2024版二手房買賣合同裝修拆除及恢復責任范本3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版二手房買賣合同裝修拆除及恢復責任范本本合同目錄一覽1.合同當事人信息1.1出賣人信息1.2買受人信息2.房地產(chǎn)基本情況2.1房地產(chǎn)位置2.2房地產(chǎn)面積2.3房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)情況2.4房地產(chǎn)用途2.5房地產(chǎn)裝修情況3.買賣雙方的權(quán)利和義務3.1出賣人權(quán)利和義務3.2買受人權(quán)利和義務4.買賣合同價格4.1合同價格4.2付款方式4.3付款時間5.裝修拆除及恢復責任5.1裝修拆除責任劃分5.2裝修拆除費用承擔5.3裝修拆除期限5.4裝修拆除驗收6.合同簽訂及生效6.1合同簽訂時間6.2合同生效條件6.3合同生效日期7.交付及交接7.1房地產(chǎn)交付時間7.2交接手續(xù)7.3交接內(nèi)容8.產(chǎn)權(quán)過戶及登記8.1產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)8.2產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)8.3產(chǎn)權(quán)登記費用承擔9.保修責任9.1裝修質(zhì)量保修9.2設備設施保修10.違約責任10.1違約行為10.2違約責任承擔10.3違約金計算11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構(gòu)11.3爭議解決程序12.合同解除及終止12.1合同解除條件12.2合同終止條件12.3合同解除及終止程序13.其他約定13.1不可抗力13.2合同附件13.3合同解釋14.合同簽署及生效日期第一部分：合同如下：1.合同當事人信息1.1出賣人信息1.1.1出賣人姓名：__________________1.1.2出賣人身份證號碼：__________________1.1.3出賣人聯(lián)系方式：__________________1.2買受人信息1.2.1買受人姓名：__________________1.2.2買受人身份證號碼：__________________1.2.3買受人聯(lián)系方式：__________________2.房地產(chǎn)基本情況2.1房地產(chǎn)位置：__________________2.2房地產(chǎn)面積：__________________2.3房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)情況：__________________2.4房地產(chǎn)用途：__________________2.5房地產(chǎn)裝修情況：__________________3.買賣雙方的權(quán)利和義務3.1出賣人權(quán)利和義務3.1.1出賣人保證所出售房地產(chǎn)為本人合法擁有并有權(quán)處分的房產(chǎn)。3.1.2出賣人保證所出售房地產(chǎn)不存在任何法律糾紛或債權(quán)債務。3.1.3出賣人應在合同約定的期限內(nèi)辦理房地產(chǎn)過戶手續(xù)。3.2買受人權(quán)利和義務3.2.1買受人有權(quán)在合同約定的期限內(nèi)接收房地產(chǎn)。3.2.2買受人應按照合同約定的價格支付購房款。3.2.3買受人應遵守房地產(chǎn)的使用規(guī)定。4.買賣合同價格4.1合同價格：人民幣__________________元整。4.2付款方式：__________________4.3付款時間：__________________5.裝修拆除及恢復責任5.1裝修拆除責任劃分5.1.1出賣人負責將房地產(chǎn)恢復至合同簽訂前的狀態(tài)。5.1.2買受人負責拆除或保留房地產(chǎn)中的裝修。5.2裝修拆除費用承擔5.2.1裝修拆除費用由__________________承擔。5.3裝修拆除期限5.3.1裝修拆除應在合同約定的期限內(nèi)完成。5.4裝修拆除驗收5.4.1裝修拆除完成后，雙方應進行驗收。6.合同簽訂及生效6.1合同簽訂時間：__________________6.2合同生效條件：雙方簽字蓋章后生效。6.3合同生效日期：__________________7.交付及交接7.1房地產(chǎn)交付時間：__________________7.2交接手續(xù)：雙方應辦理房地產(chǎn)交接手續(xù)。7.3交接內(nèi)容：房地產(chǎn)及相關附屬設施。8.產(chǎn)權(quán)過戶及登記8.1產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)8.1.1出賣人應在合同約定的期限內(nèi)將房地產(chǎn)權(quán)屬證書及相關文件交付買受人。8.1.2買受人應在收到房地產(chǎn)權(quán)屬證書后，按規(guī)定辦理過戶手續(xù)。8.2產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)8.2.1買受人應在過戶手續(xù)辦理完畢后，按規(guī)定向房地產(chǎn)登記機構(gòu)申請產(chǎn)權(quán)登記。8.2.2出賣人應協(xié)助買受人辦理產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)。8.3產(chǎn)權(quán)登記費用承擔8.3.1產(chǎn)權(quán)登記費用由買受人承擔。9.保修責任9.1裝修質(zhì)量保修9.1.1出賣人保證所出售房地產(chǎn)的裝修質(zhì)量符合國家標準。9.1.2出賣人應在裝修質(zhì)量保修期內(nèi)，對因質(zhì)量問題造成的損失承擔修復或賠償責任。9.2設備設施保修9.2.1房地產(chǎn)內(nèi)的設備設施保修期限及保修內(nèi)容詳見附件。10.違約責任10.1違約行為10.1.1出賣人未按約定時間辦理過戶手續(xù)的，應向買受人支付違約金。10.1.2買受人未按約定時間付款的，應向出賣人支付違約金。10.2違約責任承擔10.2.1違約方應按照合同約定承擔違約責任。10.3違約金計算10.3.1違約金按照合同價格的千分之五計算。11.爭議解決11.1爭議解決方式11.1.1雙方應通過友好協(xié)商解決爭議。11.1.2若協(xié)商不成，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。11.2爭議解決機構(gòu)11.2.1爭議解決機構(gòu)為__________________。11.3爭議解決程序11.3.1爭議解決程序按照爭議解決機構(gòu)的規(guī)定執(zhí)行。12.合同解除及終止12.1合同解除條件12.1.1雙方協(xié)商一致，可解除合同。12.1.2出現(xiàn)不可抗力因素，導致合同無法履行的，可解除合同。12.2合同終止條件12.2.1房地產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢，合同終止。12.3合同解除及終止程序12.3.1合同解除或終止，雙方應簽署書面協(xié)議。13.其他約定13.1不可抗力13.1.1不可抗力指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況。13.2合同附件13.2.1本合同附件包括但不限于：房地產(chǎn)權(quán)屬證書、付款憑證等。13.3合同解釋13.3.1本合同未盡事宜，按法律規(guī)定執(zhí)行。14.合同簽署及生效日期14.1合同簽署日期：__________________14.2合同生效日期：自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方概念界定15.1.1第三方是指在合同履行過程中，基于合同當事人的約定或者法律規(guī)定，介入合同關系中的第三方主體。15.1.2第三方可以是中介機構(gòu)、監(jiān)理機構(gòu)、評估機構(gòu)、擔保機構(gòu)等。16.第三方介入條件16.1.1雙方當事人協(xié)商一致；16.1.2法律、法規(guī)或合同約定需要第三方介入；16.1.3當事人一方違約，需要第三方進行調(diào)解或仲裁。17.第三方責任限額17.1.1第三方因其過錯導致合同無法履行的，應承擔相應的違約責任；17.1.2第三方在履行職責過程中，因故意或重大過失造成損失的，應承擔賠償責任；17.1.3第三方的責任限額按合同約定或法律規(guī)定執(zhí)行。18.第三方介入程序18.1第三方介入程序如下：18.1.1當事人提出第三方介入請求；18.1.2第三方接受請求后，與當事人協(xié)商確定介入方式和職責；18.1.3第三方根據(jù)合同約定或法律規(guī)定履行職責；18.1.4第三方完成職責后，向當事人提交報告或結(jié)論。19.第三方與其他各方的關系19.1第三方在合同履行過程中的職責如下：19.1.1中介機構(gòu)：協(xié)助當事人進行合同談判、簽訂合同、履行合同等；19.1.2監(jiān)理機構(gòu)：對合同履行過程進行監(jiān)督、檢查，確保合同履行符合要求；19.1.3評估機構(gòu)：對房地產(chǎn)、資產(chǎn)等進行評估，為合同履行提供依據(jù)；19.1.4擔保機構(gòu)：為合同履行提供擔保，確保合同當事人權(quán)益。20.第三方介入費用20.1第三方介入費用由合同當事人承擔，具體費用由合同約定或市場行情確定。21.第三方變更及退出21.1當合同履行過程中，第三方因故需要變更或退出時，應提前通知合同當事人，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后辦理變更或退出手續(xù)。22.合同履行終止后的第三方責任22.1.1第三方在合同履行過程中產(chǎn)生的債務，應繼續(xù)履行；22.1.2第三方在合同履行過程中產(chǎn)生的債權(quán)，應繼續(xù)維護。23.合同的補充與修改23.1本合同如有未盡事宜，可由合同當事人協(xié)商補充或修改。23.2合同補充或修改內(nèi)容應與本合同具有同等法律效力。24.合同爭議解決24.1合同履行過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，按合同約定或法律規(guī)定解決。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房地產(chǎn)權(quán)屬證書1.1要求：提供房地產(chǎn)權(quán)屬證書的原件或復印件，確保證書真實有效。1.2說明：房地產(chǎn)權(quán)屬證書是證明房地產(chǎn)所有權(quán)的法定文件。2.房地產(chǎn)測繪報告2.1要求：提供房地產(chǎn)測繪報告的原件或復印件，確保報告真實有效。2.2說明：房地產(chǎn)測繪報告是證明房地產(chǎn)面積和位置的重要文件。3.付款憑證3.1要求：提供所有付款憑證的原件或復印件，確保付款記錄真實有效。3.2說明：付款憑證是證明已支付購房款的證據(jù)。4.裝修拆除方案4.1要求：提供裝修拆除方案的原件或復印件，確保方案詳細、可行。4.2說明：裝修拆除方案是指導裝修拆除工作的依據(jù)。5.裝修拆除驗收報告5.1要求：提供裝修拆除驗收報告的原件或復印件，確保報告真實有效。5.2說明：裝修拆除驗收報告是證明裝修拆除工作已完成的文件。6.產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)6.1要求：提供產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)的原件或復印件，確保手續(xù)齊全、有效。6.2說明：產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)是辦理房地產(chǎn)權(quán)屬轉(zhuǎn)移的必備文件。7.產(chǎn)權(quán)登記申請表7.1要求：提供產(chǎn)權(quán)登記申請表的原件或復印件，確保表格填寫完整、準確。7.2說明：產(chǎn)權(quán)登記申請表是辦理產(chǎn)權(quán)登記的必要文件。8.保修承諾書8.1要求：提供保修承諾書的原件或復印件，確保承諾內(nèi)容明確、具體。8.2說明：保修承諾書是出賣人對房屋質(zhì)量承擔保修責任的書面承諾。說明二：違約行為及責任認定：1.出賣人違約行為及責任認定1.1出賣人未按約定時間辦理過戶手續(xù)責任認定：出賣人應向買受人支付違約金，違約金為合同價格的千分之五。示例：若合同約定出賣人應在2024年3月31日前辦理過戶手續(xù)，但出賣人未按期辦理，則出賣人應向買受人支付違約金。1.2出賣人提供虛假信息責任認定：出賣人應承擔相應的法律責任，包括但不限于賠償買受人因此遭受的損失。示例：出賣人聲稱房屋不存在任何債務，但實際存在，則出賣人應賠償買受人因此遭受的損失。2.買受人違約行為及責任認定2.1買受人未按約定時間付款責任認定：買受人應向出賣人支付違約金，違約金為欠付款項的千分之五。示例：若合同約定買受人應在2024年4月30日前支付購房款，但買受人未按期付款，則買受人應向出賣人支付違約金。2.2買受人擅自改變房屋結(jié)構(gòu)責任認定：買受人應恢復房屋原狀，并承擔因擅自改變房屋結(jié)構(gòu)造成的損失。示例：買受人未經(jīng)出賣人同意，擅自拆除房屋承重墻，則買受人應恢復原狀并賠償損失。全文完。2024版二手房買賣合同裝修拆除及恢復責任范本1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1賣方基本信息1.2買方基本信息2.房屋基本情況2.1房屋坐落2.2房屋結(jié)構(gòu)2.3房屋面積2.4房屋權(quán)屬證書3.交易價格及支付方式3.1交易價格3.2支付方式3.3付款時間4.裝修拆除責任4.1裝修拆除范圍4.2裝修拆除標準4.3裝修拆除期限4.4裝修拆除費用5.恢復責任5.1恢復范圍5.2恢復標準5.3恢復期限5.4恢復費用6.質(zhì)量保證6.1質(zhì)量保證期限6.2質(zhì)量保證責任7.違約責任7.1違約情形7.2違約責任承擔8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構(gòu)9.合同生效及解除9.1合同生效條件9.2合同解除條件10.合同附件10.1附件一：房屋裝修拆除及恢復責任明細10.2附件二：房屋質(zhì)量保證書11.其他約定事項11.1不可抗力11.2合同變更11.3合同解釋12.合同簽署12.1合同簽署日期12.2合同簽署地點12.3合同簽署人員13.合同附件清單14.合同份數(shù)及保管第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1賣方基本信息1.1.1姓名：_______1.1.2身份證號碼：_______1.1.3聯(lián)系電話：_______1.2買方基本信息1.2.1姓名：_______1.2.2身份證號碼：_______1.2.3聯(lián)系電話：_______2.房屋基本情況2.1房屋坐落：_______2.2房屋結(jié)構(gòu)：_______2.3房屋面積：_______平方米2.4房屋權(quán)屬證書：_______3.交易價格及支付方式3.1交易價格：人民幣_______元整3.2支付方式：3.2.1首付款：人民幣_______元整，于_______年_______月_______日前支付。3.2.2尾款：人民幣_______元整，于_______年_______月_______日前支付。4.裝修拆除責任4.1裝修拆除范圍：4.1.1賣方負責拆除房屋內(nèi)的非承重結(jié)構(gòu)、隔斷墻等。4.1.2買方負責拆除房屋內(nèi)的裝修材料、家具等。4.2裝修拆除標準：4.2.1拆除過程中不得損壞房屋主體結(jié)構(gòu)。4.2.2拆除后的垃圾需按照當?shù)匾?guī)定及時清理。4.3裝修拆除期限：_______年_______月_______日前完成。4.4裝修拆除費用：人民幣_______元整，由_______方承擔。5.恢復責任5.1恢復范圍：5.1.1賣方負責恢復拆除部分的房屋結(jié)構(gòu)。5.1.2買方負責恢復拆除部分的裝修材料。5.2恢復標準：5.2.1恢復后的房屋結(jié)構(gòu)、裝修材料應符合原設計標準。5.2.2恢復后的房屋應保持原有的使用功能。5.3恢復期限：_______年_______月_______日前完成。5.4恢復費用：人民幣_______元整，由_______方承擔。6.質(zhì)量保證6.1質(zhì)量保證期限：_______年_______6.2質(zhì)量保證責任：6.2.1賣方保證房屋在質(zhì)量保證期限內(nèi)不存在質(zhì)量缺陷。6.2.2買方在質(zhì)量保證期限內(nèi)發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量缺陷的，賣方應在_______日內(nèi)進行修復。7.違約責任7.1違約情形：7.1.1任何一方未按照合同約定履行支付義務。7.1.2任何一方未按照合同約定履行裝修拆除、恢復責任。7.1.3任何一方違反合同約定導致合同目的不能實現(xiàn)。7.2違約責任承擔：7.2.1違約方應向守約方支付違約金，違約金金額為_______元整。7.2.2違約方應承擔因違約行為給守約方造成的損失。7.2.3如違約行為構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責任。8.爭議解決8.1爭議解決方式：8.1.1雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。8.1.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決機構(gòu)：8.2.1若雙方同意仲裁，應選擇具有管轄權(quán)的仲裁機構(gòu)進行仲裁。8.2.2仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。9.合同生效及解除9.1合同生效條件：9.1.1雙方簽字蓋章。9.1.2買方支付首付款。9.2合同解除條件：9.2.1一方嚴重違約。9.2.2出現(xiàn)不可抗力，導致合同無法履行。10.合同附件10.1附件一：房屋裝修拆除及恢復責任明細10.2附件二：房屋質(zhì)量保證書11.其他約定事項11.1不可抗力：11.1.1因不可抗力導致合同無法履行的，雙方互不承擔責任。11.1.2不可抗力事件發(fā)生后，一方應及時通知另一方。11.2合同變更：11.2.1合同任何條款的變更，必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補充協(xié)議。11.3合同解釋：11.3.1本合同未盡事宜，按相關法律法規(guī)執(zhí)行。11.3.2本合同如有歧義，以雙方協(xié)商一致的解釋為準。12.合同簽署12.1合同簽署日期：_______年_______月_______日12.2合同簽署地點：_______12.3合同簽署人員：賣方代表（簽字）：_______買方代表（簽字）：_______13.合同附件清單13.1房屋買賣合同13.2房屋權(quán)屬證書復印件13.3付款憑證復印件14.合同份數(shù)及保管14.1本合同一式_______份，賣方執(zhí)_______份，買方執(zhí)_______份，具有同等法律效力。14.2合同自雙方簽字蓋章之日起生效，各方應妥善保管合同文本。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義及范圍15.1定義：15.1.1本合同中所稱的第三方，是指除賣方、買方以外的，在合同履行過程中提供專業(yè)服務或協(xié)助的其他個人或機構(gòu)。15.1.2第三方可能包括但不限于中介方、評估機構(gòu)、鑒定機構(gòu)、律師事務所等。15.2范圍：15.2.1第三方介入的范圍包括但不限于房屋買賣過程中的評估、鑒定、法律咨詢、交易協(xié)調(diào)等。16.第三方責任限額16.1責任限額：16.1.1第三方因提供的服務或協(xié)助導致合同無法履行或造成損失的，其責任限額由合同雙方另行約定。16.1.2若合同未約定責任限額，則第三方責任限額為人民幣_______元整。16.1.3超過責任限額的部分，由合同雙方按照各自過錯承擔責任。17.第三方介入的程序17.1介入申請：17.1.1賣方、買方或任何一方認為需要第三方介入的，應向?qū)Ψ教岢鰰嫔暾垺?7.1.2申請應包括第三方的基本信息、介入原因、預計費用等。17.2介入同意：17.2.1對方應在收到申請后_______日內(nèi)，以書面形式同意或拒絕第三方介入。17.2.2若拒絕，應說明理由。17.3介入?yún)f(xié)議：17.3.1雙方同意第三方介入的，應與第三方簽訂書面協(xié)議。17.3.2協(xié)議內(nèi)容應包括服務內(nèi)容、費用、責任限制等。18.第三方與其他各方的責權(quán)利劃分18.1第三方與賣方：18.1.1第三方根據(jù)協(xié)議提供的服務，賣方應支付約定的費用。18.1.2第三方在提供服務的范圍內(nèi)，對賣方負責。18.2第三方與買方：18.2.1第三方根據(jù)協(xié)議提供的服務，買方應支付約定的費用。18.2.2第三方在提供服務的范圍內(nèi)，對買方負責。18.3第三方與合同雙方：18.3.1第三方在提供服務的范圍內(nèi)，對合同雙方均負責。18.3.2第三方不得泄露合同雙方的商業(yè)秘密。19.第三方介入的費用承擔19.1費用承擔：19.1.1第三方介入產(chǎn)生的費用，由合同雙方按照各自過錯或協(xié)議約定承擔。19.1.2若合同未約定費用承擔，則由提出第三方介入的一方承擔。20.第三方介入的期限20.1介入期限：20.1.1第三方介入的期限應根據(jù)服務內(nèi)容和工作量確定。20.1.2第三方應在合同約定的期限內(nèi)完成服務。21.第三方介入的終止21.1終止條件：21.1.1第三方已完成合同約定的服務內(nèi)容。21.1.2合同雙方協(xié)商一致終止第三方介入。21.2終止程序：21.2.1合同雙方應書面通知第三方終止介入。21.2.2第三方應在接到通知后_______日內(nèi)完成剩余工作，并提交工作成果。22.第三方介入的爭議解決22.1爭議解決：22.1.1第三方介入過程中產(chǎn)生的爭議，應按照本合同第8條“爭議解決”的規(guī)定處理。22.1.2若第三方介入的爭議涉及第三方自身責任的，第三方應自行承擔。23.第三方介入的記錄與檔案23.1記錄與檔案：23.1.1第三方介入的過程和成果應形成書面記錄。23.1.2記錄和檔案應由合同雙方和第三方共同保存。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋買賣合同1.1詳細要求：合同，包括雙方基本信息、房屋基本情況、交易價格及支付方式、裝修拆除責任、恢復責任、質(zhì)量保證、違約責任、爭議解決、合同生效及解除等條款。1.2附件說明：本合同是雙方簽訂的主要文件，規(guī)定了雙方的權(quán)利義務。2.房屋權(quán)屬證書復印件2.1詳細要求：提供房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等權(quán)屬證書的復印件。2.2附件說明：證明房屋權(quán)屬的合法性和有效性。3.付款憑證復印件3.1詳細要求：提供首付款和尾款支付的憑證復印件。3.2附件說明：證明交易款項的支付情況。4.房屋裝修拆除及恢復責任明細4.1詳細要求：列出裝修拆除和恢復的具體項目、標準、費用等。4.2附件說明：明確雙方在裝修拆除和恢復過程中的責任和義務。5.房屋質(zhì)量保證書5.1詳細要求：由賣方出具的房屋質(zhì)量保證書，包括質(zhì)量保證期限、責任范圍等。5.2附件說明：保障買方在質(zhì)量保證期限內(nèi)對房屋質(zhì)量的權(quán)益。6.房屋評估報告6.1詳細要求：由具有資質(zhì)的評估機構(gòu)出具的房屋評估報告。7.房屋交易稅費繳納憑證7.1詳細要求：提供房屋交易過程中繳納的各項稅費憑證。7.2附件說明：證明交易過程中稅費的繳納情況。8.合同簽署照片或視頻8.1詳細要求：提供合同簽署過程中的照片或視頻資料。8.2附件說明：作為合同簽署的輔助證據(jù)。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：1.1買方未按約定支付款項。1.2賣方未按約定交付房屋。1.3任何一方未按約定履行裝修拆除和恢復責任。1.4任何一方未按約定履行質(zhì)量保證責任。1.5任何一方違反合同約定的其他行為。2.責任認定標準：2.1違約行為的認定標準以合同約定為準。2.2違約責任的認定標準：2.2.1買方未支付款項：買方應向賣方支付逾期付款的違約金，違約金按每日萬分之五計算。2.2.2賣方未交付房屋：賣方應向買方支付逾期交付的違約金，違約金按每日萬分之五計算。2.2.3未履行裝修拆除和恢復責任：違約方應承擔恢復費用，并賠償由此給對方造成的損失。2.2.4未履行質(zhì)量保證責任：賣方應承擔修復費用，并賠償由此給買方造成的損失。2.2.5違反合同約定的其他行為：違約方應根據(jù)違約行為的性質(zhì)和后果，承擔相應的違約責任。3.示例說明：3.1買方未按約定支付首付款，逾期3天。買方應向賣方支付逾期付款的違約金，違約金為人民幣_______元整。3.2賣方未按約定在合同約定的日期前交付房屋，逾期1個月。賣方應向買方支付逾期交付的違約金，違約金為人民幣_______元整。3.3賣方未按約定履行裝修拆除責任，造成買方損失。賣方應承擔恢復費用人民幣_______元整，并賠償買方損失人民幣_______元整。全文完。2024版二手房買賣合同裝修拆除及恢復責任范本2本合同目錄一覽1.合同雙方的基本信息1.1出賣方信息1.2買受方信息2.房屋基本情況2.1房屋坐落2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)2.4房屋用途2.5房屋權(quán)屬證明3.房屋價格及支付方式3.1房屋總價3.2付款方式3.3付款時間3.4付款憑證4.裝修拆除責任劃分4.1裝修拆除范圍4.2裝修拆除費用4.3裝修拆除期限4.4裝修拆除過程中的責任5.裝修拆除恢復責任5.1恢復標準5.2恢復期限5.3恢復費用5.4恢復過程中的責任6.合同生效條件6.1合同簽訂6.2付款到位6.3相關手續(xù)辦理6.4合同生效7.合同解除與終止7.1合同解除條件7.2合同終止條件7.3解除與終止的程序7.4解除與終止后的處理8.違約責任8.1違約情形8.2違約責任承擔8.3違約賠償9.爭議解決方式9.1爭議解決途徑9.2爭議解決機構(gòu)9.3爭議解決規(guī)則10.其他約定事項10.1不可抗力10.2合同附件10.3合同生效11.合同附件清單11.1附件一：房屋基本情況表11.2附件二：裝修拆除責任劃分表11.3附件三：裝修拆除恢復責任表11.4附件四：其他約定事項表12.合同簽署12.1簽署日期12.2簽署地點12.3簽署人身份證明13.合同附件簽署13.1附件一簽署13.2附件二簽署13.3附件三簽署13.4附件四簽署14.合同生效日期第一部分：合同如下：第一條合同雙方的基本信息1.1出賣方信息出賣方名稱：_______法定代表人：_______住所地：_______聯(lián)系電話：_______1.2買受方信息買受方名稱：_______法定代表人：_______住所地：_______聯(lián)系電話：_______第二條房屋基本情況2.1房屋坐落房屋地址：_______2.2房屋面積房屋總面積：_______平方米2.3房屋結(jié)構(gòu)房屋結(jié)構(gòu)類型：_______2.4房屋用途房屋用途：_______2.5房屋權(quán)屬證明房屋權(quán)屬證明文件編號：_______第三條房屋價格及支付方式3.1房屋總價房屋總價款：_______元3.2付款方式付款方式：_______3.3付款時間首付金額及時間：_______尾款金額及時間：_______3.4付款憑證付款憑證：_______第四條裝修拆除責任劃分4.1裝修拆除范圍裝修拆除范圍：_______4.2裝修拆除費用裝修拆除費用：_______元4.3裝修拆除期限裝修拆除期限：_______4.4裝修拆除過程中的責任裝修拆除過程中的責任：_______第五條裝修拆除恢復責任5.1恢復標準恢復標準：_______5.2恢復期限恢復期限：_______5.3恢復費用恢復費用：_______元5.4恢復過程中的責任恢復過程中的責任：_______第六條合同生效條件6.1合同簽訂合同簽訂日期：_______6.2付款到位首付付款到位日期：_______6.3相關手續(xù)辦理相關手續(xù)辦理完成日期：_______6.4合同生效合同生效日期：_______第七條合同解除與終止7.1合同解除條件合同解除條件：_______7.2合同終止條件合同終止條件：_______7.3解除與終止的程序解除與終止的程序：_______7.4解除與終止后的處理解除與終止后的處理：_______第八條違約責任8.1違約情形8.1.1出賣方違約情形8.1.1.1未按約定時間交付房屋8.1.1.2房屋權(quán)屬證明不真實8.1.1.3房屋存在質(zhì)量問題8.1.2買受方違約情形8.1.2.1未按約定時間付款8.1.2.2拖欠房屋貸款8.1.2.3故意破壞房屋結(jié)構(gòu)8.2違約責任承擔8.2.1出賣方違約責任承擔8.2.1.1按照合同約定支付違約金8.2.1.2賠償買受方因此遭受的損失8.2.2買受方違約責任承擔8.2.2.1按照合同約定支付違約金8.2.2.2賠償出賣方因此遭受的損失8.3違約賠償違約賠償金額：_______元第九條爭議解決方式9.1爭議解決途徑9.1.1協(xié)商解決9.1.2仲裁解決9.1.3訴訟解決9.2爭議解決機構(gòu)9.2.1仲裁委員會9.2.2人民法院9.3爭議解決規(guī)則9.3.1依據(jù)《中華人民共和國仲裁法》進行仲裁9.3.2依據(jù)《中華人民共和國民事訴訟法》進行訴訟第十條其他約定事項10.1不可抗力10.1.1不可抗力事件包括：自然災害、政府行為、社會異常事件等10.1.2發(fā)生不可抗力事件，合同各方應協(xié)商解決，盡力減少損失10.2合同附件10.2.1本合同附件包括房屋基本情況表、裝修拆除責任劃分表、裝修拆除恢復責任表、其他約定事項表等10.3合同生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效第十一條合同附件清單11.1附件一：房屋基本情況表11.2附件二：裝修拆除責任劃分表11.3附件三：裝修拆除恢復責任表11.4附件四：其他約定事項表第十二條合同簽署12.1簽署日期合同簽署日期：_______12.2簽署地點合同簽署地點：_______12.3簽署人身份證明簽署人身份證明：_______第十三條合同附件簽署13.1附件一簽署附件一簽署日期：_______13.2附件二簽署附件二簽署日期：_______13.3附件三簽署附件三簽署日期：_______13.4附件四簽署附件四簽署日期：_______第十四條合同生效日期合同生效日期：_______第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入的概念與范圍15.1第三方的概念在本合同中，“第三方”是指除甲乙雙方之外的，為合同的履行提供中介、咨詢、評估、擔保、資金監(jiān)管等服務的自然人、法人或其他組織。15.2第三方介入的范圍1.房地產(chǎn)中介服務2.裝修拆除評估及監(jiān)管3.資金監(jiān)管服務4.擔保服務5.法律咨詢及代理6.其他甲乙雙方同意的服務第十六條第三方介入的程序16.1第三方的選擇甲乙雙方應共同選擇第三方，并簽訂相應的合作協(xié)議。16.2第三方介入的協(xié)議1.第三方的服務內(nèi)容和范圍2.第三方的責任和義務3.第三方的權(quán)利和報酬4.第三方的責任限額5.第三方的違約責任6.第三方的保密義務7.其他雙方認為必要的條款第十七條第三方責任限額17.1責任限額的定義本合同中“責任限額”是指第三方因自身過錯導致甲乙雙方損失時，第三方應承擔的最高賠償金額。17.2責任限額的確定1.第三方責任限額應根據(jù)第三方提供的服務性質(zhì)和風險程度確定。2.責任限額不得低于甲乙雙方因第三方過錯可能遭受的直接經(jīng)濟損失。3.第三方責任限額應在合作協(xié)議中明確約定。第十八條第三方與其他各方的責權(quán)利劃分18.1第三方與甲方的責任權(quán)利1.第三方應按照合作協(xié)議履行義務，確保甲方權(quán)益不受侵害。2.第三方因自身過錯導致甲方損失，應承擔相應的賠償責任。3.甲方有權(quán)要求第三方提供必要的服務，并有權(quán)對第三方的服務質(zhì)量進行監(jiān)督。18.2第三方與乙方的責任權(quán)利1.第三方應按照合作協(xié)議履行義務，確保乙方權(quán)益不受侵害。2.第三方因自身過錯導致乙方損失，應承擔相應的賠償責任。3.乙方有權(quán)要求第三方提供必要的服務，并有權(quán)對第三方的服務質(zhì)量進行監(jiān)督。18.3第三方與甲乙雙方共同責任1.若第三方在提供中介、咨詢、評估等服務時，因信息不準確、評估失誤等原因?qū)е录滓译p