2024年事業(yè)單位停車場租賃及管理服務(wù)協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年事業(yè)單位停車場租賃及管理服務(wù)協(xié)議本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1術(shù)語定義1.2解釋原則2.雙方基本信息2.1出租方信息2.2承租方信息3.停車場基本情況3.1停車場位置3.2停車場面積3.3停車位數(shù)量4.租賃期限與費用4.1租賃期限4.2租金支付方式4.3租金標(biāo)準(zhǔn)4.4租金調(diào)整5.使用范圍與限制5.1使用范圍5.2使用限制6.管理與服務(wù)6.1管理職責(zé)6.2服務(wù)內(nèi)容6.3服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)7.費用結(jié)算與支付7.1費用構(gòu)成7.2費用結(jié)算方式7.3支付時間8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.合同生效與終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件11.合同附件11.1附件一：停車場平面圖11.2附件二：租賃場地使用規(guī)則12.其他約定12.1法律適用12.2通知與送達(dá)12.3合同修改13.合同簽署13.1簽署日期13.2簽署地點13.3簽署人14.合同附件清單14.1附件一：停車場平面圖14.2附件二：租賃場地使用規(guī)則第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1術(shù)語定義1.1.1“本合同”指本《2024年事業(yè)單位停車場租賃及管理服務(wù)協(xié)議》。1.1.4“停車場”指甲方擁有的位于（具體地址）的停車場。1.1.5“租賃期限”指本合同約定的乙方租賃停車場的期限。1.1.6“租金”指乙方根據(jù)本合同約定向甲方支付的租賃費用。1.1.7“管理服務(wù)”指甲方為乙方提供的停車場管理及維護(hù)服務(wù)。1.2解釋原則1.2.1本合同用詞應(yīng)具有其通常含義，除非上下文另有說明。1.2.2如合同條款內(nèi)容存在歧義，應(yīng)按照有利于維護(hù)甲乙雙方合法權(quán)益的原則進(jìn)行解釋。2.雙方基本信息2.1出租方信息2.1.1全稱：（出租方全稱）2.1.2法定代表人：（法定代表人姓名）2.1.3注冊地址：（注冊地址）2.2承租方信息2.2.1全稱：（承租方全稱）2.2.2法定代表人：（法定代表人姓名）2.2.3注冊地址：（注冊地址）3.停車場基本情況3.1停車場位置3.1.1停車場位于：（具體地址）3.2停車場面積3.2.1停車場總面積為：（平方米）3.3停車位數(shù)量3.3.1停車位總數(shù)為：（個）4.租賃期限與費用4.1租賃期限4.1.1本合同租賃期限自（起始日期）起至（終止日期）止，共計（年）。4.2租金支付方式4.2.1乙方應(yīng)按月支付租金。4.3租金標(biāo)準(zhǔn)4.3.1每個停車位的月租金為：（元/月）。4.4租金調(diào)整4.4.1在租賃期限內(nèi)，如遇政策調(diào)整或市場行情變化，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可對租金進(jìn)行調(diào)整。5.使用范圍與限制5.1使用范圍5.1.1乙方租賃停車場僅用于乙方員工的車輛停放。5.2使用限制5.2.1乙方不得將停車場用于非法活動。5.2.2乙方不得在停車場內(nèi)進(jìn)行任何可能影響他人使用的活動。6.管理與服務(wù)6.1管理職責(zé)6.1.1甲方負(fù)責(zé)停車場的日常管理，確保停車場安全、有序。6.2服務(wù)內(nèi)容6.2.1甲方提供停車場照明、監(jiān)控、清潔等服務(wù)。6.3服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)6.3.1甲方應(yīng)確保停車場各項服務(wù)符合行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。8.違約責(zé)任8.1違約情形8.1.1乙方未按約定支付租金；8.1.2乙方違反使用范圍與限制，造成他人損失；8.1.3甲方未按約定提供管理與服務(wù)；8.1.4雙方未按約定履行通知義務(wù)；8.2違約責(zé)任8.2.1乙方未按約定支付租金的，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金按每日租金的1%計算。8.2.2乙方違反使用范圍與限制，造成他人損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并向甲方支付賠償金。8.2.3甲方未按約定提供管理與服務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方限期整改，逾期未整改的，乙方有權(quán)解除合同。8.2.4雙方未按約定履行通知義務(wù)，導(dǎo)致合同無法履行或造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。9.爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議。9.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.2.1本合同爭議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地人民法院。10.合同生效與終止10.1合同生效條件10.1.1本合同經(jīng)甲乙雙方簽字（或蓋章）后生效。10.2合同終止條件10.2.1租賃期限屆滿；10.2.2雙方協(xié)商一致解除合同；10.2.3出現(xiàn)合同約定的違約情形，導(dǎo)致合同無法履行。11.合同附件11.1附件一：停車場平面圖11.2附件二：租賃場地使用規(guī)則12.其他約定12.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。12.2通知與送達(dá)除非另有約定，所有通知應(yīng)以書面形式送達(dá)至對方法定地址或約定的通訊地址。12.3合同修改本合同的任何修改必須以書面形式，經(jīng)甲乙雙方簽字（或蓋章）后方可生效。13.合同簽署13.1簽署日期本合同自（簽署日期）起生效。13.2簽署地點本合同簽署地點為：（具體地址）。13.3簽署人甲方代表：（簽字或蓋章）乙方代表：（簽字或蓋章）14.合同附件清單14.1附件一：停車場平面圖14.2附件二：租賃場地使用規(guī)則第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1“第三方”指在本合同執(zhí)行過程中，由甲乙雙方共同指定的，提供中介、咨詢、評估、擔(dān)保、保險或其他相關(guān)服務(wù)的獨立第三方機(jī)構(gòu)或個人。1.2第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和執(zhí)業(yè)許可，能夠獨立承擔(dān)法律責(zé)任。2.第三方介入條件2.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。2.2第三方介入的目的是為了確保合同的履行，提高合同履行的效率，或解決合同履行過程中的爭議。3.第三方職責(zé)3.1.1中介方：協(xié)助甲乙雙方進(jìn)行溝通，促進(jìn)合同的達(dá)成與履行。3.1.2咨詢方：就合同條款的制定、履行提供專業(yè)意見。3.1.3評估方：對停車場設(shè)施、使用情況等進(jìn)行評估。3.1.4擔(dān)保方：提供合同履行的擔(dān)保服務(wù)。3.1.5保險方：為合同履行的相關(guān)風(fēng)險提供保險保障。4.第三方權(quán)利4.1.1獲取合同履行所需的相關(guān)信息。4.1.2向甲乙雙方提出合理建議。4.1.3收取合作協(xié)議約定的服務(wù)費用。5.第三方義務(wù)5.1.1保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。5.1.2按照合作協(xié)議約定的時間、標(biāo)準(zhǔn)履行職責(zé)。5.1.3對因自身原因?qū)е碌暮贤男醒诱`或損失，承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。6.第三方責(zé)任限額6.1第三方在履行職責(zé)過程中，因故意或重大過失導(dǎo)致甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。6.2第三方責(zé)任限額根據(jù)合作協(xié)議約定，最高不超過（金額）元。7.第三方與其他各方的劃分說明7.1第三方與甲乙雙方之間的關(guān)系由合作協(xié)議約定。7.2第三方對甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)，僅限于合作協(xié)議約定的范圍內(nèi)。7.3第三方與甲乙雙方以外的第三方之間的關(guān)系，由各自的法律關(guān)系界定。8.第三方介入后的合同條款變更8.1第三方介入后，如需對合同條款進(jìn)行變更，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方和第三方書面同意。8.2合同變更后的條款，對甲乙雙方和第三方均有約束力。9.第三方介入后的爭議解決9.1第三方介入后，如發(fā)生爭議，應(yīng)由甲乙雙方和第三方協(xié)商解決。9.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.第三方介入后的合同終止10.1第三方介入后，如合同終止，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定和合作協(xié)議約定處理相關(guān)事宜。10.2第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)實際情況，對合同履行情況進(jìn)行評估，并采取相應(yīng)措施。11.第三方介入后的合同履行監(jiān)督11.1第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)共同監(jiān)督合同履行情況，確保合同目的的實現(xiàn)。11.2第三方有權(quán)對合同履行情況進(jìn)行檢查，并要求甲乙雙方提供相關(guān)資料。12.第三方介入后的合同履行風(fēng)險分擔(dān)12.1第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)合理分擔(dān)合同履行風(fēng)險。12.2合同履行風(fēng)險的具體分擔(dān)方式，由合作協(xié)議約定。13.第三方介入后的合同履行收益分配12.1第三方介入后，合同履行的收益分配，按照合作協(xié)議約定執(zhí)行。12.2協(xié)議未約定的，收益分配方式由甲乙雙方協(xié)商確定。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：停車場平面圖要求：提供清晰的停車場平面圖，標(biāo)明停車位分布、出入口位置、安全設(shè)施等。說明：平面圖應(yīng)作為合同附件，用于明確停車場的使用范圍和結(jié)構(gòu)。2.附件二：租賃場地使用規(guī)則要求：制定詳細(xì)的租賃場地使用規(guī)則，包括停車場的開放時間、收費標(biāo)準(zhǔn)、車輛進(jìn)出流程等。說明：使用規(guī)則應(yīng)作為合同附件，用于規(guī)范租賃場地使用行為，保障雙方的權(quán)益。3.附件三：第三方合作協(xié)議要求：詳細(xì)列出第三方介入的協(xié)議內(nèi)容，包括服務(wù)內(nèi)容、費用、責(zé)任等。說明：合作協(xié)議應(yīng)作為合同附件，用于明確第三方在合同履行中的角色和責(zé)任。4.附件四：租金支付憑證要求：提供租金支付憑證，包括銀行轉(zhuǎn)賬記錄、支票等。說明：支付憑證應(yīng)作為合同附件，用于證明租金已按照合同約定支付。5.附件五：違約行為通知要求：制定違約行為通知模板，明確違約行為的認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)和通知流程。說明：通知模板應(yīng)作為合同附件，用于在發(fā)生違約行為時，及時通知對方。6.附件六：爭議解決協(xié)議要求：明確爭議解決方式，包括協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等。說明：爭議解決協(xié)議應(yīng)作為合同附件，用于在發(fā)生爭議時，指導(dǎo)雙方解決爭議。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按約定支付租金。乙方違反使用范圍與限制，造成他人損失。甲方未按約定提供管理與服務(wù)。雙方未按約定履行通知義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方未按約定支付租金，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金按每日租金的1%計算。乙方違反使用范圍與限制，造成他人損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并向甲方支付賠償金。甲方未按約定提供管理與服務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方限期整改，逾期未整改的，乙方有權(quán)解除合同。雙方未按約定履行通知義務(wù)，導(dǎo)致合同無法履行或造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。3.示例說明：示例一：若乙方逾期支付租金10天，則應(yīng)向甲方支付滯納金100元（10天×每日租金10元）。示例二：若乙方在停車場內(nèi)違規(guī)停放大型車輛，導(dǎo)致他人車輛受損，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任，并向受損方支付修理費用。示例三：若甲方未按約定提供清潔服務(wù)，導(dǎo)致停車場環(huán)境臟亂，乙方有權(quán)要求甲方整改，若甲方逾期未整改，乙方有權(quán)解除合同。全文完。2024年事業(yè)單位停車場租賃及管理服務(wù)協(xié)議1本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.雙方基本信息2.1出租方2.2承租方3.停車場基本情況3.1停車場位置3.2停車場面積3.3停車場設(shè)施4.租賃期限4.1租賃起始日期4.2租賃終止日期5.租金及支付方式5.1租金金額5.2支付方式5.3付款時間6.租金調(diào)整6.1調(diào)整條件6.2調(diào)整方式6.3通知期限7.使用范圍與限制7.1使用范圍7.2使用限制8.管理服務(wù)內(nèi)容8.1管理服務(wù)項目8.2管理服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)8.3管理服務(wù)費用9.保養(yǎng)與維修9.1保養(yǎng)責(zé)任9.2維修責(zé)任9.3維修費用10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任10.3違約賠償11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機(jī)構(gòu)11.3爭議解決程序12.合同解除12.1解除條件12.2解除程序12.3解除后果13.合同生效與終止13.1合同生效13.2合同終止14.其他約定14.1其他約定事項14.2其他約定條款第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義1.1.1“本合同”指《2024年事業(yè)單位停車場租賃及管理服務(wù)協(xié)議》。1.1.4“停車場”指位于（停車場地址）的停車場。1.1.5“租賃期限”指本合同約定的租賃起始日期至租賃終止日期。1.1.6“租金”指乙方按照本合同約定的金額和支付方式向甲方支付的費用。1.1.7“管理服務(wù)”指甲方提供的管理服務(wù)內(nèi)容，包括但不限于停車場設(shè)施的維護(hù)、清潔、秩序維護(hù)等。1.2解釋1.2.1本合同中未定義的術(shù)語，應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)慣例進(jìn)行解釋。1.2.2雙方對本合同內(nèi)容有歧義的，應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，按照本合同條款的文義解釋。2.雙方基本信息2.1出租方2.1.1全稱：（出租方名稱）2.1.2簡稱：（出租方簡稱）2.1.3住所：（出租方住所）2.1.4法定代表人：（出租方法定代表人姓名）2.1.5聯(lián)系方式：（出租方聯(lián)系方式）2.2承租方2.2.1全稱：（承租方名稱）2.2.2簡稱：（承租方簡稱）2.2.3住所：（承租方住所）2.2.4法定代表人：（承租方法定代表人姓名）2.2.5聯(lián)系方式：（承租方聯(lián)系方式）3.停車場基本情況3.1停車場位置3.1.1停車場地址：（停車場地址）3.1.2停車場周邊環(huán)境：（停車場周邊環(huán)境描述）3.2停車場面積3.2.1停車場總面積：（停車場總面積）3.2.2停車位數(shù)量：（停車位數(shù)量）3.3停車場設(shè)施3.3.1停車場內(nèi)設(shè)施：（停車場內(nèi)設(shè)施描述）3.3.2周邊配套設(shè)施：（停車場周邊配套設(shè)施描述）4.租賃期限4.1租賃起始日期：（租賃起始日期）4.2租賃終止日期：（租賃終止日期）5.租金及支付方式5.1租金金額5.1.1租金總額：（租金總額）5.1.2單位租金：（單位租金）5.2支付方式5.2.1乙方應(yīng)于每月（具體日期）前支付當(dāng)月租金。5.2.2乙方應(yīng)將租金支付至甲方指定的賬戶。5.3付款時間5.3.1乙方應(yīng)在每月（具體日期）前支付當(dāng)月租金。5.3.2逾期支付的，乙方應(yīng)向甲方支付滯納金。6.租金調(diào)整6.1調(diào)整條件6.1.1因國家政策調(diào)整、物價上漲等因素導(dǎo)致租金上漲的，雙方可協(xié)商調(diào)整租金。6.2調(diào)整方式6.2.1調(diào)整后的租金應(yīng)按雙方協(xié)商一致的比例計算。6.3通知期限6.3.1任何一方要求調(diào)整租金的，應(yīng)提前（具體期限）書面通知對方。7.使用范圍與限制7.1使用范圍7.1.1乙方可在停車場內(nèi)合法停放車輛。7.1.2乙方不得將停車場用于非法用途。7.2使用限制7.2.1乙方不得擅自改變停車場的用途。7.2.2乙方不得占用、損壞停車場內(nèi)的設(shè)施。8.管理服務(wù)內(nèi)容8.1管理服務(wù)項目8.1.1停車場設(shè)施的日常維護(hù)保養(yǎng)。8.1.2停車場的清潔工作，包括地面、設(shè)施及公共區(qū)域的清潔。8.1.3停車場內(nèi)的秩序維護(hù)，包括車輛停放管理和安全監(jiān)控。8.1.4停車場安全管理，包括火災(zāi)報警、消防設(shè)施檢查和應(yīng)急預(yù)案。8.2管理服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)8.2.1維護(hù)保養(yǎng)：確保停車場設(shè)施正常運行，定期檢查，及時修復(fù)損壞部分。8.2.2清潔工作：保持停車場內(nèi)環(huán)境整潔，每周至少進(jìn)行兩次全面清潔。8.2.3秩序維護(hù)：確保車輛有序停放，24小時巡邏，防止盜竊和破壞。8.2.4安全管理：每月進(jìn)行一次消防設(shè)施檢查，每年進(jìn)行一次應(yīng)急演練。8.3管理服務(wù)費用8.3.1管理服務(wù)費用包含在租金中，無需另行支付。8.3.2如需超出常規(guī)服務(wù)范圍的額外服務(wù)，費用另行協(xié)商。9.保養(yǎng)與維修9.1保養(yǎng)責(zé)任9.1.1甲方負(fù)責(zé)停車場的日常保養(yǎng)工作。9.1.2乙方應(yīng)遵守停車場的使用規(guī)定，避免對停車場設(shè)施造成損害。9.2維修責(zé)任9.2.1甲方負(fù)責(zé)停車場設(shè)施的維修工作，確保設(shè)施處于良好狀態(tài)。9.2.2乙方在使用過程中造成設(shè)施損壞的，應(yīng)承擔(dān)維修責(zé)任。9.3維修費用9.3.1日常保養(yǎng)費用由甲方承擔(dān)。9.3.2因乙方原因造成的維修費用，由乙方承擔(dān)。10.違約責(zé)任10.1違約情形10.1.1乙方未按約定支付租金。10.1.2乙方違反使用范圍和限制，造成停車場設(shè)施損壞。10.1.3甲方未按約定提供管理服務(wù)。10.2違約責(zé)任10.2.1乙方未支付租金的，應(yīng)向甲方支付滯納金，并承擔(dān)違約責(zé)任。10.2.2乙方造成設(shè)施損壞的，應(yīng)賠償甲方相應(yīng)的損失。10.2.3甲方未提供管理服務(wù)的，應(yīng)向乙方賠償相應(yīng)的損失。10.3違約賠償10.3.1違約賠償金額由雙方協(xié)商確定。11.爭議解決11.1爭議解決方式11.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議。11.1.2協(xié)商不成的，提交（具體爭議解決機(jī)構(gòu)）解決。11.2爭議解決機(jī)構(gòu)11.2.1（具體爭議解決機(jī)構(gòu)名稱）11.3爭議解決程序11.3.1雙方應(yīng)按照爭議解決機(jī)構(gòu)的程序進(jìn)行爭議解決。12.合同解除12.1解除條件12.1.1出現(xiàn)本合同約定的違約情形。12.1.2雙方協(xié)商一致解除合同。12.2解除程序12.2.1解除合同應(yīng)書面通知對方。12.2.2解除合同后，雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)。12.3解除后果12.3.1解除合同后，乙方應(yīng)立即搬離停車場。12.3.2甲方應(yīng)退還乙方已支付租金的剩余部分。13.合同生效與終止13.1合同生效13.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2合同終止13.2.1租賃期限屆滿或雙方協(xié)商一致解除合同，本合同終止。14.其他約定14.1其他約定事項14.1.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.1.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.2其他約定條款14.2.1本合同附件為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1“第三方”指在本合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方同意，介入合同履行過程的任何個人或組織，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評估機(jī)構(gòu)等。15.2第三方責(zé)任15.2.1第三方應(yīng)遵守本合同的相關(guān)規(guī)定，并對其在履行合同過程中產(chǎn)生的后果承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。15.3第三方權(quán)利15.3.1第三方有權(quán)根據(jù)本合同的規(guī)定，對甲乙雙方的履行情況進(jìn)行監(jiān)督和檢查。15.3.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，向甲乙雙方提出建議或要求。15.4第三方介入程序15.4.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意。15.4.2第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂書面協(xié)議，明確第三方的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)。16.甲乙雙方責(zé)任16.1甲方責(zé)任16.1.1甲方應(yīng)確保第三方具備履行合同所需的專業(yè)能力和資質(zhì)。16.1.2甲方應(yīng)與第三方簽訂書面協(xié)議，明確第三方的責(zé)任限額。16.2乙方責(zé)任16.2.1乙方應(yīng)配合第三方的工作，并提供必要的信息和協(xié)助。16.2.2乙方應(yīng)確保第三方在履行合同過程中遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任限額17.1.1第三方在履行合同過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，其責(zé)任限額由甲乙雙方與第三方在書面協(xié)議中約定。17.1.2第三方責(zé)任限額應(yīng)合理確定，以保障甲乙雙方的合法權(quán)益。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方18.1.1第三方與甲方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，由雙方在書面協(xié)議中約定。18.1.2甲方應(yīng)向第三方提供必要的資料和協(xié)助，并監(jiān)督第三方的工作。18.2第三方與乙方18.2.1第三方與乙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，由雙方在書面協(xié)議中約定。18.2.2乙方應(yīng)配合第三方的工作，并提供必要的信息和協(xié)助。18.3第三方與合同雙方18.3.1第三方應(yīng)尊重甲乙雙方的合法權(quán)益，不得損害甲乙雙方的權(quán)益。18.3.2第三方在履行合同過程中，應(yīng)遵守本合同的規(guī)定，并接受甲乙雙方的監(jiān)督。19.第三方介入后的合同履行19.1第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同約定的義務(wù)。19.2第三方介入不影響本合同的效力，甲乙雙方仍應(yīng)按照本合同的規(guī)定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。20.第三方變更或退出20.1第三方變更20.1.1第三方如需變更，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方同意，并簽訂書面協(xié)議。20.1.2第三方變更后，原協(xié)議終止，新協(xié)議生效。20.2第三方退出20.2.1第三方退出合同，應(yīng)提前通知甲乙雙方，并辦理相關(guān)手續(xù)。20.2.2第三方退出后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同約定的義務(wù)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.《2024年事業(yè)單位停車場租賃及管理服務(wù)協(xié)議》詳細(xì)要求：協(xié)議內(nèi)容應(yīng)完整、準(zhǔn)確，雙方簽字（或蓋章）后生效。說明：本協(xié)議為主要附件，詳細(xì)規(guī)定了甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)。2.《停車場設(shè)施清單》詳細(xì)要求：清單應(yīng)詳細(xì)列出停車場內(nèi)所有設(shè)施，包括名稱、數(shù)量、規(guī)格等。說明：用于明確停車場設(shè)施的范圍和數(shù)量，便于管理和維護(hù)。3.《管理服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)》詳細(xì)要求：標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)詳細(xì)規(guī)定管理服務(wù)的具體內(nèi)容和質(zhì)量要求。說明：用于規(guī)范甲方提供的管理服務(wù)質(zhì)量，保障乙方權(quán)益。4.《第三方介入?yún)f(xié)議》詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)明確第三方的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)，以及責(zé)任限額。說明：用于規(guī)范第三方介入合同履行過程，保障各方權(quán)益。5.《違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)》詳細(xì)要求：標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)詳細(xì)規(guī)定各種違約行為及違約責(zé)任認(rèn)定。說明：用于明確違約行為及責(zé)任認(rèn)定，便于解決爭議。6.《租金支付憑證》詳細(xì)要求：憑證應(yīng)真實、完整，記錄租金支付情況。說明：用于證明租金支付情況，便于雙方核對。7.《維修費用清單》詳細(xì)要求：清單應(yīng)詳細(xì)列出維修項目的名稱、費用等。說明：用于記錄維修費用，便于雙方核對。8.《爭議解決協(xié)議》詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)明確爭議解決方式、機(jī)構(gòu)和程序。說明：用于解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按約定支付租金。乙方違反使用范圍和限制，造成停車場設(shè)施損壞。甲方未按約定提供管理服務(wù)。第三方在履行合同過程中造成甲乙雙方損失。2.違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方未按約定支付租金，應(yīng)向甲方支付滯納金，并承擔(dān)違約責(zé)任。乙方造成設(shè)施損壞的，應(yīng)賠償甲方相應(yīng)的損失。甲方未提供管理服務(wù)的，應(yīng)向乙方賠償相應(yīng)的損失。第三方在履行合同過程中造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，責(zé)任限額由第三方介入?yún)f(xié)議約定。示例說明：若乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金比例為每日租金的千分之五。若乙方在使用過程中造成設(shè)施損壞，乙方應(yīng)賠償甲方設(shè)施修復(fù)費用，包括維修費用和材料費用。若甲方未按約定提供管理服務(wù)，甲方應(yīng)向乙方賠償因管理服務(wù)不足造成的損失，如乙方車輛被盜或損壞等。若第三方在履行合同過程中造成甲乙雙方損失，第三方應(yīng)按照第三方介入?yún)f(xié)議約定的責(zé)任限額，賠償甲乙雙方損失。全文完。2024年事業(yè)單位停車場租賃及管理服務(wù)協(xié)議2本合同目錄一覽1.1.合同雙方基本信息1.2.停車場基本情況1.3.租賃期限1.4.租金及支付方式1.5.租賃用途1.6.管理服務(wù)內(nèi)容1.7.管理服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)1.8.管理服務(wù)費用1.9.甲方權(quán)利與義務(wù)1.10.乙方權(quán)利與義務(wù)1.11.甲方責(zé)任與賠償1.12.乙方責(zé)任與賠償1.13.合同變更與解除1.14.爭議解決與適用法律第一部分：合同如下：1.1合同雙方基本信息1.1.1甲方（出租方）：全稱，統(tǒng)一社會信用代碼，地址，聯(lián)系人，聯(lián)系電話。1.1.2乙方（承租方）：全稱，統(tǒng)一社會信用代碼，地址，聯(lián)系人，聯(lián)系電話。1.2停車場基本情況1.2.1停車場名稱、地址、總面積、可使用面積。1.2.2停車場設(shè)施情況，包括但不限于車位數(shù)量、車位類型、照明設(shè)施、監(jiān)控設(shè)施等。1.2.3停車場周邊環(huán)境及交通狀況。1.3租賃期限1.3.1租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止。1.3.2租賃期限屆滿后，如雙方無異議，可自動續(xù)租。1.4租金及支付方式1.4.1租金標(biāo)準(zhǔn)：每月每平方米____元。1.4.2支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前，向甲方支付當(dāng)月租金。1.4.3逾期支付租金，乙方應(yīng)向甲方支付____%的滯納金。1.5租賃用途1.5.1乙方租賃停車場僅用于____用途。1.5.2乙方不得擅自改變停車場的用途。1.6管理服務(wù)內(nèi)容1.6.1甲方負(fù)責(zé)停車場的日常管理，包括但不限于：車位分配、車輛引導(dǎo)、秩序維護(hù)等。1.6.2甲方應(yīng)確保停車場設(shè)施的正常使用，如設(shè)施損壞，甲方應(yīng)及時維修或更換。1.6.3甲方應(yīng)確保停車場內(nèi)車輛安全，如發(fā)生盜竊、損壞等情況，甲方應(yīng)協(xié)助乙方進(jìn)行追償。1.7管理服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)1.7.1甲方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，提供優(yōu)質(zhì)的管理服務(wù)。1.7.2甲方應(yīng)定期對停車場進(jìn)行清潔、消毒，確保環(huán)境衛(wèi)生。1.7.3甲方應(yīng)設(shè)立24小時值班制度，及時處理停車場內(nèi)的突發(fā)事件。1.8管理服務(wù)費用1.8.1管理服務(wù)費用為每月每平方米____元。1.8.2乙方應(yīng)于每月____日前，向甲方支付當(dāng)月管理服務(wù)費用。1.8.3逾期支付管理服務(wù)費用，乙方應(yīng)向甲方支付____%的滯納金。1.9甲方權(quán)利與義務(wù)1.9.1甲方有權(quán)對乙方租賃期間的停車行為進(jìn)行監(jiān)督和管理。1.9.2甲方有權(quán)對違反本合同約定的乙方進(jìn)行處罰。1.9.3甲方應(yīng)按照合同約定，提供符合標(biāo)準(zhǔn)的管理服務(wù)。1.10乙方權(quán)利與義務(wù)1.10.1乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)使用停車場。1.10.2乙方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)和本合同的約定。1.10.3乙方應(yīng)按時支付租金和管理服務(wù)費用。1.11甲方責(zé)任與賠償1.11.1甲方因自身原因?qū)е峦＼噲鲈O(shè)施損壞，應(yīng)承擔(dān)維修或更換責(zé)任。1.11.2甲方因管理不善導(dǎo)致乙方車輛損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。1.12乙方責(zé)任與賠償1.12.1乙方因自身原因?qū)е峦＼噲鲈O(shè)施損壞，應(yīng)承擔(dān)維修或更換責(zé)任。1.12.2乙方因違反本合同約定導(dǎo)致第三方損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。1.13合同變更與解除1.13.1合同雙方協(xié)商一致，可對本合同進(jìn)行變更。（1）一方違反合同約定，經(jīng)對方催告后仍未改正；（2）不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（3）其他依法或依情理應(yīng)當(dāng)解除合同的情形。1.14爭議解決與適用法律1.14.1本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。1.14.2協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。1.14.3本合同適用中華人民共和國法律。1.13合同變更與解除（續(xù)）1.13.1合同變更應(yīng)采取書面形式，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。1.13.2合同解除后，雙方應(yīng)立即停止履行合同約定的義務(wù)，并妥善處理合同解除前已經(jīng)發(fā)生的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。1.13.3合同解除后，乙方應(yīng)將停車場設(shè)施完好無損地交還給甲方。1.14爭議解決與適用法律1.14.1本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。1.14.2協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。1.14.3本合同適用中華人民共和國法律，包括但不限于《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)。1.14.4訴訟過程中，雙方應(yīng)積極提供相關(guān)證據(jù)，以證明各自的主張。1.14.5人民法院判決或調(diào)解結(jié)果，雙方應(yīng)自覺履行。1.14.6如因本合同履行發(fā)生爭議，雙方應(yīng)考慮通過協(xié)商或調(diào)解解決，避免不必要的訴訟成本。1.14.7本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商解決，協(xié)商一致后以書面形式補(bǔ)充本合同。1.14.8本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，一式兩份，雙方各執(zhí)一份。1.14.9本合同附件與本合同具有同等法律效力。1.14.10本合同自簽訂之日起至租賃期滿或雙方解除合同之日止有效。1.14.11合同期滿或解除后，雙方應(yīng)相互出具解除合同證明，并歸檔保存。1.14.12本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決，協(xié)商不成，按國家有關(guān)法律法規(guī)處理。1.14.13本合同簽訂后，如因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時通知對方，并采取必要措施減少損失。1.14.14本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，任何一方不得擅自變更或解除。1.14.15本合同自簽訂之日起至租賃期滿或雙方解除合同之日止有效，如需續(xù)簽，雙方應(yīng)提前一個月協(xié)商確定。1.14.16本合同簽訂后，如一方違反合同約定，另一方有權(quán)要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。1.14.17本合同未盡事宜，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成，按國家有關(guān)法律法規(guī)處理。第二部分：第三方介入后的修正1.15第三方介入的概念與定義1.15.1本合同中的“第三方”指除甲乙雙方以外的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評估方、咨詢方等。1.15.2第三方介入是指在本合同履行過程中，由第三方提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助，以保障合同履行或解決合同履行中的問題。1.15.3第三方的介入應(yīng)經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。1.16第三方介入的審批程序1.16.1任何一方提出第三方介入的申請，應(yīng)向?qū)Ψ教峤粫嫔暾?，并說明第三方介入的目的、內(nèi)容、預(yù)期效果等。1.16.2對方應(yīng)在收到申請之日起____日內(nèi)給予書面答復(fù)，同意或拒絕第三方介入。1.16.3雙方同意第三方介入后，應(yīng)共同與第三方簽訂合作協(xié)議。1.17第三方的權(quán)利與義務(wù)（1）根據(jù)合作協(xié)議，收取相應(yīng)的服務(wù)費用；（2）在合同履行過程中，對甲乙雙方的行為進(jìn)行監(jiān)督和建議；（3）根據(jù)合同約定，獨立行使職權(quán)，不受甲乙雙方干預(yù)。（1）按照合作協(xié)議，履行相應(yīng)的服務(wù)職責(zé)；（2）保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和合同內(nèi)容；（3）在合同履行過程中，保持客觀、公正，不得偏袒任何一方。1.18第三方的責(zé)任限額1.18.1第三方在合同履行過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。1.18.2第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方提供的專業(yè)服務(wù)內(nèi)容、合同金額等因素確定，并在合作協(xié)議中明確。1.18.3第三方的責(zé)任限額不得超過合作協(xié)議中約定的金額。1.19第三方與其他各方的責(zé)任劃分1.19.1第三方與甲乙雙方之間，根據(jù)合作協(xié)議確定責(zé)任劃分。1.19.2第三方與甲乙雙方之間，若發(fā)生爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。1.19.3第三方在介入合同履行過程中，若因甲