2024年二手復式公寓轉讓合同8篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年二手復式公寓轉讓合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出讓人基本信息1.2受讓人基本信息2.房屋基本情況2.1房屋坐落位置2.2房屋面積2.3房屋結構2.4房屋權屬證明3.轉讓價格及支付方式3.1轉讓價格3.2支付時間3.3支付方式4.房屋交付及驗收4.1交付時間4.2驗收標準4.3驗收方式5.房屋權屬變更及過戶手續(xù)5.1權屬變更5.2過戶手續(xù)5.3過戶費用6.房屋相關費用及稅金6.1房屋相關費用6.2稅金6.3費用承擔7.房屋裝修及附屬設施7.1裝修情況7.2附屬設施7.3裝修及附屬設施歸屬8.違約責任8.1違約情形8.2違約責任8.3違約賠償9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構9.3爭議解決程序10.合同解除10.1解除條件10.2解除程序10.3解除后果11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同生效日期11.3合同終止條件12.合同附件12.1附件一：房屋買賣合同12.2附件二：房屋權屬證明12.3附件三：其他相關文件13.合同簽署13.1簽署日期13.2簽署地點13.3簽署方式14.其他約定事項14.1其他約定事項一14.2其他約定事項二14.3其他約定事項三第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出讓人基本信息出讓人姓名：____________________身份證號碼：____________________聯(lián)系電話：____________________1.2受讓人基本信息受讓人姓名：____________________身份證號碼：____________________聯(lián)系電話：____________________2.房屋基本情況2.1房屋坐落位置房屋地址：____________________所在區(qū)域：____________________2.2房屋面積房屋建筑面積：____________________房屋使用面積：____________________2.3房屋結構房屋結構類型：____________________2.4房屋權屬證明房屋權屬證明編號：____________________3.轉讓價格及支付方式3.1轉讓價格房屋轉讓總價款為人民幣：____________________元整。3.2支付時間受讓人應在簽訂本合同之日起____個工作日內支付全部房款。3.3支付方式（1）銀行轉賬；（2）現(xiàn)金支付；（3）其他支付方式。4.房屋交付及驗收4.1交付時間出讓人應在簽訂本合同之日起____個工作日內將房屋交付給受讓人。4.2驗收標準（1）房屋結構完好，無安全隱患；（2）房屋內部設施齊全，符合合同約定；（3）房屋周邊環(huán)境整潔，無環(huán)境污染。4.3驗收方式房屋交付時，雙方應共同到場進行驗收，并簽署房屋驗收報告。5.房屋權屬變更及過戶手續(xù)5.1權屬變更本合同簽訂后，出讓人應配合受讓人辦理房屋權屬變更手續(xù)，將房屋產權轉移至受讓人名下。5.2過戶手續(xù)出讓人應協(xié)助受讓人辦理房屋過戶手續(xù)，包括但不限于提供相關證明材料、繳納相關稅費等。5.3過戶費用房屋過戶過程中產生的稅費、手續(xù)費等費用，由雙方按照國家規(guī)定及實際情況協(xié)商分擔。6.房屋相關費用及稅金6.1房屋相關費用房屋交付后，房屋的水電、燃氣、物業(yè)管理等相關費用由受讓人承擔。6.2稅金房屋轉讓過程中產生的稅金，由雙方按照國家規(guī)定及實際情況協(xié)商分擔。6.3費用承擔除本合同另有約定外，雙方應按照各自承擔的費用支付義務，按時足額支付相關費用。8.違約責任8.1違約情形（1）出讓人未按約定時間交付房屋；（2）受讓人未按約定時間支付房款；（3）任何一方未按約定履行合同約定的其他義務。8.2違約責任（1）出讓人未按約定交付房屋的，應向受讓人支付違約金，違約金為房屋轉讓總價的____%。（2）受讓人未按約定支付房款的，應向出讓人支付違約金，違約金為應付款項的____%。（3）任何一方違反合同約定，應承擔相應的法律責任，并賠償對方因此遭受的損失。8.3違約賠償（1）違約方應在本合同約定的履行期限屆滿后____個工作日內向守約方支付違約金。（2）違約賠償的具體金額由雙方根據實際情況協(xié)商確定。9.爭議解決9.1爭議解決方式雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機構雙方同意將爭議提交至房屋所在地的人民法院解決。9.3爭議解決程序爭議提交法院后，雙方應按照法院的訴訟程序進行，并積極配合法院的審理工作。10.合同解除10.1解除條件（1）合同約定的解除條件成就；（2）一方當事人違約，經對方書面催告后____個工作日內仍未履行；（3）法律法規(guī)規(guī)定的其他解除條件。10.2解除程序（1）一方當事人提出解除合同，應書面通知對方；（2）解除合同的通知送達對方后，合同自通知到達之日起解除；（3）合同解除后，雙方應按照約定處理房屋交付、房款支付等事宜。10.3解除后果（1）合同解除后，已支付的房款不予退還；（2）合同解除后，雙方應按照約定處理房屋權屬變更及過戶手續(xù)；（3）合同解除后，雙方應承擔因解除合同而產生的相關費用。11.合同生效及終止11.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同生效日期本合同自____年____月____日起生效。11.3合同終止條件（1）合同約定的終止條件成就；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）法律法規(guī)規(guī)定的其他終止條件。11.4合同終止日期本合同自合同終止條件成就之日起終止。12.合同附件12.1附件一：房屋買賣合同12.2附件二：房屋權屬證明12.3附件三：其他相關文件13.合同簽署13.1簽署日期本合同自____年____月____日簽署。13.2簽署地點本合同簽署地點：____________________13.3簽署方式本合同一式____份，雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。14.其他約定事項14.1其他約定事項一本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.2其他約定事項二本合同自簽署之日起對雙方具有法律約束力。14.3其他約定事項三本合同如有未盡事宜或與國家法律法規(guī)相抵觸之處，以國家法律法規(guī)為準。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義本合同所稱第三方，包括但不限于中介機構、評估機構、律師事務所、會計師事務所等，其介入本合同的目的是協(xié)助甲乙雙方完成合同約定的相關事宜。15.2第三方責任限額（1）第三方在本合同中的責任，僅限于其專業(yè)范圍內提供的咨詢、服務或協(xié)助，對由此產生的任何直接或間接損失，其責任限額為人民幣____元。（2）第三方在執(zhí)行本合同時，如因自身過錯導致甲乙雙方損失的，應承擔相應的賠償責任，但不超過上述責任限額。15.3第三方權利（1）第三方有權根據甲乙雙方的要求，提供專業(yè)意見或服務；（2）第三方有權要求甲乙雙方提供必要的信息和文件；（3）第三方有權根據合同約定收取合理的服務費用。15.4第三方義務（1）第三方應按照合同約定，提供真實、準確、有效的專業(yè)意見或服務；（2）第三方應保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和個人隱私；（3）第三方應遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。16.甲乙方額外條款及說明16.1甲方額外條款（1）甲方應確保第三方在執(zhí)行本合同時，遵守合同約定，不得損害乙方的合法權益；（2）甲方應監(jiān)督第三方的工作進度和質量，如第三方未能按時完成工作，甲方有權要求乙方延長付款期限或采取其他補救措施。16.2乙方額外條款（1）乙方應積極配合第三方的工作，及時提供所需信息和文件；（2）乙方應按照合同約定支付第三方服務費用，不得無故拖延；（3）乙方應監(jiān)督第三方的工作，如發(fā)現(xiàn)第三方存在違規(guī)行為，應及時通知甲方。17.第三方與其他各方的劃分說明17.1第三方與甲方的關系第三方與甲方之間為服務合同關系，甲方為服務接受方，第三方為服務提供方。17.2第三方與乙方的關系第三方與乙方之間為委托代理或服務合同關系，乙方為委托方或服務接受方，第三方為受托方或服務提供方。17.3第三方與其他各方的責任劃分（1）第三方對甲乙雙方的責任，僅限于其在本合同中的服務范圍，對甲乙雙方之間的其他糾紛，第三方不承擔責任；（2）第三方在執(zhí)行本合同時，如因甲方或乙方的過錯導致第三方損失的，甲乙雙方應承擔相應的責任；（3）第三方在執(zhí)行本合同時，如因不可抗力導致第三方損失的，第三方有權向甲乙雙方索賠，但索賠金額不超過其責任限額。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房屋買賣合同要求：合同文本應清晰、完整，包含合同雙方的基本信息、房屋基本情況、轉讓價格及支付方式、房屋交付及驗收、房屋權屬變更及過戶手續(xù)、房屋相關費用及稅金、違約責任、爭議解決、合同生效及終止等條款。說明：本附件為合同主體，是雙方權利義務的依據。2.附件二：房屋權屬證明要求：提供房屋所有權證書、土地使用權證書等證明文件的原件或復印件。說明：本附件用于證明房屋權屬的合法性。3.附件三：房屋驗收報告要求：驗收報告應詳細記錄房屋的驗收情況，包括房屋結構、設施設備、周邊環(huán)境等。說明：本附件用于證明房屋交付時的實際情況。4.附件四：房屋過戶手續(xù)要求：提供房屋過戶所需的全部文件，包括申請表、身份證明、產權證明等。說明：本附件用于證明房屋過戶手續(xù)的辦理情況。5.附件五：房屋相關費用及稅金繳納憑證要求：提供房屋過戶、裝修等相關費用及稅金的繳納憑證。說明：本附件用于證明相關費用的支付情況。6.附件六：第三方服務協(xié)議要求：協(xié)議應明確第三方服務的具體內容、費用、責任等。說明：本附件用于證明第三方服務合同的簽訂情況。7.附件七：爭議解決相關文件要求：提供爭議解決過程中產生的所有文件，包括申請書、答辯狀、證據材料等。說明：本附件用于證明爭議解決的過程。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：甲方未按約定時間交付房屋責任認定：甲方應向乙方支付違約金，違約金為房屋轉讓總價的____%。示例說明：若甲方未能在合同約定的交付日期前完成房屋交付，應向乙方支付相當于房屋轉讓總價____%的違約金。2.違約行為：乙方未按約定時間支付房款責任認定：乙方應向甲方支付違約金，違約金為應付款項的____%。示例說明：若乙方未能在合同約定的付款日期前支付全部房款，應向甲方支付相當于應付款項____%的違約金。3.違約行為：任何一方未按約定履行合同約定的其他義務責任認定：違約方應根據違約情節(jié)，向守約方支付違約金或賠償損失。示例說明：若任何一方未履行合同約定的其他義務，如未按時繳納相關費用，應根據違約情節(jié)支付相應的違約金或賠償損失。4.違約行為：第三方未能履行其職責責任認定：第三方應根據其與甲乙雙方的協(xié)議，承擔相應的違約責任。示例說明：若第三方在提供服務過程中出現(xiàn)重大失誤，導致甲乙雙方損失，第三方應根據協(xié)議承擔相應的賠償責任。5.違約行為：不可抗力導致合同無法履行責任認定：因不可抗力導致合同無法履行的，雙方互不承擔責任。示例說明：若因自然災害等不可抗力因素導致房屋無法交付，雙方互不承擔責任。全文完。2024年二手復式公寓轉讓合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.房產基本情況2.1房產位置2.2房產面積2.3房產結構2.4房產權屬3.轉讓價格及支付方式3.1轉讓價格3.2支付方式3.3付款時間3.4逾期付款責任4.過戶手續(xù)及稅費承擔4.1過戶手續(xù)4.2稅費承擔5.合同履行與交付5.1履行時間5.2交付時間5.3履行地點6.房屋質量及瑕疵處理6.1房屋質量保證6.2瑕疵處理7.合同解除與違約責任7.1合同解除條件7.2違約責任8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決地點9.合同生效及終止9.1合同生效條件9.2合同終止條件10.其他約定事項10.1其他約定事項一10.2其他約定事項二10.3其他約定事項三11.合同附件11.1附件一：房產證復印件11.2附件二：房屋買賣協(xié)議11.3附件三：稅費繳納憑證12.合同簽署12.1簽署日期12.2簽署地點12.3簽署人13.合同份數13.1合同正本份數13.2合同副本份數14.合同備案及生效14.1合同備案14.2合同生效第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.1.1甲方名稱：__________1.1.2甲方住所：__________1.1.3甲方法定代表人：__________1.1.4甲方聯(lián)系電話：__________1.2乙方基本信息1.2.1乙方名稱：__________1.2.2乙方住所：__________1.2.3乙方法定代表人：__________1.2.4乙方聯(lián)系電話：__________2.房產基本情況2.1房產位置：__________2.2房產面積：__________2.3房產結構：__________2.4房產權屬：__________3.轉讓價格及支付方式3.1轉讓價格：人民幣__________元整。3.2支付方式：3.2.1乙方應在合同簽訂后__________個工作日內支付總價款的__________%作為定金。3.2.2剩余總價款應在房屋過戶手續(xù)辦理完畢后__________個工作日內支付。3.3付款時間：3.3.1定金支付時間：__________3.3.2剩余款項支付時間：__________3.4逾期付款責任：3.4.1乙方逾期支付定金，每逾期一日應向甲方支付__________元滯納金。3.4.2乙方逾期支付剩余款項，每逾期一日應向甲方支付__________元滯納金。4.過戶手續(xù)及稅費承擔4.1過戶手續(xù)：4.1.1甲方負責辦理房屋過戶手續(xù)，乙方應予以配合。4.1.2過戶手續(xù)辦理費用由__________方承擔。4.2稅費承擔：4.2.1房屋買賣稅費由__________方承擔。4.2.2甲方應向乙方提供所有辦理過戶手續(xù)所需的合法、有效證件。5.合同履行與交付5.1履行時間：自合同簽訂之日起__________個工作日內。5.2交付時間：房屋過戶手續(xù)辦理完畢后__________個工作日內。5.3履行地點：__________6.房屋質量及瑕疵處理6.1房屋質量保證：6.1.1甲方保證所轉讓房屋不存在任何質量問題。6.1.2乙方在接收房屋后__________個工作日內發(fā)現(xiàn)房屋存在質量問題，甲方應負責維修或退還已支付款項。6.2瑕疵處理：6.2.1若房屋存在明顯瑕疵，甲方應在合同簽訂前予以說明，否則乙方有權解除合同并要求甲方退還已支付款項。7.合同解除與違約責任7.1合同解除條件：7.1.1甲方未按合同約定履行房屋過戶手續(xù)，乙方有權解除合同。7.1.2乙方未按合同約定支付款項，甲方有權解除合同。7.2違約責任：7.2.1甲方未按合同約定履行房屋過戶手續(xù)，應向乙方支付__________元違約金。7.2.2乙方未按合同約定支付款項，應向甲方支付__________元違約金。7.2.3雙方違反合同約定的其他違約責任，應根據實際情況協(xié)商解決。8.爭議解決8.1爭議解決方式：8.1.1雙方發(fā)生爭議時，應友好協(xié)商解決。8.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決地點：8.2.1爭議解決地點為合同簽訂地所在地的法院。9.合同生效及終止9.1合同生效條件：9.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2合同終止條件：9.2.1房屋轉讓完成，合同目的實現(xiàn)后自動終止。9.2.2任何一方違約，經另一方書面通知，合同自違約行為發(fā)生之日起終止。10.其他約定事項10.1其他約定事項一：10.1.1雙方在履行合同過程中，應遵守國家法律法規(guī)，不得損害社會公共利益。10.2其他約定事項二：10.2.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。10.3其他約定事項三：10.3.1本合同一式__________份，甲乙雙方各執(zhí)__________份，具有同等法律效力。11.合同附件11.1附件一：房產證復印件11.2附件二：房屋買賣協(xié)議11.3附件三：稅費繳納憑證12.合同簽署12.1簽署日期：__________12.2簽署地點：__________12.3簽署人：甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________13.合同份數13.1合同正本份數：__________13.2合同副本份數：__________14.合同備案及生效14.1合同備案：14.1.1甲方應在合同簽訂后__________個工作日內將合同報相關部門備案。14.2合同生效：14.2.1本合同經雙方簽字（或蓋章）并報相關部門備案后生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1定義：本合同中的“第三方”是指除甲方、乙方之外的，為協(xié)助本合同履行或提供專業(yè)服務的自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介機構、評估機構、律師事務所等。15.2介入目的：第三方介入本合同的目的在于提供專業(yè)服務，確保合同條款的準確執(zhí)行，提高交易效率和安全性。16.第三方選擇與授權16.1第三方的選擇：甲方、乙方有權自行選擇第三方，并與其簽訂相應的合作協(xié)議。16.2第三方的授權：甲方、乙方應向第三方明確授權范圍，包括但不限于協(xié)助辦理過戶手續(xù)、提供法律意見、進行房屋評估等。17.第三方責任與義務17.1責任限額：17.1.1第三方因自身過錯導致本合同履行受阻或造成損失的，應承擔相應的法律責任。17.1.2第三方的責任限額由甲乙雙方與第三方在合作協(xié)議中約定。17.2第三方的義務：17.2.1第三方應按照合作協(xié)議的約定，提供專業(yè)、高效的服務。17.2.2第三方應保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和個人隱私。17.2.3第三方應在甲乙雙方的監(jiān)督下，獨立、公正地履行職責。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的關系：18.1.1第三方應接受甲方的監(jiān)督和指導，確保服務符合甲方的要求。18.1.2甲方有權要求第三方提供工作進度報告和成果。18.2第三方與乙方的關系：18.2.1第三方應尊重乙方的意愿，協(xié)助乙方實現(xiàn)合同目的。18.2.2乙方有權要求第三方提供工作進度報告和成果。18.3第三方與甲乙雙方的關系：18.3.1第三方應同時向甲乙雙方提供服務，并保持中立立場。18.3.2第三方應確保其服務不損害甲乙雙方的合法權益。19.第三方介入的具體條款19.1第三方介入的范圍：19.1.1協(xié)助辦理房屋過戶手續(xù)。19.1.2提供房屋評估服務。19.1.3提供法律咨詢和代理服務。19.1.4其他甲乙雙方約定的服務。19.2第三方介入的費用：19.2.1第三方介入的費用由甲乙雙方另行協(xié)商確定，并在合作協(xié)議中明確。19.2.2第三方介入的費用由提供服務的第三方承擔。19.3第三方介入的期限：19.3.1第三方介入的期限由甲乙雙方在合作協(xié)議中約定。19.3.2第三方應在約定的期限內完成服務，并提交服務報告。20.第三方介入的終止20.1第三方介入的終止條件：20.1.1本合同終止。20.1.2第三方完成約定的服務。20.1.3甲乙雙方協(xié)商一致。20.2第三方介入的終止程序：20.2.1第三方應在終止條件成就時，及時通知甲乙雙方。20.2.2甲乙雙方應在接到通知后__________個工作日內，共同確認終止第三方介入。20.2.3第三方應在終止后__________個工作日內，向甲乙雙方提交服務報告和剩余費用結算。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房產證復印件要求：提供房產證的正反面復印件，確保清晰可辨，復印件需加蓋甲方公章。說明：附件一用于證明甲方對該房產擁有合法的處分權利。2.附件二：房屋買賣協(xié)議要求：協(xié)議內容應與本合同內容一致，雙方簽字蓋章。說明：附件二為房屋買賣雙方簽訂的正式協(xié)議，具有同等法律效力。3.附件三：稅費繳納憑證要求：提供房屋買賣過程中產生的稅費繳納憑證，確保清晰可辨。說明：附件三用于證明甲乙雙方已按照法律規(guī)定繳納相關稅費。4.附件四：第三方合作協(xié)議要求：合作協(xié)議內容應包括服務內容、費用、期限、責任等，雙方簽字蓋章。說明：附件四為甲乙雙方與第三方簽訂的服務協(xié)議，明確各方權利義務。5.附件五：房屋驗收報告要求：報告內容應包括房屋現(xiàn)狀、存在的問題、維修建議等，由第三方出具。說明：附件五用于確認房屋交付時的實際情況，為后續(xù)維修提供依據。6.附件六：維修記錄要求：記錄內容應包括維修時間、維修內容、維修費用等，由維修方出具。說明：附件六用于證明房屋維修情況，確保維修質量。7.附件七：爭議解決協(xié)議要求：協(xié)議內容應包括爭議解決方式、地點、期限等，雙方簽字蓋章。說明：附件七為甲乙雙方在發(fā)生爭議時，共同選擇的爭議解決方式。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：甲方未按合同約定辦理房屋過戶手續(xù)。責任認定標準：甲方應向乙方支付__________元違約金。示例：甲方未在合同約定的期限內辦理房屋過戶手續(xù)，乙方有權要求甲方支付違約金。2.違約行為：乙方未按合同約定支付款項。責任認定標準：乙方應向甲方支付__________元違約金。示例：乙方未在合同約定的期限內支付定金，甲方有權要求乙方支付違約金。3.違約行為：第三方未按合作協(xié)議提供專業(yè)服務。責任認定標準：第三方應承擔相應的法律責任，并賠償甲乙雙方因此遭受的損失。示例：第三方在提供房屋評估服務時，評估結果嚴重失實，導致甲乙雙方遭受損失，第三方應承擔相應責任。4.違約行為：甲方或乙方未履行合同約定的其他義務。責任認定標準：違約方應根據違約行為的具體情況，承擔相應的法律責任。示例：甲方未按合同約定提供相關資料，導致房屋過戶手續(xù)無法辦理，甲方應承擔相應責任。全文完。2024年二手復式公寓轉讓合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方（轉讓方）基本信息1.2乙方（受讓方）基本信息2.轉讓公寓的基本情況2.1公寓的坐落位置2.2公寓的建筑面積2.3公寓的樓層2.4公寓的戶型結構2.5公寓的權屬證書編號3.轉讓價格及支付方式3.1轉讓價格3.2支付方式及期限3.3付款憑證4.轉讓稅費及費用承擔4.1轉讓稅費4.2其他相關費用4.3費用承擔方式5.轉讓合同的生效條件5.1甲方提交相關資料5.2乙方支付轉讓款5.3房產過戶手續(xù)辦理6.轉讓合同的履行期限6.1合同生效日期6.2合同履行期限7.交付及驗收7.1交付時間7.2驗收標準及程序7.3驗收結果處理8.產權過戶手續(xù)8.1過戶申請8.2過戶稅費8.3過戶登記9.違約責任9.1甲方違約責任9.2乙方違約責任10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構10.3爭議解決程序11.合同的變更和解除11.1合同變更11.2合同解除12.合同的終止12.1合同終止條件12.2合同終止程序13.合同的附件13.1附件一：房產權屬證書復印件13.2附件二：房產評估報告13.3附件三：其他相關證明材料14.合同的生效及其他14.1合同生效14.2合同解釋14.3合同份數14.4其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方（轉讓方）基本信息1.1.1甲方名稱：________________1.1.2甲方地址：________________1.1.3甲方聯(lián)系人：________________1.1.4甲方聯(lián)系電話：________________1.2乙方（受讓方）基本信息1.2.1乙方名稱：________________1.2.2乙方地址：________________1.2.3乙方聯(lián)系人：________________1.2.4乙方聯(lián)系電話：________________2.轉讓公寓的基本情況2.1公寓的坐落位置：________________2.2公寓的建筑面積：________________平方米2.3公寓的樓層：________________層2.4公寓的戶型結構：________________2.5公寓的權屬證書編號：________________3.轉讓價格及支付方式3.1轉讓價格：人民幣________________元整3.2支付方式及期限：3.2.1乙方應在合同簽訂之日起____日內支付轉讓價格的_____%作為首付款；3.2.2剩余轉讓價格應在合同簽訂之日起____日內付清；3.3付款憑證：3.3.1乙方支付首付款后，甲方應出具收款憑證；3.3.2乙方支付尾款后，甲方應出具收款憑證。4.轉讓稅費及費用承擔4.1轉讓稅費：按照國家及地方相關法律法規(guī)的規(guī)定計算；4.2其他相關費用：________________4.3費用承擔方式：4.3.1甲方承擔轉讓過程中的稅費；4.3.2乙方承擔過戶過程中的稅費及其他相關費用。5.轉讓合同的生效條件5.1甲方提交相關資料：5.1.1甲方應提供合法有效的房產證、身份證等證件；5.1.2甲方應提供房屋他項權利證書；5.2乙方支付轉讓款；5.3房產過戶手續(xù)辦理：5.3.1雙方應在合同簽訂之日起____日內辦理房產過戶手續(xù)。6.轉讓合同的履行期限6.1合同生效日期：自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；6.2合同履行期限：自合同生效之日起至房屋過戶手續(xù)辦理完畢之日止。8.產權過戶手續(xù)8.1過戶申請8.1.1甲方應在合同簽訂后____日內，向不動產登記機構提交過戶申請；8.1.2乙方應予以配合，并在收到甲方提交的過戶申請文件后____日內完成對過戶申請的審核。8.2過戶稅費8.2.1過戶稅費按不動產登記機構的規(guī)定計算，并由乙方承擔；8.2.2乙方應在收到過戶稅費通知后____日內繳納全部稅費。8.3過戶登記8.3.1雙方應共同到不動產登記機構辦理產權過戶登記手續(xù)；8.3.2產權過戶登記手續(xù)辦理完畢后，不動產登記機構應向乙方頒發(fā)新的不動產權證書。9.違約責任9.1甲方違約責任9.1.1若甲方未按約定時間交付房屋或提供相關文件，每逾期一日，應向乙方支付相當于轉讓價格_____%的違約金；9.1.2若甲方提供的房屋存在權屬糾紛或不符合合同約定，甲方應承擔相應的法律責任。9.2乙方違約責任9.2.1若乙方未按約定時間支付轉讓款，每逾期一日，應向甲方支付相當于逾期付款金額_____%的違約金；9.2.2若乙方未按約定辦理過戶手續(xù)，每逾期一日，應向甲方支付相當于轉讓價格_____%的違約金。10.爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方發(fā)生爭議時，應通過友好協(xié)商解決；10.1.2若協(xié)商不成，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機構10.2.1本合同爭議解決機構為______。10.3爭議解決程序10.3.1爭議發(fā)生后，雙方應在____日內向爭議解決機構提出書面申請；10.3.2爭議解決機構應在收到申請后____日內組織調解或仲裁。11.合同的變更和解除11.1合同變更11.1.1合同的任何變更需經雙方書面同意，并簽署書面變更協(xié)議；11.1.2合同變更協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同解除11.2.1在合同履行期間，任何一方違反合同約定，另一方有權解除合同；11.2.2合同解除后，雙方應根據合同約定處理已履行部分及未履行部分的款項。12.合同的終止12.1合同終止條件12.1.1合同約定的履行期限屆滿；12.1.2合同約定的解除條件成就；12.1.3雙方協(xié)商一致終止合同。12.2合同終止程序12.2.1合同終止需經雙方書面確認；12.2.2合同終止后，雙方應根據合同約定處理剩余款項及未履行義務。13.合同的附件13.1附件一：房產權屬證書復印件13.2附件二：房產評估報告13.3附件三：其他相關證明材料14.合同的生效及其他14.1合同生效14.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.2合同解釋14.2.1本合同的解釋以中文為準。14.3合同份數14.3.1本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。14.4其他約定事項14.4.1本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商解決。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1本合同中提及的第三方，是指除甲乙雙方以外的，在合同履行過程中提供專業(yè)服務、咨詢或協(xié)助的獨立第三方機構或個人。2.第三方介入的類型2.1.1房地產中介機構；2.1.2法律咨詢服務機構；2.1.3評估機構；2.1.4貸款機構；2.1.5保險機構；2.1.6其他專業(yè)服務機構。3.第三方介入的流程3.1第三方介入需經甲乙雙方同意，并由雙方簽署書面協(xié)議；3.2第三方介入協(xié)議應明確第三方的職責、權利和義務；3.3第三方介入協(xié)議的生效條件同本合同生效條件。4.第三方責任限額4.1第三方責任限額是指第三方因違反本合同約定或因自身過錯造成甲乙雙方損失時，應承擔的最高賠償金額。4.2第三方責任限額的確定：4.2.1第三方責任限額由甲乙雙方在第三方介入協(xié)議中約定；4.2.2若未約定，第三方責任限額按本合同總金額的_____%確定。5.第三方與其他各方的責任劃分5.1第三方對甲乙雙方的責任：5.1.1第三方應按照本合同約定和第三方介入協(xié)議的約定，履行其職責；5.1.2第三方因自身原因導致甲乙雙方損失的，應承擔相應的賠償責任；5.1.3第三方在履行職責過程中，應遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。5.2甲乙雙方對第三方的責任：5.2.1甲乙雙方應按照本合同約定和第三方介入協(xié)議的約定，配合第三方履行職責；5.2.2甲乙雙方因自身原因導致第三方損失的，應承擔相應的賠償責任；5.2.3甲乙雙方應保證第三方在履行職責過程中，不受不合理的干擾和阻礙。6.第三方權利和義務6.1第三方權利：6.1.1第三方有權要求甲乙雙方按照本合同約定和第三方介入協(xié)議的約定履行義務；6.1.2第三方有權要求甲乙雙方提供必要的資料和信息；6.1.3第三方有權根據甲乙雙方的要求，提供專業(yè)意見或建議。6.2第三方義務：6.2.1第三方應按照本合同約定和第三方介入協(xié)議的約定，履行其職責；6.2.2第三方應保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和個人隱私；6.2.3第三方應遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。7.第三方介入的變更和解除7.1第三方介入的變更需經甲乙雙方和第三方同意，并由三方簽署書面變更協(xié)議；7.2第三方介入的解除需經甲乙雙方和第三方同意，并由三方簽署書面解除協(xié)議。8.第三方介入的爭議解決8.1第三方介入爭議的解決方式同本合同爭議解決方式；8.2第三方介入爭議的解決機構同本合同爭議解決機構。9.第三方介入協(xié)議的生效9.1第三方介入協(xié)議自甲乙雙方和第三方簽字（或蓋章）之日起生效。10.第三方介入協(xié)議的附件10.1附件一：第三方介入協(xié)議；10.2附件二：第三方資質證明文件。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房產權屬證書復印件要求：提供清晰、完整的房產證復印件，加蓋甲方公章或個人簽名。說明：證明甲方對該房產享有完全的處分權。2.附件二：房產評估報告要求：由具有資質的評估機構出具，評估報告需包含房產的評估價值、評估日期等信息。3.附件三：其他相關證明材料說明：包括但不限于：3.1甲方身份證明復印件；3.2乙方身份證明復印件；3.3房產抵押、租賃等相關證明；3.4其他與合同履行相關的證明文件。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方違約行為及責任認定1.1未按約定時間交付房屋責任認定：甲方每逾期一日，應向乙方支付相當于轉讓價格_____%的違約金。示例：若甲方應在合同簽訂之日起____日內交付房屋，但逾期____日，則應支付____%的違約金。1.2提供虛假信息或隱瞞房屋瑕疵責任認定：甲方應賠償乙方因此遭受的全部損失，包括但不限于房屋價值減少、維修費用等。示例：若甲方隱瞞房屋存在嚴重質量問題，導致乙方遭受損失，甲方應全額賠償。2.乙方違約行為及責任認定2.1未按約定時間支付轉讓款責任認定：乙方每逾期一日，應向甲方支付相當于逾期付款金額_____%的違約金。示例：若乙方應在合同簽訂之日起____日內支付轉讓款，但逾期____日，則應支付____%的違約金。2.2未按約定辦理過戶手續(xù)責任認定：乙方每逾期一日，應向甲方支付相當于轉讓價格_____%的違約金。示例：若乙方應在合同簽訂之日起____日內辦理過戶手續(xù)，但逾期____日，則應支付____%的違約金。3.第三方違約行為及責任認定3.1第三方未按約定履行職責責任認定：第三方應承擔相應的違約責任，包括但不限于賠償損失、退還服務費用等。示例：若第三方未按約定提供專業(yè)意見，導致甲方遭受損失，第三方應賠償相應損失。4.其他違約行為及責任認定4.1任何一方違反合同約定，導致合同無法履行或履行不符合約定的，均應承擔相應的違約責任。4.2違約責任的具體認定標準，可參照本合同及國家法律法規(guī)的規(guī)定。全文完。2024年二手復式公寓轉讓合同3本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義術語1.2合同術語解釋2.雙方基本信息2.1轉讓方信息2.2受讓方信息3.轉讓公寓的基本情況3.1公寓坐落地址3.2公寓產權證信息3.3公寓內部結構4.轉讓價格及支付方式4.1轉讓價格4.2支付方式4.3付款時間表5.交付條件及時間5.1交付條件5.2交付時間5.3交付流程6.產權過戶手續(xù)6.1過戶手續(xù)辦理6.2過戶費用6.3過戶時間7.違約責任7.1違約定義7.2違約責任承擔7.3違約賠償8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決程序9.合同解除9.1合同解除條件9.2解除程序10.合同附件10.1合同附件清單10.2附件內容11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件12.其他約定事項12.1其他權利義務12.2其他條款13.合同簽署13.1簽署時間13.2簽署地點13.3簽署方式14.合同份數及效力14.1合同份數14.2合同效力第一部分：合同如下：第一條定義與解釋1.1定義術語1.1.1“轉讓方”指甲方，即擁有并愿意將位于[具體地址]的二手復式公寓轉讓給受讓方的自然人或法人。1.1.2“受讓方”指乙方，即愿意接受并購買上述公寓的自然人或法人。1.1.3“公寓”指位于[具體地址]的，具有[具體產權證編號]的二手復式公寓。1.1.4“轉讓價格”指本合同約定的，甲方將公寓轉讓給乙方的價格。1.1.5“交付”指甲方將公寓的占有權及使用權轉移給乙方的行為。1.1.6“過戶手續(xù)”指將公寓的產權從甲方轉移到乙方的法定手續(xù)。1.1.7“違約”指一方未履行合同約定的義務。第二條雙方基本信息2.1轉讓方信息2.1.1甲方名稱：[甲方全稱]2.1.2甲方地址：[甲方地址]2.1.3甲方聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話]2.2受讓方信息2.2.1乙方名稱：[乙方全稱]2.2.2乙方地址：[乙方地址]2.2.3乙方聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話]第三條轉讓公寓的基本情況3.1公寓坐落地址：[具體地址]3.2公寓產權證信息：[產權證編號]，[產權證登記日期]3.3公寓內部結構：[具體描述公寓內部結構，如房間數量、面積、裝修狀況等]第四條轉讓價格及支付方式4.1轉讓價格：人民幣[具體金額]元整。4.2支付方式：4.2.1乙方應在合同簽訂后的[具體天數]日內，向甲方支付轉讓價格的[具體比例]作為定金。4.2.2乙方應在[具體日期]前，支付剩余的轉讓價格。4.2.3付款方式：[具體付款方式，如銀行轉賬、現(xiàn)金等]第五條交付條件及時間5.1交付條件：甲方應確保公寓在交付時符合合同約定的狀態(tài)。5.2交付時間：甲方應在[具體日期]前，將公寓交付給乙方。5.3交付流程：5.3.1乙方在交付日前，需向甲方提供身份證明及支付證明。5.3.2甲方在交付當日，向乙方提供公寓鑰匙及相關文件。第六條產權過戶手續(xù)6.1過戶手續(xù)辦理：6.1.1甲方應在交付后[具體天數]內，協(xié)助乙方辦理過戶手續(xù)。6.1.2乙方需按相關法律法規(guī)支付過戶稅費。6.2過戶費用：[具體費用]6.3過戶時間：[具體日期]第七條違約責任7.1違約定義：任何一方未履行本合同約定的義務，均視為違約。7.2違約責任承擔：7.2.1甲方未能按合同約定交付公寓，應向乙方支付相當于轉讓價格[具體比例]的違約金。7.2.2乙方未能按合同約定支付轉讓價格，應向甲方支付相當于轉讓價格[具體比例]的違約金。7.2.3若一方違約導致合同無法履行，守約方有權解除合同，并要求違約方承擔因此造成的損失。第一部分：合同如下：第八條爭議解決8.1爭議解決方式：雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。若協(xié)商不成，任何一方均有權向[具體法院名稱]提起訴訟。8.2爭議解決程序：爭議發(fā)生后，雙方應盡快在[具體天數]內開始協(xié)商。若協(xié)商不成，任何一方可書面通知對方啟動訴訟程序。第九條合同解除9.1.1一方嚴重違約，經另一方書面通知后[具體天數]內仍未糾正；9.1.2發(fā)生不可抗力事件，導致合同無法履行；9.1.3雙方協(xié)商一致解除合同。9.2解除程序：任何一方解除合同，應提前[具體天數]書面通知對方，并說明解除原因。第十條合同附件10.1合同附件清單：10.1.1產權證復印件10.1.2公寓裝修清單10.1.3其他相關文件10.2附件內容：上述附件與本合同具有同等法律效力。第十一條合同生效及終止11.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同終止條件：合同履行完畢或根據本合同約定的解除條件解除后，合同終止。第十二條其他約定事項12.1其他權利義務：雙方應遵守國家法律法規(guī)，履行合同約定的權利和義務。12.2其他條款：本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，并簽訂補充協(xié)議。第十三條合同簽署13.1簽署時間：本合同于[具體日期]簽署。13.2簽署地點：[具體地點]13.3簽署方式：雙方應親自簽署本合同，或授權代表簽署。第十四條合同份數及效力14.1合同份數：本合同一式[具體份數]份，甲乙雙方各執(zhí)[具體份數]份，具有同等法律效力。14.2合同效力：本合同自生效之日起，對甲乙雙方具有法律約束力。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方概念與定義1.1第三方是指在本合同履行過程中，為了協(xié)助甲乙雙方完成交易或提供相關服務而介入的獨立第三方機構或個人，包括但不限于中介機構、評估機構、律師事務所、公證處等。第二條第三方責任與義務2.1第三方應遵守國家法律法規(guī)，遵循誠實信用原則，獨立、客觀、公正地履行職責。2.2第三方在介入本合同后，應向甲乙雙方提供專業(yè)、高效的服務，確保交易過程的順利進行。第三條第三方權利3.1第三方有權根據合同約定收取服務費用。3.2第三方有權要求甲乙雙方提供必要的信息和文件，以便完成其職責。第四條第三方介入程序4.1第三方介入本合同，需經甲乙雙方書面同意。4.2第三方介入后，甲乙雙方應與第三方簽訂書面協(xié)議，明確各方的權利和義務。第五條第三方責任限額5.1第三方在履行職責過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，應承擔相應的賠償責任。5.2第三方責任限額為[具體金額]，超過此限額的部分，由甲乙雙方根據實際情況自行承擔。第六條第三方與其他各方的劃分6.1第三方與甲乙雙方之間的關系，由三方簽訂的書面協(xié)議約定。6.2第三方不得干預甲乙雙方的獨立決策，不得損害甲乙雙方的合法權益。6.3第三方在介入本合同后，應保持中立地位，不得偏袒任何一方。第七條第三方介入后的合同履行7.1第三方介入后，本合同中的權利義務關系不變。7.2甲乙雙方應按照本合同約定履行各自的義務，第三方不得代替甲乙任何一方履行義務。第八條第三方介入后的違約責任8.1若第三方在介入過程中違反合同約定，造成甲乙雙方損失的，應承擔相應的違約責任。8.2甲乙雙方可向第三方追償損失，并可要求解除與第三方的合作協(xié)議。第九條第三方介入后的爭議解決9.1第三方介入后發(fā)生的爭議，應由三方協(xié)商解決。9.2若協(xié)商不成，任何一方均有權向[具體法院名稱]提起訴訟。第十條第三方介入后的合同變更10.1第三方介入后，若甲乙雙方需對合同進行變更，應書面通知第三方，并由三方協(xié)商一致后簽訂補充協(xié)議。第十一條第三方介入后的合同終止11.1第三方介入后，若合同終止，三方應協(xié)商確定終止事宜。11.2合同終止后，第三方應退還甲乙雙方已支付的服務費用。第十二條本合同修正條款的效力12.1本合同修正條款為本合同的補充部分，與本合同具有同等法律效力。12.2本合同修正條款自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.產權證復印件詳細要求：提供公寓的產權證正本復印件，清晰顯示房產證的編號、登記日期、房產所有者信息等。附件說明：此附件用于證明甲方擁有公寓的合法產權，是合同履行的基礎文件。2.公寓裝修清單詳細要求：詳細列出公寓的裝修情況，包括裝修項目、材料品牌、施工日期等。附件說明：此附件用于明確公寓的裝修狀況，作為雙方交接的依據。3.房屋交接單詳細要求：記錄公寓的交接時間、雙方驗收情況、存在的問題及處理措施。附件說明：此附件用于確認公寓的交付狀態(tài)，雙方簽字后具有法律效力。4.付款憑證詳細要求：提供乙方向甲方支付定金和剩余轉讓價格的銀行轉賬記錄或其他付款憑證。附件說明：此附件用于證明乙方的付款行為，是合同履行的重要憑證。5.過戶手續(xù)費用清單詳細要求：列出辦理過戶手續(xù)所需支付的各項費用，如契稅、印花稅等。附件說明：此附件用于明確過戶手續(xù)的費用情況，方便雙方了解和支付。6.第三方合作協(xié)議詳細要求：詳細約定第三方介入本合同后的服務內容、費用、責任等。附件說明：此附件用于明確第三方在合同中的角色和責任，保障各方權益。7.合同變更協(xié)議詳細要求：記錄甲乙雙方就合同內容進行的任何變更，包括變更內容、變更日期等。附件說明：此附件用于證明合同的變更，具有法律效力。8.爭議解決協(xié)議詳細要求：約定爭議解決的方式和程序，包括協(xié)商、調解、仲裁或訴訟。附件說明：此附件用于明確爭議解決機制，保障合同履行過程中的權益。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：甲方未能按合同約定交付公寓。責任認定標準：甲方未在合同約定的交付時間內將公寓交付給乙方，視為違約。示例說明：若合同約定交付時間為2024年3月1日，甲方于2024年3月5日交付，則視為違約。2.違約行為：乙方未能按合同約定支付轉讓價格。責任認定標準：乙方未在合同約定的付款時間內支付轉讓價格，視為違約。示例說明：若合同約定乙方應在2024年2月1日前支付定金，乙方于2024年2月5日支付，則視為違約。3.違約行為：第三方未能履行協(xié)議約定的服務。責任認定標準：第三方未能按照合作協(xié)議約定提供服務，視為違約。示例說明：若第三方在提供評估服務時，未能按時提交評估報告，則視為違約。4.違約行為：一方泄露對方商業(yè)秘密。責任認定標準：一方未經對方同意，泄露對方的商業(yè)秘密，視為違約。示例說明：若甲方將乙方的商業(yè)計劃泄露給第三方，則視為違約。5.違約行為：一方故意造成對方損失。責任認定標準：一方故意造成對方損失，無論是否違反合同，均應承擔相應責任。示例說明：若甲方故意破壞公寓，導致乙方遭受損失，則甲方需承擔賠償責任。全文完。2024年二手復式公寓轉讓合同4本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.轉讓的房產基本情況2.1房產坐落2.2房產面積2.3房產結構2.4房產用途3.轉讓房產的權屬狀況3.1房產產權證信息3.2房產抵押情況3.3房產租賃情況4.轉讓價格及支付方式4.1轉讓價格4.2支付方式及時間5.房產交付及驗收5.1交付時間5.2驗收標準5.3驗收程序6.轉讓稅費承擔6.1稅費種類6.2稅費承擔方7.違約責任7.1違約情形7.2違約責任承擔方式8.爭議解決方式8.1爭議解決途徑8.2爭議解決機構9.合同解除條件9.1解除條件9.2解除程序10.合同生效條件10.1生效條件10.2生效時間11.其他約定事項11.1其他權利義務11.2其他違約責任12.合同附件12.1房產產權證復印件12.2其他相關文件13.合同簽訂日期14.合同份數及保管第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息甲方名稱：____________________甲方地址：____________________甲方聯(lián)系電話：________________甲方法定代表人：________________1.2乙方基本信息乙方名稱：____________________乙方地址：____________________乙方聯(lián)系電話：________________乙方法定代表人：________________2.轉讓的房產基本情況2.1房產坐落房產所在城市：________________房產所在區(qū)縣：________________房產具體地址：________________2.2房產面積房產建筑面積：________________房產套內面積：________________2.3房產結構房產戶型：____________________房產樓層：____________________2.4房產用途房產用途：____________________3.轉讓房產的權屬狀況3.1房產產權證信息房產產權證編號：________________房產產權證取得時間：_____________3.2房產抵押情況房產是否設有抵押：___________抵押權人：____________________抵押金額：____________________3.3房產租賃情況房產是否設有租賃：___________承租人：____________________租賃期限：____________________4.轉讓價格及支付方式4.1轉讓價格房產轉讓總價款：________________4.2支付方式及時間支付方式：____________________支付時間：____________________5.房產交付及驗收5.1交付時間房產交付時間：________________5.2驗收標準驗收標準：____________________5.3驗收程序驗收程序：____________________6.轉讓稅費承擔6.1稅費種類稅費種類：____________________6.2稅費承擔方稅費承擔方：____________________7.違約責任7.1違約情形違約情形：____________________7.2違約責任承擔方式違約責任承擔方式：________________8.爭議解決方式8.1爭議解決途徑爭議解決途徑：協(xié)商、調解、仲裁、訴訟8.2爭議解決機構協(xié)商：雙方應友好協(xié)商解決爭議；調解：如協(xié)商不成，任何一方均可向房地產所在地的人民調解委員會申請調解；仲裁：如調解不成，任何一方均有權向有管轄權的人民法院申請仲裁；訴訟：如仲裁不成，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。9.合同解除條件9.1解除條件1）一方違約，經對方書面通知后30日內未履行違約責任的；2）不可抗力導致合同無法履行的；3）一方明確表示或者以自己的行為表明不履行合同主要義務的；4）法律、法規(guī)規(guī)定或合同約定可以解除合同的其他情形。9.2解除程序1）一方提出解除合同，應提前30日以書面形式通知對方；2）合同解除后，雙方應立即停止履行合同約定的義務；3）合同解除后，雙方應按照合同約定處理已交付的款項和財產；4）合同解除后，雙方應按照法律規(guī)定或合同約定承擔相應的責任。10.合同生效條件10.1生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2生效時間合同生效時間：________________11.其他約定事項11.1其他權利義務除本合同約定的權利義務外，雙方應遵守國家法律法規(guī)，尊重社會公德，履行誠實信用原則。11.2其他違約責任1）任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應承擔賠償責任；2）任何一方未按照本合同約定履行義務，給對方造成損失的，應承擔違約責任。12.合同附件12.1房產產權證復印件附件一：房產產權證復印件12.2其他相關文件附件二：其他相關文件13.合同簽訂日期合同簽訂日期：________________14.合同份數及保管14.1合同份數本合同一式______份，甲方執(zhí)______份，乙方執(zhí)______份。14.2合同保管本合同自簽訂之日起，雙方應妥善保管合同原件，任何一方不得擅自涂改、偽造、變造或銷毀合同。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1第三方是指在本合同履行過程中，為協(xié)助雙方完成合同目的而介入合同關系的自然人、法人或其他組織。1.2第三方類型1.2.1中介機構：如房地產中介、律師事務所以及其他專業(yè)服務機構；1.2.2評估機構：如房產評估機構；1.2.3銀行或其他金融機構：如提供貸款服務的銀行；1.2.4政府部門：如房產交易管理部門；1.2.5其他相關方：如施工方、監(jiān)理方等。2.第三方責任界定2.1第三方責任范圍2.1.1甲方、乙方違反合同約定導致的責任；2.1.2因不可抗力導致的責任；2.1.3因第三方自身原因導致的責任。2.2第三方責任限額2.2.1第三方責任限額由雙方根據第三方提供的服務性質、風險程度等因素協(xié)商確定；2.2.2第三方責任限額不得超過本合同轉讓總價款的_____%；2.2.3若第三方責任超出責任限額，超出部分由甲方、乙方按合同約定分擔。3.第三方介入程序3.1第三方介入申請3.1.1甲方、乙方需要第三方介入時，應向對方提出書面申請，說明介入原因及所需服務內容；3.1.2對方應在收到申請后____個工作日內給予答復。3.2第三方介入協(xié)議3.2.1甲方、乙方與第三方達成一致后，應簽訂書面協(xié)議，明確雙方權利義務及責任；3.2.2第三方介入協(xié)議作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。4.第三方權利義務4.1第三方權利4.1.1第三方有權要求甲方、乙方提供必要的信息和數據；4.1.2第三方有權根據協(xié)議約定向甲方、乙方收取服務費用。4.2第三方義務4.2.1第三方應按照協(xié)議約定提供專業(yè)、高效的服務；4.2.2第三方應保守甲方、乙方的商業(yè)秘密和隱私；4.2.3第三方應遵守國家法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范。5.第三方變更與退出5.1第三方變更5.1.1若需更換第三方，甲方、乙方應提前____個工作日書面通知對方及第三方；5.1.2新第三方應與原第三方享有同等權利義務。5.2第三方退出5.2.1第三方因故退出時，應提前____個工作日書面通知甲方、乙方及本合同其他相關方；5.2.2第三方退出后，甲方、乙方應按照協(xié)議約定繼續(xù)履行本合同。6.第三方介入費用承擔6.1第三方介入費用由甲方、乙方按照協(xié)議約定承擔；6.2若因第三方原因導致費用增加，增加部分由第三方承擔。7.第三方責任爭議7.1甲方、乙方與第三方之間因責任產生爭議時，應友好協(xié)商解決；7.2協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。8.本合同其他條款的適用本合同關于第三方介入的條款，適用于合同履行過程中所有第三方介入的情況。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產產權證復印件詳細要求：提供房產產權證的清晰復印件，包括封面、產權人信息頁、房屋信息頁、附圖等所有必要頁面。說明：此附件用于證明房產的權屬狀況，是合同生效的重要依據。2.房產測繪報告詳細要求：提供由具有相應資質的測繪機構出具的房產測繪報告，報告應包含房產面積、結構等信息。3.房產評估報告詳細要求：提供由具有相應資質的評估機構出具的房產評估報告，報告應包含評估方法、評估結果等信息。說明：此附件用于確定房產的轉讓價格，是合同履行的重要依據。4.房產抵押登記證明詳細要求：提供房產抵押登記證明，證明房產是否設有抵押，若設有抵押，需提供抵押權人、抵押金額等信息。說明：此附件用于明確房產的權屬狀況，是合同履行的重要依據。5.房產租賃合同詳細要求：提供房產租賃合同，明確房產租賃情況，包括承租人、租賃期限、租金等。說明：此附件用于明確房產的租賃情況，是合同履行的重要依據。6.轉讓稅費繳納憑證詳細要求：提供轉讓稅費繳納憑證，證明甲方已繳納相關稅費。說明：此附件用于證明稅費繳納情況，是合同履行的重要依據。7.交易雙方身份證明詳細要求：提供雙方的身份證明文件，如身份證、營業(yè)執(zhí)照等。說明：此附件用于證明交易雙方的主體資格，是合同生效的重要依據。8.第三方介入協(xié)議詳細要求：提供與第三方簽訂的介入協(xié)議，明確雙方的權利義務。說明：此附件用于證明第三方介入的合法性和雙方協(xié)議的效力。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：甲方未按合同約定支付轉讓價款責任認定標準：甲方未在約定的時間內支付轉讓價款，構成違約。示例說明：甲方應在合同約定的支付時間內支付轉讓價款，若逾期未支付，應向乙方支付_____%的違約金。2.違約行為：乙方未按合同約定交付房產責任認定標準：乙方未在約定的時間內交付房產，構成違約。示例說明：乙方應在合同約定的交付時間內交付房產，若逾期未交付，應向甲方支付_____%的違約金。3.違約行為：第三方未能提供符合合同約定服務責任認定標準：第三方未能按照協(xié)議約定提供專業(yè)、高效的服務，構成違約。示例說明：第三方應在協(xié)議約定的服務期限內完成服務，若未能完成，應向甲方、乙方支付_____%的違約金。4.違約行為：一方未履行合同約定的保密義務責任認定標準：一方泄露對方商業(yè)秘密或隱私，構成違約。示例說明：任何一方泄露對方商業(yè)秘密或隱私，應承擔相應的法律責任，包括但不限于賠償損失。5.違約行為：一方未按合同約定承擔稅費責任認定標準：一方未按照合同約定承擔稅費，構成違約。示例說明：甲方未按合同約定承擔房產交易稅費，應向乙方支付_____%的違約金。全文完。2024年二手復式公寓轉讓合同5本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.雙方基本信息2.1出讓人基本信息2.2受讓人基本信息3.轉讓房產基本情況3.1房產位置3.2房產面積3.3房產結構3.4房產權屬4.轉讓價格及支付方式4.1轉讓價格4.2支付方式4.3付款時間5.交房條件及時間5.1交房條件5.2交房時間6.房產相關稅費6.1稅費承擔6.2稅費支付7.房產過戶手續(xù)及費用7.1過戶手續(xù)7.2過戶費用8.房產質量及瑕疵8.1房產質量保證8.2房產瑕疵處理9.違約責任9.1違約情形9.2違約責任10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構11.合同解除11.1解除條件11.2解除程序12.合同生效及終止12.1生效條件12.2生效時間12.3終止條件12.4終止時間13.合同附件13.1附件一：房產轉讓清單13.2附件二：房產相關證明文件14.其他約定事項第一部分：合同如下：第一條定義與解釋1.1定義1.1.1“本合同”指雙方當事人就二手復式公寓轉讓事宜所簽訂的合同。1.1.2“出讓人”指甲方，即轉讓該復式公寓的業(yè)主。1.1.3“受讓人”指乙方，即受讓該復式公寓的購買者。1.1.4“房產”指位于[具體地址]的復式公寓，包括其所有權及相關權利。1.1.5“轉讓價格”指本合同約定的復式公寓轉讓金額。1.2解釋1.2.1本合同中未定義的術語，應按照相關法律法規(guī)及行業(yè)慣例進行解釋。第二條雙方基本信息2.1出讓人基本信息2.1.1姓名：[出讓人姓名]2.1.2身份證號碼：[出讓人身份證號碼]2.1.3聯(lián)系電話：[出讓人聯(lián)系電話]2.2受讓人基本信息2.2.1姓名：[受讓人姓名]2.2.2身份證號碼：[受讓人身份證號碼]2.2.3聯(lián)系電話：[受讓人聯(lián)系電話]第三條轉讓房產基本情況3.1房產位置3.1.1地址：[具體地址]3.1.2區(qū)域：[所在區(qū)域]3.2房產面積3.2.1建筑面積：[建筑面積]3.2.2使用面積：[使用面積]3.3房產結構3.3.1結構：復式結構3.3.2房間布局：[房間布局描述]3.4房產權屬3.4.1房產證號：[房產證號]3.4.2房產性質：[房產性質，如普通住宅、商住兩用等]第四條轉讓價格及支付方式4.1轉讓價格4.1.1轉讓價格：人民幣[轉讓價格]元整。4.2支付方式4.2.1乙方應在本合同簽訂之日起[具體天數]內支付全部轉讓價格。4.2.2支付方式：現(xiàn)金支付或銀行轉賬。第五條交房條件及時間5.1交房條件5.1.1出讓人應保證房產權屬清晰，無任何法律糾紛。5.1.2出讓人應確保房產交付時符合合同約定的狀態(tài)。5.2交房時間5.2.1交房時間：[具體日期]。第六條房產相關稅費6.1稅費承擔6.1.1房產轉讓過程中產生的稅費，由雙方按照國家相關法律法規(guī)及當地政策各自承擔。6.2稅費支付6.2.1乙方應在本合同簽訂之日起[具體天數]內支付應繳納的稅費。第七條房產過戶手續(xù)及費用7.1過戶手續(xù)7.1.1雙方應配合辦理房產過戶手續(xù)，包括但不限于提交相關文件、支付過戶費用等。7.1.2出讓人應向乙方提供辦理過戶手續(xù)所需的相關文件。7.2過戶費用7.2.1過戶費用由雙方按照國家相關法律法規(guī)及當地政策各自承擔。7.2.2乙方應在辦理過戶手續(xù)時支付應繳納的過戶費用。第八條房產質量及瑕疵8.1房產質量保證8.1.1出讓人保證所轉讓的房產在交付時符合國家相關建筑質量標準。8.1.2出讓人承諾在交付后的[具體天數]內，對房產存在的質量問題進行修復，修復期間不影響受讓人正常使用。8.2房產瑕疵處理8.2.1如房產存在非重大瑕疵，出讓人應在收到受讓人通知后[具體天數]內進行修復。8.2.2如房產存在重大瑕疵，經雙方協(xié)商一致后，出讓人可退回部分轉讓價格或解除合同。第九條違約責任9.1違約情形9.1.1出讓人未按時交付房產或交付的房產不符合合同約定的條件。9.1.2受讓人未按時支付轉讓價格。9.2違約責任9.2.1出讓人違約的，應向受讓人支付相當于轉讓價格[具體百分比]的違約金。9.2.2受讓人違約的，應向出讓人支付相當于轉讓價格[具體百分比]的違約金。第十條爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。10.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權將爭議提交至[具體法院或仲裁機構]進行仲裁或訴訟。10.2爭議解決機構10.2.1爭議解決機構應按照相關法律法規(guī)和仲裁規(guī)則進行裁決。第十一條合同解除11.1解除條件11.1.1出讓人在合同約定的交房時間后超過[具體天數]未交付房產。11.1.2受讓人在合同約定的付款時間后超過[具體天數]未支付轉讓價格。11.2解除程序11.2.1一方違約后，另一方應在[具體天數]內書面通知對方解除合同。11.2.2收到通知的一方應在[具體天數]內確認解除合同。第十二條合同生效及終止12.1生效條件12.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2生效時間12.2.1本合同自[具體日期]起生效。12.3終止條件12.3.1合同約定的轉讓條件全部履行完畢。12.4終止時間12.4.1合同終止時間與轉讓條件履行完畢的時間一致。第十三條合同附件13.1附件一：房產轉讓清單13.1.1列明房產的具體信息，包括但不限于房產證號、面積、結構等。13.2附件二：房產相關證明文件13.2.1包括但不限于房產證、土地使用權證、相關稅費繳納憑證等。第十四條其他約定事項14.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。14.2本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起具有法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義與范圍1.1第三方定義1.1.1“第三方”指在本合同履行過程中，提供專業(yè)服務或協(xié)助的任何個人或機構，包括但不限于房產中介、律師、評估機構、鑒定機構等。1.1.2第三方不包括合同雙方當事人及其法定代表人、代理人或雇員。1.2第三方范圍1.2.1第三方可以是在房產交易過程中提供信息、咨詢、評估、見證等服務的專業(yè)機構或個人。1.2.2第三方可以是協(xié)助雙方辦理房產過戶手續(xù)的相關政府部門或單位。第二條第三方介入程序2.1第三方介入申請2.1.1雙方可共同或分別向第三方提出介入申請，明確介入的具體事項和目的。2.1.2第三方應在收到申請后[具體天數]內予以回復。2.2第三方介入條件2.2.1第三方介入應當符合法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范的要求。2.2.2第三方介入應經雙方同意，且不違反本合同約定。第三條第三方責任限額3.1責任限額定義3.1.1責任限額是指第三方因違反本合同約定或因自身過錯造成損失時，應承擔的最高賠償金額。3.2責任限額確定3.2.1第三方責任限額由雙方在合同中約定，或在第三方介入協(xié)議中明確。3.2.2責任限額應合理確定，以保障雙方權益。第四條第三方責任承擔4.1第三方責任4.1.1第三方應按照法律法規(guī)和合同約定，承擔相應的責任。4.1.2第三方責任包括但不限于因服務失誤、違反保密義務、違反合同約定等造成的損失。4.2責任承擔方式4.2.1第三方責任承擔方式包括但不限于賠償損失、支付違約金等。4.2.2責任承擔方式應在合同或第三方介入協(xié)議中明確。第五條第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲方的關系5.1.1第三方與甲方的關系為委托代理或服務提供關系。5.1.2甲方應按照合同約定支付第三方服務費用。5.2第三方與乙方的關系5.2.1第三方與乙方的關系為委托代理或服務提供關系。5.2.2乙方應按照合同約定支付第三方服務費用。5.3第三方與雙方的關系5.3.1第三方作為獨立第三方，獨立于雙方當事人。5.3.2第三方應公平、公正地執(zhí)行其職責，維護雙方合法權益。第六條第三方介入的合同變更6.1第三方介入導致合同變更6.1.1第三方介入可能導致本合同部分條款的變更。6.1.2合同變更需經雙方同意，并簽訂補充協(xié)議。6.2第三方介入的合同終止6.2.1如第三方介入導致合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同。6.2.2合同解除需按照本合同約