2024年二手房買(mǎi)賣(mài)合同公證所需材料2篇

20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年二手房買(mǎi)賣(mài)合同公證所需材料本合同目錄一覽1.買(mǎi)賣(mài)雙方基本信息1.1買(mǎi)方信息1.2賣(mài)方信息2.房產(chǎn)基本信息2.1房產(chǎn)位置2.2房產(chǎn)面積2.3房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)2.4房產(chǎn)用途3.買(mǎi)賣(mài)價(jià)格及付款方式3.1買(mǎi)賣(mài)價(jià)格3.2付款方式3.3付款時(shí)間4.房產(chǎn)過(guò)戶(hù)及稅費(fèi)承擔(dān)4.1過(guò)戶(hù)手續(xù)4.2稅費(fèi)承擔(dān)5.合同簽訂時(shí)間及地點(diǎn)5.1簽訂時(shí)間5.2簽訂地點(diǎn)6.履約保證6.1買(mǎi)方履約保證6.2賣(mài)方履約保證7.違約責(zé)任7.1買(mǎi)方違約責(zé)任7.2賣(mài)方違約責(zé)任8.爭(zhēng)議解決方式8.1爭(zhēng)議解決途徑8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.合同解除條件9.1合同解除條件一9.2合同解除條件二10.合同生效條件10.1合同生效條件一10.2合同生效條件二11.合同附件11.1附件一：房產(chǎn)證復(fù)印件11.2附件二：房產(chǎn)測(cè)繪報(bào)告11.3附件三：付款憑證12.合同份數(shù)及保管12.1合同份數(shù)12.2合同保管13.其他約定事項(xiàng)13.1其他約定事項(xiàng)一13.2其他約定事項(xiàng)二14.合同簽訂日期第一部分：合同如下：1.買(mǎi)賣(mài)雙方基本信息1.1買(mǎi)方信息買(mǎi)方姓名：____________________身份證號(hào)碼：____________________聯(lián)系電話：____________________1.2賣(mài)方信息賣(mài)方姓名：____________________身份證號(hào)碼：____________________聯(lián)系電話：____________________2.房產(chǎn)基本信息2.1房產(chǎn)位置房產(chǎn)地址：____________________房產(chǎn)所在區(qū)域：____________________2.2房產(chǎn)面積房產(chǎn)建筑面積：____________________房產(chǎn)使用面積：____________________2.3房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證號(hào)：____________________房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)性質(zhì)：____________________2.4房產(chǎn)用途房產(chǎn)用途：____________________3.買(mǎi)賣(mài)價(jià)格及付款方式3.1買(mǎi)賣(mài)價(jià)格買(mǎi)賣(mài)價(jià)格：人民幣_(tái)___________________元整3.2付款方式付款方式一：現(xiàn)金支付付款方式二：銀行轉(zhuǎn)賬3.3付款時(shí)間首付時(shí)間：____________________尾款支付時(shí)間：____________________4.房產(chǎn)過(guò)戶(hù)及稅費(fèi)承擔(dān)4.1過(guò)戶(hù)手續(xù)買(mǎi)方負(fù)責(zé)辦理房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)，賣(mài)方予以配合。4.2稅費(fèi)承擔(dān)買(mǎi)賣(mài)雙方按照國(guó)家相關(guān)政策規(guī)定承擔(dān)相應(yīng)的稅費(fèi)。5.合同簽訂時(shí)間及地點(diǎn)5.1簽訂時(shí)間合同簽訂時(shí)間為：____________________5.2簽訂地點(diǎn)合同簽訂地點(diǎn)：____________________6.履約保證6.1買(mǎi)方履約保證買(mǎi)方保證在合同約定的付款期限內(nèi)，按照約定的付款方式進(jìn)行付款。6.2賣(mài)方履約保證賣(mài)方保證房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)清晰，無(wú)任何爭(zhēng)議，且在合同約定的時(shí)間內(nèi)配合買(mǎi)方辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)。7.違約責(zé)任7.1買(mǎi)方違約責(zé)任若買(mǎi)方未按約定時(shí)間付款，每逾期一日，應(yīng)向賣(mài)方支付違約金人民幣_(tái)___________________元。7.2賣(mài)方違約責(zé)任若賣(mài)方未按約定時(shí)間配合辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)向買(mǎi)方支付違約金人民幣_(tái)___________________元。8.爭(zhēng)議解決方式8.1爭(zhēng)議解決途徑雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決。8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)除非雙方另有約定，否則爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地的人民法院。9.合同解除條件9.1合同解除條件一在合同約定的付款期限屆滿(mǎn)前，若賣(mài)方未按約定提供房產(chǎn)，買(mǎi)方有權(quán)解除合同，并要求賣(mài)方返還已支付的款項(xiàng)。9.2合同解除條件二在合同約定的過(guò)戶(hù)期限屆滿(mǎn)前，若買(mǎi)方未按約定支付尾款，賣(mài)方有權(quán)解除合同，并要求買(mǎi)方支付違約金。10.合同生效條件10.1合同生效條件一本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同生效條件二本合同自房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)辦理完畢之日起正式生效。11.合同附件11.1附件一：房產(chǎn)證復(fù)印件賣(mài)方提供房產(chǎn)證的復(fù)印件，買(mǎi)方審核無(wú)誤后簽字確認(rèn)。11.2附件二：房產(chǎn)測(cè)繪報(bào)告賣(mài)方提供房產(chǎn)測(cè)繪報(bào)告，買(mǎi)方審核無(wú)誤后簽字確認(rèn)。11.3附件三：付款憑證買(mǎi)方提供付款憑證，賣(mài)方審核無(wú)誤后簽字確認(rèn)。12.合同份數(shù)及保管12.1合同份數(shù)本合同一式四份，買(mǎi)賣(mài)雙方各執(zhí)兩份，具有同等法律效力。12.2合同保管合同由買(mǎi)賣(mài)雙方妥善保管，任何一方不得擅自更改或毀損。13.其他約定事項(xiàng)13.1其他約定事項(xiàng)一本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。13.2其他約定事項(xiàng)二本合同未盡事宜，依照中華人民共和國(guó)相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。14.合同簽訂日期本合同簽訂日期為：____________________附件：1.房產(chǎn)證復(fù)印件2.房產(chǎn)測(cè)繪報(bào)告3.付款憑證第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念與范圍1.1第三方的概念在本合同中，第三方是指除買(mǎi)賣(mài)雙方以外的，參與合同履行過(guò)程中的中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、擔(dān)保機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所等第三方服務(wù)提供者。1.2第三方介入的范圍第三方的介入主要包括但不限于提供中介服務(wù)、進(jìn)行房產(chǎn)評(píng)估、提供擔(dān)保、法律咨詢(xún)等服務(wù)。2.第三方介入的引入程序2.1引入程序買(mǎi)賣(mài)雙方在合同中約定引入第三方服務(wù)的，應(yīng)當(dāng)提前通知對(duì)方，并共同與第三方簽訂相應(yīng)的服務(wù)協(xié)議。2.2通知義務(wù)買(mǎi)賣(mài)雙方應(yīng)在合同簽訂后____日內(nèi)，將第三方服務(wù)協(xié)議的副本發(fā)送給對(duì)方。3.第三方的責(zé)任與權(quán)利3.1第三方的責(zé)任第三方應(yīng)按照服務(wù)協(xié)議的約定，履行其職責(zé)，保證服務(wù)質(zhì)量和效果。3.2第三方的權(quán)利第三方有權(quán)根據(jù)服務(wù)協(xié)議收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。3.3第三方的責(zé)任限額3.2.1第三方責(zé)任限額第三方因履行服務(wù)協(xié)議而產(chǎn)生的責(zé)任，其責(zé)任限額不得超過(guò)服務(wù)協(xié)議中約定的金額。3.2.2責(zé)任承擔(dān)若第三方因履行服務(wù)協(xié)議而產(chǎn)生的責(zé)任超過(guò)責(zé)任限額，超出部分由買(mǎi)賣(mài)雙方按照各自過(guò)錯(cuò)承擔(dān)。4.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明4.1責(zé)任劃分第三方在履行服務(wù)協(xié)議過(guò)程中，若因自身原因?qū)е潞贤男惺茏?，由第三方承?dān)相應(yīng)責(zé)任。4.2保密義務(wù)第三方有義務(wù)對(duì)買(mǎi)賣(mài)雙方提供的信息保密，未經(jīng)雙方同意，不得向任何第三方泄露。4.3第三方變更若第三方因故需要變更，應(yīng)提前通知買(mǎi)賣(mài)雙方，并取得雙方的書(shū)面同意。5.第三方介入時(shí)的額外條款5.1額外條款5.1.1第三方介入的合同變更若第三方介入導(dǎo)致合同內(nèi)容需要變更的，買(mǎi)賣(mài)雙方應(yīng)協(xié)商一致，并在合同中予以明確。5.1.2第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)第三方介入產(chǎn)生的費(fèi)用，按照服務(wù)協(xié)議的約定，由買(mǎi)賣(mài)雙方各自承擔(dān)。5.1.3第三方介入的爭(zhēng)議解決第三方介入引發(fā)的爭(zhēng)議，應(yīng)按照本合同第八條“爭(zhēng)議解決方式”的規(guī)定處理。6.第三方介入后的合同履行6.1履行責(zé)任第三方介入后，買(mǎi)賣(mài)雙方應(yīng)按照本合同約定的條款履行各自的義務(wù)。6.2履行變更若第三方介入導(dǎo)致合同履行需要變更的，買(mǎi)賣(mài)雙方應(yīng)協(xié)商一致，并在合同中予以明確。6.3履行監(jiān)督買(mǎi)賣(mài)雙方應(yīng)監(jiān)督第三方履行服務(wù)協(xié)議的情況，確保合同履行。7.第三方介入后的合同終止7.1終止條件若第三方介入導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行的，買(mǎi)賣(mài)雙方可協(xié)商一致終止合同。7.2終止程序合同終止的，買(mǎi)賣(mài)雙方應(yīng)按照本合同第十條“合同生效條件”的規(guī)定辦理合同終止手續(xù)。7.3終止責(zé)任合同終止后，買(mǎi)賣(mài)雙方應(yīng)根據(jù)合同約定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。8.附則8.1本修正條款為本合同的一部分，與原合同具有同等法律效力。8.2本修正條款的解釋權(quán)歸買(mǎi)賣(mài)雙方共同所有。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.房產(chǎn)證復(fù)印件要求：提供房產(chǎn)證原件的清晰復(fù)印件，并加蓋賣(mài)方公章。說(shuō)明：證明賣(mài)方對(duì)房產(chǎn)擁有合法的處分權(quán)。2.房產(chǎn)測(cè)繪報(bào)告要求：提供房產(chǎn)測(cè)繪報(bào)告的原件或加蓋測(cè)繪機(jī)構(gòu)公章的復(fù)印件。說(shuō)明：證明房產(chǎn)的實(shí)際面積和結(jié)構(gòu)。3.付款憑證要求：提供付款憑證的原件或加蓋付款銀行公章的復(fù)印件。說(shuō)明：證明買(mǎi)方已按照合同約定支付了款項(xiàng)。4.買(mǎi)賣(mài)雙方身份證復(fù)印件要求：提供買(mǎi)賣(mài)雙方身份證原件的復(fù)印件，并加蓋本人或單位公章。說(shuō)明：證明買(mǎi)賣(mài)雙方的身份信息。5.房產(chǎn)稅費(fèi)繳納憑證要求：提供房產(chǎn)稅費(fèi)繳納憑證的原件或加蓋稅務(wù)機(jī)關(guān)公章的復(fù)印件。說(shuō)明：證明買(mǎi)賣(mài)雙方已按照國(guó)家規(guī)定繳納了相關(guān)稅費(fèi)。6.房產(chǎn)維修基金繳納憑證要求：提供房產(chǎn)維修基金繳納憑證的原件或加蓋繳納機(jī)構(gòu)公章的復(fù)印件。說(shuō)明：證明房產(chǎn)維修基金已繳納。7.房產(chǎn)租賃合同（如有）要求：提供房產(chǎn)租賃合同的原件或加蓋出租方公章的復(fù)印件。說(shuō)明：證明房產(chǎn)租賃情況。8.房產(chǎn)抵押貸款合同（如有）要求：提供房產(chǎn)抵押貸款合同的原件或加蓋貸款銀行公章的復(fù)印件。說(shuō)明：證明房產(chǎn)是否存在抵押貸款。9.第三方服務(wù)協(xié)議（如有）要求：提供第三方服務(wù)協(xié)議的原件或加蓋服務(wù)提供方公章的復(fù)印件。說(shuō)明：證明第三方服務(wù)的具體內(nèi)容和費(fèi)用。10.補(bǔ)充協(xié)議（如有）要求：提供補(bǔ)充協(xié)議的原件或加蓋雙方公章的復(fù)印件。說(shuō)明：證明雙方對(duì)合同內(nèi)容的補(bǔ)充和變更。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：買(mǎi)方未按約定時(shí)間支付房款責(zé)任認(rèn)定：買(mǎi)方應(yīng)向賣(mài)方支付違約金，違約金為應(yīng)付房款總額的_____%。2.違約行為：賣(mài)方未按約定時(shí)間過(guò)戶(hù)責(zé)任認(rèn)定：賣(mài)方應(yīng)向買(mǎi)方支付違約金，違約金為應(yīng)付房款總額的_____%。3.違約行為：賣(mài)方提供的房產(chǎn)信息與實(shí)際情況不符責(zé)任認(rèn)定：賣(mài)方應(yīng)退還買(mǎi)方已支付的房款，并賠償買(mǎi)方因此遭受的損失。4.違約行為：買(mǎi)方未按約定時(shí)間入住責(zé)任認(rèn)定：買(mǎi)方應(yīng)向賣(mài)方支付違約金，違約金為應(yīng)付房款總額的_____%。5.違約行為：第三方服務(wù)提供方未按約定提供服務(wù)責(zé)任認(rèn)定：第三方服務(wù)提供方應(yīng)退還買(mǎi)方已支付的服務(wù)費(fèi)用，并賠償買(mǎi)方因此遭受的損失。6.違約行為：買(mǎi)賣(mài)雙方未按約定履行保密義務(wù)責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償對(duì)方因此遭受的損失。7.違約行為：合同解除后，一方未按約定退還款項(xiàng)責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)退還對(duì)方已支付的款項(xiàng)，并支付違約金。8.違約行為：合同解除后，一方未按約定協(xié)助辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償對(duì)方因此遭受的損失。全文完。2024年二手房買(mǎi)賣(mài)合同公證所需材料1本合同目錄一覽1.雙方基本信息1.1賣(mài)方基本信息1.2買(mǎi)方基本信息2.房屋基本信息2.1房屋坐落2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)2.4房屋用途3.房屋權(quán)屬情況3.1房屋所有權(quán)證書(shū)3.2房屋他項(xiàng)權(quán)利4.房屋價(jià)格及支付方式4.1房屋成交價(jià)格4.2付款方式4.3付款時(shí)間5.房屋交付及過(guò)戶(hù)5.1房屋交付時(shí)間5.2房屋過(guò)戶(hù)時(shí)間5.3過(guò)戶(hù)手續(xù)辦理6.稅費(fèi)承擔(dān)6.1契稅6.2土地增值稅6.3其他稅費(fèi)7.合同解除及違約責(zé)任7.1合同解除條件7.2違約責(zé)任8.爭(zhēng)議解決方式8.1爭(zhēng)議解決途徑8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.合同附件9.1房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件9.2房屋買(mǎi)賣(mài)合同9.3其他相關(guān)材料10.合同生效10.1合同生效條件10.2合同生效日期11.合同變更及解除11.1合同變更程序11.2合同解除程序12.合同解除后的處理12.1房屋返還12.2賠償責(zé)任12.3其他處理13.合同解除后的爭(zhēng)議解決13.1爭(zhēng)議解決途徑13.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.雙方基本信息1.1賣(mài)方基本信息1.1.1姓名：_______1.1.2身份證號(hào)碼：_______1.1.3聯(lián)系電話：_______1.2買(mǎi)方基本信息1.2.1姓名：_______1.2.2身份證號(hào)碼：_______1.2.3聯(lián)系電話：_______2.房屋基本信息2.1房屋坐落：_______2.2房屋面積：_______平方米2.3房屋結(jié)構(gòu)：_______2.4房屋用途：_______3.房屋權(quán)屬情況3.1房屋所有權(quán)證書(shū)：_______3.2房屋他項(xiàng)權(quán)利：_______4.房屋價(jià)格及支付方式4.1房屋成交價(jià)格：_______元整4.2付款方式：4.2.1首付款：_______元，于合同簽訂當(dāng)日支付；4.2.2尾款：_______元，于房屋交付前支付；4.3付款時(shí)間：具體付款時(shí)間見(jiàn)本合同第四條第二、三款。5.房屋交付及過(guò)戶(hù)5.1房屋交付時(shí)間：_______年_______月_______日；5.2房屋過(guò)戶(hù)時(shí)間：_______年_______月_______日；5.3過(guò)戶(hù)手續(xù)辦理：雙方共同辦理房屋過(guò)戶(hù)手續(xù)，過(guò)戶(hù)費(fèi)用由_______方承擔(dān)。6.稅費(fèi)承擔(dān)6.1契稅：_______元，由_______方承擔(dān)；6.2土地增值稅：_______元，由_______方承擔(dān)；6.3其他稅費(fèi)：_______元，由_______方承擔(dān)。7.合同解除及違約責(zé)任7.1合同解除條件：7.1.1買(mǎi)方未按時(shí)支付房款；7.1.2賣(mài)方未按時(shí)交付房屋；7.1.3雙方協(xié)商一致解除合同；7.2違約責(zé)任：7.2.1買(mǎi)方未按時(shí)支付房款，應(yīng)向賣(mài)方支付_______元違約金；7.2.2賣(mài)方未按時(shí)交付房屋，應(yīng)向買(mǎi)方支付_______元違約金；7.2.3雙方協(xié)商一致解除合同，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的損失賠償。8.爭(zhēng)議解決方式8.1爭(zhēng)議解決途徑：8.1.1由雙方協(xié)商解決；8.1.2協(xié)商不成的，提交_______仲裁委員會(huì)仲裁；8.1.3仲裁不成的，任何一方均可向_______人民法院提起訴訟。8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：_______仲裁委員會(huì)或_______人民法院。9.合同附件9.1房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件：見(jiàn)附件一；9.2房屋買(mǎi)賣(mài)合同：見(jiàn)附件二；9.3其他相關(guān)材料：見(jiàn)附件三。10.合同生效10.1合同生效條件：本合同經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效；10.2合同生效日期：_______年_______月_______日。11.合同變更及解除11.1合同變更程序：任何一方提出變更本合同的，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂書(shū)面變更協(xié)議；11.2合同解除程序：任何一方提出解除本合同的，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，并說(shuō)明解除原因，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂書(shū)面解除協(xié)議。12.合同解除后的處理12.1房屋返還：合同解除后，買(mǎi)方應(yīng)將房屋返還給賣(mài)方；12.2賠償責(zé)任：因一方違約導(dǎo)致合同解除的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；12.3其他處理：合同解除后，雙方應(yīng)按照本合同約定處理剩余款項(xiàng)和相關(guān)事宜。13.合同解除后的爭(zhēng)議解決13.1爭(zhēng)議解決途徑：同第八條1.1款；13.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：同第八條1.2款。14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決；14.2本合同一式_______份，雙方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力；14.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1定義：本合同所指的第三方，包括但不限于房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、公證機(jī)構(gòu)等，以及任何與本合同履行相關(guān)的第三方服務(wù)提供者。15.2介入目的：第三方介入本合同的目的是為了保證合同的履行，提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)，包括但不限于信息提供、交易撮合、法律咨詢(xún)、房屋評(píng)估、公證服務(wù)等。15.3第三方責(zé)任：15.3.1第三方在提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)時(shí)，應(yīng)嚴(yán)格遵守相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，確保其服務(wù)的準(zhǔn)確性和可靠性。15.3.2第三方對(duì)本合同履行的相關(guān)服務(wù)，若因第三方自身原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行或造成損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。16.第三方責(zé)任限額16.1第三方的責(zé)任限額由雙方在合同中約定，具體如下：16.1.1第三方因提供錯(cuò)誤信息或評(píng)估不準(zhǔn)確導(dǎo)致的損失，其責(zé)任限額為_(kāi)______元；16.1.2第三方因未能履行職責(zé)導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，其責(zé)任限額為_(kāi)______元。17.第三方權(quán)利17.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用；17.1.1服務(wù)費(fèi)用的具體數(shù)額和支付方式由雙方在合同中約定。18.第三方義務(wù)18.1第三方應(yīng)遵守合同約定，履行其職責(zé)，確保合同項(xiàng)下的交易安全、順利；18.1.1第三方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)完成其服務(wù)，并及時(shí)將服務(wù)結(jié)果告知甲乙雙方。19.甲乙雙方與第三方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系19.1甲乙雙方與第三方之間的關(guān)系獨(dú)立于本合同，第三方不參與本合同的履行；19.1.1第三方僅提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)，不承擔(dān)本合同項(xiàng)下的任何義務(wù)。20.第三方變更20.1如需更換第三方，甲乙雙方應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，并經(jīng)對(duì)方同意后更換；20.1.1更換第三方后，原第三方與本合同相關(guān)的權(quán)利義務(wù)由新第三方繼承。21.第三方違約21.1如第三方違反本合同約定，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任；21.1.1第三方違約責(zé)任的承擔(dān)方式、金額及期限由雙方另行協(xié)商確定。22.第三方介入的具體條款22.1第三方介入的具體條款由甲乙雙方在合同中另行約定，包括但不限于：22.1.1第三方的選擇和更換；22.1.2第三方的服務(wù)內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)；22.1.3第三方的服務(wù)費(fèi)用和支付方式；22.1.4第三方的保密義務(wù)；22.1.5第三方的責(zé)任范圍和責(zé)任限額。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件要求：提供房屋所有權(quán)證書(shū)的清晰復(fù)印件，包括封面、權(quán)利人信息頁(yè)、附記頁(yè)等全部必要頁(yè)面。說(shuō)明：此附件用于證明房屋權(quán)屬的合法性和清晰性。2.房屋買(mǎi)賣(mài)合同要求：提供雙方簽訂的房屋買(mǎi)賣(mài)合同的正式文本，包括合同首頁(yè)、條款內(nèi)容、簽字蓋章頁(yè)等。說(shuō)明：此附件作為本合同的組成部分，具有法律效力。3.其他相關(guān)材料要求：包括但不限于房屋交易稅費(fèi)繳納憑