2024年住房公積金提取及二次抵押貸款合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年住房公積金提取及二次抵押貸款合同本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同雙方基本信息1.2合同簽訂日期1.3合同生效日期2.住房公積金提取條件及流程2.1住房公積金提取條件2.2住房公積金提取流程2.3住房公積金提取額度3.二次抵押貸款條件及流程3.1二次抵押貸款條件3.2二次抵押貸款流程3.3二次抵押貸款額度4.貸款利率及還款方式4.1貸款利率4.2還款方式4.3還款期限5.貸款擔(dān)保方式5.1貸款擔(dān)保人5.2貸款擔(dān)保方式5.3擔(dān)保責(zé)任6.貸款額度及使用范圍6.1貸款額度6.2貸款使用范圍6.3貸款用途證明7.住房公積金賬戶管理7.1住房公積金賬戶信息7.2住房公積金賬戶變更7.3住房公積金賬戶查詢8.貸款逾期及違約責(zé)任8.1貸款逾期定義8.2貸款逾期利率8.3違約責(zé)任9.合同解除及終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件9.3合同解除或終止后的處理10.爭議解決方式10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構(gòu)10.3爭議解決程序11.法律適用及管轄11.1法律適用11.2管轄法院12.其他約定事項12.1其他約定事項12.2附加條款13.合同附件13.1附件一：住房公積金提取申請表13.2附件二：二次抵押貸款申請表13.3附件三：貸款合同14.合同簽署及生效14.1合同簽署14.2合同生效第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同雙方基本信息甲方（借款人）：名稱：____________________地址：____________________法定代表人：________________聯(lián)系電話：________________乙方（貸款發(fā)放機構(gòu)）：名稱：____________________地址：____________________法定代表人：________________聯(lián)系電話：________________1.2合同簽訂日期本合同簽訂日期為：____年____月____日。1.3合同生效日期本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.住房公積金提取條件及流程2.1住房公積金提取條件（1）購買、建造、翻建、大修自住住房；（2）償還住房貸款本息；（3）租房自住，且月租金超過當(dāng)?shù)匾?guī)定的提取限額；（4）償還住房貸款逾期利息；（5）退休、離休、死亡或者出境定居；（6）法律法規(guī)規(guī)定的其他情形。2.2住房公積金提取流程（1）填寫《住房公積金提取申請表》；（2）提交相關(guān)證明材料；（3）貸款發(fā)放機構(gòu)審核提取申請；（4）審核通過后，將提取的住房公積金劃入借款人指定的銀行賬戶。2.3住房公積金提取額度借款人提取住房公積金的額度不得超過其賬戶余額。3.二次抵押貸款條件及流程3.1二次抵押貸款條件（1）已擁有合法有效的住房抵押權(quán)；（2）抵押物價值充足，能夠覆蓋貸款本金及利息；（3）借款人信用良好，無不良信用記錄；（4）貸款用途合法合規(guī)。3.2二次抵押貸款流程（1）填寫《二次抵押貸款申請表》；（2）提交相關(guān)證明材料；（3）貸款發(fā)放機構(gòu)審核貸款申請；（4）審核通過后，與借款人簽訂《二次抵押貸款合同》；（5）辦理抵押登記手續(xù)；（6）貸款發(fā)放。3.3二次抵押貸款額度借款人二次抵押貸款的額度不得超過抵押物價值的70%。4.貸款利率及還款方式4.1貸款利率本合同項下的貸款利率按照中國人民銀行規(guī)定的同期貸款基準(zhǔn)利率執(zhí)行。4.2還款方式（1）等額本息還款法；（2）等額本金還款法；（3）按期還息一次性還本法。4.3還款期限本合同項下的貸款期限最長不超過30年。5.貸款擔(dān)保方式5.1貸款擔(dān)保人（1）保證擔(dān)保；（2）抵押擔(dān)保；（3）質(zhì)押擔(dān)保。5.2貸款擔(dān)保方式借款人選擇的擔(dān)保方式需符合貸款發(fā)放機構(gòu)的擔(dān)保規(guī)定。5.3擔(dān)保責(zé)任擔(dān)保人需按照合同約定履行擔(dān)保責(zé)任，確保借款人按時還款。6.貸款額度及使用范圍6.1貸款額度借款人申請的貸款額度不得超過其符合提取條件的住房公積金賬戶余額。6.2貸款使用范圍（1）購買、建造、翻建、大修自住住房；（2）償還住房貸款本息；（3）法律法規(guī)規(guī)定的其他用途。6.3貸款用途證明借款人需提供貸款用途證明，證明貸款用于合同約定的用途。8.貸款逾期及違約責(zé)任8.1貸款逾期定義本合同項下的貸款逾期指借款人未按照約定的還款日期償還貸款本金及利息。8.2貸款逾期利率貸款逾期期間，借款人應(yīng)按照貸款發(fā)放機構(gòu)公布的逾期利率支付逾期利息。8.3違約責(zé)任a.向借款人發(fā)送逾期通知，要求其限期償還；b.對逾期部分加收逾期利息；c.按照合同約定，采取法律手段追討欠款。（2）借款人未按約定用途使用貸款的，貸款發(fā)放機構(gòu)有權(quán)提前收回貸款，并追究其違約責(zé)任。9.合同解除及終止9.1合同解除條件（1）借款人嚴(yán)重違約，如惡意拖欠貸款本金及利息；（2）借款人提供虛假信息或隱瞞重要事實；（3）法律法規(guī)規(guī)定的其他解除合同的情形。9.2合同終止條件（1）借款人全部償還貸款本金及利息；（2）貸款發(fā)放機構(gòu)按照合同約定提前收回貸款；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。9.3合同解除或終止后的處理（1）合同解除或終止后，借款人應(yīng)立即歸還剩余貸款本金及利息；（2）貸款發(fā)放機構(gòu)應(yīng)解除對抵押物的抵押權(quán)；（3）雙方就合同解除或終止后的相關(guān)事宜進行結(jié)算。10.爭議解決方式10.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機構(gòu)爭議解決機構(gòu)為合同簽訂地的人民法院。10.3爭議解決程序爭議解決程序按照我國相關(guān)法律法規(guī)及訴訟程序執(zhí)行。11.法律適用及管轄11.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。11.2管轄法院本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決，均適用合同簽訂地的人民法院管轄。12.其他約定事項12.1其他約定事項本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。12.2附加條款雙方可根據(jù)實際情況，在合同中約定其他附加條款。13.合同附件13.1附件一：住房公積金提取申請表13.2附件二：二次抵押貸款申請表13.3附件三：貸款合同14.合同簽署及生效14.1合同簽署本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.2合同生效本合同自生效之日起，對甲乙雙方具有法律約束力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1第三方是指在甲乙雙方簽訂的《2024年住房公積金提取及二次抵押貸款合同》中，除甲乙雙方以外的任何自然人和法人或其他組織。1.2第三方介入是指在合同履行過程中，根據(jù)合同約定或甲乙雙方協(xié)商一致，引入第三方參與合同履行或提供相關(guān)服務(wù)。2.第三方介入的情形2.1住房公積金提取過程中，第三方作為中介機構(gòu)提供信息咨詢服務(wù)。2.2二次抵押貸款過程中，第三方作為評估機構(gòu)提供資產(chǎn)評估服務(wù)。2.3雙方約定或法律法規(guī)規(guī)定的其他第三方介入情形。3.第三方責(zé)任限額3.1第三方在合同履行過程中，因其過錯導(dǎo)致甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.2第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，未約定的，按照法律法規(guī)規(guī)定執(zhí)行。4.第三方責(zé)權(quán)利4.1第三方權(quán)利（1）根據(jù)合同約定或法律法規(guī)規(guī)定，享有合同中約定的權(quán)利；（2）有權(quán)要求甲乙雙方按照合同約定履行義務(wù)；（3）有權(quán)獲得甲乙雙方支付的服務(wù)費用。4.2第三方義務(wù)（1）按照合同約定或法律法規(guī)規(guī)定，履行合同中約定的義務(wù)；（2）對甲乙雙方提供真實、準(zhǔn)確、完整的信息；（3）保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲方的劃分（1）在住房公積金提取過程中，第三方作為中介機構(gòu)，僅提供信息咨詢服務(wù)，不承擔(dān)甲乙雙方之間的法律責(zé)任；（2）在二次抵押貸款過程中，第三方作為評估機構(gòu)，僅提供資產(chǎn)評估服務(wù)，不承擔(dān)甲乙雙方之間的法律責(zé)任。5.2第三方與乙方的劃分（1）在住房公積金提取過程中，第三方作為中介機構(gòu)，僅提供信息咨詢服務(wù)，不承擔(dān)乙方的法律責(zé)任；（2）在二次抵押貸款過程中，第三方作為評估機構(gòu)，僅提供資產(chǎn)評估服務(wù)，不承擔(dān)乙方的法律責(zé)任。6.第三方介入時的額外條款及說明6.1甲方責(zé)任（1）甲方應(yīng)向第三方提供真實、準(zhǔn)確、完整的資料；（2）甲方應(yīng)按照合同約定支付第三方服務(wù)費用；（3）甲方應(yīng)配合第三方履行合同約定的義務(wù)。6.2乙方責(zé)任（1）乙方應(yīng)向第三方提供真實、準(zhǔn)確、完整的資料；（2）乙方應(yīng)按照合同約定支付第三方服務(wù)費用；（3）乙方應(yīng)配合第三方履行合同約定的義務(wù)。6.3第三方責(zé)任（1）第三方應(yīng)按照合同約定提供優(yōu)質(zhì)、高效的服務(wù)；（2）第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密；（3）第三方應(yīng)按照法律法規(guī)規(guī)定，承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。7.第三方介入后的合同變更7.1第三方介入后，如需變更合同內(nèi)容，甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商一致，并簽訂補充協(xié)議。7.2補充協(xié)議作為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。8.第三方介入后的爭議解決8.1第三方介入后，如發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。8.2協(xié)商不成的，可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。8.3爭議解決程序按照我國相關(guān)法律法規(guī)及訴訟程序執(zhí)行。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：住房公積金提取申請表要求：申請表需由借款人填寫完整，包括個人基本信息、提取原因、提取金額等，并附上相關(guān)證明材料。說明：此附件用于申請?zhí)崛∽》抗e金，是辦理提取手續(xù)的必備文件。2.附件二：二次抵押貸款申請表要求：申請表需由借款人填寫完整，包括個人基本信息、貸款用途、貸款金額等，并附上相關(guān)證明材料。說明：此附件用于申請二次抵押貸款，是辦理貸款手續(xù)的必備文件。3.附件三：貸款合同要求：貸款合同需由甲乙雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)，包括貸款金額、利率、還款方式、還款期限等條款。說明：此附件是甲乙雙方之間正式的貸款協(xié)議，具有法律效力。4.附件四：資產(chǎn)評估報告要求：資產(chǎn)評估報告由第三方評估機構(gòu)出具，需包含抵押物價值、評估依據(jù)、評估方法等內(nèi)容。說明：此附件用于確定抵押物價值，是辦理二次抵押貸款的必備文件。5.附件五：借款人身份證復(fù)印件要求：提供借款人身份證的正反面復(fù)印件，用于核實借款人身份。說明：此附件是辦理貸款和提取住房公積金的必要身份證明。6.附件六：婚姻狀況證明要求：提供結(jié)婚證、離婚證或單身證明等，用于核實借款人婚姻狀況。說明：此附件是辦理貸款和提取住房公積金的必要文件。7.附件七：收入證明要求：提供工資單、勞動合同等，用于證明借款人收入狀況。說明：此附件是辦理貸款和提取住房公積金的必要文件。8.附件八：房屋所有權(quán)證明要求：提供房產(chǎn)證、購房合同等，用于證明借款人擁有房屋所有權(quán)。說明：此附件是辦理貸款和提取住房公積金的必要文件。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：借款人未按期償還貸款本金及利息。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：借款人應(yīng)按照合同約定的還款日期償還貸款本金及利息，逾期未還的，應(yīng)支付逾期利息，并承擔(dān)違約責(zé)任。示例：借款人逾期一個月未償還貸款本金及利息，應(yīng)支付逾期利息，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.違約行為：借款人未按約定用途使用貸款。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：借款人應(yīng)按照合同約定使用貸款，不得用于法律法規(guī)禁止的用途，否則應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。示例：借款人將貸款用于投資股市，違反了合同約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。3.違約行為：第三方提供虛假信息或隱瞞重要事實。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方在合同履行過程中提供虛假信息或隱瞞重要事實，導(dǎo)致甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例：第三方在資產(chǎn)評估過程中故意提供虛假評估報告，導(dǎo)致甲乙雙方損失，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。4.違約行為：甲乙雙方未按約定履行合同義務(wù)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲乙雙方應(yīng)按照合同約定履行各自的義務(wù)，未履行的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。示例：甲方未按時支付第三方服務(wù)費用，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。5.違約行為：第三方未按約定提供優(yōu)質(zhì)、高效的服務(wù)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方應(yīng)按照合同約定提供優(yōu)質(zhì)、高效的服務(wù)，未達到約定的服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。示例：第三方在資產(chǎn)評估過程中未能按時出具評估報告，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。全文完。2024年住房公積金提取及二次抵押貸款合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方法定代表人1.3合同雙方聯(lián)系方式2.住房公積金提取條件2.1住房公積金提取資格2.2住房公積金提取額度2.3住房公積金提取方式3.住房公積金提取流程3.1住房公積金提取申請3.2住房公積金提取審核3.3住房公積金提取發(fā)放4.二次抵押貸款條件4.1二次抵押貸款資格4.2二次抵押貸款額度4.3二次抵押貸款利率5.二次抵押貸款申請5.1二次抵押貸款申請資料5.2二次抵押貸款申請審核5.3二次抵押貸款審批6.貸款發(fā)放及還款6.1貸款發(fā)放時間6.2貸款還款方式6.3貸款還款期限7.還款責(zé)任及違約責(zé)任7.1還款責(zé)任7.2違約責(zé)任8.保險條款8.1住房公積金提取保險8.2二次抵押貸款保險9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構(gòu)10.合同解除及終止10.1合同解除條件10.2合同終止條件11.合同生效及變更11.1合同生效時間11.2合同變更方式12.其他約定事項12.1合同附件12.2合同未盡事宜13.合同簽署及生效13.1合同簽署日期13.2合同生效日期14.合同附件清單14.1附件一：住房公積金提取申請表14.2附件二：二次抵押貸款申請表14.3附件三：貸款合同14.4附件四：其他相關(guān)文件第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱甲方（住房公積金提取方）：__________乙方（住房公積金管理中心）1.2合同雙方法定代表人甲方法定代表人：__________乙方法定代表人：__________1.3合同雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系方式：電話__________，郵箱__________乙方聯(lián)系方式：電話__________，郵箱__________2.住房公積金提取條件2.1住房公積金提取資格（1）購買、建造、翻建、大修自住住房；（2）償還住房貸款本息；（3）離休、退休；（4）完全喪失勞動能力，并與單位終止勞動關(guān)系；（5）出國（境）定居；（6）戶口遷出本市或戶口遷出本市前已提取過住房公積金；（7）償還住房公積金貸款本息；（8）法律法規(guī)規(guī)定的其他提取情形。2.2住房公積金提取額度甲方提取住房公積金的額度不得超過其賬戶余額。2.3住房公積金提取方式（1）轉(zhuǎn)賬提??；（2）現(xiàn)金提??；（3）委托他人提取。3.住房公積金提取流程3.1住房公積金提取申請（1）身份證原件及復(fù)印件；（2）住房公積金提取申請書；（3）相關(guān)證明材料。3.2住房公積金提取審核乙方在收到甲方提交的提取申請后，對提取申請進行審核。審核通過后，乙方將通知甲方提取住房公積金。3.3住房公積金提取發(fā)放乙方在審核通過后，將住房公積金劃入甲方指定的賬戶或支付給甲方。4.二次抵押貸款條件4.1二次抵押貸款資格（1）擁有合法的住房所有權(quán)；（2）貸款用途為購買、建造、翻建、大修自住住房；（4）貸款額度不超過房產(chǎn)價值的70%；（5）貸款期限不超過30年。4.2二次抵押貸款額度甲方二次抵押貸款的額度不得超過其提取的住房公積金額度。4.3二次抵押貸款利率甲方二次抵押貸款的利率按照中國人民銀行規(guī)定的同期貸款利率執(zhí)行。5.二次抵押貸款申請5.1二次抵押貸款申請資料（1）身份證原件及復(fù)印件；（2）房產(chǎn)證原件及復(fù)印件；（3）住房公積金提取申請書；（4）貸款合同；（5）其他相關(guān)證明材料。5.2二次抵押貸款申請審核乙方在收到甲方提交的貸款申請后，對申請進行審核。審核通過后，乙方將通知甲方辦理貸款手續(xù)。5.3二次抵押貸款審批乙方在審核通過后，將進行貸款審批。審批通過后，乙方將通知甲方簽訂貸款合同。6.貸款發(fā)放及還款6.1貸款發(fā)放時間乙方在貸款審批通過后，將在規(guī)定時間內(nèi)將貸款發(fā)放至甲方指定的賬戶。6.2貸款還款方式（1）等額本息還款；（2）等額本金還款；（3）按月還息，到期一次性還本。6.3貸款還款期限甲方貸款期限不得超過30年。7.還款責(zé)任及違約責(zé)任7.1還款責(zé)任甲方應(yīng)按照貸款合同約定，按時足額償還貸款本息。7.2違約責(zé)任（1）要求甲方支付逾期利息；（2）采取法律手段追償貸款本金及利息；（3）申請法院拍賣抵押房產(chǎn)；（4）法律法規(guī)規(guī)定的其他違約責(zé)任。8.保險條款8.1住房公積金提取保險乙方為甲方提取的住房公積金購買相應(yīng)的保險，保險費用由乙方承擔(dān)。8.2二次抵押貸款保險乙方為甲方辦理的二次抵押貸款購買相應(yīng)的保險，保險費用由乙方承擔(dān)。9.爭議解決9.1爭議解決方式合同雙方發(fā)生爭議時，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機構(gòu)（1）仲裁委員會；（2）消費者協(xié)會；（3）其他具有管轄權(quán)的機構(gòu)。10.合同解除及終止10.1合同解除條件（1）一方嚴(yán)重違約，另一方要求解除合同；（2）法律法規(guī)規(guī)定的其他解除合同的情形。10.2合同終止條件（1）合同約定的期限屆滿；（2）合同雙方協(xié)商一致解除合同；（3）法律法規(guī)規(guī)定的其他終止合同的情形。11.合同生效及變更11.1合同生效時間本合同自合同雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同變更方式合同變更需經(jīng)合同雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽署變更協(xié)議。12.其他約定事項12.1合同附件（1）住房公積金提取申請書；（2）二次抵押貸款申請表；（3）貸款合同；（4）相關(guān)證明材料。12.2合同未盡事宜本合同未盡事宜，由合同雙方另行協(xié)商解決。13.合同簽署及生效13.1合同簽署日期本合同簽署日期為____年____月____日。13.2合同生效日期本合同自簽署之日起生效。14.合同附件清單14.1附件一：住房公積金提取申請表14.2附件二：二次抵押貸款申請表14.3附件三：貸款合同14.4附件四：其他相關(guān)證明材料第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1第三方是指在本合同履行過程中，提供相關(guān)服務(wù)或協(xié)助的獨立法人、自然人或其他組織。（1）中介機構(gòu)；（2）評估機構(gòu)；（3）律師事務(wù)所；（4）會計師事務(wù)所；（5）其他具有專業(yè)資質(zhì)的第三方機構(gòu)。2.第三方責(zé)任限額2.1第三方在本合同履行過程中，因自身原因造成甲方或乙方的損失，其責(zé)任限額由合同雙方在簽訂合同時約定。2.2第三方責(zé)任限額應(yīng)在合同中明確，如無約定，則以法律法規(guī)規(guī)定的最高限額為準(zhǔn)。2.3第三方責(zé)任限額包括但不限于：（1）因第三方提供的服務(wù)質(zhì)量不合格造成的損失；（2）因第三方提供的服務(wù)延遲造成的損失；（3）因第三方違反保密義務(wù)造成的損失。3.第三方責(zé)任免除（1）不可抗力因素導(dǎo)致的損失；（2）甲方或乙方自身原因?qū)е碌膿p失；（3）法律法規(guī)規(guī)定的其他免責(zé)情形。4.第三方介入條款4.1第三方介入條件（1）合同雙方協(xié)商一致；（2）第三方具備相應(yīng)資質(zhì)；（3）第三方同意承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.2第三方介入流程（1）合同雙方共同確定第三方介入事宜；（2）合同雙方與第三方簽訂相關(guān)協(xié)議；（3）第三方按照協(xié)議約定履行職責(zé)。5.第三方責(zé)權(quán)利劃分5.1第三方權(quán)利（1）按照協(xié)議約定，享有收取服務(wù)費用的權(quán)利；（2）在履行職責(zé)過程中，享有知情權(quán)和必要的配合權(quán)。5.2第三方義務(wù)（1）按照協(xié)議約定，履行相關(guān)職責(zé)；（2）保守合同雙方商業(yè)秘密；（3）確保提供的服務(wù)質(zhì)量。5.3第三方與其他各方的劃分說明（1）第三方與甲方、乙方之間的關(guān)系為委托關(guān)系，第三方應(yīng)向甲方或乙方負責(zé)；（2）第三方在履行職責(zé)過程中，如需與合同雙方進行溝通，應(yīng)通過合同雙方指定的渠道進行；（3）第三方在履行職責(zé)過程中，如發(fā)現(xiàn)合同雙方存在違約行為，應(yīng)及時通知合同雙方。6.第三方變更及退出6.1第三方變更合同雙方如需變更第三方，應(yīng)提前通知對方，并重新簽訂相關(guān)協(xié)議。6.2第三方退出（1）第三方因自身原因無法繼續(xù)履行職責(zé)時，應(yīng)提前通知合同雙方，并按照協(xié)議約定進行退出；（2）合同雙方有權(quán)要求第三方退出，但需提前通知第三方，并按照協(xié)議約定進行退出。7.第三方責(zé)任追究7.1第三方違約責(zé)任第三方在履行職責(zé)過程中，如違反協(xié)議約定，造成甲方或乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。7.2違約責(zé)任追究合同雙方可協(xié)商解決第三方違約責(zé)任追究事宜，協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。8.第三方資料保密8.1第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)嚴(yán)格遵守合同雙方的商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方。8.2第三方違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。9.第三方協(xié)議效力第三方協(xié)議作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。10.第三方介入費用10.1第三方介入費用由合同雙方協(xié)商確定。（1）服務(wù)費用；（2）差旅費用；（3）其他相關(guān)費用。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：住房公積金提取申請表詳細要求：此表格需由甲方填寫，包括個人信息、提取原因、提取金額等，并附上相關(guān)證明材料。說明：申請表需真實、完整，不得有虛假信息。2.附件二：二次抵押貸款申請表詳細要求：此表格需由甲方填寫，包括個人信息、貸款用途、貸款金額、還款方式等，并附上相關(guān)證明材料。說明：申請表需真實、完整，不得有虛假信息。3.附件三：貸款合同詳細要求：此合同由甲方與乙方簽訂，明確貸款金額、利率、還款期限、還款方式等。說明：合同內(nèi)容需符合國家法律法規(guī)，雙方簽字（或蓋章）后生效。4.附件四：相關(guān)證明材料詳細要求：包括但不限于身份證復(fù)印件、房產(chǎn)證復(fù)印件、婚姻狀況證明、收入證明、還款能力證明等。說明：證明材料需真實、有效，與實際情況相符。5.附件五：第三方協(xié)議詳細要求：合同雙方與第三方簽訂的協(xié)議，明確第三方職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)等。說明：協(xié)議內(nèi)容需符合國家法律法規(guī)，雙方簽字（或蓋章）后生效。6.附件六：爭議解決協(xié)議詳細要求：合同雙方與第三方簽訂的協(xié)議，明確爭議解決方式、機構(gòu)等。說明：協(xié)議內(nèi)容需符合國家法律法規(guī)，雙方簽字（或蓋章）后生效。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為（1）甲方未按時足額提取住房公積金，造成乙方損失的。（2）甲方未按時足額償還貸款本息，造成乙方損失的。（3）第三方在履行職責(zé)過程中，違反協(xié)議約定，造成甲方或乙方損失的。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)（1）甲方違約：根據(jù)違約程度，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金、賠償損失。（2）乙方違約：根據(jù)違約程度，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金、賠償損失。（3）第三方違約：根據(jù)違約程度，合同雙方有權(quán)要求第三方支付違約金、賠償損失。示例說明：（1）甲方未按時足額提取住房公積金，導(dǎo)致乙方無法按期發(fā)放貸款，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金。（2）乙方未按時足額償還貸款本息，導(dǎo)致甲方損失利息收入，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金及賠償損失。（3）第三方在評估過程中，提供虛假評估報告，導(dǎo)致甲方貸款金額與實際不符，甲方有權(quán)要求第三方支付違約金及賠償損失。全文完。2024年住房公積金提取及二次抵押貸款合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.住房公積金提取條件及流程2.1提取條件2.2提取流程3.住房公積金提取額度及用途3.1提取額度3.2提取用途4.二次抵押貸款條件及流程4.1貸款條件4.2貸款流程5.二次抵押貸款額度及利率5.1貸款額度5.2貸款利率6.貸款期限及還款方式6.1貸款期限6.2還款方式7.貸款擔(dān)保及抵押物7.1貸款擔(dān)保7.2抵押物8.貸款發(fā)放及支付8.1貸款發(fā)放8.2貸款支付9.貸款還款及利息計算9.1還款計劃9.2利息計算10.合同解除及違約責(zé)任10.1合同解除條件10.2違約責(zé)任11.爭議解決方式11.1爭議解決途徑11.2爭議解決方式12.合同生效及變更12.1合同生效條件12.2合同變更程序13.合同附件13.1附件一：住房公積金提取申請表13.2附件二：二次抵押貸款申請表14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.1.1甲方名稱：________1.1.2甲方住所：________1.1.3甲方法定代表人：________1.1.4甲方聯(lián)系電話：________1.1.5甲方住房公積金賬號：________1.2乙方基本信息1.2.1乙方名稱：________1.2.2乙方住所：________1.2.3乙方法定代表人：________1.2.4乙方聯(lián)系電話：________1.2.5乙方住房公積金賬號：________2.住房公積金提取條件及流程2.1提取條件2.1.1甲方擁有合法的住房公積金賬戶；2.1.2甲方已連續(xù)足額繳存住房公積金滿6個月；2.1.3甲方需提供相關(guān)證明材料，包括但不限于購房合同、房屋所有權(quán)證等；2.2提取流程2.2.1甲方填寫住房公積金提取申請表；2.2.2乙方對甲方提交的申請材料進行審核；2.2.3乙方審核通過后，將提取金額劃入甲方指定的銀行賬戶。3.住房公積金提取額度及用途3.1提取額度3.1.1甲方提取額度不超過其住房公積金賬戶余額；3.1.2甲方提取額度最高不超過購房合同中約定的房款總額；3.2提取用途3.2.1甲方提取住房公積金用于購買、建造、翻建、大修自住住房；3.2.2甲方提取住房公積金用于償還購房貸款本息；3.2.3甲方提取住房公積金用于租房支出。4.二次抵押貸款條件及流程4.1貸款條件4.1.1甲方擁有合法的住房公積金賬戶；4.1.2甲方已連續(xù)足額繳存住房公積金滿6個月；4.1.3甲方需提供相關(guān)證明材料，包括但不限于房屋所有權(quán)證、購房合同等；4.2貸款流程4.2.1甲方填寫二次抵押貸款申請表；4.2.2乙方對甲方提交的申請材料進行審核；4.2.3乙方審核通過后，與甲方簽訂貸款合同。5.二次抵押貸款額度及利率5.1貸款額度5.1.1甲方貸款額度不超過其住房公積金賬戶余額；5.1.2甲方貸款額度最高不超過房屋評估價值的70%；5.2貸款利率5.2.1甲方貸款利率按照中國人民銀行規(guī)定的同期貸款利率執(zhí)行；5.2.2乙方可根據(jù)市場情況調(diào)整貸款利率，并提前通知甲方。6.貸款期限及還款方式6.1貸款期限6.1.1甲方貸款期限最長不超過30年；6.1.2甲方可根據(jù)自身情況選擇貸款期限；6.2還款方式6.2.1甲方采用等額本息或等額本金還款方式；6.2.2甲方需在貸款合同約定的還款日按時足額還款。8.貸款發(fā)放及支付8.1貸款發(fā)放8.1.1乙方在審核通過甲方的貸款申請后，將貸款資金一次性劃入甲方指定的銀行賬戶；8.1.2乙方在貸款發(fā)放前，需與甲方確認(rèn)貸款發(fā)放的具體金額和賬戶信息；8.2貸款支付8.2.1甲方在收到貸款資金后，應(yīng)立即將資金用于約定的用途；8.2.2甲方如需將貸款資金用于其他用途，應(yīng)提前與乙方協(xié)商并取得書面同意。9.貸款還款及利息計算9.1還款計劃9.1.1甲方應(yīng)根據(jù)貸款合同約定的還款方式制定還款計劃；9.1.2甲方應(yīng)在還款計劃中明確每期還款的金額、日期和方式；9.2利息計算9.2.1乙方按照貸款合同約定的利率計算利息；9.2.2利息計算方法為：每日計提利息，按月支付。10.合同解除及違約責(zé)任10.1合同解除條件10.1.1甲方或乙方在合同履行過程中，如出現(xiàn)重大違約行為，另一方有權(quán)解除合同；10.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行時，雙方可協(xié)商解除合同；10.2違約責(zé)任10.2.1甲方未按合同約定還款，應(yīng)支付逾期利息，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；10.2.2乙方未按合同約定發(fā)放貸款，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。11.爭議解決方式11.1爭議解決途徑11.1.1雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決爭議；11.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟；11.2爭議解決方式11.2.1爭議解決過程中，雙方應(yīng)保持誠信，尊重事實，遵循公平合理原則。12.合同生效及變更12.1合同生效條件12.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；12.1.2本合同經(jīng)甲方住房公積金管理中心審核通過后正式生效；12.2合同變更程序12.2.1合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致；12.2.2合同變更應(yīng)以書面形式進行，并經(jīng)雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。13.合同附件13.1附件一：住房公積金提取申請表13.1.1申請表應(yīng)包含甲方基本信息、提取用途、提取金額等內(nèi)容；13.2附件二：二次抵押貸款申請表13.2.1申請表應(yīng)包含甲方基本信息、貸款用途、貸款金額、貸款期限等內(nèi)容。14.其他約定事項14.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充；14.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力；14.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義15.1.1本合同中所稱第三方，是指除甲乙雙方以外的，為履行本合同提供中介服務(wù)、咨詢、評估、擔(dān)保等服務(wù)的機構(gòu)或個人。15.2第三方介入情形15.2.1在本合同履行過程中，如甲乙雙方需要引入第三方提供專業(yè)服務(wù)，應(yīng)在本合同中明確約定。15.3第三方介入程序15.3.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂相關(guān)協(xié)議；15.3.2第三方介入?yún)f(xié)議應(yīng)包含服務(wù)內(nèi)容、費用、責(zé)任、保密條款等。16.第三方責(zé)任限額16.1第三方責(zé)任16.1.1第三方在履行本合同約定的服務(wù)過程中，應(yīng)遵守法律法規(guī)和合同約定，承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；16.1.2第三方在履行服務(wù)過程中，如因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。16.2責(zé)任限額16.2.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在第三方介入?yún)f(xié)議中約定，但不得超過合同總金額的10%；16.2.2如第三方責(zé)任限額未在協(xié)議中約定，則默認(rèn)為合同總金額的10%。17.第三方與其他各方的劃分說明17.1第三方與甲方的關(guān)系17.1.1第三方與甲方之間是服務(wù)合同關(guān)系，甲方應(yīng)按照服務(wù)合同約定支付服務(wù)費用；17.1.2第三方應(yīng)按照服務(wù)合同約定，向甲方提供專業(yè)、高效的服務(wù)。17.2第三方與乙方的關(guān)系17.2.1第三方與乙方之間是服務(wù)合同關(guān)系，乙方應(yīng)按照服務(wù)合同約定支付服務(wù)費用；17.2.2第三方應(yīng)按照服務(wù)合同約定，向乙方提供專業(yè)、高效的服務(wù)。17.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系17.3.1第三方在履行本合同約定的服務(wù)過程中，應(yīng)遵守甲乙雙方的合同約定；17.3.2第三方應(yīng)協(xié)助甲乙雙方履行合同義務(wù)，確保合同目的的實現(xiàn)。18.第三方介入時的額外條款及說明18.1第三方介入時的額外條款18.1.1第三方介入?yún)f(xié)議應(yīng)明確服務(wù)期限、服務(wù)內(nèi)容、費用