樓房土建合同范例

樓房土建合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）與乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方在乙方處購置的樓房土建工程事宜，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、工程概況

1.工程名稱：__________樓土建工程

2.工程地點(diǎn)：__________

3.工程規(guī)模：__________

4.工程類型：__________

5.工程工期：自合同簽訂之日起__________個(gè)月

二、工程內(nèi)容

1.乙方負(fù)責(zé)甲方樓房土建工程的施工、監(jiān)理、驗(yàn)收及保修等工作。

2.工程內(nèi)容主要包括：地基基礎(chǔ)、主體結(jié)構(gòu)、屋面、門窗、內(nèi)外墻、樓地面、屋面防水、室內(nèi)外裝飾裝修等。

三、工程價(jià)款及支付方式

1.工程價(jià)款：__________元整。

2.支付方式：甲方按照以下進(jìn)度支付工程款：

（1）開工前支付合同總價(jià)款的__________%作為預(yù)付款；

（2）主體結(jié)構(gòu)封頂后支付合同總價(jià)款的__________%；

（3）竣工驗(yàn)收合格后支付合同總價(jià)款的__________%；

（4）保修期滿后支付合同總價(jià)款的__________%。

四、工程質(zhì)量及驗(yàn)收

1.乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國家現(xiàn)行規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)和設(shè)計(jì)要求進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量。

2.工程竣工驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)在__________日內(nèi)組織驗(yàn)收，乙方應(yīng)予以配合。

3.工程驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)在__________日內(nèi)向乙方支付竣工驗(yàn)收合格后的工程款。

五、工程變更及索賠

1.因設(shè)計(jì)變更、工程量增減、不可抗力等原因?qū)е鹿こ虄?nèi)容、工期及工程價(jià)款發(fā)生變更的，雙方應(yīng)協(xié)商一致，簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

2.因乙方原因?qū)е鹿こ萄诱`的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償甲方因此遭受的損失。

3.因不可抗力等原因?qū)е鹿こ萄诱`的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。

六、違約責(zé)任

1.甲方未按約定支付工程款的，應(yīng)向乙方支付__________%的違約金。

2.乙方未按約定完成工程的，應(yīng)向甲方支付__________%的違約金。

3.雙方違反合同約定，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

七、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

2.訴訟期間，除爭(zhēng)議事項(xiàng)外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同。

八、其他約定

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

3.本合同附件如下：

（1）工程圖紙；

（2）施工組織設(shè)計(jì)；

（3）工程預(yù)算書；

（4）工程進(jìn)度計(jì)劃；

（5）其他有關(guān)文件。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）為保障樓房土建工程的質(zhì)量與進(jìn)度，特邀請(qǐng)具有相應(yīng)資質(zhì)的第三方主體（以下簡(jiǎn)稱“第三方”）參與工程管理與監(jiān)督，與乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）就樓房土建工程事宜，在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，達(dá)成如下協(xié)議：

一、工程概況

1.工程名稱：__________樓土建工程

2.工程地點(diǎn)：__________

3.工程規(guī)模：__________

4.工程類型：__________

5.工程工期：自合同簽訂之日起__________個(gè)月

二、第三方主體職責(zé)

1.第三方負(fù)責(zé)對(duì)乙方施工過程進(jìn)行全面監(jiān)督，確保工程質(zhì)量符合國家規(guī)范和設(shè)計(jì)要求。

2.第三方有權(quán)對(duì)乙方提交的施工方案、施工進(jìn)度計(jì)劃、施工記錄等進(jìn)行審核，并提出整改意見。

3.第三方有權(quán)對(duì)乙方進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)巡查，對(duì)發(fā)現(xiàn)的質(zhì)量問題進(jìn)行記錄，并及時(shí)通知乙方整改。

三、乙方施工義務(wù)

1.乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國家現(xiàn)行規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)和設(shè)計(jì)要求進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量。

2.乙方應(yīng)配合第三方的監(jiān)督檢查工作，及時(shí)整改第三方提出的問題。

3.乙方應(yīng)在規(guī)定工期內(nèi)完成工程，如因乙方原因?qū)е鹿こ萄诱`，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

四、甲方權(quán)益保障

1.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定進(jìn)行施工，并對(duì)施工過程進(jìn)行監(jiān)督。

2.甲方有權(quán)要求第三方對(duì)乙方施工過程進(jìn)行監(jiān)督，并對(duì)第三方的工作進(jìn)行評(píng)價(jià)。

3.甲方有權(quán)要求乙方對(duì)第三方提出的整改意見進(jìn)行整改，并對(duì)整改情況進(jìn)行驗(yàn)收。

4.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付工程款，并對(duì)支付進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)督。

五、工程價(jià)款及支付方式

1.工程價(jià)款：__________元整。

2.支付方式：甲方按照以下進(jìn)度支付工程款：

（1）開工前支付合同總價(jià)款的__________%作為預(yù)付款；

（2）主體結(jié)構(gòu)封頂后支付合同總價(jià)款的__________%；

（3）竣工驗(yàn)收合格后支付合同總價(jià)款的__________%；

（4）保修期滿后支付合同總價(jià)款的__________%。

六、違約責(zé)任及限制條款

1.乙方未按約定完成工程的，應(yīng)向甲方支付__________%的違約金，并承擔(dān)第三方因監(jiān)督工作產(chǎn)生的合理費(fèi)用。

2.乙方在施工過程中，若出現(xiàn)重大質(zhì)量問題，導(dǎo)致工程無法正常使用，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。

3.乙方違反合同約定，給第三方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

4.乙方不得擅自更改施工方案、施工進(jìn)度計(jì)劃等，如需更改，應(yīng)經(jīng)甲方和第三方同意。

5.乙方不得將工程分包給不具備相應(yīng)資質(zhì)的單位或個(gè)人。

七、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

2.訴訟期間，除爭(zhēng)議事項(xiàng)外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同。

八、其他約定

1.本合同一式兩份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

3.本合同附件如下：

（1）工程圖紙；

（2）施工組織設(shè)計(jì)；

（3）工程預(yù)算書；

（4）工程進(jìn)度計(jì)劃；

（5）其他有關(guān)文件。

九、第三方介入的意義和目的

1.第三方的介入，有助于提高工程質(zhì)量管理水平，確保工程符合國家規(guī)范和設(shè)計(jì)要求。

2.第三方的監(jiān)督，有助于縮短工程工期，提高施工效率。

3.第三方的參與，有助于維護(hù)甲方的合法權(quán)益，降低工程風(fēng)險(xiǎn)。

十、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

1.甲方作為工程業(yè)主，有權(quán)對(duì)工程質(zhì)量、進(jìn)度、安全等方面進(jìn)行監(jiān)督，確保工程順利實(shí)施。

2.甲方通過主導(dǎo)合同條款，保障自身權(quán)益，降低工程風(fēng)險(xiǎn)。

3.甲方通過選擇具有資質(zhì)的第三方，提高工程管理水平，為后續(xù)工程奠定基礎(chǔ)。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）為保障樓房土建工程的質(zhì)量與進(jìn)度，特邀請(qǐng)具有相應(yīng)資質(zhì)的第三方主體（以下簡(jiǎn)稱“第三方”）參與工程管理與監(jiān)督，與甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）就樓房土建工程事宜，在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，達(dá)成如下協(xié)議：

一、工程概況

1.工程名稱：__________樓土建工程

2.工程地點(diǎn)：__________

3.工程規(guī)模：__________

4.工程類型：__________

5.工程工期：自合同簽訂之日起__________個(gè)月

二、第三方主體職責(zé)

1.第三方負(fù)責(zé)對(duì)甲方提出的工程要求進(jìn)行審核，確保工程符合相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。

2.第三方對(duì)乙方施工過程中的關(guān)鍵技術(shù)環(huán)節(jié)進(jìn)行監(jiān)督，確保施工質(zhì)量符合設(shè)計(jì)要求。

3.第三方對(duì)施工進(jìn)度進(jìn)行跟蹤，協(xié)調(diào)解決施工過程中出現(xiàn)的問題，確保工程按時(shí)完成。

三、乙方施工權(quán)益

1.乙方享有按照合同約定進(jìn)行施工的權(quán)利，甲方應(yīng)尊重乙方的施工自主權(quán)。

2.乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定提供必要的施工條件，如圖紙、材料等。

3.乙方有權(quán)要求甲方在工程進(jìn)度達(dá)到約定節(jié)點(diǎn)時(shí)支付相應(yīng)工程款。

四、甲方配合義務(wù)

1.甲方應(yīng)按照合同約定提供施工圖紙、技術(shù)規(guī)范、施工場(chǎng)地等必要條件。

2.甲方應(yīng)配合乙方進(jìn)行施工，如需變更設(shè)計(jì)或施工方案，應(yīng)與乙方和第三方協(xié)商一致。

3.甲方應(yīng)在第三方監(jiān)督下進(jìn)行工程驗(yàn)收，并對(duì)驗(yàn)收結(jié)果承擔(dān)責(zé)任。

五、工程價(jià)款及支付方式

1.工程價(jià)款：__________元整。

2.支付方式：甲方按照以下進(jìn)度支付工程款：

（1）開工前支付合同總價(jià)款的__________%作為預(yù)付款；

（2）主體結(jié)構(gòu)封頂后支付合同總價(jià)款的__________%；

（3）竣工驗(yàn)收合格后支付合同總價(jià)款的__________%；

（4）保修期滿后支付合同總價(jià)款的__________%。

六、違約責(zé)任及限制條款

1.甲方未按約定提供施工圖紙或施工條件，導(dǎo)致工程延誤，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

2.甲方未按約定支付工程款，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付__________%的違約金。

3.甲方擅自變更設(shè)計(jì)或施工方案，造成乙方額外損失，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

4.甲方不得因乙方施工過程中的合理調(diào)整而單方面終止合同，否則應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。

七、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

2.訴訟期間，除爭(zhēng)議事項(xiàng)外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同。

八、其他約定

1.本合同一式兩份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

3.本合同附件如下：

（1）工程圖紙；

（2）施工組織設(shè)計(jì)；

（3）工程預(yù)算書；

（4）工程進(jìn)度計(jì)劃；

（5）其他有關(guān)文件。

九、乙方為主導(dǎo)的目的和意義

1.乙方作為施工方，擁有豐富的施工經(jīng)驗(yàn)和專業(yè)知識(shí)，通過主導(dǎo)合同條款，保障自身權(quán)益和利益。

2.乙方通過選擇