2024版二手房墊資與房屋貸款還款規(guī)劃協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版二手房墊資與房屋貸款還款規(guī)劃協(xié)議本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.雙方基本信息2.1甲方信息2.2乙方信息3.墊資條款3.1墊資金額3.2墊資期限3.3墊資利率3.4墊資用途4.房屋貸款條款4.1房屋貸款金額4.2房屋貸款期限4.3房屋貸款利率4.4房屋貸款還款方式5.還款規(guī)劃5.1還款計劃5.2還款時間表5.3還款金額5.4還款方式6.利息計算與支付6.1利息計算方法6.2利息支付時間6.3利息支付方式7.付款方式7.1付款方式選擇7.2付款時間7.3付款程序8.合同變更與解除8.1變更條件8.2解除條件8.3變更程序8.4解除程序9.違約責任9.1違約行為9.2違約責任9.3違約賠償10.保密條款10.1保密信息10.2保密義務10.3違約責任11.法律適用與爭議解決11.1法律適用11.2爭議解決方式11.3爭議解決程序12.合同生效與終止12.1生效條件12.2生效日期12.3終止條件12.4終止程序13.其他條款13.1通知13.2合同附件13.3合同份數(shù)14.合同簽署與生效日期第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義1.1.1“墊資”指甲方根據(jù)乙方的需求，提前支付房屋交易所需資金的行為。1.1.2“房屋貸款”指乙方從金融機構(gòu)獲得的用于購買房屋的貸款。1.1.3“還款規(guī)劃”指乙方按照合同約定的時間和金額進行房屋貸款還款的計劃。1.2解釋1.2.1本合同中未定義的術(shù)語，應按照相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)慣例進行解釋。2.雙方基本信息2.1甲方信息2.1.1甲方名稱：__________________2.1.2甲方住所：__________________2.1.3甲方法定代表人：__________________2.2乙方信息2.2.1乙方名稱：__________________2.2.2乙方住所：__________________2.2.3乙方法定代表人：__________________3.墊資條款3.1墊資金額：人民幣__________________元整。3.2墊資期限：自本合同生效之日起__________________日內(nèi)。3.3墊資利率：按中國人民銀行同期貸款基準利率計算。3.4墊資用途：用于乙方購買位于__________________的二手房交易。4.房屋貸款條款4.1房屋貸款金額：人民幣__________________元整。4.2房屋貸款期限：__________________年。4.3房屋貸款利率：按金融機構(gòu)規(guī)定利率執(zhí)行。4.4房屋貸款還款方式：等額本息還款方式。5.還款規(guī)劃5.1還款計劃：乙方應按照合同約定的還款計劃進行還款。5.2還款時間表：詳見附件一。5.3還款金額：詳見附件一。5.4還款方式：通過銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付至甲方指定賬戶。6.利息計算與支付6.1利息計算方法：按實際使用天數(shù)計算利息，利息計算公式為：利息=本金×日利率×實際使用天數(shù)。6.2利息支付時間：每個還款日。6.3利息支付方式：通過銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付至甲方指定賬戶。7.付款方式7.1付款方式選擇：乙方可以選擇現(xiàn)金支付或銀行轉(zhuǎn)賬。7.2付款時間：詳見附件一。7.3付款程序：7.3.1乙方應在付款日前將款項劃入甲方指定賬戶。7.3.2甲方在收到款項后，向乙方出具收款憑證。8.合同變更與解除8.1變更條件8.1.1任何一方提出變更本合同內(nèi)容，應提前__天書面通知對方。8.1.2變更內(nèi)容不得違反法律法規(guī)，不得損害對方合法權(quán)益。8.2解除條件8.2.1任何一方違反本合同約定，給對方造成重大損失的，對方有權(quán)解除本合同。8.2.2因不可抗力導致本合同無法履行時，雙方均可解除本合同。8.3變更程序8.3.1雙方協(xié)商一致后，應簽署書面變更協(xié)議，作為本合同的補充部分。8.3.2變更協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。8.4解除程序8.4.1解除合同的一方應提前__天書面通知對方。8.4.2雙方應在收到解除通知之日起__天內(nèi)辦理合同解除手續(xù)。9.違約責任9.1違約行為9.1.1任何一方未按本合同約定履行義務的，構(gòu)成違約行為。9.1.2違約行為包括但不限于：逾期付款、逾期還款、提供虛假信息等。9.2違約責任9.2.1違約方應承擔違約責任，包括但不限于：支付違約金、賠償損失等。9.2.2違約金的計算方式：按逾期金額的__%計算，自逾期之日起計算。9.3違約賠償9.3.1因違約行為給對方造成的損失，違約方應承擔全部賠償責任。10.保密條款10.1保密信息10.1.1雙方在本合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等均為保密信息。10.2保密義務10.2.1雙方對本合同中約定的保密信息負有保密義務，未經(jīng)對方同意不得向任何第三方泄露。10.3違約責任10.3.1違反保密義務的，應承擔相應的法律責任。11.法律適用與爭議解決11.1法律適用11.1.1本合同適用中華人民共和國法律。11.2爭議解決方式11.2.1雙方發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決。11.2.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.3爭議解決程序11.3.1提起訴訟的一方應在爭議發(fā)生后__天內(nèi)向?qū)Ψ桨l(fā)出書面通知。11.3.2訴訟費用由敗訴方承擔。12.合同生效與終止12.1生效條件12.1.1雙方簽字蓋章后，本合同即生效。12.2生效日期12.2.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.3終止條件12.3.1本合同因履行完畢、雙方協(xié)商一致解除或其他法定原因終止。12.4終止程序12.4.1本合同終止后，雙方應辦理合同終止手續(xù)，并結(jié)清各自的權(quán)利義務。13.其他條款13.1通知13.1.1本合同中“通知”指書面通知，可以通過郵寄、傳真、電子郵件等方式發(fā)送。13.2合同附件13.2.1本合同附件與本合同具有同等法律效力。13.3合同份數(shù)13.3.1本合同一式__份，甲乙雙方各執(zhí)__份。14.合同簽署與生效日期14.1簽署日期14.1.1本合同于____年____月____日簽署。14.2生效日期14.2.1本合同自簽署之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1定義15.1.1“第三方”指在甲乙雙方簽訂本合同時，非甲乙雙方的任何第三方個人或組織。15.1.2第三方可能包括但不限于中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、律師事務所、會計師事務所等。15.2范圍15.2.1第三方介入本合同，旨在協(xié)助甲乙雙方完成合同規(guī)定的各項義務，包括但不限于墊資、房屋交易、貸款申請、風險評估等。16.第三方介入的程序16.1介入申請16.1.1甲乙雙方可共同決定邀請第三方介入本合同，并書面通知對方。16.1.2第三方介入前，甲乙雙方應就第三方介入的具體事項達成一致意見。16.2介入?yún)f(xié)議16.2.1甲乙雙方與第三方應簽訂書面介入?yún)f(xié)議，明確各方的權(quán)利、義務和責任。16.2.2介入?yún)f(xié)議作為本合同的補充部分，與本合同具有同等法律效力。17.甲乙雙方的額外條款17.1第三方介入的同意17.1.1甲乙雙方同意第三方介入本合同，并授權(quán)第三方在合同規(guī)定的范圍內(nèi)行使相應權(quán)利。17.2第三方的責任17.2.1第三方在介入本合同時，應遵守法律法規(guī)和合同約定，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。17.3第三方的權(quán)利17.3.1第三方有權(quán)根據(jù)介入?yún)f(xié)議，獲取甲乙雙方提供的必要信息，并有權(quán)要求甲乙雙方履行合同規(guī)定的義務。18.第三方的責任限額18.1第三方的責任限額18.1.1第三方對本合同項下的責任，以其與甲乙雙方簽訂的介入?yún)f(xié)議中約定的責任限額為準。18.1.2若介入?yún)f(xié)議未約定責任限額，則第三方對本合同項下的責任，以其實際過錯造成的損失為限。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1第三方與甲方的劃分19.1.1第三方對甲方承擔的責任，由甲方直接向第三方追究。19.1.2甲方對第三方的債權(quán)，應優(yōu)先于對乙方的債權(quán)。19.2第三方與乙方的劃分19.2.1第三方對乙方的責任，由乙方直接向第三方追究。19.2.2乙方對第三方的債權(quán)，應優(yōu)先于對甲方的債權(quán)。19.3第三方與其他第三方的劃分19.3.1若第三方之間發(fā)生責任劃分糾紛，應協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。20.第三方的退出機制20.1第三方退出條件20.1.1第三方可因自身原因或合同約定條件滿足時退出本合同。20.2第三方退出程序20.2.1第三方退出本合同時，應提前__天書面通知甲乙雙方。20.2.2第三方退出后，甲乙雙方應繼續(xù)履行本合同規(guī)定的各項義務。20.3第三方退出后的責任承擔20.3.1第三方退出本合同后，其在本合同項下的責任，仍按照合同約定或法律規(guī)定承擔。21.本合同的修改與補充21.1若本合同因第三方介入需要進行修改或補充，甲乙雙方應協(xié)商一致，并簽署書面修改或補充協(xié)議。21.2修改或補充協(xié)議作為本合同的補充部分，與本合同具有同等法律效力。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：還款時間表要求：詳細列出每個還款日及對應的還款金額。說明：本附件作為合同附件，用于明確甲乙雙方的還款時間及金額。2.附件二：房屋信息資料要求：包括房屋權(quán)屬證明、房屋評估報告等。說明：本附件用于證明房屋的真實性、權(quán)屬情況及價值。3.附件三：墊資協(xié)議要求：明確墊資金額、期限、利率等。說明：本附件作為合同附件，用于明確甲方墊資的相關(guān)事項。4.附件四：房屋貸款合同要求：包括貸款金額、期限、利率、還款方式等。說明：本附件作為合同附件，用于明確乙方房屋貸款的相關(guān)事項。5.附件五：第三方介入?yún)f(xié)議要求：明確第三方介入的事項、權(quán)利、義務和責任。說明：本附件作為合同附件，用于明確第三方介入本合同的相關(guān)事項。6.附件六：變更協(xié)議要求：詳細列出變更的內(nèi)容、生效日期等。說明：本附件作為合同附件，用于記錄合同變更的相關(guān)事項。7.附件七：解除協(xié)議要求：明確解除的原因、生效日期等。說明：本附件作為合同附件，用于記錄合同解除的相關(guān)事項。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為1.1逾期付款：甲方未按合同約定時間支付墊資金額。1.2逾期還款：乙方未按合同約定時間償還房屋貸款。1.3提供虛假信息：甲乙雙方在合同履行過程中提供虛假信息。1.4未履行保密義務：泄露對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等。1.5違反合同約定：甲乙雙方未按合同約定履行義務。2.責任認定標準2.1逾期付款：甲方應支付逾期金額的__%作為違約金。2.2逾期還款：乙方應支付逾期金額的__%作為違約金。2.3提供虛假信息：違約方應承擔相應的法律責任，包括但不限于賠償損失。2.4未履行保密義務：違約方應承擔相應的法律責任，包括但不限于賠償損失。2.5違反合同約定：違約方應根據(jù)合同約定承擔相應的法律責任。3.示例說明3.1示例一：甲方逾期付款，應支付逾期金額的__%作為違約金。3.2示例二：乙方逾期還款，應支付逾期金額的__%作為違約金。3.3示例三：甲乙雙方在合同履行過程中提供虛假信息，違約方應承擔相應的法律責任，包括但不限于賠償損失。全文完。2024版二手房墊資與房屋貸款還款規(guī)劃協(xié)議1本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.雙方基本信息2.1出資方信息2.2房屋所有人信息3.墊資金額與期限3.1墊資金額3.2墊資期限4.墊資用途4.1墊資目的4.2墊資用途限制5.貸款還款規(guī)劃5.1貸款金額5.2貸款期限5.3還款計劃5.4還款方式6.利息計算與支付6.1利息計算方式6.2利息支付時間6.3利息支付方式7.抵押物7.1抵押物描述7.2抵押物評估8.權(quán)利義務8.1出資方權(quán)利8.2房屋所有人權(quán)利8.3出資方義務8.4房屋所有人義務9.違約責任9.1違約情形9.2違約責任承擔10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決程序11.合同生效與終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件12.合同變更與解除12.1合同變更12.2合同解除13.合同附件13.1附件一：墊資合同13.2附件二：貸款合同14.其他約定14.1通知方式14.2法律適用14.3合同份數(shù)第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義1.1.1“本合同”指《2024版二手房墊資與房屋貸款還款規(guī)劃協(xié)議》。1.1.2“出資方”指提供墊資金的個人或機構(gòu)。1.1.3“房屋所有人”指擁有房屋所有權(quán)的個人或機構(gòu)。1.1.4“墊資金額”指出資方為房屋所有人提供的墊資金額。1.1.5“墊資期限”指墊資金的期限，自墊資到賬之日起計算。1.1.6“貸款金額”指房屋所有人申請的貸款金額。1.1.7“貸款期限”指貸款的期限，自貸款發(fā)放之日起計算。1.1.8“還款計劃”指房屋所有人制定的還款計劃，包括還款金額、還款時間和還款方式。1.1.9“利息”指墊資金額和貸款金額產(chǎn)生的利息。1.2解釋1.2.1本合同中未定義的術(shù)語，應按照國家有關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)慣例進行解釋。2.雙方基本信息2.1出資方信息2.1.1出資方名稱：2.1.2出資方地址：2.1.3出資方聯(lián)系人：2.1.4出資方聯(lián)系電話：2.2房屋所有人信息2.2.1房屋所有人名稱：2.2.2房屋所有人地址：2.2.3房屋所有人聯(lián)系人：2.2.4房屋所有人聯(lián)系電話：3.墊資金額與期限3.1墊資金額3.1.1墊資金額為人民幣_____元整。3.2墊資期限3.2.1墊資期限為自墊資到賬之日起_____個月。4.墊資用途4.1墊資目的4.1.1墊資金用于房屋所有人的房屋交易資金周轉(zhuǎn)。4.1.2墊資金不得用于其他用途。4.2墊資用途限制4.2.1房屋所有人應確保墊資金用于合法合規(guī)的房屋交易。4.2.2房屋所有人不得將墊資金用于非法活動。5.貸款還款規(guī)劃5.1貸款金額5.1.1貸款金額為人民幣_____元整。5.2貸款期限5.2.1貸款期限為_____年。5.3還款計劃5.3.1房屋所有人應按照約定的還款計劃進行還款。5.3.2還款計劃包括每月還款金額、還款時間和還款方式。5.4還款方式5.4.1還款方式為等額本息或等額本金。6.利息計算與支付6.1利息計算方式6.1.1利息按照年利率_____%計算，按月計息，每月支付一次。6.2利息支付時間6.2.1利息支付時間為每月____日。6.3利息支付方式6.3.1利息支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬。7.抵押物7.1抵押物描述7.1.1抵押物為房屋所有人擁有的位于______的房屋，房屋產(chǎn)權(quán)證號為______。7.2抵押物評估7.2.1抵押物的評估價值為人民幣_____元整。8.權(quán)利義務8.1出資方權(quán)利8.1.1出資方有權(quán)要求房屋所有人在約定的墊資期限內(nèi)還款。8.1.2出資方有權(quán)要求房屋所有人在約定的還款計劃中按時還款。8.1.3出資方有權(quán)在房屋所有人違約時，采取法律手段追回墊資金額及利息。8.2房屋所有人權(quán)利8.2.1房屋所有人在墊資期限內(nèi)有權(quán)使用墊資金。8.2.2房屋所有人在墊資期限內(nèi)有權(quán)按照還款計劃進行還款。8.3出資方義務8.3.1出資方應按照約定時間將墊資金額支付給房屋所有人。8.3.2出資方應承擔墊資金額及利息的支付責任。8.4房屋所有人義務8.4.1房屋所有人應按照約定時間向出資方支付墊資金額及利息。8.4.2房屋所有人應保證房屋的完好無損，并承擔因房屋原因產(chǎn)生的法律責任。9.違約責任9.1違約情形9.1.1房屋所有人在墊資期限內(nèi)未按時還款。9.1.2房屋所有人在還款過程中提供虛假信息。9.2違約責任承擔9.2.1房屋所有人應向出資方支付逾期還款的違約金。9.2.2房屋所有人應賠償因違約給出資方造成的損失。10.爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方應友好協(xié)商解決爭議。10.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決程序10.2.1爭議發(fā)生后，雙方應在收到爭議通知之日起____日內(nèi)協(xié)商解決。10.2.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.合同生效與終止11.1合同生效條件11.1.1雙方簽署本合同并經(jīng)雙方簽字蓋章。11.2合同終止條件11.2.1還款計劃完成。11.2.2雙方協(xié)商一致解除合同。12.合同變更與解除12.1合同變更12.1.1合同的任何變更均需雙方書面同意。12.2合同解除12.2.1如一方違約，另一方有權(quán)解除合同。13.合同附件13.1附件一：墊資合同13.1.1附件一為本合同的一部分，與本合同具有同等法律效力。13.2附件二：貸款合同13.2.1附件二為本合同的一部分，與本合同具有同等法律效力。14.其他約定14.1通知方式14.1.1除非另有約定，所有通知應以書面形式發(fā)送至雙方在合同中指定的地址或聯(lián)系人。14.2法律適用14.2.1本合同適用中華人民共和國法律。14.3合同份數(shù)14.3.1本合同一式____份，雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方定義與介入條件15.1定義15.1.1“第三方”指在合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方同意介入的任何個人、機構(gòu)或中介方。15.1.2“中介方”指在房屋交易過程中提供中介服務的機構(gòu)或個人。15.1.3“服務機構(gòu)”指提供評估、咨詢、法律等服務的機構(gòu)。15.1.4“監(jiān)管機構(gòu)”指負責監(jiān)督合同履行的政府或非政府機構(gòu)。15.2介入條件15.2.1第三方的介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意。15.2.2第三方的介入應有利于合同的履行和目的的實現(xiàn)。16.第三方責任限額16.1責任限額16.1.1第三方在履行合同過程中因自身原因造成甲乙雙方損失的，其責任限額為本合同墊資金額的_____%。16.1.2第三方在履行合同過程中因不可抗力或不可歸責于第三方的原因造成甲乙雙方損失的，第三方不承擔責任。17.第三方責權(quán)利17.1責任17.1.1第三方應按照甲乙雙方的要求，履行合同約定的職責。17.1.2第三方在履行職責過程中應遵守相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。17.2權(quán)利17.2.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和文件。17.2.2第三方有權(quán)對甲乙雙方的行為進行監(jiān)督。17.3利益17.3.1第三方有權(quán)獲得合同履行過程中產(chǎn)生的合理報酬。17.3.2第三方有權(quán)獲得合同履行過程中產(chǎn)生的其他利益。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1責任劃分18.1.1甲乙雙方對合同履行的直接責任不因第三方的介入而免除。18.1.2第三方對合同履行的直接責任僅限于其職責范圍內(nèi)。18.2權(quán)利劃分18.2.1甲乙雙方對合同履行的權(quán)利不因第三方的介入而改變。18.2.2第三方在合同履行過程中享有的權(quán)利僅限于其職責范圍內(nèi)。18.3利益劃分18.3.1甲乙雙方對合同履行的利益分配不因第三方的介入而改變。18.3.2第三方在合同履行過程中享有的利益僅限于其職責范圍內(nèi)。19.第三方介入后的合同變更19.1變更程序19.1.1甲乙雙方同意第三方介入時，應書面通知對方。19.1.2第三方介入后，甲乙雙方可就合同條款進行必要的變更。19.2變更生效19.2.1合同變更需經(jīng)甲乙雙方和第三方書面同意后生效。20.第三方退出20.1退出條件20.1.1第三方完成合同約定的職責后，可申請退出。20.1.2甲乙雙方同意第三方退出時，應書面通知對方。20.2退出程序20.2.1第三方退出時，應向甲乙雙方提交退出申請。20.2.2甲乙雙方應在收到退出申請之日起____日內(nèi)回復。21.第三方介入后的爭議解決21.1爭議解決方式21.1.1第三方介入后的爭議，仍適用本合同第10條規(guī)定的爭議解決方式。21.2爭議解決程序21.2.1第三方介入后的爭議解決程序，仍適用本合同第10條規(guī)定的爭議解決程序。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：墊資合同要求：詳細列明墊資金額、期限、用途、還款計劃、利息計算方式等條款。說明：本附件為墊資合同的正式文本，是本合同附件之一。2.附件二：貸款合同要求：詳細列明貸款金額、期限、還款計劃、利息計算方式、違約責任等條款。說明：本附件為房屋所有人貸款合同的正式文本，是本合同附件之一。3.附件三：房屋所有權(quán)證書復印件要求：提供房屋所有權(quán)證書的清晰復印件，并加蓋產(chǎn)權(quán)人印章。說明：本附件用于證明房屋所有權(quán)的合法性。4.附件四：房屋評估報告要求：提供由具有資質(zhì)的評估機構(gòu)出具的房屋評估報告。說明：本附件用于確定抵押物的價值。5.附件五：還款計劃表要求：詳細列明每月還款金額、還款時間、還款方式等。說明：本附件用于明確還款的具體安排。6.附件六：第三方介入?yún)f(xié)議要求：詳細列明第三方介入的條件、職責、權(quán)利、責任等。說明：本附件用于規(guī)范第三方在合同履行過程中的行為。7.附件七：爭議解決協(xié)議要求：詳細列明爭議解決的方式、程序、期限等。說明：本附件用于明確爭議解決的具體規(guī)則。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：出資方未按時支付墊資金額。房屋所有人未按時還款。第三方未按約定履行職責。任何一方提供虛假信息或隱瞞重要事實。2.責任認定標準：出資方未按時支付墊資金額，應向房屋所有人支付違約金，并賠償由此造成的損失。房屋所有人未按時還款，應向出資方支付違約金，并賠償由此造成的損失。第三方未按約定履行職責，應承擔相應的違約責任，包括但不限于賠償損失。任何一方提供虛假信息或隱瞞重要事實，應承擔相應的法律責任，包括但不限于賠償損失。3.示例說明：示例一：出資方未按時支付墊資金額，應向房屋所有人支付每日萬分之五的違約金，并賠償由此造成的利息損失。示例二：房屋所有人未按時還款，應向出資方支付每日萬分之五的違約金，并賠償由此造成的利息損失。示例三：第三方未按約定履行職責，應賠償由此造成的損失，包括但不限于房屋所有人的經(jīng)濟損失。全文完。2024版二手房墊資與房屋貸款還款規(guī)劃協(xié)議2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.雙方基本信息2.1借款人信息2.2出借人信息3.墊資金額3.1墊資金額總額3.2墊資金額分期4.墊資期限4.1墊資期限起始日4.2墊資期限結(jié)束日5.墊資利率5.1墊資利率標準5.2利息計算方式6.還款方式6.1還款方式說明6.2還款時間安排7.房屋貸款還款規(guī)劃7.1房屋貸款基本信息7.2房屋貸款還款計劃8.付款方式8.1付款方式說明8.2付款時間安排9.逾期處理9.1逾期還款處理9.2逾期罰息計算10.保密條款10.1保密內(nèi)容10.2保密期限11.解除條款11.1解除條件11.2解除程序12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決機構(gòu)13.合同變更與終止13.1合同變更程序13.2合同終止條件14.其他條款14.1法律適用14.2合同生效日期第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義1.1.1“本合同”指《2024版二手房墊資與房屋貸款還款規(guī)劃協(xié)議》。1.1.4“墊資金額”指乙方提供給甲方的用于購買二手房的墊資金額。1.1.5“房屋貸款”指甲方購買的二手房所對應的銀行貸款。1.1.6“還款規(guī)劃”指甲方根據(jù)房屋貸款和墊資金額制定的還款計劃。1.2解釋1.2.1本合同中對有關(guān)術(shù)語的解釋，除非上下文另有要求，均應按照其通常含義進行解釋。2.雙方基本信息2.1借款人信息2.1.1甲方全稱：2.1.2甲方法定代表人/負責人姓名：2.1.3甲方身份證號碼：2.1.4甲方聯(lián)系方式：2.2出借人信息2.2.1乙方全稱：2.2.2乙方法定代表人/負責人姓名：2.2.3乙方身份證號碼：2.2.4乙方聯(lián)系方式：3.墊資金額3.1墊資金額總額3.1.1甲方同意向乙方借款人民幣萬元整（大寫：______元整）。3.2墊資金額分期3.2.1甲方同意將墊資金額分期償還，每期償還人民幣______元整。4.墊資期限4.1墊資期限起始日4.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，墊資期限自______年______月______日起計算。4.2墊資期限結(jié)束日4.2.1墊資期限至______年______月______日止。5.墊資利率5.1墊資利率標準5.1.1本合同墊資金額的年利率為______%，按月計息。5.2利息計算方式5.2.1利息按月計算，于每期還款日隨本金一并償還。6.還款方式6.1還款方式說明6.1.1甲方應按照本合同約定的還款方式向乙方還款。6.2還款時間安排6.2.1甲方應于每月______日前將當期應還款項匯入乙方指定賬戶。7.房屋貸款還款規(guī)劃7.1房屋貸款基本信息7.1.1甲方購買的二手房貸款金額為人民幣______元整。7.1.2房屋貸款年利率為______%。7.2房屋貸款還款計劃7.2.1甲方應根據(jù)房屋貸款合同約定的還款計劃進行還款。8.付款方式8.1付款方式說明8.1.1甲方應通過銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付方式向乙方支付墊資金額及利息。8.1.2甲方應在還款日前將還款金額足額轉(zhuǎn)入乙方指定賬戶。8.2付款時間安排8.2.1甲方應按照本合同約定的還款時間安排，在每月還款日前將還款金額支付至乙方指定賬戶。9.逾期處理9.1逾期還款處理9.1.1如甲方未按約定時間還款，視為逾期還款。9.1.2逾期還款的，甲方應向乙方支付______%的逾期罰息。9.2逾期罰息計算9.2.1逾期罰息自逾期之日起至實際還款日止，按日計算。10.保密條款10.1保密內(nèi)容10.1.1雙方對本合同內(nèi)容以及雙方在履行合同過程中知悉的對方商業(yè)秘密負有保密義務。10.2保密期限10.2.1本保密條款的保密期限自本合同簽訂之日起至合同終止后______年止。11.解除條款11.1解除條件11.1.1如一方違約，守約方有權(quán)解除本合同。11.2解除程序11.2.1解除本合同，守約方應書面通知違約方，并保留追究違約責任的權(quán)利。12.爭議解決12.1爭議解決方式12.1.1雙方發(fā)生爭議，應通過友好協(xié)商解決。12.2爭議解決機構(gòu)12.2.1如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。13.合同變更與終止13.1合同變更程序13.1.1本合同的任何變更，必須經(jīng)雙方書面同意，并由雙方簽字蓋章。13.2合同終止條件a.本合同約定的期限屆滿；b.雙方協(xié)商一致解除本合同；c.因不可抗力導致本合同無法履行。14.其他條款14.1法律適用14.1.1本合同適用中華人民共和國法律。14.2合同生效日期14.2.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1“第三方”指在本合同中，除甲乙雙方以外的，參與本合同履行過程中的任何個人、企業(yè)或機構(gòu)，包括但不限于中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、律師事務所、審計機構(gòu)等。2.第三方介入的必要性2.1在本合同履行過程中，如遇特殊情況或需要，甲乙雙方可邀請第三方介入，以協(xié)助合同履行。3.第三方責任限額3.1第三方在介入本合同履行過程中，對甲乙雙方造成的直接損失，其責任限額為人民幣______萬元整。3.2第三方的責任限額自其介入本合同履行之日起計算。4.第三方責權(quán)利4.1第三方的權(quán)利：a.根據(jù)甲乙雙方的要求，提供專業(yè)的服務和建議；b.在合同約定范圍內(nèi)，享有收取服務費用的權(quán)利。4.2第三方的義務：a.遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范；b.保守甲乙雙方的商業(yè)秘密；c.按照合同約定履行職責，確保服務質(zhì)量。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方在介入本合同履行過程中，應明確其職責范圍，不得超越其職責范圍行事。5.2第三方與甲乙雙方的關(guān)系為委托代理關(guān)系，第三方應嚴格按照甲乙雙方的要求提供服務。5.3第三方與甲乙雙方之間不承擔連帶責任。6.第三方介入的程序6.1甲乙雙方協(xié)商一致后，可邀請第三方介入本合同履行。6.2第三方應在接到邀請后______日內(nèi)，向甲乙雙方提交書面同意函。6.3第三方同意介入后，甲乙雙方應與第三方簽訂相應的合作協(xié)議，明確雙方的權(quán)利和義務。7.第三方介入的費用7.1第三方介入本合同履行所發(fā)生的費用，由甲乙雙方按照合同約定承擔。7.2第