2024版?zhèn)€人住宅買賣委托協(xié)議書：智能家居系統(tǒng)與拎包入住與環(huán)保裝修材料版3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版?zhèn)€人住宅買賣委托協(xié)議書：智能家居系統(tǒng)與拎包入住與環(huán)保裝修材料版本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1買賣雙方1.2合同標的1.3智能家居系統(tǒng)1.4拎包入住服務1.5環(huán)保裝修材料2.合同簽訂與生效2.1簽訂方式2.2生效時間2.3合同修改3.買賣雙方的權(quán)利與義務3.1買方權(quán)利與義務3.2賣方權(quán)利與義務4.智能家居系統(tǒng)4.1系統(tǒng)功能與配置4.2系統(tǒng)安裝與調(diào)試4.3系統(tǒng)維護與保修5.拎包入住服務5.1服務內(nèi)容5.2服務期限5.3服務費用6.環(huán)保裝修材料6.1材料種類與品牌6.2材料質(zhì)量標準6.3材料采購與配送7.裝修工程7.1工程范圍與內(nèi)容7.2工程進度安排7.3工程質(zhì)量標準8.費用支付8.1付款方式8.2付款時間8.3付款比例9.違約責任9.1違約情形9.2違約責任承擔10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構(gòu)11.合同解除11.1解除條件11.2解除程序12.合同終止12.1終止條件12.2終止程序13.合同附件13.1附件一：智能家居系統(tǒng)詳細清單13.2附件二：拎包入住服務明細13.3附件三：環(huán)保裝修材料清單14.其他約定14.1法律適用14.2通知方式14.3合同份數(shù)第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1買賣雙方1.2合同標的1.2.1甲方同意將其位于[具體地址]的個人住宅出售給乙方。1.2.2合同標的住宅為[建筑面積]平方米，房屋結(jié)構(gòu)為[結(jié)構(gòu)類型]。1.3智能家居系統(tǒng)1.3.1甲方承諾在房屋交付時，房屋內(nèi)將配備[智能家居系統(tǒng)品牌]提供的智能家居系統(tǒng)。1.3.2智能家居系統(tǒng)包括但不限于[列舉系統(tǒng)功能]。1.4拎包入住服務1.4.1甲方同意在房屋交付時，提供拎包入住服務，包括家具、家電等生活必需品的配置。1.4.2拎包入住服務所包含的家具和家電品牌及型號將在附件一中詳細列出。1.5環(huán)保裝修材料1.5.1甲方承諾在房屋裝修過程中，使用符合國家環(huán)保標準的裝修材料。1.5.2環(huán)保裝修材料清單將在附件三中詳細列出。2.合同簽訂與生效2.1簽訂方式2.1.1本合同采用書面形式簽訂，并由買賣雙方簽字或蓋章。2.2生效時間2.2.1本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。2.3合同修改2.3.1本合同的任何修改必須以書面形式進行，并由雙方簽字或蓋章確認。3.買賣雙方的權(quán)利與義務3.1買方權(quán)利與義務3.1.1乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定提供智能家居系統(tǒng)、拎包入住服務和環(huán)保裝修材料。3.1.2乙方應按照合同約定支付購房款及其他相關費用。3.2賣方權(quán)利與義務3.2.1甲方應按照合同約定提供符合要求的住宅及配套服務。3.2.2甲方應保證房屋產(chǎn)權(quán)清晰，無任何權(quán)利瑕疵。4.智能家居系統(tǒng)4.1系統(tǒng)功能與配置4.1.1智能家居系統(tǒng)應包括但不限于智能照明、智能安防、智能溫控等功能。4.1.2系統(tǒng)配置應滿足乙方日常生活的需求。4.2系統(tǒng)安裝與調(diào)試4.2.1甲方負責智能家居系統(tǒng)的安裝與調(diào)試工作。4.2.2安裝調(diào)試完成后，甲方應向乙方提供系統(tǒng)使用說明書和操作指南。4.3系統(tǒng)維護與保修4.3.1甲方應提供智能家居系統(tǒng)的定期維護服務。4.3.2系統(tǒng)保修期限為[保修期限]。5.拎包入住服務5.1服務內(nèi)容5.1.1拎包入住服務包括家具、家電的配置，以及生活必需品的采購。5.1.2家具和家電品牌及型號將在附件一中詳細列出。5.2服務期限5.2.1拎包入住服務期限為[服務期限]。5.3服務費用5.3.1拎包入住服務費用為[服務費用]，由乙方在合同簽訂時支付。6.環(huán)保裝修材料6.1材料種類與品牌6.1.1環(huán)保裝修材料包括但不限于涂料、板材、瓷磚等。6.1.2材料品牌應滿足國家環(huán)保標準，并取得相關認證。6.2材料質(zhì)量標準6.2.1環(huán)保裝修材料的質(zhì)量應符合國家相關標準。6.3材料采購與配送6.3.1甲方負責環(huán)保裝修材料的采購與配送工作。6.3.2材料采購完成后，甲方應向乙方提供材料清單和驗收報告。8.費用支付8.1付款方式8.1.1乙方應按照合同約定的付款比例和付款時間向甲方支付購房款。8.1.2付款方式可采用銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金或雙方約定的其他方式。8.2付款時間8.2.1乙方應在合同簽訂后[具體天數(shù)]內(nèi)支付首付款，金額為[首付款金額]。8.2.2余款應在房屋交付前[具體天數(shù)]內(nèi)支付完畢。8.3付款比例8.3.1首付款比例為[首付款比例]%。8.3.2余款支付比例為[余款比例]%。9.違約責任9.1違約情形9.1.1任何一方未按合同約定履行付款義務的，視為違約。9.1.2任何一方未按合同約定提供房屋或服務的，視為違約。9.2違約責任承擔9.2.1違約方應向守約方支付違約金，違約金金額為[違約金金額]。9.2.2違約方還應承擔守約方因此遭受的全部損失。10.爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。10.1.2若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機構(gòu)10.2.1本合同爭議解決機構(gòu)為[具體法院名稱]。11.合同解除11.1解除條件11.1.1任何一方違約，對方有權(quán)解除合同。11.1.2因不可抗力導致合同無法履行的，雙方可協(xié)商解除合同。11.2解除程序11.2.1解除合同應書面通知對方，并說明解除原因。11.2.2解除合同后，雙方應按照約定處理已履行和未履行的義務。12.合同終止12.1終止條件12.1.1合同約定的權(quán)利義務履行完畢。12.1.2雙方協(xié)商一致解除合同。12.2終止程序12.2.1合同終止后，雙方應相互確認合同終止的事實。12.2.2雙方應按照約定處理剩余事宜。13.合同附件13.1附件一：智能家居系統(tǒng)詳細清單13.1.1列出智能家居系統(tǒng)的品牌、型號、功能及價格。13.2附件二：拎包入住服務明細13.2.1列出家具、家電品牌、型號、數(shù)量及價格。13.3附件三：環(huán)保裝修材料清單13.3.1列出環(huán)保裝修材料的品牌、型號、規(guī)格、數(shù)量及價格。14.其他約定14.1法律適用14.1.1本合同適用中華人民共和國法律。14.2通知方式14.2.1任何通知應以書面形式發(fā)送至對方指定的地址或電子郵箱。14.3合同份數(shù)14.3.1本合同一式[份數(shù)]份，雙方各執(zhí)[份數(shù)]份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同中的“第三方”是指除買賣雙方以外的任何個人或組織，包括但不限于中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、監(jiān)理機構(gòu)、律師等。15.2第三方介入情形15.2.1乙方有權(quán)在合同履行過程中引入第三方提供專業(yè)服務，如但不限于房屋評估、裝修監(jiān)理、法律咨詢等。15.2.2甲方同意乙方引入第三方，并承擔由此產(chǎn)生的合理費用。15.3第三方責任15.3.1第三方應按照其專業(yè)領域的標準提供服務，并對提供的服務承擔相應的責任。15.3.2第三方在提供服務過程中產(chǎn)生的任何損失或損害，由第三方自行承擔。16.第三方責任限額16.1第三方責任限額16.1.1第三方在履行職責過程中因自身原因造成的損失，其責任限額為[具體金額]。16.1.2第三方責任限額不適用于因故意或重大過失造成的損失。17.第三方與其他各方的責任劃分17.1第三方與甲方責任劃分17.1.1第三方在為乙方提供服務時，若對甲方造成損失，甲方有權(quán)要求第三方承擔相應責任。17.1.2甲方應確保第三方在提供服務時，遵守國家相關法律法規(guī)及合同約定。17.2第三方與乙方責任劃分17.2.1第三方在為甲方提供服務時，若對乙方造成損失，乙方有權(quán)要求第三方承擔相應責任。17.2.2乙方應確保第三方在提供服務時，遵守國家相關法律法規(guī)及合同約定。17.3第三方與合同其他方責任劃分17.3.1第三方在為合同其他方提供服務時，若對其他方造成損失，其他方有權(quán)要求第三方承擔相應責任。17.3.2合同其他方應確保第三方在提供服務時，遵守國家相關法律法規(guī)及合同約定。18.第三方介入的流程18.1乙方應在引入第三方前，將第三方的資質(zhì)、服務內(nèi)容、費用等信息書面通知甲方。18.2甲方有權(quán)在收到通知后[具體天數(shù)]內(nèi)對第三方提出異議。18.3若甲方未在規(guī)定時間內(nèi)提出異議，視為甲方同意第三方介入。19.第三方介入的費用19.1第三方介入產(chǎn)生的費用由乙方承擔，并在合同約定的付款時間支付。19.2若第三方介入導致合同履行期限延長，乙方應承擔由此產(chǎn)生的額外費用。20.第三方介入的終止20.1若第三方在提供服務過程中出現(xiàn)重大違約，任何一方均有權(quán)終止其服務。21.第三方介入的爭議解決21.1第三方介入產(chǎn)生的爭議，應由乙方與第三方協(xié)商解決。21.2協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：智能家居系統(tǒng)詳細清單詳細列出智能家居系統(tǒng)的品牌、型號、功能、配置和價格。包含系統(tǒng)安裝位置和使用說明。2.附件二：拎包入住服務明細列出家具、家電的品牌、型號、數(shù)量、價格及配置。包含家具家電的安裝和使用指南。3.附件三：環(huán)保裝修材料清單列出裝修材料的品牌、型號、規(guī)格、數(shù)量、價格及環(huán)保認證信息。包含材料的使用說明和環(huán)保標準。4.附件四：房屋交接清單詳細記錄房屋交付時的現(xiàn)狀，包括房屋結(jié)構(gòu)、設施設備、裝修狀況等。包含房屋交接的日期、時間及雙方簽字確認。5.附件五：付款憑證收集所有付款的銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付憑證等，作為付款證據(jù)。6.附件六：第三方服務協(xié)議詳細記錄第三方服務的具體內(nèi)容、服務期限、費用及責任條款。7.附件七：爭議解決記錄記錄雙方在合同履行過程中產(chǎn)生的爭議及解決過程。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：甲方未按合同約定提供房屋或服務。乙方未按合同約定支付購房款或其他費用。第三方未按合同約定提供服務或違反服務標準。2.責任認定標準：甲方違約：甲方應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。乙方違約：乙方應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。第三方違約：第三方應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。3.違約責任示例：甲方未按約定時間交付房屋，每逾期一日，應向乙方支付[金額]元的違約金。乙方未按約定時間支付購房款，每逾期一日，應向甲方支付[金額]元的違約金。第三方未按約定提供服務，導致乙方遭受損失，第三方應賠償乙方實際損失。全文完。2024版?zhèn)€人住宅買賣委托協(xié)議書：智能家居系統(tǒng)與拎包入住與環(huán)保裝修材料版1本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1術語定義1.2專用名詞解釋2.合同雙方信息2.1出賣人信息2.2買受人信息2.3代理人與授權(quán)3.買賣標的3.1住宅基本信息3.2智能家居系統(tǒng)3.3拎包入住服務4.環(huán)保裝修材料4.1材料清單4.2材料標準與認證4.3質(zhì)量保證5.買賣價格及支付方式5.1買賣價格5.2支付方式5.3付款時間與節(jié)點6.履約責任與義務6.1出賣人責任與義務6.2買受人責任與義務6.3第三方責任7.合同解除與終止7.1合同解除條件7.2合同終止條件7.3合同解除與終止的程序8.違約責任與賠償8.1違約責任8.2違約賠償8.3爭議解決9.爭議解決方式9.1爭議解決途徑9.2仲裁機構(gòu)9.3訴訟管轄10.合同生效與備案10.1合同生效條件10.2合同備案手續(xù)10.3合同生效時間11.其他約定事項11.1合同附件11.2合同修改與補充11.3合同解釋12.合同附件12.1買賣合同12.2智能家居系統(tǒng)配置清單12.3環(huán)保裝修材料清單13.合同簽署13.1簽署時間與地點13.2簽署人身份證明13.3簽署方式14.合同生效與解除14.1合同生效14.2合同解除14.3合同解除后的處理第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1術語定義1.1.1“買賣雙方”指本合同中出賣人和買受人。1.1.2“智能家居系統(tǒng)”指合同約定內(nèi)包含的智能家居產(chǎn)品及其配套軟件和硬件設施。1.1.3“拎包入住”指買受人購買房屋后，可以直接入住，無需進行二次裝修。1.1.4“環(huán)保裝修材料”指符合國家環(huán)保標準的裝修材料，具體包括但不限于墻面涂料、地板、門窗等。1.2專用名詞解釋1.2.1“交付”指出賣人將房屋及智能家居系統(tǒng)等交付給買受人。1.2.2“驗收”指買受人對房屋及智能家居系統(tǒng)等進行檢查確認是否符合合同約定。1.2.3“合同價格”指買賣雙方約定的房屋及智能家居系統(tǒng)的總價格。2.合同雙方信息2.1出賣人信息出賣人名稱：_________________________法定代表人：_________________________注冊地址：_________________________聯(lián)系電話：_________________________2.2買受人信息買受人名稱：_________________________法定代表人/自然人姓名：_________________________注冊地址/身份證住址：_________________________聯(lián)系電話：_________________________2.3代理人與授權(quán)出賣人授權(quán)代理人：_________________________買受人授權(quán)代理人：_________________________3.買賣標的3.1住宅基本信息房屋地址：_________________________房屋面積：_________________________房屋結(jié)構(gòu)：_________________________3.2智能家居系統(tǒng)智能家居產(chǎn)品清單：1.智能門鎖2.智能燈光控制系統(tǒng)3.智能空調(diào)系統(tǒng)4.智能安防系統(tǒng)5.其他智能設備3.3拎包入住服務拎包入住服務內(nèi)容：1.提供家具2.提供家電3.提供床上用品4.提供廚房用品4.環(huán)保裝修材料4.1材料清單1.墻面涂料2.地板3.門窗4.其他環(huán)保裝修材料4.2材料標準與認證所有環(huán)保裝修材料須符合國家環(huán)保標準，并取得相應認證。4.3質(zhì)量保證環(huán)保裝修材料的質(zhì)量保證期為自交付之日起兩年。5.買賣價格及支付方式5.1買賣價格合同價格：_________________________5.2支付方式1.首付款：合同簽訂后5個工作日內(nèi)支付合同價格的20%。2.尾款：交付房屋及智能家居系統(tǒng)后5個工作日內(nèi)支付剩余80%。5.3付款時間與節(jié)點1.首付款支付時間：合同簽訂后5個工作日內(nèi)。2.尾款支付時間：交付房屋及智能家居系統(tǒng)后5個工作日內(nèi)。6.履約責任與義務6.1出賣人責任與義務1.按合同約定的時間、地點交付房屋及智能家居系統(tǒng)。2.保證房屋及智能家居系統(tǒng)的質(zhì)量符合合同約定。3.按合同約定提供拎包入住服務。4.按合同約定提供環(huán)保裝修材料。6.2買受人責任與義務1.按合同約定的時間、地點接收房屋及智能家居系統(tǒng)。2.按合同約定支付合同價格。3.按合同約定進行驗收。4.按合同約定承擔拎包入住服務費用。7.合同解除與終止7.1合同解除條件1.出賣人未按合同約定交付房屋及智能家居系統(tǒng)。2.買受人未按合同約定支付合同價格。3.出賣人或買受人違反合同約定，經(jīng)協(xié)商無法解決。7.2合同終止條件1.出賣人或買受人提出解除合同。2.合同履行完畢。7.3合同解除與終止的程序1.雙方協(xié)商一致解除合同。2.一方書面通知另一方解除合同。3.合同解除或終止后，雙方進行結(jié)算。8.違約責任與賠償8.1違約責任8.1.1出賣人未按合同約定交付房屋及智能家居系統(tǒng)的，應向買受人支付違約金，違約金為合同價格的10%。8.1.2買受人未按合同約定支付合同價格的，應向出賣人支付違約金，違約金為應付款項的10%。8.1.3出賣人提供的智能家居系統(tǒng)或環(huán)保裝修材料不符合合同約定的，應負責更換或賠償買受人損失。8.2違約賠償8.2.1出賣人違約，買受人有權(quán)要求解除合同，并要求出賣人支付違約金及賠償損失。8.2.2買受人違約，出賣人有權(quán)要求解除合同，并要求買受人支付違約金及賠償損失。8.3爭議解決8.3.1雙方應友好協(xié)商解決合同爭議。8.3.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.爭議解決方式9.1爭議解決途徑9.1.1通過協(xié)商解決。9.1.2協(xié)商不成的，提交仲裁委員會仲裁。9.1.3仲裁不成的，向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2仲裁機構(gòu)9.2.1仲裁機構(gòu)為_____________。9.3訴訟管轄9.3.1訴訟管轄法院為合同簽訂地人民法院。10.合同生效與備案10.1合同生效條件10.1.1雙方簽字蓋章。10.1.2買受人支付首付款。10.2合同備案手續(xù)10.2.1出賣人應在合同簽訂后30日內(nèi)向房地產(chǎn)管理部門備案。10.2.2買受人應在合同簽訂后30日內(nèi)辦理房屋過戶手續(xù)。10.3合同生效時間10.3.1合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.其他約定事項11.1合同附件11.1.1本合同附件一為房屋買賣合同。11.1.2本合同附件二為智能家居系統(tǒng)配置清單。11.1.3本合同附件三為環(huán)保裝修材料清單。11.2合同修改與補充11.2.1本合同如有修改或補充，應以書面形式進行，并由雙方簽字蓋章。11.3合同解釋11.3.1本合同未盡事宜，按法律規(guī)定執(zhí)行。12.合同附件12.1買賣合同12.2智能家居系統(tǒng)配置清單12.3環(huán)保裝修材料清單13.合同簽署13.1簽署時間與地點13.1.1簽署時間：_________________________13.1.2簽署地點：_________________________13.2簽署人身份證明13.2.1出賣人身份證明：_________________________13.2.2買受人身份證明：_________________________13.3簽署方式13.3.1雙方以書面形式簽署本合同，并由法定代表人或授權(quán)代理人簽字。14.合同生效與解除14.1合同生效14.1.1合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2合同解除14.2.1合同解除應符合合同約定或法律規(guī)定。14.3合同解除后的處理14.3.1合同解除后，雙方應按照合同約定處理已履行和未履行的義務。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義15.1.1“第三方”指在本合同履行過程中，除買賣雙方以外的其他參與方，包括但不限于中介機構(gòu)、監(jiān)理單位、評估機構(gòu)、金融機構(gòu)等。15.1.2第三方參與合同履行的目的和方式應明確約定，并在合同中予以體現(xiàn)。16.第三方介入的引入16.1引入第三方的原因16.1.1合同履行過程中，因需要專業(yè)服務或特殊資質(zhì)，買賣雙方可引入第三方參與。16.1.2引入第三方的程序16.1.1買賣雙方協(xié)商一致后，可引入第三方。16.1.2第三方應具備相應的資質(zhì)和條件，并取得買賣雙方的書面同意。17.第三方的責任限額17.1第三方責任限額17.1.1第三方的責任限額應根據(jù)其提供的服務內(nèi)容、合同約定及法律法規(guī)確定。17.1.2第三方責任限額的確定方式17.1.1以合同價格的一定比例確定。17.1.2以第三方提供的服務費用確定。17.1.3由買賣雙方與第三方協(xié)商確定。18.第三方的責權(quán)利18.1第三方的權(quán)利18.1.1第三方有權(quán)按照合同約定，收取相應的服務費用。18.1.2第三方有權(quán)要求買賣雙方提供必要的配合和支持。18.2第三方的義務18.2.1第三方應按照合同約定，提供專業(yè)、高效的服務。18.2.2第三方應遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。18.2.3第三方應保守買賣雙方的商業(yè)秘密。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1第三方與買賣雙方的關系19.1.1第三方與買賣雙方之間為委托與被委托關系。19.1.2第三方不得泄露買賣雙方的商業(yè)秘密。19.2第三方與智能家居系統(tǒng)供應商的關系19.2.1第三方與智能家居系統(tǒng)供應商之間為采購與銷售關系。19.2.2第三方應確保智能家居系統(tǒng)供應商提供的產(chǎn)品符合合同約定。19.3第三方與環(huán)保裝修材料供應商的關系19.3.1第三方與環(huán)保裝修材料供應商之間為采購與銷售關系。19.3.2第三方應確保環(huán)保裝修材料供應商提供的產(chǎn)品符合合同約定。20.第三方介入后的額外條款及說明20.1第三方介入后的合同變更20.1.1第三方介入后，如需變更合同內(nèi)容，買賣雙方應與第三方協(xié)商一致，并簽訂補充協(xié)議。20.2第三方介入后的費用承擔20.2.1第三方介入產(chǎn)生的費用由買賣雙方按約定比例分擔。20.3第三方介入后的違約責任20.3.1第三方違約，應承擔相應的違約責任。20.3.2買賣雙方有權(quán)要求第三方承擔違約責任。20.4第三方介入后的爭議解決20.4.1第三方介入后的爭議解決方式，參照本合同第九條和第十條的規(guī)定。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.買賣合同詳細要求：包含買賣雙方基本信息、房屋及智能家居系統(tǒng)信息、合同價格、付款方式、履約責任等。說明：本附件為合同主體，詳細約定了買賣雙方的權(quán)利和義務。2.智能家居系統(tǒng)配置清單詳細要求：列出智能家居系統(tǒng)中的具體產(chǎn)品名稱、型號、數(shù)量、功能等。說明：本附件作為合同附件，用于明確智能家居系統(tǒng)的具體配置。3.環(huán)保裝修材料清單詳細要求：列出環(huán)保裝修材料的名稱、型號、數(shù)量、環(huán)保標準等。說明：本附件作為合同附件，用于明確環(huán)保裝修材料的種類和標準。4.買賣雙方身份證明詳細要求：提供買賣雙方的身份證、營業(yè)執(zhí)照等身份證明文件。說明：本附件用于核實買賣雙方的身份信息。5.付款憑證詳細要求：提供買賣雙方支付合同價格的銀行轉(zhuǎn)賬記錄或現(xiàn)金收據(jù)等。說明：本附件作為付款證明，用于核實付款情況。6.合同變更協(xié)議詳細要求：明確變更合同內(nèi)容的條款，包括變更原因、變更內(nèi)容、變更時間等。說明：本附件用于記錄合同變更情況。7.第三方服務協(xié)議詳細要求：明確第三方提供的服務內(nèi)容、服務期限、費用等。說明：本附件作為合同附件，用于明確第三方服務的具體內(nèi)容。8.爭議解決協(xié)議詳細要求：明確爭議解決的方式、地點、期限等。說明：本附件作為合同附件，用于明確爭議解決的具體流程。9.交付驗收報告詳細要求：記錄房屋及智能家居系統(tǒng)的交付情況和驗收結(jié)果。說明：本附件作為合同附件，用于證明房屋及智能家居系統(tǒng)的交付和驗收情況。10.其他相關文件詳細要求：根據(jù)合同履行過程中產(chǎn)生的其他相關文件，如發(fā)票、證明等。說明：本附件用于補充合同履行過程中的相關證據(jù)。說明二：違約行為及責任認定：1.出賣人違約行為及責任認定違約行為：未按合同約定時間交付房屋及智能家居系統(tǒng)。責任認定：支付違約金，違約金為合同價格的10%。示例：出賣人未在約定時間內(nèi)交付房屋，買受人可要求出賣人支付違約金。2.買受人違約行為及責任認定違約行為：未按合同約定時間支付合同價格。責任認定：支付違約金，違約金為應付款項的10%。示例：買受人未在約定時間內(nèi)支付首付款，出賣人可要求買受人支付違約金。3.第三方違約行為及責任認定違約行為：未按合同約定提供專業(yè)、高效的服務。責任認定：第三方應承擔違約責任，并賠償由此造成的損失。示例：第三方未按約定提供智能家居系統(tǒng)安裝服務，買受人可要求第三方賠償損失。4.合同解除違約責任認定違約行為：任意一方違反合同約定，導致合同解除。責任認定：違約方應承擔違約責任，支付違約金。示例：買受人因出賣人未按約定交付房屋而解除合同，出賣人應支付違約金。5.爭議解決違約責任認定違約行為：未按合同約定方式解決爭議。責任認定：違約方應承擔違約責任，支付違約金。示例：買受人未按約定提交仲裁申請，出賣人可要求買受人支付違約金。全文完。2024版?zhèn)€人住宅買賣委托協(xié)議書：智能家居系統(tǒng)與拎包入住與環(huán)保裝修材料版2本合同目錄一覽1.協(xié)議雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.住宅買賣基本情況2.1住宅基本信息2.2買賣價格2.3付款方式3.智能家居系統(tǒng)3.1系統(tǒng)概述3.2系統(tǒng)配置3.3系統(tǒng)安裝及調(diào)試4.拎包入住服務4.1服務內(nèi)容4.2服務標準4.3服務費用5.環(huán)保裝修材料5.1材料選擇5.2材料標準5.3材料采購及驗收6.合同履行6.1履行時間6.2履行地點6.3履行方式7.交付與驗收7.1交付時間7.2交付方式7.3驗收標準8.交付后維修與保養(yǎng)8.1維修責任8.2保養(yǎng)責任8.3維修保養(yǎng)費用9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構(gòu)9.3爭議解決程序10.違約責任10.1違約情形10.2違約責任10.3違約賠償11.保密條款11.1保密內(nèi)容11.2保密期限11.3保密責任12.合同解除12.1解除條件12.2解除程序12.3解除后果13.合同生效及終止13.1生效條件13.2生效時間13.3終止條件13.4終止時間14.其他約定14.1其他條款14.2附件14.3合同份數(shù)第一部分：合同如下：1.協(xié)議雙方基本信息1.1甲方基本信息1.1.1甲方名稱：1.1.2甲方地址：1.1.3甲方聯(lián)系方式：1.2乙方基本信息1.2.1乙方名稱：1.2.2乙方地址：1.2.3乙方聯(lián)系方式：2.住宅買賣基本情況2.1住宅基本信息2.1.1住宅地址：2.1.2住宅面積：2.1.3住宅結(jié)構(gòu)：2.1.4住宅權(quán)屬證明：2.2買賣價格2.2.1住宅總價：2.2.2付款方式：一次性付款/分期付款2.3付款方式2.3.1付款時間：2.3.2付款方式：銀行轉(zhuǎn)賬/現(xiàn)金支付3.智能家居系統(tǒng)3.1系統(tǒng)概述3.1.1系統(tǒng)品牌：3.1.2系統(tǒng)型號：3.1.3系統(tǒng)功能：3.2系統(tǒng)配置3.2.1系統(tǒng)硬件配置：3.2.2系統(tǒng)軟件配置：3.3系統(tǒng)安裝及調(diào)試3.3.1安裝時間：3.3.2調(diào)試時間：3.3.3安裝調(diào)試費用：4.拎包入住服務4.1服務內(nèi)容4.1.1家具配置：4.1.2家電配置：4.1.3家居裝飾：4.2服務標準4.2.1家具品牌：4.2.2家電品牌：4.2.3家居裝飾風格：4.3服務費用4.3.1服務費用總額：4.3.2付款時間及方式：5.環(huán)保裝修材料5.1材料選擇5.1.1材料品牌：5.1.2材料型號：5.2材料標準5.2.1材料環(huán)保等級：5.2.2材料質(zhì)量標準：5.3材料采購及驗收5.3.1采購時間：5.3.2驗收標準：6.合同履行6.1履行時間6.1.1住宅交付時間：6.1.2智能家居系統(tǒng)安裝調(diào)試完成時間：6.1.3拎包入住服務完成時間：6.2履行地點6.2.1住宅交付地點：6.2.2智能家居系統(tǒng)安裝調(diào)試地點：6.2.3拎包入住服務地點：6.3履行方式6.3.1甲方交付住宅：6.3.2乙方提供智能家居系統(tǒng)及拎包入住服務：7.交付與驗收7.1交付時間7.1.1住宅交付時間：7.2交付方式7.2.1甲方交付住宅：7.3驗收標準7.3.1住宅驗收標準：7.3.2智能家居系統(tǒng)驗收標準：7.3.3拎包入住服務驗收標準：8.交付后維修與保養(yǎng)8.1維修責任8.1.1住宅交付后，如出現(xiàn)質(zhì)量問題，甲方應負責維修，維修費用由甲方承擔。8.1.2智能家居系統(tǒng)在交付后出現(xiàn)故障，乙方應負責維修，維修費用由乙方承擔。8.2保養(yǎng)責任8.2.1住宅交付后，甲方應定期對住宅進行保養(yǎng)，保養(yǎng)內(nèi)容包括但不限于房屋結(jié)構(gòu)、水電設施等。8.2.2智能家居系統(tǒng)交付后，乙方應提供系統(tǒng)操作指導，并定期進行系統(tǒng)維護和升級。8.3維修保養(yǎng)費用8.3.1住宅維修保養(yǎng)費用由甲方承擔，具體費用按照實際發(fā)生計算。8.3.2智能家居系統(tǒng)維修保養(yǎng)費用由乙方承擔，具體費用按照實際發(fā)生計算。9.爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1雙方應友好協(xié)商解決爭議。9.1.2如協(xié)商不成，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機構(gòu)9.2.1如雙方協(xié)商不成，可選擇仲裁機構(gòu)進行仲裁。9.3爭議解決程序9.3.1雙方應在爭議發(fā)生后30日內(nèi)提出解決請求。9.3.2爭議解決機構(gòu)應在收到請求后60日內(nèi)作出裁決。10.違約責任10.1違約情形10.1.1任何一方未按合同約定履行義務的，均視為違約。10.2違約責任10.2.1違約方應承擔違約責任，賠償守約方因此遭受的損失。10.3違約賠償10.3.1違約賠償金額由雙方協(xié)商確定，協(xié)商不成由爭議解決機構(gòu)裁決。11.保密條款11.1保密內(nèi)容11.1.1雙方在合同履行過程中所獲取的對方商業(yè)秘密、技術秘密等保密信息。11.2保密期限11.2.1本保密條款的保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后三年。11.3保密責任11.3.1雙方對本保密信息負有保密義務，未經(jīng)對方同意不得向任何第三方泄露。12.合同解除12.1解除條件12.1.1雙方協(xié)商一致解除合同。12.1.2一方違約，另一方有權(quán)解除合同。12.2解除程序12.2.1解除合同應書面通知對方。12.2.2解除合同后，雙方應按照約定處理合同終止后的相關事宜。12.3解除后果12.3.1合同解除后，雙方應按照約定退還已收款項，并承擔相應的違約責任。13.合同生效及終止13.1生效條件13.1.1雙方簽字蓋章后，本合同自簽訂之日起生效。13.2生效時間13.2.1本合同自簽訂之日起生效。13.3終止條件13.3.1合同履行完畢。13.3.2雙方協(xié)商一致解除合同。13.4終止時間13.4.1合同履行完畢后，合同終止。14.其他約定14.1其他條款14.1.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.2附件14.2.1.1住宅權(quán)屬證明復印件；14.2.2合同份數(shù)14.2.2.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念15.1.1本合同中所稱的第三方，是指除甲乙雙方之外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、律師事務所、監(jiān)理公司等。15.2第三方責任限額15.2.1第三方在履行本合同過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，應承擔相應的賠償責任。15.2.2第三方的責任限額由甲乙雙方在合同中約定，具體數(shù)額根據(jù)第三方提供的服務內(nèi)容、風險程度等因素確定。15.3第三方責權(quán)利15.3.1第三方應根據(jù)合同約定，獨立、公正地履行職責，保障甲乙雙方的合法權(quán)益。15.3.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和信息，以便其履行職責。15.3.3第三方在履行職責過程中，應遵守相關法律法規(guī)，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。16.第三方介入程序16.1第三方介入方式16.1.1甲乙雙方可協(xié)商一致邀請第三方介入。16.1.2第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意。16.2第三方介入時間16.2.1第三方介入時間應在合同履行過程中，具體時間由甲乙雙方與第三方協(xié)商確定。16.3第三方介入費用16.3.1第三方介入費用由甲乙雙方按照合同約定承擔，具體費用由甲乙雙方與第三方協(xié)商確定。17.第三方與其他各方的劃分說明17.1第三方與甲方的劃分17.1.1第三方與甲方的關系為委托代理或技術服務關系，甲方為委托方或服務接受方。17.1.2第三方在履行職責過程中，應遵守甲方的指示，并保證服務質(zhì)量。17.2第三方與乙方的劃分17.2.1第三方與乙方的關系為委托代理或技術服務關系，乙方為委托方或服務接受方。17.2.2第三方在履行職責過程中，應遵守乙方的指示，并保證服務質(zhì)量。17.3第三方與甲乙雙方的劃分17.3.1第三方與甲乙雙方的關系為獨立第三方，不參與甲乙雙方的內(nèi)部事務。17.3.2第三方在履行職責過程中，應保持中立，不得偏袒任何一方。18.第三方介入后的額外條款及說明18.1第三方介入后的合同變更18.1.1