2024年度房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目掛靠合作稅收籌劃合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目掛靠合作稅收籌劃合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱及全稱1.2雙方法定代表人1.3雙方聯(lián)系方式1.4雙方注冊地址2.項(xiàng)目概述2.1項(xiàng)目名稱2.2項(xiàng)目地點(diǎn)2.3項(xiàng)目規(guī)模2.4項(xiàng)目類型2.5項(xiàng)目投資估算3.合作方式及期限3.1合作方式3.2合作期限3.3合作范圍4.稅收籌劃目標(biāo)4.1稅收籌劃原則4.2稅收籌劃目標(biāo)4.3稅收籌劃方案5.合作內(nèi)容與分工5.1合作內(nèi)容5.2雙方分工5.3合作進(jìn)度安排6.費(fèi)用及支付方式6.1稅收籌劃費(fèi)用6.2費(fèi)用支付方式6.3費(fèi)用支付時(shí)間7.保密條款7.1保密內(nèi)容7.2保密期限7.3違約責(zé)任8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機(jī)構(gòu)8.3爭議解決程序9.合同解除與終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件9.3合同解除或終止后的處理10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任10.3違約賠償11.合同生效與變更11.1合同生效條件11.2合同變更程序11.3合同變更內(nèi)容12.合同附件12.1附件一：稅收籌劃方案12.2附件二：項(xiàng)目投資估算12.3附件三：其他相關(guān)文件13.其他約定事項(xiàng)13.1法律適用13.2合同份數(shù)13.3合同簽署14.合同簽署日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱及全稱甲方：房地產(chǎn)開發(fā)有限公司乙方：稅收籌劃咨詢有限公司1.2雙方法定代表人甲方：乙方：1.3雙方聯(lián)系方式1.4雙方注冊地址甲方：省市區(qū)路號乙方：省市區(qū)路號2.項(xiàng)目概述2.1項(xiàng)目名稱新城項(xiàng)目2.2項(xiàng)目地點(diǎn)省市區(qū)2.3項(xiàng)目規(guī)模占地面積：1000畝，建筑面積：200萬平方米2.4項(xiàng)目類型住宅、商業(yè)、辦公2.5項(xiàng)目投資估算總投資約100億元人民幣3.合作方式及期限3.1合作方式本合同采用掛靠合作方式，乙方為甲方提供稅收籌劃咨詢服務(wù)。3.2合作期限合作期限自2024年1月1日起至2026年12月31日止。3.3合作范圍乙方負(fù)責(zé)為甲方在項(xiàng)目開發(fā)過程中提供稅收籌劃方案，包括但不限于土地增值稅、企業(yè)所得稅、個(gè)人所得稅等。4.稅收籌劃目標(biāo)4.1稅收籌劃原則合法、合規(guī)、合理、有效。4.2稅收籌劃目標(biāo)通過稅收籌劃，降低甲方項(xiàng)目開發(fā)過程中的稅負(fù)，提高項(xiàng)目投資回報(bào)率。4.3稅收籌劃方案（1）土地增值稅籌劃；（2）企業(yè)所得稅籌劃；（3）個(gè)人所得稅籌劃；（4）其他相關(guān)稅收籌劃。5.合作內(nèi)容與分工5.1合作內(nèi)容（1）收集整理甲方項(xiàng)目相關(guān)資料；（2）分析研究甲方項(xiàng)目稅收籌劃需求；（3）制定稅收籌劃方案；（4）協(xié)助甲方實(shí)施稅收籌劃方案；（5）提供稅收籌劃咨詢及培訓(xùn)服務(wù)。5.2雙方分工甲方負(fù)責(zé)提供項(xiàng)目相關(guān)資料，配合乙方進(jìn)行稅收籌劃工作；乙方負(fù)責(zé)制定并實(shí)施稅收籌劃方案，確保方案有效實(shí)施。6.費(fèi)用及支付方式6.1稅收籌劃費(fèi)用乙方提供稅收籌劃服務(wù)的費(fèi)用為人民幣200萬元整。6.2費(fèi)用支付方式甲方應(yīng)在本合同簽訂后30日內(nèi)，向乙方支付全部稅收籌劃費(fèi)用。6.3費(fèi)用支付時(shí)間甲方應(yīng)在每季度末前支付當(dāng)季度應(yīng)支付的費(fèi)用。7.保密條款7.1保密內(nèi)容雙方在合作過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、財(cái)務(wù)信息等，均屬于保密內(nèi)容。7.2保密期限保密期限自本合同簽訂之日起至合同終止后3年。7.3違約責(zé)任任何一方違反保密條款，泄露對方保密信息的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償對方因此遭受的損失。8.爭議解決8.1爭議解決方式雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決機(jī)構(gòu)無8.3爭議解決程序雙方應(yīng)在本合同簽訂后15日內(nèi)，指定一名代表負(fù)責(zé)爭議解決事宜。爭議解決過程中，雙方應(yīng)保持溝通，及時(shí)交換意見。9.合同解除與終止9.1合同解除條件（1）一方違反本合同約定，嚴(yán)重?fù)p害對方合法權(quán)益；（2）發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致本合同無法履行；（3）一方在履行合同過程中出現(xiàn)重大欺詐行為；（4）雙方協(xié)商一致解除合同。9.2合同終止條件（1）合作期限屆滿；（2）合同解除；（3）雙方達(dá)成終止合同的書面協(xié)議。9.3合同解除或終止后的處理（1）合同解除或終止后，雙方應(yīng)立即停止履行合同約定的義務(wù)；（2）雙方應(yīng)就合同解除或終止后的費(fèi)用結(jié)算、債權(quán)債務(wù)處理等問題進(jìn)行協(xié)商，達(dá)成一致；（3）合同解除或終止后，雙方應(yīng)將合同解除或終止情況通知相關(guān)方。10.違約責(zé)任10.1違約情形（1）未按約定履行合同義務(wù)；（2）違反保密條款；（3）違反合同解除與終止條款；（4）其他違反本合同約定的行為。10.2違約責(zé)任（1）違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償守約方因此遭受的損失；（2）違約方應(yīng)支付違約金，違約金金額為合同總金額的10%；（3）違約方應(yīng)承擔(dān)因違約行為產(chǎn)生的全部法律后果。11.合同生效與變更11.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同變更程序任何一方要求變更本合同內(nèi)容的，應(yīng)書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂書面變更協(xié)議，變更后的協(xié)議與本合同具有同等法律效力。11.3合同變更內(nèi)容合同變更內(nèi)容應(yīng)包括但不限于變更事項(xiàng)、變更原因、變更條款等。12.合同附件12.1附件一：稅收籌劃方案12.2附件二：項(xiàng)目投資估算12.3附件三：其他相關(guān)文件13.其他約定事項(xiàng)13.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。13.2合同份數(shù)本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。13.3合同簽署本合同經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。14.合同簽署日期本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，簽署日期為2024年1月1日。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義在本合同中，第三方是指除甲乙雙方以外的任何個(gè)人或法人，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、咨詢顧問、技術(shù)提供商、評估機(jī)構(gòu)等，其介入目的在于協(xié)助甲乙雙方履行合同義務(wù)或?qū)崿F(xiàn)合同目標(biāo)。15.2第三方介入條件（1）經(jīng)甲乙雙方書面同意；（2）第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力；（3）第三方介入不會損害甲乙雙方的合法權(quán)益；（4）第三方介入內(nèi)容與合同內(nèi)容相符。16.第三方責(zé)任限額16.1責(zé)任限額定義本合同項(xiàng)下，第三方責(zé)任限額是指第三方因履行合同義務(wù)過程中產(chǎn)生的違約責(zé)任或侵權(quán)責(zé)任的最高賠償限額。16.2責(zé)任限額確定第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，具體金額根據(jù)第三方介入的具體內(nèi)容、風(fēng)險(xiǎn)程度等因素確定。16.3責(zé)任限額條款本合同項(xiàng)下，第三方責(zé)任限額如下：（1）乙方責(zé)任限額：人民幣萬元整；（2）第三方責(zé)任限額：人民幣萬元整。17.第三方權(quán)利與義務(wù)17.1第三方權(quán)利（1）按照合同約定，獲取合理的報(bào)酬；（2）要求甲乙雙方提供必要的資料和信息；（3）在合同約定的范圍內(nèi)，獨(dú)立開展業(yè)務(wù)。17.2第三方義務(wù)（1）遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范；（2）保守甲乙雙方的商業(yè)秘密；（3）按照合同約定履行職責(zé)，確保服務(wù)質(zhì)量；（4）因自身原因?qū)е逻`約或侵權(quán)，承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的關(guān)系第三方與甲方之間的關(guān)系為服務(wù)與被服務(wù)關(guān)系，甲方為服務(wù)接受方。18.2第三方與乙方的關(guān)系第三方與乙方之間的關(guān)系為合作關(guān)系，乙方為合作方。18.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系第三方與甲乙雙方之間的關(guān)系為合同關(guān)系，甲乙雙方為合同當(dāng)事人。19.第三方介入的合同變更19.1變更程序第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，明確第三方介入的具體內(nèi)容、權(quán)利義務(wù)、責(zé)任限額等。19.2變更內(nèi)容（1）第三方名稱、地址、聯(lián)系方式；（2）第三方介入的具體內(nèi)容；（3）第三方權(quán)利義務(wù)；（4）第三方責(zé)任限額；（5）第三方介入的期限。20.第三方介入的爭議解決20.1爭議解決方式第三方介入產(chǎn)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。20.2爭議解決機(jī)構(gòu)無20.3爭議解決程序爭議解決程序參照第8.3條爭議解決程序執(zhí)行。21.第三方介入的合同終止21.1終止條件第三方介入合同終止條件參照第9.2條合同終止條件執(zhí)行。21.2終止后的處理第三方介入合同終止后，甲乙雙方應(yīng)就終止后的費(fèi)用結(jié)算、債權(quán)債務(wù)處理等問題進(jìn)行協(xié)商，達(dá)成一致。22.第三方介入的保密條款22.1保密內(nèi)容第三方在介入過程中知悉的甲乙雙方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、財(cái)務(wù)信息等，均屬于保密內(nèi)容。22.2保密期限保密期限自本合同簽訂之日起至合同終止后3年。22.3違約責(zé)任第三方違反保密條款，泄露甲乙雙方保密信息的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償甲乙雙方因此遭受的損失。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：稅收籌劃方案詳細(xì)要求：（1）方案應(yīng)包含稅收籌劃的背景、目標(biāo)、原則、具體措施等；（2）方案應(yīng)結(jié)合項(xiàng)目實(shí)際情況，提出合理的稅收籌劃建議；（3）方案應(yīng)包含風(fēng)險(xiǎn)分析及應(yīng)對措施。2.附件二：項(xiàng)目投資估算詳細(xì)要求：（1）投資估算應(yīng)包含土地、建設(shè)、設(shè)備、運(yùn)營等各項(xiàng)費(fèi)用；（2）投資估算應(yīng)采用合理的估算方法和數(shù)據(jù)來源；（3）投資估算應(yīng)包含投資回報(bào)率、投資回收期等指標(biāo)。3.附件三：合作合同詳細(xì)要求：（1）合同應(yīng)包含雙方的基本信息、合作內(nèi)容、權(quán)利義務(wù)、違約責(zé)任等；（2）合同應(yīng)符合國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范；（3）合同應(yīng)采用書面形式。4.附件四：第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：（1）協(xié)議應(yīng)包含第三方的基本信息、介入內(nèi)容、權(quán)利義務(wù)、責(zé)任限額等；（2）協(xié)議應(yīng)符合國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范；（3）協(xié)議應(yīng)采用書面形式。5.附件五：爭議解決協(xié)議詳細(xì)要求：（1）協(xié)議應(yīng)包含爭議解決方式、爭議解決機(jī)構(gòu)、爭議解決程序等；（2）協(xié)議應(yīng)符合國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范；（3）協(xié)議應(yīng)采用書面形式。6.附件六：保密協(xié)議詳細(xì)要求：（1）協(xié)議應(yīng)包含保密內(nèi)容、保密期限、違約責(zé)任等；（2）協(xié)議應(yīng)符合國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范；（3）協(xié)議應(yīng)采用書面形式。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：（1）未按約定履行合同義務(wù)；（2）違反保密條款；（3）違反合同解除與終止條款；（4）違反合同變更程序；（5）因自身原因?qū)е碌谌浇槿牒贤瑹o法履行；（6）其他違反本合同約定的行為。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：（1）違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償守約方因此遭受的損失；（2）違約方應(yīng)支付違約金，違約金金額為合同總金額的10%；（3）違約方應(yīng)承擔(dān)因違約行為產(chǎn)生的全部法律后果。示例說明：（1）甲方未按約定時(shí)間支付乙方費(fèi)用，構(gòu)成違約行為，應(yīng)向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。（2）乙方未按約定提供稅收籌劃方案，構(gòu)成違約行為，應(yīng)向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。（3）第三方因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行，構(gòu)成違約行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償甲乙雙方因此遭受的損失。全文完。2024年度房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目掛靠合作稅收籌劃合同1本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1項(xiàng)目定義1.2合作方定義1.3稅收籌劃定義1.4合同期限定義2.合作雙方基本信息2.1合作方一基本信息2.2合作方二基本信息3.合作內(nèi)容3.1項(xiàng)目開發(fā)概述3.2稅收籌劃方案3.3合作方式4.合作雙方權(quán)利與義務(wù)4.1合作方一權(quán)利與義務(wù)4.2合作方二權(quán)利與義務(wù)5.稅收籌劃方案實(shí)施5.1稅收籌劃方案具體內(nèi)容5.2實(shí)施流程5.3監(jiān)督與管理6.合作收益分配6.1收益分配原則6.2收益分配比例6.3收益分配方式7.合作費(fèi)用7.1合作費(fèi)用總額7.2費(fèi)用構(gòu)成7.3費(fèi)用支付方式8.合同變更與解除8.1合同變更8.2合同解除9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決程序11.法律適用與爭議管轄11.1法律適用11.2爭議管轄12.合同生效12.1合同生效條件12.2合同生效日期13.合同附件13.1附件一：項(xiàng)目開發(fā)方案13.2附件二：稅收籌劃方案13.3附件三：其他相關(guān)文件14.其他約定14.1合同解釋14.2合同附件14.3合同簽署與生效第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1項(xiàng)目定義本合同所指項(xiàng)目為甲方（合作方一）在2024年度內(nèi)開發(fā)的房地產(chǎn)項(xiàng)目，包括但不限于住宅、商業(yè)、辦公等用途的建筑項(xiàng)目。1.2合作方定義甲方：指在中華人民共和國境內(nèi)注冊成立，具有獨(dú)立法人資格，具備房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)的法人或其他組織。乙方：指在中華人民共和國境內(nèi)注冊成立，具備相關(guān)專業(yè)資質(zhì)，從事稅收籌劃業(yè)務(wù)的法人或其他組織。1.3稅收籌劃定義稅收籌劃是指甲方在遵守國家法律法規(guī)的前提下，通過合理的財(cái)務(wù)規(guī)劃、會計(jì)處理等手段，降低稅負(fù)，實(shí)現(xiàn)經(jīng)濟(jì)效益最大化的活動。1.4合同期限定義本合同期限自雙方簽署之日起至2024年度房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目竣工交付之日止。2.合作雙方基本信息2.1合作方一基本信息名稱：________________注冊地址：________________法定代表人：________________聯(lián)系電話：________________2.2合作方二基本信息名稱：________________注冊地址：________________法定代表人：________________聯(lián)系電話：________________3.合作內(nèi)容3.1項(xiàng)目開發(fā)概述甲方負(fù)責(zé)項(xiàng)目的整體開發(fā)，包括但不限于項(xiàng)目規(guī)劃、設(shè)計(jì)、建設(shè)、銷售等工作。3.2稅收籌劃方案乙方根據(jù)甲方項(xiàng)目特點(diǎn)，提供符合國家法律法規(guī)的稅收籌劃方案，包括但不限于稅種選擇、稅率優(yōu)化、稅收優(yōu)惠等。3.3合作方式甲方與乙方以掛靠合作的方式，共同完成項(xiàng)目開發(fā)及稅收籌劃工作。4.合作雙方權(quán)利與義務(wù)4.1合作方一權(quán)利與義務(wù)甲方享有項(xiàng)目開發(fā)收益，承擔(dān)項(xiàng)目開發(fā)風(fēng)險(xiǎn)，負(fù)責(zé)項(xiàng)目開發(fā)過程中的各項(xiàng)工作。4.2合作方二權(quán)利與義務(wù)乙方享有稅收籌劃服務(wù)費(fèi)用，協(xié)助甲方進(jìn)行稅收籌劃，確?；I劃方案合法合規(guī)。5.稅收籌劃方案實(shí)施5.1稅收籌劃方案具體內(nèi)容（1）稅種選擇；（2）稅率優(yōu)化；（3）稅收優(yōu)惠；（4）財(cái)務(wù)規(guī)劃；（5）會計(jì)處理。5.2實(shí)施流程（1）乙方根據(jù)甲方項(xiàng)目情況，提出初步稅收籌劃方案；（2）甲方對方案進(jìn)行審核，提出修改意見；（3）乙方根據(jù)甲方意見，對方案進(jìn)行修改和完善；（4）雙方簽署正式稅收籌劃協(xié)議；（5）乙方按照協(xié)議要求，實(shí)施稅收籌劃方案。5.3監(jiān)督與管理甲方對乙方實(shí)施稅收籌劃方案的過程進(jìn)行監(jiān)督，確保方案合法合規(guī)，達(dá)到預(yù)期效果。6.合作收益分配6.1收益分配原則本合同項(xiàng)下的收益分配，按照公平、合理、透明的原則進(jìn)行。6.2收益分配比例甲方與乙方按照各自在項(xiàng)目開發(fā)及稅收籌劃中的貢獻(xiàn)，協(xié)商確定收益分配比例。6.3收益分配方式收益分配采取現(xiàn)金支付方式，具體支付時(shí)間和金額由雙方另行協(xié)商確定。8.合同變更與解除8.1合同變更任何一方要求變更本合同內(nèi)容，應(yīng)提前三十日以書面形式通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，由雙方簽署書面變更協(xié)議，作為本合同的組成部分。8.2合同解除（1）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行時(shí)，雙方均可解除合同，并互不承擔(dān)違約責(zé)任。（2）一方違反合同約定，嚴(yán)重?fù)p害對方合法權(quán)益的，受損方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。（3）經(jīng)雙方協(xié)商一致，決定解除合同的，應(yīng)簽署書面解除協(xié)議。9.違約責(zé)任9.1違約情形（1）一方未按合同約定履行義務(wù)；（2）一方提供虛假信息或隱瞞重要事實(shí)；（3）一方違反合同約定，造成對方經(jīng)濟(jì)損失。9.2違約責(zé)任承擔(dān)（1）違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等；（2）因違約造成的損失超過違約金的，違約方應(yīng)承擔(dān)超出部分的賠償責(zé)任；（3）違約方應(yīng)承擔(dān)因違約行為產(chǎn)生的全部法律后果。10.爭議解決10.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交仲裁委員會仲裁或向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。10.2爭議解決程序（1）提交仲裁或訴訟前，雙方應(yīng)書面通知對方爭議事項(xiàng)及擬采取的解決方式；（2）爭議解決過程中，雙方應(yīng)積極配合，提供必要的證據(jù)和資料；（3）仲裁或訴訟期間，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同義務(wù)，除非仲裁庭或法院另有裁定。11.法律適用與爭議管轄11.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律法規(guī)。11.2爭議管轄本合同爭議解決機(jī)構(gòu)為甲方所在地有管轄權(quán)的人民法院。12.合同生效12.1合同生效條件本合同自雙方法定代表人或授權(quán)代表簽字蓋章之日起生效。12.2合同生效日期本合同生效日期為____年____月____日。13.合同附件13.1附件一：項(xiàng)目開發(fā)方案13.2附件二：稅收籌劃方案13.3附件三：其他相關(guān)文件14.其他約定14.1合同解釋本合同條款如與法律法規(guī)相沖突，以法律法規(guī)為準(zhǔn)。14.2合同簽署與生效本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義本合同中的第三方指除甲方、乙方以外的，在合同履行過程中，因提供專業(yè)服務(wù)、資金支持或其他原因，經(jīng)甲方或乙方邀請或同意，參與本合同履行的任何法人、其他組織或個(gè)人。15.2第三方介入情形（1）提供專業(yè)服務(wù)，如設(shè)計(jì)、咨詢、審計(jì)等；（2）提供資金支持，如融資、擔(dān)保等；（3）提供其他支持，如施工、設(shè)備供應(yīng)等。15.3第三方介入程序（1）甲方或乙方需書面通知對方，說明第三方介入的意圖和理由；（2）雙方同意后，甲方或乙方與第三方簽訂相應(yīng)協(xié)議，并將協(xié)議副本提交對方；（3）第三方協(xié)議應(yīng)與本合同內(nèi)容相符，不得損害甲方或乙方的合法權(quán)益。16.甲乙方根據(jù)本合同有第三方介入時(shí)，需增加的額外條款及說明16.1第三方權(quán)利（1）第三方有權(quán)根據(jù)其提供的專業(yè)服務(wù)或支持，獲得相應(yīng)的報(bào)酬；（2）第三方有權(quán)根據(jù)其協(xié)議，參與本合同項(xiàng)下的相關(guān)決策。16.2第三方義務(wù)（1）第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得違反本合同約定；（2）第三方應(yīng)保證其提供的服務(wù)或支持符合行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和甲方、乙方的需求。16.3第三方責(zé)任（1）第三方應(yīng)承擔(dān)因其違約行為導(dǎo)致的甲方或乙方的損失；（2）第三方應(yīng)承擔(dān)因其提供的服務(wù)或支持不符合約定而導(dǎo)致的甲方或乙方的損失。17.明確第三方的責(zé)任限額17.1責(zé)任限額定義本合同中的責(zé)任限額指第三方因違約或疏忽導(dǎo)致甲方或乙方的損失，第三方應(yīng)承擔(dān)的最高賠償金額。17.2責(zé)任限額確定（1）第三方責(zé)任限額由甲方或乙方與第三方在簽訂協(xié)議時(shí)協(xié)商確定；（2）責(zé)任限額應(yīng)合理，能夠覆蓋第三方可能導(dǎo)致的損失。17.3責(zé)任限額的履行（1）第三方在發(fā)生違約或疏忽導(dǎo)致甲方或乙方的損失時(shí)，應(yīng)立即采取措施減輕損失；（2）第三方應(yīng)根據(jù)協(xié)議約定的責(zé)任限額，向甲方或乙方支付賠償金。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的關(guān)系第三方與甲方之間的關(guān)系由雙方簽訂的協(xié)議約定，甲方應(yīng)根據(jù)協(xié)議內(nèi)容行使權(quán)利、履行義務(wù)。18.2第三方與乙方的關(guān)系第三方與乙方之間的關(guān)系由雙方簽訂的協(xié)議約定，乙方應(yīng)根據(jù)協(xié)議內(nèi)容行使權(quán)利、履行義務(wù)。18.3第三方與合同其他方的責(zé)任劃分（1）第三方在履行合同過程中，若因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；（2）第三方在履行合同過程中，若因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)按照合同約定處理；（3）第三方與合同其他方之間的責(zé)任劃分，應(yīng)依據(jù)各自協(xié)議及合同約定執(zhí)行。19.第三方變更及退出19.1第三方變更（1）甲方或乙方如需變更第三方，應(yīng)提前三十日書面通知對方，并經(jīng)對方同意；（2）變更后的第三方應(yīng)與本合同其他方簽訂相應(yīng)協(xié)議，并提交協(xié)議副本。19.2第三方退出（1）第三方因自身原因退出本合同，應(yīng)提前三十日書面通知甲方或乙方，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；（2）甲方或乙方如需第三方退出本合同，應(yīng)提前三十日書面通知第三方，并協(xié)商解決退出后的相關(guān)事宜。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：項(xiàng)目開發(fā)方案詳細(xì)要求：包括項(xiàng)目概述、開發(fā)計(jì)劃、進(jìn)度安排、投資預(yù)算、風(fēng)險(xiǎn)分析等。說明：項(xiàng)目開發(fā)方案是項(xiàng)目實(shí)施的基礎(chǔ)，需詳細(xì)、具體，確保項(xiàng)目按計(jì)劃推進(jìn)。2.附件二：稅收籌劃方案詳細(xì)要求：包括籌劃目標(biāo)、具體措施、預(yù)期效果、風(fēng)險(xiǎn)控制等。說明：稅收籌劃方案需合法合規(guī)，確保甲方在享受稅收優(yōu)惠的同時(shí)，不違反國家法律法規(guī)。3.附件三：合作協(xié)議詳細(xì)要求：包括合作雙方的基本信息、合作內(nèi)容、權(quán)利義務(wù)、收益分配、費(fèi)用承擔(dān)、違約責(zé)任等。說明：合作協(xié)議是本合同的核心，需明確雙方的權(quán)利義務(wù)，確保合作順利進(jìn)行。4.附件四：第三方協(xié)議詳細(xì)要求：包括第三方的基本信息、提供的服務(wù)或支持、權(quán)利義務(wù)、責(zé)任限額等。說明：第三方協(xié)議是第三方參與合同履行的依據(jù)，需明確第三方的責(zé)權(quán)利，確保其履行義務(wù)。5.附件五：變更協(xié)議詳細(xì)要求：包括變更內(nèi)容、變更原因、變更程序、變更后的合同條款等。說明：變更協(xié)議是合同履行過程中，對合同內(nèi)容進(jìn)行調(diào)整的依據(jù)。6.附件六：解除協(xié)議詳細(xì)要求：包括解除原因、解除程序、解除后的權(quán)利義務(wù)等。說明：解除協(xié)議是合同履行過程中，終止合同關(guān)系的依據(jù)。7.附件七：爭議解決協(xié)議詳細(xì)要求：包括爭議解決方式、爭議解決程序、爭議解決機(jī)構(gòu)等。說明：爭議解決協(xié)議是解決合同履行過程中出現(xiàn)的爭議的依據(jù)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按合同約定履行項(xiàng)目開發(fā)義務(wù)；乙方未按合同約定履行稅收籌劃義務(wù)；第三方未按合同約定履行提供專業(yè)服務(wù)或支持；任何一方違反合同約定，造成對方經(jīng)濟(jì)損失。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等；因違約造成的損失超過違約金的，違約方應(yīng)承擔(dān)超出部分的賠償責(zé)任；違約方應(yīng)承擔(dān)因違約行為產(chǎn)生的全部法律后果。3.示例說明：示例一：甲方未按合同約定完成項(xiàng)目開發(fā)，導(dǎo)致項(xiàng)目延期交付，乙方要求甲方支付違約金10萬元；示例二：乙方未按合同約定提供稅收籌劃方案，導(dǎo)致甲方未能享受稅收優(yōu)惠，乙方要求甲方退還已支付的稅收籌劃費(fèi)用；示例三：第三方未按合同約定提供專業(yè)服務(wù)，導(dǎo)致項(xiàng)目質(zhì)量不達(dá)標(biāo)，甲方要求第三方承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用5萬元。全文完。2024年度房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目掛靠合作稅收籌劃合同2本合同目錄一覽1.合同訂立與生效1.1合同訂立1.2合同生效條件1.3合同生效日期2.合作雙方的基本信息2.1開發(fā)商基本信息2.2掛靠合作方基本信息3.合作項(xiàng)目的概述3.1項(xiàng)目名稱3.2項(xiàng)目位置3.3項(xiàng)目規(guī)模3.4項(xiàng)目類型4.合作內(nèi)容與范圍4.1合作內(nèi)容4.2合作范圍4.3合作期限5.稅收籌劃方案5.1稅收籌劃原則5.2稅收籌劃措施5.3稅收籌劃效果預(yù)期6.合作雙方的權(quán)利與義務(wù)6.1開發(fā)商的權(quán)利與義務(wù)6.2掛靠合作方的權(quán)利與義務(wù)7.合作項(xiàng)目的資金管理7.1資金來源7.2資金使用7.3資金結(jié)算8.合作項(xiàng)目的進(jìn)度管理8.1項(xiàng)目進(jìn)度計(jì)劃8.2項(xiàng)目進(jìn)度監(jiān)控8.3項(xiàng)目進(jìn)度調(diào)整9.合作項(xiàng)目的風(fēng)險(xiǎn)管理9.1風(fēng)險(xiǎn)識別9.2風(fēng)險(xiǎn)評估9.3風(fēng)險(xiǎn)應(yīng)對措施10.合作項(xiàng)目的變更管理10.1變更申請10.2變更審批10.3變更實(shí)施11.合作項(xiàng)目的終止與解除11.1合同終止條件11.2合同解除條件11.3合同終止或解除后的處理12.保密條款12.1保密內(nèi)容12.2保密期限12.3違約責(zé)任13.違約責(zé)任13.1違約情形13.2違約責(zé)任承擔(dān)13.3違約賠償14.爭議解決14.1爭議解決方式14.2爭議解決機(jī)構(gòu)14.3爭議解決程序第一部分：合同如下：1.合同訂立與生效1.1合同訂立本合同由甲方（開發(fā)商）與乙方（掛靠合作方）就2024年度房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目掛靠合作稅收籌劃事宜，經(jīng)雙方充分協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議。1.2合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。1.3合同生效日期本合同自2024年1月1日起生效。2.合作雙方的基本信息2.1開發(fā)商基本信息甲方名稱：_______法定代表人：_______住所地：_______聯(lián)系電話：_______2.2掛靠合作方基本信息乙方名稱：_______法定代表人：_______住所地：_______聯(lián)系電話：_______3.合作項(xiàng)目的概述3.1項(xiàng)目名稱2024年度房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目3.2項(xiàng)目位置_______3.3項(xiàng)目規(guī)?？偨ㄖ娣e：_______平方米3.4項(xiàng)目類型住宅、商業(yè)、辦公等4.合作內(nèi)容與范圍4.1合作內(nèi)容甲方委托乙方進(jìn)行2024年度房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目的掛靠合作，乙方負(fù)責(zé)項(xiàng)目的稅收籌劃工作。4.2合作范圍（1）制定項(xiàng)目稅收籌劃方案；（2）協(xié)助甲方進(jìn)行稅務(wù)申報(bào)；（3）提供稅務(wù)咨詢和培訓(xùn)；（4）協(xié)助甲方處理稅務(wù)糾紛。4.3合作期限本合同自2024年1月1日起至2024年12月31日止。5.稅收籌劃方案5.1稅收籌劃原則（1）合法性原則；（2）合規(guī)性原則；（3）合理性原則；（4）效益性原則。5.2稅收籌劃措施（1）優(yōu)化項(xiàng)目財(cái)務(wù)結(jié)構(gòu)；（2）合理利用稅收優(yōu)惠政策；（3）降低項(xiàng)目稅務(wù)風(fēng)險(xiǎn)；（4）提高項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)效益。5.3稅收籌劃效果預(yù)期乙方預(yù)計(jì)通過稅收籌劃，為甲方降低項(xiàng)目稅務(wù)成本，提高項(xiàng)目整體經(jīng)濟(jì)效益。6.合作雙方的權(quán)利與義務(wù)6.1開發(fā)商的權(quán)利與義務(wù)（1）對乙方進(jìn)行監(jiān)督和檢查；（2）要求乙方提供稅收籌劃方案及相關(guān)資料；（3）在合同約定范圍內(nèi)，對乙方的工作進(jìn)行指導(dǎo)和調(diào)整。（1）按照合同約定支付乙方報(bào)酬；（2）提供項(xiàng)目相關(guān)資料和必要的工作條件；（3）配合乙方進(jìn)行稅收籌劃工作。6.2掛靠合作方的權(quán)利與義務(wù)（1）按照合同約定獲取報(bào)酬；（2）要求甲方提供必要的支持；（3）對甲方提供的信息和資料進(jìn)行保密。（1）按照合同約定履行稅收籌劃工作；（2）保守甲方商業(yè)秘密；（3）確保稅收籌劃方案的有效性和合法性。8.合作項(xiàng)目的資金管理8.1資金來源甲方負(fù)責(zé)提供項(xiàng)目開發(fā)所需的資金，資金來源包括但不限于自有資金、銀行貸款等。8.2資金使用資金使用應(yīng)嚴(yán)格按照項(xiàng)目預(yù)算執(zhí)行，任何資金支出需經(jīng)甲方審核批準(zhǔn)后方可進(jìn)行。8.3資金結(jié)算資金結(jié)算采用銀行轉(zhuǎn)賬方式，每月底根據(jù)實(shí)際支出情況與甲方進(jìn)行結(jié)算。9.合作項(xiàng)目的進(jìn)度管理9.1項(xiàng)目進(jìn)度計(jì)劃乙方應(yīng)制定詳細(xì)的項(xiàng)目進(jìn)度計(jì)劃，包括各階段的目標(biāo)和時(shí)間節(jié)點(diǎn)。9.2項(xiàng)目進(jìn)度監(jiān)控甲方應(yīng)定期對項(xiàng)目進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)控，確保項(xiàng)目按計(jì)劃推進(jìn)。9.3項(xiàng)目進(jìn)度調(diào)整如遇特殊情況導(dǎo)致項(xiàng)目進(jìn)度延遲，雙方應(yīng)協(xié)商調(diào)整進(jìn)度計(jì)劃，并及時(shí)通知對方。10.合作項(xiàng)目的風(fēng)險(xiǎn)管理9.1風(fēng)險(xiǎn)識別雙方應(yīng)共同識別項(xiàng)目可能面臨的風(fēng)險(xiǎn)，包括市場風(fēng)險(xiǎn)、政策風(fēng)險(xiǎn)、財(cái)務(wù)風(fēng)險(xiǎn)等。9.2風(fēng)險(xiǎn)評估對識別出的風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行評估，確定風(fēng)險(xiǎn)等級和應(yīng)對策略。9.3風(fēng)險(xiǎn)應(yīng)對措施針對不同風(fēng)險(xiǎn)等級，采取相應(yīng)的風(fēng)險(xiǎn)應(yīng)對措施，包括風(fēng)險(xiǎn)規(guī)避、風(fēng)險(xiǎn)轉(zhuǎn)移、風(fēng)險(xiǎn)減輕等。11.合作項(xiàng)目的變更管理11.1變更申請任何一方提出變更請求時(shí)，應(yīng)向?qū)Ψ教峤粫孀兏暾?，并詳?xì)說明變更原因和影響。11.2變更審批變更申請經(jīng)雙方協(xié)商一致后，由甲方進(jìn)行審批。11.3變更實(shí)施變更經(jīng)審批后，雙方應(yīng)按照變更內(nèi)容執(zhí)行，并及時(shí)調(diào)整相關(guān)計(jì)劃和措施。12.合作項(xiàng)目的終止與解除12.1合同終止條件（1）項(xiàng)目完成或達(dá)到合同約定的終止條件；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。12.2合同解除條件（1）對方嚴(yán)重違約；（2）合同目的無法實(shí)現(xiàn)；（3）法律法規(guī)變更導(dǎo)致合同無法履行。12.3合同終止或解除后的處理（1）乙方應(yīng)立即停止稅收籌劃工作；（2）甲方應(yīng)支付乙方已完成的稅收籌劃工作報(bào)酬；（3）雙方應(yīng)妥善處理項(xiàng)目剩余事宜。13.保密條款13.1保密內(nèi)容雙方在本合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、財(cái)務(wù)信息等，均應(yīng)予以保密。13.2保密期限本保密條款的保密期限自合同生效之日起至合同終止后三年。13.3違約責(zé)任任何一方違反本保密條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。14.違約責(zé)任14.1違約情形（1）一方未履行合同約定的義務(wù)；（2）一方提供虛假信息或隱瞞重要事實(shí)；（3）一方違反保密條款；（4）一方違反法律法規(guī)。14.2違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。14.3違約賠償違約賠償?shù)木唧w數(shù)額由雙方協(xié)商確定，協(xié)商不成時(shí)，可向合同履行地人民法院提起訴訟。15.爭議解決15.1爭議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。15.2爭議解決機(jī)構(gòu)協(xié)商不成的，任何一方均可向合同履行地人民法院提起訴訟。15.3爭議解決程序訴訟程序按照中華人民共和國相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行。第二部分：第三方介入后的修正16.第三方介入16.1第三方概念在本合同中，第三方是指除甲方、乙方之外的獨(dú)立主體，包括但不限于但不限于：監(jiān)理公司、咨詢機(jī)構(gòu)、審計(jì)機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)、保險(xiǎn)公司、律師事務(wù)所、會計(jì)師事務(wù)所等。16.2第三方介入的情形（1）項(xiàng)目需要進(jìn)行專業(yè)評估、審計(jì)、咨詢等；（2）項(xiàng)目出現(xiàn)爭議，需要第三方調(diào)解；（3）合同履行過程中出現(xiàn)不可抗力，需要第三方協(xié)助處理。16.3第三方介入的程序（1）任何一方提出引入第三方，應(yīng)向?qū)Ψ教峤粫嫔暾垼⒄f明引入第三方的原因、目的和預(yù)期效果。（2）雙方應(yīng)就引入的第三方進(jìn)行協(xié)商，達(dá)成一致后，由一方代表雙方與第三方簽訂協(xié)議。（3）第三方介入后，應(yīng)遵守本合同及與雙方簽訂的協(xié)議。17.甲乙方根據(jù)本合同有第三方介入時(shí)的額外條款17.1甲方的額外義務(wù)（1）甲方應(yīng)積極配合第三方的工作，提供必要的信息和條件。（2）甲方應(yīng)對第三方的工作成果進(jìn)行審核，如有異議，應(yīng)在合理期限內(nèi)提出。（3）甲方應(yīng)承擔(dān)因第三方工作造成的直接經(jīng)濟(jì)損失。17.2乙方的額外義務(wù)（1）乙方應(yīng)按照合同約定，配合第三方進(jìn)行工作。（2）乙方應(yīng)確保第三方的工作不受干擾，不得故意阻礙或干擾第三方的工作。（3）乙方應(yīng)對第三方的工作成果承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。18.第三方的責(zé)任限額18.1第三方的責(zé)任范圍第三方在本合同中的責(zé)任限于其提供的專業(yè)服務(wù)范圍，不包括因甲方、乙方或不可抗力導(dǎo)致的損失。18.2第三方的責(zé)任限額a.乙方因第三方原因?qū)е碌膿p失，第三方賠償金額不超過乙方實(shí)際損失的50%；b.甲方因第三方原因?qū)е碌膿p失，第三方賠償金額不超過甲方實(shí)際損失的30%。18.3第三方的免責(zé)條款（1）因甲方、乙方提供的信息不準(zhǔn)確或不完整導(dǎo)致的損失；（2）因