2024年房地產市場投資合同范本3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年房地產市場投資合同范本本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)與適用范圍1.1合同訂立的法律依據(jù)1.2合同適用的法律法規(guī)1.3合同適用地域范圍2.投資方及被投資方的基本信息2.1投資方基本信息2.2被投資方基本信息3.投資項目概況3.1投資項目名稱3.2投資項目地點3.3投資項目規(guī)模3.4投資項目類型4.投資方式及投資金額4.1投資方式4.2投資金額4.3投資比例5.投資期限及退出機制5.1投資期限5.2退出機制5.3退出方式6.投資收益及分配6.1投資收益計算方式6.2投資收益分配比例6.3投資收益分配時間7.投資風險及應對措施7.1投資風險識別7.2投資風險控制措施7.3投資風險承擔8.投資項目管理8.1項目管理組織架構8.2項目管理職責8.3項目管理流程9.合同履行及變更9.1合同履行期限9.2合同變更條件9.3合同變更程序10.違約責任及爭議解決10.1違約責任承擔10.2爭議解決方式10.3爭議解決機構11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同終止程序12.合同附件及補充協(xié)議12.1合同附件12.2補充協(xié)議13.合同簽署及生效日期13.1合同簽署日期13.2合同生效日期14.其他約定事項14.1保密條款14.2通知與送達14.3合同解除14.4合同解除條件14.5合同解除程序第一部分：合同如下：1.合同訂立依據(jù)與適用范圍1.1合同訂立的法律依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國房地產管理法》等相關法律法規(guī)訂立。1.2合同適用的法律法規(guī)本合同適用《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國房地產管理法》等相關法律法規(guī)。1.3合同適用地域范圍本合同適用于中華人民共和國境內。2.投資方及被投資方的基本信息2.1投資方基本信息投資方名稱：____________________法定代表人：____________________住所地：____________________2.2被投資方基本信息被投資方名稱：____________________法定代表人：____________________住所地：____________________3.投資項目概況3.1投資項目名稱投資項目名稱：____________________3.2投資項目地點投資項目地點：____________________3.3投資項目規(guī)模投資項目規(guī)模：____________________平方米3.4投資項目類型投資項目類型：____________________4.投資方式及投資金額4.1投資方式投資方式：____________________4.2投資金額投資金額：____________________萬元人民幣4.3投資比例投資比例：____________________5.投資期限及退出機制5.1投資期限投資期限：____________________年5.2退出機制退出機制：____________________5.3退出方式退出方式：____________________6.投資收益及分配6.1投資收益計算方式投資收益計算方式：____________________6.2投資收益分配比例投資收益分配比例：____________________6.3投資收益分配時間投資收益分配時間：____________________7.投資風險及應對措施7.1投資風險識別投資風險識別：____________________7.2投資風險控制措施投資風險控制措施：____________________7.3投資風險承擔投資風險承擔：____________________8.投資項目管理8.1項目管理組織架構項目管理組織架構如下：投資方代表被投資方代表項目管理團隊8.2項目管理職責8.2.1投資方代表職責負責監(jiān)督投資項目的實施參與項目重大決策協(xié)調各方關系8.2.2被投資方代表職責負責項目的日常運營管理組織項目團隊按照合同約定完成項目目標8.2.3項目管理團隊職責負責項目執(zhí)行過程中的具體工作定期向投資方和被投資方報告項目進展確保項目按計劃完成8.3項目管理流程項目管理流程包括項目啟動、執(zhí)行、監(jiān)控和收尾四個階段。9.合同履行及變更9.1合同履行期限合同履行期限自雙方簽署之日起至____________________止。9.2合同變更條件法律法規(guī)發(fā)生變化投資方或被投資方發(fā)生重大變化項目實際情況發(fā)生重大變化9.3合同變更程序合同變更需經雙方書面同意，并簽訂補充協(xié)議，作為本合同附件。10.違約責任及爭議解決10.1違約責任承擔任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任，包括但不限于：支付違約金恢復或賠償損失10.2爭議解決方式爭議解決方式為：雙方協(xié)商仲裁10.3爭議解決機構爭議解決機構為____________________仲裁委員會。11.合同生效及終止11.1合同生效條件本合同自雙方簽署之日起生效。11.2合同終止條件合同約定的投資期限屆滿雙方協(xié)商一致解除合同合同約定的其他終止條件11.3合同終止程序合同終止需雙方書面確認，并辦理相關手續(xù)。12.合同附件及補充協(xié)議12.1合同附件合同附件包括但不限于：投資項目可行性研究報告投資協(xié)議項目管理方案12.2補充協(xié)議補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。13.合同簽署及生效日期13.1合同簽署日期本合同自____________________年____________________月____________________日簽署。13.2合同生效日期本合同自雙方簽署之日起生效。14.其他約定事項14.1保密條款雙方對本合同內容及其履行情況負有保密義務。14.2通知與送達本合同中通知與送達方式如下：書面通知傳真電子郵件14.3合同解除對方嚴重違約法律法規(guī)發(fā)生變化，導致合同無法履行14.4合同解除條件合同解除需符合法律法規(guī)規(guī)定，并經雙方書面確認。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義在本合同中，第三方是指除甲乙雙方以外的，為合同履行提供專業(yè)服務、咨詢、代理或擔保等服務的機構或個人。15.2第三方介入目的第三方介入的目的是為了提高合同履行的效率、降低風險、確保合同目標的實現(xiàn)。15.3第三方介入類型第三方介入的類型包括但不限于：中介方：為甲乙雙方提供信息對接、交易撮合等服務的機構。專業(yè)服務機構：提供法律、財務、技術等專業(yè)服務的機構。代理方：受甲乙雙方委托，代為處理合同相關事務的機構或個人。擔保方：為甲乙雙方提供擔保服務的機構。16.第三方介入的約定16.1第三方介入程序雙方協(xié)商確定第三方介入的必要性和類型。雙方共同選定第三方，并簽訂相應的合作協(xié)議。第三方根據(jù)合作協(xié)議履行職責。16.2第三方責任16.2.1第三方責任范圍第三方的責任范圍限于其在合作協(xié)議中約定的職責，不包括因甲乙雙方自身原因造成的損失。16.2.2第三方責任限額第三方的責任限額由雙方在合作協(xié)議中約定，不得超過合同總金額的_________%。16.3第三方權利16.3.1第三方權利范圍第三方的權利包括但不限于：根據(jù)合作協(xié)議獲取報酬。在合同履行過程中，對甲乙雙方的行為進行監(jiān)督和建議。在合同履行過程中，要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助。16.3.2第三方權利行使第三方的權利行使應遵守法律法規(guī)和合作協(xié)議的約定。17.第三方與其他各方的劃分說明17.1第三方與甲方的劃分第三方與甲方的關系為合作關系，甲方應配合第三方的工作，并承擔因第三方工作失誤導致的損失。17.2第三方與乙方的劃分第三方與乙方的關系為合作關系，乙方應配合第三方的工作，并承擔因第三方工作失誤導致的損失。17.3第三方與甲乙雙方的關系第三方與甲乙雙方的關系為服務關系，第三方應客觀、公正地履行職責，不得偏袒任何一方。18.第三方介入的合同變更18.1合同變更條件如第三方介入導致合同內容需要變更，甲乙雙方應協(xié)商一致，并簽訂補充協(xié)議。18.2合同變更程序合同變更程序同第九條“合同變更程序”。19.第三方介入的爭議解決19.1爭議解決方式第三方介入產生的爭議，由甲乙雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，按照第十條“爭議解決方式”處理。19.2爭議解決機構第三方介入產生的爭議，爭議解決機構同第十條“爭議解決機構”。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.投資項目可行性研究報告要求：詳細分析投資項目的市場前景、經濟效益、風險分析等。說明：作為投資決策的重要依據(jù)，需由專業(yè)機構出具。2.投資協(xié)議要求：明確甲乙雙方的權利、義務、責任和風險。說明：是合同主體部分，需雙方簽字蓋章。3.項目管理方案要求：詳細規(guī)劃項目的實施步驟、時間節(jié)點、質量控制等。說明：指導項目團隊開展工作，確保項目按計劃完成。4.第三方合作協(xié)議要求：明確第三方介入的具體職責、權利、義務和責任。說明：第三方合作協(xié)議是合同附件，與主合同具有同等法律效力。5.甲方營業(yè)執(zhí)照副本要求：提供甲方有效營業(yè)執(zhí)照副本復印件。說明：證明甲方具有合法經營資格。6.乙方營業(yè)執(zhí)照副本要求：提供乙方有效營業(yè)執(zhí)照副本復印件。說明：證明乙方具有合法經營資格。7.法定代表人身份證明要求：提供甲乙雙方法定代表人身份證明復印件。說明：證明法定代表人身份，用于合同簽署。8.合同履行過程中產生的相關文件要求：包括但不限于項目進度報告、財務報表、驗收報告等。說明：作為合同履行情況的記錄，便于雙方監(jiān)督和審計。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：甲乙雙方未按合同約定的時間履行合同義務。甲乙雙方未按合同約定的方式履行合同義務。第三方未按合作協(xié)議履行職責。甲乙雙方未履行保密義務。甲乙雙方未履行通知與送達義務。2.責任認定標準：違約方應承擔違約責任，包括但不限于：支付違約金。恢復或賠償損失。承擔爭議解決費用。3.違約責任示例：甲乙雙方約定，甲方應在合同簽署后30日內支付投資款。若甲方逾期支付，則應向乙方支付相當于逾期款項_____%的違約金。第三方在合作協(xié)議中承諾，將嚴格按照合同約定履行職責。若第三方未履行職責，導致項目無法按期完成，則應向甲乙雙方支付相當于項目總投資_____%的賠償金。全文完。2024年房地產市場投資合同范本1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1投資方基本信息1.2投資對象基本信息2.投資標的概述2.1投資標的名稱2.2投資標的地址2.3投資標的性質2.4投資標的現(xiàn)狀3.投資標的權屬及合法性3.1投資標的權屬證明3.2投資標的合法性證明4.投資標的交易條件4.1投資標的交易價格4.2交易價格支付方式4.3交易價格支付時間5.投資標的交付及驗收5.1投資標的交付方式5.2投資標的交付時間5.3投資標的驗收標準5.4驗收結果確認6.投資標的權益及義務6.1投資方權益6.2投資方義務6.3投資對象權益6.4投資對象義務7.投資標的投資回報及風險承擔7.1投資回報計算方式7.2投資回報支付方式7.3投資風險及風險承擔8.違約責任8.1投資方違約責任8.2投資對象違約責任8.3合同解除條件9.爭議解決方式9.1爭議解決途徑9.2爭議解決機構9.3爭議解決程序10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件11.合同附件11.1合同附件一11.2合同附件二12.其他約定事項12.1不可抗力條款12.2通知與送達12.3合同修改與補充13.合同簽署13.1簽署時間13.2簽署地點13.3簽署代表14.合同附件清單14.1合同附件一清單14.2合同附件二清單第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1投資方基本信息1.1.1投資方名稱：房地產開發(fā)有限公司1.1.2投資方法定代表人：1.1.3投資方注冊資本：1000萬元1.1.4投資方住所地：市區(qū)路號1.2投資對象基本信息1.2.1投資對象名稱：房地產項目1.2.2投資對象法定代表人：1.2.3投資對象注冊資本：500萬元1.2.4投資對象住所地：市區(qū)路號2.投資標的概述2.1投資標的名稱：市區(qū)路號住宅小區(qū)2.2投資標的地址：市區(qū)路號2.3投資標的性質：住宅小區(qū)2.4投資標的現(xiàn)狀：已取得土地使用權，規(guī)劃許可證已辦理，尚未開工建設3.投資標的權屬及合法性3.1投資標的權屬證明：市區(qū)路號土地使用權證3.2投資標的合法性證明：市區(qū)路號住宅小區(qū)規(guī)劃許可證4.投資標的交易條件4.1投資標的交易價格：人民幣1億元4.2交易價格支付方式：分批支付，首付款為交易價格的30%，余款在項目竣工驗收合格后支付完畢4.3交易價格支付時間：首付款在合同簽訂后30日內支付，余款在項目竣工驗收合格后60日內支付5.投資標的交付及驗收5.1投資標的交付方式：投資方將投資標的土地使用權及規(guī)劃許可證交付給投資對象5.2投資標的交付時間：項目竣工驗收合格后30日內5.3投資標的驗收標準：符合國家及地方相關法律法規(guī)，滿足住宅小區(qū)建設標準5.4驗收結果確認：雙方共同組織驗收，驗收合格后簽署驗收報告6.投資標的權益及義務6.1投資方權益：6.1.1收取投資標的交易價格6.1.2對投資標的享有土地使用權及規(guī)劃許可證6.1.3對投資標的享有投資回報6.2投資方義務：6.2.1按合同約定支付交易價格6.2.2按合同約定提供投資標的土地使用權及規(guī)劃許可證6.2.3按合同約定配合投資對象進行項目開發(fā)6.3投資對象權益：6.3.1擁有投資標的土地使用權及規(guī)劃許可證6.3.2對投資標的享有投資回報6.4投資對象義務：6.4.1按合同約定支付交易價格6.4.2按合同約定進行項目開發(fā)6.4.3按合同約定履行投資標的權益及義務7.投資標的投資回報及風險承擔7.1投資回報計算方式：根據(jù)項目開發(fā)成本、銷售價格及市場情況等因素綜合確定7.2投資回報支付方式：投資回報在項目銷售后按比例支付7.3投資風險及風險承擔：7.3.1投資方承擔項目開發(fā)過程中的政策風險、市場風險等7.3.2投資對象承擔項目開發(fā)過程中的資金風險、運營風險等8.違約責任8.1投資方違約責任8.1.1投資方未按約定支付交易價格的，應向投資對象支付違約金，違約金為應付款項的千分之五，并承擔投資對象因此遭受的損失。8.1.2投資方未按約定提供投資標的土地使用權及規(guī)劃許可證的，應賠償投資對象因此遭受的直接損失，并支付違約金。8.2投資對象違約責任8.2.1投資對象未按約定支付交易價格的，應向投資方支付違約金，違約金為應付款項的千分之五，并承擔投資方因此遭受的損失。8.2.2投資對象未按約定進行項目開發(fā)的，應賠償投資方因此遭受的直接損失，并支付違約金。8.3合同解除條件8.3.1合同一方嚴重違約，另一方有權解除合同。8.3.2因不可抗力導致合同無法履行的，合同雙方可協(xié)商解除合同。9.爭議解決方式9.1爭議解決途徑9.1.1雙方應友好協(xié)商解決爭議。9.1.2協(xié)商不成的，提交市區(qū)仲裁委員會仲裁。9.2爭議解決機構9.2.1市區(qū)仲裁委員會。9.3爭議解決程序9.3.1爭議提交仲裁委員會后，仲裁委員會應在收到仲裁申請之日起60日內作出裁決。10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.1.1雙方簽署合同；10.1.2合同經雙方法定代表人或授權代表簽字蓋章；10.1.3合同已按照法律法規(guī)的規(guī)定辦理了必要的審批手續(xù)。10.2合同終止條件10.2.1合同約定的投資標的交付及驗收完成；10.2.2合同約定的投資回報支付完畢；10.2.3雙方協(xié)商一致解除合同。11.合同附件11.1合同附件一11.1.1投資標的土地使用權證復印件；11.1.2投資標的規(guī)劃許可證復印件；11.1.3雙方簽署的保密協(xié)議；11.2合同附件二11.2.1投資標的詳細規(guī)劃圖紙；11.2.2投資標的工程預算書；11.2.3投資標的銷售計劃。12.其他約定事項12.1不可抗力條款12.1.1因自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等不可抗力因素導致合同無法履行的，雙方互不承擔責任。12.1.2發(fā)生不可抗力事件后，一方應及時通知另一方，并提供相關證明材料。12.2通知與送達12.2.1通知應以書面形式發(fā)送，自發(fā)送之日起視為送達。12.2.2通知送達地址為合同雙方在合同中約定的地址。12.3合同修改與補充12.3.1合同的修改與補充必須以書面形式進行，并由雙方簽署確認。13.合同簽署13.1簽署時間：2024年3月15日13.2簽署地點：市區(qū)路號13.3簽署代表：13.3.1投資方代表：13.3.2投資對象代表：14.合同附件清單14.1合同附件一清單14.1.1投資標的土地使用權證復印件；14.1.2投資標的規(guī)劃許可證復印件；14.1.3雙方簽署的保密協(xié)議；14.2合同附件二清單14.2.1投資標的詳細規(guī)劃圖紙；14.2.2投資標的工程預算書；14.2.3投資標的銷售計劃。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1第三方是指在投資合同履行過程中，根據(jù)合同約定或甲乙雙方共同決定，介入合同關系中的非合同雙方當事人。1.2第三方包括但不限于中介方、評估機構、監(jiān)理方、律師事務所、會計師事務所等。2.第三方介入的適用范圍2.1.1投資標的評估；2.1.2投資標的監(jiān)理；2.1.3合同糾紛調解；2.1.4合同履行監(jiān)督；2.1.5其他經甲乙雙方同意的情況。3.第三方責任限額3.1第三方的責任限額由甲乙雙方在合同中約定，具體如下：3.1.1第三方因故意或重大過失導致合同無法履行的，其責任限額為合同總金額的5%。3.1.2第三方因一般過失導致合同無法履行的，其責任限額為合同總金額的2%。3.1.3第三方在合同履行過程中，如因不可抗力或其他非自身原因導致合同無法履行的，不負責任。4.第三方責任承擔4.1第三方在合同履行過程中，如因自身原因導致合同無法履行或造成損失，應承擔相應的責任。4.2第三方責任承擔方式包括但不限于：4.2.1賠償損失；4.2.2退還費用；4.2.3其他補救措施。5.第三方與甲乙雙方的權利義務關系5.1.1獲得甲乙雙方提供的必要信息；5.1.2依照合同約定履行職責；5.1.3遵守職業(yè)道德和行業(yè)規(guī)范。5.2第三方與甲乙雙方的權利義務關系劃分如下：5.2.1第三方對甲乙雙方均負有一定的責任和義務；5.2.2第三方對甲乙雙方的權利義務不構成直接的法律關系；5.2.3第三方在合同履行過程中，應維護甲乙雙方的合法權益。6.第三方介入的程序6.1第三方介入的程序如下：6.1.1甲乙雙方共同決定選擇第三方；6.1.2第三方與甲乙雙方簽訂相關協(xié)議；6.1.3第三方依照協(xié)議履行職責；6.1.4第三方職責履行完畢后，甲乙雙方對第三方的履約情況進行評價。7.第三方介入的變更與終止7.1.1甲乙雙方書面通知第三方變更或終止介入；7.1.2第三方在接到通知后，應按照甲乙雙方的要求完成剩余工作；7.1.3第三方介入終止后，甲乙雙方應按照合同約定繼續(xù)履行合同。8.第三方介入的費用承擔8.1第三方介入的費用由甲乙雙方根據(jù)實際情況協(xié)商確定，具體包括但不限于：8.1.1第三方的服務費用；8.1.2第三方的工作成本；8.1.3第三方其他合理費用。8.2第三方介入的費用承擔方式如下：8.2.1甲乙雙方按照約定比例分擔；8.2.2由一方承擔全部費用；8.2.3其他經甲乙雙方協(xié)商一致的方式。9.第三方介入的保密義務9.1第三方在合同履行過程中，對甲乙雙方提供的信息負有保密義務，未經甲乙雙方同意，不得向任何第三方泄露。9.2第三方違反保密義務，應承擔相應的法律責任。10.第三方介入的法律適用10.1第三方介入的法律適用，應按照合同約定的法律適用原則執(zhí)行。10.2如合同未約定法律適用原則，則適用中華人民共和國法律。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.投資標的土地使用權證復印件要求：清晰、完整，能夠證明投資標的土地使用權的歸屬。說明：附件一為土地使用權證復印件，用于證明投資標的土地使用權的合法性。2.投資標的規(guī)劃許可證復印件要求：清晰、完整，能夠證明投資標的規(guī)劃許可證的有效性。說明：附件二為規(guī)劃許可證復印件，用于證明投資標的符合城市規(guī)劃要求。3.雙方簽署的保密協(xié)議要求：協(xié)議內容明確，雙方簽字蓋章。說明：附件三為雙方簽署的保密協(xié)議，用于保護雙方商業(yè)秘密。4.投資標的詳細規(guī)劃圖紙要求：圖紙完整、清晰，包含項目總體布局、建筑結構等。說明：附件四為投資標的詳細規(guī)劃圖紙，用于展示項目具體設計方案。5.投資標的工程預算書要求：預算書內容詳實，包含工程量清單、材料價格、人工費用等。說明：附件五為投資標的工程預算書，用于確定項目投資預算。6.投資標的銷售計劃要求：銷售計劃具體，包含銷售目標、銷售策略等。說明：附件六為投資標的銷售計劃，用于指導項目銷售工作。7.雙方簽署的合同要求：合同內容完整，雙方簽字蓋章。說明：附件七為雙方簽署的合同，為本合同文本。8.投資方營業(yè)執(zhí)照復印件要求：營業(yè)執(zhí)照清晰、完整，能夠證明投資方具備合法經營資格。說明：附件八為投資方營業(yè)執(zhí)照復印件，用于證明投資方具備合法經營資格。9.投資方法定代表人身份證明要求：身份證明清晰、完整，能夠證明法定代表人身份。說明：附件九為投資方法定代表人身份證明，用于證明法定代表人身份。10.投資對象營業(yè)執(zhí)照復印件要求：營業(yè)執(zhí)照清晰、完整，能夠證明投資對象具備合法經營資格。說明：附件十為投資對象營業(yè)執(zhí)照復印件，用于證明投資對象具備合法經營資格。11.投資對象法定代表人身份證明要求：身份證明清晰、完整，能夠證明法定代表人身份。說明：附件十一為投資對象法定代表人身份證明，用于證明法定代表人身份。說明二：違約行為及責任認定：1.投資方未按約定支付交易價格責任認定：投資方應向投資對象支付違約金，違約金為應付款項的千分之五，并承擔投資對象因此遭受的損失。示例：投資方應于2024年3月15日前支付首付款3000萬元，但實際支付時間為2024年4月1日，則投資方需支付違約金15萬元。2.投資對象未按約定支付交易價格責任認定：投資對象應向投資方支付違約金，違約金為應付款項的千分之五，并承擔投資方因此遭受的損失。示例：投資對象應于2024年3月15日前支付首付款3000萬元，但實際支付時間為2024年4月1日，則投資對象需支付違約金15萬元。3.投資方未按約定提供投資標的土地使用權及規(guī)劃許可證責任認定：投資方應賠償投資對象因此遭受的直接損失，并支付違約金。示例：投資方未能在合同約定的時間內提供土地使用權及規(guī)劃許可證，導致投資對象無法按計劃進行項目開發(fā)，投資方需賠償投資對象因延誤造成的損失。4.投資對象未按約定進行項目開發(fā)責任認定：投資對象應賠償投資方因此遭受的直接損失，并支付違約金。示例：投資對象未能在合同約定的時間內完成項目開發(fā)，導致投資方無法按計劃獲得投資回報，投資對象需賠償投資方因延誤造成的損失。5.第三方因故意或重大過失導致合同無法履行責任認定：第三方應承擔相應的責任，賠償損失，并支付違約金。示例：第三方在評估過程中故意提供虛假信息，導致投資方遭受損失，第三方需賠償損失并支付違約金。6.第三方因一般過失導致合同無法履行責任認定：第三方應承擔相應的責任，賠償損失，并支付違約金。示例：第三方在監(jiān)理過程中因疏忽導致工程質量問題，投資方遭受損失，第三方需賠償損失并支付違約金。全文完。2024年房地產市場投資合同范本2本合同目錄一覽1.合同當事人及合同標的1.1投資方基本信息1.2受資方基本信息1.3投資標的概述2.投資標的權屬2.1投資標的權屬證明文件2.2投資標的權屬轉移2.3投資標的權屬登記3.投資金額及支付方式3.1投資總額3.2投資分期及金額3.3投資支付方式3.4投資支付時間4.投資收益及分配4.1投資收益計算方法4.2投資收益分配比例4.3投資收益分配時間5.投資期限及終止條件5.1投資期限5.2投資終止條件5.3投資終止程序6.投資風險及責任6.1投資風險概述6.2投資風險承擔6.3投資風險防范措施7.違約責任7.1違約行為定義7.2違約責任承擔7.3違約賠償方式8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構8.3爭議解決程序9.合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序9.3合同解除后的處理10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同生效日期10.3合同終止條件11.合同變更及補充11.1合同變更條件11.2合同變更程序11.3合同補充內容12.合同附件12.1合同附件清單12.2合同附件內容13.其他約定事項13.1合同解釋13.2合同解釋優(yōu)先級13.3合同適用法律14.合同簽署及生效日期第一部分：合同如下：1.合同當事人及合同標的1.1投資方基本信息（1）名稱：_________________________（2）法定代表人：_____________________（3）住所：_________________________（4）聯(lián)系方式：_____________________1.2受資方基本信息（1）名稱：_________________________（2）法定代表人：_____________________（3）住所：_________________________（4）聯(lián)系方式：_____________________1.3投資標的概述（1）標的名稱：_____________________（2）標的性質：_____________________（3）標的所在地：___________________（4）標的權屬狀況：__________________2.投資標的權屬2.1投資標的權屬證明文件（1）權屬證明文件名稱：_____________（2）權屬證明文件編號：_____________2.2投資標的權屬轉移（1）權屬轉移方式：_________________（2）權屬轉移日期：_________________2.3投資標的權屬登記（1）登記機關：_____________________（2）登記日期：_____________________3.投資金額及支付方式3.1投資總額：_____________________3.2投資分期及金額（1）首期投資金額：_________________（2）首期投資日期：_________________（3）后續(xù)投資分期及金額：_____________3.3投資支付方式（1）支付方式：_____________________（2）支付賬戶：_____________________3.4投資支付時間（1）首期支付時間：_________________（2）后續(xù)支付時間：_________________4.投資收益及分配4.1投資收益計算方法（1）收益計算公式：_________________（2）收益計算周期：_________________4.2投資收益分配比例（1）投資方分配比例：_______________（2）受資方分配比例：_______________4.3投資收益分配時間（1）分配時間：_____________________（2）分配方式：_____________________5.投資期限及終止條件5.1投資期限：_____________________5.2投資終止條件（1）投資期限屆滿（2）雙方協(xié)商一致（3）其他法定或約定條件5.3投資終止程序（1）終止通知（2）終止日期（3）終止后的處理6.投資風險及責任6.1投資風險概述（1）市場風險（2）政策風險（3）經營管理風險6.2投資風險承擔（1）投資方承擔風險：_______________（2）受資方承擔風險：_______________6.3投資風險防范措施（1）市場風險防范（2）政策風險防范（3）經營管理風險防范8.爭議解決8.1爭議解決方式（1）協(xié)商解決：雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。（2）調解解決：協(xié)商不成的，可提交雙方共同認可的調解機構進行調解。（3）仲裁解決：調解不成的，任何一方均有權向合同簽訂地仲裁委員會申請仲裁。8.2爭議解決機構（1）調解機構：_____________________（2）仲裁機構：_____________________8.3爭議解決程序（1）協(xié)商程序：自一方提出爭議之日起，雙方應在30日內協(xié)商解決。（2）調解程序：自一方申請調解之日起，調解機構應在60日內完成調解。（3）仲裁程序：自一方申請仲裁之日起，仲裁委員會應在6個月內作出仲裁裁決。9.合同解除9.1合同解除條件（1）投資期限屆滿前，任何一方未履行合同約定的義務，經催告后仍未履行。（2）發(fā)生不可抗力事件，導致合同無法履行。（3）雙方協(xié)商一致解除合同。9.2合同解除程序（1）解除通知：一方提出解除合同，應書面通知另一方。（2）解除生效：自解除通知送達對方之日起，合同解除生效。（3）解除后的處理：雙方應協(xié)商處理合同解除后的善后事宜。9.3合同解除后的處理（1）投資標的權屬返還（2）投資款項返還（3）違約責任承擔10.合同生效及終止10.1合同生效條件（1）雙方簽字蓋章（2）合同內容完整（3）合同符合法律法規(guī)10.2合同生效日期（1）合同簽訂日期（2）合同約定的生效日期10.3合同終止條件（1）投資期限屆滿（2）合同解除（3）其他法定或約定條件11.合同變更及補充11.1合同變更條件（1）雙方協(xié)商一致（2）合同變更內容不違反法律法規(guī)11.2合同變更程序（1）變更通知：一方提出變更，應書面通知另一方。（2）變更生效：自變更通知送達對方之日起，合同變更生效。11.3合同補充內容（1）補充協(xié)議：雙方可就合同內容進行補充協(xié)議。（2）補充協(xié)議效力：補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。12.合同附件12.1合同附件清單（1）投資標的權屬證明文件（2）投資款項支付憑證（3）其他相關文件12.2合同附件內容（1）附件一：投資標的權屬證明文件（2）附件二：投資款項支付憑證（3）附件三：其他相關文件13.其他約定事項13.1合同解釋（1）合同條款應按照其文義進行解釋。（2）合同條款存在歧義的，應按照有利于維護非違約方權益的原則進行解釋。13.2合同解釋優(yōu)先級（1）合同條款（2）補充協(xié)議（3）法律法規(guī)13.3合同適用法律（1）中華人民共和國法律（2）合同簽訂地法律法規(guī)14.合同簽署及生效日期14.1合同簽署（1）雙方法定代表人或授權代表簽字蓋章。（2）合同簽署日期。14.2合同生效日期（1）合同簽署之日起生效。（2）合同約定的生效日期。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念及范圍1.1第三方概念在本合同中，第三方是指除甲乙雙方以外的，為履行本合同提供專業(yè)服務、中介、擔保或其他協(xié)助的自然人、法人或其他組織。1.2第三方介入范圍（1）中介方：為甲乙雙方提供信息、聯(lián)系、協(xié)調等中介服務的第三方。（2）擔保方：為保證甲乙雙方履行合同義務，提供擔保服務的第三方。（3）咨詢服務方：為甲乙雙方提供專業(yè)咨詢、評估等服務的第三方。（4）其他協(xié)助方：根據(jù)甲乙雙方協(xié)商，提供其他協(xié)助服務的第三方。2.第三方介入的程序2.1介入申請（1）甲乙雙方協(xié)商一致，決定引入第三方介入。（2）甲乙雙方共同向第三方發(fā)出介入申請。2.2介入確認（1）第三方收到介入申請后，應在3個工作日內確認是否接受介入。（2）第三方接受介入申請后，應與甲乙雙方簽訂相關協(xié)議。3.第三方的責權利3.1責任（1）中介方：如實提供信息，協(xié)助甲乙雙方達成協(xié)議，不得隱瞞或誤導。（2）擔保方：按照協(xié)議約定，履行擔保義務，確保甲乙雙方履行合同。（3）咨詢服務方：提供真實、準確、專業(yè)的咨詢服務，不得故意提供虛假信息。（4）其他協(xié)助方：按照協(xié)議約定，提供協(xié)助服務，確保合同履行。3.2權利（1）中介方：收取中介服務費用。（2）擔保方：收取擔保費用。（3）咨詢服務方：收取咨詢服務費用。（4）其他協(xié)助方：收取協(xié)助服務費用。3.3限制（1）第三方不得干預甲乙雙方的正常溝通和決策。（2）第三方不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。4.第三方責任限額4.1責任限額（1）中介方：中介方因故意或重大過失導致合同無法履行的，承擔不超過中介服務費用50%的責任。（2