2024版農(nóng)產(chǎn)品批發(fā)市場租賃合同范本3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版農(nóng)產(chǎn)品批發(fā)市場租賃合同范本本合同目錄一覽1.合同當(dāng)事人信息1.1.租賃方信息1.2.出租方信息1.3.中介方信息（如有）2.合同標(biāo)的2.1.租賃物概況2.2.租賃物權(quán)屬證明2.3.租賃物用途3.租賃期限3.1.租賃起止日期3.2.租賃期限變更3.3.租賃期限順延4.租金及支付方式4.1.租金金額4.2.租金支付期限4.3.租金支付方式4.4.違約金5.租賃物維護(hù)與保養(yǎng)5.1.租賃物保養(yǎng)責(zé)任5.2.維修責(zé)任與費用5.3.故障應(yīng)急處理6.附屬設(shè)施與設(shè)備6.1.附屬設(shè)施及設(shè)備清單6.2.附屬設(shè)施及設(shè)備權(quán)屬6.3.附屬設(shè)施及設(shè)備使用規(guī)則7.合同解除與終止7.1.合同解除條件7.2.合同終止條件7.3.解除或終止后的處理8.違約責(zé)任8.1.違約行為及認(rèn)定8.2.違約責(zé)任承擔(dān)8.3.違約金計算9.爭議解決9.1.爭議解決方式9.2.爭議解決機(jī)構(gòu)9.3.爭議解決程序10.通知與送達(dá)10.1.通知方式10.2.送達(dá)地址10.3.送達(dá)時間11.合同附件11.1.附件一：租賃物清單11.2.附件二：租賃物權(quán)屬證明11.3.附件三：附屬設(shè)施及設(shè)備清單12.合同生效與變更12.1.合同生效條件12.2.合同變更程序12.3.合同解除后的處理13.其他約定13.1.不可抗力13.2.合同解除與終止的補(bǔ)償13.3.合同解釋14.合同簽署與生效日期第一部分：合同如下：第一條合同當(dāng)事人信息1.1.租賃方信息租賃方名稱：____________________租賃方地址：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________1.2.出租方信息出租方名稱：____________________出租方地址：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________1.3.中介方信息（如有）中介方名稱：____________________中介方地址：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________第二條合同標(biāo)的2.1.租賃物概況租賃物名稱：____________________租賃物規(guī)格：____________________租賃物數(shù)量：____________________租賃物位置：____________________2.2.租賃物權(quán)屬證明出租方保證租賃物權(quán)屬清晰，并隨合同提供相應(yīng)的權(quán)屬證明文件。2.3.租賃物用途租賃物僅用于____________________，不得用于其他非法用途。第三條租賃期限3.1.租賃起止日期本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止。3.2.租賃期限變更租賃期限如需變更，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。3.3.租賃期限順延因不可抗力或其他雙方約定的事由導(dǎo)致租賃期限順延的，雙方應(yīng)及時協(xié)商并書面確認(rèn)。第四條租金及支付方式4.1.租金金額本合同租金總額為人民幣____元整。4.2.租金支付期限租金按月支付，每月____日前支付當(dāng)月租金。4.3.租金支付方式租金支付方式為：現(xiàn)金支付或銀行轉(zhuǎn)賬。4.4.違約金如租賃方未按時支付租金，應(yīng)向出租方支付____%的違約金。第五條租賃物維護(hù)與保養(yǎng)5.1.租賃物保養(yǎng)責(zé)任租賃方應(yīng)妥善保管和使用租賃物，保持租賃物的完好狀態(tài)。5.2.維修責(zé)任與費用租賃物在正常使用過程中發(fā)生的維修費用，由租賃方承擔(dān)。5.3.故障應(yīng)急處理租賃物出現(xiàn)故障，租賃方應(yīng)及時通知出租方，并采取措施進(jìn)行修復(fù)。第六條附屬設(shè)施與設(shè)備6.1.附屬設(shè)施及設(shè)備清單詳見附件一：租賃物清單。6.2.附屬設(shè)施及設(shè)備權(quán)屬本合同租賃的附屬設(shè)施及設(shè)備歸出租方所有。6.3.附屬設(shè)施及設(shè)備使用規(guī)則租賃方應(yīng)遵守附屬設(shè)施及設(shè)備的使用規(guī)則，不得擅自拆卸或改動。第七條合同解除與終止7.1.合同解除條件（1）租賃方未按時支付租金，經(jīng)催告后仍未支付；（2）租賃方違反合同約定，使用租賃物進(jìn)行非法活動；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。7.2.合同終止條件合同租賃期限屆滿或雙方協(xié)商一致解除合同。7.3.解除或終止后的處理（1）合同解除或終止后，租賃方應(yīng)立即將租賃物及附屬設(shè)施、設(shè)備恢復(fù)原狀；（2）出租方有權(quán)收回租金及違約金；（3）合同解除或終止后，雙方應(yīng)互相退還對方已支付的費用。第八條違約責(zé)任8.1.違約行為及認(rèn)定（1）租賃方未按時支付租金的，視為違約；（2）租賃方違反合同約定，擅自改變租賃物用途的，視為違約；（3）出租方未按時提供租賃物的，視為違約；（4）因一方違約導(dǎo)致合同無法履行的，另一方有權(quán)解除合同。8.2.違約責(zé)任承擔(dān)（1）違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金；（2）違約行為給對方造成損失的，違約方還應(yīng)賠償損失；（3）違約金和賠償損失的計算方式根據(jù)實際情況確定。8.3.違約金計算違約金按逾期支付租金總額的____%計算。第九條爭議解決9.1.爭議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭議，協(xié)商不成的，提交____________________仲裁委員會仲裁。9.2.爭議解決機(jī)構(gòu)仲裁委員會應(yīng)根據(jù)《中華人民共和國仲裁法》的規(guī)定進(jìn)行仲裁。9.3.爭議解決程序仲裁程序應(yīng)遵循仲裁規(guī)則，仲裁庭應(yīng)公正、公平地作出裁決。第十條通知與送達(dá)10.1.通知方式（1）直接送達(dá)；（2）郵寄；（3）電子郵件；（4）傳真。10.2.送達(dá)地址（1）租賃方送達(dá)地址：____________________；（2）出租方送達(dá)地址：____________________；（3）中介方送達(dá)地址（如有）：____________________。10.3.送達(dá)時間通知自送達(dá)之日起生效。第十一條合同附件11.1.附件一：租賃物清單詳見附件一：租賃物清單。11.2.附件二：租賃物權(quán)屬證明詳見附件二：租賃物權(quán)屬證明。11.3.附件三：附屬設(shè)施及設(shè)備清單詳見附件三：附屬設(shè)施及設(shè)備清單。第十二條合同生效與變更12.1.合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2.合同變更程序合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。12.3.合同解除后的處理合同解除后，雙方應(yīng)按原合同約定處理剩余事項。第十三條其他約定13.1.不可抗力因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任，并可根據(jù)實際情況協(xié)商解決。13.2.合同解除與終止的補(bǔ)償合同解除或終止時，雙方應(yīng)根據(jù)實際情況給予對方合理的補(bǔ)償。13.3.合同解釋本合同條款如存在歧義，應(yīng)按有利于維護(hù)非違約方權(quán)益的原則進(jìn)行解釋。第十四條合同簽署與生效日期本合同一式____份，雙方各執(zhí)____份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方概念界定1.1.第三方定義本合同所指第三方，是指除合同雙方（甲方和乙方）以外的，因合同履行需要而介入的任何個人或組織，包括但不限于中介方、擔(dān)保方、評估機(jī)構(gòu)、監(jiān)管機(jī)構(gòu)等。1.2.第三方類型（1）中介方：在合同簽訂過程中提供中介服務(wù)，促成合同成立的第三方；（2）擔(dān)保方：為保證合同履行，提供擔(dān)保服務(wù)的第三方；（3）評估機(jī)構(gòu)：對合同標(biāo)的進(jìn)行評估的第三方；（4）監(jiān)管機(jī)構(gòu)：對合同履行進(jìn)行監(jiān)管的第三方。第二條第三方介入的必要性與程序2.1.第三方介入的必要性（1）合同標(biāo)的涉及復(fù)雜技術(shù)或?qū)I(yè)領(lǐng)域，需要第三方提供專業(yè)意見；（2）合同履行需要第三方提供資金、技術(shù)或其他資源支持；（3）合同履行過程中需要第三方進(jìn)行監(jiān)管或調(diào)解。2.2.第三方介入的程序（1）合同雙方應(yīng)就第三方介入事項進(jìn)行協(xié)商，達(dá)成一致意見；（2）合同雙方應(yīng)與第三方簽訂書面協(xié)議，明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任；（3）第三方介入后，合同雙方應(yīng)與第三方保持溝通，確保合同履行順利進(jìn)行。第三條第三方的責(zé)權(quán)利3.1.第三方的權(quán)利（1）第三方有權(quán)要求合同雙方按照約定履行合同；（2）第三方有權(quán)要求合同雙方提供必要的信息和資料；（3）第三方有權(quán)根據(jù)合同約定對合同履行情況進(jìn)行監(jiān)督。3.2.第三方的義務(wù)（1）第三方應(yīng)按照合同約定履行自己的職責(zé)；（2）第三方應(yīng)保守合同雙方的商業(yè)秘密；（3）第三方應(yīng)保證其提供的意見、評估或服務(wù)符合相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。3.3.第三方的責(zé)任（1）第三方因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任；（2）第三方違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；（3）第三方提供的意見、評估或服務(wù)不符合約定或造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第四條第三方責(zé)任限額4.1.責(zé)任限額定義本合同所指第三方責(zé)任限額，是指第三方因履行合同而產(chǎn)生的責(zé)任，在約定限額內(nèi)由其承擔(dān)，超過部分由合同雙方承擔(dān)。4.2.責(zé)任限額確定（1）合同雙方應(yīng)根據(jù)實際情況協(xié)商確定第三方責(zé)任限額；（2）責(zé)任限額應(yīng)以書面形式在合同或補(bǔ)充協(xié)議中明確。4.3.超過責(zé)任限額的處理（1）超過責(zé)任限額的部分，由合同雙方按照約定的比例分擔(dān)；（2）合同雙方應(yīng)就超過責(zé)任限額部分的責(zé)任承擔(dān)達(dá)成一致意見。第五條第三方與其他各方的劃分說明5.1.第三方與合同雙方的關(guān)系第三方與合同雙方的關(guān)系為獨立第三方，不參與合同雙方的直接交易，不承擔(dān)合同雙方的直接責(zé)任。5.2.第三方與其他各方的責(zé)任劃分（1）第三方對合同雙方的直接責(zé)任僅限于其提供的意見、評估或服務(wù)；（2）第三方對合同雙方的間接責(zé)任由合同雙方自行協(xié)商解決。5.3.第三方介入后的合同履行（1）第三方介入后，合同雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同義務(wù)；（2）第三方介入不影響合同雙方的權(quán)利和義務(wù)。第六條合同變更與補(bǔ)充6.1.合同變更合同雙方應(yīng)根據(jù)實際情況，經(jīng)協(xié)商一致，對合同進(jìn)行變更，并通知第三方。6.2.合同補(bǔ)充第七條合同解除與終止7.1.合同解除合同一方或第三方違反合同約定，導(dǎo)致合同無法履行的，另一方或合同雙方有權(quán)解除合同。7.2.合同終止合同履行完畢或合同雙方協(xié)商一致終止合同，合同終止。第八條合同爭議解決8.1.爭議解決方式合同雙方發(fā)生爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交____________________仲裁委員會仲裁。8.2.爭議解決程序仲裁程序應(yīng)遵循仲裁規(guī)則，仲裁庭應(yīng)公正、公平地作出裁決。第九條合同生效與變更9.1.合同生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2.合同變更合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：租賃物清單詳細(xì)要求：列明租賃物的名稱、規(guī)格、數(shù)量、位置、權(quán)屬證明等信息。說明：本清單為租賃物的詳細(xì)描述，作為合同附件，與合同具有同等法律效力。2.附件二：租賃物權(quán)屬證明詳細(xì)要求：提供租賃物的產(chǎn)權(quán)證、使用權(quán)證等相關(guān)權(quán)屬證明文件。說明：權(quán)屬證明文件應(yīng)真實、合法、有效，作為租賃物權(quán)屬的依據(jù)。3.附件三：附屬設(shè)施及設(shè)備清單詳細(xì)要求：列明附屬設(shè)施及設(shè)備的名稱、規(guī)格、數(shù)量、位置、權(quán)屬等信息。說明：本清單為附屬設(shè)施及設(shè)備的詳細(xì)描述，作為合同附件，與合同具有同等法律效力。4.附件四：第三方協(xié)議詳細(xì)要求：與第三方簽訂的協(xié)議，包括中介協(xié)議、擔(dān)保協(xié)議、評估協(xié)議等。說明：第三方協(xié)議應(yīng)明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，作為合同附件，與合同具有同等法律效力。5.附件五：合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：合同雙方就合同變更事項簽訂的協(xié)議。說明：合同變更協(xié)議應(yīng)明確變更內(nèi)容、變更日期、變更后的合同條款等。6.附件六：合同解除協(xié)議詳細(xì)要求：合同雙方就合同解除事項簽訂的協(xié)議。說明：合同解除協(xié)議應(yīng)明確解除原因、解除日期、解除后的處理等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為及責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)違約行為：指合同一方違反合同約定的義務(wù)，導(dǎo)致合同無法履行或履行不符合約定。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)違約行為的性質(zhì)、程度、后果等因素，確定違約方應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任。2.違約行為及示例說明違約行為一：租賃方未按時支付租金責(zé)任認(rèn)定：租賃方應(yīng)向出租方支付違約金，違約金按逾期支付租金總額的____%計算。違約行為二：出租方未按時提供租賃物責(zé)任認(rèn)定：出租方應(yīng)向租賃方支付違約金，違約金按未提供租賃物期間租金總額的____%計算。違約行為三：租賃方擅自改變租賃物用途責(zé)任認(rèn)定：租賃方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，包括但不限于恢復(fù)原狀、賠償損失等。違約行為四：第三方未履行協(xié)議義務(wù)責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向合同雙方支付違約金，并賠償由此造成的損失。全文完。2024版農(nóng)產(chǎn)品批發(fā)市場租賃合同范本1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.房地產(chǎn)基本信息2.1房地產(chǎn)位置2.2房地產(chǎn)面積2.3房地產(chǎn)結(jié)構(gòu)2.4房地產(chǎn)權(quán)屬證明3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限延長4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付周期4.3支付方式4.4欠款處理5.租金調(diào)整5.1調(diào)整條件5.2調(diào)整頻率5.3調(diào)整方式6.押金及退還6.1押金金額6.2押金退還條件6.3押金退還流程7.房地產(chǎn)使用7.1使用范圍7.2使用限制7.3使用責(zé)任8.設(shè)施設(shè)備8.1設(shè)施設(shè)備清單8.2設(shè)施設(shè)備維護(hù)8.3設(shè)施設(shè)備更換9.修繕與維護(hù)9.1出租方責(zé)任9.2承租方責(zé)任9.3維修費用10.保險10.1保險責(zé)任10.2保險費用10.3保險合同11.違約責(zé)任11.1承租方違約11.2出租方違約11.3違約金12.合同解除12.1解除條件12.2解除程序12.3解除后果13.爭議解決13.1爭議解決方式13.2爭議解決機(jī)構(gòu)13.3爭議解決程序14.其他約定14.1其他權(quán)利義務(wù)14.2通知方式14.3合同生效14.4合同附件第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方名稱：________1.1.2出租方地址：________1.1.3出租方聯(lián)系人：________1.1.4出租方聯(lián)系電話：________1.1.5出租方身份證號碼：________1.2承租方信息1.2.1承租方名稱：________1.2.2承租方地址：________1.2.3承租方聯(lián)系人：________1.2.4承租方聯(lián)系電話：________1.2.5承租方身份證號碼：________2.房地產(chǎn)基本信息2.1房地產(chǎn)位置2.1.1房地產(chǎn)所在區(qū)域：________2.1.2房地產(chǎn)詳細(xì)地址：________2.2房地產(chǎn)面積2.2.1房地產(chǎn)總面積：________平方米2.2.2房地產(chǎn)使用面積：________平方米2.3房地產(chǎn)結(jié)構(gòu)2.3.1房地產(chǎn)結(jié)構(gòu)類型：________2.3.2房地產(chǎn)層數(shù)：________層2.4房地產(chǎn)權(quán)屬證明2.4.1房地產(chǎn)所有權(quán)證號：________2.4.2房地產(chǎn)土地使用權(quán)證號：________3.租賃期限3.1租賃起始日期：____年__月__日3.2租賃終止日期：____年__月__日3.3租賃期限延長3.3.1租賃期限延長條件：________3.3.2租賃期限延長程序：________4.租金及支付方式4.1租金金額：人民幣________元/月4.2租金支付周期：每月支付一次4.3支付方式4.3.1銀行轉(zhuǎn)賬4.3.2現(xiàn)金支付4.4欠款處理4.4.1欠款利息：每月按________%計收4.4.2欠款追討程序：________5.租金調(diào)整5.1調(diào)整條件：根據(jù)市場行情和租賃雙方協(xié)商5.2調(diào)整頻率：每年調(diào)整一次5.3調(diào)整方式：按調(diào)整前的租金比例進(jìn)行上調(diào)或下調(diào)6.押金及退還6.1押金金額：人民幣________元6.2押金退還條件6.2.1租賃期滿，房屋及設(shè)施設(shè)備無損壞6.2.2租賃期滿，租金結(jié)清6.3押金退還流程6.3.1承租方提出退還押金申請6.3.2出租方核實房屋及設(shè)施設(shè)備狀況6.3.3出租方退還押金至承租方指定賬戶7.房地產(chǎn)使用7.1使用范圍：農(nóng)產(chǎn)品批發(fā)市場7.2使用限制7.2.1不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)7.2.2不得擅自改變房屋用途7.2.3不得占用公共區(qū)域7.3使用責(zé)任7.3.1承租方負(fù)責(zé)房屋及設(shè)施設(shè)備的日常維護(hù)7.3.2承租方負(fù)責(zé)保持房屋及設(shè)施設(shè)備的清潔衛(wèi)生8.設(shè)施設(shè)備8.1設(shè)施設(shè)備清單8.1.1冷藏設(shè)施：數(shù)量________臺，容量________立方米8.1.2加工設(shè)備：數(shù)量________臺，型號________8.1.3倉儲設(shè)備：數(shù)量________臺，型號________8.1.4其他設(shè)施：________8.2設(shè)施設(shè)備維護(hù)8.2.1出租方負(fù)責(zé)定期檢查和維護(hù)公共設(shè)施8.2.2承租方負(fù)責(zé)日常使用中的設(shè)施設(shè)備維護(hù)8.2.3維護(hù)記錄：承租方應(yīng)記錄設(shè)施設(shè)備的使用和維護(hù)情況8.3設(shè)施設(shè)備更換8.3.1因正常磨損更換：由出租方負(fù)責(zé)8.3.2因人為損壞更換：由承租方負(fù)責(zé)，并賠償出租方相應(yīng)損失9.修繕與維護(hù)9.1出租方責(zé)任9.1.1保持房屋及公共區(qū)域的安全和整潔9.1.2定期對房屋進(jìn)行修繕和維護(hù)9.1.3在租賃期間因房屋本身原因造成的損失由出租方承擔(dān)9.2承租方責(zé)任9.2.1保持租賃房屋及其附屬設(shè)施的良好狀態(tài)9.2.2對因使用不當(dāng)造成的損壞負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償9.3維修費用9.3.1公共設(shè)施維修費用由出租方承擔(dān)9.3.2租賃房屋內(nèi)部設(shè)施的維修費用由承租方承擔(dān)10.保險10.1保險責(zé)任10.1.1出租方應(yīng)投保房屋及公共設(shè)施保險10.1.2承租方應(yīng)投保其經(jīng)營活動相關(guān)的保險10.2保險費用10.2.1保險費用由各自承擔(dān)10.2.2保險費用應(yīng)在合同簽訂時一次性支付10.3保險合同10.3.1出租方和承租方應(yīng)分別提供保險合同副本11.違約責(zé)任11.1承租方違約11.1.1未按時支付租金，每逾期一日按租金總額的________%支付滯納金11.1.2擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，賠償出租方損失11.2出租方違約11.2.1未按時交付房屋或設(shè)施設(shè)備，賠償承租方損失11.2.2擅自提高租金，退還多收租金并賠償承租方損失11.3違約金11.3.1違約金最高不超過合同總金額的________%12.合同解除12.1解除條件12.1.1雙方協(xié)商一致12.1.2出租方違約嚴(yán)重，承租方有權(quán)解除合同12.1.3承租方違約嚴(yán)重，出租方有權(quán)解除合同12.2解除程序12.2.1書面通知對方12.2.2解除合同后，辦理相關(guān)手續(xù)12.3解除后果12.3.1未到期解除，雙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任12.3.2租賃期滿，合同自然終止13.爭議解決13.1爭議解決方式：協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟13.2爭議解決機(jī)構(gòu)：________13.3爭議解決程序：按照所選爭議解決機(jī)構(gòu)的規(guī)則進(jìn)行14.其他約定14.1其他權(quán)利義務(wù)：雙方在合同中未明確約定的權(quán)利義務(wù)，按相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行14.2通知方式：以書面形式送達(dá)，或通過雙方認(rèn)可的通訊工具通知14.3合同生效：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效14.4合同附件：________第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同中“第三方”指除甲乙雙方以外的，為合同履行提供中介、咨詢、技術(shù)服務(wù)等服務(wù)的第三方機(jī)構(gòu)或個人。15.2第三方介入原因15.2.1因甲乙雙方協(xié)商一致，認(rèn)為需要第三方介入以協(xié)助合同履行。15.2.2因合同履行過程中出現(xiàn)特殊情況，甲乙雙方認(rèn)為需要第三方介入以解決問題。15.3第三方介入方式15.3.1第三方介入應(yīng)通過書面形式通知甲乙雙方，并經(jīng)甲乙雙方同意。15.3.2第三方介入應(yīng)在合同規(guī)定的范圍內(nèi)進(jìn)行，不得超出甲乙雙方的授權(quán)。16.第三方責(zé)任限額16.1第三方責(zé)任限額16.1.1第三方在合同履行過程中因故意或重大過失造成的損失，其賠償責(zé)任不得超過合同總金額的________%。16.1.2第三方因一般過失造成的損失，其賠償責(zé)任由其自行承擔(dān)。17.第三方責(zé)權(quán)利17.1第三方權(quán)利17.1.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，收取相應(yīng)的服務(wù)費用。17.1.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和配合。17.2第三方義務(wù)17.2.1第三方應(yīng)按照合同約定，提供專業(yè)、高效的服務(wù)。17.2.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的劃分18.1.1第三方在合同履行過程中與甲方的關(guān)系為服務(wù)合同關(guān)系。18.1.2第三方對甲方的責(zé)任限于合同約定的范圍內(nèi)。18.2第三方與乙方的劃分18.2.1第三方在合同履行過程中與乙方的關(guān)系為服務(wù)合同關(guān)系。18.2.2第三方對乙方的責(zé)任限于合同約定的范圍內(nèi)。18.3第三方與甲乙雙方共同責(zé)任的劃分18.3.1當(dāng)甲乙雙方共同承擔(dān)責(zé)任時，第三方應(yīng)根據(jù)其在合同履行過程中的責(zé)任比例，承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。18.3.2甲乙雙方應(yīng)共同承擔(dān)第三方因故意或重大過失造成的損失。19.第三方介入的合同變更19.1第三方介入后，甲乙雙方可根據(jù)實際情況，對合同進(jìn)行必要的變更。19.1.1變更內(nèi)容應(yīng)包括但不限于第三方介入的具體事項、費用、責(zé)任等。19.1.2合同變更應(yīng)經(jīng)甲乙雙方和第三方書面同意。20.第三方介入的合同終止20.1當(dāng)?shù)谌浇槿氲暮贤康膶崿F(xiàn)或合同履行完畢時，合同終止。20.2合同終止后，第三方應(yīng)向甲乙雙方提供相應(yīng)的服務(wù)報告，并辦理相關(guān)手續(xù)。21.第三方介入的爭議解決21.1第三方介入過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決。21.2協(xié)商不成的，可提交合同約定的爭議解決機(jī)構(gòu)或法院解決。22.第三方介入的合同附件22.1本合同附件包括但不限于第三方介入服務(wù)協(xié)議、服務(wù)費用清單等。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房地產(chǎn)所有權(quán)證復(fù)印件要求：提供房產(chǎn)證的清晰復(fù)印件，加蓋公章。2.房地產(chǎn)土地使用權(quán)證復(fù)印件要求：提供土地使用權(quán)證的清晰復(fù)印件，加蓋公章。3.房地產(chǎn)租賃合同要求：提供雙方簽訂的房地產(chǎn)租賃合同的正式文本，加蓋雙方公章。4.設(shè)施設(shè)備清單要求：詳細(xì)列出租賃房產(chǎn)內(nèi)的設(shè)施設(shè)備，包括型號、數(shù)量、狀態(tài)等，并由出租方和承租方共同簽字確認(rèn)。5.設(shè)施設(shè)備維護(hù)記錄要求：記錄租賃房產(chǎn)內(nèi)設(shè)施設(shè)備的維護(hù)保養(yǎng)情況，包括維護(hù)日期、維護(hù)內(nèi)容、維護(hù)人員等。6.保險合同要求：提供保險合同的正式文本，加蓋保險公司和雙方公章。7.第三方介入服務(wù)協(xié)議要求：詳細(xì)約定第三方介入的服務(wù)內(nèi)容、費用、責(zé)任等，并由甲乙雙方和第三方共同簽字確認(rèn)。8.服務(wù)費用清單要求：列出第三方介入服務(wù)的具體費用項目，包括服務(wù)費、差旅費等，并由甲乙雙方和第三方共同簽字確認(rèn)。9.爭議解決協(xié)議要求：詳細(xì)約定爭議解決的途徑和程序，包括協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等。10.其他相關(guān)文件要求：根據(jù)實際情況，可能需要提供其他相關(guān)文件，如營業(yè)執(zhí)照、法人代表身份證明等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.未按時支付租金責(zé)任認(rèn)定：每逾期一日，按租金總額的________%支付滯納金，逾期超過________日，出租方有權(quán)解除合同。示例：若租金為每月10000元，逾期一日需支付滯納金100元，逾期超過30日，出租方有權(quán)解除合同。2.擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途責(zé)任認(rèn)定：恢復(fù)原狀，賠償出租方因損壞造成的損失。示例：若擅自改變房屋結(jié)構(gòu)導(dǎo)致墻體損壞，需修復(fù)墻體并賠償相應(yīng)的修復(fù)費用。3.未按時交付房屋或設(shè)施設(shè)備責(zé)任認(rèn)定：賠償承租方因延遲造成的損失。示例：若延遲交付房屋導(dǎo)致承租方無法按時開業(yè)，需賠償相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)損失。4.擅自提高租金責(zé)任認(rèn)定：退還多收租金，并賠償承租方損失。示例：若擅自提高租金，需退還多收部分，并賠償承租方因租金上漲造成的額外損失。5.未能履行保險責(zé)任責(zé)任認(rèn)定：由保險公司根據(jù)保險合同承擔(dān)賠償責(zé)任。示例：若因未履行保險責(zé)任導(dǎo)致?lián)p失，由保險公司賠償損失。6.未能履行第三方介入服務(wù)協(xié)議責(zé)任認(rèn)定：根據(jù)服務(wù)協(xié)議約定，承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例：若第三方未能履行服務(wù)協(xié)議，需承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。全文完。2024版農(nóng)產(chǎn)品批發(fā)市場租賃合同范本2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.雙方信息2.1出租方信息2.2承租方信息3.合同標(biāo)的3.1市場概況3.2租賃區(qū)域3.3租賃設(shè)施4.租賃期限與費用4.1租賃期限4.2租金計算方式4.3租金支付方式4.4水電費及其他費用5.合同履行與違約責(zé)任5.1履行義務(wù)5.2違約責(zé)任5.3爭議解決6.保證金與押金6.1保證金6.2押金7.修繕與維護(hù)7.1出租方維修責(zé)任7.2承租方維修責(zé)任8.禁止事項8.1禁止行為8.2違禁行為處理9.合同變更與解除9.1變更條件9.2解除條件9.3變更與解除程序10.合同終止與后續(xù)處理10.1合同終止條件10.2后續(xù)處理11.附件與補(bǔ)充11.1附件11.2補(bǔ)充條款12.合同簽署與生效12.1簽署時間12.2生效條件13.合同份數(shù)與保管13.1合同份數(shù)13.2保管責(zé)任14.其他14.1不可抗力14.2法律適用14.3合同附件第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義1.1.1“農(nóng)產(chǎn)品”指符合國家有關(guān)農(nóng)產(chǎn)品質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的蔬菜、水果、肉類、禽蛋、水產(chǎn)品等。1.1.2“批發(fā)市場”指出租方擁有的，用于農(nóng)產(chǎn)品批發(fā)交易的場所。1.1.3“租賃期限”指本合同約定的出租方將批發(fā)市場部分區(qū)域出租給承租方使用的起止日期。1.1.4“租金”指承租方按照本合同約定支付給出租方的租賃費用。1.1.5“保證金”指為確保承租方履行合同義務(wù)，由承租方向出租方支付的一定金額的保證。1.2解釋1.2.1本合同中如有專業(yè)術(shù)語，應(yīng)按照國家標(biāo)準(zhǔn)或行業(yè)慣例進(jìn)行解釋。1.2.2如對本合同內(nèi)容有歧義，應(yīng)按有利于承租方的解釋原則處理。2.雙方信息2.1出租方信息2.1.1名稱：________2.1.2法定代表人：________2.1.3地址：________2.1.4聯(lián)系電話：________2.2承租方信息2.2.1名稱：________2.2.2法定代表人：________2.2.3地址：________2.2.4聯(lián)系電話：________3.合同標(biāo)的3.1市場概況3.1.1市場名稱：________3.1.2市場地址：________3.1.3市場總面積：________平方米3.2租賃區(qū)域3.2.1租賃面積：________平方米3.2.2租賃位置：________3.3租賃設(shè)施3.3.1市場提供的基本設(shè)施：________3.3.2承租方自行配備的設(shè)施：________4.租賃期限與費用4.1租賃期限4.1.1租賃起始日期：________4.1.2租賃終止日期：________4.2租金計算方式4.2.1租金計算標(biāo)準(zhǔn)：________4.3租金支付方式4.3.1每月租金支付日：________4.3.2支付方式：________4.4水電費及其他費用4.4.1水電費支付方式：________4.4.2其他費用：________5.合同履行與違約責(zé)任5.1履行義務(wù)5.1.1出租方義務(wù)：________5.1.2承租方義務(wù)：________5.2違約責(zé)任5.2.1違約情形：________5.2.2違約責(zé)任：________5.3爭議解決5.3.1爭議解決方式：________5.3.2爭議解決機(jī)構(gòu)：________6.保證金與押金6.1保證金6.1.1保證金金額：________元6.1.2保證金退還條件：________6.2押金6.2.1押金金額：________元6.2.2押金退還條件：________7.修繕與維護(hù)7.1出租方維修責(zé)任7.1.1市場公共設(shè)施的維修：________7.1.2租賃區(qū)域公共設(shè)施的維修：________7.2承租方維修責(zé)任7.2.1承租方自有設(shè)施的維修：________7.2.2租賃區(qū)域內(nèi)部設(shè)施的維修：________8.禁止事項8.1禁止行為8.1.1禁止在租賃區(qū)域內(nèi)從事非法經(jīng)營活動。8.1.2禁止在租賃區(qū)域內(nèi)進(jìn)行噪音擾民活動。8.1.3禁止在租賃區(qū)域內(nèi)存放易燃易爆物品。8.1.4禁止在租賃區(qū)域內(nèi)進(jìn)行違法建筑或擅自改變建筑結(jié)構(gòu)。8.1.5禁止在租賃區(qū)域內(nèi)亂扔垃圾或破壞公共設(shè)施。8.2違禁行為處理8.2.1出租方發(fā)現(xiàn)違禁行為有權(quán)立即制止并要求承租方改正。8.2.2承租方違反本條款，出租方有權(quán)要求賠償損失，并可根據(jù)情況解除合同。9.合同變更與解除9.1變更條件9.1.1合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致。9.1.2變更內(nèi)容應(yīng)書面記載并經(jīng)雙方簽字蓋章。9.2解除條件9.2.1合同解除需符合法定或約定解除條件。9.2.2合同解除應(yīng)以書面形式通知對方。9.3變更與解除程序9.3.1變更或解除合同，雙方應(yīng)提前________天通知對方。9.3.2合同變更或解除后，雙方應(yīng)按約定處理租賃物的歸還及費用結(jié)算。10.合同終止與后續(xù)處理10.1合同終止條件10.1.1租賃期限屆滿。10.1.2合同解除或終止。10.2后續(xù)處理10.2.1租賃期限屆滿，承租方應(yīng)按照約定時間騰退租賃物。10.2.2合同解除或終止后，雙方應(yīng)立即清理租賃物，并結(jié)算相關(guān)費用。11.附件與補(bǔ)充11.1附件11.1.1本合同附件包括但不限于：租賃區(qū)域平面圖、設(shè)施清單等。11.2補(bǔ)充條款11.2.1本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。12.合同簽署與生效12.1簽署時間12.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2生效條件12.2.1雙方簽字蓋章。12.2.2合同內(nèi)容符合法律法規(guī)規(guī)定。13.合同份數(shù)與保管13.1合同份數(shù)13.1.1本合同一式________份，雙方各執(zhí)________份。13.2保管責(zé)任13.2.1雙方應(yīng)妥善保管本合同及相關(guān)附件。14.其他14.1不可抗力14.1.1因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或部分無法履行的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。14.1.2不可抗力事件發(fā)生后，雙方應(yīng)盡快書面通知對方，并提供相關(guān)證明材料。14.2法律適用14.2.1本合同適用中華人民共和國法律。14.3合同附件14.3.1本合同附件與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1“第三方”指在本合同中提供中介、咨詢、評估、擔(dān)保等服務(wù)的自然人、法人或其他組織。15.1.2第三方包括但不限于中介方、律師、評估機(jī)構(gòu)、擔(dān)保公司等。15.2第三方責(zé)任15.2.1第三方應(yīng)依法履行其職責(zé)，對本合同履行過程中的信息保密，不得泄露給任何未授權(quán)的第三方。15.2.2第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因造成出租方或承租方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。15.3第三方責(zé)任限額15.3.1第三方的責(zé)任限額由雙方在合同中約定，并在合同附件中明確。15.3.2若第三方責(zé)任超出約定限額，出租方或承租方有權(quán)要求第三方賠償超出部分的損失。16.甲乙雙方根據(jù)本合同有第三方介入時的額外條款及說明16.1甲方額外條款16.1.1甲方在引入第三方時，應(yīng)確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件。16.1.2甲方應(yīng)與第三方簽訂書面協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)和責(zé)任。16.1.3甲方應(yīng)將第三方協(xié)議內(nèi)容告知乙方，并取得乙方的同意。16.2乙方額外條款16.2.1乙方有權(quán)了解第三方介入合同履行的具體情況，包括但不限于第三方提供的服務(wù)內(nèi)容和質(zhì)量。16.2.2乙方有權(quán)對第三方的工作提出意見和建議，第三方應(yīng)及時予