2024年參考二手房出售房屋租賃管理協(xié)議范本2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出賣方信息1.2買受方信息1.3中介方信息2.房屋基本情況2.1房屋位置2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)2.4房屋裝修情況2.5房屋權(quán)屬證明3.房屋交易價(jià)格及支付方式3.1房屋交易價(jià)格3.2付款方式3.3付款時(shí)間3.4付款條件4.房屋交付及占用4.1房屋交付時(shí)間4.2房屋占用時(shí)間4.3房屋交付條件5.房屋交付后相關(guān)費(fèi)用5.1物業(yè)管理費(fèi)5.2公共維修基金5.3房屋保險(xiǎn)費(fèi)5.4水電氣費(fèi)6.房屋租賃基本情況6.1租賃期限6.2租金及支付方式6.3租金調(diào)整6.4租賃用途7.房屋租賃權(quán)利義務(wù)7.1出租方權(quán)利7.2出租方義務(wù)7.3承租方權(quán)利7.4承租方義務(wù)8.房屋維修責(zé)任8.1房屋維修原則8.2維修費(fèi)用承擔(dān)8.3維修時(shí)間及方式9.房屋租賃合同變更及解除9.1合同變更9.2合同解除9.3合同續(xù)訂10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任10.3違約賠償11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.3爭(zhēng)議解決程序12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件12.3合同解除條件13.合同附件13.1房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件13.2房屋租賃合同13.3其他相關(guān)文件14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1出賣方信息1.1.1出賣方全稱：__________1.1.2出賣方法定代表人：__________1.1.3出賣方住所地：__________1.1.4出賣方聯(lián)系方式：電話__________，郵箱__________1.2買受方信息1.2.1買受方全稱：__________1.2.2買受方法定代表人：__________1.2.3買受方住所地：__________1.2.4買受方聯(lián)系方式：電話__________，郵箱__________1.3中介方信息1.3.1中介方全稱：__________1.3.2中介方法定代表人：__________1.3.3中介方住所地：__________1.3.4中介方聯(lián)系方式：電話__________，郵箱__________第二條房屋基本情況2.1房屋位置：__________2.2房屋面積：__________平方米2.3房屋結(jié)構(gòu)：__________2.4房屋裝修情況：__________2.5房屋權(quán)屬證明：已取得__________權(quán)屬證明第三條房屋交易價(jià)格及支付方式3.1房屋交易價(jià)格：__________元整3.2付款方式：__________3.3付款時(shí)間：__________3.4付款條件：__________第四條房屋交付及占用4.1房屋交付時(shí)間：__________4.2房屋占用時(shí)間：__________4.3房屋交付條件：__________第五條房屋交付后相關(guān)費(fèi)用5.1物業(yè)管理費(fèi)：__________5.2公共維修基金：__________5.3房屋保險(xiǎn)費(fèi)：__________5.4水電氣費(fèi)：__________第六條房屋租賃基本情況6.1租賃期限：__________6.2租金及支付方式：__________6.3租金調(diào)整：__________6.4租賃用途：__________第七條房屋租賃權(quán)利義務(wù)7.1出租方權(quán)利7.1.1出租方享有房屋的占有、使用、收益權(quán)7.1.2出租方有權(quán)要求承租方遵守合同約定，合理使用房屋7.2出租方義務(wù)7.2.1出租方應(yīng)保證房屋權(quán)屬清晰，無(wú)任何權(quán)屬糾紛7.2.2出租方應(yīng)保證房屋符合安全、衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)，提供必要的維修服務(wù)7.3承租方權(quán)利7.3.1承租方有權(quán)按照合同約定使用房屋7.3.2承租方有權(quán)要求出租方提供必要的維修服務(wù)7.4承租方義務(wù)7.4.1承租方應(yīng)按照合同約定支付租金7.4.2承租方應(yīng)合理使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途第八條房屋維修責(zé)任8.1房屋維修原則8.1.1出租方負(fù)責(zé)房屋主體結(jié)構(gòu)、公共設(shè)施的維修8.1.2承租方負(fù)責(zé)房屋內(nèi)部裝修、設(shè)施的維修8.2維修費(fèi)用承擔(dān)8.2.1房屋主體結(jié)構(gòu)、公共設(shè)施的維修費(fèi)用由出租方承擔(dān)8.2.2房屋內(nèi)部裝修、設(shè)施的維修費(fèi)用由承租方承擔(dān)8.3維修時(shí)間及方式8.3.1出租方應(yīng)在接到承租方維修通知后__________日內(nèi)進(jìn)行維修8.3.2承租方應(yīng)在接到出租方維修通知后__________日內(nèi)配合維修第九條房屋租賃合同變更及解除9.1合同變更9.1.1合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議9.1.2合同變更不得違反法律法規(guī)及合同約定9.2合同解除9.2.1合同解除需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式通知對(duì)方9.2.2合同解除后，雙方應(yīng)按照約定辦理房屋交接手續(xù)9.3合同續(xù)訂9.3.1租賃期滿前__________個(gè)月，雙方可協(xié)商續(xù)訂合同9.3.2續(xù)訂合同內(nèi)容參照本合同約定執(zhí)行第十條違約責(zé)任10.1違約情形10.1.1出租方未按合同約定提供房屋或提供房屋不符合約定10.1.2承租方未按合同約定支付租金10.1.3承租方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途10.2違約責(zé)任10.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金10.2.2違約金金額為__________元，或按__________比例計(jì)算10.3違約賠償10.3.1因違約造成對(duì)方損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任第十一條爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議11.1.2若協(xié)商不成，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.2.1本合同爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為__________11.3爭(zhēng)議解決程序11.3.1雙方應(yīng)按照爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)的規(guī)定提交爭(zhēng)議材料11.3.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)應(yīng)在收到爭(zhēng)議材料后__________日內(nèi)做出裁決第十二條合同生效及終止12.1合同生效條件12.1.1本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效12.1.2合同簽訂后__________日內(nèi)，雙方應(yīng)辦理房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)12.2合同終止條件12.2.1租賃期滿12.2.2合同解除12.3合同解除條件12.3.1雙方協(xié)商一致12.3.2出現(xiàn)合同約定的解除情形第十三條合同附件13.1房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件13.2房屋租賃合同13.3其他相關(guān)文件第十四條其他約定事項(xiàng)14.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充14.2本合同一式__________份，雙方各執(zhí)__________份14.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方是指在合同履行過(guò)程中，根據(jù)甲乙雙方協(xié)商一致，為協(xié)助合同履行而介入合同關(guān)系中的獨(dú)立法人、自然人或其他組織。第二條第三方責(zé)任限額2.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，并在合同附件中明確列出。2.2第三方責(zé)任限額包括但不限于：2.1.1第三方因自身原因?qū)е碌暮贤`約責(zé)任2.1.2第三方在合同履行過(guò)程中因疏忽、過(guò)失或故意行為導(dǎo)致的損失2.1.3第三方提供的服務(wù)或產(chǎn)品不符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)第三條第三方責(zé)權(quán)利3.1第三方的權(quán)利：3.1.1按照合同約定，獨(dú)立履行合同中的相關(guān)義務(wù)3.1.2在合同履行過(guò)程中，有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和支持3.1.3對(duì)甲乙雙方違反合同約定的行為，有權(quán)提出異議，并要求采取糾正措施3.2第三方的義務(wù)：3.2.1按照合同約定，履行自己的職責(zé)，確保提供的服務(wù)或產(chǎn)品符合合同約定3.2.2對(duì)甲乙雙方提供的信息保密，不得泄露給任何第三方3.2.3對(duì)合同履行過(guò)程中可能出現(xiàn)的風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行評(píng)估，并提出相應(yīng)的防范措施第四條第三方與其他各方的劃分4.1第三方與甲方的劃分：4.1.1第三方與甲方之間的關(guān)系基于合同約定，甲方應(yīng)按照合同約定向第三方支付報(bào)酬4.1.2第三方不得向甲方提出超出合同約定的權(quán)利要求4.2第三方與乙方的劃分：4.2.1第三方與乙方之間的關(guān)系基于合同約定，乙方應(yīng)按照合同約定向第三方支付報(bào)酬4.2.2第三方不得向乙方提出超出合同約定的權(quán)利要求4.3第三方與甲乙雙方的劃分：4.3.1第三方在合同履行過(guò)程中，應(yīng)協(xié)助甲乙雙方共同完成合同目標(biāo)4.3.2第三方不得干預(yù)甲乙雙方的內(nèi)部事務(wù)，如股東會(huì)、董事會(huì)等決策過(guò)程第五條第三方介入的具體情形5.1.1甲乙雙方因合同履行需要第三方提供專業(yè)服務(wù)或產(chǎn)品5.1.2甲乙雙方因合同履行需要第三方進(jìn)行監(jiān)督、協(xié)調(diào)或調(diào)解5.1.3甲乙雙方因合同履行需要第三方提供資金、擔(dān)保等支持第六條第三方介入的程序6.1第三方介入的程序如下：6.1.1甲乙雙方協(xié)商一致，確定第三方介入的具體事宜6.1.2雙方簽訂第三方介入?yún)f(xié)議，明確第三方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任6.1.3第三方根據(jù)協(xié)議約定，履行自己的職責(zé)，協(xié)助甲乙雙方完成合同目標(biāo)第七條第三方介入的終止7.1.1合同履行完畢7.1.2雙方協(xié)商一致，終止第三方介入7.1.3出現(xiàn)合同約定的終止情形第八條第三方介入的爭(zhēng)議解決8.1第三方介入過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)由甲乙雙方協(xié)商解決8.2若協(xié)商不成，可按照合同約定的爭(zhēng)議解決方式解決第九條第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)9.1第三方介入的費(fèi)用由甲乙雙方在合同中約定，并在合同附件中明確列出9.2第三方介入的費(fèi)用包括但不限于：9.1.1第三方提供的服務(wù)或產(chǎn)品的費(fèi)用9.1.2第三方介入過(guò)程中產(chǎn)生的其他費(fèi)用第十條第三方介入的保密義務(wù)10.1第三方在介入過(guò)程中，應(yīng)遵守保密義務(wù)，對(duì)甲乙雙方的信息保密，不得泄露給任何第三方第十一條第三方介入的合同解除11.1第三方介入的合同解除，應(yīng)按照合同約定的解除程序進(jìn)行11.2合同解除后，第三方應(yīng)按照約定退還已收取的費(fèi)用，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任第十二條第三方介入的合同變更12.1第三方介入的合同變更，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂變更協(xié)議12.2變更協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，對(duì)甲乙雙方和第三方具有同等約束力第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件要求：提供房屋所有權(quán)證書的復(fù)印件，確保信息清晰可辨，并加蓋產(chǎn)權(quán)單位或相關(guān)部門的公章。說(shuō)明：附件一為房屋產(chǎn)權(quán)證的復(fù)印件，用于證明房屋權(quán)屬的合法性。2.房屋租賃合同要求：租賃合同應(yīng)包括房屋基本情況、租賃期限、租金及支付方式、房屋交付及占用、房屋租賃權(quán)利義務(wù)等內(nèi)容，并由雙方簽字蓋章。說(shuō)明：附件二為房屋租賃合同，詳細(xì)規(guī)定了甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)。3.房屋維修記錄要求：記錄房屋維修的時(shí)間、內(nèi)容、費(fèi)用及維修方的信息，確保維修情況有據(jù)可查。說(shuō)明：附件三為房屋維修記錄，用于記錄房屋維修的詳細(xì)信息。4.物業(yè)管理費(fèi)繳納憑證要求：提供物業(yè)管理費(fèi)繳納的憑證，證明物業(yè)管理費(fèi)的支付情況。說(shuō)明：附件四為物業(yè)管理費(fèi)繳納憑證，用于證明物業(yè)管理費(fèi)的支付。5.公共維修基金繳納憑證要求：提供公共維修基金繳納的憑證，證明公共維修基金的支付情況。說(shuō)明：附件五為公共維修基金繳納憑證，用于證明公共維修基金的支付。6.房屋保險(xiǎn)單要求：提供房屋保險(xiǎn)單，證明房屋已購(gòu)買保險(xiǎn)。說(shuō)明：附件六為房屋保險(xiǎn)單，用于證明房屋已購(gòu)買保險(xiǎn)。7.水電氣費(fèi)繳納憑證要求：提供水電氣費(fèi)繳納的憑證，證明水電氣費(fèi)的支付情況。說(shuō)明：附件七為水電氣費(fèi)繳納憑證，用于證明水電氣費(fèi)的支付。8.合同補(bǔ)充協(xié)議要求：合同補(bǔ)充協(xié)議應(yīng)詳細(xì)列明合同變更的具體內(nèi)容，并由雙方簽字蓋章。說(shuō)明：附件八為合同補(bǔ)充協(xié)議，用于記錄合同變更的具體內(nèi)容。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.出租方未按合同約定提供房屋或提供房屋不符合約定責(zé)任認(rèn)定：出租方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向承租方支付違約金，并賠償承租方因此遭受的損失。示例：出租方未在約定時(shí)間內(nèi)提供房屋，應(yīng)向承租方支付違約金，并賠償因延遲造成的損失。2.承租方未按合同約定支付租金責(zé)任認(rèn)定：承租方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金，并賠償出租方因此遭受的損失。示例：承租方未按期支付租金，應(yīng)向出租方支付違約金，并賠償因逾期支付造成的損失。3.承租方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途責(zé)任認(rèn)定：承租方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，恢復(fù)房屋原狀，并賠償出租方因此遭受的損失。示例：承租方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，應(yīng)恢復(fù)原狀，并賠償因擅自改變?cè)斐傻膿p失。4.第三方未按合同約定履行職責(zé)責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲乙雙方因此遭受的損失。示例：第三方未按約定提供服務(wù)，應(yīng)賠償甲乙雙方因此遭受的損失。5.甲乙雙方未按合同約定履行協(xié)助義務(wù)責(zé)任認(rèn)定：甲乙雙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此遭受的損失。示例：甲乙雙方未按約定提供協(xié)助，應(yīng)賠償對(duì)方因此遭受的損失。全文完。本合同目錄一覽1.定義和解釋1.1合同雙方的定義1.2術(shù)語(yǔ)和定義2.房屋信息2.1房屋的基本情況2.2房屋的權(quán)屬證明2.3房屋的使用情況3.出售和租賃條件3.1出售價(jià)格及支付方式3.2租賃價(jià)格及支付方式3.3出售和租賃的期限4.交付和接收4.1房屋交付的時(shí)間4.2房屋交付的條件4.3房屋接收的程序5.租賃期間的維護(hù)和修繕5.1出租方的責(zé)任5.2承租方的責(zé)任5.3維修和修繕的流程6.租賃期間的費(fèi)用6.1水電燃?xì)赓M(fèi)用6.2物業(yè)管理費(fèi)6.3其他相關(guān)費(fèi)用7.保證金7.1保證金金額7.2保證金支付和退還7.3保證金的使用8.違約責(zé)任8.1出售方違約責(zé)任8.2承租方違約責(zé)任8.3違約金的計(jì)算和支付9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3爭(zhēng)議解決程序10.合同的變更和解除10.1合同變更的條件10.2合同解除的條件10.3合同解除的程序11.合同的終止11.1合同終止的條件11.2合同終止的程序11.3合同終止后的處理12.合同的附件12.1附件一：房屋信息清單12.2附件二：付款憑證12.3附件三：其他相關(guān)文件13.合同的生效和終止13.1合同生效的條件13.2合同終止的條件13.3合同終止后的處理14.其他條款14.1通知和送達(dá)14.2合同的不可分割性14.3合同的適用法律14.4合同的簽署和見證第一部分：合同如下：1.定義和解釋1.1合同雙方的定義1.2術(shù)語(yǔ)和定義本合同中使用的術(shù)語(yǔ)和定義如下：房屋：指甲方擁有的位于[具體地址]的房屋，包括所有附屬設(shè)施和設(shè)備。出售：指甲方將房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方的行為。租賃：指乙方按照本合同約定向甲方支付租金，在約定的期限內(nèi)使用甲方房屋的行為。租賃期限：指乙方租賃房屋的時(shí)間長(zhǎng)度，自合同生效之日起至合同終止之日止。房屋交付：指甲方將房屋及附屬設(shè)施和設(shè)備完好無(wú)損地移交給乙方的行為。2.房屋信息2.1房屋的基本情況房屋位于[具體地址]，建筑面積[面積]，房屋結(jié)構(gòu)為[結(jié)構(gòu)類型]，房屋所有權(quán)證號(hào)為[證號(hào)]。2.2房屋的權(quán)屬證明甲方保證所出售房屋的所有權(quán)清晰，并提供有效的房屋所有權(quán)證書。2.3房屋的使用情況房屋目前處于空置狀態(tài)，未出租給任何第三方。3.出售和租賃條件3.1出售價(jià)格及支付方式出售價(jià)格為人民幣[金額]萬(wàn)元整。乙方應(yīng)在合同簽訂之日起[天數(shù)]個(gè)工作日內(nèi)支付定金人民幣[金額]萬(wàn)元，余款在房屋交付前支付完畢。3.2租賃價(jià)格及支付方式租賃價(jià)格為人民幣[金額]元/月。乙方應(yīng)在每月的[具體日期]前支付租金。3.3出售和租賃的期限出售期限自合同簽訂之日起至房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移完成之日止；租賃期限自合同簽訂之日起至[具體日期]止。4.交付和接收4.1房屋交付的時(shí)間甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起[天數(shù)]個(gè)工作日內(nèi)將房屋交付給乙方。4.2房屋交付的條件1.房屋及其附屬設(shè)施和設(shè)備應(yīng)處于良好狀態(tài)，無(wú)損壞；2.房屋權(quán)屬證明文件齊全；3.房屋內(nèi)無(wú)租賃合同外的物品。4.3房屋接收的程序乙方在收到房屋后，應(yīng)進(jìn)行驗(yàn)收，并在驗(yàn)收合格后簽署房屋接收確認(rèn)書。5.租賃期間的維護(hù)和修繕5.1出租方的責(zé)任甲方應(yīng)負(fù)責(zé)房屋及其附屬設(shè)施和設(shè)備的維修，確保房屋在租賃期間的安全和正常使用。5.2承租方的責(zé)任乙方應(yīng)合理使用房屋，愛護(hù)房屋及其附屬設(shè)施和設(shè)備，并承擔(dān)因不合理使用或故意損壞所造成的損失。5.3維修和修繕的流程乙方在房屋使用過(guò)程中發(fā)現(xiàn)需要維修或修繕的情況，應(yīng)立即通知甲方，甲方應(yīng)在收到通知后[天數(shù)]個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行維修或修繕。6.租賃期間的費(fèi)用6.1水電燃?xì)赓M(fèi)用水電燃?xì)赓M(fèi)用由乙方承擔(dān)，具體收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)按當(dāng)?shù)卣?guī)定執(zhí)行。6.2物業(yè)管理費(fèi)物業(yè)管理費(fèi)由乙方承擔(dān)，具體收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)按物業(yè)管理公司規(guī)定執(zhí)行。6.3其他相關(guān)費(fèi)用除上述費(fèi)用外，乙方還應(yīng)承擔(dān)合同約定的其他相關(guān)費(fèi)用。8.違約責(zé)任8.1出售方違約責(zé)任1.若甲方未能按合同約定時(shí)間交付房屋，應(yīng)向乙方支付每日萬(wàn)分之[金額]的違約金。2.若甲方出售的房屋存在權(quán)屬糾紛，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常使用或租賃，甲方應(yīng)退還乙方已支付的款項(xiàng)，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.2承租方違約責(zé)任1.若乙方未按合同約定支付租金，應(yīng)向甲方支付每日萬(wàn)分之[金額]的違約金。2.若乙方在租賃期間未經(jīng)甲方同意擅自轉(zhuǎn)租房屋，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。8.3違約金的計(jì)算和支付違約金應(yīng)在本合同約定的支付期限內(nèi)支付，逾期支付的違約金按每日增加[百分比]計(jì)算。9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式合同雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交[仲裁機(jī)構(gòu)名稱]仲裁。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為[仲裁機(jī)構(gòu)名稱]，仲裁地點(diǎn)為[地點(diǎn)]。9.3爭(zhēng)議解決程序仲裁程序按照[仲裁機(jī)構(gòu)名稱]的仲裁規(guī)則進(jìn)行。10.合同的變更和解除10.1合同變更的條件合同的變更需經(jīng)合同雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。10.2合同解除的條件1.合同約定的解除條件成就；2.一方違約，另一方有權(quán)解除合同；3.不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。10.3合同解除的程序合同解除需以書面形式通知對(duì)方，并按照合同約定的程序進(jìn)行。11.合同的終止11.1合同終止的條件1.合同約定的期限屆滿；2.合同解除；3.乙方放棄租賃權(quán)。11.2合同終止的程序合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)，并結(jié)清所有費(fèi)用。11.3合同終止后的處理合同終止后，房屋及其附屬設(shè)施和設(shè)備應(yīng)完好無(wú)損地移交給甲方。12.合同的附件12.1附件一：房屋信息清單附件一應(yīng)詳細(xì)列明房屋的基本情況、權(quán)屬證明、使用情況等。12.2附件二：付款憑證附件二應(yīng)包括所有付款憑證的復(fù)印件，以證明付款的真實(shí)性。12.3附件三：其他相關(guān)文件其他相關(guān)文件包括但不限于：房屋所有權(quán)證書、身份證件、租賃合同等。13.合同的生效和終止13.1合同生效的條件合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。13.2合同終止的條件合同終止的條件同第11.1條。13.3合同終止后的處理合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)，并結(jié)清所有費(fèi)用。14.其他條款14.1通知和送達(dá)通知應(yīng)以書面形式發(fā)送至對(duì)方指定的地址，自發(fā)送之日起[天數(shù)]個(gè)工作日視為送達(dá)。14.2合同的不可分割性本合同各條款相互關(guān)聯(lián)，不可分割。14.3合同的適用法律本合同適用中華人民共和國(guó)法律。14.4合同的簽署和見證本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的定義本合同所指的第三方，包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、法律顧問(wèn)、監(jiān)管機(jī)構(gòu)等，在合同履行過(guò)程中提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助的第三方。15.2第三方的選擇1.甲方或乙方有權(quán)自行選擇第三方，但應(yīng)確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力。2.第三方的選擇需征得對(duì)方同意。15.3第三方的職責(zé)1.第三方應(yīng)按照合同約定和其專業(yè)職責(zé)，提供真實(shí)、準(zhǔn)確、及時(shí)的服務(wù)或協(xié)助。2.第三方在提供服務(wù)或協(xié)助過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。16.甲乙方的額外條款及說(shuō)明16.1甲方責(zé)任1.甲方應(yīng)確保第三方具備相應(yīng)資質(zhì)，并對(duì)其提供的服務(wù)或協(xié)助承擔(dān)責(zé)任。2.甲方應(yīng)向第三方支付其服務(wù)費(fèi)用，并確保費(fèi)用支付符合合同約定。16.2乙方責(zé)任1.乙方應(yīng)配合第三方的工作，提供必要的協(xié)助和信息。2.乙方應(yīng)向第三方支付其服務(wù)費(fèi)用，并確保費(fèi)用支付符合合同約定。17.第三方的責(zé)任限額17.1責(zé)任限額的定義本合同所指的責(zé)任限額，指第三方在履行合同過(guò)程中因其過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致甲乙方損失，應(yīng)承擔(dān)的最高賠償責(zé)任。17.2責(zé)任限額的確定1.第三方責(zé)任限額應(yīng)依據(jù)其服務(wù)或協(xié)助的性質(zhì)、復(fù)雜程度、風(fēng)險(xiǎn)等因素確定。2.第三方責(zé)任限額應(yīng)在合同中明確約定。17.3責(zé)任限額的執(zhí)行1.若第三方在履行合同過(guò)程中發(fā)生違約，導(dǎo)致甲乙方損失，其賠償責(zé)任不超過(guò)合同約定的責(zé)任限額。2.超過(guò)責(zé)任限額部分的損失，甲乙方應(yīng)自行承擔(dān)。18.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明18.1責(zé)任劃分1.甲方與乙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，由本合同約定。2.第三方與甲乙方的關(guān)系，由各自與第三方簽訂的協(xié)議約定。3.第三方在履行合同過(guò)程中，對(duì)甲乙方的損害賠償責(zé)任，由本合同第17條約定。18.2保密義務(wù)1.第三方在履行合同過(guò)程中，應(yīng)遵守保密義務(wù)，不得泄露甲乙方商業(yè)秘密或個(gè)人信息。2.甲方與乙方應(yīng)各自對(duì)第三方提供的信息承擔(dān)保密義務(wù)。18.3合同解除1.若第三方在履行合同過(guò)程中違反保密義務(wù)，甲乙方有權(quán)解除與第三方的協(xié)議，并追究其法律責(zé)任。2.若第三方在履行合同過(guò)程中出現(xiàn)重大違約，甲乙方有權(quán)解除本合同，并追究其法律責(zé)任。18.4法律適用和爭(zhēng)議解決1.第三方與甲乙方簽訂的協(xié)議，適用中華人民共和國(guó)法律。2.第三方與甲乙方之間因協(xié)議產(chǎn)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交[仲裁機(jī)構(gòu)名稱]仲裁。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：房屋信息清單要求：詳細(xì)列明房屋的基本情況，包括地址、面積、