2024萬(wàn)科全景景觀精裝房買賣合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024萬(wàn)科全景景觀精裝房買賣合同本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.合同雙方2.1買方信息2.2賣方信息2.3代理人信息（如有）3.房屋信息3.1房屋坐落3.2房屋面積3.3房屋結(jié)構(gòu)3.4房屋權(quán)屬3.5房屋現(xiàn)狀4.買賣標(biāo)的物4.1買賣標(biāo)的物概述4.2買賣標(biāo)的物權(quán)屬證明文件4.3買賣標(biāo)的物配套設(shè)施5.買賣價(jià)格5.1買賣價(jià)格總額5.2付款方式5.3付款時(shí)間節(jié)點(diǎn)5.4付款方式變更6.交付與驗(yàn)收6.1交付時(shí)間6.2交付條件6.3驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)6.4驗(yàn)收時(shí)間7.違約責(zé)任7.1違約行為7.2違約責(zé)任7.3違約金計(jì)算方式7.4違約糾紛解決方式8.履約保證金8.1保證金金額8.2保證金繳納時(shí)間8.3保證金退還條件9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序10.3合同解除后的處理11.其他約定11.1其他權(quán)利與義務(wù)11.2合同生效條件11.3合同附件11.4合同修改與補(bǔ)充12.合同附件12.1房屋權(quán)屬證明文件12.2房屋配套設(shè)施清單12.3付款憑證12.4其他相關(guān)文件13.合同簽訂日期13.1合同簽訂地點(diǎn)13.2合同簽訂人簽字14.合同生效與終止14.1合同生效條件14.2合同終止條件14.3合同終止后的處理第一部分：合同如下：第一條定義與解釋1.1定義1.1.1“本合同”指2024萬(wàn)科全景景觀精裝房買賣合同。1.1.2“買方”指與本合同簽訂的購(gòu)買萬(wàn)科全景景觀精裝房的當(dāng)事人。1.1.3“賣方”指與本合同簽訂的出售萬(wàn)科全景景觀精裝房的萬(wàn)科房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司。1.1.4“房屋”指賣方擁有的位于[具體地址]的房產(chǎn)，包括但不限于房屋本身及其附屬設(shè)施。1.1.5“買賣價(jià)格”指買方購(gòu)買房屋所需支付的總金額。1.1.6“合同附件”指與本合同相關(guān)聯(lián)的各類文件、證明和資料。第二條合同雙方2.1買方信息2.1.1買方全稱：[買方全稱]2.1.2買方地址：[買方地址]2.1.3聯(lián)系人：[聯(lián)系人姓名]2.1.4聯(lián)系電話：[聯(lián)系電話]2.2賣方信息2.2.1賣方全稱：萬(wàn)科房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司2.2.2賣方地址：[賣方地址]2.2.3聯(lián)系人：[聯(lián)系人姓名]2.2.4聯(lián)系電話：[聯(lián)系電話]第三條房屋信息3.1房屋坐落3.1.1房屋地址：[具體地址]3.1.2房屋編號(hào)：[房屋編號(hào)]3.2房屋面積3.2.1建筑面積：[建筑面積]3.2.2使用面積：[使用面積]3.3房屋結(jié)構(gòu)3.3.1結(jié)構(gòu)類型：[結(jié)構(gòu)類型]3.3.2建筑年代：[建筑年代]3.4房屋權(quán)屬3.4.1房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)：[產(chǎn)權(quán)證號(hào)]3.4.2房屋產(chǎn)權(quán)性質(zhì)：[產(chǎn)權(quán)性質(zhì)]3.5房屋現(xiàn)狀3.5.1房屋現(xiàn)狀描述：[房屋現(xiàn)狀描述]第四條買賣標(biāo)的物4.1買賣標(biāo)的物概述4.1.1買賣標(biāo)的物為賣方擁有的位于[具體地址]的房產(chǎn)。4.2買賣標(biāo)的物權(quán)屬證明文件4.2.1賣方應(yīng)向買方提供房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等相關(guān)權(quán)屬證明文件。4.3買賣標(biāo)的物配套設(shè)施第五條買賣價(jià)格5.1買賣價(jià)格總額5.1.1買賣價(jià)格總額為人民幣[金額]元整。5.2付款方式5.2.1.1首付款：[金額]元，于合同簽訂之日起[天數(shù)]日內(nèi)支付。5.2.1.2尾款：[金額]元，于房屋交付之日起[天數(shù)]日內(nèi)支付。5.3付款時(shí)間節(jié)點(diǎn)5.3.1首付款支付時(shí)間：[具體日期]5.3.2尾款支付時(shí)間：[具體日期]5.4付款方式變更5.4.1未經(jīng)雙方書(shū)面同意，付款方式不得變更。第六條交付與驗(yàn)收6.1交付時(shí)間6.1.1賣方應(yīng)于[具體日期]前將房屋交付給買方。6.2交付條件6.2.1房屋已具備入住條件。6.2.2房屋權(quán)屬清晰，無(wú)任何權(quán)屬糾紛。6.3驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)6.3.1買方應(yīng)在交付后[天數(shù)]日內(nèi)對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收。6.3.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)參照國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和雙方約定的房屋質(zhì)量要求。6.4驗(yàn)收時(shí)間6.4.1驗(yàn)收時(shí)間為[具體日期]。第七條違約責(zé)任7.1違約行為7.1.1賣方未按約定時(shí)間交付房屋。7.1.2買方未按約定時(shí)間支付款項(xiàng)。7.1.3賣方提供的房屋不符合約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。7.2違約責(zé)任7.2.1賣方違約的，應(yīng)向買方支付違約金，違約金為買賣價(jià)格的[百分比]%。7.2.2買方違約的，應(yīng)向賣方支付違約金，違約金為已付款項(xiàng)的[百分比]%。7.2.3違約金的支付方式為：[支付方式]。7.3違約金計(jì)算方式7.3.1違約金按日計(jì)算，自違約行為發(fā)生之日起至違約行為消除之日止。7.4違約糾紛解決方式7.4.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決違約糾紛。7.4.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條履約保證金8.1保證金金額8.1.1買方應(yīng)向賣方支付履約保證金，保證金金額為買賣價(jià)格的[百分比]%。8.2保證金繳納時(shí)間8.2.1買方應(yīng)在合同簽訂之日起[天數(shù)]日內(nèi)向賣方繳納履約保證金。8.3保證金退還條件8.3.1買方按合同約定履行完畢全部付款義務(wù)后，賣方應(yīng)在收到買方書(shū)面申請(qǐng)之日起[天數(shù)]日內(nèi)退還履約保證金。8.4保證金賬戶信息8.4.1.1賬戶名稱：萬(wàn)科房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司8.4.1.2賬號(hào)：[銀行賬號(hào)]8.4.1.3開(kāi)戶行：[開(kāi)戶行名稱]第九條爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.1.1雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議。9.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.2.1雙方同意將爭(zhēng)議提交至[具體機(jī)構(gòu)名稱]進(jìn)行仲裁。9.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用9.3.1仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，仲裁費(fèi)由[具體機(jī)構(gòu)名稱]根據(jù)實(shí)際情況確定。第十條合同解除10.1合同解除條件10.1.1任何一方違反合同約定，給對(duì)方造成重大損失時(shí)，守約方有權(quán)解除合同。10.2合同解除程序10.2.1解除合同的一方應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，并說(shuō)明解除合同的理由。10.3合同解除后的處理10.3.1合同解除后，雙方應(yīng)立即停止履行合同約定的權(quán)利和義務(wù)。10.3.2雙方應(yīng)協(xié)商解決因合同解除而產(chǎn)生的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償問(wèn)題。第十一條其他約定11.1其他權(quán)利與義務(wù)11.1.1雙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，履行合同約定的權(quán)利和義務(wù)。11.1.2雙方應(yīng)保護(hù)對(duì)方的商業(yè)秘密和知識(shí)產(chǎn)權(quán)。11.2合同生效條件11.2.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.3合同附件11.3.1.1房屋權(quán)屬證明文件11.3.1.2房屋配套設(shè)施清單11.3.1.3付款憑證11.3.1.4其他相關(guān)文件第十二條合同簽訂日期12.1合同簽訂日期：[具體日期]12.2合同簽訂地點(diǎn)：[具體地點(diǎn)]12.3合同簽訂人簽字12.3.1買方代表簽字：12.3.2賣方代表簽字：第十三條合同生效與終止13.1合同生效條件13.1.1本合同經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。13.2合同終止條件13.2.1合同約定的權(quán)利義務(wù)履行完畢。13.2.2合同因雙方協(xié)商一致解除。13.3合同終止后的處理13.3.1合同終止后，雙方應(yīng)立即停止履行合同約定的權(quán)利和義務(wù)。13.3.2雙方應(yīng)協(xié)商解決因合同終止而產(chǎn)生的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償問(wèn)題。第二部分：第三方介入后的修正第八條（一）第三方定義與介入條件8.1.1第三方定義8.1.1.1第三方指在合同履行過(guò)程中，由甲乙雙方共同委托或認(rèn)可，為合同履行提供專業(yè)服務(wù)、咨詢、協(xié)調(diào)或其他輔助服務(wù)的個(gè)人或機(jī)構(gòu)。8.1.1.2第三方不包括但不限于中介方、律師、審計(jì)師、評(píng)估師、監(jiān)理方等。8.1.2介入條件8.1.2.1甲乙雙方在合同履行過(guò)程中，如需第三方介入，應(yīng)事先達(dá)成書(shū)面協(xié)議，明確第三方的職責(zé)、權(quán)限和責(zé)任。第九條第三方職責(zé)與權(quán)限9.1第三方職責(zé)9.1.1第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，提供專業(yè)、客觀、公正的服務(wù)。9.1.2第三方應(yīng)協(xié)助甲乙雙方解決合同履行過(guò)程中的爭(zhēng)議和問(wèn)題。9.2第三方權(quán)限9.2.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定和甲乙雙方的要求，進(jìn)行必要的調(diào)查、咨詢和協(xié)調(diào)工作。9.2.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的文件和信息。第十條第三方責(zé)任限額10.1責(zé)任限額定義10.1.1責(zé)任限額指第三方因違反合同約定或過(guò)失，對(duì)甲乙雙方造成的損失，第三方應(yīng)承擔(dān)的最高賠償額。10.2責(zé)任限額確定10.2.1第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，并在第三方介入?yún)f(xié)議中明確。10.3責(zé)任限額執(zhí)行10.3.1第三方在介入過(guò)程中，如因違反合同約定或過(guò)失造成損失，其賠償額不超過(guò)合同約定的責(zé)任限額。第十一條第三方與其他各方的關(guān)系11.1第三方與甲方的權(quán)利義務(wù)11.1.1第三方應(yīng)尊重甲方的合法權(quán)益，不得損害甲方利益。11.1.2第三方應(yīng)按照甲方的要求，履行合同約定的職責(zé)。11.2第三方與乙方的權(quán)利義務(wù)11.2.1第三方應(yīng)尊重乙方的合法權(quán)益，不得損害乙方利益。11.2.2第三方應(yīng)按照乙方的要求，履行合同約定的職責(zé)。11.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系11.3.1第三方應(yīng)維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益，不得偏袒任何一方。11.3.2第三方在介入過(guò)程中，應(yīng)保持中立，公正處理甲乙雙方的爭(zhēng)議。第十二條第三方介入的合同修改12.1合同修改12.1.1當(dāng)?shù)谌浇槿霑r(shí)，甲乙雙方可根據(jù)實(shí)際情況，對(duì)合同進(jìn)行必要的修改和補(bǔ)充。12.2修改程序12.2.1合同修改需經(jīng)甲乙雙方和第三方共同協(xié)商一致，并以書(shū)面形式確定。12.3修改生效12.3.1合同修改經(jīng)甲乙雙方和第三方簽字（或蓋章）后生效。第十三條第三方介入的合同終止13.1合同終止條件13.1.1第三方完成合同約定的任務(wù)后，合同終止。13.2合同終止程序13.2.1第三方完成合同任務(wù)后，甲乙雙方應(yīng)進(jìn)行驗(yàn)收，確認(rèn)任務(wù)完成情況。13.3合同終止后的處理13.3.1合同終止后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定，支付第三方應(yīng)得的費(fèi)用。13.3.2第三方應(yīng)退還甲乙雙方提供的文件和信息。第十四條第三方介入的爭(zhēng)議解決14.1爭(zhēng)議解決方式14.1.1第三方介入過(guò)程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。14.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)14.2.1如協(xié)商不成，甲乙雙方可共同選擇仲裁或訴訟方式解決爭(zhēng)議。14.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用14.3.1第三方介入的爭(zhēng)議解決費(fèi)用，由責(zé)任方承擔(dān)。14.3.2如爭(zhēng)議涉及第三方責(zé)任，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任和費(fèi)用。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.房屋所有權(quán)證要求：復(fù)印件，清晰可辨認(rèn)，證明賣方對(duì)該房屋擁有合法所有權(quán)。2.土地使用權(quán)證要求：復(fù)印件，清晰可辨認(rèn)，證明賣方對(duì)該土地?fù)碛泻戏ㄊ褂脵?quán)。3.房屋測(cè)繪報(bào)告要求：復(fù)印件，清晰可辨認(rèn)，詳細(xì)說(shuō)明房屋的建筑面積、使用面積等數(shù)據(jù)。4.房屋質(zhì)量檢測(cè)報(bào)告要求：復(fù)印件，清晰可辨認(rèn)，證明房屋質(zhì)量符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。5.房屋配套設(shè)施清單要求：復(fù)印件，清晰可辨認(rèn)，詳細(xì)列出房屋所包含的配套設(shè)施。6.付款憑證要求：復(fù)印件，清晰可辨認(rèn)，證明買方已按照合同約定支付款項(xiàng)。7.履約保證金繳納憑證要求：復(fù)印件，清晰可辨認(rèn)，證明買方已按照合同約定繳納履約保證金。8.合同簽訂人身份證明要求：復(fù)印件，清晰可辨認(rèn)，證明合同簽訂人的身份合法有效。9.第三方介入?yún)f(xié)議要求：復(fù)印件，清晰可辨認(rèn)，明確第三方介入的職責(zé)、權(quán)限和責(zé)任。10.爭(zhēng)議解決協(xié)議要求：復(fù)印件，清晰可辨認(rèn)，明確爭(zhēng)議解決的方式和程序。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：賣方未按約定時(shí)間交付房屋。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：賣方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向買方支付違約金，違約金為買賣價(jià)格的[百分比]%。示例說(shuō)明：賣方未在合同約定的交付時(shí)間內(nèi)交付房屋，應(yīng)向買方支付違約金，違約金為買賣價(jià)格的2%。2.違約行為：買方未按約定時(shí)間支付款項(xiàng)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：買方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向賣方支付違約金，違約金為已付款項(xiàng)的[百分比]%。示例說(shuō)明：買方未在合同約定的付款時(shí)間內(nèi)支付款項(xiàng)，應(yīng)向賣方支付違約金，違約金為已付款項(xiàng)的1%。3.違約行為：賣方提供的房屋不符合約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：賣方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，修復(fù)房屋或退還買方已支付的款項(xiàng)，并支付相應(yīng)的違約金。示例說(shuō)明：賣方提供的房屋存在質(zhì)量問(wèn)題，買方有權(quán)要求賣方修復(fù)房屋，如賣方未在合理時(shí)間內(nèi)修復(fù)，買方有權(quán)要求退房并要求賣方支付違約金。4.違約行為：第三方違反合同約定，給甲乙雙方造成損失。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲乙雙方因違約行為造成的損失。示例說(shuō)明：第三方在介入過(guò)程中，因違反合同約定造成甲乙雙方損失，應(yīng)賠償甲乙雙方的實(shí)際損失。5.違約行為：甲乙雙方未履行合同約定的其他義務(wù)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲乙雙方應(yīng)根據(jù)合同約定，承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例說(shuō)明：甲乙雙方未履行合同約定的其他義務(wù)，應(yīng)根據(jù)合同約定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。全文完。2024萬(wàn)科全景景觀精裝房買賣合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1買方信息1.2賣方信息2.房屋基本情況2.1房屋位置2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)2.4房屋用途3.交易價(jià)格及支付方式3.1交易價(jià)格3.2付款方式3.3付款時(shí)間4.履約保證金4.1保證金金額4.2保證金支付方式4.3保證金退還條件5.交付條件及時(shí)間5.1交付條件5.2交付時(shí)間5.3交付手續(xù)6.精裝修標(biāo)準(zhǔn)及配套設(shè)施6.1精裝修標(biāo)準(zhǔn)6.2配套設(shè)施6.3裝修材料品牌及質(zhì)量要求7.產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移及登記手續(xù)7.1產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移7.2登記手續(xù)7.3登記費(fèi)用8.房屋質(zhì)量保證8.1質(zhì)量保證期限8.2質(zhì)量保證責(zé)任8.3質(zhì)量問(wèn)題處理9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.3違約金計(jì)算10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.3爭(zhēng)議解決程序11.合同生效及解除11.1合同生效條件11.2合同解除條件11.3合同解除程序12.合同附件12.1合同附件一：房屋買賣合同12.2合同附件二：房屋交接清單12.3合同附件三：房屋質(zhì)量保證書(shū)13.其他約定13.1合同履行地點(diǎn)13.2合同履行期限13.3合同變更及解除13.4合同解釋14.合同簽署及生效日期14.1合同簽署日期14.2合同生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1買方信息1.1.1買方名稱：_______1.1.2買方地址：_______1.1.3買方聯(lián)系人：_______1.1.4買方聯(lián)系電話：_______1.2賣方信息1.2.1賣方名稱：_______1.2.2賣方地址：_______1.2.3賣方聯(lián)系人：_______1.2.4賣方聯(lián)系電話：_______2.房屋基本情況2.1房屋位置2.1.1所在地區(qū)：_______2.1.2詳細(xì)地址：_______2.1.3小區(qū)名稱：_______2.2房屋面積2.2.1建筑面積：_______平方米2.2.2使用面積：_______平方米2.3房屋結(jié)構(gòu)2.3.1結(jié)構(gòu)類型：_______2.3.2建筑年代：_______2.4房屋用途2.4.1房屋用途：_______2.4.2是否為唯一住房：_______3.交易價(jià)格及支付方式3.1交易價(jià)格3.1.1房屋總價(jià)：_______元3.1.2付款方式：_______3.2付款方式3.2.1首付款：_______元，于_______前支付3.2.2尾款：_______元，于_______前支付3.2.3付款方式：_______4.履約保證金4.1保證金金額4.1.1保證金金額：_______元4.2保證金支付方式4.2.1保證金支付方式：_______4.3保證金退還條件4.3.1退還條件：_______5.交付條件及時(shí)間5.1交付條件5.2交付時(shí)間5.2.1房屋交付時(shí)間：_______5.3交付手續(xù)5.3.1交付手續(xù)：_______6.精裝修標(biāo)準(zhǔn)及配套設(shè)施6.1精裝修標(biāo)準(zhǔn)6.1.1精裝修標(biāo)準(zhǔn)：_______6.2配套設(shè)施6.2.1配套設(shè)施：_______6.3裝修材料品牌及質(zhì)量要求6.3.1裝修材料品牌：_______6.3.2質(zhì)量要求：_______8.房屋質(zhì)量保證8.1質(zhì)量保證期限8.1.1質(zhì)量保證期限：自房屋交付之日起_______年8.2質(zhì)量保證責(zé)任8.2.2賣方在質(zhì)量保證期內(nèi)發(fā)現(xiàn)房屋質(zhì)量問(wèn)題，應(yīng)及時(shí)修復(fù)，修復(fù)費(fèi)用由賣方承擔(dān)。8.3質(zhì)量問(wèn)題處理8.3.1買方發(fā)現(xiàn)房屋質(zhì)量問(wèn)題，應(yīng)及時(shí)通知賣方，賣方應(yīng)在_______日內(nèi)予以修復(fù)。8.3.2如賣方未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)修復(fù)或修復(fù)不滿意的，買方有權(quán)要求減少購(gòu)房款或解除合同。9.違約責(zé)任9.1違約情形9.1.1買方違約情形：_______9.1.2賣方違約情形：_______9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.2.1買方違約責(zé)任：_______9.2.2賣方違約責(zé)任：_______9.3違約金計(jì)算9.3.1違約金計(jì)算方式：_______10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.1.1爭(zhēng)議解決方式：_______10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.2.1爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：_______10.3爭(zhēng)議解決程序10.3.1爭(zhēng)議解決程序：_______11.合同生效及解除11.1合同生效條件11.1.1合同生效條件：_______11.2合同解除條件11.2.1合同解除條件：_______11.3合同解除程序11.3.1合同解除程序：_______12.合同附件12.1合同附件一：房屋買賣合同12.1.1附件一內(nèi)容：_______12.2合同附件二：房屋交接清單12.2.1附件二內(nèi)容：_______12.3合同附件三：房屋質(zhì)量保證書(shū)12.3.1附件三內(nèi)容：_______13.其他約定13.1合同履行地點(diǎn)13.1.1合同履行地點(diǎn)：_______13.2合同履行期限13.2.1合同履行期限：_______13.3合同變更及解除13.3.1合同變更及解除：_______13.4合同解釋13.4.1合同解釋：_______14.合同簽署及生效日期14.1合同簽署日期14.1.1合同簽署日期：_______14.2合同生效日期14.2.1合同生效日期：_______第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1定義：本合同所指的第三方，是指除合同雙方以外的，為促成合同簽訂或履行，提供中介、咨詢、擔(dān)保等服務(wù)的個(gè)人或機(jī)構(gòu)。15.2第三方介入方式：15.2.1中介方：提供房屋買賣信息，協(xié)助雙方洽談，促成合同簽訂。15.2.2咨詢方：提供專業(yè)咨詢意見(jiàn)，幫助雙方了解市場(chǎng)行情、法律法規(guī)等。15.2.3擔(dān)保方：提供擔(dān)保服務(wù)，確保合同履行。16.第三方責(zé)任限額16.1責(zé)任限額定義：第三方在合同履行過(guò)程中，因其過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致合同一方或雙方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任上限。16.2責(zé)任限額設(shè)定：16.2.1中介方責(zé)任限額：_______元。16.2.2咨詢方責(zé)任限額：_______元。16.2.3擔(dān)保方責(zé)任限額：_______元。17.第三方責(zé)任劃分17.1責(zé)任劃分原則：第三方責(zé)任限于其提供服務(wù)的范圍內(nèi)，對(duì)合同其他方不承擔(dān)直接責(zé)任。17.2責(zé)任劃分具體條款：17.2.1中介方責(zé)任：中介方僅對(duì)促成合同簽訂提供幫助，不對(duì)合同履行過(guò)程中的任何損失承擔(dān)責(zé)任。17.2.3擔(dān)保方責(zé)任：擔(dān)保方在合同履行期間，如因擔(dān)保原因?qū)е潞贤环交螂p方遭受損失的，應(yīng)在擔(dān)保范圍內(nèi)承擔(dān)責(zé)任。18.第三方介入合同條款18.1中介方合同條款：18.1.1中介方承諾：保證提供真實(shí)、準(zhǔn)確的房屋買賣信息。18.1.2中介方權(quán)利：收取中介服務(wù)費(fèi)用。18.1.3中介方義務(wù)：協(xié)助雙方洽談，提供必要的合同簽訂指導(dǎo)。18.2咨詢方合同條款：18.2.1咨詢方承諾：提供專業(yè)、可靠的咨詢意見(jiàn)。18.2.2咨詢方權(quán)利：收取咨詢費(fèi)用。18.2.3咨詢方義務(wù)：對(duì)咨詢內(nèi)容負(fù)責(zé)。18.3擔(dān)保方合同條款：18.3.1擔(dān)保方承諾：在合同履行期間，履行擔(dān)保義務(wù)。18.3.2擔(dān)保方權(quán)利：收取擔(dān)保費(fèi)用。18.3.3擔(dān)保方義務(wù)：確保合同履行，在擔(dān)保范圍內(nèi)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。19.第三方介入后的合同履行19.1合同履行主體：合同雙方仍為合同履行主體，第三方僅提供輔助服務(wù)。19.2合同履行義務(wù)：19.2.1買方義務(wù)：按合同約定支付購(gòu)房款，辦理房屋交接手續(xù)。19.2.2賣方義務(wù)：按合同約定交付房屋，辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)。19.2.3第三方義務(wù)：按照合同約定，提供相應(yīng)的中介、咨詢、擔(dān)保等服務(wù)。20.第三方介入后的爭(zhēng)議解決20.1爭(zhēng)議解決方式：合同雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議。20.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：如協(xié)商不成，可向合同約定的人民法院提起訴訟。21.本合同附件21.1本合同附件包括：第三方介入合同條款、第三方責(zé)任限額等。21.2本合同附件與合同具有同等法律效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.房屋買賣合同詳細(xì)要求：包括合同雙方基本信息、房屋基本情況、交易價(jià)格及支付方式、交付條件及時(shí)間、精裝修標(biāo)準(zhǔn)及配套設(shè)施、產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移及登記手續(xù)、房屋質(zhì)量保證、違約責(zé)任、爭(zhēng)議解決、合同生效及解除等條款。說(shuō)明：此附件為合同主體部分，是雙方權(quán)利義務(wù)的依據(jù)。2.房屋交接清單詳細(xì)要求：包括房屋現(xiàn)狀描述、附屬設(shè)施清單、裝修材料清單、鑰匙清單等。說(shuō)明：此附件用于房屋交付時(shí)，雙方確認(rèn)房屋及附屬設(shè)施的狀態(tài)。3.房屋質(zhì)量保證書(shū)詳細(xì)要求：包括質(zhì)量保證期限、質(zhì)量保證責(zé)任、質(zhì)量問(wèn)題處理等。說(shuō)明：此附件為賣方對(duì)房屋質(zhì)量的承諾。4.第三方中介服務(wù)合同詳細(xì)要求：包括中介方承諾、中介方權(quán)利義務(wù)、中介服務(wù)費(fèi)用等。說(shuō)明：此附件用于明確中介方的服務(wù)內(nèi)容和服務(wù)費(fèi)用。5.第三方咨詢服務(wù)合同詳細(xì)要求：包括咨詢方承諾、咨詢方權(quán)利義務(wù)、咨詢服務(wù)費(fèi)用等。說(shuō)明：此附件用于明確咨詢方的服務(wù)內(nèi)容和服務(wù)費(fèi)用。6.第三方擔(dān)保服務(wù)合同詳細(xì)要求：包括擔(dān)保方承諾、擔(dān)保方權(quán)利義務(wù)、擔(dān)保費(fèi)用等。說(shuō)明：此附件用于明確擔(dān)保方的擔(dān)保責(zé)任和擔(dān)保費(fèi)用。7.支付款項(xiàng)憑證詳細(xì)要求：包括付款日期、付款金額、付款方式等。說(shuō)明：此附件用于證明付款行為。8.爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求：包括爭(zhēng)議解決方式、爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)、爭(zhēng)議解決程序等。說(shuō)明：此附件用于明確爭(zhēng)議解決的相關(guān)事宜。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.買方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按約定時(shí)間支付購(gòu)房款。責(zé)任認(rèn)定：買方應(yīng)支付違約金，并承擔(dān)因延遲付款產(chǎn)生的利息損失。示例：買方未在約定日期支付首付款，應(yīng)支付_______元違約金，并承擔(dān)_______%的利息損失。2.賣方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按約定時(shí)間交付房屋。責(zé)任認(rèn)定：賣方應(yīng)支付違約金，并承擔(dān)因延遲交付產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用。示例：賣方未在約定日期交付房屋，應(yīng)支付_______元違約金，并承擔(dān)_______元的相關(guān)費(fèi)用。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：中介方未提供真實(shí)、準(zhǔn)確的房屋信息。責(zé)任認(rèn)定：中介方應(yīng)退還中介服務(wù)費(fèi)用，并承擔(dān)由此造成的損失。示例：中介方提供虛假房屋信息，導(dǎo)致買方遭受損失，中介方應(yīng)退還_______元中介服務(wù)費(fèi)用，并賠償_______元損失。4.違約金計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)違約金計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)：按合同金額的_______%計(jì)算。說(shuō)明：違約金的具體數(shù)額應(yīng)根據(jù)合同約定和實(shí)際情況確定。全文完。2024萬(wàn)科全景景觀精裝房買賣合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方（出賣方）基本信息1.2乙方（買受方）基本信息2.房屋基本情況2.1房屋坐落地址2.2房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)2.3房屋面積2.4房屋用途2.5房屋裝修情況3.交易價(jià)格及支付方式3.1交易價(jià)格3.2支付方式3.3付款時(shí)間節(jié)點(diǎn)4.房屋交付及驗(yàn)收4.1交付時(shí)間4.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)4.3驗(yàn)收程序5.房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移及登記5.1權(quán)屬轉(zhuǎn)移5.2登記手續(xù)5.3登記費(fèi)用6.附屬設(shè)施及設(shè)備6.1附屬設(shè)施及設(shè)備清單6.2設(shè)備使用說(shuō)明6.3維修責(zé)任7.房屋維修及養(yǎng)護(hù)7.1維修責(zé)任7.2維修費(fèi)用承擔(dān)7.3維修期限8.不可抗力及違約責(zé)任8.1不可抗力定義8.2不可抗力處理8.3違約責(zé)任9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序10.3合同解除后的處理11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同終止后的處理12.其他約定12.1其他約定事項(xiàng)12.2其他約定事項(xiàng)的執(zhí)行13.合同附件13.1附件一：房屋買賣合同13.2附件二：房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件13.3附件三：附屬設(shè)施及設(shè)備清單14.合同簽署及生效日期14.1合同簽署14.2合同生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方（出賣方）基本信息1.1.1甲方全稱：________________1.1.2甲方住所：________________1.1.3甲方法定代表人：________________1.1.4甲方聯(lián)系方式：________________1.2乙方（買受方）基本信息1.2.1乙方全稱：________________1.2.2乙方住所：________________1.2.3乙方法定代表人：________________1.2.4乙方聯(lián)系方式：________________2.房屋基本情況2.1房屋坐落地址：________________2.2房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)：________________2.3房屋面積：________________平方米2.4房屋用途：________________2.5房屋裝修情況：________________3.交易價(jià)格及支付方式3.1交易價(jià)格：人民幣_(tái)_______________元整3.2支付方式：3.2.1首付款：人民幣_(tái)_______________元整，于合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)支付；3.2.2余款：人民幣_(tái)_______________元整，于房屋交付前支付；3.3付款時(shí)間節(jié)點(diǎn)：________________4.房屋交付及驗(yàn)收4.1交付時(shí)間：________________4.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：________________4.3驗(yàn)收程序：4.3.1乙方在房屋交付前，對(duì)房屋進(jìn)行實(shí)地驗(yàn)收；4.3.2乙方對(duì)房屋存在質(zhì)量問(wèn)題或不符合合同約定的情況，應(yīng)在驗(yàn)收之日起____個(gè)工作日內(nèi)向甲方提出書(shū)面異議；4.3.3甲方應(yīng)在收到乙方書(shū)面異議之日起____個(gè)工作日內(nèi)予以答復(fù)，并采取相應(yīng)措施。5.房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移及登記5.1權(quán)屬轉(zhuǎn)移：甲方應(yīng)將房屋產(chǎn)權(quán)全部轉(zhuǎn)移給乙方；5.2登記手續(xù)：甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)；5.3登記費(fèi)用：房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記費(fèi)用由甲方承擔(dān)。6.附屬設(shè)施及設(shè)備6.1附屬設(shè)施及設(shè)備清單：________________6.2設(shè)備使用說(shuō)明：________________6.3維修責(zé)任：________________7.房屋維修及養(yǎng)護(hù)7.1維修責(zé)任：7.1.1甲方對(duì)房屋主體結(jié)構(gòu)、基礎(chǔ)設(shè)施等承擔(dān)維修責(zé)任；7.1.2乙方對(duì)房屋內(nèi)部裝修、設(shè)施設(shè)備等承擔(dān)維修責(zé)任；7.2維修費(fèi)用承擔(dān)：________________7.3維修期限：________________8.不可抗力及違約責(zé)任8.1不可抗力定義：本合同所稱不可抗力是指因自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等原因，導(dǎo)致合同不能履行或者履行不能達(dá)到合同目的的情形。8.2不可抗力處理：8.2.1發(fā)生不可抗力事件的一方，應(yīng)立即通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明材料；8.2.2雙方應(yīng)協(xié)商解決因不可抗力導(dǎo)致的合同履行問(wèn)題；8.2.3如因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方可根據(jù)實(shí)際情況部分或全部免除責(zé)任。8.3違約責(zé)任：8.3.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任；8.3.2違約責(zé)任包括但不限于支付違約金、賠償損失等；8.3.3違約金的具體數(shù)額由雙方在合同中約定。9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議；9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用：9.3.1爭(zhēng)議解決過(guò)程中產(chǎn)生的費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)；9.3.2如雙方協(xié)商一致，可另行約定爭(zhēng)議解決費(fèi)用的承擔(dān)方式。10.合同解除10.1合同解除條件：10.1.1甲方有嚴(yán)重違約行為，經(jīng)乙方催告后仍不履行；10.1.2乙方有嚴(yán)重違約行為，經(jīng)甲方催告后仍不履行；10.1.3發(fā)生不可抗力，致使合同無(wú)法履行；10.2合同解除程序：10.2.1提出解除合同的一方應(yīng)提前____個(gè)工作日書(shū)面通知對(duì)方；10.2.2接到解除合同通知的一方應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)確認(rèn)是否同意解除；10.3合同解除后的處理：10.3.1雙方應(yīng)按照合同約定處理已履行和未履行的義務(wù)；10.3.2雙方應(yīng)相互結(jié)算，結(jié)清所有款項(xiàng)。11.合同生效及終止11.1合同生效條件：本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效；11.2合同終止條件：合同約定的期限屆滿或雙方約定的終止條件成就；11.3合同終止后的處理：11.3.1合同終止后，雙方應(yīng)按照約定處理未履行完畢的義務(wù)；11.3.2雙方應(yīng)相互結(jié)算，結(jié)清所有款項(xiàng)。12.其他約定12.1其他約定事項(xiàng)：________________12.2其他約定事項(xiàng)的執(zhí)行：雙方應(yīng)按照約定事項(xiàng)履行相應(yīng)的義務(wù)。13.合同附件13.1附件一：房屋買賣合同13.2附件二：房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件13.3附件三：附屬設(shè)施及設(shè)備清單14.合同簽署及生效日期14.1合同簽署：本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效；14.2合同生效日期：________________第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1本合同中所述第三方，是指為甲乙雙方提供中介服務(wù)、咨詢服務(wù)、評(píng)估服務(wù)或其他相關(guān)服務(wù)的獨(dú)立法人、非法人組織或個(gè)人。2.第三方介入方式2.1.1中介服務(wù)：第三方作為中介，協(xié)助甲乙雙方進(jìn)行合同談判、簽訂合同等；2.1.2咨詢服務(wù)：第三方提供專業(yè)意見(jiàn)，幫助甲乙雙方了解市場(chǎng)行情、政策法規(guī)等；2.1.3評(píng)估服務(wù)：第三方對(duì)房屋價(jià)值、裝修情況等進(jìn)行評(píng)估；2.1.4其他相關(guān)服務(wù)：第三方提供的其他有助于合同履行的服務(wù)。3.第三方責(zé)任限額3.1第三方在提供中介服務(wù)、咨詢服務(wù)、評(píng)估服務(wù)或其他相關(guān)服務(wù)過(guò)程中，因自身過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致甲乙雙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.2第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，如未約定，則以第三方實(shí)際收取的服務(wù)費(fèi)用為賠償上限。4.甲乙雙方責(zé)任劃分4.1第三方介入合同履行過(guò)程中，甲乙雙方仍應(yīng)按照本合同約定履行各自的義務(wù)。4.2第三方不參與甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，其僅提供輔助性服務(wù)。5.第三方權(quán)利5.1第三方有權(quán)根據(jù)甲乙雙方的要求，提供專業(yè)意見(jiàn)、評(píng)估報(bào)告等；5.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取服務(wù)費(fèi)用。6.第三方義務(wù)6.1第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的服務(wù)；6.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密，不得泄露；6.3第三方應(yīng)按照合同約定履行其義務(wù)。7.第三方介入合同條款7.1第三方介入合同條款如下：7.1.1第三方應(yīng)保證其提供的服務(wù)符合法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范；7.1.2第三方應(yīng)保證其提供的服務(wù)不損害甲乙雙方的合法權(quán)益；7.1.3第三方應(yīng)遵守本合同的約定，不得擅自變更或解除合同；7.1.4第三方應(yīng)在本合同約定的范圍內(nèi)，協(xié)助甲乙雙方履行合同義務(wù)。8.第三方介入合同解除8.1如第三方違反本合同約定，甲乙雙方有權(quán)解除與第三方的合同；8.2第三方介入合同解除后，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況處理相關(guān)事宜。9.第三方介入合同終止9.1如第三方提供的服務(wù)不符合合同約定，甲乙雙方有權(quán)要求終止合同；9.2第三方介入合同終止后，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況處理相關(guān)事宜。10.第三方介入合同爭(zhēng)議解決10.1第三方介入合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；10.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.第三方介入合同附件11.1附件一：第三方介入合同11.2附件二：第三方資質(zhì)證明文件11.3附件三：第三方服務(wù)費(fèi)用明細(xì)12.本合同修正12.1本合同自