2024版學(xué)生公寓租賃合同：包含生活設(shè)施租賃條款3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版學(xué)生公寓租賃合同：包含生活設(shè)施租賃條款本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1學(xué)生基本信息1.2房屋出租方基本信息2.房屋租賃基本情況2.1房屋地址及編號(hào)2.2房屋面積及結(jié)構(gòu)2.3房屋設(shè)施清單3.租賃期限3.1租賃起止日期3.2租賃期限延長及續(xù)租4.租金及支付方式4.1租金金額及支付方式4.2水電費(fèi)及其他費(fèi)用繳納方式5.房屋使用規(guī)定5.1房屋用途限制5.2房屋內(nèi)部裝修及改動(dòng)5.3房屋設(shè)施使用規(guī)范6.房屋維護(hù)及維修6.1房屋及設(shè)施維修責(zé)任6.2維修費(fèi)用的承擔(dān)6.3維修期限及方式7.安全責(zé)任7.1學(xué)生安全責(zé)任7.2房屋出租方安全責(zé)任7.3應(yīng)急處理及責(zé)任8.違約責(zé)任8.1學(xué)生違約責(zé)任8.2房屋出租方違約責(zé)任9.合同解除及終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件9.3合同解除及終止后的處理10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.其他約定事項(xiàng)11.1不可抗力條款11.2合同附件及補(bǔ)充協(xié)議12.合同生效及備案12.1合同生效條件12.2合同備案手續(xù)13.合同解除及終止后的處理13.1租金退還13.2房屋設(shè)施返還13.3其他事項(xiàng)處理14.合同附件第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1學(xué)生基本信息學(xué)生姓名：__________學(xué)生身份證號(hào)碼：__________學(xué)生聯(lián)系方式：__________1.2房屋出租方基本信息出租方名稱：__________出租方負(fù)責(zé)人姓名：__________出租方聯(lián)系方式：__________2.房屋租賃基本情況2.1房屋地址及編號(hào)：__________2.2房屋面積及結(jié)構(gòu)：__________2.3房屋設(shè)施清單：臥室：__________客廳：__________廚房：__________衛(wèi)生間：__________其他設(shè)施：__________3.租賃期限3.1租賃起止日期：__________至__________3.2租賃期限延長及續(xù)租：在租賃期限到期前，雙方可協(xié)商一致，簽訂租賃期限延長合同或續(xù)租合同。4.租金及支付方式4.1租金金額：__________4.2支付方式：每月__________日前支付，通過__________方式進(jìn)行支付。5.房屋使用規(guī)定5.1房屋用途限制：僅限居住使用，不得用于商業(yè)活動(dòng)或其他非法用途。5.2房屋內(nèi)部裝修及改動(dòng)：未經(jīng)出租方同意，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、裝修或安裝設(shè)施。5.3房屋設(shè)施使用規(guī)范：合理使用房屋設(shè)施，不得損壞或擅自拆卸。6.房屋維護(hù)及維修6.1房屋及設(shè)施維修責(zé)任：房屋及設(shè)施的正常維護(hù)及維修由出租方負(fù)責(zé)。6.2維修費(fèi)用的承擔(dān)：維修費(fèi)用由出租方承擔(dān)，但若因?qū)W生不當(dāng)使用造成損壞，則由學(xué)生承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。6.3維修期限及方式：維修期限為自接到維修通知之日起__________日內(nèi)完成，維修方式為__________。7.安全責(zé)任7.1學(xué)生安全責(zé)任：學(xué)生應(yīng)確保自身及他人的人身安全，遵守國家安全法律法規(guī)，不得從事危險(xiǎn)活動(dòng)。7.2房屋出租方安全責(zé)任：出租方應(yīng)確保房屋及設(shè)施的安全，及時(shí)排除安全隱患。7.3應(yīng)急處理及責(zé)任：遇有緊急情況，雙方應(yīng)立即采取措施進(jìn)行處理，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。8.違約責(zé)任8.1學(xué)生違約責(zé)任未按時(shí)支付租金：每逾期一日，應(yīng)向出租方支付__________的違約金。損壞房屋設(shè)施：損壞房屋設(shè)施，應(yīng)按實(shí)際修復(fù)費(fèi)用賠償。違反房屋使用規(guī)定：違反房屋使用規(guī)定，出租方有權(quán)解除合同，并要求學(xué)生承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。8.2房屋出租方違約責(zé)任未按時(shí)提供房屋：未按時(shí)提供房屋，應(yīng)向?qū)W生支付__________的違約金。房屋不符合約定：房屋不符合約定標(biāo)準(zhǔn)，出租方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或更換，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。9.合同解除及終止9.1合同解除條件學(xué)生提出解除合同：在租賃期內(nèi)，學(xué)生可提前__________日書面通知出租方解除合同。出租方提出解除合同：出租方有權(quán)在學(xué)生違約時(shí)解除合同。9.2合同終止條件租賃期滿：租賃期滿，合同自然終止。合同解除：雙方協(xié)商一致解除合同。9.3合同解除及終止后的處理租金退還：合同解除或終止后，出租方應(yīng)退還剩余租金。房屋設(shè)施返還：學(xué)生應(yīng)將房屋設(shè)施完好無損地返還給出租方。10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式協(xié)商：雙方應(yīng)通過協(xié)商解決爭(zhēng)議。仲裁：協(xié)商不成，可提交__________仲裁委員會(huì)仲裁。法院訴訟：仲裁不成，可向__________人民法院提起訴訟。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)仲裁委員會(huì)：__________仲裁委員會(huì)人民法院：__________人民法院11.其他約定事項(xiàng)11.1不可抗力條款因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。11.2合同附件及補(bǔ)充協(xié)議本合同附件包括：房屋設(shè)施清單、租金支付明細(xì)等。如有補(bǔ)充協(xié)議，與本合同具有同等法律效力。12.合同生效及備案12.1合同生效條件雙方簽字蓋章后生效。12.2合同備案手續(xù)合同生效后，雙方應(yīng)向__________相關(guān)部門備案。13.合同解除及終止后的處理13.1租金退還合同解除或終止后，出租方應(yīng)退還剩余租金。13.2房屋設(shè)施返還學(xué)生應(yīng)將房屋設(shè)施完好無損地返還給出租方。13.3其他事項(xiàng)處理合同解除或終止后，雙方應(yīng)妥善處理相關(guān)遺留問題。14.合同附件房屋設(shè)施清單租金支付明細(xì)其他相關(guān)文件第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1第三方是指在本合同執(zhí)行過程中，因特定事項(xiàng)需要引入的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)、個(gè)人或其他實(shí)體，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理機(jī)構(gòu)、保險(xiǎn)公司等。2.第三方介入條件雙方協(xié)商一致；介入第三方具備相應(yīng)資質(zhì)和能力；介入第三方介入事項(xiàng)與本合同內(nèi)容相關(guān)。3.第三方責(zé)任限額3.1第三方在介入過程中，因其自身原因?qū)е碌膿p失，責(zé)任限額為__________元人民幣。3.2第三方責(zé)任限額的確定依據(jù)：第三方提供的資質(zhì)證明；第三方介入事項(xiàng)的合同或協(xié)議；評(píng)估機(jī)構(gòu)或法院的判決。4.第三方責(zé)任劃分4.1第三方在介入過程中，其責(zé)任與甲乙雙方的責(zé)任劃分如下：第三方僅對(duì)自身行為負(fù)責(zé)，不承擔(dān)甲乙雙方因合同履行產(chǎn)生的責(zé)任；甲乙雙方對(duì)第三方的行為及后果承擔(dān)連帶責(zé)任；第三方在介入過程中違反法律法規(guī)或合同約定，導(dǎo)致甲乙雙方損失的，由第三方承擔(dān)全部責(zé)任。5.第三方介入程序5.1第三方介入程序如下：雙方協(xié)商確定第三方介入的事項(xiàng)及范圍；雙方共同簽訂第三方介入?yún)f(xié)議；第三方根據(jù)協(xié)議履行職責(zé)；第三方完成介入事項(xiàng)后，向甲乙雙方提交報(bào)告。6.第三方介入?yún)f(xié)議第三方的基本信息；第三方介入的事項(xiàng)及范圍；第三方的責(zé)任及義務(wù)；第三方的責(zé)任限額；第三方的報(bào)酬及支付方式；第三方介入的時(shí)間及期限；爭(zhēng)議解決方式。7.第三方報(bào)酬及支付方式7.1第三方報(bào)酬的確定依據(jù)：第三方提供的資質(zhì)證明；第三方介入事項(xiàng)的復(fù)雜程度及工作量；市場(chǎng)行情。7.2第三方報(bào)酬支付方式：按月支付；按項(xiàng)目支付；雙方協(xié)商的其他支付方式。8.第三方介入后的合同修改8.1第三方介入后，如需對(duì)本合同進(jìn)行修改，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方及第三方協(xié)商一致，簽訂補(bǔ)充協(xié)議。9.第三方介入后的爭(zhēng)議解決9.1第三方介入過程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過協(xié)商解決；9.2協(xié)商不成，可提交__________仲裁委員會(huì)仲裁；9.3仲裁不成，可向__________人民法院提起訴訟。10.第三方介入后的合同終止10.1第三方介入事項(xiàng)完成后，合同終止；10.2合同終止后，第三方應(yīng)向甲乙雙方提交報(bào)告，并辦理相關(guān)手續(xù)。11.第三方介入后的合同解除11.1第三方介入過程中，如出現(xiàn)合同解除情形，應(yīng)按照本合同第八條“合同解除及終止”的相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。12.第三方介入后的合同生效12.1第三方介入?yún)f(xié)議簽訂后，合同生效。13.第三方介入后的合同附件第三方介入?yún)f(xié)議第三方報(bào)酬明細(xì)其他相關(guān)文件第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋設(shè)施清單詳細(xì)要求：列明房屋內(nèi)所有設(shè)施名稱、型號(hào)、數(shù)量及新舊程度。2.租金支付明細(xì)詳細(xì)要求：包括租金金額、支付日期、支付方式等詳細(xì)信息。說明：本明細(xì)作為租賃合同的附件，用于記錄租金支付情況，便于雙方核對(duì)。3.第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：包括第三方基本信息、介入事項(xiàng)、責(zé)任、報(bào)酬等。說明：本協(xié)議作為租賃合同的附件，用于明確第三方介入的具體事項(xiàng)和雙方的權(quán)利義務(wù)。4.不可抗力證明詳細(xì)要求：包括不可抗力事件發(fā)生的時(shí)間、地點(diǎn)、原因及影響等。說明：本證明作為租賃合同的附件，用于證明不可抗力事件的發(fā)生，以減免責(zé)任。5.合同解除及終止協(xié)議詳細(xì)要求：包括合同解除或終止的原因、雙方協(xié)商一致的內(nèi)容等。說明：本協(xié)議作為租賃合同的附件，用于記錄合同解除或終止的具體情況。6.補(bǔ)充協(xié)議詳細(xì)要求：包括雙方就合同內(nèi)容達(dá)成一致的其他約定。說明：本協(xié)議作為租賃合同的附件，用于補(bǔ)充和完善合同內(nèi)容。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.學(xué)生違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按時(shí)支付租金責(zé)任認(rèn)定：每逾期一日，支付__________的違約金。違約行為：損壞房屋設(shè)施責(zé)任認(rèn)定：按實(shí)際修復(fù)費(fèi)用賠償。違約行為：違反房屋使用規(guī)定責(zé)任認(rèn)定：出租方有權(quán)解除合同，并要求學(xué)生承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.房屋出租方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按時(shí)提供房屋責(zé)任認(rèn)定：支付__________的違約金。違約行為：房屋不符合約定責(zé)任認(rèn)定：負(fù)責(zé)修復(fù)或更換，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：違反第三方介入?yún)f(xié)議責(zé)任認(rèn)定：由第三方承擔(dān)全部責(zé)任。違約行為：因第三方原因?qū)е录滓译p方損失責(zé)任認(rèn)定：由第三方承擔(dān)全部責(zé)任。示例說明：學(xué)生A未按時(shí)支付租金，逾期15天，應(yīng)支付450元違約金。學(xué)生B損壞房屋空調(diào)，實(shí)際修復(fù)費(fèi)用為1000元，B需賠償1000元。房屋出租方C未按時(shí)提供房屋，導(dǎo)致學(xué)生D無法入住，C需支付300元違約金。第三方E在評(píng)估過程中出現(xiàn)重大失誤，導(dǎo)致甲乙雙方損失5000元，E需賠償5000元。全文完。2024版學(xué)生公寓租賃合同：包含生活設(shè)施租賃條款1本合同目錄一覽1.合同訂立與生效1.1合同雙方基本信息1.2合同簽訂時(shí)間與地點(diǎn)1.3合同生效條件2.租賃物描述2.1房屋位置與面積2.2房屋結(jié)構(gòu)及裝修情況2.3生活設(shè)施清單及使用說明3.租賃期限3.1租賃起始日期與終止日期3.2租賃期限的延長與縮短3.3租賃期限的變更手續(xù)4.租金及支付方式4.1租金金額及支付時(shí)間4.2租金調(diào)整條款4.3支付方式及手續(xù)費(fèi)5.押金及退還5.1押金金額及退還條件5.2押金退還流程及時(shí)間5.3押金退還時(shí)房屋及設(shè)施狀況要求6.房屋及設(shè)施使用6.1房屋及設(shè)施使用范圍6.2房屋及設(shè)施使用規(guī)則6.3房屋及設(shè)施損壞賠償7.維修及保養(yǎng)7.1房屋及設(shè)施維修責(zé)任7.2維修費(fèi)用的承擔(dān)7.3日常保養(yǎng)責(zé)任8.水電費(fèi)及其他費(fèi)用8.1水電費(fèi)結(jié)算方式8.2其他費(fèi)用的結(jié)算方式8.3費(fèi)用支付責(zé)任9.合同解除與終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件9.3合同解除或終止后的處理10.違約責(zé)任10.1違約情形及處理10.2違約金及賠償11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用12.法律適用與管轄12.1適用法律12.2管轄法院13.其他約定事項(xiàng)13.1合同附件13.2通知方式13.3合同變更與解除14.合同生效與簽署14.1合同簽署日期14.2合同簽署地點(diǎn)14.3合同附件效力第一部分：合同如下：1.合同訂立與生效1.1合同雙方基本信息甲方（出租方）：姓名/名稱：_______身份證號(hào)碼/營業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：_______聯(lián)系方式：_______乙方（承租方）：姓名/名稱：_______身份證號(hào)碼：_______聯(lián)系方式：_______1.2合同簽訂時(shí)間與地點(diǎn)本合同于_______年_______月_______日，在_______地簽訂。1.3合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.租賃物描述2.1房屋位置與面積甲方出租位于_______的房屋，房屋建筑面積為_______平方米。2.2房屋結(jié)構(gòu)及裝修情況房屋為_______結(jié)構(gòu)，裝修情況為_______。2.3生活設(shè)施清單及使用說明生活設(shè)施清單如下：1.床鋪：_______張2.沙發(fā)：_______張3.桌椅：_______套4.空調(diào)：_______臺(tái)5.電視：_______臺(tái)6.冰箱：_______臺(tái)7.洗衣機(jī)：_______臺(tái)8.熱水器：_______臺(tái)9.其他生活設(shè)施：_______使用說明：乙方應(yīng)按照生活設(shè)施的使用說明進(jìn)行使用，如有損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。3.租賃期限3.1租賃起始日期與終止日期本合同租賃期限自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日。3.2租賃期限的延長與縮短租賃期限到期前，雙方可協(xié)商延長或縮短租賃期限，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。3.3租賃期限的變更手續(xù)租賃期限變更需雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。4.租金及支付方式4.1租金金額及支付時(shí)間本合同租金為每月_______元，每月_______日前支付。4.2租金調(diào)整條款租金調(diào)整需提前一個(gè)月通知乙方，調(diào)整幅度不超過_______%。4.3支付方式及手續(xù)費(fèi)租金支付方式為_______，手續(xù)費(fèi)為_______元。5.押金及退還5.1押金金額及退還條件本合同押金為_______元，乙方入住時(shí)支付。5.2押金退還流程及時(shí)間租賃期滿或提前解除合同時(shí)，甲方應(yīng)在_______日內(nèi)退還押金。5.3押金退還時(shí)房屋及設(shè)施狀況要求房屋及設(shè)施應(yīng)保持原有狀況，如有損壞，乙方應(yīng)賠償相應(yīng)損失。6.房屋及設(shè)施使用6.1房屋及設(shè)施使用范圍乙方僅限于自用，不得轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借。6.2房屋及設(shè)施使用規(guī)則乙方應(yīng)遵守房屋及設(shè)施的使用規(guī)則，不得隨意改動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)。6.3房屋及設(shè)施損壞賠償乙方在使用過程中造成房屋及設(shè)施損壞的，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。7.維修及保養(yǎng)7.1房屋及設(shè)施維修責(zé)任房屋及設(shè)施的日常維修責(zé)任由乙方承擔(dān)。7.2維修費(fèi)用的承擔(dān)維修費(fèi)用按實(shí)際發(fā)生計(jì)算，由責(zé)任方承擔(dān)。7.3日常保養(yǎng)責(zé)任乙方應(yīng)定期對(duì)房屋及設(shè)施進(jìn)行保養(yǎng)，保持其正常使用。8.水電費(fèi)及其他費(fèi)用8.1水電費(fèi)結(jié)算方式水電費(fèi)按實(shí)際使用量結(jié)算，每月_______日前由乙方繳納至甲方指定的賬戶。8.2其他費(fèi)用的結(jié)算方式其他費(fèi)用包括網(wǎng)絡(luò)費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等，按相關(guān)規(guī)定或合同約定繳納。8.3費(fèi)用支付責(zé)任乙方負(fù)責(zé)支付所有水電費(fèi)及其他費(fèi)用，逾期未繳的，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金。9.合同解除與終止9.1合同解除條件（1）一方違約，經(jīng)對(duì)方催告后在合理期限內(nèi)仍未糾正；（2）發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行；（3）一方提出解除合同，并經(jīng)對(duì)方同意。9.2合同終止條件合同到期自然終止。9.3合同解除或終止后的處理合同解除或終止后，乙方應(yīng)立即搬離房屋，并按照合同約定退還押金。10.違約責(zé)任10.1違約情形及處理（1）乙方未按時(shí)支付租金、水電費(fèi)及其他費(fèi)用；（2）乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或損壞房屋及設(shè)施；（3）乙方違反合同約定的使用規(guī)則；（4）一方未履行合同約定的其他義務(wù)。違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括賠償損失、支付違約金等。10.2違約金及賠償違約金為_______元，實(shí)際損失超過違約金的，違約方還應(yīng)賠償實(shí)際損失。11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)雙方可協(xié)商選擇仲裁機(jī)構(gòu)解決爭(zhēng)議。11.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用爭(zhēng)議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，或按雙方協(xié)商結(jié)果承擔(dān)。12.法律適用與管轄本合同適用中華人民共和國法律。12.2管轄法院本合同爭(zhēng)議的管轄法院為合同簽訂地人民法院。13.其他約定事項(xiàng)13.1合同附件本合同附件包括但不限于房屋租賃清單、水電費(fèi)繳納憑證等。13.2通知方式雙方可通過電話、短信、電子郵件等方式進(jìn)行通知，通知送達(dá)即視為收到。13.3合同變更與解除本合同變更或解除需雙方書面同意，并簽訂書面協(xié)議。14.合同生效與簽署14.1合同簽署日期本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.2合同簽署地點(diǎn)本合同在_______地簽署。14.3合同附件效力本合同附件與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義與介入目的1.1第三方定義本合同中的第三方是指中介方、擔(dān)保方、監(jiān)管方或其他任何因本合同需要介入的第三方主體。1.2第三方介入目的第三方介入本合同的目的在于確保合同的有效履行，維護(hù)雙方的合法權(quán)益，提高合同的履行效率。2.第三方介入條款2.1中介方（1）中介方是指在本合同簽訂過程中提供中介服務(wù)，促成雙方達(dá)成協(xié)議的第三方。（2）中介方應(yīng)具備合法資質(zhì)，并承擔(dān)相應(yīng)的中介責(zé)任。（3）中介方的服務(wù)費(fèi)用由甲方支付，具體費(fèi)用按雙方約定執(zhí)行。2.2擔(dān)保方（1）擔(dān)保方是指為本合同提供擔(dān)保，保證合同履行的一方。（2）擔(dān)保方應(yīng)具備合法擔(dān)保資格，并承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。（3）擔(dān)保合同另行簽訂，擔(dān)保范圍、期限、責(zé)任等由雙方協(xié)商確定。2.3監(jiān)管方（1）監(jiān)管方是指對(duì)本合同履行情況進(jìn)行監(jiān)管的第三方。（2）監(jiān)管方應(yīng)具備相關(guān)監(jiān)管資格，并承擔(dān)相應(yīng)的監(jiān)管責(zé)任。（3）監(jiān)管方有權(quán)對(duì)合同履行情況進(jìn)行檢查，發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)通知雙方。3.第三方責(zé)任限額3.1第三方責(zé)任第三方在履行本合同過程中，因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行或造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。3.2責(zé)任限額（1）中介方責(zé)任限額：中介方在本合同履行過程中，因其服務(wù)不當(dāng)導(dǎo)致合同無法履行的，責(zé)任限額為中介服務(wù)費(fèi)用的一倍。（2）擔(dān)保方責(zé)任限額：擔(dān)保方在本合同履行過程中，因擔(dān)保不當(dāng)導(dǎo)致合同無法履行的，責(zé)任限額為擔(dān)保金額的一倍。（3）監(jiān)管方責(zé)任限額：監(jiān)管方在本合同履行過程中，因監(jiān)管不當(dāng)導(dǎo)致合同無法履行的，責(zé)任限額為監(jiān)管費(fèi)用的一倍。4.第三方與其他各方的責(zé)任劃分4.1甲方與乙方責(zé)任本合同甲方與乙方應(yīng)按照合同約定履行各自義務(wù)，第三方介入不影響甲乙雙方的責(zé)任劃分。4.2第三方與甲方責(zé)任第三方介入后，甲方與第三方之間的責(zé)任劃分由雙方另行協(xié)商確定。4.3第三方與乙方責(zé)任第三方介入后，乙方與第三方之間的責(zé)任劃分由雙方另行協(xié)商確定。5.第三方變更與退出5.1第三方變更（1）任何一方需變更第三方，應(yīng)提前_______日通知對(duì)方，并取得對(duì)方同意。（2）第三方變更后，原第三方與本合同無關(guān)。5.2第三方退出（1）第三方在履行本合同過程中，因自身原因退出，應(yīng)提前_______日通知對(duì)方，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。（2）第三方退出后，本合同其他條款繼續(xù)有效。6.第三方保密條款6.1保密義務(wù)第三方在履行本合同過程中，應(yīng)對(duì)甲方、乙方及本合同內(nèi)容予以保密。6.2保密期限第三方對(duì)本合同內(nèi)容的保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后_______年。7.其他7.1本修正條款作為本合同的一部分，與本合同具有同等法律效力。7.2本修正條款未盡事宜，按本合同其他條款執(zhí)行。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋租賃清單詳細(xì)要求：列明房屋的具體位置、面積、結(jié)構(gòu)、裝修情況、生活設(shè)施清單等。說明：本清單作為合同附件，與合同具有同等法律效力。2.生活設(shè)施使用說明詳細(xì)要求：對(duì)房屋內(nèi)生活設(shè)施的使用方法、注意事項(xiàng)、保養(yǎng)方式等進(jìn)行詳細(xì)說明。說明：本說明作為合同附件，指導(dǎo)乙方正確使用生活設(shè)施。3.水電費(fèi)繳納憑證詳細(xì)要求：提供每月的水電費(fèi)繳納憑證，證明乙方已支付水電費(fèi)。說明：本憑證作為合同附件，用于核實(shí)乙方水電費(fèi)支付情況。4.押金收據(jù)詳細(xì)要求：甲方收取乙方押金時(shí)，應(yīng)出具押金收據(jù)。說明：本收據(jù)作為合同附件，證明押金已支付。5.合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：雙方在合同履行過程中，如需變更合同內(nèi)容，應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議。說明：本協(xié)議作為合同附件，變更后的合同內(nèi)容具有同等法律效力。6.爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求：雙方在合同履行過程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)簽訂書面爭(zhēng)議解決協(xié)議。說明：本協(xié)議作為合同附件，明確爭(zhēng)議解決方式及程序。7.擔(dān)保合同詳細(xì)要求：如合同中涉及擔(dān)保條款，應(yīng)簽訂書面擔(dān)保合同。說明：本合同作為合同附件，明確擔(dān)保范圍、期限、責(zé)任等。8.監(jiān)管協(xié)議詳細(xì)要求：如合同中涉及監(jiān)管條款，應(yīng)簽訂書面監(jiān)管協(xié)議。說明：本協(xié)議作為合同附件，明確監(jiān)管范圍、方式、責(zé)任等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為乙方未按時(shí)支付租金、水電費(fèi)及其他費(fèi)用。乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或損壞房屋及設(shè)施。乙方違反合同約定的使用規(guī)則。甲方未按約定提供房屋及設(shè)施。甲方未按約定退還押金。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)違約行為發(fā)生后，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為_______元。違約行為造成甲方損失的，乙方應(yīng)賠償實(shí)際損失。違約行為導(dǎo)致合同無法履行的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。3.示例說明示例一：乙方未按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金_______元，并承擔(dān)逾期付款的利息。示例二：乙方損壞房屋及設(shè)施，經(jīng)鑒定損失為_______元，乙方應(yīng)賠償該損失。示例三：甲方未按約定提供房屋及設(shè)施，導(dǎo)致乙方無法入住，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。全文完。2024版學(xué)生公寓租賃合同：包含生活設(shè)施租賃條款2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1學(xué)生個(gè)人信息1.2房東個(gè)人信息1.3房產(chǎn)信息2.房屋租賃基本信息2.1房屋地址2.2房屋面積2.3租賃期限3.租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付時(shí)間3.3支付方式3.4逾期付款違約責(zé)任4.房屋押金4.1押金金額4.2押金退還條件4.3押金退還方式5.生活設(shè)施租賃條款5.1廚房設(shè)施租賃5.2衛(wèi)生間設(shè)施租賃5.3電器設(shè)備租賃5.4家具租賃5.5其他生活設(shè)施租賃6.房屋維修與保養(yǎng)6.1房屋維修責(zé)任6.2保養(yǎng)責(zé)任6.3維修費(fèi)用承擔(dān)7.租賃期間房屋使用規(guī)則7.1使用范圍7.2使用限制7.3安全使用要求8.退租條款8.1退租提前通知8.2退租房屋清潔要求8.3退租押金退還9.合同解除與違約責(zé)任9.1合同解除條件9.2違約責(zé)任10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)11.合同生效及修改11.1合同生效條件11.2合同修改程序12.其他約定事項(xiàng)12.1額外費(fèi)用12.2合同附件13.合同簽署日期14.合同簽署地點(diǎn)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1學(xué)生個(gè)人信息1.1.1姓名1.1.2性別1.1.3學(xué)號(hào)1.1.4身份證號(hào)碼1.1.5聯(lián)系電話1.2房東個(gè)人信息1.2.1姓名1.2.2性別1.2.3身份證號(hào)碼1.2.4聯(lián)系電話1.3房產(chǎn)信息1.3.1房屋地址1.3.2房屋面積1.3.3房屋結(jié)構(gòu)1.3.4房屋產(chǎn)權(quán)證明2.房屋租賃基本信息2.1房屋地址：X市X區(qū)X街道X號(hào)2.2房屋面積：60平方米2.3租賃期限：自2024年9月1日起至2025年8月31日止3.租金及支付方式3.1租金金額：每月人民幣2000元整3.2租金支付時(shí)間：每月1日支付當(dāng)月租金3.3支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬3.4逾期付款違約責(zé)任：逾期支付租金，每日應(yīng)支付相當(dāng)于應(yīng)付款金額的1%的違約金4.房屋押金4.1押金金額：人民幣2000元整4.2押金退還條件：租賃期滿且房屋設(shè)施無損壞，學(xué)生按時(shí)支付租金及各項(xiàng)費(fèi)用4.3押金退還方式：租賃期滿后，學(xué)生應(yīng)在10個(gè)工作日內(nèi)提出退還押金申請(qǐng)，房東在收到申請(qǐng)后5個(gè)工作日內(nèi)退還押金5.生活設(shè)施租賃條款5.1廚房設(shè)施租賃5.1.1廚房用具包括：冰箱、洗衣機(jī)、微波爐等5.1.2學(xué)生需自行承擔(dān)廚房設(shè)施損壞的維修費(fèi)用5.2衛(wèi)生間設(shè)施租賃5.2.1衛(wèi)生間用具包括：馬桶、洗浴設(shè)施等5.2.2學(xué)生需自行承擔(dān)衛(wèi)生間設(shè)施損壞的維修費(fèi)用5.3電器設(shè)備租賃5.3.1電器設(shè)備包括：空調(diào)、電視、熱水器等5.3.2學(xué)生需自行承擔(dān)電器設(shè)備損壞的維修費(fèi)用5.4家具租賃5.4.1家具包括：床、衣柜、書桌等5.4.2學(xué)生需自行承擔(dān)家具損壞的維修費(fèi)用5.5其他生活設(shè)施租賃5.5.1其他生活設(shè)施包括：寬帶網(wǎng)絡(luò)、有線電視等5.5.2學(xué)生需自行承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用6.房屋維修與保養(yǎng)6.1房屋維修責(zé)任6.1.1房屋主體結(jié)構(gòu)及公共區(qū)域的維修由房東負(fù)責(zé)6.1.2學(xué)生需自行承擔(dān)因個(gè)人原因造成的房屋及設(shè)施損壞的維修費(fèi)用6.2保養(yǎng)責(zé)任6.2.1學(xué)生需定期對(duì)房屋及設(shè)施進(jìn)行清潔和保養(yǎng)6.3維修費(fèi)用承擔(dān)6.3.1房屋及設(shè)施的正常損耗由房東承擔(dān)維修費(fèi)用6.3.2學(xué)生損壞的房屋及設(shè)施，維修費(fèi)用由學(xué)生承擔(dān)7.租賃期間房屋使用規(guī)則7.1使用范圍7.1.1學(xué)生在租賃期間，僅限于居住使用房屋7.1.2學(xué)生不得將房屋轉(zhuǎn)租或分租給他人7.2使用限制7.2.1學(xué)生不得在房屋內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)7.2.2學(xué)生不得在房屋內(nèi)飼養(yǎng)寵物7.3安全使用要求7.3.1學(xué)生需確保自身及他人的人身安全7.3.2學(xué)生需遵守消防安全規(guī)定8.退租條款8.1退租提前通知8.1.1學(xué)生需提前一個(gè)月向房東提出退租申請(qǐng)8.1.2房東收到退租申請(qǐng)后，需在3個(gè)工作日內(nèi)予以確認(rèn)8.2退租房屋清潔要求8.2.1學(xué)生需在退租前將房屋及設(shè)施清潔干凈8.2.2房屋清潔標(biāo)準(zhǔn)參照房東提供的清潔清單8.3退租押金退還8.3.1房屋及設(shè)施符合退租清潔要求，且無損壞，押金全額退還8.3.2若房屋及設(shè)施不符合退租要求，房東有權(quán)扣除相應(yīng)費(fèi)用9.合同解除與違約責(zé)任9.1合同解除條件9.1.1合同雙方協(xié)商一致解除合同9.1.2學(xué)生因故無法繼續(xù)居住，經(jīng)房東同意解除合同9.2違約責(zé)任9.2.1學(xué)生違反合同約定，房東有權(quán)解除合同，并要求承擔(dān)違約責(zé)任9.2.2房東違反合同約定，學(xué)生有權(quán)解除合同，并要求承擔(dān)違約責(zé)任10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.1.1雙方友好協(xié)商解決10.1.2協(xié)商不成，提交仲裁委員會(huì)仲裁10.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)10.2.1爭(zhēng)議解決地點(diǎn)為房屋所在地11.合同生效及修改11.1合同生效條件11.1.1雙方簽字蓋章后生效11.1.2合同簽訂后，學(xué)生需在3個(gè)工作日內(nèi)支付首月租金及押金11.2合同修改程序11.2.1合同雙方協(xié)商一致，對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行修改11.2.2修改后的合同需經(jīng)雙方簽字蓋章后生效12.其他約定事項(xiàng)12.1額外費(fèi)用12.1.1水電費(fèi)、網(wǎng)絡(luò)費(fèi)等按實(shí)際使用情況另行結(jié)算12.1.2房屋內(nèi)產(chǎn)生的垃圾清運(yùn)費(fèi)由學(xué)生承擔(dān)12.2合同附件12.2.1本合同附件包括房屋設(shè)施清單、清潔清單等13.合同簽署日期13.1合同簽署日期：2024年8月1日14.合同簽署地點(diǎn)14.1合同簽署地點(diǎn)：X市X區(qū)X街道X號(hào)第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念1.1本合同中的第三方，是指中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、維修服務(wù)提供者、法律顧問等在合同履行過程中提供相關(guān)服務(wù)的第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。2.第三方介入的適用范圍2.1第三方介入適用于房屋租賃合同的簽訂、履行、變更、解除等環(huán)節(jié)。2.2第三方介入的具體事項(xiàng)包括但不限于房屋租賃合同的咨詢、評(píng)估、維修、法律服務(wù)等。3.第三方介入的引入方式3.1第三方介入由甲乙雙方協(xié)商一致，并在合同中明確約定。3.2第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂相關(guān)協(xié)議。4.第三方介入的職責(zé)4.1第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，提供專業(yè)、高效的服務(wù)。4.2第三方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益。5.第三方介入的權(quán)利5.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和資料。5.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，對(duì)甲乙雙方進(jìn)行必要的監(jiān)督和指導(dǎo)。6.第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)6.1第三方介入的費(fèi)用由甲乙雙方根據(jù)合同約定分?jǐn)偂?.2第三方介入的費(fèi)用包括但不限于咨詢費(fèi)、評(píng)估費(fèi)、維修費(fèi)、法律服務(wù)費(fèi)等。7.第三方介入的責(zé)任限額7.1第三方介入的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定。7.2第三方介入的責(zé)任限額包括但不限于因第三方服務(wù)不當(dāng)造成的損失、違約責(zé)任等。8.第三方介入的爭(zhēng)議解決8.1第三方介入產(chǎn)生的爭(zhēng)議，由甲乙雙方協(xié)商解決。8.2協(xié)商不成的，提交仲裁委員會(huì)仲裁或向人民法院提起訴訟。9.第三方介入的終止