2003漯河購房合同范例

2003漯河購房合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出賣人）：_________________________

乙方（買受人）：_________________________

鑒于甲方擁有位于_________________________（以下簡稱“房產”）的房屋所有權，現(xiàn)甲方同意將上述房產出售給乙方，雙方經友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、房產基本情況

1.房產地址：_________________________

2.房產面積：_________________________平方米

3.房產結構：_________________________

4.房產用途：_________________________

5.房產權證編號：_________________________

二、成交價格及支付方式

1.成交價格：人民幣_________________________元整（大寫：_________________________）。

2.乙方應在簽訂本合同之日起____個工作日內支付首付款人民幣_________________________元整，余款人民幣_________________________元整于甲方交付房產之日起____個工作日內支付完畢。

3.乙方支付款項的方式：_________________________

三、交付期限及條件

1.甲方應在本合同簽訂之日起____個工作日內將房產交付給乙方。

2.房產交付時，甲方應保證房產符合以下條件：

（1）房產權證齊全；

（2）房產無任何權屬糾紛；

（3）房產結構、面積、用途等符合合同約定；

（4）房產無任何拖欠稅費。

四、稅費承擔

1.甲方應承擔房產交付前的所有稅費，包括但不限于契稅、印花稅、土地增值稅等。

2.乙方應承擔房產交付后的所有稅費，包括但不限于房產稅、物業(yè)費等。

五、違約責任

1.甲方未按約定時間交付房產的，應向乙方支付違約金，違約金為成交價格的_____%，且每延遲一日，違約金按成交價格的_____%計算。

2.乙方未按約定時間支付款項的，應向甲方支付違約金，違約金為逾期款項的_____%，且每延遲一日，違約金按逾期款項的_____%計算。

3.任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。

六、爭議解決

雙方因履行本合同發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房產所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

3.本合同附件如下：

（1）房產權證復印件；

（2）房產測繪報告；

（3）房屋買賣合同備案證明；

（4）其他相關文件。

甲方（蓋章）：_________________________

乙方（蓋章）：_________________________

簽訂日期：_________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出賣人）：_________________________

乙方（買受人）：_________________________

丙方（擔保方）：_________________________

鑒于甲方擁有位于_________________________（以下簡稱“房產”）的房屋所有權，現(xiàn)甲方同意將上述房產出售給乙方，丙方作為擔保方，為乙方的購房行為提供擔保。雙方經友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、房產基本情況

1.房產地址：_________________________

2.房產面積：_________________________平方米

3.房產結構：_________________________

4.房產用途：_________________________

5.房產權證編號：_________________________

二、成交價格及支付方式

1.成交價格：人民幣_________________________元整（大寫：_________________________）。

2.乙方應在簽訂本合同之日起____個工作日內支付首付款人民幣_________________________元整，余款人民幣_________________________元整于甲方交付房產之日起____個工作日內支付完畢。

3.乙方支付款項的方式：_________________________

三、交付期限及條件

1.甲方應在本合同簽訂之日起____個工作日內將房產交付給乙方。

2.房產交付時，甲方應保證房產符合以下條件：

（1）房產權證齊全；

（2）房產無任何權屬糾紛；

（3）房產結構、面積、用途等符合合同約定；

（4）房產無任何拖欠稅費。

四、第三方責任及權利

1.丙方作為擔保方，對本合同約定的乙方支付款項義務承擔連帶責任擔保。

2.丙方有權要求乙方按照本合同約定的時間、金額支付購房款。

3.丙方有權要求甲方按照本合同約定的時間、條件交付房產。

五、甲方權益保障

1.甲方在乙方未支付全部購房款前，保留對房產的占有權。

2.甲方有權要求乙方在約定的時間內支付購房款，逾期支付者，甲方有權要求丙方履行擔保責任。

3.甲方有權要求丙方在乙方違約時，按照本合同約定承擔相應的法律責任。

六、乙方違約及限制條款

1.乙方未按約定時間支付購房款的，每延遲一日，應向甲方支付違約金，違約金為逾期款項的_____%。

2.乙方在未支付全部購房款前，不得擅自處分房產，否則甲方有權解除本合同，并要求乙方承擔違約責任。

3.乙方在購房過程中，不得以任何方式侵犯甲方的合法權益。

七、爭議解決

雙方因履行本合同發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房產所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

3.本合同附件如下：

（1）房產權證復印件；

（2）房產測繪報告；

（3）房屋買賣合同備案證明；

（4）其他相關文件。

九、第三方介入的意義和目的

本合同引入丙方作為擔保方，旨在保障甲方的權益，確保乙方按照約定支付購房款。丙方的介入，有助于降低甲方的交易風險，提高交易的安全性。

十、甲方為主導的目的和意義

甲方作為本合同的主導方，通過設定嚴格的違約及限制條款，保障自身的合法權益。甲方的主導地位，有助于確保合同的順利履行，實現(xiàn)甲方的利益最大化。

甲方（蓋章）：_________________________

乙方（蓋章）：_________________________

丙方（蓋章）：_________________________

簽訂日期：_________________________

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

甲方（出賣人）：_________________________

乙方（買受人）：_________________________

丙方（融資方）：_________________________

鑒于甲方擁有位于_________________________（以下簡稱“房產”）的房屋所有權，現(xiàn)甲方同意將上述房產出售給乙方，丙方作為融資方，為乙方的購房行為提供融資服務。雙方經友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、房產基本情況

1.房產地址：_________________________

2.房產面積：_________________________平方米

3.房產結構：_________________________

4.房產用途：_________________________

5.房產權證編號：_________________________

二、成交價格及支付方式

1.成交價格：人民幣_________________________元整（大寫：_________________________）。

2.乙方應在簽訂本合同之日起____個工作日內支付首付款人民幣_________________________元整，余款人民幣_________________________元整由丙方提供融資支持。

3.乙方支付款項的方式：_________________________

三、融資條款

1.丙方同意為乙方的購房行為提供融資，貸款金額為人民幣_________________________元整。

2.貸款期限為____年，年利率為____%，還款方式為等額本息。

3.乙方應在貸款發(fā)放后____個工作日內與丙方簽訂正式貸款合同。

四、交付期限及條件

1.甲方應在本合同簽訂之日起____個工作日內將房產交付給乙方。

2.房產交付時，甲方應保證房產符合以下條件：

（1）房產權證齊全；

（2）房產無任何權屬糾紛；

（3）房產結構、面積、用途等符合合同約定；

（4）房產無任何拖欠稅費。

五、乙方權益保障

1.乙方在支付首付款后，享有對房產的占有權。

2.乙方有權要求甲方按照約定時間交付房產。

3.乙方有權要求丙方按照約定提供融資服務。

六、甲方違約及限制條款

1.甲方未按約定時間交付房產的，每延遲一日，應向乙方支付違約金，違約金為成交價格的_____%。

2.甲方在未收到全部款項前，不得擅自處分房產，否則乙方有權解除本合同，并要求甲方承擔違約責任。

3.甲方不得以任何方式妨礙乙方的正常使用和收益。

七、爭議解決

雙方因履行本合同發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房產所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

3.本合同附件如下：

（1）房產權證復印件；

（2）房產測繪報告；

（3）房屋買賣合同備案證明；

（4）其他相關文件。

九、乙方為主導的目的和意義

乙方作為本合同的主導方，通過設定嚴格的違約及限制條款，保障自身的合法權益。乙方的主導地位，有助于確保合同的順利履行，實現(xiàn)乙方的購房目的，保障其權益不受侵害。

十、弱化甲方為主導的