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)相關(guān)政策1.3貸款政策及規(guī)定2.定義及解釋2.1土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)2.2抵押貸款2.3貸款本金2.4利息2.5還款期限2.6違約責(zé)任2.7爭(zhēng)議解決3.貸款金額及用途3.1貸款金額3.2貸款用途3.3貸款使用期限4.抵押物及抵押權(quán)4.1抵押物4.2抵押權(quán)設(shè)立4.3抵押物價(jià)值評(píng)估4.4抵押物登記5.貸款利率及還款方式5.1貸款利率5.2還款方式5.3還款計(jì)劃6.貸款發(fā)放及支付6.1貸款發(fā)放6.2貸款支付6.3貸款用途證明7.還款責(zé)任及違約責(zé)任7.1還款責(zé)任7.2違約責(zé)任7.3違約金8.抵押物處置8.1抵押物處置條件8.2抵押物處置程序8.3抵押物處置所得9.保險(xiǎn)責(zé)任9.1抵押物保險(xiǎn)9.2保險(xiǎn)范圍及金額9.3保險(xiǎn)費(fèi)用承擔(dān)10.保密條款10.1保密內(nèi)容10.2保密義務(wù)10.3違約責(zé)任11.合同變更及解除11.1合同變更11.2合同解除11.3解除條件12.合同生效及終止12.1合同生效12.2合同終止12.3終止條件13.通知與送達(dá)13.1通知方式13.2送達(dá)地址13.3送達(dá)方式14.其他約定14.1不可抗力14.2合同附件14.3其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：第一條合同訂立依據(jù)及背景1.1本合同依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)農(nóng)村土地承包法》等相關(guān)法律法規(guī)，結(jié)合國(guó)家土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)抵押貸款政策及規(guī)定，以及雙方共同協(xié)商一致，訂立本合同。第二條定義及解釋2.1土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)是指借款人依法承包的土地使用權(quán)，包括但不限于土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)證書(shū)所載明的權(quán)利。2.2抵押貸款是指借款人以其擁有的土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)為抵押，向貸款人申請(qǐng)的貸款。2.3貸款本金是指借款人從貸款人處實(shí)際獲得的貸款金額。2.4利息是指借款人按照約定的利率支付給貸款人的費(fèi)用。2.5還款期限是指借款人按照合同約定的時(shí)間償還貸款本金及利息的期限。2.6違約責(zé)任是指借款人未按照合同約定履行還款義務(wù)時(shí)，應(yīng)承擔(dān)的相應(yīng)法律責(zé)任。2.7爭(zhēng)議解決是指合同履行過(guò)程中，雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)采取的解決方式。第三條貸款金額及用途3.1貸款金額為人民幣_(tái)___元整。3.2貸款用途為_(kāi)___（具體用途需明確）。3.3貸款使用期限為自貸款發(fā)放之日起____年。第四條抵押物及抵押權(quán)4.1抵押物為借款人依法承包的土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)，具體范圍以土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)證書(shū)為準(zhǔn)。4.2抵押權(quán)設(shè)立：借款人將土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)抵押給貸款人，貸款人取得抵押權(quán)。4.3抵押物價(jià)值評(píng)估：雙方同意由具有相應(yīng)資質(zhì)的評(píng)估機(jī)構(gòu)對(duì)抵押物進(jìn)行價(jià)值評(píng)估，評(píng)估結(jié)果作為抵押物價(jià)值的依據(jù)。4.4抵押物登記：借款人應(yīng)將抵押物登記于相關(guān)土地管理部門(mén)，抵押權(quán)自登記之日起設(shè)立。第五條貸款利率及還款方式5.1貸款利率為_(kāi)___年利率，按中國(guó)人民銀行同期貸款基準(zhǔn)利率執(zhí)行。5.2還款方式為_(kāi)___（如等額本息、等額本金等）。5.3還款計(jì)劃：借款人應(yīng)按照約定的還款計(jì)劃，在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)償還貸款本金及利息。第六條貸款發(fā)放及支付6.1貸款發(fā)放：貸款人應(yīng)在雙方簽訂本合同后____個(gè)工作日內(nèi)將貸款金額發(fā)放至借款人指定的賬戶(hù)。6.2貸款支付：借款人應(yīng)按照合同約定的時(shí)間和方式支付貸款本金及利息。6.3貸款用途證明：借款人應(yīng)向貸款人提供貸款用途的相關(guān)證明材料。第七條還款責(zé)任及違約責(zé)任7.1還款責(zé)任：借款人應(yīng)按照合同約定的時(shí)間和方式，按時(shí)足額償還貸款本金及利息。7.2.1要求借款人立即支付逾期利息及違約金；7.2.2對(duì)抵押物行使處置權(quán)，以抵押物償還貸款本金及利息；7.2.3依法追究借款人的法律責(zé)任。第八條抵押物處置8.1.1借款人未按合同約定履行還款義務(wù)；8.1.2借款人提供虛假信息或隱瞞重要事實(shí)；8.1.3借款人違反合同約定的其他條款。8.2.1貸款人發(fā)出處置抵押物通知；8.2.2在合理期限內(nèi)，借款人未提出異議；8.2.3貸款人委托具有相應(yīng)資質(zhì)的拍賣(mài)機(jī)構(gòu)進(jìn)行公開(kāi)拍賣(mài)；8.2.4拍賣(mài)所得款項(xiàng)優(yōu)先用于償還貸款本金及利息。8.3抵押物處置所得：抵押物處置所得款項(xiàng)扣除相關(guān)費(fèi)用后，余額應(yīng)優(yōu)先用于償還貸款本金及利息，剩余部分退還借款人。第九條保險(xiǎn)責(zé)任9.1抵押物保險(xiǎn)：借款人應(yīng)為本合同項(xiàng)下的抵押物投保財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，保險(xiǎn)金額應(yīng)不低于抵押物評(píng)估價(jià)值。9.2保險(xiǎn)范圍及金額：保險(xiǎn)范圍應(yīng)包括火災(zāi)、盜竊、自然災(zāi)害等風(fēng)險(xiǎn)，保險(xiǎn)金額應(yīng)覆蓋抵押物的全部?jī)r(jià)值。9.3保險(xiǎn)費(fèi)用承擔(dān)：保險(xiǎn)費(fèi)用由借款人承擔(dān)，借款人應(yīng)在貸款發(fā)放前辦理完畢保險(xiǎn)手續(xù)。第十條保密條款10.1保密內(nèi)容：雙方對(duì)本合同內(nèi)容、貸款信息、抵押物信息等負(fù)有保密義務(wù)。10.2保密義務(wù)：雙方未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。10.3違約責(zé)任：若一方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償對(duì)方因此遭受的損失。第十一條合同變更及解除11.1合同變更：合同內(nèi)容發(fā)生變更，雙方應(yīng)書(shū)面協(xié)商一致，簽訂補(bǔ)充協(xié)議。11.2.1合同約定的解除條件成就；11.2.2合同履行過(guò)程中，一方嚴(yán)重違約；11.2.3因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。11.3解除條件：合同解除前，雙方應(yīng)就解除事宜進(jìn)行協(xié)商，達(dá)成一致意見(jiàn)。第十二條合同生效及終止12.1合同生效：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同終止：合同履行完畢或合同解除后，本合同終止。第十三條通知與送達(dá)13.1通知方式：雙方之間的通知應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行。13.2送達(dá)地址：通知送達(dá)地址為本合同中約定的地址。13.3送達(dá)方式：通知可以通過(guò)郵寄、專(zhuān)人遞送或電子郵件等方式送達(dá)。第十四條其他約定14.1不可抗力：因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行時(shí)，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。14.2合同附件：本合同附件與本合同具有同等法律效力。14.3其他約定事項(xiàng)：雙方在本合同中未約定的其他事項(xiàng)，可另行協(xié)商解決。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概念及范圍15.1第三方是指在本合同履行過(guò)程中，除甲乙雙方以外的其他個(gè)人或組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、擔(dān)保機(jī)構(gòu)、監(jiān)管機(jī)構(gòu)等。15.2.1提供中介服務(wù)，協(xié)助甲乙雙方達(dá)成交易；15.2.2進(jìn)行抵押物價(jià)值評(píng)估；15.2.3提供擔(dān)保服務(wù)，保證貸款的償還；15.2.4監(jiān)管合同履行情況，確保合同條款得到執(zhí)行。16.第三方的責(zé)任限額16.1第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任限額，應(yīng)根據(jù)其提供的服務(wù)內(nèi)容、合同約定以及相關(guān)法律法規(guī)確定。16.2.1對(duì)于其提供的服務(wù)，第三方應(yīng)保證服務(wù)的質(zhì)量和合法性，若因第三方原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；16.2.2對(duì)于評(píng)估機(jī)構(gòu)，其評(píng)估結(jié)果應(yīng)真實(shí)、準(zhǔn)確，若評(píng)估結(jié)果存在重大偏差，評(píng)估機(jī)構(gòu)應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；16.2.3對(duì)于擔(dān)保機(jī)構(gòu)，其擔(dān)保責(zé)任應(yīng)明確，若因擔(dān)保機(jī)構(gòu)原因?qū)е沦J款無(wú)法償還，擔(dān)保機(jī)構(gòu)應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。17.甲乙雙方的責(zé)任劃分17.1甲乙雙方在第三方介入時(shí)，應(yīng)明確各自的責(zé)任和義務(wù)，具體如下：17.1.1甲方的責(zé)任：甲方應(yīng)確保其提供的抵押物真實(shí)、合法，并承擔(dān)相應(yīng)的貸款償還責(zé)任；17.1.2乙方的責(zé)任：乙方應(yīng)確保貸款的合法合規(guī)發(fā)放，并監(jiān)督合同履行情況；17.1.3第三方的責(zé)任：第三方應(yīng)根據(jù)合同約定和法律法規(guī)，履行其職責(zé)，并對(duì)自身提供的服務(wù)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。18.第三方介入的程序及要求18.1第三方介入的程序如下：18.1.1甲乙雙方協(xié)商一致，確定第三方介入的事項(xiàng)；18.1.2甲乙雙方與第三方簽訂相關(guān)協(xié)議，明確各方權(quán)利義務(wù)；18.1.3第三方按照協(xié)議約定履行職責(zé)；18.1.4甲乙雙方及第三方共同監(jiān)督合同履行情況。18.2第三方介入的要求如下：18.2.1第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)，能夠獨(dú)立、客觀地履行職責(zé)；18.2.2第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范；18.2.3第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。19.第三方介入的爭(zhēng)議解決19.1若第三方介入過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決；19.2若協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。20.第三方介入的終止20.1第三方介入的終止條件如下：20.1.1合同履行完畢；20.1.2第三方職責(zé)履行完畢；20.1.3雙方協(xié)商一致；20.1.4法律法規(guī)規(guī)定的其他終止條件。20.2第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定繼續(xù)履行合同義務(wù)。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)證書(shū)復(fù)印件要求：提供完整的土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)證書(shū)復(fù)印件，包括封面、權(quán)利人信息頁(yè)、承包地塊信息頁(yè)等。說(shuō)明：土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)證書(shū)是確認(rèn)抵押物合法性的重要依據(jù)。2.貸款用途證明材料要求：提供與貸款用途相關(guān)的合同、發(fā)票、訂單等證明材料。說(shuō)明：貸款用途證明材料用于證明貸款資金的使用符合約定。3.抵押物評(píng)估報(bào)告要求：由具有相應(yīng)資質(zhì)的評(píng)估機(jī)構(gòu)出具，包含抵押物評(píng)估價(jià)值、評(píng)估依據(jù)、評(píng)估方法等內(nèi)容。說(shuō)明：抵押物評(píng)估報(bào)告用于確定抵押物的價(jià)值，作為貸款發(fā)放的依據(jù)。4.保險(xiǎn)合同及保險(xiǎn)單要求：提供保險(xiǎn)合同及保險(xiǎn)單，明確保險(xiǎn)范圍、保險(xiǎn)金額、保險(xiǎn)期間等。說(shuō)明：保險(xiǎn)合同及保險(xiǎn)單用于證明抵押物已投保，保障貸款安全。5.第三方合作協(xié)議要求：提供甲乙雙方與第三方簽訂的合作協(xié)議，明確各方權(quán)利義務(wù)。說(shuō)明：第三方合作協(xié)議用于規(guī)范第三方介入過(guò)程中的行為，保障合同履行。6.合同履行情況報(bào)告要求：定期提供合同履行情況報(bào)告，包括貸款使用情況、還款情況等。說(shuō)明：合同履行情況報(bào)告用于監(jiān)督合同履行情況，確保合同條款得到執(zhí)行。7.爭(zhēng)議解決協(xié)議要求：提供爭(zhēng)議解決協(xié)議，明確爭(zhēng)議解決方式及程序。說(shuō)明：爭(zhēng)議解決協(xié)議用于解決合同履行過(guò)程中可能出現(xiàn)的爭(zhēng)議。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：借款人未按合同約定時(shí)間償還貸款本金及利息。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：借款人應(yīng)支付逾期利息及違約金，違約金按每日萬(wàn)分之五計(jì)算。示例：若借款人逾期償還貸款本金人民幣10萬(wàn)元，逾期10天，則應(yīng)支付逾期利息及違約金共計(jì)人民幣_(tái)___元。2.違約行為：借款人未按合同約定使用貸款。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：借款人應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償貸款人因此遭受的損失。示例：若借款人將貸款用于非約定用途，導(dǎo)致貸款人遭受損失人民幣5萬(wàn)元，則借款人應(yīng)賠償貸款人人民幣5萬(wàn)元。3.違約行為：借款人提供虛假信息或隱瞞重要事實(shí)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：借款人應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償貸款人因此遭受的損失。示例：若借款人提供虛假的土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)證書(shū)，導(dǎo)致貸款人遭受損失人民幣10萬(wàn)元，則借款人應(yīng)賠償貸款人人民幣10萬(wàn)元。4.違約行為：貸款人未按合同約定發(fā)放貸款。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：貸款人應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并支付違約金。示例：若貸款人未按合同約定在規(guī)定時(shí)間內(nèi)發(fā)放貸款，導(dǎo)致借款人遭受損失人民幣5萬(wàn)元，則貸款人應(yīng)支付違約金人民幣5萬(wàn)元。5.違約行為：第三方未按協(xié)議約定履行職責(zé)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償甲乙雙方因此遭受的損失。示例：若評(píng)估機(jī)構(gòu)提供的評(píng)估報(bào)告存在重大偏差，導(dǎo)致借款人遭受損失人民幣10萬(wàn)元，則評(píng)估機(jī)構(gòu)應(yīng)賠償借款人人民幣10萬(wàn)元。全文完。2024年度土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)抵押貸款合同模板1本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同編號(hào)1.2合同簽訂日期1.3合同簽訂地點(diǎn)1.4雙方當(dāng)事人信息2.土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)信息2.1土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)基本情況2.2土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)登記證明2.3土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)使用權(quán)年限3.抵押貸款信息3.1貸款金額3.2貸款期限3.3貸款利率3.4還款方式4.抵押物信息4.1抵押物基本情況4.2抵押物價(jià)值評(píng)估4.3抵押物處置方式5.貸款用途5.1貸款用途說(shuō)明5.2貸款用途證明6.貸款發(fā)放及使用6.1貸款發(fā)放時(shí)間6.2貸款發(fā)放方式6.3貸款使用監(jiān)督7.還款責(zé)任7.1還款義務(wù)7.2還款時(shí)間7.3違約責(zé)任8.抵押權(quán)設(shè)立及登記8.1抵押權(quán)設(shè)立方式8.2抵押權(quán)登記手續(xù)8.3抵押權(quán)登記費(fèi)用9.抵押權(quán)變更及注銷(xiāo)9.1抵押權(quán)變更情況9.2抵押權(quán)注銷(xiāo)手續(xù)9.3抵押權(quán)注銷(xiāo)費(fèi)用10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序11.3合同解除后的處理12.合同附件12.1合同附件清單12.2合同附件內(nèi)容13.其他約定事項(xiàng)13.1不可抗力條款13.2通知送達(dá)方式13.3合同解釋權(quán)14.合同生效及終止14.1合同生效條件14.2合同生效日期14.3合同終止條件14.4合同終止日期第一部分：合同如下：第一條合同基本信息1.1合同編號(hào)：_______1.2合同簽訂日期：_______年_______月_______日1.3合同簽訂地點(diǎn)：_______1.4雙方當(dāng)事人信息：1.4.1貸款人：名稱(chēng)，住所地，法定代表人姓名及職務(wù)1.4.2借款人：名稱(chēng)，住所地，法定代表人姓名及職務(wù)第二條土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)信息2.1土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)基本情況：2.1.1土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)人：姓名，住所地2.1.2土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)證號(hào)：_______2.1.3土地坐落：_______2.1.4土地面積：_______平方米2.1.5土地用途：_______2.2土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)登記證明：_______2.3土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)使用權(quán)年限：_______年至_______年第三條抵押貸款信息3.1貸款金額：人民幣_(tái)______元整3.2貸款期限：_______年3.3貸款利率：_______%3.4還款方式：按月等額本息還款法第四條抵押物信息4.1抵押物基本情況：4.1.1抵押物名稱(chēng)：_______4.1.2抵押物坐落：_______4.1.3抵押物面積：_______平方米4.1.4抵押物價(jià)值：人民幣_(tái)______元整4.2土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)價(jià)值評(píng)估報(bào)告：_______4.3抵押物處置方式：_______第五條貸款用途5.1貸款用途說(shuō)明：_______5.2貸款用途證明：_______第六條貸款發(fā)放及使用6.1貸款發(fā)放時(shí)間：_______年_______月_______日6.2貸款發(fā)放方式：_______6.3貸款使用監(jiān)督：_______第七條還款責(zé)任7.1還款義務(wù)：7.1.1借款人應(yīng)按合同約定的還款期限、還款方式和還款金額履行還款義務(wù)。7.1.2借款人應(yīng)按時(shí)足額歸還貸款本金及利息。7.2還款時(shí)間：7.2.1還款起始日期：_______年_______月_______日7.2.2每月還款日：_______日7.3違約責(zé)任：7.3.1借款人如未按時(shí)足額還款，應(yīng)向貸款人支付_______%的違約金。7.3.2借款人如未按時(shí)足額還款，貸款人有權(quán)采取法律手段追償貸款本金及利息。第八條抵押權(quán)設(shè)立及登記8.1抵押權(quán)設(shè)立方式：8.1.1借款人將土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)作為抵押物，向貸款人提供抵押擔(dān)保。8.1.2貸款人同意接受借款人提供的土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)作為抵押物。8.2抵押權(quán)登記手續(xù)：8.2.1借款人應(yīng)于合同簽訂之日起_______日內(nèi)，將抵押物辦理抵押登記手續(xù)。8.2.2抵押登記費(fèi)用由借款人承擔(dān)。8.3抵押權(quán)登記費(fèi)用：人民幣_(tái)______元整第九條抵押權(quán)變更及注銷(xiāo)9.1抵押權(quán)變更情況：9.1.1如抵押物發(fā)生變更，借款人應(yīng)于變更之日起_______日內(nèi)通知貸款人，并辦理相應(yīng)的抵押權(quán)變更登記手續(xù)。9.1.2抵押權(quán)變更登記費(fèi)用由借款人承擔(dān)。9.2抵押權(quán)注銷(xiāo)手續(xù)：9.2.1合同終止或全部債務(wù)履行完畢后，借款人應(yīng)于_______日內(nèi)向抵押登記機(jī)關(guān)申請(qǐng)辦理抵押權(quán)注銷(xiāo)登記。9.2.2抵押權(quán)注銷(xiāo)登記費(fèi)用由借款人承擔(dān)。9.3抵押權(quán)注銷(xiāo)費(fèi)用：人民幣_(tái)______元整第十條爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式：10.1.1雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。10.1.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：10.2.1爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地人民法院。10.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用：10.3.1爭(zhēng)議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，但法律另有規(guī)定的除外。第十一條合同解除11.1合同解除條件：11.1.1借款人未按合同約定履行還款義務(wù)，經(jīng)貸款人催告后仍不履行的。11.1.2抵押物價(jià)值顯著減少，足以危害貸款人權(quán)利的。11.2合同解除程序：11.2.1貸款人有權(quán)書(shū)面通知借款人解除合同。11.2.2借款人應(yīng)于接到解除通知之日起_______日內(nèi)辦理相關(guān)手續(xù)。11.3合同解除后的處理：11.3.1合同解除后，借款人應(yīng)立即歸還剩余貸款本金及利息。11.3.2貸款人有權(quán)依法處置抵押物，以實(shí)現(xiàn)其債權(quán)。第十二條合同附件12.1合同附件清單：12.1.1土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)證復(fù)印件12.1.2土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)價(jià)值評(píng)估報(bào)告12.1.3其他相關(guān)文件12.2合同附件內(nèi)容：12.2.1合同附件為合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等法律效力。第十三條其他約定事項(xiàng)13.1不可抗力條款：13.1.1如發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或履行困難的，雙方應(yīng)協(xié)商解決。13.1.2不可抗力事件包括自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。13.2通知送達(dá)方式：13.2.1通知應(yīng)以書(shū)面形式送達(dá)，送達(dá)地址為合同中約定的地址。13.3合同解釋權(quán)：13.3.1本合同條款的解釋權(quán)歸貸款人所有。第十四條合同生效及終止14.1合同生效條件：14.1.1雙方當(dāng)事人簽字或蓋章后，本合同自_______年_______月_______日起生效。14.2合同生效日期：_______年_______月_______日14.3合同終止條件：14.3.1合同約定的貸款期限屆滿(mǎn)且全部債務(wù)履行完畢。14.3.2合同解除。14.4合同終止日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方概念界定1.1第三方是指在合同履行過(guò)程中，基于甲乙雙方的需要，介入合同關(guān)系中的非合同當(dāng)事人。1.2第三方可以是中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、擔(dān)保機(jī)構(gòu)、法律顧問(wèn)等。第二條第三方介入方式2.1第三方介入應(yīng)當(dāng)遵循合同約定，經(jīng)甲乙雙方同意。2.2第三方介入方式包括但不限于：2.2.1提供中介服務(wù)；2.2.2進(jìn)行資產(chǎn)評(píng)估；2.2.3提供擔(dān)保；2.2.4提供法律咨詢(xún)。第三條第三方責(zé)任限額3.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定。3.2第三方的責(zé)任限額包括但不限于：3.2.1第三方因提供錯(cuò)誤信息、評(píng)估錯(cuò)誤或擔(dān)保不當(dāng)導(dǎo)致的損失；3.2.2第三方違反合同約定導(dǎo)致甲乙雙方損失；3.2.3第三方因自身原因?qū)е碌倪`約責(zé)任。第四條第三方責(zé)任界定4.1第三方在合同履行過(guò)程中，應(yīng)當(dāng)遵守法律法規(guī)和合同約定。4.2第三方因自身原因?qū)е碌倪`約責(zé)任，由第三方承擔(dān)。4.3第三方因提供錯(cuò)誤信息、評(píng)估錯(cuò)誤或擔(dān)保不當(dāng)導(dǎo)致的損失，由第三方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第五條第三方與其他各方的劃分說(shuō)明5.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系：5.1.1第三方與甲乙雙方之間不存在直接的法律關(guān)系。5.1.2第三方僅根據(jù)合同約定向甲乙雙方提供服務(wù)。5.2第三方與合同履行的關(guān)系：5.2.1第三方的介入不影響甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)。5.2.2第三方在合同履行過(guò)程中的行為，視為甲乙雙方的行為。第六條第三方介入后的額外條款及說(shuō)明6.1.1第三方的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)和服務(wù)費(fèi)用；6.1.2第三方的責(zé)任范圍和責(zé)任限額；6.1.3第三方的違約責(zé)任。6.2第三方介入后的合同變更：6.2.1第三方介入后，甲乙雙方可根據(jù)實(shí)際情況對(duì)合同進(jìn)行變更，但變更內(nèi)容不得違反法律法規(guī)和合同約定。6.2.2合同變更需經(jīng)甲乙雙方和第三方共同確認(rèn)。第七條第三方介入的程序7.1第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方。7.2第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂服務(wù)協(xié)議或合作協(xié)議。7.3第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)監(jiān)督第三方履行合同義務(wù)。第八條第三方介入的終止8.1第三方介入終止的條件：8.1.1合同履行完畢；8.1.2第三方服務(wù)期限屆滿(mǎn)；8.1.3雙方協(xié)商一致。8.2第三方介入終止的程序：8.2.1甲乙雙方書(shū)面通知第三方終止介入；8.2.2第三方在接到終止通知后，應(yīng)立即停止介入行為；8.2.3第三方應(yīng)按照合同約定或法律規(guī)定處理相關(guān)事宜。第九條第三方介入的爭(zhēng)議解決9.1第三方介入產(chǎn)生的爭(zhēng)議，按照本合同第十條“爭(zhēng)議解決”的規(guī)定處理。9.2第三方介入產(chǎn)生的爭(zhēng)議，甲乙雙方和第三方可共同協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可提交合同約定的爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)。第十條第三方介入的保密條款10.1第三方在介入過(guò)程中，對(duì)甲乙雙方的信息負(fù)有保密義務(wù)。10.2第三方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第十一條第三方介入的其他條款11.1第三方介入的法律法規(guī)和合同約定如有沖突，以合同約定為準(zhǔn)。11.2本條款未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)證復(fù)印件要求：清晰、完整，加蓋土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)人印章。說(shuō)明：作為合同附件，證明土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)的真實(shí)性。2.土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)價(jià)值評(píng)估報(bào)告要求：由具有資質(zhì)的評(píng)估機(jī)構(gòu)出具，評(píng)估結(jié)果準(zhǔn)確可靠。說(shuō)明：作為合同附件，證明抵押物價(jià)值的合理性。3.貸款用途證明要求：相關(guān)證明材料真實(shí)有效，如購(gòu)銷(xiāo)合同、發(fā)票等。說(shuō)明：作為合同附件，證明貸款用途的合規(guī)性。4.抵押物登記證明要求：抵押登記機(jī)關(guān)出具的抵押登記證明文件。說(shuō)明：作為合同附件，證明抵押權(quán)已設(shè)立。5.第三方服務(wù)協(xié)議或合作協(xié)議要求：協(xié)議內(nèi)容明確，雙方權(quán)利義務(wù)清晰。說(shuō)明：作為合同附件，證明第三方介入的合法性。6.爭(zhēng)議解決協(xié)議要求：協(xié)議內(nèi)容明確，爭(zhēng)議解決方式合法有效。說(shuō)明：作為合同附件，證明爭(zhēng)議解決機(jī)制的建立。7.不可抗力證明要求：證明材料真實(shí)有效，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等。說(shuō)明：作為合同附件，證明不可抗力事件的發(fā)生。8.其他相關(guān)文件要求：與合同履行相關(guān)的其他文件。說(shuō)明：作為合同附件，補(bǔ)充說(shuō)明合同履行過(guò)程中的相關(guān)事項(xiàng)。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1借款人未按時(shí)足額還款。1.2貸款人未按時(shí)足額發(fā)放貸款。1.3第三方未按約定履行服務(wù)義務(wù)。1.4雙方未按約定履行合同解除程序。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1違約行為發(fā)生，經(jīng)一方通知對(duì)方，對(duì)方未在合理期限內(nèi)采取補(bǔ)救措施的，違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。2.2違約行為導(dǎo)致合同無(wú)法履行或履行困難的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.3違約行為給對(duì)方造成損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.違約責(zé)任示例：3.1借款人未按時(shí)足額還款，應(yīng)向貸款人支付_______%的違約金。3.2貸款人未按時(shí)足額發(fā)放貸款，應(yīng)向借款人支付_______%的違約金。3.3第三方未按約定履行服務(wù)義務(wù)，應(yīng)向甲乙雙方支付_______%的違約金。3.4雙方未按約定履行合同解除程序，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。全文完。2024年度土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)抵押貸款合同模板2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.承包方基本信息1.2.貸款方基本信息1.3.擔(dān)保方基本信息（如有）2.土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)抵押物信息2.1.土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)基本情況2.2.土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)權(quán)屬證明文件2.3.土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)抵押登記情況3.貸款金額及期限3.1.貸款金額3.2.貸款期限3.3.還款方式4.利息及費(fèi)用4.1.利息計(jì)算方式4.2.利息支付方式4.3.其他費(fèi)用及支付方式5.抵押物處置5.1.抵押物處置條件5.2.抵押物處置程序5.3.抵押物處置所得款項(xiàng)的分配6.擔(dān)保責(zé)任6.1.擔(dān)保方責(zé)任6.2.擔(dān)保方式6.3.擔(dān)保期限7.違約責(zé)任7.1.承包方違約責(zé)任7.2.貸款方違約責(zé)任7.3.擔(dān)保方違約責(zé)任8.爭(zhēng)議解決8.1.爭(zhēng)議解決方式8.2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.3.爭(zhēng)議解決程序9.合同生效及終止9.1.合同生效條件9.2.合同終止條件9.3.合同解除條件10.合同附件10.1.土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)權(quán)屬證明文件10.2.其他相關(guān)文件11.合同簽署11.1.合同簽署地點(diǎn)11.2.合同簽署日期11.3.合同簽署人12.合同變更12.1.合同變更方式12.2.合同變更程序12.3.合同變更效力13.合同解除13.1.合同解除條件13.2.合同解除程序13.3.合同解除效力14.合同附件清單第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1承包方基本信息承包方名稱(chēng)：____________________法定代表人（或負(fù)責(zé)人）：___________身份證號(hào)碼：____________________聯(lián)系方式：____________________1.2貸款方基本信息貸款方名稱(chēng)：____________________法定代表人（或負(fù)責(zé)人）：___________營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：____________________聯(lián)系方式：____________________1.3擔(dān)保方基本信息（如有）擔(dān)保方名稱(chēng)：____________________法定代表人（或負(fù)責(zé)人）：___________營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：____________________聯(lián)系方式：____________________第二條土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)抵押物信息2.1土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)基本情況土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)類(lèi)型：____________________承包地位置：____________________承包地面積：____________________承包期限：____________________2.2土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)權(quán)屬證明文件權(quán)屬證明文件名稱(chēng)：____________________權(quán)屬證明文件編號(hào)：____________________權(quán)屬證明文件簽發(fā)機(jī)構(gòu)：____________________2.3土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)抵押登記情況抵押登記日期：____________________抵押登記機(jī)關(guān)：____________________抵押登記編號(hào)：____________________第三條貸款金額及期限3.1貸款金額：人民幣_(tái)_____元整。3.2貸款期限：自______年______月______日起至______年______月______日止。3.3還款方式：____________________第四條利息及費(fèi)用4.1利息計(jì)算方式：____________________4.2利息支付方式：____________________4.3其他費(fèi)用及支付方式：____________________第五條抵押物處置5.1抵押物處置條件：____________________5.2抵押物處置程序：____________________5.3抵押物處置所得款項(xiàng)的分配：____________________第六條擔(dān)保責(zé)任6.1擔(dān)保方責(zé)任：____________________6.2擔(dān)保方式：____________________6.3擔(dān)保期限：____________________第七條違約責(zé)任7.1承包方違約責(zé)任：____________________7.2貸款方違約責(zé)任：____________________7.3擔(dān)保方違約責(zé)任：____________________第八條爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式：雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至____________________仲裁委員會(huì)仲裁。8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：____________________仲裁委員會(huì)。8.3爭(zhēng)議解決程序：按照____________________仲裁委員會(huì)的仲裁規(guī)則進(jìn)行。第九條合同生效及終止9.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。a)貸款全部歸還；b)土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)解除或終止；c)合同約定的其他終止條件成就。a)對(duì)方嚴(yán)重違約；b)合同目的無(wú)法實(shí)現(xiàn)；c)法律法規(guī)規(guī)定或雙方約定的其他解除條件。第十條合同附件10.1土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)權(quán)屬證明文件10.2其他相關(guān)文件：____________________第十一條合同簽署11.1合同簽署地點(diǎn)：____________________11.2合同簽署日期：____________________11.3合同簽署人：承包方簽字（或蓋章）：____________________貸款方簽字（或蓋章）：____________________擔(dān)保方簽字（或蓋章）（如有）：____________________第十二條合同變更12.1合同變更方式：任何一方要求變更本合同時(shí)，應(yīng)以書(shū)面形式提出，經(jīng)雙方協(xié)商一致并簽署書(shū)面協(xié)議后生效。a)提出變更申請(qǐng)；b)雙方協(xié)商；c)簽署變更協(xié)議；d)發(fā)送變更通知。12.3合同變更效力：除法律法規(guī)另有規(guī)定外，本合同變更協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十三條合同解除13.1合同解除條件：根據(jù)第九條的規(guī)定，任何一方有權(quán)解除本合同。a)提出解除通知；b)收到解除通知的一方應(yīng)在規(guī)定期限內(nèi)確認(rèn)；c)合同解除生效。13.3合同解除效力：合同解除后，雙方應(yīng)按照協(xié)議處理未履行完畢的義務(wù)和合同終止后的有關(guān)事宜。第十四條合同附件清單1.土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)權(quán)屬證明文件復(fù)印件2.土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)抵押登記證明復(fù)印件3.其他相關(guān)文件復(fù)印件第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方概念界定1.1第三方是指在本合同履行過(guò)程中，由甲乙雙方共同邀請(qǐng)或指定的，為合同履行提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)、咨詢(xún)、評(píng)估、擔(dān)?；蚱渌麉f(xié)助的獨(dú)立法人或其他組織。第二條第三方介入的情形a)需要第三方提供專(zhuān)業(yè)評(píng)估或咨詢(xún)服務(wù)；b)需要第三方提供擔(dān)保或保證；c)需要第三方協(xié)助合同履行；d)雙方約定的其他需要第三方介入的情形。第三條第三方的責(zé)任3.1第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，提供專(zhuān)業(yè)、客觀、公正的服務(wù)或協(xié)助。3.2第三方的責(zé)任包括但不限于：a)對(duì)其提供的評(píng)估、咨詢(xún)或其他服務(wù)的真實(shí)性、準(zhǔn)確性負(fù)責(zé)；b)對(duì)其提供的擔(dān)保或保證的合法性和有效性負(fù)責(zé)；c)對(duì)其協(xié)助合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第四條第三方的權(quán)利4.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和資料，以便其履行職責(zé)。4.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定或?qū)嶋H履行情況，向甲乙雙方提出建議或要求。4.3第三方有權(quán)要求甲乙雙方按照約定支付服務(wù)費(fèi)用或其他報(bào)酬。第五條第三方的責(zé)任限額5.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，并在第三方服務(wù)協(xié)議中明確。5.2如無(wú)特別約定，第三方的責(zé)任限額不得超過(guò)其收取的服務(wù)費(fèi)用或其他報(bào)酬總額。5.3如第三方因故意或重大過(guò)失造成甲乙雙方損失，其責(zé)任限額不受上述限制。第六條第三方與其他各方的劃分6.1第三方與甲乙雙方之間是獨(dú)立的合同關(guān)系，第三方不承擔(dān)甲乙雙方之間的合同責(zé)任。6.2第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。6.3第三方在提供擔(dān)?；虮ＷC時(shí)，其權(quán)利義務(wù)與甲乙雙方之間的權(quán)利義務(wù)分離。第七條第三方介入的程序7.1甲乙雙方應(yīng)共同協(xié)商確定第三方介入的具體事宜，包括第三方選任、職責(zé)范圍、服務(wù)費(fèi)用等。7.2甲乙雙方應(yīng)簽訂第三方服務(wù)協(xié)議，明確各方的權(quán)利義務(wù)。7.3第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)積極配合第三方的相關(guān)工作，并按照協(xié)議約定支付相關(guān)費(fèi)用。第八條第三方介入的終止8.1如第三方服務(wù)協(xié)議約定的服務(wù)期限屆滿(mǎn)或雙方協(xié)商一致終止服務(wù)，第三方介入終止。8.2如第三方在服務(wù)過(guò)程中出現(xiàn)重大違約或違法行為，甲乙雙方有權(quán)終止第三方介入。第九條第三方介入的保密9.1第三方在介入過(guò)程中，應(yīng)遵守保密義務(wù)，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密或其他敏感信息。9.2第三方違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第十條第三方介入的爭(zhēng)議解決10.1第三方介入過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決。10.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至____________________仲裁委員會(huì)仲裁。第十一條第三方介入的補(bǔ)充條款11.1本合同中有關(guān)第三方介入的條款，如有與法律法規(guī)沖突之處，以法律法規(guī)為準(zhǔn)。11.2本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行協(xié)商，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)權(quán)屬證明文件要求：復(fù)印件應(yīng)清晰、完整，能夠證明土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)的真實(shí)性。說(shuō)明：用于證明土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)的合法性和有效性。2.土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)抵押登記證明復(fù)印件要求：復(fù)印件應(yīng)清晰、完整，能夠證明抵押登記的有效性。說(shuō)明：用于證明土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)已依法進(jìn)行抵押登記。3.土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)抵押合同要求：合同內(nèi)容應(yīng)完整、清晰，包括抵押物的具體信息、抵押期限、抵押利率等。說(shuō)明：用于明確甲乙雙方在抵押期間的權(quán)利義務(wù)。4.貸款合同要求：合同內(nèi)容應(yīng)完整、清晰，包括貸款金額、貸款期限、還款方式等。說(shuō)明：用于明確甲乙雙方在貸款期間的權(quán)利義務(wù)。5.擔(dān)保合同（如有）要求：合同內(nèi)容應(yīng)完整、清晰，包括擔(dān)保方式、擔(dān)保期限、擔(dān)保責(zé)任等。說(shuō)明：用于明確擔(dān)保方在擔(dān)保期間的義務(wù)和責(zé)任。6.爭(zhēng)議解決協(xié)議要求：協(xié)議內(nèi)容應(yīng)明確爭(zhēng)議解決方式、爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)、爭(zhēng)議解決程序等。說(shuō)明：用于明確爭(zhēng)議解決的相關(guān)事宜。7.第三方服務(wù)協(xié)議要求：協(xié)議內(nèi)容應(yīng)明確第三方的職責(zé)、權(quán)利義務(wù)、服務(wù)費(fèi)用等。說(shuō)明：用于明確第三方在介入過(guò)程中的職責(zé)和義務(wù)。8.合同變更協(xié)議要求：協(xié)議內(nèi)容應(yīng)明確變更事項(xiàng)、變更原因、變更生效時(shí)間等。說(shuō)明：用于明確合同變更的相關(guān)事宜。9.合同解除協(xié)議要求：協(xié)議內(nèi)容應(yīng)明確解除原因、解除生效時(shí)間、解除后的處理等。說(shuō)明：用于明確合同解除的相關(guān)事宜。10.其他相關(guān)文件要求：根據(jù)合同履行過(guò)程中可能產(chǎn)生的其他文件，如發(fā)票、收據(jù)等。說(shuō)明：用于證明合同履行過(guò)程中的相關(guān)交易和支付。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.承包方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按時(shí)歸還貸款責(zé)任認(rèn)定：承擔(dān)逾期還款的違約金，并可能被貸款方采取法律手段追討欠款。示例：承包方未能在約定還款日歸還貸款，貸款方有權(quán)要求承包方支付違約金。2.貸款方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按時(shí)提供貸款責(zé)任認(rèn)定：承擔(dān)違約責(zé)任，賠償承包方因此遭受的損失。示例：貸款方未能在約定貸款發(fā)放日提供貸款，應(yīng)向承包方支付違約金，并賠償因延遲貸款導(dǎo)致的損失。3.擔(dān)保方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未履行擔(dān)保責(zé)任責(zé)任認(rèn)定：承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任，賠償因未能履行擔(dān)保義務(wù)而造成的損失。示例：擔(dān)保方未能按照合同約定履行擔(dān)保責(zé)任，應(yīng)向貸款方支付賠償金。4.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按約定提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)責(zé)任認(rèn)定：承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲乙雙方因此遭受的損失。示例：第三方未按約定提供專(zhuān)業(yè)評(píng)估服務(wù)，導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。5.爭(zhēng)議解決違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按約定參與爭(zhēng)議解決責(zé)任認(rèn)定：承擔(dān)違約責(zé)任，賠償因未能參與爭(zhēng)議解決而造成的損失。示例：一方未按約定參與仲裁，應(yīng)承擔(dān)仲裁費(fèi)用和因未能及時(shí)解決爭(zhēng)議而造成的損失。全文完。2024年度土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)抵押貸款合同模板3本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)1.2抵押貸款1.3合同當(dāng)事人1.4合同期限1.5貸款金額1.6利率1.7還款方式1.8貸款用途1.9抵押物1.10抵押物評(píng)估1.11抵押登記1.12抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)1.13違約責(zé)任1.14合同解除1.15爭(zhēng)議解決1.16合同生效1.17其他約定1.18合同附件第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)：指根據(jù)《中華人民共和國(guó)土地管理法》和《中華人民共和國(guó)農(nóng)村土地承包法》，承包人依法取得的土地承包權(quán)。1.2抵押貸款：指借款人將其擁有的土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)作為抵押物，向貸款人申請(qǐng)的貸款。1.3合同當(dāng)事人：甲方（貸款人）和乙方（借款人）。1.4合同期限：自合同簽訂之日起至貸款全部還清之日止。1.5貸款金額：人民幣_(tái)___元整。1.6利率：年利率為_(kāi)___%，按中國(guó)人民銀行同期貸款基準(zhǔn)利率執(zhí)行。1.7還款方式：分期還款，每月償還本息____元，具體還款日期為每月____日。1.8貸款用途：乙方用于____（具體用途）。2.抵押物2.1抵押物：乙方擁有的位于____省____市____縣____鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）的____地塊，土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)證號(hào)為_(kāi)___。2.2抵押物評(píng)估：抵押物評(píng)估價(jià)值為人民幣_(tái)___元整，由具有資質(zhì)的評(píng)估機(jī)構(gòu)出具評(píng)估報(bào)告。3.抵押登記3.1乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____日內(nèi)，將抵押物辦理抵押登記手續(xù)，并將抵押登記證明文件交付甲方。3.2抵押登記費(fèi)用由乙方承擔(dān)。4.抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)4.1在合同履行期間，如乙方未按約定償還貸款本息，甲方有權(quán)依法行使抵押權(quán)。4.2抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)方式：甲方有權(quán)要求乙方提前償還全部貸款本息，并有權(quán)依法處置抵押物。4.3抵押物處置所得款項(xiàng)優(yōu)先用于償還貸款本息，不足部分由乙方承擔(dān)。5.違約責(zé)任5.1乙方未按約定償還貸款本息的，應(yīng)向甲方支付____%的違約金。5.2乙方未按約定辦理抵押登記手續(xù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。6.合同解除6.1.1乙方喪失土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)的；6.1.2甲方發(fā)現(xiàn)乙方有欺詐行為的；6.1.3因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行的。6.2合同解除后，雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。7.爭(zhēng)議解決7.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。7.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.合同生效8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。8.2合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。9.其他約定9.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。9.2本合同未盡事宜，以《中華人民共和國(guó)民法典》等相關(guān)法律法規(guī)為準(zhǔn)。9.3未經(jīng)雙方書(shū)面同意，本合同不得轉(zhuǎn)讓或變更。9.4本合同附件與本合同具有同等法律效力。10.合同附件10.1土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)證復(fù)印件10.2抵押物評(píng)估報(bào)告10.3其他相關(guān)文件11.合同變更11.1本合同如有變更，需經(jīng)雙方書(shū)面同意，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。11.2補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。12.合同解除12.1.1乙方喪失土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)的；12.1.2甲方發(fā)現(xiàn)乙方有欺詐行為的；12.1.3因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行的。12.2合同解除后，雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。13.爭(zhēng)議解決13.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。13.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。14.合同生效日期14.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起____個(gè)工作日后生效。14.2合同生效后，雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守合同約定，履行各自的權(quán)利和義務(wù)。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1第三方：指在本合同履行過(guò)程中，為協(xié)助甲乙雙方完成合同目的而介入的任何個(gè)人或機(jī)構(gòu)，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會(huì)計(jì)師事務(wù)所等。2.第三方介入目的2.1第三方介入的目的是為了確保合同的有效履行，提高合同履行的效率和安全性。3.第三方責(zé)任限額3.1第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因自身原因?qū)е潞贤男谐霈F(xiàn)問(wèn)題的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。3.2第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，并在第三方介入?yún)f(xié)議中明確。4.第三方介入?yún)f(xié)議4.2.1第三方的名稱(chēng)、地址、聯(lián)系方式；4.2.2第三方的職責(zé)和權(quán)限；4.2.3第三方的責(zé)任限額；4.2.4第三方的保密義務(wù)；4.2.5第三方的報(bào)酬及支付方式；4.2.6第三方的責(zé)任免除條款；4.2.7第三方的爭(zhēng)議解決方式。5.第三方權(quán)利5.1.1獲取履行職責(zé)所需的信息和資料；5.1.2要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助；5.1.3在必要時(shí)，向甲乙雙方提出建議或意見(jiàn)。6.第三方義務(wù)6.1.1嚴(yán)格按照合同約定和介入?yún)f(xié)議的約定履行職責(zé)；6.1.2對(duì)甲乙雙方提供的信息和資料保密；6.1.3及時(shí)向甲乙雙方報(bào)告工作進(jìn)展和問(wèn)題；6.1.4在職責(zé)范圍內(nèi)，對(duì)甲乙雙方提供必要的協(xié)助。7.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明7.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系為委托代理關(guān)系，第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，僅代表甲乙雙方行事，不代表任何一方對(duì)另一方承擔(dān)法律責(zé)任。7.2第三方與其他各方的關(guān)系為獨(dú)立第三方，第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，不承擔(dān)甲乙雙方與其他第三方之間的任何法律責(zé)任。8.第三方責(zé)任免除條款8.1.1因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行的；8.1.2因甲乙雙方提供的信息和資料不準(zhǔn)確、不完整或存在誤導(dǎo)導(dǎo)致的；8.1.3因甲乙雙方未履行合同約定的義務(wù)導(dǎo)致的。9.第三方爭(zhēng)議解決方式9.1第三方與其他各方之間發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決。9.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.第三方介入?yún)f(xié)議的生效10.1第三方介入?yún)f(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2第三方介入?yún)f(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)證復(fù)印件詳細(xì)要求：提供完整的土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)證復(fù)印件，包括封面、、附圖等所有頁(yè)碼。說(shuō)明：此附件用于證明乙方擁有合法的土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)。2.抵押物評(píng)估報(bào)告詳細(xì)要求：由具有資質(zhì)的評(píng)估機(jī)構(gòu)出具的抵押物評(píng)估報(bào)告，包括評(píng)估依據(jù)、評(píng)估方法、評(píng)估結(jié)果等。說(shuō)明：此附件用于確定抵押物的價(jià)值。3.第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：第三方介入?yún)f(xié)議應(yīng)包含雙方簽字（或蓋章），并明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。說(shuō)明：此附件用于規(guī)范第三方在合同履行過(guò)程中的行為。4.還款計(jì)劃表詳細(xì)要求：列出每月還款日期、還款金額、還款方式等詳細(xì)信息。說(shuō)明：此附件用于明確還款安排。5.爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求：雙方就爭(zhēng)議解決方式達(dá)成的協(xié)議，包括協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等。說(shuō)明：此附件用于在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，明確解決途徑。6.其他相關(guān)文件詳細(xì)要求：根據(jù)合同履行過(guò)程中可能產(chǎn)生的其他相關(guān)文件，如借款合同、抵押合同等。說(shuō)明：此附件用于補(bǔ)充說(shuō)明合同履行過(guò)程中的其他事項(xiàng)。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.乙方未按約定償還貸款本息責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方未在約定的還款日償還貸款本息，構(gòu)成違約。示例說(shuō)明：乙方應(yīng)在每月____日償還貸款____元，如未按時(shí)償還，則構(gòu)成違約。2.乙方未按約定辦理抵押登記手續(xù)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方未在合同約定的期限內(nèi)辦理抵押登記手續(xù)，構(gòu)成違約。示例說(shuō)明：乙方應(yīng)在合同簽訂之日起____日內(nèi)辦理抵押登記手續(xù)，如未按時(shí)辦理，則構(gòu)成違約。3.第三方未按約定履行職責(zé)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方未按介入?yún)f(xié)議的約定履行職責(zé)，構(gòu)成違約。示例說(shuō)明：第三方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)完成評(píng)估工作，如未按時(shí)完成，則構(gòu)成違約。4.甲方未按約定提供貸款責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方未在合同約定的期限內(nèi)提供貸款，構(gòu)成違約。示例說(shuō)明：甲方應(yīng)在合同簽訂之日起____日內(nèi)提供貸款，如未按時(shí)提供，則構(gòu)成違約。5.甲方未按約定處置抵押物責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方未在合同約定的期限內(nèi)處置抵押物，構(gòu)成違約。示例說(shuō)明：甲方應(yīng)在乙方違約后____日內(nèi)處置抵押物，如未按時(shí)處置，則構(gòu)成違約。全文完。2024年度土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)抵押貸款合同模板4本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同當(dāng)事人1.2土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)1.3抵押貸款1.4合同期限1.5金額與利率2.抵押物的權(quán)利和義務(wù)2.1抵押物的范圍2.2抵押物的使用2.3抵押物的維護(hù)2.4抵押物的保險(xiǎn)3.抵押貸款的發(fā)放與支付3.1貸款發(fā)放條件3.2貸款發(fā)放程序3.3還款計(jì)劃與方式3.4違約責(zé)任4.土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)的變更4.1變更條件4.2變更程序4.3變更后的合同條款5.抵押權(quán)的設(shè)立與登記5.1抵押權(quán)的設(shè)立5.2抵押權(quán)的登記5.3抵押權(quán)人權(quán)益6.抵押物的處置6.1處置條件6.2處置程序6.3處置收益分配7.爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式7.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)7.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用8.合同的終止與解除8.1合同終止條件8.2合同解除條件8.3合同解除程序9.違約責(zé)任9.1違約行為9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.3違約責(zé)任賠償10.合同的生效與解除10.1合同生效條件10.2合同解除條件10.3合同解除程序11.合同的補(bǔ)充與修改11.1補(bǔ)充與修改程序11.2補(bǔ)充與修改內(nèi)容12.合同的解除與終止12.1解除條件12.2終止條件12.3解除與終止程序13.合同的爭(zhēng)議解決13.1爭(zhēng)議解決方式13.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)13.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用14.其他約定事項(xiàng)14.1通知方式14.2不可抗力14.3合同附件第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1合同當(dāng)事人1.1.1貸款人：指提供土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)抵押貸款的金融機(jī)構(gòu)。1.1.2借款人：指獲得土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)抵押貸款的承包人。1.2土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)1.2.1指借款人依法取得的土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)。1.3抵押貸款1.3.1指借款人以其土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)為抵押物，向貸款人申請(qǐng)的貸款。1.4合同期限1.4.1合同期限自雙方簽署之日起計(jì)算，至約定的還款期限結(jié)束。1.5金額與利率1.5.1貸款金額：指借款人申請(qǐng)的土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)抵押貸款的金額。1.5.2利率：指貸款人按照國(guó)家規(guī)定和雙方約定收取的貸款利率。2.抵押物的權(quán)利和義務(wù)2.1抵押物的范圍2.1.1抵押物為借款人依法取得的土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)。2.2抵押物的使用2.2.1借款人有權(quán)在合同約定的范圍內(nèi)使用抵押物。2.3抵押物的維護(hù)2.3.1借款人應(yīng)保持抵押物的完好，不得擅自改變抵押物的現(xiàn)狀。2.4抵押物的保險(xiǎn)2.4.1借款人應(yīng)自合同簽訂之日起，對(duì)抵押物進(jìn)行保險(xiǎn)，并承擔(dān)保險(xiǎn)費(fèi)用。3.抵押貸款的發(fā)放與支付3.1貸款發(fā)放條件3.1.1借款人需符合貸款人的貸款條件。3.2貸款發(fā)放程序3.2.1貸款人根據(jù)借款人的申請(qǐng)，審核通過(guò)后，發(fā)放貸款。3.3還款計(jì)劃與方式3.3.1借款人應(yīng)按照約定的還款計(jì)劃按時(shí)還款。3.4違約責(zé)任3.4.1借款人未按時(shí)還款的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。4.土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)的變更4.1變更條件4.1.1借款人需符合國(guó)家有關(guān)土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)變更的規(guī)定。4.2變更程序4.2.1借款人向貸款人提出變更申請(qǐng)，經(jīng)貸款人同意后，辦理變更手續(xù)。4.3變更后的合同條款4.3.1變更后的合同條款以雙方簽署的變更協(xié)議為準(zhǔn)。5.抵押權(quán)的設(shè)立與登記5.1抵押權(quán)的設(shè)立5.1.1借款人將土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)抵押給貸款人，設(shè)立抵押權(quán)。5.2抵押權(quán)的登記5.2.1借款人應(yīng)自抵押權(quán)設(shè)立之日起，辦理抵押權(quán)登記。5.3抵押權(quán)人權(quán)益5.3.1抵押權(quán)人享有抵押物的優(yōu)先受償權(quán)。6.抵押物的處置6.1處置條件6.1.1借款人違約，貸款人有權(quán)處置抵押物。6.2處置程序6.2.1貸款人有權(quán)依法處置抵押物，并優(yōu)先受償。6.3處置收益分配6.3.1抵押物處置后的收益，在扣除相關(guān)費(fèi)用后，應(yīng)優(yōu)先償還貸款本金及利息。8.合同的終止與解除8.1合同終止條件8.1.1合同約定的還款期限屆滿(mǎn)，借款人已償還全部貸款本息。8.1.2借款人自愿提前償還全部貸款本息。8.1.3土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)因法定原因被收回或終止。8.2合同解除條件8.2.1雙方協(xié)商一致，決定解除合同。8.2.2因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。8.3合同解除程序8.3.1解除合同需雙方簽署書(shū)面協(xié)議。8.3.2解除合同后，雙方應(yīng)妥善處理未履行完畢的義務(wù)。9.違約責(zé)任9.1違約行為9.1.1借款人未按約定時(shí)間還款。9.1.2借款人未按約定使用抵押物。9.1.3貸款人未按約定發(fā)放貸款。9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.2.1借款人應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付逾期利息及違約金。9.2.2貸款人應(yīng)承擔(dān)因違約造成的損失。9.3違約責(zé)任賠償9.3.1借款人應(yīng)賠償貸款人因違約造成的直接經(jīng)濟(jì)損失。9.3.2貸款人應(yīng)賠償借款人因違約造成的直接經(jīng)濟(jì)損失。10.合同的生效與解除10.1合同生效條件10.1.1雙方簽署合同并加蓋公章。10.1.2合同內(nèi)容符合法律法規(guī)。10.2合同解除條件10.2.1合同約定的解除條件成就。10.2.2依法應(yīng)當(dāng)解除合同的其他情形。10.3合同解除程序10.3.1提前通知對(duì)方并送達(dá)書(shū)面解除通知。10.3.2雙方應(yīng)妥善處理未履行完畢的義務(wù)。11.合同的補(bǔ)充與修改11.1補(bǔ)充與修改程序11.1.1雙方協(xié)商一致，簽訂補(bǔ)充協(xié)議或修改合同。11.1.2補(bǔ)充協(xié)議或修改合同需加蓋公章。11.2補(bǔ)充與修改內(nèi)容11.2.1補(bǔ)充協(xié)議或修改合同的內(nèi)容應(yīng)明確、具體。12.合同的解除與終止12.1解除條件12.1.1合同約定的解除條件成就。12.1.2依法應(yīng)當(dāng)解除合同的其他情形。12.2終止條件12.2.1合同約定的終止條件成就。12.2.2合同履行完畢。12.3解除與終止程序12.3.1提前通知對(duì)方并送達(dá)書(shū)面解除或終止通知。12.3.2雙方應(yīng)妥善處理未履行完畢的義務(wù)。13.合同的爭(zhēng)議解決13.1爭(zhēng)議解決方式13.1.1雙方協(xié)商解決。13.1.2仲裁解決。13.1.3訴訟解決。13.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)13.2.1協(xié)商解決：雙方自行協(xié)商。13.2.2仲裁解決：雙方同意的仲裁機(jī)構(gòu)。13.2.3訴訟解決：人民法院。13.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用13.3.1協(xié)商解決：雙方自行承擔(dān)。13.3.2仲裁解決：由敗訴方承擔(dān)。13.3.3訴訟解決：由敗訴方承擔(dān)。14.其他約定事項(xiàng)14.1通知方式14.1.1書(shū)面通知：通過(guò)掛號(hào)信、特快專(zhuān)遞或?qū)Ｈ怂瓦_(dá)。14.1.2電子通知：通過(guò)電子郵件、短信等電子方式發(fā)送。14.2不可抗力14.2.1不可抗力是指合同簽訂后發(fā)生的，不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況。14.2.2發(fā)生不可抗力，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并采取必要措施減少損失。14.3合同附件14.3.1本合同附件與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的定義15.1.1第三方是指在合同履行過(guò)程中，根據(jù)甲乙雙方的需要，介入合同關(guān)系的外部主體，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、擔(dān)保機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所等。15.2第三方的責(zé)權(quán)利15.2.1第三方根據(jù)合同約定或甲乙雙方的要求，提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)或協(xié)助。15.2.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和協(xié)助，以保證其履行職責(zé)。15.2.3第三方在合同履行過(guò)程中，享有其專(zhuān)業(yè)服務(wù)的報(bào)酬權(quán)。15.3第三方介入的條件15.3.1甲乙雙方協(xié)商一致，認(rèn)為需要第三方介入。15.3.2第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力，能夠勝任介入任務(wù)。16.甲乙雙方與第三方的關(guān)系16.1甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂書(shū)面協(xié)議，明確各自的權(quán)利義務(wù)。16.2第三方不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和個(gè)人信息。16.3第三方在介入過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和合同約定。17.第三方介入的程序17.1甲乙雙方應(yīng)共同確定第三方介入的具體事項(xiàng)和范圍。17.2第三方應(yīng)根據(jù)甲乙雙方的要求，制定工作計(jì)劃和時(shí)間表。17.3第三方完成工作后，應(yīng)向甲乙雙方提交工作報(bào)告和成果。18.第三方責(zé)任限額18.1第三方在合同履行過(guò)程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。18.2第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在第三方介入?yún)f(xié)議中約定，但不得低于法律規(guī)定的最低責(zé)任限額。18.3.1第三方服務(wù)的性質(zhì)和難度；18.3.2第三方服務(wù)的市場(chǎng)價(jià)格；18.3.3甲乙雙方的風(fēng)險(xiǎn)承受能力。19.第三方介入的變更19.1若第三方介入的事項(xiàng)或服務(wù)內(nèi)容發(fā)生變化，甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。19.2第三方介入的變更不得影響合同的其他條款，且不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。20.第三方介入的終止20.1第三方介入任務(wù)完成后，甲乙雙方應(yīng)共同確認(rèn)。20.2若第三方介入過(guò)程中出現(xiàn)不可抗力或合同約定的其他終止情形，第三方應(yīng)立即停止介入，并向甲乙雙方報(bào)告。20.3第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)就第三方介入期間的費(fèi)用進(jìn)行結(jié)算。21.第三方介入的爭(zhēng)議解決21.1若第三方介入過(guò)程中出現(xiàn)爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決。21.2協(xié)商不成的，可依法向第三方所在地的人民法院提起訴訟或申請(qǐng)仲裁。22.其他22.1本合同中關(guān)于第三方介入的條款，適用于所有第三方介入的情況。22.2本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)證明文件要求：提供土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)證原件或復(fù)印件，并加蓋公章。說(shuō)明：證明借款人擁有合法的土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)。2.土地使用權(quán)評(píng)估報(bào)告要求：由具有資質(zhì)的評(píng)估機(jī)構(gòu)出具，報(bào)告內(nèi)容應(yīng)包括土地價(jià)值、使用年限等。說(shuō)明：為貸款金額的確定提供依據(jù)。3.抵押物清單要求：詳細(xì)列出抵押物的名稱(chēng)、數(shù)量、規(guī)格等信息。說(shuō)明：明確抵押物的范圍和內(nèi)容。4.貸款合同要求：合同內(nèi)容應(yīng)包括貸款金額、利率、還款期限、還款方式等。說(shuō)明：明確貸款的基本條款。5.抵押權(quán)登記證明要求：提供抵押權(quán)登記證明，證明抵押權(quán)已依法設(shè)立。說(shuō)明：保障抵押權(quán)人的合法權(quán)益。6.第三方介入?yún)f(xié)議要求：協(xié)議內(nèi)容應(yīng)包括第三方介入的事項(xiàng)、范圍、費(fèi)用、責(zé)任等。說(shuō)明：明確第三方介入的相關(guān)事宜。7.爭(zhēng)議解決協(xié)議要求：協(xié)議內(nèi)容應(yīng)包括爭(zhēng)議解決方式、機(jī)構(gòu)、程序等。說(shuō)明：明確爭(zhēng)議解決的具體措施。8.其他相關(guān)文件要求：根據(jù)實(shí)際情況提供其他必要的文件。說(shuō)明：為合同履行提供補(bǔ)充證明。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為1.1借款人未按約定時(shí)間還款。1.2借款人未按約定使用抵押物。1.3貸款人未按約定發(fā)放貸款。1.4第三方未按約定履行職責(zé)。1.5甲乙雙方未按約定履行合同義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)2.1違約行為發(fā)生，造成對(duì)方損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。2.2賠償金額根據(jù)損失程度確定，包括直接損失和間接損失。2.3違約方應(yīng)支付違約金，違約金數(shù)額由雙方約定或法律法規(guī)規(guī)定。2.4違約方應(yīng)承擔(dān)因其違約行為給對(duì)方造成的合理費(fèi)用。3.違約責(zé)任示例3.1借款人未按約定時(shí)間還款，導(dǎo)致貸款人遭受利息損失，借款人應(yīng)支付逾期利息及違約金。3.2借款人擅自改變抵押物的現(xiàn)狀，導(dǎo)致抵押物價(jià)值降低，借款人應(yīng)賠償貸款人因此遭受的損失。3.3第三方未按約定履行職責(zé)，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償甲乙雙方因此遭受的損失。全文完。2024年度土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)抵押貸款合同模板5本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1抵押貸款人基本信息1.2抵押權(quán)人基本信息1.3抵押物基本信息2.抵押貸款金額及期限2.1貸款金額2.2貸款期限2.3還款方式3.抵押物評(píng)估及價(jià)值確認(rèn)3.1抵押物評(píng)估機(jī)構(gòu)3.2抵押物評(píng)估價(jià)值3.3抵押物價(jià)值確認(rèn)4.抵押物范圍及使用限制4.1抵押物范圍4.2抵押物使用限制5.抵押物保管及維護(hù)責(zé)任5.1抵押物保管責(zé)任5.2抵押物維護(hù)責(zé)任6.抵押物保險(xiǎn)6.1保險(xiǎn)機(jī)構(gòu)6.2保險(xiǎn)金額6.3保險(xiǎn)期限7.抵押物轉(zhuǎn)讓及處置7.1抵押物轉(zhuǎn)讓條件7.2抵押物處置方式8.抵押貸款利率及費(fèi)用8.1貸款利率8.2費(fèi)用種類(lèi)及金額9.還款計(jì)劃及違約責(zé)任9.1還款計(jì)劃9.2違約責(zé)任10.合同變更及解除10.1合同變更10.2合同解除11.爭(zhēng)議解決方式11.1爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.2爭(zhēng)議解決方式12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件13.合同附件13.1抵押物清單13.2評(píng)估報(bào)告13.3其他相關(guān)文件14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1抵押貸款人基本信息1.1.1抵押貸款人名稱(chēng)：_______1.1.2抵押貸款人住所：_______1.1.3聯(lián)系人姓名：_______1.1.4聯(lián)系電話：_______1.2抵押權(quán)人基本信息1.2.1抵押權(quán)人名稱(chēng)：_______1.2.2抵押權(quán)人住所：_______1.2.3聯(lián)系人姓名：_______1.2.4聯(lián)系電話：_______1.3抵押物基本信息1.3.1抵押物名稱(chēng)：_______1.3.2抵押物位置：_______1.3.3抵押物面積：_______1.3.4土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)證號(hào)：_______2.抵押貸款金額及期限2.1貸款金額：人民幣_(tái)______元整2.2貸款期限：自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止2.3還款方式：_______（等額本息、等額本金、按期還息一次性還本、一次性還本付息等）3.抵押物評(píng)估及價(jià)值確認(rèn)3.1抵押物評(píng)估機(jī)構(gòu)：_______3.2抵押物評(píng)估價(jià)值：人民幣_(tái)______元整3.3抵押物價(jià)值確認(rèn)：雙方確認(rèn)抵押物價(jià)值為人民幣_(tái)______元整，并以此作為抵押貸款的擔(dān)保價(jià)值。4.抵押物范圍及使用限制4.1抵押物范圍：包括抵押貸款人擁有的位于_______的面積共計(jì)_______平方米的土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)及其附屬設(shè)施。4.2抵押物使用限制：抵押期間，抵押人不得擅自改變抵押物的用途，不得轉(zhuǎn)讓、出租、抵押或以其他方式處分抵押物。5.抵押物保管及維護(hù)責(zé)任5.1抵押物保管責(zé)任：抵押人應(yīng)妥善保管抵押物，確保其安全、完整，并承擔(dān)因保管不善導(dǎo)致的損失。5.2抵押物維護(hù)責(zé)任：抵押人應(yīng)定期對(duì)抵押物進(jìn)行維護(hù)，確保其正常使用，并承擔(dān)維護(hù)費(fèi)用。6.抵押物保險(xiǎn)6.1保險(xiǎn)機(jī)構(gòu)：_______6.2保險(xiǎn)金額：人民幣_(tái)______元整，與抵押物價(jià)值一致。6.3保險(xiǎn)期限：自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。7.抵押物轉(zhuǎn)讓及處置7.1抵押物轉(zhuǎn)讓條件：抵押權(quán)人同意抵押物轉(zhuǎn)讓的，抵押人應(yīng)提前三十日書(shū)面通知抵押權(quán)人，并取得抵押權(quán)人的書(shū)面同意。7.2抵押物處置方式：在抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)時(shí)，抵押權(quán)人有權(quán)依法處置抵押物，所得價(jià)款優(yōu)先用于償還抵押貸款本金及利息。8.抵押貸款利率及費(fèi)用8.1貸款利率：按照中國(guó)人民銀行同期貸款基準(zhǔn)利率執(zhí)行，具體利率由雙方在合同簽訂時(shí)協(xié)商確定。8.2費(fèi)用種類(lèi)及金額：8.2.1貸款手續(xù)費(fèi)：人民幣_(tái)______元，在合同簽訂時(shí)一次性支付。8