2024年度租賃物業(yè)服務(wù)與管理2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度租賃物業(yè)服務(wù)與管理本合同目錄一覽1.1合同雙方基本信息1.2租賃物業(yè)的基本情況1.3物業(yè)服務(wù)范圍與標(biāo)準(zhǔn)1.4物業(yè)管理費及相關(guān)費用的計算與繳納1.5物業(yè)服務(wù)與管理的具體內(nèi)容1.6物業(yè)維修與保養(yǎng)1.7物業(yè)安全與消防管理1.8物業(yè)綠化與環(huán)境衛(wèi)生1.9物業(yè)設(shè)施設(shè)備的使用與維護(hù)1.10物業(yè)服務(wù)質(zhì)量的監(jiān)督與考核1.11合同期限與續(xù)約1.12違約責(zé)任與爭議解決1.13合同解除與終止1.14合同附件與補充協(xié)議第一部分：合同如下：1.1合同雙方基本信息1.1.1出租方：[出租方全稱]1.1.2出租方地址：[出租方地址]1.1.3出租方聯(lián)系人：[出租方聯(lián)系人姓名]1.1.4出租方聯(lián)系電話：[出租方聯(lián)系電話]1.1.5承租方：[承租方全稱]1.1.6承租方地址：[承租方地址]1.1.7承租方聯(lián)系人：[承租方聯(lián)系人姓名]1.1.8承租方聯(lián)系電話：[承租方聯(lián)系電話]1.2租賃物業(yè)的基本情況1.2.1物業(yè)名稱：[物業(yè)名稱]1.2.2物業(yè)地址：[物業(yè)地址]1.2.3物業(yè)面積：[物業(yè)面積]1.2.4物業(yè)用途：[物業(yè)用途]1.3物業(yè)服務(wù)范圍與標(biāo)準(zhǔn)1.3.1服務(wù)內(nèi)容：[詳細(xì)列出物業(yè)服務(wù)內(nèi)容]1.3.2服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)：[詳細(xì)列出物業(yè)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)]1.4物業(yè)管理費及相關(guān)費用的計算與繳納1.4.1物業(yè)管理費：[物業(yè)管理費金額及計費方式]1.4.2其他費用：[列出其他費用及計費方式]1.4.3繳費時間：[詳細(xì)列出繳費時間及方式]1.5物業(yè)服務(wù)與管理的具體內(nèi)容1.5.1日常服務(wù)：[詳細(xì)列出日常服務(wù)內(nèi)容]1.5.2應(yīng)急處理：[詳細(xì)列出應(yīng)急處理措施]1.6物業(yè)維修與保養(yǎng)1.6.1維修范圍：[詳細(xì)列出維修范圍]1.6.2維修責(zé)任：[詳細(xì)列出維修責(zé)任]1.7物業(yè)安全與消防管理1.7.1安全責(zé)任：[詳細(xì)列出安全責(zé)任]1.7.2消防管理：[詳細(xì)列出消防管理措施]1.8物業(yè)綠化與環(huán)境衛(wèi)生1.8.1綠化養(yǎng)護(hù)：[詳細(xì)列出綠化養(yǎng)護(hù)內(nèi)容]1.8.2環(huán)境衛(wèi)生：[詳細(xì)列出環(huán)境衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)及要求]1.9物業(yè)設(shè)施設(shè)備的使用與維護(hù)1.9.1設(shè)施設(shè)備清單：[詳細(xì)列出設(shè)施設(shè)備清單]1.9.2使用規(guī)定：[詳細(xì)列出設(shè)施設(shè)備使用規(guī)定]1.9.3維護(hù)責(zé)任：[詳細(xì)列出維護(hù)責(zé)任]8.物業(yè)服務(wù)質(zhì)量的監(jiān)督與考核8.1考核方式：[詳細(xì)說明服務(wù)質(zhì)量考核的方式和頻率]8.2考核內(nèi)容：[詳細(xì)列出服務(wù)質(zhì)量考核的具體內(nèi)容，如服務(wù)態(tài)度、服務(wù)質(zhì)量、工作效率等]8.3考核結(jié)果：[說明考核結(jié)果的處理方式，包括改進(jìn)措施和獎懲措施]8.4客戶反饋：[要求承租方定期提供物業(yè)服務(wù)的反饋意見，并說明反饋的處理流程]9.合同期限與續(xù)約9.1合同期限：[明確合同的有效期限]9.2續(xù)約條件：[說明續(xù)約的條件和程序]9.3續(xù)約通知：[規(guī)定續(xù)約通知的提前期和提交方式]10.違約責(zé)任與爭議解決10.1違約情形：[詳細(xì)列舉可能出現(xiàn)的違約情形]10.2違約責(zé)任：[針對每種違約情形，明確雙方應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任]10.3爭議解決：[說明爭議解決的途徑，如協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟]11.合同解除與終止11.1解除條件：[詳細(xì)列出合同解除的條件]11.2解除程序：[說明合同解除的程序和通知方式]11.3終止條件：[列出合同終止的情形]11.4終止程序：[說明合同終止的程序和通知方式]12.合同附件與補充協(xié)議12.1附件：[列出合同附件的名稱和內(nèi)容]12.2補充協(xié)議：[說明補充協(xié)議的簽訂條件和程序]13.合同生效與備案13.1生效條件：[說明合同生效的條件]13.2生效日期：[明確合同生效的日期]13.3備案要求：[說明合同備案的要求和程序]14.其他約定14.1不可抗力：[說明不可抗力的定義和處理方式]14.2通知方式：[詳細(xì)列出通知的送達(dá)方式和確認(rèn)方式]14.3合同份數(shù)：[說明合同的份數(shù)和效力]14.4合同語言：[明確合同使用的語言和文本效力]14.5合同簽署：[說明合同簽署的方式和日期]第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概念與定義15.1第三方：在本合同中，第三方指的是除甲乙雙方之外的，因合同履行需要而介入的任何個人、機構(gòu)或組織，包括但不限于中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、監(jiān)理機構(gòu)、法律顧問等。16.第三方介入的條件與程序1.雙方協(xié)商一致；2.法律法規(guī)或合同約定；3.甲方或乙方單方請求，并經(jīng)另一方同意。16.2程序：1.甲方或乙方提出第三方介入的請求，并提供相關(guān)理由；2.另一方在收到請求后，應(yīng)在[具體天數(shù)]內(nèi)予以答復(fù)；3.雙方就第三方介入的具體事宜達(dá)成一致。17.第三方介入的責(zé)權(quán)利17.1責(zé)任：第三方應(yīng)當(dāng)對其提供的專業(yè)服務(wù)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，包括但不限于：1.按照合同約定或行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)提供專業(yè)服務(wù)；2.對其提供的服務(wù)結(jié)果負(fù)責(zé)；3.對因服務(wù)不當(dāng)造成的損失承擔(dān)賠償責(zé)任。1.收取合同約定的服務(wù)費用；2.享有合同約定的其他權(quán)利。17.3利益：第三方在履行合同過程中，應(yīng)維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益，不得損害甲乙雙方的利益。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的關(guān)系：1.第三方為甲方提供專業(yè)服務(wù)，甲方應(yīng)按照合同約定支付服務(wù)費用；2.第三方對甲方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。18.2第三方與乙方的關(guān)系：1.第三方為乙方提供專業(yè)服務(wù)，乙方應(yīng)按照合同約定支付服務(wù)費用；2.第三方對乙方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。18.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系：1.第三方作為獨立第三方，不參與甲乙雙方的爭議；2.第三方在合同履行過程中，應(yīng)維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益。19.第三方的責(zé)任限額19.1責(zé)任限額：第三方在本合同項下的責(zé)任限額，應(yīng)按照合同約定或行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)確定。19.2限額計算：1.若合同未約定責(zé)任限額，則按照行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)確定；2.若合同約定責(zé)任限額，則按照合同約定執(zhí)行。19.3超額責(zé)任：1.若第三方責(zé)任超出責(zé)任限額，則超出部分由第三方自行承擔(dān)；2.若第三方因故意或重大過失造成損失，則責(zé)任限額不適用。20.第三方的退出與替換20.1退出：若第三方在合同履行過程中出現(xiàn)違約行為，甲乙雙方有權(quán)要求其退出合同。20.2替換：若第三方退出合同，甲乙雙方有權(quán)選擇其他第三方替換其履行合同。20.3替換程序：1.甲乙雙方協(xié)商確定替換的第三方；2.替換的第三方應(yīng)滿足合同要求，并經(jīng)甲乙雙方同意；3.替換后的合同由原第三方與新第三方簽訂。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.物業(yè)租賃合同：詳細(xì)列明租賃物業(yè)的基本信息、租賃期限、租金支付方式等。2.物業(yè)服務(wù)協(xié)議：明確物業(yè)服務(wù)的內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)、費用及支付方式。3.物業(yè)管理費明細(xì)表：詳細(xì)列出物業(yè)管理費的計算方式、費用構(gòu)成及支付周期。4.物業(yè)維修保養(yǎng)記錄：記錄物業(yè)維修保養(yǎng)的具體情況、維修項目、費用及維修結(jié)果。5.物業(yè)安全消防管理記錄：記錄物業(yè)安全消防管理的具體措施、檢查記錄及整改情況。6.物業(yè)綠化環(huán)境衛(wèi)生記錄：記錄物業(yè)綠化環(huán)境衛(wèi)生的具體措施、實施情況及整改記錄。7.物業(yè)設(shè)施設(shè)備清單：詳細(xì)列出物業(yè)設(shè)施設(shè)備的名稱、型號、數(shù)量及使用情況。8.物業(yè)服務(wù)監(jiān)督考核報告：記錄物業(yè)服務(wù)質(zhì)量的監(jiān)督考核情況及結(jié)果。9.第三方介入?yún)f(xié)議：明確第三方介入的條件、程序、責(zé)權(quán)利及費用等。10.不可抗力事件證明：證明合同履行過程中發(fā)生的不可抗力事件及處理結(jié)果。11.合同解除與終止通知書：記錄合同解除或終止的原因、程序及雙方確認(rèn)情況。12.爭議解決協(xié)議：記錄爭議解決的途徑、結(jié)果及雙方履行情況。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1甲方未按時支付租金；1.2甲方未按照約定使用物業(yè)；1.3乙方未按時提供物業(yè)服務(wù)；1.4乙方未按照約定標(biāo)準(zhǔn)提供物業(yè)服務(wù)；1.5第三方未按照合同約定履行職責(zé)；1.6雙方未按照約定履行合同解除或終止程序。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1甲方違約：甲方未按時支付租金，應(yīng)向乙方支付滯納金，并賠償乙方因此遭受的損失。2.2甲方違約：甲方未按照約定使用物業(yè)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.3乙方違約：乙方未按時提供物業(yè)服務(wù)，應(yīng)向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。2.4乙方違約：乙方未按照約定標(biāo)準(zhǔn)提供物業(yè)服務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.5第三方違約：第三方未按照合同約定履行職責(zé)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.6雙方違約：雙方未按照約定履行合同解除或終止程序，應(yīng)根據(jù)實際情況承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.違約示例說明：3.1甲方違約示例：甲方未在約定的租金支付日期支付租金，乙方有權(quán)要求甲方支付滯納金，并賠償因此造成的損失。3.2乙方違約示例：乙方未按照約定的服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)提供物業(yè)服務(wù)，導(dǎo)致甲方遭受財產(chǎn)損失，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。3.3第三方違約示例：第三方未按照合同約定履行評估職責(zé)，導(dǎo)致評估結(jié)果不準(zhǔn)確，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.4雙方違約示例：合同解除后，乙方未按照約定搬離物業(yè)，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費用。全文完。2024年度租賃物業(yè)服務(wù)與管理2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.物業(yè)服務(wù)內(nèi)容2.1物業(yè)服務(wù)范圍2.2物業(yè)服務(wù)項目2.3物業(yè)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)3.物業(yè)服務(wù)費用3.1服務(wù)費用構(gòu)成3.2費用支付方式3.3費用調(diào)整機制4.物業(yè)服務(wù)期限4.1合同起始時間4.2合同終止時間4.3合同續(xù)簽5.物業(yè)管理責(zé)任5.1甲方責(zé)任5.2乙方責(zé)任6.物業(yè)維修與養(yǎng)護(hù)6.1維修養(yǎng)護(hù)范圍6.2維修養(yǎng)護(hù)流程6.3維修養(yǎng)護(hù)費用7.物業(yè)安全與消防7.1安全責(zé)任7.2消防責(zé)任7.3應(yīng)急預(yù)案8.物業(yè)管理監(jiān)督與投訴8.1監(jiān)督機構(gòu)8.2投訴渠道8.3處理程序9.違約責(zé)任9.1甲方違約責(zé)任9.2乙方違約責(zé)任10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構(gòu)10.3爭議解決期限11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序11.3合同解除后果12.合同生效與變更12.1合同生效條件12.2合同變更程序12.3合同變更生效13.其他約定事項13.1不可抗力13.2合同附件13.3合同份數(shù)14.合同簽訂與生效日期14.1合同簽訂日期14.2合同生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.1.1甲方名稱：__________1.1.2甲方法定代表人：__________1.1.3甲方住所：__________1.1.4甲方聯(lián)系電話：__________1.2乙方基本信息1.2.1乙方名稱：__________1.2.2乙方法定代表人：__________1.2.3乙方住所：__________1.2.4乙方聯(lián)系電話：__________2.物業(yè)服務(wù)內(nèi)容2.1物業(yè)服務(wù)范圍2.1.1住宅小區(qū)內(nèi)公共區(qū)域的清潔衛(wèi)生2.1.2公共區(qū)域綠化養(yǎng)護(hù)2.1.3公共區(qū)域照明設(shè)施的維護(hù)2.1.4公共區(qū)域安全監(jiān)控2.2物業(yè)服務(wù)項目2.2.1入戶門禁管理2.2.2電梯運行維護(hù)2.2.3水電抄表及維修服務(wù)2.2.4停車管理2.3物業(yè)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)2.3.1清潔衛(wèi)生：每日至少一次全面清掃，保持公共區(qū)域干凈整潔2.3.2綠化養(yǎng)護(hù)：每月至少一次修剪，保持綠化帶美觀2.3.3照明設(shè)施：每月至少一次檢查，確保照明設(shè)施正常工作2.3.4安全監(jiān)控：24小時監(jiān)控，確保小區(qū)安全3.物業(yè)服務(wù)費用3.1服務(wù)費用構(gòu)成3.1.1日常物業(yè)服務(wù)費3.1.2設(shè)備設(shè)施維修基金3.1.3應(yīng)急服務(wù)費3.2費用支付方式3.2.1按月繳納3.2.2通過銀行轉(zhuǎn)賬支付3.3費用調(diào)整機制3.3.1每年度根據(jù)物價部門的規(guī)定進(jìn)行調(diào)整4.物業(yè)服務(wù)期限4.1合同起始時間：____年____月____日4.2合同終止時間：____年____月____日4.3合同續(xù)簽4.3.1合同期滿前一個月，雙方可協(xié)商續(xù)簽5.物業(yè)管理責(zé)任5.1甲方責(zé)任5.1.1維護(hù)小區(qū)內(nèi)公共設(shè)施設(shè)備的正常運行5.1.2保證小區(qū)內(nèi)公共區(qū)域的安全與整潔5.2乙方責(zé)任5.2.1按照服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)提供物業(yè)服務(wù)5.2.2及時處理業(yè)主的投訴和建議6.物業(yè)維修與養(yǎng)護(hù)6.1維修養(yǎng)護(hù)范圍6.1.1住宅小區(qū)內(nèi)公共設(shè)施設(shè)備的維修養(yǎng)護(hù)6.1.2住宅小區(qū)內(nèi)公共區(qū)域的綠化養(yǎng)護(hù)6.2維修養(yǎng)護(hù)流程6.2.1業(yè)主提出維修養(yǎng)護(hù)需求6.2.2乙方接到需求后，安排維修養(yǎng)護(hù)人員6.2.3維修養(yǎng)護(hù)完成后，業(yè)主確認(rèn)6.3維修養(yǎng)護(hù)費用6.3.1公共設(shè)施設(shè)備的維修養(yǎng)護(hù)費用由甲方承擔(dān)6.3.2公共區(qū)域的綠化養(yǎng)護(hù)費用由甲方承擔(dān)7.物業(yè)安全與消防7.1安全責(zé)任7.1.1乙方負(fù)責(zé)小區(qū)內(nèi)的安全巡邏7.1.2乙方負(fù)責(zé)小區(qū)內(nèi)消防設(shè)施的檢查與維護(hù)7.2消防責(zé)任7.2.1乙方負(fù)責(zé)組織消防演練7.2.2乙方負(fù)責(zé)制定火災(zāi)應(yīng)急預(yù)案7.3應(yīng)急預(yù)案7.3.1乙方制定詳細(xì)的應(yīng)急預(yù)案，包括火災(zāi)、盜竊、自然災(zāi)害等突發(fā)事件的處理流程8.物業(yè)管理監(jiān)督與投訴8.1監(jiān)督機構(gòu)8.1.1甲方有權(quán)對乙方提供的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督8.1.2乙方應(yīng)接受甲方及相關(guān)部門的監(jiān)督8.2投訴渠道8.2.1業(yè)主可通過書面、電話、電子郵件等方式向乙方提出投訴8.2.2乙方應(yīng)在接到投訴后24小時內(nèi)予以答復(fù)8.3處理程序8.3.1乙方接到投訴后，應(yīng)立即進(jìn)行調(diào)查核實8.3.2乙方應(yīng)在調(diào)查核實后7個工作日內(nèi)提出處理意見8.3.3乙方應(yīng)將處理結(jié)果告知業(yè)主9.違約責(zé)任9.1甲方違約責(zé)任9.1.1甲方未按時繳納物業(yè)服務(wù)費用的，應(yīng)向乙方支付滯納金9.1.2甲方違反合同約定，給乙方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任9.2乙方違約責(zé)任9.2.1乙方未按約定提供服務(wù)，應(yīng)向甲方支付違約金9.2.2乙方違反合同約定，給甲方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任10.爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議10.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟10.2爭議解決機構(gòu)10.2.1雙方可約定仲裁機構(gòu)解決爭議10.3爭議解決期限10.3.1爭議發(fā)生后，雙方應(yīng)在30日內(nèi)達(dá)成和解或選擇爭議解決方式11.合同解除11.1合同解除條件11.1.1任何一方違反合同約定，經(jīng)對方書面通知后仍不改正的11.1.2發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行的11.2合同解除程序11.2.1提出解除的一方應(yīng)書面通知對方11.2.2雙方應(yīng)就合同解除后的善后事宜達(dá)成一致11.3合同解除后果11.3.1合同解除后，雙方應(yīng)按照約定履行合同解除后的義務(wù)11.3.2合同解除后，已支付的物業(yè)服務(wù)費用不予退還12.合同生效與變更12.1合同生效條件12.1.1雙方簽字蓋章后生效12.2合同變更程序12.2.1雙方應(yīng)書面同意變更合同內(nèi)容12.2.2變更后的合同作為原合同的補充部分12.3合同變更生效12.3.1變更后的合同自雙方簽字蓋章之日起生效13.其他約定事項13.1不可抗力13.1.1因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任13.1.2不可抗力事件包括自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等13.2合同附件13.2.1本合同附件包括但不限于物業(yè)服務(wù)合同附件、收費標(biāo)準(zhǔn)等13.3合同份數(shù)13.3.1本合同一式____份，甲方____份，乙方____份，具有同等法律效力14.合同簽訂與生效日期14.1合同簽訂日期：____年____月____日14.2合同生效日期：自雙方簽字蓋章之日起生效第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的定義15.1.1本合同中的“第三方”指除甲乙雙方外的其他參與合同履行、監(jiān)督或提供服務(wù)的獨立第三方機構(gòu)或個人。15.1.2第三方包括但不限于中介機構(gòu)、監(jiān)理單位、評估機構(gòu)、審計機構(gòu)等。15.2第三方的職責(zé)15.2.1第三方應(yīng)根據(jù)合同約定或雙方委托，履行其職責(zé)，包括但不限于：15.2.1.1物業(yè)服務(wù)的監(jiān)督與評估；15.2.1.2合同履行的協(xié)調(diào)與調(diào)解；15.2.1.3物業(yè)服務(wù)費用的審計與審核；15.2.1.4物業(yè)安全事故的調(diào)查與分析。15.3第三方的權(quán)利15.3.1.1獲取合同執(zhí)行所需的相關(guān)信息；15.3.1.2要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助；15.3.1.3對甲乙雙方的履約情況進(jìn)行調(diào)查和評價。15.4第三方的義務(wù)15.4.1.1獨立、客觀、公正地履行職責(zé)；15.4.1.2保守商業(yè)秘密，不得泄露甲乙雙方的信息；15.4.1.3在規(guī)定的時間內(nèi)完成委托任務(wù)。16.甲乙雙方在第三方介入時的額外條款16.1甲方在第三方介入時的額外條款16.1.1甲方應(yīng)向第三方提供必要的信息和資料，以便第三方履行職責(zé)；16.1.2甲方應(yīng)積極配合第三方的調(diào)查和評估工作；16.1.3甲方對第三方的評估結(jié)果有異議的，應(yīng)在收到評估報告后7日內(nèi)提出。16.2乙方在第三方介入時的額外條款16.2.1乙方應(yīng)按照合同約定和第三方的要求，提供相關(guān)服務(wù)；16.2.2乙方應(yīng)接受第三方的監(jiān)督和檢查，對第三方提出的問題及時整改；16.2.3乙方對第三方的評價有異議的，應(yīng)在收到評價報告后7日內(nèi)提出。17.第三方的責(zé)任限額17.1第三方的責(zé)任17.1.1第三方在履行職責(zé)過程中，因其自身過錯導(dǎo)致甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；17.1.2第三方的責(zé)任限額由雙方在合同中約定，未約定的，以第三方實際賠償能力為準(zhǔn)。17.2責(zé)任限額的約定17.2.1合同中應(yīng)明確第三方的責(zé)任限額，包括但不限于：17.2.1.1乙方對甲方提供的服務(wù)不滿意，第三方應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任限額；17.2.1.2乙方違反合同約定，第三方應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任限額；17.2.1.3第三方在履行職責(zé)過程中，因自身過錯造成甲乙雙方損失的責(zé)任限額。17.3責(zé)任限額的調(diào)整17.3.1若第三方責(zé)任限額不足以覆蓋實際損失的，甲乙雙方可協(xié)商調(diào)整責(zé)任限額；17.3.2調(diào)整后的責(zé)任限額應(yīng)書面通知第三方，并經(jīng)三方確認(rèn)。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的關(guān)系18.1.1第三方與甲方之間的關(guān)系為委托代理關(guān)系，第三方應(yīng)維護(hù)甲方的合法權(quán)益。18.2第三方與乙方的關(guān)系18.2.1第三方與乙方之間的關(guān)系為合同履行關(guān)系，第三方有權(quán)監(jiān)督乙方履行合同義務(wù)。18.3第三方與其他方的劃分18.3.1第三方與合同外其他方的關(guān)系由相關(guān)法律法規(guī)調(diào)整；18.3.2第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)尊重其他方的合法權(quán)益。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.物業(yè)服務(wù)合同附件詳細(xì)要求和說明：包含甲乙雙方的具體信息、物業(yè)服務(wù)的詳細(xì)內(nèi)容、費用明細(xì)、合同期限等。附件需加蓋甲乙雙方公章。2.物業(yè)服務(wù)收費標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)要求和說明：列出各項服務(wù)的收費標(biāo)準(zhǔn)，包括日常物業(yè)服務(wù)費、設(shè)備設(shè)施維修基金、應(yīng)急服務(wù)費等。需由物價部門備案。3.物業(yè)服務(wù)合同補充協(xié)議詳細(xì)要求和說明：記錄合同履行過程中甲乙雙方達(dá)成的補充協(xié)議。需雙方簽字蓋章。4.物業(yè)服務(wù)評價標(biāo)準(zhǔn)